ventes de maisons et villas de luxe Maroc (page 44)

Nous vous proposons une belle opportunité avec ce riad de 100 m² au sol, situé dans le quartier prisé de Mouassine, à proximité du Jardin Secret. Ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence personnelle que pour un projet générant des revenus locatifs.Grâce à son emplacement privilégié, ce riad offre un cadre paisible tout en étant proche des attractions culturelles et des commodités locales. Transformez cet espace en un véritable havre de paix ou en une maison d'hôtes attrayante, profitant ainsi de l'afflux de visiteurs dans l'un des quartiers les plus recherchés de la médina.Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier à Marrakech ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison 26 propose à la vente un programme neuf de villas situées route de Casablanca, proche du grand stade et de la future gare TGV. Cette résidence sera composée de 40 villas isolées, jumelées et en bande, d’une surface bâtie comprise entre 271 m² et 347 m² sur des terrains allant de 250 m² à 644 m². Chaque villa est conçue pour offrir un confort optimal tout en respectant un engagement envers l'environnement. Des matériaux durables aux solutions énergétiques innovantes, en passant par des systèmes de gestion de l’eau écologiques, tout a été pensé pour allier confort et conscience écologique. Les villas se déploient sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie offrent plusieurs espaces harmonieusement agencés, pensée pour le confort et la convivialité. L'étage est dédié à la partie nuit et accueille une suite parentale ainsi que deux suites supplémentaires. Le sous-sol en cour anglaise abrite la cuisine, une buanderie, un salon complémentaire avec sa salle à manger et une quatrième suite, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Située à seulement 20 minutes du centre-ville, cette résidence sécurisée vous séduira par sa localisation, sa démarche éco-responsable et la qualité des matériaux retenus. Livraison prévue fin 2027. Biens proposés à partir de 3 000 000,00 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez cette villa d'exception à Marrakech, offrant une vue imprenable sur le golf. Avec une superficie construite de 1200 m² répartie sur trois niveaux, cette Villa de luxe Marrakech à vendre est un véritable trésor. Profitez d'une piscine chauffée au sous-sol de 10 m x 3 m et d'une piscine au rez-de-chaussée de 14 m x 3,5 m, ainsi qu'un hammam beldi pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec double salon, un salon marocain en zellige fassi, un espace salle à manger et une terrasse au bord de la piscine à débordement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et jacuzzi surplombant le golf. Les équipements incluent un chauffage au sol central, des cuisines modernes, climatisation centralisée avec réglages individuels, et un système domotique pour l'éclairage et la sonorisation. Cette villa peut également être acquise avec son mobilier de marque d'une valeur de 450 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech.

Morocco Sotheby’s Realty vous propose ce riad de caractère à restaurer, idéalement situé dans le triangle d’or de la médina. Situé dans le très recherché quartier de Ksour, à seulement cinq minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna accessible à travers les souks et un réseau enchanteur de ruelles typiques, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié. Édifié sur une surface de 478 m² au sol, il offre un fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes, permettant d’aménager entre 10 et 12 suites après rénovation. Ses atouts résident dans son emplacement unique, son potentiel d’aménagement et son charme authentique évoquant le Marrakech d’antan. Les boiseries et matériaux d’origine, à restaurer, témoignent d’un patrimoine architectural remarquable, prêt à retrouver tout son éclat. Ce riad séduira ceux qui apprécient l’esprit marrakchi et la quiétude des maisons traditionnelles de la médina. Il conviendra aussi bien comme pied-à-terre d'exception que comme propriété d’exploitation. Le quartier El Ksour, authentique et accueillant, abrite de nombreuses maisons d’hôtes et bénéficie d’une proximité immédiate avec la place Jemaa el-Fna ainsi que de nombreux commerces. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Située en périphérie de la palmeraie, dans le quartier de Bab Atlas et à seulement 15 minutes du centre-ville, cette villa d'architecte contemporaine d'une superficie d'environ 1.000 m² est édifiée sur un terrain de ± un hectare, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas. Dès l'entrée, vous serez captivé par la vue sur un jardin mexicain décoré de gravier rouge et d'agaves. Derrière un grand mur en pierre rétroéclairé se trouve l'accès à la villa, avec une vue sur un bassin d'eau et le jardin. Un couloir avec des formes géométriques traverse toute la maison, principalement de plain-pied. La section nuit dispose de six suites équipées chacune de salles de bains, de dressings et de terrasses. Au bord de la piscine, un salon et un coin repas ombragé sont à disposition. Éléments supplémentaires : Bureau, salle de cinéma, bibliothèque, quarters pour le personnel, buanderie, salle de lavage, climatisation réversible, cheminée centrale, stationnement. Le quartier de Bab Atlas est une extension de la palmeraie qui accueille des hôtels et des résidences de prestige. Accessibilité aisée depuis la route vers Fès et Casablanca. Pour plus d'informations, contactez David Montérian au +212 6 71 43 72 27.

Superbe Villa de luxe à vendre à Marrakech, située au cœur de la célèbre Palmeraie, sur un parc arboré d'un hectare. Cette propriété comprend un patio central, une spacieuse pièce de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi que cinq suites confortables. Vous trouverez également une grande cuisine, de nombreuses dépendances, un spa et une magnifique piscine. C'est l'opportunité idéale pour un achat de Villa de luxe à Marrakech.

Marrakech, magnifique villa de 400 m² avec 5 chambres, un studio, et une piscine sur un parc de 4700 m². Prix : 850 000€. Cette villa se trouve dans un parc arboré et fleuri, avec un salon spacieux de 100 m² et deux terrasses dont une surplombant la piscine. Les sols sont en marbre et en pierre de Taza. Vous bénéficierez d'un hammam, d'une salle de massage et d'une salle de billard. Chaque pièce est équipée de climatisation indépendante. Les frais de gardiennage et de jardinage sont inclus, ainsi que des coûts d’électricité modérés : 150 €/mois. La villa est vendue entièrement meublée. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Marrakech. Contact : 00 33 630965046.

Maison 26 met en vente ce riad neuf, à personnaliser selon vos envies. Vous souhaitez acquérir un riad unique et sur mesure ? Grâce à notre approche clé en main, profitez d'une prise en charge totale de votre projet, de la conception à la livraison. Nous vous proposons ce riad de 200 m2 habitables avec une terrasse rooftop de 80 m2 (possibilité de sur-rooftop) sur une surface au sol de 130 m2, idéalement situé dans le quartier de Bab Taghzout. Ce bien comprendra 4 belles suites (5 possibles) et un bassin de 4*2m dans le patio. Les travaux de gros œuvre sont terminés, mais vous pouvez encore apporter quelques modifications aux plans intérieurs. Nos partenaires vous accompagneront pour finaliser, meubler et décorer ce riad selon vos spécifications. Ce bien est proposé au prix de 4 700 000,00 MAD en l'état gros œuvre, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Un budget d'environ 2 000 000,00 MAD est à prévoir pour les finitions. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Marrakech ? Ne manquez pas cette superbe villa située sur la Route de l’Ourika, offrant une superficie de 380 m² et 4 chambres spacieuses. Avec la climatisation dans toute la maison et une cheminée, vous profiterez d'un confort optimal. Les finitions de cette villa de luxe à vendre sont de haute qualité, avec des fenêtres en aluminium et des volets électriques, ainsi que de grandes baies vitrées coulissantes qui laissent entrer la lumière naturelle. À l'extérieur, un carport et un système d’arrosage intégré agrémentent le jardin, tandis qu'un éclairage extérieur élégant et un vidéophone garantissent votre sécurité. Avec une piscine privée, cet espace est parfait pour vous détendre lors des belles journées ensoleillées à Marrakech. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acheter une villa de luxe à Marrakech.

Cette villa de luxe à vendre à Marrakech sera livrée à l'été 2025. Située à seulement 20 minutes du centre-ville, sur la route de l'Ourika, elle allie design contemporain et lignes épurées, offrant un jardin clôturé qui garantit une intimité totale. Construite sur un terrain de 1250 m², la villa dispose d'une superficie habitable de 670 m², incluant 265 m² de terrasse couverte et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'invités, un vaste espace de réception avec deux salons, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la villa comprend quatre suites, dont une grande chambre parentale avec terrasse et dressing. Dotée d'une isolation thermique en laine de roche, de matériaux en aluminium de premier choix, de revêtements en marbre dans les espaces de vie, et de parquet dans les chambres, cette propriété représente un véritable havre de paix. Les équipements incluent une porte de garage motorisée, des volets roulants électriques, une piscine chauffée, et la possibilité d'installer des panneaux solaires en option. Pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, cette offre est à ne pas manquer.

Nichée sur le prestigieux domaine golfique d’Al Maaden à Marrakech, cette propriété unique s'étend sur 2 800 m² en première ligne de golf, avec une surface construite de 1 000 m². Dotée de prestations haut de gamme et d'un aménagement paysager réalisé par un paysagiste renommé, la villa bénéficie d'une double orientation offrant des vues imprenables sur le parcours ainsi qu'une terrasse panoramique 360° exceptionnelle.Espaces intérieurs :• 5 suites élégantes + 1 chambre additionnelle• Double réception : grand salon et salon fumoir• Salle à manger conviviale• Cuisine moderne, office et buanderieEspaces extérieurs :• Terrasse panoramique 360° sur le golf et l'Atlas• Piscine chauffée de 25 m x 4,5 m• Jardin paysager conçu par un paysagiste reconnu• Pool house• Parking pour 3 véhiculesLes deux sous-sols distincts :• Sous-sol 1 : chambres pour le personnel, local technique et local chaudière.• Sous-sol 2 : salle de cinéma privée, salle de sport équipée avec sauna et douche.Confort et équipements :• Chauffage au sol• Climatisation gainable• Eau chaude solaireCette villa représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou pour toute personne recherchant une villa de luxe à acheter à Marrakech. Idéale pour les passionnés de golf et ceux en quête d'élégance contemporaine.

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, Dar El Bacha, à proximité immédiate du célèbre Bacha Coffee et du Palais Dar El Bacha, ce magnifique riad entièrement rénové se distingue par son caractère et son raffinement. Déployé sur 280 m² au sol et articulé autour de trois patios majestueux, il offre une architecture remarquable et un cadre de vie exceptionnel. Le riad comprend cinq suites élégantes, un superbe bassin central digne des plus beaux riads historiques, ainsi qu'un hammam traditionnel créant une atmosphère intime. Son style authentique met à l'honneur l'artisanat marocain à travers ses zelliges, fontaines et boiseries, subtilement associés au confort contemporain. Idéalement pensé pour un achat Riad de luxe Marrakech, ce bien rare est tout aussi adapté pour une vie privée exclusive que pour une exploitation hôtelière de qualité, dans l'un des emplacements les plus emblématiques de la médina.

Au cœur de la Médina de Marrakech, dans un derb calme et facilement accessible, ce riad historique constitue une opportunité exceptionnelle pour le développement d’un projet hôtelier ou d’une adresse gastronomique de prestige. S'étendant sur une surface au sol remarquable de 600 m², cette propriété titrée charme par l’authenticité de son architecture traditionnelle et la présence de superbes éléments d’époque, notamment de magnifiques boiseries anciennes parfaitement préservées. Le riad s'organise autour de deux patios et bénéficie d'une végétation déjà présente, apportant fraîcheur et caractère à l'ensemble. La propriété est aujourd'hui divisée en deux parties distinctes : une première nécessitant une rénovation complète, et une seconde partie demandant des travaux mais offrant déjà une base structurelle intéressante. Par ses volumes exceptionnels, son cachet historique et son emplacement central, ce bien représente une base idéale pour la création d'une maison d'hôtes de prestige ou d'un restaurant haut de gamme avec jardin intérieur. Les riads de cette taille et de cette authenticité deviennent de plus en plus rares sur le marché, ce qui en fait une opportunité d’investissement particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d’un projet emblématique dans la Médina. Maison de luxe à vendre à Marrakech. Bien titré.

Idéalement située aux portes de la médina, cette maison familiale rare et authentique offre 557 m² de surface au sol et environ 800 m² habitables. Elle comprend un grand patio, 3 salons, 9 chambres, 5 salles de bain, 2 cuisines, des espaces pour le personnel, un garde-manger et un garage. Avec quelques rénovations, cette propriété pourrait se transformer en un superbe boutique-hôtel ou un riad familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Marrakech.

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous invite à découvrir cette maison à vendre, située au cœur historique de Marrakech, à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce riad de ± 260 m² au sol, avec huit chambres, offre une décoration unique alliant tradition et modernité. Aménagée sur trois niveaux autour d’un spacieux patio, la maison comprend un espace spa, plusieurs pièces de vie, une cuisine moderne bien équipée et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, une coursive mène à des chambres spacieuses, chacune avec salle de bain individuelle et décorées avec soin. La terrasse dispose de plusieurs espaces de détente avec une vue imprenable sur les toits de la médina et les montagnes de l’Atlas. Sa situation stratégique, à deux pas de Jemaa El Fna, en fait une option idéale pour un investissement locatif. Autres caractéristiques : quartier prisé, riad titré, climatisation, meublé, spa, rendement locatif très attractif. Situé dans la partie ouest de la médina, ce quartier est facilement accessible en voiture et abrite de nombreux restaurants marocains réputés. Pour plus d'informations, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33. Site web : www.sothebysrealty.ma

Terrain nu de 167m2, titré, situé dans le quartier prisé de Sidi Mimoun à Marrakech. Ce bien rare bénéficie d'un accès direct pour les taxis, facilitant ainsi les transports. Idéal pour ceux qui envisagent un achat Riad à Marrakech. Une visite s'impose.

À vendre à Marrakech, cette villa située en première ligne de golf offre une superficie de 350 m² et comprend 4 suites, dont une grande master, ainsi qu'une chambre de service pouvant servir de 5ème chambre. Vous pourrez profiter d'un séjour spacieux, d'un salon et d'une terrasse donnant sur une piscine chauffée. La villa dispose également d'une salle de massage et d'un parking couvert. Le terrain de 1800 m² est joliment arboré et offre une vue dominante sur le golf et le lac, illuminé en soirée. Le chauffage par le sol et la climatisation réversible centralisée garantissent un confort optimal. Des panneaux solaires assurent plus de 50% de la consommation énergétique. Les nombreux travaux d'aménagement réalisés font de cette propriété un atout de grande qualité dans un cadre idyllique. Cette villa de luxe à Marrakech est actuellement en vente. Pour plus d'informations, photos et prix, merci de contacter notre service.

Découvrez cette villa d'exception à Marrakech, située dans la prestigieuse résidence d'Al Maaden. Idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech, cette propriété de 1580 m² comprend 4 chambres spacieuses ainsi qu'une chambre de personnel, offrant un cadre de vie idyllique en front de golf. Réalisez votre rêve en personnalisant cet espace et transformez-le en votre havre de paix. Les vastes espaces intérieurs profitent d'une lumière naturelle abondante et le jardin paysager invite à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur le parcours de golf, parfait pour les passionnés. Cette villa représente une occasion rare de combiner luxe et personnalisation dans un environnement sécurisé et raffiné. Ne ratez pas l'opportunité de acquérir cette villa de luxe à vendre à Marrakech, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech-Safi.

Maison d'hôtes à vendre à 10 minutes du centre-ville de Marrakech. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme, vous invite à découvrir cette maison d'hôtes, située sur un terrain de 6500 m2 avec une surface construite d'environ 900 m2. Cette propriété, à vendre à Marrakech, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de trois magnifiques parcours de golf : Amelkis, Golf Royal et Al Maaden. Si vous êtes à la recherche d'une maison d'hôtes à acheter à Marrakech, cette opportunité pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison d'hôtes remarquable. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Cette maison est située dans le secteur le plus recherché de la Médina de Marrakech, à proximité de la célèbre place Jemaa el Fna et des principaux sites touristiques. Ce Riad, riche en éléments architecturaux, offre un potentiel remarquable après une réhabilitation complète. Il pourrait devenir une résidence privée exclusive ou un élégant boutique-hôtel. Avec une surface au sol de 489 m², il s'articule autour d'un spacieux patio avec piscine et peut accueillir 10 belles suites. La terrasse offre une vue panoramique sur la Médina et la chaîne de l'Atlas. Ce bien titré, rare sur le marché, représente une opportunité d'achat Maison de luxe Marrakech.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Marrakech, située dans un emplacement unique à seulement quelques minutes des principaux golfs et à moins de 15 minutes du centre-ville. Édifiée sur un parc d'un hectare, cette villa conçue par un célèbre cabinet d'architecture offre une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas depuis toutes les pièces. Le salon traversant s'ouvre d'un côté sur le bassin et la piscine et de l'autre sur un salon andalou avec fontaine. On y trouve également une superbe salle à manger et une bibliothèque avec cheminée. Cette maison se compose de 7 suites, dont 2 masters, ainsi que d'un spa, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma et d'une salle de jeux. La cuisine professionnelle et plusieurs logements pour le personnel complètent l'ensemble. Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse couverte, une piscine à débordement chauffée de 30x4 mètres, un espace repas équipé d'un barbecue et d'un four à bois, ainsi qu'un terrain de pétanque. Construite avec un confort premium, la maison bénéficie d'une isolation complète, d'un chauffage au sol avec chaudière biomasse et d'une climatisation centralisée. Elle est également dotée de l'eau de ville, d'un puits avec traitement anti calcaire, d'un poste électrique privé et de panneaux solaires. Conforme aux normes parasismiques avec garantie décennale, cette maison dispose d'un éclairage et d'un arrosage automatiques, ainsi que d'un parking fermé pour 3 voitures avec borne électrique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison d'exception à Marrakech.

Hôtel de 13 chambres au cœur du quartier prisé de Dar El Bacha. Cette maison du 18ème siècle, entièrement rénovée en 2004, a été transformée en maison d'hôtes après 18 mois de travaux. Avec des matériaux traditionnels tels que le zellige, le tadelakt, la ferronnerie et le bois sculpté, son ambiance douce et épurée séduit de nombreux clients. Elle comprend 2 patios, 2 piscines, 13 chambres, 2 salons marocains, des dépendances et plusieurs terrasses offrant une vue sur la Médina et la chaîne de l'Atlas. Située dans le quartier le plus chic de la Médina et reconnue pour sa réputation, cette maison d'hôtes est mise en vente avec son fonds de commerce, ainsi que tous ses partenaires et outils commerciaux. Son emplacement privilégié et ses performances en font un Riad de luxe à vendre à Marrakech.

Situé dans le quartier prisé de Derb Dabachi, à seulement 3 minutes à pied de la Place Jemaa El-Fna, découvrez ce riad d'une superficie au sol de 180 m². Ce bien, actuellement en requisition, représente une opportunité unique pour un projet de maison d'hôtes ou une résidence privée. Le riad se trouve dans un derb calme et charmant, offrant un cadre serein tout en étant à proximité immédiate des attractions de Marrakech. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, son emplacement exceptionnel et son potentiel en font un investissement de choix pour les personnes souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Marrakech. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 26 vous présente ce riad clé en main, à personnaliser selon vos envies.Vous aspirez à posséder un riad unique et sur mesure ?Nous vous offrons l'opportunité de créer votre propre havre de paix en respectant la tradition, tout en y intégrant des touches modernes qui vous correspondent. Grâce à notre approche clé en main, vous profiterez d'une gestion complète de votre projet, de la conception à la livraison.Ce riad de 160 m2 habitables, agrémenté d'une terrasse sur le toit de 80 m2, s'étend sur une surface au sol de 91 m2. Il est idéalement situé dans le quartier prisé de la Kasbah et comprend 4 suites ainsi qu'un bassin sur le roof top.Ce bien est proposé au prix de 5 400 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Villa en première ligne de golf à vendre. Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme, vous propose cette villa située au cœur d'un parcours de golf 18 trous à Marrakech. La villa se trouve dans un domaine résidentiel sécurisé, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la célèbre place Jemâa El Fna, offrant ainsi une localisation exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 1500 m2 dont 800 m2 de jouissance, cette villa moderne à vendre dispose de 4 suites. Côté jardin, une agréable piscine vous offre une vue imprenable sur le golf et le lac, créant un panorama époustouflant. Vous apprécierez également la piscine chauffée. La villa est vendue meublée. Il s'agit d'un bien off market que nous vous invitons à visiter si cette description éveille votre intérêt. Vous cherchez une maison à acheter à Marrakech ? Si cette villa à la vente sur golf correspond à vos critères, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière, Mur et Prestige, pour obtenir des renseignements complémentaires.