ventes de maisons et villas de luxe Maroc (page 38)

ROUTE DE FESMAISON 26 vous propose à la vente, à seulement 25 minutes du centre-ville, cette villa unique à l'esprit californien de plus de 400m2, située sur une parcelle de 5.000m2. Elle comprend : une entrée sur un séjour spacieux de plus de 100m2 avec une cheminée centrale, quatre suites chacune avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa est conçue sur différents niveaux intermédiaires pour un agencement agréable des espaces. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin avec 32 oliviers, d'une piscine de 17*5m, d'un studio indépendant, d'une loge pour le personnel et d'un hammam beldi.Ce bien est proposé au prix de 8 760 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.Maxime MATRINGHEND+212 762 271 030maxime@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une villa exceptionnelle de 1.200 m2 habitables, située sur un terrain de 1 hectare à moins de 5 minutes du centre-ville de Marrakech. Construite en 2012, cette propriété est idéale pour une exploitation hôtelière. L'entrée s'ouvre sur un double salon lumineux, agrémenté d'une salle à manger et de larges baies vitrées menant à un extérieur aménagé avec soin, comprenant une piscine de plus de 20 mètres. Le double salon est également doté d'une fontaine à eau et d'une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux WC invités et neuf suites, chacune équipée d'un espace de rangement, d'un WC et d'une salle de bains ou salle d'eau. Toutes les suites, entourées d'un magnifique parc, offrent une atmosphère paisible, avec certaines optionnant pour des configurations familiales grâce à des portes communicantes. À l'étage, deux suites spacieuses au style marocain s'y ajoutent, chaque suite disposant de rangements, WC, salle de bains et salle d'eau. Elles s'ouvrent également sur une immense terrasse offrant une vue imprenable sur des palmiers. Au sous-sol, un espace SPA de 400 m2 dispose d'une cour anglaise et comprend deux vestiaires, trois salles de massage, une salle de mise en beauté, une salle de sport, deux hammams, un jacuzzi, ainsi que deux salles de repos. Le parc luxuriant, orné de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers, abrite une grande piscine à débordement chauffée. Conçue pour être exploitée en maison d'hôtes, cette propriété aux portes de la ville est parfaite pour un entrepreneur souhaitant établir un hébergement dans cette ville dynamique. Elle convient également à une famille recherchant de grands espaces à proximité du centre-ville.La propriété bénéficie d'un agrément Maison d'hôtes 1ère catégorie depuis 2015, ainsi que d'un puit, d'eau de ville, de la fibre optique et de 48 panneaux solaires. De plus, un abri pour quatre voitures se trouve à l'entrée de la propriété. Ce bien est proposé au prix de 37 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter : Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26, centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente une villa située aux portes de Marrakech, offrant une véritable parenthèse de tranquillité dans un quotidien souvent survolté. Face à l'Atlas, qui se présente à vous comme un tableau, cette villa sur 1 hectare de terrain dispose d'une piscine de 18 mètres. Idéalement orientée, elle est agrémentée de superbes terrasses et de plusieurs transats pour se prélasser. Le domaine s'étend à perte de vue, sans aucune fragmentation de l'espace. De larges baies vitrées ont été installées pour favoriser un ensoleillement maximal.L'entrée s'effectue par une vaste porte qui s'ouvre sur un double salon-salle à manger de 80 m², avec une cheminée pour vos belles soirées d'hiver. Une cuisine indépendante avec verrière permet de rester connecté à ce magnifique paysage.Quatre belles suites avec rangements et salle d'eau, véritables refuges de tranquillité, complètent cet étage. Au premier étage, une suite de 42 m², également avec rangements et salle d'eau, est orientée vers la chaîne de montagnes de l'Atlas.Cette villa, écoresponsable, est équipée d'un puits avec traitement de l'eau par filtres, alimentant ainsi la maison et le jardin par goutte à goutte. Deux citernes de stockage d'eau offrent une autonomie de trois mois pour les besoins de la villa.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce lieu atypique. Ce bien est proposé au prix de 14 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, contactez Christophe Labelle au +212 707 851 112 ou par email à christophe@maison-26.com.Maison 26, centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 met en vente une superbe villa située à l'entrée de Targa, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Installée sur un terrain spacieux de 2.100 m2, au calme dans une rue peu passante, cette propriété déploie 700 m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez trois salons, une grande réception, un salon TV avec cheminée, une cuisine avec accès direct à l'extérieur, ainsi que des WC invités. La partie nuit, à l'étage, comprend 4 suites avec salle de bains privative et un salon. Le sous-sol propose des espaces de stockage, une buanderie, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est entièrement engazonné et arboré, préservant l'intimité des résidents. Une grande piscine de 17*8m et plusieurs terrasses offrent des moments de détente. De plus, la villa dispose d'un garage pour trois voitures et d'une chambre de gardien. Ce bien est proposé à 13 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une exceptionnelle propriété située à Ourika KM10, Marrakech, sur un terrain d'un hectare. Cette villa comprend un espace de réception, 4 salons, dont un avec cheminée centrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine principale accompagnée d'une cuisine de service professionnelle. La suite parentale est de plain-pied et dispose de dressings et d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux suites avec dressing ainsi qu'une vaste master avec terrasse privée. Un charmant pavillon pour invités est équipé d'une piscine intérieure chauffée, d'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de deux suites. Le sous-sol est destiné aux espaces de service. Le parc est magnifiquement paysagé, avec des oliviers, une roseraie et divers arbres fruitiers, et plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin et de la piscine, qui inclut un jacuzzi intégré. Ce bien est proposé au prix de 37 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 propose à la vente à Marrakech, dans un domaine sécurisé très agréable, une spacieuse villa de 500 m2 sur un terrain de plus de 4.000 m2 entièrement paysagé. Cette villa, entièrement rénovée, dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de quatre suites et de plusieurs points d'eau ainsi que de WC invités. À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing et salle de bains, offrant un accès à une terrasse. La propriété comprend également une piscine, un hammam traditionnel, une chambre de service et un stationnement. Ce bien, disponible pour un achat de villa à acheter à Marrakech, vous séduira par ses espaces généreux, sa localisation privilégiée et son environnement calme. Ce bien est proposé au prix de 13 400 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCEPTIONNEL RIAD À DAR EL BACHA À VENDRE, IDÉAL POUR UN ACHAT RIAD DE LUXE À MARRAKECH. Ce charmant riad traditionnel dispose d'une arrivée en voiture et offre 5 chambres spacieuses, chacune équipée de salles de bain en zellige et tadelakt. Une chambre de gardien avec douche et sanitaires vient compléter cet ensemble. Sur un terrain de 285 m2 habitables, le patio de 95 m2 vous invite à profiter de la vie extérieure. Ce riad a été entièrement rénové dans un style traditionnel raffiné, incluant des éléments comme le bejmat et le tadelakt. Il est titré et bénéficie d'une autorisation d'exploitation de 2ème catégorie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Ce bien offre un fort potentiel avec des possibilités d'ajout d'un bassin ou d'un jacuzzi sur la terrasse, ainsi que de créer un hammam et une salle de massage. Une visite s'impose pour ce bien proposé à un prix de 505 000 euros.

Riad traditionnel entièrement reconstruit à vendre à Marrakech, offrant 10 chambres, dont 6 chambres et 4 suites, pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Les chambres varient entre 15 et 25 m². Situé au cœur du quartier de Mouassine, à quelques pas de la place Jemaa el-Fna. Avec un taux d'occupation dépassant 85 %, ce riad dispose d'un sous-sol, d'une piscine et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la Koutoubia. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'un Riad de luxe Marrakech, clé en main et géré professionnellement.

Riad à vendre à Marrakech, situé à Dar El Bacha, un emplacement privilégié. Cette belle propriété traditionnelle se compose de 6 chambres, dont 5 sont bien équipées avec des salles de bain en zellige et tadelakt. Avec un espace habitable de 285 m2 réparti sur 3 niveaux et un patio de 95 m2, cet achat Riad de luxe Marrakech offre également une chambre de gardien avec douche et sanitaire. Riad entièrement reconstruit et titré, avec une autorisation d'exploitation en 2ème catégorie, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Le potentiel de cette propriété est exceptionnel, avec la possibilité d'ajouter un bassin ou un jacuzzi sur la terrasse offrant une vue sur les jardins de Dar El Bacha et les montagnes de l'Atlas, ainsi que l'option de créer un hammam et une salle de massage. À visiter sans tarder pour un prix de 590 000 euros.

Barnes Marrakech a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa située en front de golf dans le prestigieux quartier Argane, au sein du domaine très prisé du golf Argan. Véritable bijou architectural aux finitions raffinées, cette propriété d’exception offre un cadre de vie alliant confort, élégance et exclusivité. Caractéristiques principales : •Superficie terrain : 703 m² •Surface habitable : 680 m² •Nombre de suites : 5 luxueuses suites •Cuisine entièrement équipée •Deux toilettes invités •Finitions haut de gamme : marbre, bois de noyer américain •Mobilier de qualité : vendue entièrement meublée avec pack Soft TV •Vue imprenable sur le golf – exposition idéale Une vie de standing au cœur de Marrakech Idéalement implantée en front de golf, cette villa vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son architecture élégante. Chaque suite a été pensée pour offrir un confort optimal avec des matériaux nobles et une décoration sobre et contemporaine. La villa se distingue également par la qualité de ses prestations intérieures : marbre finement travaillé, boiseries en noyer américain, équipement électroménager haut de gamme et mobilier soigneusement sélectionné. L’environnement est calme, sécurisé et particulièrement recherché, à quelques minutes seulement des principaux centres d’intérêt de Marrakech et de l’aéroport. Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marrakech. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, ou encore comme investissement de standing à fort potentiel locatif.

Découvrez cette spacieuse villa à vendre à Marrakech, une résidence qui allie confort et élégance. Nichée dans un écrin de verdure de 2500 m², cette villa entièrement meublée offre une surface habitable de 500 m², répartie sur 8 pièces lumineuses, dont 6 chambres avec chacune leur salle de bain privative. Chaque espace a été conçu pour garantir un confort optimal et une intimité appréciable. L'entrée majestueuse s'ouvre sur un vaste salon inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable modèle de modernité et de fonctionnalité. Le sous-sol, bien agencé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer chaque instant dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour des soirées en plein air sur la terrasse, des moments de détente au bord de la piscine ou des repas en famille dans la cuisine spacieuse, cette villa est idéale pour vous. Située à Marrakech, avec une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix, est un écrin de verdure propice à la ressourcement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable, avec un accès rapide à plusieurs écoles, supermarchés et centres commerciaux. Marrakech, riche de sa culture et de son dynamisme, est à portée de main. Cette villa représente l'opportunité parfaite pour un achat de villa à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette excellente villa.

Maison 26 vous propose un programme immobilier neuf avec des villas d'exception, situé sur la route de l'Ourika à Marrakech. Chaque villa plain-pied est construite sur un terrain de 1050m2 à 1500m2, offrant une superficie habitable de 380m2. La livraison de l'ensemble du programme est prévue pour le 1er trimestre 2026. Chaque villa moderne est conçue pour allier confort et esthétique, s'élevant au cœur d'un jardin soigneusement aménagé. Ce jardin spacieux et verdoyant constitue un havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée de 18 mètres de long, idéale pour des moments de détente en famille. À l'intérieur, la villa dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, incluant une salle à manger élégante et un double salon chaleureux, équipé d'une cheminée contemporaine. La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie d'une porte vitrée donnant sur le jardin, créant ainsi une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend trois suites confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite master avec une grande salle de bain et un dressing vitré rétroéclairé. Ce programme immobilier se démarque par la qualité de ses matériaux et ses équipements modernes. Il offre une excellente performance énergétique grâce à l'isolation en pierre ponce et aux menuiseries en aluminium à pont thermique. Le confort est optimisé par un chauffage au sol et une climatisation réversible gainable. De plus, les volets roulants et éclairages sont directement contrôlés via un système de domotique, facilitant la gestion de votre domicile. Cette villa est mise en vente au prix de 9 660 000,00 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 vous propose cette belle villa de 450 m², située au cœur du prestigieux domaine golfique Royal Palm à Marrakech. Cette villa, construite en 2013, offre un cadre de vie alliant modernité et raffinement. Implantée sur un terrain de 2.990 m², elle se distingue par son architecture épurée et ses finitions de qualité. Avec 7 pièces, dont 4 suites spacieuses, cette villa est conçue pour répondre aux normes les plus élevées. La double réception, ouverte sur le jardin et la piscine, est équipée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ajoute une touche de fonctionnalité. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et les terrasses, bénéficiant d'une exposition sud qui inonde la villa de lumière naturelle. Le jardin de 2.500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marrakech, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future résidence au sein du domaine Royal Palm de Marrakech. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez cette magnifique villa située sur la Route de Tarnahout à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 300 m², cette propriété dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse. L'intérieur est équipé de la climatisation, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de baies vitrées coulissantes permettant une luminosité optimale. La villa dispose d'une connexion internet haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. À l'extérieur, un système d'arrosage automatique et un éclairage paysager mettent en valeur le jardin soigneusement entretenu. L'enceinte est sécurisée par une clôture, offrant une tranquillité d'esprit totale.Pour les amateurs de sport et de détente, la propriété se situe à proximité d'un terrain de golf et dispose d'une piscine privée. Profitez de moments de relaxation au bord de l'eau dans un cadre verdoyant, idéal pour échapper au tumulte de la ville. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa d'exception.

Découvrez cette magnifique villa de 316 m² située sur la Route De Tarnahout à Marrakech. Avec 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre idéal pour vivre dans le confort. Les grandes fenêtres en aluminium et les fenêtres coulissantes apportent une abondance de lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux et accueillant. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes, incluant la climatisation, une cheminée chaleureuse, et le double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. La modernité s'étend à l'extérieur avec l'arrosage intégré pour maintenir le jardin luxuriant. La connexion Internet rapide garantit que vous restez connecté dans ce havre de paix. Profitez pleinement du climat marocain avec une piscine élégante et un accès facile au golf. Cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné.

Villa à vendre à Marrakech, située à seulement 12 minutes du centre-ville, dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa contemporaine de 385 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin paysager de 1 040 m² avec piscine chauffée. C'est une adresse parfaite pour profiter d'une vie tranquille, à proximité des golfs.Caractéristiques :- 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée- Étage avec une master suite et bureau privé- Grand salon avec cheminée- Cuisine entièrement équipée- Piscine chauffée et jardin arboré- Nombreuses terrasses aménagées- Parking privé- Domaine sécurisé 24h/24Prix : 1 000 000 €Hors frais d’agence : 2,5 % HTTitre foncier – Éligible aux étrangersInfos et visites :Michaël Croizet – R2C Immobilier MarrakechWhatsApp : +212 6 18 18 71 96Email : michael@r2c-immo.comSite : www.r2c-immo.com

Découvrez cette villa contemporaine neuve à Marrakech, située dans une résidence sécurisée et paisible sur la route de d’Amizmiz, à seulement 10 kilomètres du centre-ville. Bâtie sur un terrain de 1 000 m², cette propriété de plain-pied offre une surface habitable de 254 m², conçue pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Jamais habitée, elle représente une opportunité unique sur le marché. Caractéristiques de la villa :- 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing intégré- 4 salles de bain modernes aux finitions soignées- Salon lumineux avec de grandes ouvertures sur le jardin- Cuisine équipée- Espaces de vie ouverts, facilitant la circulation entre intérieur et extérieurExtérieurs & prestations :- Terrain de 1 000 m², avec un jardin à aménager selon vos préférences- Salle de sport équipée pour vos entraînements quotidiens- Terrain de sport polyvalent- Terrain de padel disponible dans la résidence, pour les passionnés de ce sport en pleine expansionLa résidence est fermée et sécurisée 24h/24, offrant un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Accès facile au centre de Marrakech, en moins de 20 minutes en voiture. Cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant des avantages d'une maison neuve. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa est prête à accueillir ses premiers propriétaires.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, située au cœur de Marrakech. Avec une superficie de 736 m² construits sur un terrain titré de 748 m², cette propriété est un véritable bijou alliant confort et design. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dont 3 suites à l’étage. Sous-sol aménagé : hammam traditionnel avec générateur vapeur et serpentin, salle de sport équipée Technogym, chambre indépendante avec salle de bain, buanderie et seconde cuisine. Piscine chauffée au sel avec douche extérieure à hydromassage. Rooftop avec bar, jacuzzi, toilettes et espace de rangement. Système domotique complet, caméras de surveillance, sonorisation professionnelle style club. Ascenseur Schindler 8 personnes. Chauffage au sol intégral, chauffe-eau solaire. Robinetterie Hansgrohe, double vitrage gaz argon planitherm, menuiserie aluminium à rupture thermique. Jardin paysagé éclairé avec arrosage automatique et fontaine. Exposition sud assurant une luminosité optimale toute la journée. Détails financiers et pratiques : Revenus locatifs : actuellement louée 10.500 Dhs/nuit, avec environ 20 nuitées par mois. Frais de syndic : 800 Dhs/mois. Entretien jardin : 1 fois par semaine, 2000 Dhs/mois. Une occasion unique d'effectuer un achat de villa à Marrakech, conjuguant confort et rentabilité. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

L'agence immobilière Morocco Sotheby's Realty vous propose cette villa située sur le prestigieux Golf d'Amelkis, un lieu où confort et nature se rencontrent. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et offre une orientation plein sud, créant un cadre naturel d'une grande beauté. En première ligne du golf, avec à l'horizon les sommets de l'Atlas, cette villa allie modernité et raffinement. Conçue avec des matériaux de qualité et une attention méticuleuse aux détails, elle dispose de 4 chambres, chacune avec salle de bain privative, offrant ainsi un cadre de vie idéal. La vaste piscine de 16x6 m, accompagnée d'un jacuzzi intégré, invite à la détente, tandis que les espaces de vie spacieux, comprenant un grand salon avec cheminée traversante et un salon marocain authentique, apportent chaleur et convivialité. Profitez de l'autonomie énergétique grâce à l'installation de 30 panneaux solaires et d'une irrigation naturelle via un puits fonctionnel. La villa est également équipée de la climatisation centralisée, d'un parking privé et d'une kitchenette. Un lieu d'exception pour les amateurs, où chaque détail a été pensé pour offrir aux résidents un confort inégalé et une qualité de vie remarquable. Situé près de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel qui s'articule autour de son célèbre parcours de golf, assurant un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Marrakech, veuillez contacter Laurent Galés au +212 6 21 34 48 21.

À vendre à Marrakech, un riad authentique de ± 485 m², idéalement situé dans une ruelle tranquille de la médina, à quelques pas de la place Jemaa El Fna. Ce riad historique comprend 10 pièces dans un style marocain traditionnel, reflétant la richesse architecturale du pays. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, un patio spacieux et une grande cuisine. Le premier étage se compose de pièces généreuses, facilement transformables en chambres avec salles de bain. La terrasse offre différents espaces avec vue panoramique sur la médina et les montagnes de l'Atlas. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour un projet de riad ou de restaurant. Le quartier, réputé pour ses grands riads et musées, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et restaurants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Morocco Sotheby's Realty vous présente cette villa située sur la route de Sidi Abdellah Ghiat à Marrakech. À seulement 30 minutes du centre-ville, cette propriété de style arabo-andalou s'étend sur un terrain de 10.200 m², offrant une véritable oasis de tranquillité avec son parc mature et arboré. Idéalement localisée à proximité des prestigieux golfs Royal, Amelkis et Al Maaden, elle séduira les amateurs de nature et de sport. La villa, de plain-pied, invite à un voyage entre Orient et Occident, alliant l'artisanat marocain à des intérieurs inspirés du baroque européen. Le salon principal, richement meublé, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une coupole majestueuse donnant sur les jardins et la piscine dans une ambiance chaleureuse. La villa se compose de quatre suites spacieuses avec salles de bains privatives et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. La décoration met en valeur des tapis persans et des œuvres d'art uniques. À l'extérieur, vous profiterez de transats autour de la piscine en mosaïque et de salons de jardin ombragés. De plus, un court de tennis en terre battue privé et une salle de sport sont à votre disposition. La route de Sidi Abdellah Ghiat est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des Trois Golfs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Située au cœur d'un agréable écrin de verdure, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain paysager de 2 500 m². Elle offre un confort et un raffinement remarquables, séduisant par ses volumes généreux et sa luminosité. La villa comprend cinq suites, chacune avec sa salle de bain privative, alliant design contemporain et artisanat marocain. Son double salon, sa salle à manger élégante et sa cuisine moderne donnent sur un jardin spectaculaire, véritable oasis de tranquillité. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une piscine privée, de vastes terrasses et plusieurs espaces convivialité. Le sous-sol est réservé à un espace bien-être complet : hammam traditionnel, spa, salle de sport équipée, ainsi qu'un logement indépendant pour le personnel. Cet ensemble rare sur le marché représente une belle maison à acheter à Marrakech, idéale comme résidence principale ou secondaire. Autres : Villa titrée, climatisation centralisée, finitions haut de gamme, sécurité, accès facile, vendue meublée. Ce quartier au sud de la ville est proche des jardins de l'Agdal et de nombreux complexes hôteliers et restaurants, avec l'avenue Mohammed VI permettant d'accéder à la route de l'Ourika. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Située au cœur de la palmeraie de Marrakech, cette maison de 1200 m² habitables s'étend sur un parc d'un hectare. La propriété comprend plusieurs espaces de réception, un salon TV, une salle à manger, un salon avec cheminée et une bibliothèque, tous donnant sur le jardin. Vous trouverez également 4 suites au rez-de-chaussée, ainsi qu'une magnifique suite parentale à l'étage, dotée d'un salon avec cheminée et d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la palmeraie. Au sous-sol, un espace bien-être comprend un hammam, une salle de massage, une salle de gym et des logements pour le personnel. À l'extérieur, une grande terrasse avec cheminée, une piscine à débordement et un poolhouse complètent cette offre. Avec ses plafonds et murs sculptés, son architecture exceptionnelle et sa vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas, cette maison est une opportunité unique d'achat à Marrakech.

L'agence immobilière Vaneau Maroc met en avant cette superbe Maison à vendre, située à 3 km d'Oualidia, une charmante ville balnéaire réputée pour sa gastronomie à base de fruits de mer et ses activités nautiques. Cette Maison d'Hôtes, dûment autorisée, offre un cadre parfait pour des vacances ou des événements particuliers. En plein cœur d'une réserve naturelle, elle bénéficie d'une réglementation urbaine qui préserve son environnement, garantissant ainsi une vue spectaculaire sur les marais salants et l'océan. L'établissement se compose de 8 suites élégantes, offrant confort et intimité, chacune dotée d'une terrasse privative avec une vue panoramique sur les jardins, les marais et l'océan. De plus, il est possible d'élargir les services proposés par la propriété. Les espaces communs incluent des zones conviviales et spacieuses : un salon, une salle à manger attenante à la cuisine et 3 terrasses, idéales pour se relaxer avec des amis ou en famille. Une piscine commune invite à profiter du soleil marocain, le tout agrémenté de jardins soigneusement entretenus. La proximité d'Oualidia est un atout majeur, permettant aux clients de profiter des nombreuses activités de la ville, reconnue pour son excellente restauration et ses loisirs nautiques. Ce fond de commerce, ainsi que la propriété, sont proposés avec tous les documents nécessaires à leur exploitation. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 3 %, en supplément du prix.

Ce bien est situé dans un quartier recherché de la Médina de Marrakech, à 5 minutes à pied des souks pittoresques et à proximité des principaux centres d'intérêt. Tout récemment rénové dans un esprit contemporain par sa propriétaire décoratrice, ce Riad est idéal comme pied-à-terre ou comme bien à fort rendement locatif. D'une surface au sol de 64m2, il comprend autour d'un lumineux patio avec bassin et toit en verre : un salon, une cuisine équipée ouverte sur un espace repas ainsi que 2 chambres avec salles de bain. Au dernier niveau, la terrasse sur 2 niveaux héberge un espace repas abrité ainsi qu'une sur-terrasse avec vue panoramique. Ce bien titré en parfait état, vendu meublé, est une véritable pépite! Découvrez rapidement cette Maison à acheter à Marrakech.