ventes de maisons et villas de luxe Maroc (page 21)

À seulement 20 minutes de l'animation de Marrakech, découvrez une villa à vendre nichée sur la route de l'Ourika. Ce domaine unique de 4 hectares offre une vue imprenable sur les cimes enneigées de l'Atlas. Avec un plan d'eau majestueux de 5 000 m² et un parc paysagé luxuriant, la villa principale se distingue par son architecture minimaliste et sa piscine de 50 mètres. Un refuge confidentiel combinant technologies modernes et sérénité totale.

Dar Tom – Propriété d’exception à Agadir MelloulSituée à 2 km de la médina de Taroudant et à 60 km de l’aéroport d’Agadir, cette villa est une propriété d’architecte de 510 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 10 800 m². Elle offre une vue dégagée sur le Grand et le Moyen Atlas, dans un environnement calme et privilégié.Composition du bienMaison principale sur deux niveaux- 6 chambres, chacune avec salle d’eau, dressing et terrasse privée- Suite parentale de 60 m² avec double dressing et terrasse panoramique- Hammam beldi avec salle de massage et espace détente- Pool house entièrement équipé (douche, WC, grandes banquettes)- Piscine à débordement avec espaces engazonnés- Maison de gardien indépendante (44 m²)- Garage fermé (2 voitures) et parking couvert (6 places)Les points forts- Architecture soignée et matériaux nobles (tadelakt, bois, pierre locale)- Entretien irréprochable, propriété prête à l’exploitation- Vue panoramique sur les montagnes- Calme absolu, sans vis-à-vis- Accès rapide à la médina et aux commodités- Jardin paysager structuré, avec terrasse et salon extérieur- Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou location haut de gammeValeur ajoutée (VNA)- Emplacement stratégique : proximité de la médina et des axes principaux- Capacité d’accueil : jusqu’à 20 personnes confortablement- Espaces bien-être complets (hammam, piscine, salle de sport)- Potentiel locatif élevéCette villa de luxe à acheter Agadir Melloul constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens d’exception.

Cette villa, signée par le célèbre architecte Élie Mouyal, réinvente le style Kasbah au cœur d’un parc de 2 hectares. Alliant briquettes traditionnelles et lignes contemporaines, cette propriété de 10 chambres offre une vue imprenable sur l’Atlas depuis sa piscine. Un chef-d'œuvre architectural en Palmeraie qui marie authenticité, tadelakt et confort moderne pour une sérénité absolue. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech.

Découvrez une propriété exceptionnelle de 1 600 m² habitables, entièrement de plain-pied, située sur un parc d'un hectare. Cette villa se distingue par ses volumes impressionnants, sa suite parentale spacieuse et ses 5 chambres d'invités. Avec sa vue imprenable sur l'Atlas et ses équipements de qualité, c'est une opportunité unique dans le marché de l'achat Villa de luxe à Marrakech.

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le quartier royal de la Kasbah à Marrakech. Ce riad de 10 chambres, alliant charme et potentiel d'investissement, offre un accès direct en voiture, un véritable atout en Médina. Inclus : spa, hammam et finitions élégantes. Ce bien titré est parfait pour une exploitation immédiate en maison d'hôtes. Ne manquez pas cette Maison à vendre à Marrakech, idéale pour un achat.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous présente cette propriété exceptionnelle située au cœur de Gueliz. Sur un terrain de 400 m², cette maison développant une surface habitable de 600 m² sur 4 niveaux offre de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence principale, être exploitée en maison d’hôtes ou en établissement hôtelier. La maison comprend 6 suites spacieuses, chacune avec salle de bain, soigneusement décorées pour un confort optimal. Trois terrasses agrémentent l’ensemble, certaines connectées aux chambres. À l'entrée, un coin réception élégant mène à deux salons conviviaux et à un espace bar chaleureux avec cheminée. En sous-sol, une grande cuisine fonctionnelle, une buanderie et des espaces de service sont disponibles. À l’extérieur, un joli bassin invite à la détente et à l’accueil d’invités dans une atmosphère paisible. Cette maison de luxe à vendre à Marrakech représente une opportunité unique, alliant emplacement central, qualité et fort potentiel d’exploitation. Honoraire de 3% en SUS du prix de vente.

Cette maison est idéalement située dans un quartier prisé de la Medina, à proximité des souks animés et à seulement 50 mètres d'un accès véhicule avec parking. Récemment rénovée avec soin et décorée avec goût par ses propriétaires actuels, cette propriété est en excellent état et convient parfaitement à une activité de location saisonnière. Avec une surface au sol de 85m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un charmant patio avec un bassin décoratif, d'un espace de vie ouvert intégrant un salon et un coin repas, d'une cuisine équipée, de toilettes pour les invités et d'une première chambre avec salle de bain. Le premier étage dispose de 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. À l'étage supérieur, une belle terrasse sur trois côtés accueille une piscine, un solarium et un espace repas abrité avec bar. Ce bien, qui est en fin de procédure de titrage, est proposé meublé. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Marrakech.

Vaneau Maroc vous présente une opportunité d'achat Villa Marrakech, avec un nouveau programme immobilier dont la livraison est prévue pour fin 2025, situé à seulement 15 minutes de Marrakech. Cette villa de 668 m² habitables, incluant 265 m² de terrasse et un garage, offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec double salon, salle à manger, cuisine, buanderie, toilettes pour invités et une chambre pour le personnel. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et de son dressing. Un jardin luxuriant de 1243 m² avec une vue splendide sur les montagnes garantit calme et sérénité. Ce programme comprend 8 villas. Nous vous invitons à demander notre brochure commerciale. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de ce bien. Les honoraires acquéreur sont de 3% en sus du prix de vente.

VANEAU MAROC vous présente ce magnifique riad entièrement rénové de 147 m² au sol, idéalement situé au cœur de la médina. Ce riad d’exception offre un cadre poétique, où l’architecture traditionnelle marocaine se conjugue avec une décoration moderne et soignée. À l'entrée, le patio central, agrémenté d'une fontaine murale et d'une sélection de luminaires artisanaux suspendus, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le salon séduira avec ses murs en tadelakt sculpté, son ambiance de bistrot chic, ses fauteuils en tissu, sa bibliothèque ornée de pièces chinées dans les souks et sa cheminée invitant à la détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'un WC invités, d'un hammam traditionnel et de deux suites élégantes alliant charme et confort. À l'étage, trois suites doubles et une suite triple spacieuse, chacune dotée de sa propre salle de bain avec un mélange de marbre et de carreaux de ciment, vous attendent. Le rooftop, conçu comme un véritable espace de vie, propose un coin détente avec des transats, une pergola en bois de sapin, un jacuzzi cinq places en bois de chêne, ainsi qu'un espace bar et restauration. Une chambre pour le personnel complète cet ensemble. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à accueillir ses hôtes ou à être exploité en maison d'hôtes. Honoraire de 3% en SUS du prix de vente. Maison de luxe Marrakech à vendre.

VANEAU MAROC vous propose cette villa située au sein d'un prestigieux golf sécurisé 24h/24 à Marrakech. Avec une superficie habitable de 700 m² et un terrain de 1200 m², cette propriété offre un cadre de vie raffiné. La villa comprend 4 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi que 2 chambres pour le personnel. Vous trouverez également une cuisine moderne, un grand salon, des toilettes pour les invités et une buanderie. Pour votre confort, un ascenseur dessert tous les niveaux, et deux piscines, l'une intérieure et l'autre extérieure, garantissent des moments de détente. De nombreuses options viennent enrichir cette villa : chauffage au sol avec pompe à chaleur, système domotique, fibre optique, alarme de sécurité, caméras de surveillance et arrosage automatique. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marrakech, alliant confort, sécurité et élégance. Honoraires agence de 3% en SUS du prix de vente.

À vendre, ce magnifique riad idéalement situé dans le quartier prisé de Riad Zitoun, à seulement 4 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna, de la place des Ferblantiers et du Palais Badi. Avec une surface au sol de 184 m² et une surface habitable d'environ 320 m², ce bien d'exception se compose de 4 chambres avec salles de bain, dont 2 grandes suites avec dressing à l'étage. Vous apprécierez le patio lumineux avec salon, salle à manger et cheminée, ainsi qu'un espace bien-être incluant un hammam et une salle de massage double. La grande cuisine équipée professionnelle et la climatisation réversible dans toutes les pièces sont des atouts supplémentaires. Le rooftop aménagé dispose d'un bassin et d'un espace solarium, le tout dans un cadre verdoyant. Ce riad, au style bohème chic et aux volumes généreux, est bien titré. Bien qu'actuellement sans autorisation d’exploitation en maison d’hôtes, cela reste envisageable sous certaines conditions. Ce bien est idéal pour un achat maison de luxe Marrakech, que ce soit pour y vivre toute l'année, en faire une résidence secondaire ou pour envisager une location privative haut de gamme.

Découvrez cette villa à vendre située dans un domaine privé prestigieux, proposant un parcours de golf 18 trous reconnu. À seulement 15 minutes de l'aéroport et moins de 30 minutes du centre-ville de Marrakech, cet emplacement est idéal. Implantée sur un parc mature de 1,2 hectare, la villa dispose d'une piscine chauffée et d'un court de tennis en terre battue. Sa décoration art-déco est impeccable. Avec une surface habitable de 610 m2, elle offre de vastes terrasses et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes invités, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de généreux espaces de réception s'ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine, ainsi que 4 suites spacieuses, chacune avec sa propre terrasse. Le pool-house comprend une 5ème chambre avec salle de bain et un petit spa avec hammam et cabine de massage. Vous bénéficierez également d'un toit-terrasse comprenant une cuisine d'été, un salon abrité avec cheminée et un espace repas, offrant une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. De plus, des espaces sont réservés pour le personnel. Ce bien titré est vendu meublé, idéal pour les amateurs de golf et les passionnés recherchant une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Vaneau MAROC vous présente une villa à vendre d'une superficie de 640 m², nichée dans une résidence sécurisée à l'écart de Marrakech, sur un domaine de 12 000 m². À seulement 16 minutes du Golf d'Amelkis, cette propriété de style baroque vénitien dispose d'une vaste réception de 140 m², d'une salle à manger, d'une grande cuisine équipée, de 4 suites, ainsi que d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur l'Atlas. La villa comprend également un court de tennis en terre battue, une salle de sport, un étang et une piscine avec fontaines. Orientée plein sud, cette villa est en bon état et est vendue titrée avec VNA. Les honoraires acquéreur s'élèvent à 3% en sus du prix.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente, sur la route de l'Ourika, une magnifique villa de 375 m² habitable, située sur un terrain spacieux de 830 m², en première ligne de golf, au cœur d'un resort exclusif. Profitez chaque jour d'une vue spectaculaire sur le lac et les majestueuses montagnes de l'Atlas. À seulement 20 minutes de la ville, cette villa est le cadre rêvé pour des vacances inoubliables. Vivez au rythme du resort où relaxation rime avec activités : golf, restaurants raffinés, courts de tennis et piscines pour tous les âges. Tout est à portée de main pour des moments de partage et de plaisir. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée élégante avec toilettes invités, un vaste double salon baigné de lumière, un espace bar convivial, une cuisine moderne avec arrière-cuisine et une salle de sport équipée avec espace douche. À l'étage, un bureau spacieux inondé de lumière naturelle, ainsi que deux magnifiques suites avec terrasses exposées plein sud pour savourer le doux climat tout au long de l'année. En sous-sol, un espace détente avec hammam, une suite avec salle d’eau donnant sur une cour anglaise, et un coin dédié au personnel de maison. Le jardin, luxuriant et soigneusement entretenu, est parfaitement agencé autour de la piscine chauffée et d'un coin détente de 30 m², idéal pour apprécier les vues époustouflantes sur l'Atlas et le golf. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien est vendu titré et entièrement meublé. Honoraire acquéreur 3% en sus du prix de vente.

Nichée sur la très recherchée route de Fès, cette villa offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence privée bien entretenue et sécurisée 24h/24. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, optimisé pour allier convivialité et calme. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi que de deux salles de bain modernes et fonctionnelles.Le vaste salon s'ouvre sur un extérieur très agréable, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine s'intègre harmonieusement dans le rez-de-chaussée, participants ainsi au confort global de la villa.La résidence propose également une piscine partagée, soigneusement entretenue, qui confère une ambiance de vacances durant toute l'année. Les espaces communs sont bien entretenus et la sécurité permanente offre une tranquillité d'esprit à tous les résidents.Cette villa représente une opportunité d'achat à Marrakech dans un secteur prisé, alliant emplacement privilégié, sérénité et qualité de vie. Une adresse à visiter sans tarder.

Nichée sur le prestigieux golf d'Al Maaden, cette villa de 420m2, implantée sur un superbe terrain de 2070m2 face au golf, offre 4 belles suites orientées vers la piscine de 14mx4m. Le spacieux salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse dotée de brumisateurs, sans oublier le hammam et le jacuzzi pour votre bien-être. La villa est proposée avec une cuisine entièrement équipée et dispose d'un parking couvert, ainsi qu'une chambre pour le personnel. Le golf est accessible en voiturette directement depuis le jardin. Profitez de cette occasion pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

Située au coeur du quartier le plus prisé de la médina de Marrakech, cette demeure unique, nichée au bout d'un derb privé, représente une opportunité exceptionnelle dans la Ville Ocre. Avec une surface au sol de 250 m² pour environ 400 m² habitables, la propriété s'articule autour de 3 patios, dont l'un est agrémenté d'un bassin. Elle se compose d'un salon élégant, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un hammam. Les espaces de nuit comprennent actuellement 4 suites spacieuses, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Les terrasses offrent également de généreux volumes extérieurs. Grâce à son emplacement privilégié et son atmosphère unique, cette propriété est idéale pour un achat propriété de luxe à Marrakech ou pour une activité de maison d'hôtes intimiste.

VANEAU MAROC vous propose une magnifique villa à vendre à Marrakech, sur la route de Fès, à seulement 30 minutes du centre-ville. Nichée sur un terrain de 5000 m2, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 450 m2 et offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la sérénité qui émane de cette villa, un enchantement pour les sens. La villa se compose de cinq suites élégamment agencées, d'une salle de billard pouvant être transformée en un confortable appartement pour les invités, d'un espace dédié aux activités sportives, d'une piscine avec vue panoramique sur un jardin luxuriant, d'une cuisine entièrement équipée, et de deux spacieuses terrasses couvertes. Le salon, d'une superficie d'environ 100 m2, est un espace convivial et chaleureux autour d'une majestueuse cheminée suspendue. Pour une détente optimale, cette maison à Marrakech dispose également d'un hammam. Profitez du jardin ombragé par des oliviers ou prélassez-vous au bord de la superbe piscine sous le doux soleil. Amateurs de golf, vous serez ravis car les prestigieux parcours d'Amelkis et du Golf Royal sont à moins de 15 minutes en voiture. Tous nos biens sont vendus titrés.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce charmant riad situé dans le célèbre quartier de la Kasbah à Marrakech. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se distingue par son style beldi chic et sa décoration raffinée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand patio agrémenté de son bassin, une chambre avec salle de bain privative, une cuisine équipée ainsi qu’un salon-salle à manger spacieux.À l’étage, le riad comprend deux autres chambres, dont une chambre double pouvant accueillir jusqu’à trois personnes, offrant ainsi un espace confortable pour les invités ou la famille.Sur le toit-terrasse, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa propre salle de bains, ainsi qu’un coin salle à manger et une cuisine d’appoint, parfaits pour des repas en plein air avec une vue imprenable.Ce riad est actuellement en exploitation locative, offrant une opportunité d’investissement intéressante ou la possibilité d’acquérir une maison de luxe à acheter à Marrakech. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Bien vendu meublé avec requisition terminée en attente de la publication du titre.Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente.

Belle propriété de plain-pied d'une superficie de 650 m². Hall d'entrée avec une fontaine centrale, vastes réceptions incluant un salon, un salon télé et une salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, offrant une belle hauteur sous plafond. Cuisine entièrement équipée, cellier, buanderie, et 5 suites, dont une suite principale avec terrasse aménagée. Joli parc arboré et fleuri d'un hectare avec une piscine de 15x15 mètres et un terrain de pétanque. Comprend également 3 logements pour le personnel ainsi que 2 garages fermés et 4 garages couverts. Équipée de panneaux solaires, de chauffage central, de chauffage au sol et de climatisation réversible, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud. Idéale pour un achat Maison de luxe Marrakech.

Vaneau Maroc vous propose une villa à vendre, située au cœur des pépinières, à environ 30 km du centre-ville de Marrakech, sur la route de l’Ourika et à proximité d'un village avec commerces. Cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 hectare, sans aucun vis-à-vis, offrant une lumière naturelle abondante et des perspectives intérieures ouvertes. La villa présente des lignes traditionnelles et des matériaux de qualité. Elle se compose de deux bâtiments d'environ 140 m² et 330 m² habitables (hors terrasses), comprenant un total de 8 suites, un double séjour ouvert donnant accès au jardin, ainsi qu'une piscine olympique intérieure couverte et chauffée, sans oublier la piscine extérieure. La suite principale au premier étage offre une vue imprenable sur les montagnes du Haut Atlas grâce à sa terrasse bien orientée. Le terrain est magnifiquement paysagé et dispose de beaux espaces extérieurs, avec une vue splendide sur le Haut Atlas. Au bord de la piscine, un pool house d'environ 200 m² de style Art déco complète l'ensemble. La propriété respecte les normes environnementales, avec 45 panneaux photovoltaïques et deux puits (27 m et 40 m de profondeur). Équipée de commodités modernes, cette villa inclut également un jacuzzi et un hammam beldi, faisant de ce bien un véritable bijou. La propriété est vendue titrée avec VNA et est destinée à une utilisation en maison d'hôtes.

À proximité des principaux golfs de Marrakech, magnifique villa d'une superficie d'environ 650 m², implantée sur un terrain arboré de 1305 m². Cette villa comprend un vaste espace de réception avec salon, salle à manger et zone de jeux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de 4 suites avec salles de bain privatives, d'une salle de sport pouvant être transformée en 5ème chambre, et d'un pavillon d'invités avec une chambre. Profitez également des terrasses aménagées et d'une belle piscine. Les prestations de qualité en font une option idéale pour l'achat d'une villa à Marrakech, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Le bien inclut un parking pour 2 voitures.

Morocco Sotheby’s Realty vous propose un riad exceptionnel situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, à quelques pas du célèbre Jardin Majorelle. Ce bien, entièrement rénové, allie l’authenticité de l’architecture marocaine au confort moderne. Idéalement placé à 10 minutes de l’aéroport Marrakech-Ménara, il représente une parfaite opportunité tant pour une résidence secondaire que pour un projet d’hébergement de charme, avec l'agrément officiel Maison d’Hôtes. Édifié sur une superficie au sol de 180 m², pour environ 310 m² habitables, le riad comprend 7 chambres climatisées, toutes dotées de fenêtres insonorisées et de salles de bains privatives finement décorées. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort absolu : douches spacieuses, WC séparés, peignoirs et détails raffinés créent une atmosphère de bien-être. Le cœur du riad est une élégante piscine, visible depuis les chambres, idéale pour se détendre après une journée d'exploration dans les souks de la médina. Le rooftop, d’environ 130 m², offre une vaste terrasse ensoleillée avec des espaces de repos, un coin repas et des bains de soleil, dans une ambiance paisible. Situé à 7 minutes à pied du Jardin Majorelle et à seulement 2,3 km de la fameuse place Jemaa El-Fna, ce riad possède un emplacement central stratégique tout en conservant une remarquable tranquillité. Une occasion rare à Marrakech, parfaite pour un usage privé ou un investissement locatif hautement rentable. Typique et recherché, le quartier Riad Laarous est à une dizaine de minutes de la place Jemaa El-Fna et offre un accès facile aux commerces, restaurants et principaux lieux d’intérêt de la médina. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Monsieur Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Cette villa est idéalement située, à proximité immédiate des plus prestigieux golfs de la Ville Ocre et à moins de 15 minutes du centre-ville. Nichée dans un jardin mature de 1 300m2, cette villa sur 2 niveaux propose de beaux espaces de vie ouvrant sur la terrasse abritée et la piscine, une cuisine équipée ainsi que 4 chambres spacieuses avec salles de bain. S'y ajoutent une dépendance avec salle de sport et studio indépendant ainsi qu'un garage. Ce bien titré est vendu en partie meublé. N'attendez plus pour explorer cette Villa de luxe Marrakech à vendre.

Cette villa neuve est située au coeur d’un domaine de deux hectares entièrement clos et surveillé, partagé par quatre autres villas. Elle s'étend sur une parcelle titrée de 3620 m2 entourée de murs de clôture et dispose d’un portail. L’accès se fait par un chemin commun de 6 mètres de large qui dessert l’ensemble des propriétés, chaque maison possédant un titre individuel. La villa est construite dans un style moderne et comprend une piscine avec deux bassins, le tout entouré de magnifiques oliviers, de palmiers et de multiples fleurs, notamment des rosiers qui parfument l’atmosphère. Un système d’arrosage automatique garantit la qualité du jardin, tandis qu'un abri extérieur à proximité des bassins permet d'envisager un pool-house. La maison est composée d’un grand salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un toilette invité et de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'ensemble des pièces offre une vue sur le jardin. Quelques finitions restent à réaliser, mais la maison sera livrée entièrement terminée et fonctionnelle. Les villas n’ont pas d’Attestation de Vocation Non Agricole, ce qui limite l'achat aux nationaux. Des photos et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Profitez de cette vente de villa à Essaouira.