ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Luxembourg

BARNES Luxembourg propose à la vente une maison située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie raffiné avec une surface habitable d’environ 320 m² et une superficie totale d’environ 433 m², sur un terrain spacieux de 33 ares. Elle est dotée d'équipements modernes, de finitions de qualité et d'un accès direct à la nature. La maison dispose de : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en quartz - Salle à manger avec cheminée - Séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud et un jardin - WC invité Premier étage : - Suite parentale avec dressing - Chambre avec salle de bains - Salle d’eau avec douche italienne - Bureau ouvert - Grenier aménagé Sous-sol : - Entrée séparée avec possibilité de créer un studio - Salle de douche avec sauna - Cave à vin et buanderie - Local technique Extérieur : - Garage pour deux voitures - Trois places de parking - Terrain de 33 ares bordé par la forêt du Titelberg Caractéristiques techniques : - Finitions de qualité - Système de chauffage au gaz avec plancher chauffant - Domotique complète - Système de sécurité installé Située à Lamadelaine, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de sentiers de randonnée et des services nécessaires. En excellent état grâce à des rénovations récentes, cette maison de luxe à acheter à Lamadelaine est prête à être habitée.

BARNES Luxembourg vous propose cette magnifique villa en future état d’achèvement sur les hauteurs de la vallée de Remich. Cette villa aura une surface d’environ 400 m² et sera composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Bureau - Garage pour 4 voitures - Local vélo - Cave Au rez-de-jardin : - Une cuisine spacieuse - Salle à manger - Un grand living d’une hauteur de 6 mètres avec de grandes baies vitrées qui donneront sur la grande terrasse, la piscine chauffée et un beau jardin Au 1er étage : - 5 chambres avec une salle de bain pour chaque chambre Finitions de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, piscine. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa à Remich.

*** NOUVEAU PRIX *** HEKTAR vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne située au cœur du quartier prestigieux de Luxembourg-Limpertsberg. Ce bien se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Répartie sur 4 niveaux aux volumes généreux, elle offre une surface totale d’environ 240m2 ainsi que deux terrasses orientées sud-est. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée et une cuisine équipée avec des appareils électroménagers Gaggenau, ouverte sur un spacieux séjour doté d'une cheminée. Le premier étage abrite deux grandes chambres avec rangements sur mesure et une salle de douche. L’une des chambres dispose d’une vaste terrasse. Le dernier niveau comprend également deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de douche, ce qui en fait une suite parentale idéale. Au sous-sol, un hall avec rangements et une grande pièce de rangement sont présents. Un double box fermé est disponible en option. Grâce à la qualité de chaque finition et au choix des matériaux, cette maison constitue une opportunité unique d'achat Maison de luxe à acheter Luxembourg. Disponible immédiatement et idéalement située, elle se trouve à proximité de la place du Glacis et des institutions européennes. Pour découvrir d'autres options, consultez notre site hektar.lu ou contactez-nous au (+352) 27 85 80 40.

À Strassen, dans le département de Luxembourg, BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité une villa récente à vendre, idéale pour un achat maison Strassen. Cette magnifique propriété s'étend sur trois niveaux et dispose de plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin clôturé et arboré, située dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 449 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un escalier en marbre, une double réception dotée d'une cheminée, un bureau-bibliothèque avec accès à une vaste terrasse de +/- 75 m² et un jardin arboré. Un second salon, une cuisine entièrement équipée avec cheminée, un vestiaire et des toilettes d'hôtes y sont également présents. - Au premier niveau : Deux chambres à coucher avec salles de douche/WC et accès à deux terrasses de +/- 20 m² chacune, un salon, un bureau, une pièce de rangement ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douche/WC. - Au second niveau : Une vaste suite parentale comprenant une cheminée, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées, et une seconde chambre à coucher avec bibliothèque. - Au sous-sol : Une chambre à coucher avec salle de douche et WC, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, une cuisine d'été, un cellier et deux garages fermés motorisés pour trois véhicules. Une terrasse de +/- 75 m², partiellement couverte aux deux extrémités de la villa, ainsi qu'un jardin clôturé viennent compléter ce bien d'exception, parfait pour une maison à acheter Strassen. Pour plus d'informations, veuillez contacter directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

L’agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison située à Eischen, Luxembourg. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété bénéficie de finitions de qualité et offre un confort de vie inégalé. Avec une surface totale de +/- 320 m² et une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 5,98 ares, son architecture intemporelle et son environnement privilégié constituent une occasion unique sur le marché immobilier.Conçue pour la qualité de vie, cette maison se déploie sur trois niveaux avec une distribution fluide, adaptée à une vie familiale exigeante :• 1 suite parentale complète.• 4 chambres supplémentaires, offrant confort et modularité.• 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.• 1 salle de bain complémentaire.• 1 WC séparé à chaque niveau.Les espaces de vie sont à la fois lumineux et fonctionnels :• Séjour / Salon avec volumes généreux et grandes baies vitrées, agrémenté d'une cheminée au gaz.• Cuisine ouverte avec un îlot central, spacieuse et parfaitement équipée.• Suite parentale incluant nuit, dressing et salle de bain intégrés.• Buanderie fonctionnelle, rare sur le marché.• Cave de ± 70 m² pour un stockage optimal.• Garage avec double emplacement intérieur et accès direct à la maison.Les extérieurs sont également un atout majeur :• Terrasse orientée Sud Ouest avec pergola bioclimatique, idéale pour les moments de détente.• Jardin paysagé orienté Sud Ouest, parfait pour profiter des fins de journée.• Stationnements extérieurs avec 2 emplacements supplémentaires devant la maison.• Environnement naturel sans vis-à-vis sur l’arrière, proche de zones boisées et de sentiers de randonnée.Localisation optimale :• Luxembourg-ville accessible en ± 25 minutes.• Écoles, commerces, restaurants et services à portée de main.• Cadre résidentiel calme, sans compromettre la connectivité.Eischen, au sein de la commune de Habscht, est une localité prisée pour son équilibre entre sérénité et accessibilité, se trouvant à seulement ± 25 minutes de Luxembourg-ville. Un cadre de vie verdoyant avec des infrastructures de qualité, parfaitement adapté aux acquéreurs en quête d'un maison de luxe Eischen à vendre.

Felice Capraro Immobilier et Fabian Cristina vous proposent une villa unifamiliale située à Limpach, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Ce bien d'exception, idéal pour un achat de Maison de luxe à Limpach, est libre sur ses quatre façades et se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Cette villa, en nouvelle construction, allie élégance, confort et modernité. Réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, elle est agencée pour garantir un quotidien confortable et raffiné. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Caractéristiques principales :- Terrain : 4,71 ares- Surface brute : ± 372 m²- Double orientation pour une luminosité naturelle optimale- Classe énergétique : A/B (performance énergétique élevée)- Année de construction : 2024 / 2025Agencement du bien :**Rez-de-chaussée :**- Hall d'entrée avec ascenseur- WC séparé- Espace de vie de 72 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées- Accès à deux terrasses et un jardin privé avec arrosage automatique- Garage intérieur et deux emplacements extérieurs- Portail électrique et abri de jardin**1ᵉʳ étage :**- Deux chambres de 30 m² avec dressings intégrés- Deux salles d’eau (12 m² et 11 m²)- Palier lumineux de 11 m²**2ᵉ étage :**- Deux chambres supplémentaires (32 m² et 18 m²)- Salle de douche et WC séparé- Grenier de 13 m²**Sous-sol :**- Hall de cave, buanderie, cave à vin- Grande salle polyvalente de 38 m² (salle de sport, home cinéma, atelier...)- Buanderie supplémentaire (24 m²)- Chaufferie (11 m²)- WC et salle de douche séparés- Ascenseur intérieurÉquipements :- Triple vitrage pour une isolation optimale- Chauffage au sol pour un confort thermique parfait- Vidéophone pour une sécurité renforcée- Finitions personnalisables selon vos goûtsPour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail : fabian.cristina@fcimmo.lu. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Limpach.

Nichée sur les hauteurs de Hostert, dans la commune de Niederanven, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2020 (CPE B/C) offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur plus de 20 km. La propriété, exposée plein sud, s'étend sur une parcelle de 8 a 33 ca, assurant un ensoleillement optimal. Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à l'ouverture sur l'extérieur, incluant de larges baies vitrées coulissantes sur la façade arrière, permettant d'apprécier le panorama depuis la plupart des pièces, ainsi qu'une vaste terrasse de ±62 m² de plain-pied. La surface totale développée est de ±376 m², dont ±260 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux de 90 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme, d'une salle à manger avec vue, et d'une chambre avec salle de douche attenante. À l'étage, trois grandes chambres sont desservies par un palier spacieux. Le sous-sol offre un garage pour deux voitures ainsi que divers espaces de stockage. Les équipements techniques modernes incluent la classe énergétique CPE B/C, des fenêtres en triple vitrage, et une installation photovoltaïque. Située dans une rue résidentielle calme, cette maison est idéalement placée pour accéder rapidement aux pôles économiques du pays et à toutes les commodités nécessaires. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Hostert, ce bien constitue une opportunité unique.

Magnifique maison de maître construite en 1913, située dans la commune de Mondorf-les-Bains. Rénovée avec soin en 2019 et 2023, la propriété dispose d'un 3e étage totalement reconfiguré, avec une nouvelle toiture réalisée en collaboration avec l’INPA (Institut national pour le patrimoine architectural). Implantée sur un vaste terrain de 17,2 ares, elle offre de nombreux atouts. Dès l'entrée, on est séduit par les portes anciennes en bois, les moulures d’époque, et les superbes vitraux qui ajoutent à son authenticité. Le rez-de-chaussée comprend un somptueux salon de réception double, idéal pour vos réceptions, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, agrémentée de belles moulures et portes anciennes. Dans un cadre naturel intime, le jardin au pied d’une impressionnante paroi rocheuse crée un environnement plein de caractère, bordé d'arbres matures et d'une terrasse conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’un bureau et d’une salle de bain séparée. Un élégant hall avec des ouvertures en vitrail vous mène à l’étage supérieur, où vous trouverez un vaste espace de vie supplémentaire, un salon, et deux chambres avec salle de bain attenante. À l’extérieur, une grange de 140 m² avec garage pour 4 voitures complète cette propriété d'exception, parfaite pour les passionnés de voitures. Il est également possible d’acquérir le terrain voisin de 48 ares. Cette maison de luxe à vendre à Mondorf-les-Bains est un véritable bijou, rare sur le marché, alliant charme ancien et potentiel remarquable.

LUXEMBOURG-VILLE - MAISON UNIFAMILIALE SPACIEUSE AVEC 4 CHAMBRES, TERRASSES, JARDIN ET PARKING EXTERIEUR À VENDRE. Situation : Cette maison est située dans le quartier d'Eich, sur la rue Emile Metz, une voie pittoresque proche de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et facilement accessible par les transports publics, tout en étant à proximité du Centre-Ville et des institutions européennes et de Kirchberg. Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous plafond : Hall d'entrée lumineux avec accès à une première terrasse ensoleillée, 2 chambres spacieuses, dont une avec un espace nuit en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un placard intégré. 1er sous-sol : Bureau avec accès à une seconde terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une cave-débarras et une cave à vin, ainsi qu'une salle de douche et un placard intégré. Rez-de-jardin : Elegant séjour et cuisine séparée récemment équipée, tous deux donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin orientés plein sud. Les grandes portes-fenêtres à l'arrière de la maison apportent une belle luminosité à tous les étages et offrent une vue dégagée sur les hauteurs du Limpertsberg, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Le local technique est équipé d'une nouvelle chaudière à gaz, et la buanderie avec espace de stockage supplémentaire complète le rez-de-jardin. Cette maison chaleureuse et conviviale a récemment bénéficié d'une rénovation du parvis, y compris l'étanchéité, et dispose d'un emplacement de stationnement. Le bien est soumis au régime du bail emphytéotique, avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans. Disponible dès maintenant pour un achat Maison de luxe à acheter Luxembourg.

Propriété à vendre à Esch-sur-Alzette, composée de 3 appartements et d'un duplex, présentant un bon potentiel de valorisation grâce à des rénovations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'une chambre de 45 m2, avec hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre et salle de douche. Le premier étage abrite un appartement de 72 m2 avec 2 chambres, hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine équipée et salle de bain, dont une chambre avec balcon. Le deuxième étage propose également un appartement de 72 m2, comprenant hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine séparée, 2 chambres et salle de bain. Enfin, le duplex des 3ème et 4ème étages s'étend sur 118 m2 et inclut un hall d'entrée, living, cuisine équipée, une chambre et salle de bain, avec à l'étage 2 chambres et un WC séparé. Le sous-sol contient 4 caves, une buanderie commune et le local chaufferie. Un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Les fenêtres double vitrage ont été remplacées en 1999, et les installations sanitaires ainsi que les cuisines ont été rénovées entre 1990 et 2000. Tous les lots sont actuellement loués. Idéal pour un achat de maison à Esch-sur-Alzette.

L'agence est ravie de vous proposer cette superbe maison à vendre, située dans le pittoresque village de Burmerange, au sein de la commune de Schengen. Cette propriété, bâtie pour la première fois en 1780 et ayant fait l'objet de plusieurs rénovations, dont la dernière en 2014, offre un mélange harmonieux entre le cachet d'autrefois et les équipements modernes. Établie sur un terrain de 7,8 ares, elle présente une surface habitable d'environ 450 m², répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Les finitions soignées et les volumes généreux font de cette maison un bien d'exception, conçu pour le confort de ses occupants. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée élégant, d'un vaste salon-séjour idéal pour les réceptions, d'un bureau et d'une cuisine séparée donnant accès à une grande terrasse de 70 m². Une salle de jeu/jardin d'hiver avec un four à pizza est également présente, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres grandes chambres lumineuses disposant également de salles de douche. Deux pièces de 30 m² à l'étage offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au premier étage, l'espace bien-être dispose d'une piscine intérieure de 12 mètres de long et d'un sauna, le tout avec accès à une spacieuse terrasse orientée plein sud. Au sous-sol, une cave à vin et un garage pour 6 véhicules sont présents. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé comprend une cuisine d'été et un balcon de 30 m², parfaits pour recevoir. Située à Burmerange dans la commune de Schengen, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commodités. Des photos supplémentaires, plans et informations détaillées sont disponibles sur demande. Pour vos projets d'achat ou de vente, faites confiance à des experts aguerris.

Découvrez cette villa d'architecte primée, parfaitement intégrée à son environnement naturel à Kopstal, Capellen, dans le district de Luxembourg. Cette propriété exceptionnelle, lauréate du Bauhärepräis d’architecture en 2020, allie harmonie avec la nature, confort et design contemporain. Située dans un quartier paisible, en contrebas d'une impasse, elle vous garantit une tranquillité optimale. L’espace de vie au rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil lumineux, un salon accueillant et une cuisine moderne avec salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin verdoyant et la forêt. En contrebas, un second espace paysager avec terrasse près d'un ruisseau vous invite à la détente. À l’étage inférieur, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, bénéficient de larges ouvertures pour profiter de la vue apaisante. Un étage encore plus bas comprend une quatrième chambre avec salle de douche en suite ainsi qu’un salon TV/bibliothèque. Avec un bardage en bois naturel, des matériaux de qualité et des équipements modernes, cette maison est un véritable havre de paix. Elle représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Kopstal. Ce bien se destine à ceux cherchant une qualité de vie rare en pleine nature.

À vendre par Supereal. Magnifique maison avec piscine et espace wellness à Bridel !Nichée dans une rue calme, cette maison se démarque par son style unique, ses lignes épurées et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et ses belles hauteurs sous plafond. Elle dispose de finitions raffinées, incluant un sol en marbre, des baies vitrées motorisées, un chauffage au sol, un système de climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu’une piscine extérieure et un espace wellness avec piscine intérieure. Le rez-de-chaussée de 235 m² offre une belle entrée et un espace de vie de 160 m² avec un séjour baigné de lumière, une salle à manger, et une cuisine distincte, donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale de 50 m² avec salle de bain, douche, dressing et accès à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, les 99 m² sont partiellement entourés d'une terrasse et comprennent deux belles chambres de 30 et 38 m², reliées par une salle de douche généreuse et un WC séparé.Le niveau inférieur, d’une surface de 230 m², abrite un espace wellness de 60 m² avec piscine intérieure et spa, ainsi qu’un WC séparé, une buanderie, des caves, des pièces techniques et un garage pour deux voitures. Un stationnement extérieur pour trois voitures est également disponible. Un ascenseur pouvant desservir tous les niveaux peut être installé.Située à Bridel, cette maison combine nature et vie urbaine, proche des commerces et infrastructures culturelles de Luxembourg-Ville, tout en offrant un cadre verdoyant. Crèches, écoles et services pour les familles sont facilement accessibles, et les transports en commun offrent des connexions rapides vers les principaux points d’intérêt du pays.

BARNES vous propose cette maison unifamiliale indépendante, située à proximité immédiate du Kirchberg, à Luxembourg. Ce bien s'adresse aux investisseurs en quête d'une approche patrimoniale sur le long terme. Il s'agit d'une acquisition en nue-propriété dans le cadre d'un viager, la propriétaire actuelle (66 ans) conservant un usufruit à vie, ce qui empêche toute occupation personnelle pour le moment. La transaction se structure autour d'un bouquet de 1.400.000 €, à régler chez le notaire, complété par une rente viagère mensuelle indexée. Cette structure permet d'accéder à un actif de qualité, idéalement situé, avec un potentiel de valorisation à terme. À l'extinction de l'usufruit, la pleine propriété reviendra à l'acquéreur. Idéalement située dans une rue résidentielle calme de Luxembourg-Weimershof, cette propriété libre de quatre côtés se développe sur un terrain de ±653 m². D'une surface totale de ±381 m², la maison se distingue par sa construction en bois et son architecture contemporaine. Elle répond à des standards énergétiques élevés avec une pompe à chaleur, du chauffage au sol, un système domotique et des fenêtres triple vitrage. Le vaste espace de réception comprend un séjour avec cheminée et une salle à manger, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. La propriété offre actuellement 3 à 4 chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un bureau. Dispositions bien pensées incluent : hall d'entrée avec vestiaire, garage double, vaste séjour, cuisine séparée, suite parentale avec espace bien-être et diverses chambres. Située à proximité des transports en commun et des commodités, cette maison est une opportunité unique dans le cadre de l'achat d'une maison de luxe à Luxembourg.

BARNES Luxembourg propose à la vente cette villa d'exception située dans un quartier paisible et résidentiel de Bereldange. Avec une architecture contemporaine remarquable, cette maison offre un cadre de vie prestigieux, avec une surface habitable d'environ 505 m², pour un total de près de 800 m². La propriété se distingue par sa façade en pierre naturelle de Villafranca, ses finitions de qualité et son environnement verdoyant à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Vaste hall d’entrée avec finitions soignées et grand vestiaire. • Cuisine équipée Boffi avec plaque en Grey Stone et arrière-cuisine fonctionnelle. • Premier salon-séjour et second séjour de plus de 100 m² avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. • Espace bibliothèque • Piscine intérieure à débordement en pierre de Zimbabwe, sur mesure et ouverte sur le jardin. • Chambre d’amis (ou première chambre) avec placards sur mesure et salle d’eau privative. • WC invité séparé Étages supérieurs : • Premier étage : Deux spacieuses chambres à coucher (dont une avec grande terrasse), chacune avec sa salle de douche privative. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. • Deuxième étage : Suite parentale sous les toits, illuminée par de larges baies vitrées, avec dressing aménagé, salle de bains complète (baignoire et douche) et accès à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Sous-sol : • Espace Wellness comprenant un sauna, un hammam, une salle de relaxation et une grande salle de fitness. • Cave à vin. • Espaces de stockage : grandes caves, vestiaire avec toilettes et locaux techniques. Caractéristiques et Confort Technique : • Extérieurs : Jardin et espaces détente verdoyants, complétés par 90 m² de terrasses. • Stationnement : Garage fermé pour 3 voitures et 4 emplacements de parking extérieurs. • Domotique : Système complet permettant la gestion centralisée des équipements techniques de la résidence. • Performance : Classe énergétique BBB. Situation : Idéalement située à Bereldange, cette maison profite d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de la capitale. La configuration permet une acquisition en Asset Deal ou en Share Deal. Ce bien d'exception, alliant volumes spacieux et matériaux de prestige, est à vendre.

Située sur les hauteurs de Cruchten, entre Luxembourg ville et Mersch, cette maison à vendre allie le charme du XIXème siècle à un vaste jardin arboré. Édifiée en lisière de champs, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles. Cette maison de luxe à acheter à Cruchten se distingue par ses espaces lumineux, grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la vue sur les prairies. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un petit salon, une grande cuisine avec un espace repas, ainsi qu'un salon spacieux pour profiter des soirées en famille. Au premier étage, quatre grandes chambres et une salle de douche sont à votre disposition, avec un grenier aménageable. Le second étage abrite une pièce polyvalente avec une vue imprenable sur la nature, un coin bureau et une bibliothèque. Le jardin comporte plusieurs espaces pour se détendre, ainsi qu'un poulailler et une serre. Un carport complète cette propriété. Ce bien vous permettra de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, mêlant nature et confort. Pour des informations supplémentaires, contactez-nous au +352 26 70 93 71 ou par e-mail à info@patrimonium-immobiliere.lu.

Cette maison récente, construite en 2022, attire par sa vue dégagée, ses prestations de qualité et son architecture contemporaine. Conçue avec soin dans les moindres détails, elle garantit un confort de vie optimal ainsi que d'excellentes performances énergétiques (classe A+/A) et dispose de la certification LENOZ.Située sur un terrain de 3,30 ares, elle propose une surface totale de 266 m², dont 210 m² habitables.À l'entrée, un hall élégant avec des menuiseries sur mesure en chêne mène à un espace de vie lumineux, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Le plafond Lignotrend, reconnu pour ses performances acoustiques, et la cheminée créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Miele et une cave à vins, complète cet espace.La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites : la première, à l'étage, dispose d'une salle de douche et d'un dressing sur mesure, tandis que la seconde, occupant tout le dernier niveau, offre de beaux volumes avec un grand dressing, une salle de bains et deux terrasses avec vue dégagée sur la nature environnante.À l'extérieur, un jardin paysager entièrement clos, plusieurs terrasses ainsi qu'un double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques ont été soigneusement aménagés.Conçue pour un mode de vie durable, la maison est équipée de technologies modernes telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un chauffage au sol, du triple vitrage et un système d'alarme avec caméras.Les finitions soignées et la qualité des équipements en font un bien idéal pour quiconque recherche une maison de luxe à acheter à Peppange.

Nichée au cœur de la région de la « Petite Suisse Luxembourgeoise », dans le pittoresque village de Christnach, cette maison est idéalement située à seulement 20 minutes de Luxembourg. Construite en 2011, cette maison familiale se trouve dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 21 ares, et affiche une performance énergétique de classe C/C. Avec une superficie habitable d’environ 418 m², elle offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée généreux, d’un bureau, de toilettes pour les invités ainsi qu’un vaste salon lumineux avec cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée par Küppersbusch, se connecte à une belle terrasse. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon, accompagnées de deux salles de bains modernes. Les finitions en pierre naturelle ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le dernier niveau comprend un grenier aménagé, idéal pour divers usages. Le sous-sol, quant à lui, abrite un grand garage, un studio indépendant, un espace bien-être et une cave à vin. Parmi les équipements techniques, la maison profite d’un système de géothermie, de panneaux solaires et d’un système domotique. À l’extérieur, plusieurs terrasses et un jardin paysager bien entretenu complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Christnach représente une opportunité unique sur le marché.

Située dans un cadre paisible sur un terrain de plus de 39 ares magnifiquement arboré, cette propriété authentique à Biwer offre un cadre de vie unique mêlant caractère et espace. Avec près de 300 m2 de surface habitable, cette maison historique, construite à la fin du XIXe siècle puis agrandie en 1963, est idéale pour un achat de maison à Biwer. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec cheminée, une stouff, ainsi qu'une cuisine séparée offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau est complété par un bureau spacieux, des toilettes invités, une buanderie, une cave à vin réfrigérée et un garage. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une aménagée en salle de sport, une salle de bains avec jacuzzi, une salle de douche, et un lumineux jardin d’hiver accessible depuis le jardin. Un grand grenier facilement convertible offre également un potentiel d'agrandissement. Le jardin, bordé par un ruisseau, est parsemé d'arbres fruitiers et séculaires, avec deux abris et un second garage. Cette maison séduira ceux qui recherchent une propriété authentique empreinte d'histoire et de tranquillité dans un environnement verdoyant. La commission d'agence est à la charge du vendeur.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous présente cette maison unifamiliale d'exception récemment achevée, située dans le village prisé d'Oberanven, commune de Niederanven. Cette Maison à acheter Oberanven se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de haut standing. Édifiée sur un terrain de 4a78ca avec une vue imprenable, elle offre une surface habitable d'environ 272m² et est disponible immédiatement.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules (et trois en extérieur) avec accès direct à un hall d'entrée spacieux. Celui-ci est servi par un escalier et un ascenseur privatif (Marque TKE) assurant un confort optimal. Une grande cave de 26,91m² et un local technique de 12,28m² complètent cet espace.Au premier étage, dédié à la pièce de vie, vous bénéficierez d'un espace d'environ 110m², illuminé par ses immenses baies vitrées. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte signée Ytter Design, entièrement équipée avec des finitions haut de gamme (électroménager Miele, hotte Novy,...). Cet espace est également agrémenté d'une vue panoramique sur la vallée et d'un accès direct à une terrasse de 22,26m² ainsi qu'à un jardin orienté plein sud.Sur ce même niveau, un bureau de 7,90m² et une suite parentale de 28,30m² avec des portes coulissantes pour un gain d'espace sont également présents. Cette suite dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace prévu pour un dressing, ainsi qu'un accès direct à une seconde terrasse de 29,84m² exposée plein sud.Le deuxième étage est composé de deux belles chambres de 25,43m² et 25,93m², chacune avec sa propre salle de bain et un WC séparé. Chaque chambre offre un emplacement pour placards ou dressing, garantissant un aménagement optimal. La chambre de 25,43m² accède également à une terrasse de 27,02m² au sud.Un espace grenier de 12,41m², aménageable selon vos envies, complète ce niveau et ajoute un potentiel supplémentaire.Cette maison allie confort moderne, espaces généreux et finitions haut de gamme, idéale pour une famille en quête de lumière et de bien-être. Les détails ont été soigneusement pensés : parquet massif dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, domotique intelligente pour le pilotage des stores et de l'éclairage, et climatisation dans toutes les chambres. La sécurité est renforcée par un parlophone installé à chaque étage.La maison s'ouvre sur deux terrasses et un jardin paysager, offrant des espaces parfaits pour profiter de la vue spectaculaire sur la vallée. CPE : BB Prix de vente TVAC 17% : 2.790.000,00 eurosLe Bureau immobilier HEKTAR propose des biens immobiliers de standing au Luxembourg. Pour toute question, contactez-nous au (+352) 27 85 80 40 ou par mail à info@hektar.lu. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir un service professionnel de qualité.

Nichée dans une rue privative au sein d’une communauté sécurisée, cette maison à vendre à Bereldange offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, verdure et proximité urbaine. Occupant un terrain de 18 a 46 ca, elle propose une surface utile d’environ 406 m2 dont 335 m2 habitables, séduisant par ses volumes généreux et sa distribution optimisée. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un grand séjour, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cave, une chaufferie, une buanderie, un WC séparé et un vaste garage de 37 m2 pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale menant vers un hall central, une cuisine équipée avec accès au balcon et au jardin, un grand séjour avec salle à manger et coin feu ouvert, trois chambres et deux salles de bain. À l’étage, un vaste séjour d’environ 60 m2 s'ouvre sur deux terrasses, complété par une salle de bain et deux chambres supplémentaires. Cette maison spacieuse et lumineuse, soigneusement entretenue, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un environnement résidentiel recherché.

L'agence est heureuse de vous présenter cette superbe maison unifamiliale moderne, disponible à la vente à Dommeldange, Luxembourg. Prévue pour être livrée en 2024, cette propriété offre une surface habitable de 206,62 m² et une terrasse de 29 m², alliant design contemporain et fonctionnalité. La maison, qui bénéficie de technologies avancées en matière de sécurité et de confort, est qualifiée d'habitat passif, ce qui signifie qu'elle a une consommation énergétique par m² particulièrement faible.La maison s'étend sur 4 niveaux, répartis comme suit :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux pour 2 voitures (37,50 m²), un local technique et un espace buanderie (9,82 m²), ainsi qu'un hall d'entrée (11,85 m²).- Au premier étage, la maison inclut des toilettes séparées (2,24 m²), un hall (1,10 m²), un séjour lumineux avec cuisine ouverte (62,95 m²), une terrasse (29 m²) et un jardin à aménager, avec la possibilité de créer un jardin japonais.- Le deuxième étage comprend un hall (7,05 m²), trois chambres (17,49 m², 17,32 m² et 10,25 m²) et une salle de bain équipée d'une grande baie vitrée, d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et de toilettes (7,45 m²).- Le dernier étage présente une suite parentale (59,10 m²) spacieuse et confortable, avec un double dressing et une somptueuse salle de bain.Parmi les équipements, la maison dispose d'une porte d'entrée sécurisée, d'un chauffage à pompe à chaleur, d'une ventilation mécanique à double flux, et de volets électriques. Le passeport énergétique est classé AAA, et des panneaux solaires sont également installés.Les atouts de cette maison incluent des matériaux de haute qualité, un emplacement calme dans un secteur résidentiel, ainsi qu'un accès facile à Luxembourg-Ville.Dommeldange est un quartier prisé, situé à proximité du centre d'affaires du Kirchberg et doté d'un charmant patrimoine architectural. Les familles bénéficieront d'écoles locales, rendant ce lieu encore plus attractif.Lors d'un rendez-vous, nous pourrons vous fournir des photos supplémentaires, des plans, des vidéos et toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Luxembourg. Faites confiance à nos experts pour vos projets de vente, d'achat ou de location, et profitez de services sur mesure de qualité.

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et élégance moderne, Millewee se distingue par ses résidences haut de gamme et ses maisons contemporaines pensées pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange.Cepheus se compose de douze maisons au style intemporel et raffiné. Toutes les maisons disposent de 4 spacieuses chambres, d'une terrasse avec jardin, d'un garage pour une voiture et d'une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65m.La maison C5.1, faisant partie d'un groupe de 4 maisons, se compose comme suit :Sous-sol :- Garage pour une voiture- Cave- Local technique - Wc séparé Rez-de-chaussée :- Entrée - Séjour - Cuisine ouverte incluse dans le prix- Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage : - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain2ème étage : - 1 suite parentale- 1 hobby- 1 bureau - 1 terrasse exposée sudSurfaces (sous réserve de modification) : - Surface habitable : 241,54 m2 - Surface totale : 270,66 m2 - Surface terrasse 1 : 15,80 m2 - Surface terrasse 2 : 13,32 m2 - Surface jardin : 182,44 m2Prix TVAC 3 %* : 1.790.000 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17 % : 1.840.000 euros Découvrez les différentes résidences du projet : - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standingLe Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette Maison de luxe à acheter à Bertrange.

L'agence est ravie de vous proposer à la vente cette magnifique maison située à Merl, l'un des quartiers les plus recherchés de la Ville de Luxembourg. Avec une surface totale de 318 m², dont 225 m² habitables, cette maison a été entièrement rénovée avec soin en 2018. Sur un terrain de 2,12 ares, les espaces sont répartis harmonieuse entre 4 niveaux, offrant un environnement idéal pour une grande famille. Les pièces à vivre sont lumineuses et bien agencées, permettant de nombreuses personnalisations d'aménagement. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : - Garage (53m²) pour 2 voitures avec un emplacement extérieur - Local technique / buanderie (5m²) - Salle de douche (3m²) - Cave (13m²) - Hall d'entrée (11m²) - Petit débarras (5m²) 1er étage : - Hall - WC séparé - Salon lumineux (32m²) avec cheminée ouverte, créant une ambiance conviviale. Le bois massif renforce le caractère de cette pièce. - Cuisine moderne (27m²) avec un îlot central, entièrement équipée et accès direct à la terrasse (17m²) et au jardin 2ème étage : - Hall de nuit - 4 chambres (13 et 14 m²), dont deux avec accès au balcon (4m²) - Salle de douche complète avec double vasque (6m²) 3ème étage : - 3 chambres supplémentaires (22, 12 et 11 m²), dont une pouvant servir d'atelier ou bureau - Salle de bain complète avec double vasque (7m²) - Espace de rangement (30m²) accessible par une trappe sous plafond Informations complémentaires : - Fibre optique - Double vitrage - Volets électriques et manuels - Rénovée en 2018 - Chauffage au gaz rénové - Installation électrique conforme aux normes - Jardin d'environ 80 m² Ce bien au charme indéniable allie le cachet de l'ancien à un confort moderne. Lors de votre visite, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa belle distribution intérieure. Les espaces extérieurs, incluant la terrasse et le jardin, offrent un cadre idéal pour la détente.Merl est un quartier prisé, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et ses infrastructures diverses. Vous trouverez à proximité tous les commerces, écoles et transports en commun nécessaires à un quotidien agréable.Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Luxembourg, cette propriété saura répondre à vos attentes. Nous mettons à votre disposition toutes les photos, plans et informations désirées lors d'un rendez-vous. N'hésitez pas à faire appel à nos professionnels expérimentés pour vos projets d'achat, vente ou location. Nos estimations sont détaillées et précises. Toute offre sera soumise à l'acceptation des vendeurs.