ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Italie (page 8)

Barnes International Realty propose à la vente une villa raffinée située dans un cadre privé et panoramique sur l'île de Filicudi, au cœur de l'archipel éolien. Entourée d'oliviers et d'amandiers, cette propriété reflète l'essence méditerranéenne, mêlant lumière, sérénité et un paysage préservé où la mer et le ciel se rencontrent. La maison principale se compose de vastes espaces lumineux, aux lignes épurées et utilisant des matériaux naturels, en harmonie avec l'architecture traditionnelle éolienne. La cuisine-salle à manger, dotée d'un plafond voûté et de dimensions généreuses, constitue le cœur de la maison, idéale pour des moments agréables en famille. Un salon accueillant et un bureau viennent compléter l'espace de vie, tandis que les cinq chambres offrent un confort intime, toutes avec vue sur l'environnement. Les grandes terrasses, totalisant plus de deux cents mètres carrés, sont aménagées entre espaces ouverts et zones abritées, fournissant ombre lors des journées ensoleillées. La vue panoramique sur la mer et les îles de Salina, Panarea et Stromboli crée un tableau vivant, changeant au fil des heures. Ces espaces invitent à la méditation et à la contemplation, parfaits pour profiter de l'été en symbiose avec la nature. La propriété s'étend sur environ cinq mille mètres carrés de terrain agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Un système de récupération d'eau intégrant puits et citernes assure une autonomie parfaite. Un grand garage complète cette villa, qui se distingue par des finitions de qualité, comme les encadrements de fenêtres en bois faits main. Cette villa représente l'une des propriétés les plus authentiques de Filicudi, un refuge estival d'une beauté rare, suspendu entre ciel et mer, où chaque lever de soleil révèle la magie des îles Éoliennes. Pour des photos supplémentaires et plus d'informations, contactez le Dr Treves au 0236533371 ou par e-mail à milan@barnes-international.com.

Située dans la campagne préservée d’Ostuni, au sein d’un paysage d’oliviers centenaires et de vergers méditerranéens, cette superbe villa en pierre, datant de plus de trois siècles, offre une interprétation élégante et contemporaine de l’architecture typique des Pouilles.Entièrement restaurée avec soin par un studio de design, la villa présente un cadre de vie unique alliant authenticité patrimoniale et confort moderne, créant ainsi une atmosphère de sérénité absolue.DES INTÉRIEURS LUMINEUX ENTRE TRADITION ET CONFORT CONTEMPORAINLa maison dispose de trois chambres doubles spacieuses, chacune avec salle de bains en suite, d'un vaste salon aux volumes généreux avec des voûtes en pierre traditionnelles, ainsi que d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement sur des extérieurs attrayants, favorisant la convivialité. Dans le jardin, vous trouverez une piscine de 40 m², plusieurs espaces lounge, une grande zone repas extérieure et une cuisine extérieure équipée pour des moments de détente en plein air. La propriété allie divers styles architecturaux, avec une façade principale intégrant des éléments traditionnels et une façade arrière évoquant le charme des anciennes Masserie. CONFORT, ÉQUIPEMENTS ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENTLa villa comprend des équipements appréciables tels qu’un système d’alarme, des installations rénovées et deux grands sous-sols offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le mobilier peut également être acquis séparément. Une équipe locale de gestion est prête à accompagner le nouveau propriétaire dans l’éventuelle exploitation locative. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE CAMPAGNE ET MER ADRIATIQUECette villa est idéalement localisée, à environ 10 minutes du centre historique d’Ostuni et à 20 minutes des plages de l’Adriatique, tout en étant nichée dans la Vallée d’Itria. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier d’Ostuni, convenant parfaitement pour un achat de villa de luxe à Ostuni, une résidence secondaire, un investissement locatif ou une retraite privée dans un écrin de nature.

Découvrez cette villa à vendre à Colico, un lieu d'exception offrant une vue imprenable sur le lac de Côme et les montagnes environnantes. Nichée sur les hauteurs, cette villa moderne, érigée en 2010, est entourée d'un parc privé de 3 000 m², idéal pour profiter du paysage. Conçue avec une attention particulière aux détails, elle allie confort et harmonie avec son environnement. La villa se déploie sur deux niveaux, avec un spacieux séjour lumineux et une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un patio. Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, vous offrent un espace intime. La pièce polyvalente est parfaite pour des activités variées, tandis qu'une piscine intérieure chauffée est accessible toute l'année. La villa dispose également d'un garage de 180 m² pour six véhicules et d'un parc entretenu, propice à la détente. Située à Colico, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commodités et d'un accès facilité aux activités nautiques et de plein air. Une excellente opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Colico.

La Villa Elda est une résidence prestigieuse surplombant le lac de Monterosi, située dans un parc privé centenaire d'environ 4 hectares. Avec des oliviers et des arbres fruitiers, elle offre des vues imprenables sur la nature, à seulement 40 minutes de Rome. Idéale pour une résidence privée ou un investissement, cette Villa à vendre à Nepi propose jusqu'à 5 chambres doubles avec salles de bain attenantes, 7 salles de bain, deux grands salons, deux cuisines entièrement équipées et des terrasses panoramiques. Les espaces de bien-être comprennent un espace wellness raffiné avec SPA, bain turc et zone fitness, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. En outre, la propriété dispose d'un étang ornemental, d'un four à bois, d'un espace barbecue, d'un héliport, d'un parking intérieur, de WiFi par satellite et d'un accès exclusif au parc. Le prix inclut également une seconde propriété d'environ 600 m² avec une grande piscine privée, ainsi qu'une maison indépendante de 170 m², idéale pour les invités ou le personnel. La proximité des villages historiques de Sutri et Trevignano, ainsi que du Golf Nazionale et de l'Autodromo di Vallelunga, fait de cette Villa un choix privilégié pour ceux qui recherchent élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.

À vendre, cette magnifique ferme en pierre récemment restaurée, située près d'Arcevia, en Ancône, dans la région des Marches en Italie. Cette propriété de luxe à acheter à Arcevia se caractérise par son charme naturel, avec une maison principale et une annexe pour invités, toutes deux rénovées avec des matériaux de qualité. La maison principale d'environ 487 m² est divisée en deux appartements, offrant la possibilité d'être réunis en une seule grande habitation. La rénovation de 2014 a su préserver l'authenticité tout en intégrant des touches modernes. Le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. À proximité d'Arcevia et accessible aux magnifiques plages de la côte adriatique, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère dans un cadre idyllique.

Située dans le Val Savio, cette villa est une magnifique construction réalisée en 2019, après une démolition complète de l'ancienne bâtisse. Avec ses 7,2 hectares de terrain privé, cette propriété allie harmonieusement le charme de son environnement naturel à un cadre de vie moderne. La villa, qui dispose d'une piscine panoramique et d'un parc verdoyant, offre un cadre paisible pour la vie de campagne. Nichée parmi les collines romagnes, la villa se caractérise par son élégance et son confort. Comprenant 3 chambres, 4 salles de bains et un séjour lumineux, elle s'étend sur 155 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie accueillant, une cuisine moderne, une suite parentale avec salle de bains privative et un accès direct au jardin. Le premier étage propose deux chambres doubles avec salles de bains attenantes. Cette demeure a été conçue selon des normes de construction strictes, alliant des finitions de qualité à un dialogue naturel avec son environnement. Son système de chauffage au sol, ses panneaux solaires et ses autres caractéristiques écoénergétiques garantissent un confort optimal. Le domaine, d'environ 7,2 hectares, est un véritable havre de paixavec des espaces de détente et une belle piscine bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée du Savio. La villa est idéalement située, à quelques kilomètres de Mercato Saraceno, Cesena, Forlì et Rimini, offrant un accès facile à de nombreux sites culturels et à une riche expérience gastronomique. Cette propriété idéale représente un investissement d'exception pour quiconque souhaite faire un achat de villa à Mercato Saraceno.

Au cœur des collines toscanes, à proximité de Cortona, cette magnifique villa historique est disponible à la vente. Équilibrant l'élégance aristocratique et la tranquillité naturelle, elle est entourée d'un parc centenaire sur un terrain privé de 3 hectares. S'étendant sur 1 858 m², la propriété comprend plus de 20 chambres, de spacieux salons, des pièces ornées de fresques et une cave. Les extérieurs présentent un jardin à l'italienne, une oliveraie et un verger.Récemment restaurée avec soin, cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Cortone, alliant charme historique et confort moderne. L'emplacement, réputé pour son histoire et ses paysages pittoresques du Val di Chiana, permet de rejoindre facilement des régions prestigieuses telles que Montepulciano et Montalcino.Le bâtiment principal, datant du XVIe siècle, est un exemple exceptionnel d'architecture toscane. Des fresques napoléoniennes ornent les murs de la chapelle et des pièces principales, témoignant du raffinement d'autrefois. Une allée bordée d'arbres mène à la villa, où se trouvent salons, bureaux, une cuisine avec cheminée ainsi qu'une chapelle décorée de fresques.Cette villa de luxe à vendre à Cortone comprend également diverses zones nuit, des salons majestueux, ainsi qu'une tourelle offrant une vue imprenable sur la campagne. L'orangerie est parfaite pour des événements ou une transformation en salle à manger. Le parc de 3 hectares, comprenant des jardins luxuriants et une oliveraie, permet d'envisager des projets d'aménagement variés, comme la création d'une piscine ou un centre de bien-être. Acquérir cette villa, c'est choisir une expérience de vie inégalée dans un cadre idyllique, tout en accédant à la culture riche de Cortona et des environs.

Nichée entre Orbetello et Albinia, cette charmante ferme toscane, entourée d'un jardin soigneusement entretenu, offre tranquillité et intimité. À quelques minutes des eaux paisibles de la lagune d'Orbetello et des plages de la côte d'Argentario, elle s'étend sur trois niveaux. L'architecture traditionnelle rencontre le confort moderne dans des intérieurs accueillants, notamment un spacieux salon avec cheminée et une cuisine ouverte, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre double avec sa propre salle de bains, toutes deux donnant sur un portique panoramique avec vue sur la lagune. Au deuxième étage, deux chambres doubles partagent une salle de bains. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc d'environ 3 000 m², avec une zone barbecue et un coin salon extérieur. Avec un accès pratique grâce à deux entrées pour véhicules, elle se trouve à seulement 10-15 km des plages et à 135 km de l'aéroport de Rome Fiumicino. Cette villa est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Orbetello.

Située dans un cadre vallonné enchanteur, la Villa San Francesco offre une vue panoramique de toute beauté sur les vignobles et les oliveraies toscans, sans oublier les forêts denses du Monte Cetona. Cette ferme soigneusement rénovée conserve le charme des constructions traditionnelles locales avec ses sols en terre cuite et ses plafonds en poutres de bois.La résidence s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne accès à un vaste salon agrémenté d'une cheminée décorative. À gauche se trouvent la salle à manger et une grande cuisine ouverte, également dotée d'une cheminée. Un espace comprenant une salle de bains, une chambre double et une chambre à deux lits français, chacune avec salle de bains privative et accès direct à l'extérieur, complète cet étage.À l'étage supérieur, quatre chambres doubles avec salle de bains privative assurent confort et intimité. Un sous-sol, accessible depuis l'extérieur, abrite une buanderie fonctionnelle.La villa se trouve sur un terrain d'environ 9 hectares, agrémenté d'un jardin où se mêlent cyprès, chênes verts et oliviers, invitant à la randonnée à pied ou en VTT. Un des lieux les plus agréables est le patio attenant à la cuisine, équipé d'un barbecue, d'un four à bois et de tables, idéal pour des repas en plein air.Une piscine de 14 x 7 mètres, bénéficiant d'une vue imprenable, est entourée d'une élégante terrasse en terre cuite et d'un solarium avec chaises longues et parasols. La piscine inclut également une douche extérieure, permettant de profiter d'un moment de détente au cœur de la nature.La Villa San Francesco constitue une opportunité rare, avec la possibilité de récupérer le volume des annexes pour un total de 500 m² et d'acquérir la propriété avec l'intégralité de son mobilier. C'est le point de départ parfait pour découvrir les merveilles culturelles, historiques et paysagères de la Toscane, notamment Chiusi et Sarteano, ainsi que les célèbres villes de Montepulciano et Pienza, sans oublier les sites historiques tels que Sienne, Florence, Lucques et Pise, ainsi qu'Orvieto, Assise, Pérouse et Todi en Ombrie.La Villa San Francesco est un véritable trésor au cœur de la Toscane, représentant une occasion inestimable pour l'achat d'une maison de luxe à Cetona.

PROPRIÉTÉ À VENDRE EN VALLEE D'ITRIAAu cœur de la splendide Vallée d’Itria, cette propriété unique allie le charme des Trulli traditionnels et le confort moderne. Conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, elle crée un environnement paisible où nature et architecture s'harmonisent.Cette propriété récemment achevée comprend deux Trulli soigneusement rénovés, transformés en suites indépendantes avec salles de bain privatives. Ces Trulli en pierre, témoins de l'histoire des Pouilles, ont été restaurés avec respect tout en intégrant des équipements modernes. L’un d'eux propose un jacuzzi extérieur pour des moments de détente en plein air.De plus, une nouvelle construction avec des lignes contemporaines offre :- Deux suites élégantes avec salles de bain privatives, assurant intimité et confort- Un vaste séjour lumineux avec des voûtes en étoile, créant une ambiance chaleureuse- Une cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments de partage- Une salle de bain de service pour plus de praticité.La propriété est également équipée d'un système internet haut-débit Starlink, garantissant une connectivité optimale.L’expérience offerte par cette propriété se prolonge à l’extérieur, avec :- Une piscine à débordement de 60 m², parfait pour se rafraîchir au soleil méditerranéen- Deux cuisines extérieures, idéales pour des repas en plein air avec vue sur les oliveraies- Un espace sous pergola pour se détendre à l’ombre- Une terrasse panoramique pour profiter des paysages vallonnés.Située sur un terrain de 10 000 m², cette propriété est entourée d’oliviers et d’amandiers, créant un cadre enchanteur.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DES POUILLESEn plus de ses caractéristiques, cette propriété bénéfice d’un emplacement idéal, à proximité des villages emblématiques tels qu'Alberobello, Locorotondo, Cisternino et Ostuni. Les magnifiques plages de la côte Adriatique sont accessibles en moins de 30 minutes.UNE OPPORTUNITÉ UNIQUECette propriété ne se limite pas à une simple maison. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances accueillante ou un investissement locatif de qualité, ce bien présente un potentiel exceptionnel. Son mariage entre tradition et modernité, associé à son emplacement privilégié, en fait un choix incontournable pour l'achat d'une propriété à vendre à Ostuni.

Villa Maddalena à vendre à LuogosantoSituée dans le cadre préservé de Luogosanto, cette splendide villa moderne représente l'équilibre parfait entre architecture contemporaine et beautés naturelles. Elle bénéficie d'un emplacement privé et panoramique, offrant une vue imprenable sur la mer et une ambiance de tranquillité, entourée par les senteurs et les couleurs de la végétation méditerranéenne.L'architecture de la villa se démarque par ses lignes élégantes, parfaitement intégrées à l'environnement. Son orientation optimisée assure une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les grandes baies vitrées favorisent une interaction fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin soigneusement paysagé, d'une piscine à débordement surplombant la mer, de terrasses panoramiques et d'une véranda couverte idéale pour les repas en plein air. Un garage privé et plusieurs places de stationnement complètent les commodités extérieures.Répartis sur deux niveaux, les espaces intérieurs ont été conçus pour allier confort et fonctionnalité. Le niveau principal comprend un salon lumineux avec salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée et un accès direct à la terrasse panoramique. L'espace nuit est composé de deux chambres élégantes, de deux salles de bain et d'un bureau, parfait pour le télétravail. La suite principale offre un accès direct à une terrasse privée avec vue sur la mer. Le niveau inférieur comprend un espace de rangement et de service pratique.Cette propriété exceptionnelle combine intimité, élégance et nature, proposant un véritable refuge pour ceux en quête d'une expérience authentique en Sardaigne, dans un cadre exclusif et paisible. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle marie charme méditerranéen et confort moderne dans un environnement d'une beauté rarissime.

Située dans le charmant village d'Amelia, Via Ortana, cette magnifique villa récemment construite est à vendre. Entourée d'un vaste parc de 5 000 m², cette propriété présente des caractéristiques extérieures qui s'harmonisent avec l'architecture locale en pierre, tout en offrant un intérieur moderne et équipé des technologies les plus avancées pour l'efficacité énergétique, notamment des installations solaires et un système de chauffage au sol, garantissant ainsi une classe énergétique A4.Avec un terrain privé soigneusement entretenu, la villa dispose d'une superficie totale de 215 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un porche, un spacieux salon avec cheminée et coin cuisine, un couloir, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains avec fenêtre, toutes orientées vers le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un couloir et une salle de bains avec fenêtre.Amelia, fondée à l'époque préromaine, possède un riche patrimoine historique et artistique, attirant des investissements nationaux et internationaux. Elle est également une destination prisée par les touristes, faisant de cette ville un lieu idéal pour l'achat de votre villa à Narni.

Villa Calixte à vendreNichée sur la magnifique côte nord-est de la Sardaigne, à Porto San Paolo, cette villa indépendante s'étend sur un terrain de 6 000 mètres carrés, avec une surface habitable de 500 mètres carrés. À seulement 15 km de l'aéroport international Costa Smeralda d'Olbia, la propriété est située sur une colline à 1 km de la mer, offrant une vue imprenable sur la côte et les îles de Tavolara et Molara. La proximité du charmant village de Porto San Paolo, également à 1 km, garantit une parfaite harmonie entre tranquillité et commodité.Cette villa s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à des roches sardes typiques qui se mêlent à la verdure du jardin. Située à environ 500 mètres de la route principale, la propriété assure une intimité et un silence optimal.La villa se distingue par sa belle piscine de 160 mètres carrés avec vue sur la mer, accompagnée d'un jacuzzi alimenté en eau douce. Pour les amateurs de plage, de nombreuses plages comme Li Cuncheddi, Porto Istana, et Cala Girgolu sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes.Construite avec un respect notable pour son environnement, la villa comprend deux étages au mobilier élégant, avec des pièces antiques. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux salon ouvrant sur une terrasse de 100 mètres carrés, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, et de quatre chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un bureau équipé d'ordinateur, imprimante, téléphone et fax. L'étage inférieur abrite deux chambres supplémentaires avec salles de bains ensuite, une seconde cuisine servant de buanderie, et une salle de jeux. Une véranda spacieuse, intégralement meublée, permet d'accueillir jusqu'à 12 personnes.L'ensemble comprend également un appartement séparé situé sous la piscine, prévu pour le personnel.Cette villa incarne le style typique sarde, mêlant design moderne et fonctionnalité, tout en étant une option parfaite pour un achat de villa à Loiri Porto San Paolo. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa Wolf à vendreSituée au cœur de Porto Cervo, un des joyaux de la Costa Smeralda, cette propriété d'exception combine élégance contemporaine et confort indéniable. S'étendant sur un parc privé de 6000 m², ce bien se compose de deux villas interconnectées, offrant une expérience de vie sans pareille grâce à des équipements modernes et une vue panoramique sur les eaux cristallines de la Sardaigne.Entourée de jardins méditerranéens luxuriants, la villa assure une intimité parfaite tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Au centre de l'espace extérieur se trouve une piscine à débordement de 130 m², un véritable chef-d'œuvre architectural qui se fond dans l'horizon pour des moments de détente inégalés. Un terrain de football privé vient compléter cet espace, propice aux activités sportives. De vastes terrasses, soigneusement aménagées pour la relaxation et les réceptions, offrent une vue imprenable sur la baie de Pevero et Cala di Volpe, créant un cadre idéal pour des instants précieux et des couchers de soleil mémorables.Érigée en 2017, cette propriété est dotée d'un système domotique performant, alliant modernité et commodité. À l'intérieur, des tons clairs, des sols en marbre raffiné et du mobilier sur-mesure créent une atmosphère chaleureuse et élégante, où le design contemporain se marie harmonieusement avec le charme méditerranéen.La Villa 1 dévoile un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une suite parentale somptueuse avec salle de bain privée et accès direct à la terrasse, ainsi que trois chambres en suite situées à l'étage inférieur. Deux chambres indépendantes pour le personnel, chacune avec salle de bain, complètent cet espace. La Villa 2 propose trois chambres en suite supplémentaires, garantissant confort et intimité pour chaque résident.Ce domaine exceptionnel représente l'alliance parfaite entre confort, confidentialité et élégance, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa de luxe Porto Cervo. Son emplacement privilégié, son architecture raffinée et ses prestations de qualité en font un investissement rare et un refuge inégalé au cœur de Porto Cervo.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant la vente de cette villa.

Villa Flore à San Teodoro, située à Capo Coda Cavallo, est un bien exceptionnel à vendre. Encadrée par le maquis méditerranéen et bénéficiant d'une vue imprenable sur des eaux cristallines, cette villa se trouve dans un cadre enchanteur. Implantée sur un terrain privé de 1400 m², elle est à quelques pas d'une superbe plage de sable. Les jardins méditerranéens créent une atmosphère harmonieuse, apportant une touche de nature à cet espace dédié à l'intimité. Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus, intégrant des plantes méditerranéennes et des aménagements paysagers raffinés. Parmi les caractéristiques, on retrouve une piscine panoramique, des terrasses avec vue sur la mer, ainsi qu'un espace repas extérieur équipé d'un barbecue pour des moments conviviaux. Récemment rénovée, cette villa est proposée clé en main, avec un design moderne, des matériaux de qualité et des équipements à la pointe de la technologie, incluant des appareils MIELE. D'une superficie d'environ 300 m², la propriété se compose de deux unités indépendantes, offrant confort et intimité. La première unité présente un salon lumineux, une cuisine ouverte, et deux chambres doubles avec salles de bains privatives. La deuxième unité dispose également d'un salon avec kitchenette et de plusieurs chambres avec salles de bain. Un garage privé complète ce bien, situé discrètement à l'extérieur du domaine. À proximité de l'aéroport international d'Olbia et des commodités essentielles, la Villa Flore représente une occasion unique d'achat d'une villa à San Teodoro, idéale pour une résidence privée ou comme investissement immobilier.

Villa Fox à Porto Cervo. Cette villa en bord de mer, située à Porto Cervo dans la zone de Cala di Volpe, se trouve au sein d'un magnifique parc et se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue imprenable sur la mer. Le design intérieur présente des éléments en bois, en pierre et des couleurs neutres, créant une atmosphère de convivialité. La villa comprend un spacieux salon et une cuisine en bois entièrement équipée. Elle dispose de deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. Deux autres chambres, une double et une avec deux lits simples, partagent une salle de bain. Toutes ces chambres jouissent d'une salle de bain séparée. De plus, il y a une chambre au sous-sol avec sa propre salle de bain attenante et une petite chambre pour le personnel avec un lit simple et une salle de bain attenante. La villa est proche du port de Porto Cervo et du Yacht Club, à seulement 8 km, ce qui permet aux passionnés de mer et de navigation de profiter pleinement de la Costa Smeralda. Cette villa de luxe à Porto Cervo à vendre offre un accès direct à deux magnifiques plages. À l'extérieur, vous trouverez un coin repas, un four à pizza au feu de bois et un barbecue, idéaux pour des repas en plein air.

Située dans le calme et la verdure de la colline de San Vito, à seulement dix minutes du centre de Turin, cette propriété unique s'étend sur plus de trois hectares et demi de parc privé, où l'élégance paysagère rencontre une architecture raffinée. La villa conserve son charme d'origine avec des espaces généreux, lumineux et silencieux, idéale comme résidence de prestige ou demeure familiale. Le parc, conçu par le célèbre paysagiste anglais Russell Page, est un véritable chef-d'œuvre, offrant des coins intimes et des vues scéniques sur le paysage vallonné. Le Belvédère, point panoramique d'une beauté exceptionnelle, permet de contempler la ville et les montagnes dans une parfaite intimité. La possibilité de restaurer d'anciennes serres, autrefois utilisées pour embellir la villa, offre un potentiel unique pour un jardin d'hiver ou un atelier botanique. Le domaine comprend la villa principale d'environ 1 260 m², une seconde résidence de 420 m², ainsi qu'une troisième sur deux niveaux de 293 m², idéale pour un logement de service ou une seconde habitation. La propriété dispose également d'une maison de gardien et d'une grande remise de plus de 400 m². Cette villa témoigne d'une Turin cultivée et cosmopolite et est destinée à ceux qui recherchent un équilibre entre histoire, paysage et architecture. Les principales destinations sont facilement accessibles, avec l'aéroport de Turin Caselle à environ 30 minutes. Pour ceux intéressés par un achat de villa de luxe à Turin, des informations supplémentaires, des photographies et de la documentation technique sont disponibles sur demande, tout en respectant la confidentialité.

Au cœur du pittoresque village historique de Vignale Monferrato, cette propriété reflète l'essence de l'architecture piémontaise modernisée. S'étendant sur environ 200 m², elle peut être utilisée en tant que résidence unique ou divisée en deux unités distinctes, chacune bénéficiant de son propre accès, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les deux unités, organisées sur plusieurs niveaux, présentent une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de vie lumineux, avec cuisine et salon, tandis qu'à l'étage, les chambres, à la fois accueillantes et panoramiques, assurent une belle intimité. Ces habitations sont reliées par une cour intérieure commune, ornée d'un bassin zen et d'une espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente. La propriété inclut également une cave en pierre pleine de caractère et des balcons offrant des vues imprenables. Idéalement située à quelques minutes de Casale Monferrato et d'Alessandria, elle bénéficie d'excellentes liaisons vers Turin (1h), Milan (1h15) et la Ligurie (3h). Ce bien se démarque par son mariage réussi entre tradition et confort moderne, tout en offrant un panorama sur les collines environnantes et les Alpes. C'est une opportunité unique à envisager pour l'achat d'une villa à Vignale Monferrato.

Nichée dans la charmante commune de Passignano sul Trasimeno, en province de Pérouse, cette propriété se trouve sur l'une des collines les plus captivantes de l'Ombrie, offrant des vues magnifiques et une intimité totale. Le Casale Verde, une maison historique datant du XIXe siècle, a été soigneusement agrandi et rénové en 2013, pour atteindre une superficie de 380 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon rustique et élégamment meublé avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes vous accueille. À côté, une véranda moderne idéale pour les repas en plein air, et un couloir menant à une chambre double, une salle de bain et un local technique. La cuisine, de style américain, est entièrement équipée pour le plus grand plaisir des chefs. L'étage supérieur comprend cinq chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, garantissant confort et intimité. Cette maison a été rénovée avec soin, alliant charme traditionnel et finitions de qualité, prête à être habitée ou à poursuivre son activité d'hébergement. La propriété dispose d'un jardin de 5000 m², entièrement clôturé, avec un gazebo fleuri parfait pour se détendre ou manger dehors, ainsi qu'une piscine d'eau salée. Trois citernes d'eau de pluie assurent l'irrigation du jardin de manière écologique. Un terrain supplémentaire de 5000 m² offre des possibilités infinies d'utilisation. Actuellement utilisé comme établissement hôtelier, ce bien bénéficie d'une clientèle solide grâce à son emplacement privilégié et ses espaces bien agencés, offrant ainsi la possibilité de poursuivre l'activité touristique ou de le transformer en une maison élégante. La propriété est proche du lac Trasimène et permet de rejoindre facilement des villes historiques comme Pérouse et Assise. C'est une occasion inédite pour l'achat d'une maison de luxe à Passignano sul Trasimeno, dans l'une des régions les plus sereines d'Italie.

Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette villa à Poggibonsi, Sienne, Toscane, se distingue par son charme inégalé, entourée d'oliviers et offrant des paysages superbes qui évoluent avec la lumière. Cette villa de luxe à vendre est en excellent état et se compose de deux unités indépendantes, adaptées tant pour une résidence privée raffinée que pour un hébergement de qualité. La première unité comprend deux spacieux salons avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains alliant confort et style. La seconde unité crée une ambiance chaleureuse, avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et une salle à manger, offrant des espaces parfaitement agencés pour vivre ou recevoir des invités. À l'extérieur, la piscine de 15 x 8 mètres s'étend sur un paysage verdoyant, comprenant un vestiaire et une salle de bains, idéales pour des moments de convivialité. Une oliveraie de 250 arbres ajoute un charme authentique à cette propriété. Deux garages fermés et une grande cave complètent cet ensemble, offrant des espaces extérieurs parfaits pour des repas en plein air ou pour apprécier la nature. Un véritable havre de paix où la qualité de vie est à l'honneur.

Villa offrant une vue imprenable sur Sienne, située en Toscane, idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa à Sienne. Vous pourrez vous réveiller chaque matin avec Sienne à votre porte, profitant de la beauté de la Torre del Mangia et du clocher de la cathédrale qui veillent sur la propriété. Située à seulement 4 km de la Porta Pispini, cette villa est entourée d'un terrain de 2 hectares, offrant tranquillité et nature. La villa, datant du début du XXe siècle, a été soigneusement rénovée, la dernière en 2000, garantissant un excellent état. Avec une superficie d'environ 495 m² sur trois niveaux, elle comprend des espaces lumineux tels qu'un salon spacieux avec accès direct à une cour offrant une vue magnifique sur Sienne. Le premier étage dispose de plusieurs chambres, toutes baignées de lumière naturelle, et offre des salles de bains modernes avec jacuzzi. Le sous-sol de 165 m² comprend également des espaces pratiques pour le stockage et le jardinage. Le terrain de 2 hectares est agrémenté d'une oliveraie et d'un chemin menant à un bois tranquille. L'emplacement est idéal pour profiter de la culture et des attractions de Sienne, tout en étant à l'écart de l'agitation. Cette villa représente une occasion unique d'acquérir une propriété admirable à Sienne, alliant charme historique et confort moderne, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.

Au cœur de la campagne toscane, dans le Val di Chiana et avec une vue imprenable sur le centre historique de Cortona, se trouve « Isola di Cortona », un complexe résidentiel élégant composé de six fermes indépendantes. Ce projet marie le charme traditionnel toscan au confort moderne, offrant un cadre intime et paisible. Chaque ferme possède une entrée indépendante, un grand jardin privé, une piscine, des places de parking couvertes et un gazebo. L'ensemble du village est organisé autour d'une allée bordée d'arbres, limitant les espaces communs au parking et à une petite esplanade. Parmi les six fermes, l'une a été entièrement restaurée et meublée, prête à être habitée. Les cinq autres sont vendues à l'état brut, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon les préférences de l'acheteur. Les fermes en détail : - Le Casino di Caccia : entièrement restauré, cette ferme, d'une superficie de 203 m² + 40 m² de gazebo, dispose d'un jardin de 2 803 m² et d'une piscine de 5x10 m, ainsi que de 4 chambres et 3 salles de bains. - La Casa del Mezzaiolo : bâtiment spacieux de 260 m² + 43 m² de gazebo, avec un jardin de 2 194 m² et 6 chambres, 5 salles de bains. - Il Granaio : ancien entrepôt sur deux niveaux, d'une surface de 193 m² + 48 m² de gazebo, avec un jardin de 1 625 m². - La Fornace : bâtiment unique de 172 m² + 80 m² de gazebo, jardin de 2 427 m². - La Casa del Fattore : situé au cœur du village, offrant 190,55 m² + 44,16 m² de gazebo et un jardin de 3 049 m². - La Foresteria : ferme fonctionnelle de 154,05 m² + 44,42 m² de gazebo, avec un jardin de 2 025 m². Le complexe est idéalement situé à quelques minutes du centre historique de Cortona, offrant un accès facile aux principales villes d’art de Toscane et d’Ombrie. Prix à partir de 870 000 €. Pour plus d'informations, les plans, la liste des prix ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À vendre, une magnifique propriété située à Chiusdino, dans la province de Sienne en Toscane. Cette ferme soigneusement restaurée s'étend sur environ 7 500 m² de terrain privatif, avec une piscine offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La résidence allie tradition et confort moderne dans un cadre enchanteur, à proximité d'un village médiéval pittoresque.Le domaine comprend une villa principale de 630 m² répartie sur trois niveaux, avec des espaces généreux tels qu'une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et des salons lumineux, ainsi que de nombreuses chambres avec salles de bains attenantes pour assurer confort et intimité. Une annexe de 290 m², également rénovée, offre un espace supplémentaire avec un séjour lumineux et deux chambres doubles, parfait pour accueillir des invités.Les vastes espaces extérieurs aménagés invitent à la détente, avec des pelouses impeccables et une piscine à débordement en cascade. La propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne toscane et allie intimité et accessibilité, puisque le charmant village de Chiusdino se trouve à seulement 500 mètres.Cette propriété à acheter à Chiusdino représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié, alliant beauté naturelle et culture, tout en étant proche des attractions historiques de la région.

Découvrez cette propriété unique à Umbertide, en Ombrie, datant du XVIe siècle et construite autour d'une tour militaire de 1500, offrant une vue imprenable sur la vallée du Tibre. S'étendant sur 4 hectares, ce domaine comprend 4 maisons et 2 cottages, une chapelle dédiée à Sainte Lucie, une piscine et un grand parking. Les intérieurs marient le charme du mobilier d'époque avec le confort moderne. Plusieurs chambres équipées de salles de bain privées permettent d'accéder facilement aux cours et terrasses. Actuellement, le domaine fonctionne comme modèle d'hébergement avec des unités indépendantes, proposant des locations de courte durée et la possibilité de privatiser l'ensemble de la propriété. De plus, la chapelle privée offre un cadre idéal pour des cérémonies et des événements. La flexibilité des espaces permet d'envisager plusieurs reconfigurations, incluant des chambres supplémentaires, un bistrot, une salle de petit-déjeuner et des installations de bien-être. Située dans la haute vallée du Tibre, entre Città di Castello et Umbertide, cette maison est idéalement placée à proximité de la vallée du Niccone et de la Route des vins. À seulement 30-40 minutes de Pérouse et Assise, et à une heure de Florence et Rome, cette maison à vendre représente une opportunité d'achat rare dans la région.

Vous aspirez à vivre au cœur de la beauté de la campagne ombrienne ? Ce charmant hameau rustique, situé dans le quartier paisible de Poggi à Castiglione del Lago, pourrait bien être votre prochaine résidence. Le domaine se compose de plusieurs unités d'habitation : la maison principale, répartie sur trois niveaux, est divisée en 7 appartements indépendants. Une annexe adjacente est prévue pour servir de salle commune. Dans le jardin privé, vous découvrirez un cottage comprenant un salon, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un autre bâtiment abrite la réception et des entrepôts, tout en offrant un accès à une maison indépendante sur deux étages, disposant d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une loggia, d'une piscine intérieure, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage supérieur. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure panoramique de 6x12 mètres. À seulement 200 mètres du village, se trouve une maison moderne récemment construite, avec un salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, et une grande terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, un entrepôt et un garage sont à votre disposition, et il est prévu de créer une nouvelle route d'accès à ce bâtiment. Le domaine est en bon état et offre de vastes espaces intérieurs, parfaits pour les familles nombreuses ou pour ceux qui envisagent de lancer une activité de chambres d'hôtes. Chaque niveau présente des détails rustiques qui rappellent le charme du passé, tandis que les pièces spacieuses assurent confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier est complété par environ 14 hectares de terrain comprenant 1000 pieds d'oliviers. Son emplacement stratégique et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne vous permettront de profiter du calme de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Le panorama qui vous entoure est tout simplement éblouissant, rendant chaque jour mémorable.