ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Italie (page 3)

Villa panoramique à vendre avec piscine à débordement à Chia. Située dans l'un des emplacements les plus recherchés du sud de la Sardaigne, cette propriété d'environ 380 m², construite en 2006, offre une vue imprenable sur les plages de Torre Chia et l'iconique Su Giudeu, réputée pour sa mer cristalline. La villa bénéficie d'une exposition privilégiée, permettant d'admirer des levers et des couchers de soleil spectaculaires. Accessible par une route asphaltée, elle est entourée d'un élégant jardin privé de 500 m², agrémenté de plantes méditerranéennes. La loggia panoramique orientée au sud est idéale pour profiter des extérieurs en toute sérénité. À l'intérieur, l'espace est spacieux et lumineux, offrant un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres doubles avec accès au jardin et trois salles de bains. À l'étage, deux chambres indépendantes avec salle de bain privative sont parfaites pour les invités, tandis que la suite principale de 40 m² dispose d'une terrasse privée avec vue sur la mer. La piscine à débordement est un atout inestimable, se fondant parfaitement dans le paysage. Parmi les commodités, vous trouverez des terrasses panoramiques, une buanderie, un garage de 40 m², la climatisation réversible, un système d'alarme et une clôture complète. Proche des plages renommées et facilement accessible depuis Pula et Cagliari, cette villa représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Cagliari, idéale pour une résidence ou un investissement de qualité.

Découvrez cette villa spacieuse d'environ 520 m2, située sur une colline surplombant Ospedaletti, offrant une orientation sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée. Nichée dans un quartier verdoyant et paisible, cette propriété est idéale pour un achat de villa à Ospedaletti. Au -1er étage, vous trouverez deux chambres, une salle de billard, un dressing et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en marbre et un ascenseur vous mènera à un espace comprenant un hall avec accès à une terrasse couverte, une cuisine, deux salles à manger et trois salles de bains. Le 1er étage dispose de trois chambres avec vue panoramique sur la mer, une salle de bain et un dressing. Au 2ème étage, un séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain et un dressing complètent l'ensemble. Cette villa de luxe à vendre à Ospedaletti comprend également un grand garage pour 5 voitures avec des portails automatiques et des places de parking pour 6 voitures. Une magnifique piscine, abritée sous une coupole de verre, vous permettra de vous détendre par tous les temps. Le terrain d'environ 2000 m2 est agrémenté d'un verger soigneusement entretenu et offre de superbes vues sur la mer.

À vendre, une villa neuve de 300 m2 avec 200 m2 de terrasse à Vallebona, offrant une vue panoramique sur la mer, Monaco, la Côte d'Azur et les Alpes. Répartie sur deux niveaux, cette villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 4 chambres avec accès au jardin et à la piscine, 3 salles de bains, buanderie. Premier étage : grand hall d'entrée et séjour avec vue magnifique sur les Alpes et la mer, cuisine équipée d'électroménager haut de gamme et garde-manger, WC. La maison est équipée avec des matériaux de qualité. Portes et fenêtres proviennent des meilleurs artisans italiens. Le sol en parquet de châtaignier a 200 ans, tandis que les carreaux de salle de bain sont faits à la main, dont l'un est une œuvre d'un artiste renommé. Les éviers en marbre massif et la plomberie haut de gamme ajoutent à l'élégance du lieu. Des planchers chauffants et des panneaux solaires sont inclus. Le terrain fait environ 170 acres et un projet avec autorisation pour construire une deuxième maison est disponible. Le plan comprend également : Rez-de-chaussée : une grande salle de billard, une cuisine et un espace détente. Premier étage : chambre d'amis avec salle de bain, grand garage pour 2 voitures. Un sauna est également accessible près de la piscine. C'est une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une villa à Vallebona.

Située au cœur d'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte ligure, à proximité de la plage et de la célèbre piste cyclable, cette villa à vendre à Taggia est un véritable bijou architectural du début du XXe siècle. Avec une position privilégiée, elle se trouve à quelques kilomètres de Sanremo, de la Côte d'Azur et de la Principauté de Monaco. S'étendant sur environ 2 000 m² et répartie sur six niveaux, dont deux en sous-sol, elle est reliée par un escalier en colimaçon en marbre blanc et un ascenseur. Les intérieurs sont baignés de lumière grâce à des hautes fenêtres agrémentées de vitraux artisanaux, tout en conservant de nombreuses cheminées en terre cuite réalisées par des artisans locaux. Récemment restaurée, la villa allie harmonieusement l'architecture historique à des équipements modernes. Avec deux entrées principales depuis le jardin et une entrée souterraine adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle offre un accès aisé. Disposition de la villa : - Deuxième sous-sol : locaux techniques pour l'entretien. - Premier sous-sol : garage pour 10 voitures, salle de loisirs avec piscine intérieure, salle de fitness, sauna et autres commodités. - Sous-sol : taverne, spacieux séjour avec cheminée, et buanderies. - Rez-de-chaussée : entrée majestueuse, vestibule élégant et un salon ouvrant sur le jardin. Cette villa de luxe à acheter à Taggia représente une excellente opportunité d'acquisition dans un cadre idyllique.

À Sanremo, au cœur de la Riviera ligure, se trouve la Villa Adele, une demeure historique ayant appartenu à la comtesse Roccasterone. Située sur le célèbre Corso degli Inglesi, cette villa dispose d'une entrée privée et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Avec une superficie d'environ 350 m², elle combine espace, intimité et architecture raffinée. Le vaste espace de vie inclut un élégant salon et une salle à manger dotée de larges baies vitrées. L'espace nuit propose deux grandes chambres, dont l'une peut être transformée en chambre avec vue sur la mer selon votre souhait. Une somptueuse salle de bains en marbre avec baignoire et douche complète l'ensemble. La cuisine dînatoire est équipée d'un cellier, d'une buanderie et d'une deuxième salle de bains. Un escalier en marbre conduit au grenier, qui abrite deux autres chambres, une salle de bain avec douche, une salle de repassage et de vastes espaces polyvalents. L'intérieur est décoré de parquet italien à motif classique et de finitions en céramique de haute qualité, tandis que les combles présentent des finitions chaleureuses en lattes de bois. Le jardin privé est bordé d'agrumes, offrant des petits coins tranquilles pour se détendre, agrémentés des senteurs méditerranéennes. Un espace pour une petite piscine est également prévu, tout en préservant une intimité absolue. Un portail électrique permet l'accès à deux garages (dont un pour deux voitures) et à une cour pour garer une voiture supplémentaire. La propriété inclut également un petit bâtiment avec salle de bains et espace de rangement pour le matériel de jardinage. En option, il est possible d'acquérir une annexe indépendante de 110 m², sur deux niveaux, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un jardin privatif, nécessitant une reconstruction complète. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité unique pour ceux souhaitant effectuer un achat de villa de luxe à Sanremo.

Cette ferme est à vendre dans la paisible campagne de Tarquinia, Viterbe, à quelques centaines de mètres de la mer, offrant une vue imprenable depuis les étages supérieurs. Accessible facilement depuis le centre-ville et le littoral, cette propriété unique, construite en 1942, a été entièrement rénovée dans les années 1990 avec des matériaux de qualité, typiques de la région, et meublée avec un élégant mobilier artisanal. S'étendant sur deux hectares de terrain, elle est entourée d'un magnifique jardin arboré, composé d'une riche collection de plantes, notamment des arbres fruitiers, des palmiers, une oliveraie, des noyers, de la vigne, des arbres tropicaux, des arbustes, des rosiers et des fleurs luxuriantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d'environ 140 m², autrefois une écurie, qui abrite désormais un majestueux salon avec poutres apparentes, baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin. L'élément central est une imposante cheminée en marbre péperino gris, réalisée à la main par des artisans locaux. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine avec espace de préparation, une cheminée à bois et un four, ainsi qu'un coin repas séparé, un vaste hall d'entrée, une chambre et deux salles de bains. Le deuxième niveau, accessible par un élégant escalier intérieur en marbre ou un escalier extérieur, abrite trois chambres, un salon et deux salles de bains. Le troisième étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. Le bâtiment principal, d'une superficie totale d'environ 515 m² répartis sur trois niveaux, peut être facilement divisé en cinq logements distincts et dispose d'une terrasse couverte d'environ 60 m². Chaque chambre est dotée d'un parquet en olivier exclusif à motifs géométriques. La cuisine et le séjour sont ornés de carreaux de terre cuite faits main, tandis que les salles de bains, avec robinetterie fixe, sont revêtues de marbre rouge de Vérone. Les aménagements intérieurs sont en bois massif, et les fenêtres extérieures sont en fer forgé. En complément, le complexe comprend deux bâtiments résidentiels distincts, d'environ 60 m² chacun, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bain. Attenants aux bâtiments se trouvent une grande buanderie et une chaufferie d'environ 30 m². La propriété dispose également d'un grand espace barbecue avec four à bois couvert, ainsi que d'une ancienne porcherie d'environ 30 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Tarquinia.

Nichée dans un cadre panoramique offrant une vue imprenable sur le château Colonna et le monastère de San Pio, cette belle propriété de début du XXe siècle est à vendre. La villa, un exemple remarquable d'architecture Art nouveau, s'étend sur environ 300 m² répartis sur trois niveaux, tout en préservant des éléments architecturaux d'époque tels qu'un escalier en marbre d'origine, des plafonds voûtés ornés de motifs floraux et des cheminées historiques. Le rez-de-chaussée est composé de grands salons de réception, tandis que le premier étage abrite quatre chambres à coucher reliées par une galerie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse panoramique surplombant la vallée. Le dernier étage comprend deux pièces mansardées avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Cette villa est entourée d'un parc privé d'environ 2 000 m², créé pour offrir un cadre paisible grâce à la présence de majestueux pins centenaires.Avec son emplacement intime, cette propriété est parfaitement adaptée pour devenir une résidence de prestige ou pour développer des activités professionnelles de qualité. Elle peut servir de base pour un projet hôtelier ou pour des structures sociales et éducatives, telles qu'une maison de retraite haut de gamme ou une crèche, profitant de l'environnement naturel protégé et sain.Le prix de vente de cette villa à acheter à Genazzano est de 280 000 €. Pour ceux qui souhaitent étendre leur projet, il est également possible d'acquérir le terrain adjacent de plus de 4 hectares, comprenant une oliveraie avec 15 arbres centenaires et un bâtiment rural à rénover, proposé à 90 000 €.Une opportunité unique de combiner histoire, architecture et potentiel commercial aux portes de Rome.

À seulement 100 mètres des eaux azurées de la mer Tyrrhénienne, dans la prestigieuse station balnéaire de Santa Marinella, cette splendide villa de 153 mètres carrés incarne le style maritime italien et son élégance discrète. Située dans un emplacement idéal, cette Villa de luxe Santa Marinella à vendre offre une vue panoramique sur la mer et s'étend sur deux niveaux, alliant intimité, confort et une atmosphère paisible.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace spacieux et lumineux comprenant un hall d'entrée élégant, un salon lumineux et une charmante cuisine, accompagnés d'une salle de bains.Le deuxième étage, aménagé avec un souci du détail exceptionnel, comprend deux chambres et une salle de bains. La chambre principale s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan.Vous découvrirez également un espace détente privé à l'étage, avec une terrasse panoramique, parfaite pour savourer un café du matin ou admirer le coucher du soleil avec un verre à la main.Entourée d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible : un jardin soigné, un espace barbecue convivial et un vaste parking privé. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal et un plaisir de vivre au bord de la mer.La villa inclut également une charmante annexe séparée de 72 m², totalement indépendante, idéale pour accueillir des amis ou de la famille, comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bains.Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat Villa de luxe Santa Marinella, offrant un placement exceptionnel, un goût raffiné et une vue imprenable sur la mer, le tout dans une atmosphère de tranquillité italienne.

Dans la plaine pontine, immergée dans la verdure et le calme de la nature, se trouve cette splendide villa, offrant une atmosphère raffinée et intime. S'étendant sur environ 1 000 m², avec plusieurs bâtiments et un parc privé de 2,3 hectares, cette propriété représente l'opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à Latina, que ce soit pour y vivre ou pour accueillir des événements comme des mariages et des célébrations. La villa principale, sur deux niveaux, est entourée d'oliviers et de palmiers. Le complexe dispose d'une piscine spacieuse avec îlot, d'un bassin picturesque orné de nénuphars, d'un espace de fitness, d'une cave, de cuisines professionnelles et d'espaces de réception, tous pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal pour vos réceptions.Située dans une zone stratégique du Latium, cette villa est à seulement 5 minutes en voiture de la mer et bénéficie de liaisons faciles avec Rome. Le cadre environnant, agrémenté d'espaces verts, de collines et de points d'eau, confère un charme exceptionnel à l'endroit. Latina est renommée pour ses terres fertiles, sa richesse culturelle, sa proximité avec la côte tyrrhénienne et ses infrastructures développées, allant de fermes à des centres sportifs et éducatifs.L'architecture de la villa, en briques rouges, ajoute une touche classique. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine avec vue sur le jardin, une salle de bains et quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bains séparée et vue sur le jardin. Les intérieurs, décorés avec goût, allient bois nobles et marbre, créant une atmosphère de confort et d'élégance. À l'étage inférieur, un appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle de bain est disponible, ainsi qu'un espace bien-être comprenant salle de sport et salle de billard. Le point d'orgue du domaine est sa magnifique piscine, ornée d'un îlot de palmiers, faisant office de point d'attraction. Autour de la piscine, de vastes espaces de bronzage et des zones ombragées sont aménagés pour des événements en plein air ou des moments de détente dans la nature.

À la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, près de la charmante Città della Pieve, se trouve une superbe villa qui allie histoire et modernité. Ancien bureau de poste réhabilité par la maison Fendi, cette propriété est une véritable trouvaille dans la région. Avec un terrain de 1,5 hectare, les jardins, les oliviers et les vergers créent un cadre paisible et intime. La villa de 850 m² comprend sept chambres et sept salles de bains, chacune décorée avec soin. Les intérieurs sont un mélange d'authenticité, avec des matériaux naturels et un éclairage chaleureux. Les espaces extérieurs offrent une terrasse panoramique de 100 m² pour des soirées inoubliables. Une piscine intérieure, un espace spa et un parking pour 25 voitures complètent l'ensemble. Il est aussi possible de construire une maison de 600 m². C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Città della Pieve.

À vendre, une résidence unique située dans un écrin de verdure entre Frascati et Grottaferrata, à la frontière avec Rome. Cette œuvre d'art architecturale rare a été réalisée par l'exceptionnel Michele Busiri Vici, architecte ayant marqué l'histoire du design italien. D'une superficie de 1 200 m², la villa est harmonieusement divisée en trois espaces de vie indépendants, pouvant être utilisés comme une seule unité ou comme trois résidences distinctes. Tous sont nichés dans un parc de 3 hectares avec pelouses impeccables, végétation luxuriante, arbres majestueux et grande piscine, offrant une véritable réserve naturelle avec une atmosphère sereine et intime, à quelques minutes de Rome. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et pittoresques du Latium, à Grottaferrata, ville reconnue comme la plus prospère de la région, alliant le charme d'une province paisible et la proximité des trésors culturels de la capitale. Conçue par Michele Busiri Vici, dont le nom est associé à d'autres réalisations emblématiques, cette villa est sa seule création en dehors de ces régions. Tous les dessins originaux du projet ont survécu, témoignant du soin et de la vision artistique du maître. Des arches aux poignées de porte, chaque détail reflète une philosophie architecturale fondée sur l'harmonie, l'élégance et le respect de l'environnement. Les espaces intérieurs se divisent comme suit : L'aile gauche, qui abrite la maison principale, a été restaurée en préservant soigneusement tous les éléments décoratifs d'origine avec un style ethnique riche. La partie centrale, partiellement meublée, permet une personnalisation selon les goûts et les besoins du propriétaire. L'aile droite, quant à elle, dispose d'un appartement totalement indépendant, idéal pour les invités ou pour un espace de vie supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Grottaferrata, véritable joyau architectural.

Située dans un parc verdoyant de plus de deux hectares, sur une colline offrant une vue panoramique, cette villa à Rome représente une opportunité unique. Proche du Grande Raccordo Anulare et de la renommée Via Cassia, cette propriété combine le charme naturel à une architecture raffinée. Le domaine s'étend sur plus de 2 000 m², incluant divers bâtiments, dont la villa principale d'environ 1 000 m² répartie sur deux niveaux et un étage mansardé. Les intérieurs reflètent une élégance distinguée, avec des matériaux de qualité et un style classique. Le salon, doté d'une cheminée ancienne en marbre rose, s'ouvre vers deux bureaux lumineux, créant une atmosphère intime. Chaque pièce bénéficie d'une douce lumière naturelle, mettant en valeur les parquets en bois précieux. Cette villa offre deux salles à manger, dont l'une avec une cheminée d'époque, ainsi que trois salles de bains pour invités et une cuisine spacieuse. L'espace nuit compte six chambres, toutes avec leur propre salle de bains, la suite principale étant particulièrement remarquable. Le dernier étage comprend un appartement indépendant, parfait pour accueillir les invités avec intimité. Une chambre pour le personnel est également présente. Le jardin luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs parfumées, s'ouvre sur une grande piscine ainsi que des terrasses ensoleillées. Ce cadre idyllique est complété par un belvédère romantique, des vérandas spacieuses et des espaces dédiés aux repas en plein air. C'est une villa de luxe à acheter à Rome, offrant un cadre de vie inégalé.

Nichée sur les collines pittoresques de Frascati, au sein de jardins odorants et offrant une vue exceptionnelle sur Rome, une superbe villa moderne de 820 m² est à vendre. Cette offre unique allie le confort contemporain à l'élégance d'une maison de campagne, créant une atmosphère de sérénité, de style et de discrétion. Construite au début des années 2000, la villa s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel avec une architecture raffinée : de vastes pièces aux sols en terre cuite, des céramiques artisanales, des plafonds à poutres apparentes et de grandes fenêtres qui capturent des vues enchanteuses. Les intérieurs offrent luminosité et espace, chaque détail étant conçu pour garantir un confort optimal.Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée et arches élégantes, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine moderne, d'un bureau menant à la terrasse et d'une chambre avec salle de bains pour invités. Vous trouverez également une buanderie et une salle de bains pour invités.À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès à une terrasse panoramique, une seconde cuisine et un espace nuit comprenant quatre chambres, toutes dotées d'un dressing et d'une salle de bains. La chambre principale offre une vue imprenable sur le paysage environnant.Le jardin invite à la détente avec sa grande piscine, son solarium, un court de tennis professionnel (qui peut également servir de terrain de football), des pelouses verdoyantes et plusieurs coins de repos en extérieur. Cet espace est parfait pour vivre, recevoir et célébrer des moments en famille. L'espace barbecue et la terrasse illuminée au coucher du soleil créent une ambiance idéale pour des dîners mémorables.La propriété inclut également une dépendance avec cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'un grand garage et un espace détente confortable avec salle de bain séparée.La ville de Frascati, réputée pour ses vignobles, son architecture et sa culture, se trouve à quelques minutes du cœur de Rome. D'excellentes liaisons de transport facilitent l'accès à la capitale tout en permettant de savourer la tranquillité et la beauté de la campagne. Avec cette villa de luxe à vendre à Frascati, vous découvrirez un véritable havre de paix, un lieu où vous pourrez vivre chaque jour en harmonie avec la nature et le confort.

Nichée au cœur de l'Ombrie, proche d'Assise et à quelques kilomètres de Pérouse, cette villa historique récemment rénovée est à vendre. Ce domaine se démarque par la fusion parfaite entre la beauté naturelle de l'Ombrie et un confort moderne sans égal. S'étendant sur environ 2 000 mètres carrés habitables, la propriété comprend l'ancienne ferme principale ainsi que quatre bâtiments distincts, dont une élégante cave à vin, une résidence privée et une taverne gastronomique renommée. Le tout est entouré d'un parc magnifiquement entretenu de deux hectares, avec piscine et vues imprenables sur les collines environnantes. Avec dix suites raffinées offrant des vues pittoresques, ce domaine constitue une opportunité unique pour un achat de villa à Bastia Umbra, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un projet hôtelier de grande envergure.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une villa haut de gamme à Grosseto, nichée dans l'un des endroits les plus prestigieux de la côte toscane, à Castiglione della Pescaia. Ce complexe élégant s'étend sur environ 1 361 m² et est situé sur un terrain privé d'environ 3 000 m². Il comprend quatre superbes piscines, dont deux sont dédiées aux animaux. Le lieu dispose d'un restaurant gastronomique alliant esthétique moderne et tradition toscane, ainsi que d'un espace petit-déjeuner spacieux et d'un bar accueillant, offrant un service professionnel pour un séjour inoubliable. L'architecture du complexe rappelle un charmant village toscan, avec six villas élégantes, chacune dotée d'une kitchenette, d'une chambre spacieuse avec un lit double et d'une salle de bains équipée d'un bain à remous. En tout, vous trouverez trente chambres et autant de salles de bains, alliant style impeccable, matériaux de qualité et souci du détail. L'environnement extérieur se transforme en une véritable oasis naturelle, comprenant un court de tennis, un terrain de beach-volley, ainsi que les quatre piscines. De plus, un espace entièrement équipé pour l'agilité des chiens, des douches et un bar pour animaux complètent le tout dans un cadre verdoyant. Avec un parking pratique et plus d'une centaine d'arbres centenaires, l'atmosphère harmonieuse favorise des vacances de qualité.Cette magnifique villa à acheter à Grosseto, construite en 2002 et rénovée entièrement entre 2019 et 2023, possède la classification officielle RTA 4 étoiles.

Grottaferrata : Prestigieux Domaine Historique avec Villa de Maître, Église Convertie et Parc. Description : Situé au cœur des Castelli Romani, ce domaine exceptionnel, offrant une intimité totale, est proposé à la vente en tant que Villa de luxe Grottaferrata. S'étendant sur 950 mètres carrés, il comprend deux demeures historiques indépendantes : une majestueuse Villa de Maître du XVIIIe siècle et une église désacralisée, aujourd'hui transformée en résidence. Parfait pour des familles cherchant à combiner proximité et indépendance ou pour des besoins de représentation. La Villa Principale se distingue par son architecture imposante, avec un double salon lumineux offrant des vues panoramiques. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine, une salle à manger formelle, ainsi que des espaces polyvalents pour le personnel. À l'étage, la Suite de Maître, véritable appartement autonome, et d'autres chambres garantissent un confort optimal. L'église, avec son atmosphère unique, se prête à de multiples usages. Le domaine est également équipé d'espaces extérieurs pour des activités en plein air, incluant une piscine et un court de tennis, tout en étant facilement accessible depuis Rome et l'aéroport de Ciampino. DPE : G. Rif. V000573 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Au cœur de la campagne préservée de Ceglie Messapica, entre oliviers centenaires et murets en pierre sèche, se déploie cette ancienne Masseria du début du 17ème siècle, un lieu chargé d’histoire et d’authenticité. Son existence est attestée dès 1603, lorsqu’elle apparaît comme une vaste exploitation agricole structurée, véritable centre de la vie rurale du territoire. Au fil des siècles, la propriété a appartenu à des familles notables, liées notamment aux ducs de Grottaglie. La propriété se compose de trois élégants corps de bâtiment principaux, dont l’un développé sur deux niveaux, d’une petite église privée et d’un trullo typique, formant un ensemble architectural cohérent, rare et profondément identitaire du paysage des Pouilles. Aujourd’hui, ce site exceptionnel offre un formidable potentiel de restructuration et d’extension, idéal pour donner naissance à un projet d’agritourisme de charme, mêlant hospitalité, authenticité et valorisation du patrimoine. Par sa configuration, ses volumes et son implantation, cette masseria se prête également à de multiples projets de qualité, tels que : - Boutique-hôtel, - Résidence privée, - Lieu d’événements exclusifs (mariages, retraites, séminaires), - Domaine culturel ou artistique. Plus qu’un bien immobilier, il s’agit d’un lieu d’âme et de vision, une opportunité rare pour l'achat corps de ferme Ceglie Messapica.

À Montalto di Castro, dans le quartier prisé de Cacciata Grande près de Pescia Romana, nous vous proposons l'achat d'une villa unique de 500 mètres carrés, dotée d'une piscine panoramique et d'un parc magnifique de 3 hectares. Cette propriété se situe au sein de la verdure des collines de la région Toscane-Latium-Maremme. Idéalement située, elle combine intimité et commodité : à seulement 10 km de Pescia Romana, 15 km de Montalto di Castro et 11 km des plages de Marina di Pescia Romana. À proximité, vous trouverez le parc naturel de Vulci et le château dell'Abbadia avec son célèbre musée archéologique. Chaque détail de cette villa incarne le raffinement et un art de vivre sophistiqué. Les espaces spacieux, conçus pour allier confort et accueil, comprennent neuf chambres soigneusement aménagées. D'une superficie totale de 400 m², la villa est répartie sur deux niveaux et a été entièrement rénovée en 2002, tout en préservant le charme de l'architecture classique avec ses sols en terre cuite et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine accueillante, une salle à manger spacieuse et un salon avec une cheminée élégante, propice à des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol offre des espaces lumineux pour recevoir des invités, incluant un salon avec kitchenette, sept chambres et quatre salles de bains. De nombreuses fenêtres et portes-fenêtres apportent lumière et aération. Le parc de la villa est enchanteur avec ses arches romantiques, ses allées de gravier et ses terrasses verdoyantes propices à la détente. On y trouve également une roseraie, un verger et une oliveraie composée d'une cinquantaine d'arbres, permettant la production d'huile d'olive biologique. La piscine panoramique de 6 x 14 mètres est un véritable atout, offrant fraîcheur et détente au milieu de paysages idylliques. Cette villa de luxe à acheter à Montalto di Castro est un bien d'exception en vente.

À vendre, une villa située sur une colline offrant une vue panoramique sur le lac de Bolsena et les douces collines du Latium. Chaque lever et coucher de soleil y est un spectacle unique, et la douceur du climat avec la brise du soir procure une sensation de sérénité tout au long de l'année.La villa est entourée d'un parc spacieux de 13 000 m², où des chênes centenaires, la flore méditerranéenne et un verger créent une atmosphère d'intimité. Le domaine est entièrement clôturé et dispose de sa propre source d'eau. La terrasse ensoleillée offre une vue sur la mer Tyrrhénienne, accessible en seulement une demi-heure de route, et le pittoresque Montefiascone, réputé pour son vin « Est ! Est !! Est !!! », est à distance de marche.L'architecture de la villa allie des matériaux traditionnels tels que la terre cuite, le bois et la pierre péperino à des technologies modernes. La résidence de 450 m² comprend dix chambres raffinées, neuf salles de bains, plusieurs cuisines et salles à manger, un hall de réception baroque, une cave à vin et de spacieuses terrasses. Chaque pièce est équipée de systèmes de climatisation et de chauffage autonomes, ainsi que du Wi-Fi et de la télévision par satellite. Le domaine est également protégé par un système de vidéosurveillance.Au niveau inférieur du jardin, un espace détente avec piscine et hydromassage, entouré de verdure avec un éclairage nocturne, crée une ambiance intime, loin du bruit et de l'agitation.Cette villa est bien plus qu'une maison, elle représente l'incarnation de la dolce vita italienne, où la nature et le confort se combinent en parfaite harmonie, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien unique constitue une opportunité pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa à acheter à Montefiascone.

Château en vente à Viterbe, Viterbe, Latium, en Italie. Ce superbe château n'est pas simplement un bâtiment à visiter, c'est un lieu à prendre en charge, prêt à accueillir ceux qui apprécient une expérience authentique. Niché dans la Réserve Naturelle de Monte Rufeno, ce complexe fortifié a été soigneusement préservé pour maintenir son histoire vivante. L'espace allie le passé et le présent avec une restauration attentive aux détails. Ce château est idéal pour ceux en quête d'une résidence unique ou ceux qui apprécient la valeur d'un actif rare, déjà prêt à générer des expériences inoubliables. Que ce soit pour des événements privés ou des retraites exclusives, ce lieu transcrit une certaine simplicité élégante, sans ostentation. Une véritable chance de devenir propriétaire d'une propriété d'exception à Viterbe.

Située au cœur des douces collines de la Haute Vallée du Tibre, cette villa à vendre à Umbertide, dans la province de Pérouse en Ombrie, est un véritable havre de charme, de confort et d'art italien. Avec une superficie habitable d'environ 1 200 mètres carrés et un terrain de 40 000 mètres carrés, cette propriété offre des jardins soigneusement entretenus, des oliveraies et des vues panoramiques impressionnantes. Le complexe comprend six résidences indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains, chacune avec un espace extérieur privatif et une entrée indépendante. L'agencement pittoresque préserve l'esprit du village médiéval, avec des cours en pierre, des terrasses surplombant la vallée et des ruelles menant à des vues enchanteuses. La chapelle Sainte-Lucie, datant de 1707, offre un cadre unique pour célébrer des événements dans une atmosphère exceptionnellement belle. Les espaces communs incluent une piscine avec solarium et des zones de détente, tandis que les intérieurs marient habilement le charme historique et le confort moderne. Cette villa de luxe à Umbertide est une opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Santa Marinella, située directement sur la mer Tyrrhénienne, dans l'une des régions les plus pittoresques et isolées de la côte du Latium. Cette villa historique en bord de mer est un exemple rare de résidence privée où paysage, histoire et architecture se rencontrent harmonieusement. L'accès à cette propriété se fait par un ancien pont romain, témoin de plus de deux mille ans d'histoire, qui vous conduit vers cette demeure unique, implantée dans un cadre idyllique. Rénovée entre 2021 et 2023, cette villa de plain-pied optimise le lien direct avec la mer, offrant une luminosité naturelle abondante et des vues imprenables. Les intérieurs, à la fois élégants et sobres, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des baies vitrées qui encadrent l'horizon marin, créant un prolongement naturel des espaces de vie. L'espace de vie comprend un salon lumineux avec vue sur la mer et une cuisine moderne parfaitement intégrée. La partie nuit se compose de deux chambres, trois salles de bains et d'un bureau séparé, idéal pour travailler ou se plonger dans un livre tout en admirant le paysage côtier. Une vaste terrasse panoramique d'environ 160 mètres carrés, dotée de structures en arc, permet de profiter du plein air toute l'année, tout en préservant confort et intimité. Une partie de cette terrasse est aménagée en coin salon extérieur, baignade de lumière grâce à ses baies vitrées panoramiques. Enfin, un jardin privé de 700 mètres carrés entoure la villa, menant à une terrasse au niveau de la mer, un espace intime et pittoresque où la propriété touche à la mer Tyrrhénienne. Cette propriété dispose également d'une maison d'hôtes indépendante, offrant maximum d'indépendance et d'intimité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Santa Marinella qui combine beauté naturelle et confort.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Trevignano Romano, une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Trevignano Romano. S'étendant sur plus de 500 mètres carrés, cette villa isolée est nichée dans un parc luxuriant de plus de trois hectares, entièrement clôturé et agrémenté d'une végétation méditerranéenne. Située à seulement trente minutes de Rome, cette résidence offre une vue spectaculaire sur le lac de Bracciano, offrant ainsi tranquillité et beauté naturelle. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains raffinées, un salon spacieux avec des plafonds élevés et une cheminée, une mezzanine cosy, une cuisine généreusement dimensionnée et deux vérandas lumineuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc aux allées soignées, d'une piscine accueillante et d'une cuisine d'été équipée pour des dîners en plein air. Sécurisée par un système d'alarme et des barreaux aux fenêtres, cette villa assure intimité et sérénité. Un grand parking est également disponible sur la propriété. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette villa de luxe à vendre à Trevignano Romano.

Une villa est à vendre au cœur de la charmante Ombrie, près de Pérouse, entourée de collines douces, de vignobles et d'oliveraies. Ce domaine d'exception est un véritable havre de paix, imprégné de l’esprit italien authentique. Ce bien immobilier, situé dans un écrin de verdure, allie le charme d'une ferme historique au confort d'une résidence moderne. Le complexe s'étend sur environ 12 hectares de parc et jardin privés avec une superficie totale de 60 hectares, offrant environ 1 900 m² d'espace habitable. L'architecture du domaine reflète les traditions de l'architecture en pierre ombrienne, utilisant des matériaux naturels et des couleurs douces pour créer une atmosphère de confort. Le domaine comprend trois bâtiments résidentiels indépendants, idéal pour des résidences privées et des activités agritouristiques. La propriété dispose de neuf chambres spacieuses et dix-sept salles de bains, chacune décorée avec soin. Les intérieurs, meublés dans le style traditionnel ombrien, présentent des poutres apparentes, des murs en pierre et des éléments décoratifs raffinés. De larges fenêtres offrent une vue imprenable sur la vallée environnante. Chaque espace a été conçu avec attention, allant des coins salons intimes aux vastes salles de réception. Une belle piscine à débordement offre une vue panoramique et est entourée d'une terrasse aménagée, parfaite pour se détendre et dîner en plein air. Le domaine inclut également un terrain de football, un étang de pêche et des sentiers de promenade à travers les oliveraies. Située à seulement 17 kilomètres du centre historique de Pérouse, cette propriété propose une vie paisible tout en étant proche des richesses culturelles et gastronomiques locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Pérouse.

Située au cœur de la charmante Maremme, cette élégante ferme datant de la fin du XIXe siècle offre un mélange raffiné d'histoire et de charme italien. D'une vue imprenable sur la campagne toscane, elle se trouve à seulement vingt kilomètres des plages de Castiglione della Pescaia et de Punta Ala. La propriété bénéfice d’un environnement panoramique sur la mer, idéal tout au long de l'année grâce à la douce brise marine. Entourée d'un vaste parc de 30 hectares, cette Maison à acheter Grosseto se présente comme un sanctuaire privé, mêlant nature et tranquillité. L’ancienne bâtisse en pierre, soigneusement restaurée, héberge aujourd'hui un complexe hôtelier où chaque détail évoque l'élégance toscane. La propriété dispose de jardins paysagers, de vignes et d'une oliveraie, caractéristique d'une authentique ferme de la région. L'intérieur spacieux de 600 m² est décoré avec soin. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec cheminée, une vaste cuisine traditionnelle ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Le deuxième étage comprend un salon intime et cinq chambres élégantes dotées de salles de bains, toutes avec vue sur les collines. Une maison d'amis attenant assure un confort supplémentaire. À l'extérieur, les pelouses impeccables offrent des coins détente avec du mobilier de jardin, idéals pour les repas en plein air. Des sentiers menant au maquis méditerranéen invitent à de paisibles promenades. Près de deux prestigieux golfs, cette propriété représente une opportunité inestimable : Maison de luxe Grosseto à vendre.