ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer France (page 85)

Agay: villa d'architecte contemporaine d'environ 300 m² habitables offrant une vue mer panoramique unique sur la rade d'Agay, à pied des commerces et de la mer. Disposant d'un ascenseur, l'ensemble offre de vastes espaces de vie et cinq chambres réparties sur deux niveaux. La parcelle de plus de 1200 m² accueille une piscine et différentes terrasses permettant de profiter de la vue mer et des espaces extérieurs toute l'année. L'ensemble conçu avec beaucoup de soin constitue une villa familiale exceptionnelle où chaque espace à été pensé à la fois pour le confort et pour profiter de la vue sur la mer avec le paysage unique que constitue la rade d'Agay avec ses roches rouges. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

L’agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL vous propose une villa unique à vendre à La Seyne-sur-Mer, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère est idéale pour un achat de villa d'exception, bénéficiant d'une localisation privilégiée sur la corniche de Tamaris, à seulement quelques pas de la Méditerranée.Implantée en deuxième ligne de mer dans une impasse tranquille, cette villa se situe à proximité du Fort Balaguier et des plages des Sablettes, offrant un cadre exceptionnel entre mer et nature. Vous pourrez profiter du calme total tout en ayant un accès rapide à la plage.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 850 m², cette villa développe près de 250 m² habitables, mariant charme architectural et confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Les éléments d'origine tels que les terres cuites anciennes et les carreaux de ciment enrichissent l'atmosphère chaleureuse de ce bien.Les espaces de réception lumineux comprennent plusieurs salons pensés pour un accueil agréable. Les pièces de vie sont en lien direct avec les terrasses et le jardin méditerranéen, favorisant une circulation fluide.Cette villa comprend six chambres, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, permettant ainsi de recevoir des invités dans un cadre raffiné.À l’extérieur, le parc paysager offre un véritable havre de paix avec ses palmier et sa vaste piscine, entourés de multiples espaces de détente. Les terrasses invitent à profiter du climat doux de la région.À proximité, une navette maritime facilite l'accès au centre de Toulon, tandis que les plages, le port des Sablettes et les restaurants enrichissent le cadre de vie de cette propriété.Rare sur le marché, cette villa séduira les passionnés d'authenticité et de charme méditerranéen.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

BENERVILLE-SUR-MER. SUPERBE PROPRIÉTÉ, VUE PANORAMIQUE SUR LA MER. PISCINE ET JARDIN PAYSAGER. Située à quelques minutes de Deauville, cette propriété, en excellent état, bénéficie d'une vue splendide sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2300 m², sa superficie est de 230 m² sur trois niveaux. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle dispose de très beaux volumes, les pièces sont baignées de soleil. Dans un style à la fois contemporain et chaleureux, elle comprend : - En rez-de-jardin, une entrée, un salon d'été, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie, une cave et un cellier. - Au 1er niveau, une grande réception ouverte par des baies vitrées sur une magnifique terrasse aménagée offrant un panorama exceptionnel plein ouest sur la mer, la piscine et le jardin paysager, une cuisine. des toilettes invitées, une arrière cuisine. - Au dernier étage, deux chambres avec des rangements, deux salles de bains avec des toilettes. DPE B/B. --------- Depuis 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. Cent professionnels de l’immobilier, un seul conseiller choisi pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers. Achats et ventes de résidences principales ou secondaires. Du pied-à-terre à la propriété d’exception. Siège : Place du Costa Rica Paris 75116 - Quartier Trocadéro/village de Passy

Imaginée et dessinée tel un navire face au Cap Bénat et aux îles du Levant et de Port-Cros, cette villa construite par l'architecte Jean Aubert au début des années 60 représente une véritable prouesse architecturale. Son emplacement unique, son design raffiné et son style résolument rétro, alliant béton brut et pierres de Bormes, sauront vous séduire. Érigée sur deux niveaux, la villa offre, au premier étage, un espace de vie lumineux et ouvert grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la mer et les îles, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda agréable, idéale pour profiter de la vue. Le côté nuit comprend une chambre avec son point d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privée, et enfin une suite parentale spacieuse dotée de sa propre salle de bain. Un WC et une douche viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. En contrebas de la villa, vous découvrirez une piscine à débordement, un garage spacieux pour ranger équipements de plongée, kite-surf, planche à voile ou annexes de bateau. Sous la piscine, une porte discrète vous permettra d'accéder directement au sentier du littoral et à la mer. Un magnifique jardin paysagé, un cabanon charmant et un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent parfaire cette propriété d'exception. La localisation est tout simplement exceptionnelle : à seulement quelques mètres du centre-ville du Lavandou, vous bénéficiez d’un accès direct à toutes les commodités, tout en étant suspendu au-dessus de la mer dans un écrin de verdure et de calme. Un bien extrêmement rare à la vente. Seules quelques villas ont été construites à flanc de falaise dans ce secteur privilégié, et elles sont aujourd’hui devenues de véritables pièces de collection. Une villa unique, telle une fenêtre suspendue sur la Grande Bleue, une véritable œuvre d'art à la croisée de l'architecture et de la nature. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5520€ ~ 7540€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

EXCLUSIVITE Située dans un secteur résidentiel d’Antibes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette maison d’architecte développe environ 214 m² habitables au cœur d’un terrain paysager d’environ 2 300 m² agrémenté d’une piscine et de multiples espaces extérieurs aménagés. Conçue sur plusieurs niveaux, la propriété séduit par son architecture contemporaine et son organisation originale offrant des perspectives variées et une belle circulation entre les espaces. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie composée d’une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Quelques marches plus bas, un séjour cathédrale avec cheminée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur les extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Répartis sur différents niveaux, les espaces nuit accueillent cinq chambres, plusieurs salles d’eau et salles de bains ainsi qu’un vaste bureau pouvant également être aménagé en salle de jeux, espace de loisirs ou espace professionnel selon les besoins. À l’extérieur, le terrain en restanques a été entièrement modelé et paysagé autour de la maison. De nombreuses essences exotiques composent un jardin remarquable qui confère à la propriété une atmosphère dépaysante et un caractère unique. Les différentes terrasses et espaces de détente permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur la végétation environnante avec un agréable aperçu mer. La propriété bénéficie également d’équipements énergétiques performants intégrant une production d’énergie solaire, participant au confort quotidien et à l’optimisation des consommations énergétiques.

Exclusivité - Rayol-Canadel - Dans l’un des environnements les plus préservés et recherchés du littoral varois, cette villa contemporaine d’environ 400 m² s’inscrit dans un cadre naturel remarquable, où la mer et la végétation méditerranéenne composent un paysage intact. Implantée en position dominante, la propriété développe une vue panoramique majeure sur la Méditerranée et les îles d’Or, sans équivalent direct sur le secteur. La lumière y révèle chaque relief, et les couchers de soleil offrent une profondeur et une intensité singulières. Pensée comme un véritable belvédère, la villa déploie des volumes élégants, largement ouverts sur l’extérieur. Les espaces de réception, prolongés par de vastes terrasses, s’effacent au profit de l’essentiel : la mer. La propriété propose 6 suites avec salles d’eau et dressings, dans une exécution particulièrement aboutie, aux standards rarement atteints sur le secteur. À l’extérieur, une piscine à débordement face à la mer et une cuisine d’été prolongent naturellement les espaces de vie. Prestations complètes : espace bien-être privatif avec hammam, ascenseur, domotique intégrale, système de sécurité, climatisation intégrée, équipements techniques et finitions de très haut niveau, ainsi qu’un garage de 55 m². Le Rayol-Canadel cultive une approche plus confidentielle du littoral azuréen, recherchée pour la qualité de ses paysages et la rareté de ses positions dominantes, tout en se situant à seulement 25 kilomètres de Saint-Tropez. Une propriété véritablement singulière, dont la vue, l’architecture et le niveau de réalisation la rendent aujourd’hui sans équivalent sur le Rayol-Canadel.

RV1930 - BastelicacciaDans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse, découvrez cette maison à acheter à Ajaccio, offrant un cadre idyllique entre terre et mer. Située à Bastelicaccia, cette villa d'environ 220 m² dispose d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Vous y trouverez un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine moderne avec îlot central et une buanderie pratique.La maison comprend également 3 chambres avec salle de douche. Un appartement T3 indépendant vient compléter cet ensemble, idéal pour accueillir des amis ou en faire un espace locatif.Édifiée sur un terrain arboré de 2 100 m², cette propriété dispose d'une piscine chauffée de 9m x 4m et de son poolhouse, le tout dans un environnement calme, à proximité des plages d’Ajaccio, de sa croisette et de l’aéroport.C'est une véritable opportunité de vente maison à Ajaccio. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une propriété rare située à Cricquebœuf, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété d'exception, entre Deauville et Honfleur, offre une vue mer imprenable et se compose d'une maison principale et d'une dépendance de style Normand, le tout édifié sur un parc de 1,5 hectares. La maison principale, d'une surface d'environ 360 m², comprend une vaste entrée, une cuisine/salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, un bureau et une master-room avec salle de douches. À l'étage, vous trouverez une seconde master-room avec salle de bains et douches, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douches. Le sous-sol propose une grande pièce avec espace douches, une salle de jeux, une cave à vins, une buanderie et un atelier. La dépendance de 70 m², construite en 2022, comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une vaste chambre avec balcon, vue mer et piscine, ainsi qu'une salle de douches. Un bâtiment supplémentaire abritant un double garage avec combles aménageables est également présent. Le parc, entièrement clos et joliment arboré, dispose d'une piscine de 15x7 mètres, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Cricquebœuf, où le confort et les activités sont au rendez-vous.

D’une superficie d’environ 180 m², cette maison construite dans les années 1980 a été entièrement rénovée et réaménagée en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Située à moins de 5 minutes de la belle plage de sable fin d'Aiguebelle au Lavandou. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud bénéficiant d’un agréable aperçu mer et agrémentée d’un jacuzzi. Ce niveau accueille également deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, ainsi qu’un second salon mettant en valeur un élégant escalier menant au roof top, d’où l’on profite d’une belle vue sur la mer et l'île de Port-Cros. Au niveau inférieur (-1), une salle de télévision avec baby-foot et une buanderie complètent les espaces de loisirs et de rangement. Vous y trouverez également deux chambres avec leur salle d’eau privative, une grande chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bains indépendante. À l’extérieur, une vaste terrasse ombragée par un magnifique pin parasol invite à la détente. Une cuisine d’été permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’en contrebas se trouve une piscine semi-enterrée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

A Pont-l'Abbé, au coeur du Pays Bigouden, cette belle maison en pierre construite en 2006 séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Située à proximité des commerces, des services et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Quimper se rejoint en seulement 20 minutes, et les plages du littoral bigouden sont rapidement accessibles. Édifiée sur un beau terrain de 2 297 m² entièrement clos, la propriété développe plus de 350 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste hall avec mezzanine, belle réception lumineuse, salon chaleureux avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, espaces de dégagement confortables et prestations de qualité. La maison offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable grâce à la présence de deux chambres au rez-de-chaussée, complétées par des salles de bains et espaces de rangement. A l'étage, plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, et des volumes annexes permettent d'imaginer de nombreux usages : maison familiale, accueil d'amis, espace de travail, atelier.... Au total, la maison dispose de 7 chambres, offrant une grande capacité d'accueil et une vraie souplesse d'organisation. A l'extérieur, la terrasse et la piscine (8x4) prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin, généreux et paysager, compose un environnement agréable, intime et propice aux beaux moments en famille ou entre amis. Cette maison en pierre, parfaitement entretenue, conjugue le charme d'une architecture bretonne, le confort d'une construction récente et la rareté de grands volumes à proximité immédiate du centre de Pont-l'Abbé. Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie en Bretagne, entre ville, mer et douceur bigoudène. Contactez Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34 (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de l'un des domaines privés les plus recherchés de Calvi, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation dominante offrant un panorama spectaculaire sur la baie de Calvi, la presqu'île de la Revellata et la Méditerranée. Référence de l'immobilier de luxe à Calvi, cette villa contemporaine conjugue une architecture élégante, des prestations d'un niveau remarquable et un environnement naturel préservé. À quelques minutes seulement de la citadelle, du port de plaisance, des plages et de l'aéroport international de Calvi, elle incarne une vision exigeante de l'art de vivre en Balagne. Territoire emblématique du nord-ouest de la Corse, la Balagne séduit par la richesse de son patrimoine, ses villages perchés, ses domaines viticoles, sa gastronomie, ses activités nautiques et ses nombreux sports de pleine nature. Entre mer et montagne, cette micro-région offre un cadre de vie exceptionnel qui participe pleinement à l'attractivité des plus belles propriétés de Calvi. Pensée pour une clientèle à la recherche d'une propriété de prestige à Calvi, la résidence développe de généreux espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur de vastes terrasses et des jardins paysagers où la mer constitue un décor permanent. Dès l'arrivée, la propriété dévoile une remarquable séquence architecturale articulée autour d'une élégante piscine miroir qui accompagne naturellement le regard vers la baie de Calvi et la presqu'île de la Revellata. Le vaste salon et la salle à manger constituent le cœur de la résidence. Entièrement ouverts grâce à de larges baies vitrées escamotables aux profils quasiment invisibles, ils offrent une continuité exceptionnelle entre les espaces de réception, les terrasses, les jardins paysagers et la Méditerranée. De part et d'autre de cet espace baigné de lumière prennent place une superbe Master Suite ainsi que deux premières suites bénéficiant d'une ouverture privilégiée sur la mer. Quatre suites supplémentaires ouvertes sur les jardins complètent harmonieusement la propriété, tandis qu'une piscine à débordement tournée vers la baie, une cuisine d'été entièrement équipée, un espace barbecue, plusieurs salons extérieurs, une double cuisine, une salle de sport Technogym et un rooftop panoramique offrent un cadre idéal pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, une spectaculaire piscine à débordement tournée vers la baie répond à une élégante piscine miroir intégrée aux jardins. Une cuisine d'été entièrement équipée, un espace barbecue, plusieurs salons extérieurs ainsi qu'un rooftop panoramique offrent des conditions de réception exceptionnelles dans l'un des environnements les plus prisés de la Balagne. Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété bénéficie d'un historique documenté de revenus locatifs significatifs, illustrant son attractivité auprès d'une clientèle internationale exigeante. Cette performance locative renforce sa dimension patrimoniale et constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs recherchant un actif immobilier d'exception. Par la qualité de sa conception, son emplacement privilégié, son niveau de prestations et son historique locatif, cette propriété figure parmi les références actuelles de l'immobilier de prestige à Calvi et s'adresse à une clientèle internationale en quête d'une résidence véritablement hors normes.

Grimaud-Beauvallon, à proximité du golf de 18 trous, plein Sud, nous vous proposons sur un terrain de 1049m2, une villa pieds dans l’eau de style classique rénovée en 2014 et 2015 avec un accès privé à la plage. La villa d'une surface d'environ 350m2 se compose d'une grande entrée, d'un salon avec coin bibliothèque, d'un salon TV, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, de 6 chambres et 6 salles de bains. Les prestations sont de grande qualité et la décoration réalisée par une décoratrice reconnue dans la Presqu'île de Saint-Tropez comme à l'étranger. Les extérieurs sont tout autant appréciables avec la présence de nombreuses terrasses profondes, un espace jardin aménagé, un projet d'un espace-piscine, un garage pour 2 voitures, et un garage à bateau donnant sur la plage. Cette propriété vous charmera tant pour son emplacement plein Sud (face au Village de Saint-Tropez) "au-dessus de l'eau", que par la qualité et la distribution intérieure.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Khéops », une lumineuse maison nichée dans un environnement privilégié entre Trégastel et Ploumanac'h. Au bout d'une impasse, à quelques minutes des plages à vélo, bordée par les paysages préservés de la vallée des Traouïero, elle dévoile un art de vivre où le calme et la mer composent le quotidien. Édifiée dans les années 1970 puis agrandie, la demeure développe environ 225 M2 habitables. Les volumes sont généreux et lumineux, les circulations fluides et les ouvertures laissent entrer le paysage dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée et aménagée réchauffée par un authentique poêle Godin, un salon-séjour animé par une cheminée à double face, une chambre, un dressing et une salle de bains. La terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie. À l'étage, le palier distribue un espace bureau ouvert, trois chambres et une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'une charmante pièce en enfilade aménagée dans une petite tourelle, un espace singulier qui éveillera l'imagination des enfants. Le sous-sol complet offre un confort de vie particulièrement appréciable avec un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave et un atelier. Le jardin paysager compose un écrin bucolique. La piscine couverte et chauffée prolonge les plaisirs de la baignade tout au long de l'année et fait de cette propriété un lieu idéal pour les familles. Résidence principale ou maison de vacances, cette demeure répond à toutes les envies. Les commerces, le marché de Trégastel, les plages, le port de Ploumanac'h et les écoles restent accessibles en quelques minutes seulement. « Khéops » est une maison où l'on imagine les déjeuners sous le soleil, les rires des enfants autour de la piscine, les retours de pêche ou les promenades sur le sentier des douaniers. Un refuge lumineux entre mer et campagne, au coeur de l'un des plus beaux paysages de Bretagne. Une adresse discrète où l'on profite pleinement de la douceur de vivre de la Côte de Granit Rose. Terrain paysager de 2 765 M2 Piscine couverte et chauffée 19 m x 2,80m Sous-sol complet Garage Espace parking Potager et serre Exposition sud Plages et port accessibles à vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier Confidentiel Solenzara Splendide appartement de plus de 100m² Vue mer panoramique exceptionnelle Exceptional panoramic sea view Au sein d’une résidence de grand standing sécurisée, cet appartement d’exception en étage élevé incarne l’élégance et le raffinement. Offrant une vue panoramique spectaculaire Il se distingue par un séjour majestueux, baigné de lumière, s’ouvrant sur une vaste terrasse de 56 m² offrant une vue mer à couper le souffle. Chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes généreux, confort absolu et élégance. Un garage, une place de Parking extérieur ,ainsi que 2 caves complètent ce bien d’exception. Un bien rare à une adresse prestigieuse, pour une qualité de vie incomparable , bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition Surface de plus 100 m² Somptueux Salon Cuisine ultra moderne équipée 2 chambre(s) 2 salle(s) d'eau Stores électriques Climatisation Ascenseur Double vitrage Magnifique Piscine à débordement  A 2 minutes du PORT de Solenzara Prix 720 000 Honoraires charge vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact  / visites  7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS  Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com -Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

La sérénité, ici, n’est pas un argument de vente. C’est une évidence. À dix minutes de Porto-Vecchio et de Pinarello, légèrement en retrait du littoral, une villa d’architecte de 330 m² s’installe dans un terrain arboré avec la discrétion de ceux qui n’ont rien à prouver. Le secteur est calme, délibérément, alors que la plage est à cinq minutes. Reste une option, jamais une contrainte. On entre, l’espace s’ouvre, la lumière circule, et l’on comprend immédiatement que chaque détail a été pensé. Le salon et la salle à manger se déploient naturellement, prolongés par une cuisine américaine entièrement équipée. La maison a été entretenue avec soin, décorée avec goût, l’une de ces rares propriétés où l’on emménagerait le soir même. Six suites, chacune avec dressing et salle de bains privative. Plusieurs terrasses pour attraper le soleil selon l’heure. Un terrain arboré qui isole du monde sans en couper. À cinq minutes à pied de la plage.

À vendre : magnifique villa à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, Corse-du-Sud, région Corse. Cette propriété, nommée 'VIKTORIA', s'étend sur 197 m² habitables et est située à moins de 10 minutes de la plage de Pinarello. Édifiée sur deux niveaux, la villa est implantée sur une parcelle sécurisée de 910 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant de 47 m², parfait pour accueillir vos invités ou comme espace locatif, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une buanderie. À l'étage, le vaste salon-séjour de 55 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et s'ouvre sur deux terrasses. L'une offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, tandis que l'autre donne sur la piscine au sel de 3,45 x 6,7 m. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche commune et d'une suite parentale avec salle de bain. Cette villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec un panneau solaire, un garage, et un espace de stationnement. Confort et praticité sont au rendez-vous grâce aux climatisations réversibles et à la cheminée. Aucun travaux n'est à prévoir, et elle est raccordée au système d'assainissement collectif. Proche de tous les commerces et services, 'VIKTORIA' représente une belle opportunité d'achat de villa à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio.

Cette maison à vendre à Marseille 8ème, située dans l'un des lieux les plus prisés du littoral marseillais, offre un accès privé et direct à la mer, un atout exceptionnel. D'une superficie d'environ 190 m², elle se distingue par des volumes généreux baignés de lumière. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse face à la mer, créant une ambiance paisible. Une salle à manger et une cuisine semi-ouverte complètent cet espace de vie. Un sous-sol de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif donnant sur la Méditerranée, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une luminosité optimale. À l'extérieur, la piscine intimiste, les terrasses et les espaces de détente invitent à profiter des journées ensoleillées. Un escalier privé mène directement à une plage confidentielle en contrebas, permettant de profiter de la mer en toute tranquillité. Un garage à bateau vient parfaire cet ensemble rare. Une adresse unique pour un achat maison Marseille 8ème, alliant élégance, intimité et art de vivre en bord de mer, tout en étant à proximité des commerces dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette charmante chaumière rénovée avec soin, située à Assérac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec une exposition face à l'océan, cette maison offre une vue imprenable et un cadre paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de 1300 m², elle constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des marées. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse et accueillante s'ouvre sur une terrasse, idéale pour savourer la vue sur l'horizon. Trois chambres, dont deux à l'étage, bénéficient de ce panorama exceptionnel. Un garage complète cet ensemble. C'est l'endroit rêvé pour des vacances ou comme résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Croix Valmer, sous les pins, à 10 minutes à pied de la plage, se trouve cette agréable maison d'environ 150m2 dotée d'une très jolie vue mer et d'une exposition Sud. Habitable en l'état mais pourvu d'un très beau potentiel de rénovation et d'agrandissement, la villa se compose aujourd'hui d'un premier niveau indépendant avec séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse vue mer, 2 chambres, une salle de douche, toilettes invités. En-rez-de-jardin, même configuration, salon/cuisine équipée, 2 chambres et salle de douche, toilettes invités. Le terrain de 1250m2 offre un car-port, une piscine et plusieurs places de stationnement. Belle opportunité d'acquérir une propriété avec vue mer proche de la mer et des commerces. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, unique domaine sécurisé pieds dans l'eau de Saint-Raphaël, cette propriété rare développe environ 350 m² habitables en position dominante, au sein d'un terrain de 760 m² offrant calme, intimité et un panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec soin, l'immeuble se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces propose trois chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet l'aménagement d'un espace extérieur d'exception. Le premier étage accueille un appartement 3 pièces entièrement rénové, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles d'eau et une terrasse plein sud de 12 m² bénéficiant d'une superbe vue mer, complétée par un balcon filant à l'ouest et un second balcon au nord. Les deux derniers niveaux dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², pensé comme un véritable appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une master suite avec dressing et salle d'eau profitant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires et leur salle de bain commune. A l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique saisissante, une buanderie et sanitaire indépendant complète ce niveau La propriété dispose également de deux garages dont un double, deux caves ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. L'immeuble est par ailleurs équipé d'un ascenseur, apportant confort et praticité à l'ensemble. Dans un environnement particulièrement privilégié, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes. La propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, la ville de Saint-Raphaël et les reliefs majestueux du Massif de l'Estérel, avec en arrière-plan la silhouette emblématique du Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Une adresse rare et confidentielle, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Dominant le paysage, cette somptueuse villa d'architecte s'impose avec élégance, offrant une vue imprenable sur la mer et une atmosphère de quiétude absolue. Ses lignes épurées et contemporaines dessinent un tableau vivant où chaque espace dialogue avec l'horizon. Dès l'entrée, un puit de lumière baigné par une vaste verrière vous accueille, séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. A droite, un séjour spacieux aux volumes généreux s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble, baigné de lumière, se prolonge naturellement vers l'extérieur, offrant une vue panoramique sur la mer et une sublime piscine à débordement, créant l'illusion d'une rencontre infinie entre l'eau et le ciel. Côté nuit, le raffinement se poursuit avec un bureau contemplatif face à la mer, une première chambre intime donnant sur une charmante cour, une seconde chambre agrémentée de sa salle d'eau privative, et une troisième chambre bénéficiant d'une salle de bain attenante, alliant confort et élégance. Au rez-de-jardin, un vaste garage et un vide sanitaire sain offrent de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Enfin, la villa s'épanouit au coeur d'un terrain enchanteur d'environ 6 729 m², où la nature, préservée et majestueuse, compose un décor féerique, promesse de moments hors du temps. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 748 euros et 3 718 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

Située aux Issambres, à quelques pas seulement du bord de mer, cette villa d'architecte signée Adrien Beaumont développe environ 247 m² habitables sur un terrain arboré de 1 850 m². Entièrement rénovée en 2023, cette propriété à la décoration Art déco révèle un lieu unique, raffiné et intime, où la vue mer accompagne les espaces de vie comme les terrasses. La pièce de réception, baignée de lumière traversante, s'organise dans un vaste plan ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Les sols graphiques, la cheminée, le mobilier vintage et les oeuvres d'art composent une atmosphère élégante et singulière. Une salle de cinéma feutrée et un dressing modulable prolongent ce niveau et offrent la possibilité d'imaginer une suite supplémentaire, intime et élégante. En rez-de-jardin, la suite parentale dispose d'un salon privé et d'une salle de bain. Deux appartements indépendants, un T3 et un T2, avec entrées dédiées et terrasses privatives, permettent d'accueillir famille, invités ou une activité de chambres d'hôtes. A l'extérieur, le jardin méditerranéen enveloppe la villa entre terrasses, espaces ombragés et piscine tournée vers les échappées bleues de la mer. A 300m des plages et à proximité des commodités, ce bien rare conjugue immobilier de prestige, architecture de caractère et art de vivre méditerranéen. CLASSE ÉNERGIE : C (121 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1559 et 2109 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Manuela MILLIENNE Directrice Agence

Nichée dans un écrin de verdure au sein d'un domaine sécurisé, cette maison à vendre à Les Adrets-de-l'Estérel dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la baie de Cannes. Avec une superficie habitable d'environ 211 m², cette villa comprend une spacieuse pièce de réception lumineuse avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier-buanderie, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privées, ainsi que deux autres chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d’eau, deux toilettes indépendants, et un bureau pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. A l’extérieur, vous profiterez d’un double garage et d’un abri de jardin, le tout agrémenté d'une magnifique piscine à débordement offrant une vue sur la mer. Cette propriété combine charme et fonctionnalité, et représente une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter aux Adrets-de-l'Estérel.

MAISON VUE MER DANS DOMAINE SÉCURISÉ - QUARTIER ST PIERRE DE FERIC Située à Nice, dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Pierre-de-Féric. Cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, dans un domaine sécurisé, au calme absolu, avec une véritable vue mer depuis quasiment toutes les pièces et les espaces extérieurs. La maison se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Egalement trois chambres confortables avec rangements, deux salles d’eau, une salle de bain ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie complète l’agencement intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec ses arbres fruitiers, d’une belle terrasse donnant sur la piscine, ainsi que d’un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis face à la Méditerranée. Un grand garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien . Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre de Nice. CLASSE ENERGIE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 820 € ~ 2 520 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison à Cagnes-sur-Mer ? Ne manquez pas cette villa néo-provençale avec piscine et vue mer, située dans le quartier prisé des Collettes. Cette élégante maison à vendre, construite en 2013, offre environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 200 m², avec une vue imprenable sur la mer, les Hauts-de-Cagnes et le Château Grimaldi. Ce secteur résidentiel est réputé pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités, des plages et de l'aéroport international de Nice. Le niveau principal comprend un spacieux séjour de 50 m², une cuisine indépendante avec cellier, des toilettes invités et deux chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Le niveau inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, et d'une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Profitez également d'un magnifique espace extérieur avec terrasses ensoleillées, piscine chauffée, terrain de pétanque et jardin bien entretenu. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur, cette maison à acheter à Cagnes-sur-Mer est à découvrir sans tarder. Proposée à la vente par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.