ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer France (page 8)

L'agence Lods Transaction a le plaisir de vous proposer en exclusivité une Maison à acheter à Cargèse, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Ce bien unique offre une vue imprenable sur le port de Cargèse et la mer, avec une villa d'architecte construite dans les années 60, sur un terrain arboré de 2650m2 orienté sud/sud-est. Vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel, allant du village de Cargèse jusqu'aux îles Sanguinaires d'Ajaccio.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour doté de larges ouvertures, d'une terrasse surplombant la mer, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et un atelier pouvant être aménagé en studio.Un permis de construire a déjà été obtenu pour développer plus de 430m2, incluant piscine et garage, permettant ainsi plusieurs options d'aménagement. Cela inclut l'utilisation totale ou partielle du permis, des modifications avec ou sans conservation de la structure actuelle, le dépôt d'un nouveau permis, ou la division parcellaire pour créer deux projets.La propriété se situe à proximité de l'Espace Naturel Protégé du Conservatoire du Littoral sur la pointe de Cargèse. Le jardin, riche en oliviers, pins, cyprès et massifs fleuris, offre des espaces propices à la détente et au calme.Le village et le port sont accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine PINELLI au 0682064084.

Découvrez cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, située dans un quartier résidentiel paisible des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 240 m2, avec un terrain total de 442 m2, cette villa contemporaine offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Positionnée de manière dominante et sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Monaco. Les espaces de vie sont très lumineux, dotés de grandes baies vitrées qui maximisent la vue splendide. L'intérieur comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un double séjour avec cuisine américaine, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant sur plusieurs terrasses. La suite parentale, située au dernier étage, propose un grand dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et vue mer, ainsi qu'une terrasse. Profitez d'une toit-terrasse avec solarium pour admirer les étoiles. Au niveau de la piscine, trois chambres avec deux salles de bains complètes et un accès au jardin vous attendent, sans oublier une salle d'eau/toilette pour la piscine. Un garage pour trois voitures et un parking couvert pour trois à quatre véhicules complètent ce bien d'exception. Avec chauffage au sol et climatisation réversible, cette villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette villa rare à Carqueiranne, dans le département du Var, Région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 260 m², cette propriété allie élégance contemporaine et matériaux d'exception, conçue comme une véritable œuvre architecturale. Son vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte sur mesure, offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. La villa s'ouvre sur une large terrasse menant à une piscine qui constitue un prolongement naturel de l'espace intérieur, accompagnée d'un aperçu mer apaisant.Elle comprend 4 chambres en suites, décorées avec soin, dont une suite parentale de plain-pied avec accès direct à l'espace piscine. À l'étage, un espace nuit bien pensé garantit intimité et confort. Le terrain plat de 1 500 m², entièrement paysagé, propose divers coins de détente au charme unique.Cette villa de luxe Carqueiranne à vendre est idéale pour un achat dans un environnement serein, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères. Un sous-sol entièrement aménagé, un garage pour 3 véhicules et des espaces polyvalents ajoutent encore plus de valeur à cette propriété exceptionnelle.

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES LUMIÈRES, une propriété unique située au cœur du Parc National des Calanques, à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne résidence des Cheminots, cette maison a été transformée par un architecte de renom, harmonisant le charme du patrimoine et l’élégance contemporaine. En position dominante, sa terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la silhouette de Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée. Avec 240m² habitables, la maison séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Le salon cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où l’on peut admirer les lumières de la ville. À l’étage, un bureau-bibliothèque et une chambre intimiste offrent une atmosphère suspendue face au paysage. Le niveau inférieur comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, qui s’organisent autour d’un espace de vie convivial. Chacune s’ouvre sur l’extérieur, créant un lien avec la nature environnante. Une immense terrasse, intégrée à l’architecture, révèle un panorama exceptionnel. Une dépendance fonctionnelle complète l’ensemble, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Le privilège ultime reste son accès direct au Parc National des Calanques, offrant ainsi une expérience de vie unique. Cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre est un véritable havre de paix où prestige et sérénité se conjuguent.

Villa Belle Époque à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette spacieuse propriété de 363 m² se trouve dans un quartier recherché, à proximité des magnifiques plages, du Port Gallice et des restaurants renommés de Juan-les-Pins. Établie sur un terrain paysagé de 2408 m², elle dispose de 5 chambres et 5 salles de bains, avec deux entrées distinctes : une menant directement à la mer et l'autre par un majestueux escalier.Le grand salon et la salle à manger ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Port Gallice, tandis que la cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée. À l'étage, vous trouverez une suite principale avec salle de bains, jacuzzi et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau.Le rez-de-chaussée comprend un salon d'été avec une cuisine complète, une suite supplémentaire et une chambre avec salle de bains.À l'extérieur, de vastes terrasses, une piscine chauffée et un bar d'été contribuent à créer un cadre parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- DPE : en cours- Prix : 9 500 000 €- Honoraires à charge du vendeur- Agent commercial : Entreprise individuelle- RSAC : Antibes - Siren -- Non-détention de fonds- Responsabilité professionnelle : SNPI- Médiateur de la consommation : MCP Médiation- Garantie financière : Caisse de garantie Galian 120000 EUR- Sous la Carte Transaction : Délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Collioure, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété entièrement rénovée allie élégance contemporaine et équipements de qualité. Son jardin paysager, ses terrasses ensoleillées, sa piscine à débordement et son jacuzzi créent un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, la villa offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec des vues panoramiques sur les environs. Une suite parentale, comprenant chambre, dressing et salle de bains, donne accès à la terrasse principale, garantissant des panoramas dégagés. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salon, cuisine, deux chambres et une salle d'eau permet de recevoir des invités en toute intimité. Les deux niveaux peuvent facilement être unis pour former une grande habitation familiale. Ce bien rare dispose également d'une cave, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à Collioure.

Découvrez cette maison à vendre à Mandelieu-la-Napoule, située dans le quartier recherché des Bruyères, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exclusif se compose de maisons indépendantes offrant des vues panoramiques sur la mer et l'Estérel. Accès facile en voiture, avec des lignes de bus à 400 mètres et tous les commerces à seulement 5 minutes, ainsi que de nombreux axes routiers, y compris l'autoroute à proximité. Cette maison de 7 pièces s'étend sur 3 niveaux et est très bien positionnée pour profiter de superbes vues sur la mer et les îles de Lérins. Actuellement organisée en R+2, elle comprend un vaste rez-de-chaussée idéal pour un futur appartement, ainsi que deux appartements aux 1er et 2ème étages. Vous apprécierez également les beaux espaces extérieurs, notamment un grand balcon au 2ème étage, offrant des vues dégagées et un accès au jardin à l'arrière. Sa structure est solide, bien entretenue, bien qu'une rénovation soit à prévoir pour certains postes. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Mandelieu-la-Napoule, un secteur particulièrement prisé.

À vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, cette villa contemporaine récemment rénovée se distingue par son emplacement exceptionnel et sa vue mer panoramique. Sur une parcelle de 730 m², cette maison CASSIS à vendre de 190 m² se situe sur les hauteurs, au sein d'un environnement à la fois privilégié et résidentiel. Elle offre un panorama spectaculaire à 180° sur la mer et le Cap Canaille, réputé pour être l'un des plus beaux de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal durant toute la journée. La maison s'ouvre largement sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées qui prolongent l'espace de vie vers une vaste terrasse surplombant le paysage. La pièce à vivre de 70 m², chaleureuse et lumineuse, intègre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cette villa comprend sept chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse sud, assurant ainsi un parfait équilibre entre confort intérieur et vie en extérieur. Cinq salles d'eau permettent d'accueillir facilement famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse panoramique, d'une piscine ainsi que d'un jacuzzi avec vue mer, transformant ce bien en un espace de vie d'exception. Enfin, une cave de 42 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'une buanderie ou une salle de sport. Pour ceux qui souhaitent faire un achat maison CASSIS, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée dans le quartier résidentiel de Super-Cannes, cette villa est à proximité immédiate des plages et du centre-ville de Cannes. Cette propriété s'étend sur environ 5 hectares, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et intégrant des zones arborées, un jardin potager, des pelouses soignées et une forêt privée avec sentiers. La maison principale se compose de 9 suites, d'un hall d'entrée vitré, d'une salle de réception avec une grande hauteur sous plafond, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une salle de cinéma, ainsi qu'une cuisine professionnelle et un espace repas avec bar et cave à vin. Tous les équipements sont de haute qualité. Entourée de plusieurs terrasses, dont certaines sont couvertes pour vos espaces repas et salons extérieurs, la villa dispose également d'une piscine chauffée, offrant une vue sur la mer. Un bâtiment d'hôtes indépendant inclut deux suites, une salle de sport, une piscine et une cuisine d'été, tandis qu'un appartement de gardien avec deux chambres est intégré. Une deuxième maison d'invités se trouve à la partie inférieure du jardin, comprenant une chambre, une salle de bain, une kitchenette et une salle à manger extérieure équipée d'un grill à feu ouvert. La propriété bénéficie de deux entrées principales pour véhicules, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. Une troisième entrée indépendante dessert les logements annexes et leur garage. Pour ceux qui envisagent un achat villa Cannes ou sont en quête d'une villa à acheter à Cannes, cette propriété exceptionnelles dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pourrait devenir votre nouveau cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Grimaud, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est idéale pour un achat. Située au sein d’un domaine sécurisé à proximité de Sainte-Maxime, cette villa de plain-pied se trouve dans un cadre paisible, à seulement 50 m de la plage, de la piste cyclable et du ponton permettant de rejoindre Saint-Tropez. D’inspiration contemporaine, elle dispose d’une vaste pièce lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur la mer et la piscine. L’espace nuit se compose de quatre suites et de deux chambres indépendantes, aménagées dans le style d'un boutique-hôtel, chacune offrant un accès direct au jardin. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entoure une piscine chauffée et un jacuzzi. Ce bien comprend également un double garage. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 790€ - 2 480€ - 2021 année de référence.

Découvrez cette maison à acheter à Nice, présentant une architecture provençale pleine de charme et un cadre de vie paisible avec vue imprenable sur les collines niçoises. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve dans un secteur résidentiel, entre Victoria Park et le Col de Villefranche, à proximité du centre-ville et du port de Nice. D'une surface habitable de 118,30 m², elle se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, une chambre et une salle de bains. Le niveau intermédiaire abrite une seconde chambre, une deuxième cuisine, des toilettes indépendantes et des espaces de rangement. Enfin, le dernier niveau dispose d'un second salon avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Nichée dans le secteur prisé du Canebas à Carqueiranne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa présente un aperçu mer ainsi qu'un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux et son architecture. Érigée sur un terrain de 2 004 m², elle jouit d'un environnement calme et préservé, avec un espace piscine intimiste et de magnifiques espaces extérieurs pour profiter du climat agréable, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères. À l'abri des regards, cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. L'espace nuit principal comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux caves pour un rangement optimal. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel intéressant pour créer de la surface supplémentaire sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un double carport et des espaces de stationnement complètent ce bien. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et panorama privilégié, idéal pour un projet de rénovation familial ou une résidence secondaire de qualité. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison à Carqueiranne.

VUE MER PANORAMIQUE - CENTRE SAN PEIRE - Projet de Villa Hors d'Eau/Hors d'Air à vendre à LES ISSAMBRES, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du village et des plages, cette villa contemporaine neuve est située en bord de mer. Elle se compose d'un séjour double d'environ 70m², ouvert sur une large terrasse face à la mer, ainsi que d'une cuisine américaine. Vous trouverez également 4 chambres en suite complète, un ascenseur, et toutes les pièces offrent une vue mer imprenable. La propriété dispose d'une piscine à débordement et d'un parking. C'est une opportunité rare pour un achat de Villa à acheter LES ISSAMBRES. Dossier sur demande.

Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 3 815 m², cette villa de luxe à vendre à Mougins offre une superficie habitable impressionnante de près de 963 m². La propriété jouit d'une vue imprenable sur la campagne environnante, le vieux village de Mougins et les montagnes. Elle se compose de six suites principales, d'un spa, d'une salle de sport, d'un home cinéma, d'un bureau, ainsi que d'un appartement indépendant pour le personnel et d'un garage capable d'accueillir jusqu'à huit véhicules. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, comprennent un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tous donnant sur l'extérieur. De superbes jardins paysagers entourent une piscine majestueuse, un pool house, et de vastes terrasses conçues pour profiter des vues et du climat agréable de la Côte d'Azur. Cette villa se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Carry-le-Rouet, située à seulement 300 mètres de la plage au sein d’une résidence privée de Barqueroute. Cette villa de 1965 a été entièrement rénovée en 2022 dans un style contemporain, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Edifiée sur trois niveaux, elle propose 200 m² habitables sur un terrain de 800 m², comprenant une terrasse et une piscine chauffée. Le séjour lumineux, exposé Sud-Est/Nord-Ouest, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez le balcon côté façade ainsi que le jardin intimiste à l’arrière, parfaits pour des repas en extérieur. Le niveau principal abrite deux chambres exposées Sud-Est avec salles de bain privatives et rangements intégrés, avec la possibilité de créer une troisième chambre. À l’étage, une chambre lumineuse avec salle de douche procure une véritable autonomie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant est aménagé, composé de deux chambres, un séjour et une cuisine séparée. Parfait pour accueillir famille et amis ou aménager en bureau, espace de jeux ou pour adolescents. Un vaste garage complète ce bien exceptionnel. Une Maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant espace, prestations et un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer.

L'Agence est ravie de vous présenter cette villa unique en vente à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare sur le marché répond à de nombreux critères, notamment en termes de capacité d'accueil, d'accessibilité, de vue et de prestations telles qu'une piscine et une salle de sport. Si vous envisagez un achat de villa à Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet d'acquisition. À bientôt.

À proximité du célèbre village de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne, cette villa à acheter à Saint-Tropez se distingue par son architecture contemporaine alliant volumes généreux et élégance méditerranéenne. Située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété neuve s'étend sur un terrain paysager de 5 000 m², offrant environ 500 m² de surface habitable. Un hall majestueux vous conduira à un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée avec un office. La villa comprend cinq suites raffinées, chacune dotée de salles de bains privatives, pensées pour le confort et l’intimité. À l'extérieur, un jardin aux essences méditerranéennes, une superbe piscine et un pool-house offre un cadre idéal pour se détendre et partager des moments sous le soleil tropézien. Les finitions haut de gamme, les matériaux nobles et la lumière omniprésente apportent à cette villa à vendre à Saint-Tropez un charme exceptionnel. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien.

EXCLUSIVITE: Cette maison d'architecte moderne, située sur un terrain de 1 500 m² avec piscine sur les hauteurs de Grasse, offre une vue imprenable sur la mer, la vieille ville, l'Esterel et les collines environnantes. D'une valeur de 1 195 000 €, c'est une maison de luxe à acheter à Grasse. Au niveau principal, vous trouverez un spacieux salon lumineux qui s'ouvre sur la terrasse principale, ainsi qu'une salle à manger également accessible depuis la terrasse, menant à une cuisine ouverte entièrement équipée. Toutes les pièces bénéficient d'une superbe vue sur la mer. Ce niveau comprend une buanderie, des toilettes pour les invités et un espace de rangement. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre terrasse et salle de bains. Deux autres chambres, dont l'une jouit d'une terrasse avec vue mer et l'autre, actuellement utilisée comme dressing, s'ouvre sur un patio. Une salle de bains et un dressing sont partagés par ces deux chambres. Le rez-de-chaussée abrite un appartement avec salon, kitchenette, chambre et salle de douche, ouvrant sur une terrasse au niveau inférieur où se trouve la piscine.Un abri pour deux voitures et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Grasse, capitale mondiale du parfum, est à seulement quelques minutes, offrant boutiques, bars, cafés et restaurants. Classe énergie : C – Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 228 € et 3 014 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3020€.

Située dans l'arrière-pays cannois, à moins de 20 minutes de Mougins, cette belle villa en vente à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre intimiste et tranquille, avec un accès facile à la côte ainsi qu'aux aéroports de Nice et Cannes. Ce bien rare présente une vue panoramique époustouflante sur la mer et les collines environnantes. Établie sur un terrain de près de 8 500 m², la propriété comprend une piscine, un terrain de volley et de pétanque, ainsi que de vastes restanques ornées d'arbres fruitiers et de fleurs méditerranéennes, accompagnées d'un grand abri jardin. La villa, d'une superficie d'environ 275 m², dispose d'un séjour spacieux accompagné d'une cuisine équipée, ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable. Une somptueuse chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing privatifs bénéficie également de cette vue. Au rez-de-jardin, une grande suite s'ouvre sur un bureau, une salle de cinéma/musique, une bibliothèque/bar et un salon, de plus deux autres chambres et une salle de bain sont à disposition. Une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée complètent cet étage. Vous profiterez d'un vaste garage capable d'accueillir deux voitures ainsi que de nombreux rangements. Classe énergie : C – Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 448 € et 1 960 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 1448€ ~ 1960€. - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762.

Maison d'architecte à vendre à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe maison de 5 pièces, d'une superficie de 182 m², offre une vue mer panoramique à 180°. Chaque journée dans ce bien se termine par des couchers de soleil sur la Méditerranée et commence avec une vue dégagée sur la rade de Marseille, les îles du Frioul et Notre-Dame de la Garde. La terrasse, dominant la ville, permet de profiter d'un cadre apaisant. Rénovée en 2020 par un architecte, cette maison présente une distribution audacieuse avec les espaces nuit en rez-de-chaussée et à l'étage. Elle comprend une suite parentale donnant sur un patio, ainsi que deux autres suites à l'étage, dont l'une dispose d'une terrasse solarium. Avec une isolation phonique et thermique de qualité (DPE C), le double vitrage intégral renforce le confort. Le deuxième étage abrite un vaste salon de 48 m² avec cheminée, tandis qu'au sommet, l'espace de réception de 27 m², associé à une cuisine ouverte et salle à manger, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Ce véritable rooftop est idéal pour profiter de moments conviviaux tout en admirant la ville illuminée. Située dans une rue calme du 7e arrondissement, cette maison se trouve à proximité de la plage des Catalans et du Vallon des Auffes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce quartier est reconnu pour son authenticité et sa qualité de vie. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien, un atout rare dans cette zone. Ce bien est proposé par Maître Richard, avocat mandataire, qui assure une gestion rigoureuse, confidentielle et transparente.