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À saisir, maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la superbe région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, située face à la mer et à quelques pas du port, offre environ 155 m2 habitables. Vous pourrez profiter d'un salon séjour avec vue sur la mer à l'étage, d'une cheminée apportant du charme, de quatre chambres, de deux salles de bain, ainsi que d'une cuisine d'été. Un grand garage de plus de 60 m2 et un jardin agrémenté d'une piscine complètent ce bien, qui nécessite des travaux de rénovation. C'est une occasion idéale pour un achat maison La Flotte.

Découvrez la Villa Métropolitan, une propriété unique située à Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, disponible à l'achat, est niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Super Cannes. La villa se trouve dans un petit domaine exclusif, offrant un cadre sécurisé et paisible, sans vis-à-vis. Grâce à son emplacement en hauteur, elle offre une vue dégagée sur la mer, les montagnes et les paysages environnants. Le projet de rénovation prévoit un aménagement soigné des extérieurs, avec un accès pavé et un jardin méditerranéen parfaitement agencé. La villa dispose d'un espace piscine généreux idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été et des terrasses conviviales. À l'intérieur, le niveau principal comprend un double salon lumineux avec cheminée et un accès direct à la piscine, ainsi qu'une grande salle à manger surplombant la mer. Deux cuisines modernisées, dont une cuisine principale entièrement équipée, complètent ce niveau. L'étage est constitué de trois suites avec salle de bains ensuite et vue mer. Le rez-de-jardin offre des possibilités d'aménagement sur mesure, incluant une cave à vin, une salle de sport, une salle de cinéma, une quatrième chambre et un studio indépendant, tous accessibles de l'extérieur. Explorez cette villa de luxe à acheter à Vallauris pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette villa à vendre à Gassin, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située à proximité des plages et du célèbre village de Saint-Tropez. Avec une superficie d'environ 220 m², cette villa récemment rénovée répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux et convivial, accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres confortables partagent une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine orientée plein sud et de vastes espaces de détente face à la mer s'ajoutent aux atouts de cette villa. À l'étage, la suite parentale est dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau vous permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Avec plusieurs places de stationnement dans la propriété, cette villa de luxe à acheter à Gassin représente une opportunité à ne pas manquer.

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, au cœur de Beauvallon Bartole, cette villa neuve d'exception, implantée sur la commune de Grimaud, bénéficie d'un emplacement rare, en position dominante, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée et les collines qui ceinturent le golfe de Saint-Tropez. Son architecture contemporaine, élégante et intemporelle, se distingue par la pureté de ses lignes et par de larges ouvertures qui capturent la lumière naturelle et mettent en scène les perspectives vers l'horizon. La pièce de vie, conçue comme un espace central d'exception, associe séjour et salle à manger dans une atmosphère baignée de soleil. Cet ensemble généreux s'ouvre naturellement sur les terrasses, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour un art de vivre méditerranéen raffiné. La villa accueille cinq suites offrant à chacun intimité et confort. Dressings, buanderie et cave complètent une distribution intérieure pensée pour un usage quotidien à la fois fonctionnel et exigeant. Implantée sur un terrain paysager d'environ 3 734 m², la propriété se prolonge à l'extérieur à travers une succession de perspectives soigneusement dessinées. Trois terrasses, toutes tournées vers la mer, permettent de profiter de différentes ambiances selon les moments de la journée. La piscine, entourée d'espaces dédiés à la détente, offre un véritable belvédère sur la Méditerranée, dans un cadre à la fois spectaculaire et préservé. Un garage fermé, ainsi que les annexes techniques, viennent parfaire cet ensemble harmonieux, idéalement situé à proximité immédiate des plages, du golf de Beauvallon et des incontournables du golfe de Saint-Tropez.

À Grimaud, au sein d'un domaine privé et sécurisé de Beauvallon Bartole, cette villa neuve d'exception, orientée sud-ouest, bénéficie dune situation rare offrant un panorama ouvert sur la Méditerranée et les collines qui dessinent l'arrière-pays tropézien. Pensée pour une vie baignée de lumière, la maison déploie des volumes généreux et élégamment proportionnés. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur, créant une continuité naturelle avec les terrasses et le paysage. La cuisine, conviviale et parfaitement intégrée, est conçue comme une véritable pièce de vie, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La villa propose cinq chambres, chacune offrant un confort intime, avec salles de bains ou salles d'eau privatives et dressings. Les aménagements intérieurs sont complétés par une cave, une buanderie, des espaces de rangement et une réserve, répondant aux exigences d'un art de vivre contemporain et fonctionnel. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 361 m², la propriété s'ouvre sur un jardin et sur deux terrasses tournées vers la mer, permettant de profiter de différentes ambiances au fil de la journée. La piscine, parfaitement intégrée à l'architecture et au relief du terrain, invite à la détente face à un horizon où la mer scintille au-delà des collines. Un garage fermé vient parfaire ce bien, idéalement situé à quelques minutes des plages, du golf de Beauvallon et de l'animation emblématique de Saint-Tropez.

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé de Beauvallon Bartole, sur la commune très prisée de Grimaud, cette villa neuve d'exception, orientée sud-ouest, bénéficie d'un emplacement rare, suspendu entre la Méditerranée et les collines verdoyantes du golfe de Saint-Tropez. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes et intemporelles s'inscrit avec justesse dans le paysage. De larges ouvertures cadrent les vues et laissent entrer une lumière généreuse, créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, entre volumes et horizon marin. La villa principale se distingue par une pièce de réception spectaculaire, pensée comme un véritable lieu de vie. Séjour et salle à manger s'y déploient dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, prolongée par une cuisine conviviale parfaitement intégrée, idéale pour le quotidien comme pour la réception. La propriété propose quatre suites, offrant à chacun intimité et confort. La distribution intérieure a été conçue avec un haut niveau d'exigence et intègre notamment une buanderie, un cellier, une cave à vin ainsi qu'une salle de sport. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 785 m², la villa s'ouvre sur des extérieurs soigneusement composés : une vaste terrasse face à la Méditerranée, un jardin et une piscine offrant un point de vue privilégié sur l'horizon. Chaque espace extérieur a été pensé comme une extension naturelle des volumes intérieurs, invitant à la détente et à la contemplation. Une guest house indépendante complète la propriété. Véritable maison d'invités composée de deux suites, elle permet de recevoir famille, amis ou personnel, tout en préservant lintimité de la villa principale un atout rare et particulièrement recherché sur ce segment de marché. Un double garage fermé vient parfaire cet ensemble d'exception, idéalement situé à quelques minutes des plages, du golf de Beauvallon et des adresses emblématiques de la baie de Saint-Tropez.

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé de Beauvallon Bartole, sur la commune très recherchée de Grimaud, cette villa neuve d'exception incarne un art de vivre confidentiel au cœur du golfe de Saint-Tropez. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, s'inscrit harmonieusement dans son environnement naturel. Les lignes épurées et les larges ouvertures mettent en scène de superbes perspectives et offrent une vue pleinement dégagée sur la Méditerranée. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie dune lumière remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, vaste et baignée de soleil, réunit séjour et salle à manger dans une atmosphère fluide et chaleureuse, prolongée par une cuisine aux proportions généreuses, pensée comme un véritable espace de réception. L'espace nuit accueille cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que de dressings, garantissant à tous un confort absolu et une intimité préservée. Buanderie, cellier, cave à vin et nombreux rangements complètent une distribution intérieure conçue avec un haut niveau d'exigence et de fonctionnalité. À l'extérieur, implantée sur un terrain paysager d'environ 5 947 m², la villa s'ouvre sur deux grandes terrasses, toutes deux tournées vers la Méditerranée, offrant différentes ambiances selon les moments de la journée. La piscine, parfaitement intégrée à l'architecture et au relief du terrain, invite à savourer un panorama exceptionnel, entre ciel, mer et collines. Un garage fermé vient parfaire ce bien d'exception, idéalement situé à quelques minutes des plages, des golfs et de l'animation emblématique de Saint-Tropez.

À Cassis, dans un cadre privilégié, découvrez cette maison de 157 m² habitables, située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et courts de tennis. Les atouts de cette maison incluent un vaste salon, salle à manger et une cuisine américaine récente, entièrement équipée, qui s'ouvre sur un jardin aménagé avec terrasse et pergola bioclimatique. Vous bénéficierez de 5 chambres, dont une parentale, que vous pourrez éventuellement reconvertir en espace de télétravail. Profitez également de la mer, accessible depuis la tropézienne d'une des chambres. Cette maison, avec son crépi et sa toiture refaite, est entièrement climatisée, équipée de la fibre et d'un insert pour vos soirées d'hiver, garantissant confort et modernité. Une place de parking privative avec borne de recharge facilite le stationnement à Cassis. Les installations de la résidence, comme la piscine et le tennis, sauront ravir petits et grands. Un bien rare dans un secteur très recherché. À visiter sans attendre au 06.10.25.76.71. Ce bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 39 lots (charges annuelles moyennes de 960 €, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 999 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Dotée d'un jardin clos de murs et offrant une vue imprenable sur la mer, cette villa du début du 20e siècle témoigne d'un charme indéniable. Son accès facile à la plage voisine par un chemin en fond de propriété la rend particulièrement attrayante. La maison, édifiée selon les standards des maisons de villégiature, est en moellon de granit avec des détails architecturaux caractéristiques. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de Propriété de luxe à Saint-Malo, une véritable invitation à la vie balnéaire.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par son magnifique aperçu sur la mer, avec la plage à proximité. Lumineuse et climatisée, elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger et une cuisine ouverte. La terrasse constitue un espace parfait pour profiter des moments en extérieur face à l'océan. Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres. Un atelier indépendant vient compléter cette offre, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en studio. Le jardin d'environ 400 m2 vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. De plus, la maison dispose de trois places de stationnement dans l'enceinte du terrain. C'est une adresse prisée sur la Côte Basque, idéale pour un achat maison Bidart.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 3 500 m² à Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété propose un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes et le village. La villa principale, s'étendant sur plus de 230 m², met en avant un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et une cuisine indépendante entièrement équipée qui donne sur une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure, son barbecue et son four à pizza. La zone nuit comporte quatre chambres, dont des suites avec dressings et salles d'eau privatives, garantissant une intimité appréciable. En complément, une maison d'invités de 55 m² est aussi disponible, parfaite pour recevoir ou pour un projet locatif. Le jardin fleuri d'essences méditerranéennes invite à la détente avec sa grande piscine et son espace bien-être comprenant salle de sport, hammam et sauna. Un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette offre exceptionnelle. Cette Maison de luxe à acheter à Falicon est mise en vente via un processus interactif, encadré par ENCHÈRES IMMO, avec un prix de départ fixé à 1.090.000 euros, incluant les honoraires de négociation. Ce montant ne représente pas nécessairement le prix de vente final que le vendeur envisage. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 3 744 euros et 5 066 euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.

RV1902 – Trinité de Porto-VecchioDécouvrez cette villa à vendre à Porto-Vecchio, située dans le secteur prisé de Trinité. Ce bien à rénover offre un emplacement de choix avec vue sur la mer et les montagnes, à seulement quelques minutes des plages réputées de Porto-Vecchio, dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.La maison principale, d'environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 7 chambres, dont une suite dotée d'une salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bains, une seconde salle d’eau, une buanderie et un grenier.En complément, une dépendance d’environ 50 m² habitables offre un appartement comprenant un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d’eau, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble.Le terrain de 4 500 m², agrémenté de restanques paysagées et piscinable, présente un potentiel d’aménagement considérable dans un cadre calme et naturel.Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante villa à vendre à ZONZA, située dans le département de la Corse-du-Sud, au cœur de la région Corse. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété de 4 suites saura vous séduire grâce à ses prestations de qualité et aux matériaux nobles utilisés. L'alliance harmonieuse du bois et de la pierre crée un havre de paix tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous apprécierez également les belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'un garage et plusieurs espaces de stationnement à disposition. Une piscine chauffée vient parfaire cette villa. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2040.0 €, abonnements compris. Bien proposé par Jean-Daniel BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 925299000). Pour un achat de villa de luxe à ZONZA, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Maxime, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un domaine résidentiel prisé, cette villa d'architecte contemporaine s'étend sur une surface habitable de 320 m² sur trois niveaux. Alliant confort moderne et prestations haut de gamme, elle se trouve dans un environnement calme avec une exposition Sud privilégiée.Caractéristiques Principales :• Espace nuit : 6 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains (total de 6 salles de bains).• Équipements de confort : Système de climatisation gainable réversible, ascenseur intérieur, salle de sport et cave à vin.• Extérieurs : Terrain paysager de 2 240 m² orné d'essences méditerranéennes, ainsi qu'une piscine à débordement.Atouts Majeurs :• Vue mer : Un panorama exceptionnel sur le Golfe.• Localisation : Secteur résidentiel recherché offrant sécurité et discrétion totale.• Volumes : Configuration idéale pour une résidence familiale ou pour la location saisonnière.Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier local, alliant architecture moderne et sérénité absolue. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 420€ - 1 960€ - 2021 année de référence.

Découvrez cette maison à vendre à PORDIC, Côtes-d'Armor, Bretagne, située dans un cadre paisible, à proximité de la plage du Petit Havre et de divers sentiers. Ce bien des années 80 est parfait pour une grande famille avec ses cinq chambres. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon orienté plein sud avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'un bureau menant à une extension offrant deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine dotée d'une vue sur la mer, une chambre avec salle d'eau privative et WC. En prime, un grand garage accompagne ce logement. Taxe foncière : 1179 euros. Pour plus d'informations, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l’acquéreur).

Dans le prestigieux quartier de La Ponche à Saint-Tropez, cette maison de village d’environ 70 m² a été entièrement rénovée et s'étend sur trois niveaux, à proximité immédiate de la mer et du port. Alliant charme ancien et confort moderne, c'est une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d’eau privative, permettant des séjours invités en toute autonomie. Au premier étage, une seconde chambre avec salle d’eau offre une configuration similaire, garantissant intimité et praticité. L’étage supérieur se compose d'un espace de vie lumineux, intégrant un salon, un coin repas et une cuisine américaine entièrement équipée. Une mezzanine agrandit ce volume tout en offrant des vues dégagées sur la mer et le vieux village, créant ainsi une atmosphère typique de La Ponche. Cette Propriété à acheter à Saint-Tropez, située dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est présentée par MONTY + CO Real Estate, une agence spécialisée dans l'immobilier haut de gamme.

À vendre, maison d'architecte située dans le 13ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1998 sur un terrain de plus de 3000m², cette propriété de 248m² habitables dispose d'un style contemporain d'inspiration moderniste. Accès via une volée de marches, vous découvrirez un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un espace repas et une cuisine aménagée ouverte. Un bureau avec entrée indépendante est également présent, pouvant être transformé en studio. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une terrasse. Le sous-sol de 115m² comprend un garage, une salle de sport et un vaste espace de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et une piscine couverte et chauffée complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 13ème offre une vue panoramique sur la ville, la mer et les îles du Frioul. Une rare opportunité dans un quartier résidentiel calme et sans nuisances.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : Face à l'océan, dans le quartier prisé de Porcé, cette villa balnéaire offre une vue panoramique sur la mer et un emplacement de choix, à seulement 50 mètres de la plage. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, elle constitue un cadre de vie paisible, rythmé par la mer et la lumière, avec un accès direct au sentier côtier pour de longues promenades en bord de mer.Les extérieurs métamorphosés révèlent un jardin paysager harmonieux conçu par un paysagiste, agrémenté d'un système d'arrosage automatique pour un entretien aisé. La propriété inclut un vaste carport de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que diverses annexes : atelier, cellier, buanderie et douche de retour de plage avec wc, offrant confort et pratique au quotidien.La pièce de vie traversante, orientée vers l'Océan, s'étend sur environ 43 m² et comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une luminosité naturelle constante et de vues dégagées sur l'horizon, invitant à une vie intérieure-extérieure en parfaite harmonie avec la mer.À l'étage, deux chambres prolongent cette atmosphère unique, toutes deux bénéficiant d'une vue mer et complétées par un dressing discret pour optimiser les espaces de rangement.Depuis la maison, le regard embrasse le plan d'eau de Gavy-Trébézy et ses bateaux au mouillage, offrant un privilège rare : celui de contempler l'océan et de suivre son propre bateau depuis la terrasse ou le salon, au gré des marées et de la lumière.Alliant nature, littoral et confort, cette villa séduit par son emplacement exceptionnel, son cadre préservé et ses possibilités d'évolution, telles qu'une surélévation. Un bien singulier, pensé pour les amoureux de la mer et du calme, où l'océan fait partie intégrante du quotidien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 1 460 euros et 2 020 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

Située à Cavalaire-sur-Mer dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la baie de Gigaro et La Croix-Valmer. Exposée plein sud-est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en hauteur sur son terrain, cette propriété dispose de 4 chambres, avec la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins. Tous les éléments sont réunis pour faire de cette villa une résidence extraordinaire, alliant vue imprenable sur la mer et potentiel unique dans l'une des zones les plus prisées du golfe de Saint-Tropez. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Cavalaire-sur-Mer.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à rénover, idéalement située dans l'une des rues les plus prisées de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de l'océan, des commerces et du centre, cette adresse sur la Presqu'île offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant accessible à pied. Édifiée sur un terrain de plus de 660 m² exposé plein sud, cette propriété dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Un permis a déjà été accepté pour rénover la partie supérieure, permettant la création d'une pièce de vie de plus de 30 m², de deux chambres, de deux salles d’eau et d’une terrasse. Le niveau inférieur comprend actuellement un garage de 30 m² avec un accès direct au jardin. C’est une opportunité à envisager pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe Lège-Cap-Ferret, à quelques pas du Bassin et de l’océan.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison T4 de 160 m², dénommée BIRDIE, située à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer se trouve au cœur du prestigieux Golf de Frégate, à seulement 5 km des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, nichée dans un domaine sécurisé avec gardien, offrant une vue exceptionnelle sur le golf. La maison se développe sur trois niveaux, comprenant 81,53 m² habitables et 81 m² de sous-sol, dans un cadre de vie paisible. Elle possède une terrasse de 75 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine équipée et toilettes. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol offre une vaste pièce de 40 m² à aménager, deux pièces supplémentaires et une salle de bains équipée d'un jacuzzi. Un local de rangement et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès privilégié aux piscines et aux courts de tennis du domaine. Ce bien rare allie parfaitement les plaisirs de la mer et du golf. - Copropriété de 18 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2200€ (entretien des parties communes et accès aux piscines et tennis du Hameau) - Classe Énergie C et classe climat A.

Investissez dans une maison à vendre à Saint Marc sur Mer, Loire-Atlantique, au cœur des Pays de la Loire. À seulement 200 mètres de la plage de la Courance et à proximité des commerces, cette maison de standing, construite en 2018, offre 136 m² habitables sur un terrain paysagé de 430 m², au calme d'une impasse. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une grande terrasse et un espace piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se démarque par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un espace bureau lumineux mène à une seconde suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'à une troisième chambre dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi une parfaite indépendance. À l'extérieur, le jardin est équipé d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été pour profiter des moments conviviaux. Un grand garage traversant pour deux véhicules et un second garage indépendant, transformable en chambre, complètent ce bien d'exception. Ce bien rare combine un emplacement privilégié proche des plages et des commerces, une construction de qualité et un confort de vie inégalé. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 330 euros et 460 euros. Prix affiché avec honoraires à la charge de l'acquéreur : 800 000 euros hors honoraires. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette villa située à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 250 m des plages, cette villa de 250 m² s'étend sur un terrain généreux de 2400 m², offrant une vue mer imprenable et un cadre verdoyant au sein d'une pinède.La villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale dotée d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre en suite avec sa propre salle de douche et terrasse.À l'étage, deux chambres partagent une salle de douche indépendante et des toilettes séparées, et une autre terrasse offre une vue imprenable sur la mer.En rez-de-jardin, une suite et deux chambres avec une salle de douche indépendante s'ouvrent sur le jardin, ainsi que sur la piscine de 12 x 5 m. Ce bien est idéal pour une grande famille, avec une salle de sport et un sauna, sans oublier une chambre indépendante.Pour ceux qui envisagent un achat villa Sainte-Maxime, cette propriété offre tous les atouts pour un cadre de vie agréable. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 320€ - 4 550€ - année de référence 2021.

Située à PORNICHET, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre est une véritable perle. Nichée au sein d'une impasse tranquille, à seulement 80 mètres de l'océan, cette élégante propriété allie le charme de l'ancien à une extension contemporaine. Légèrement surélevée, elle offre un aperçu de la mer à l'étage et bénéficie d'un cadre de vie balnéaire privilégié, à proximité des halles du marché de Pornichet, des commerces et de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle arborée et sécurisée de 720 m², la maison propose environ 184 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Les espaces généreux et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant de 46 m², agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque murale. Grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures, le séjour se prolonge sur une terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un accès direct à l'extérieur. Un demi-niveau dessert deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, parfait pour un espace de travail ou de lecture, dans un cadre serein. À l'étage, la suite parentale de près de 47 m² s'ouvre sur une terrasse privative donnant sur la mer. Cet espace de détente comprend une chambre, un vaste dressing, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. Lumineuse et bien agencée, cette suite allie confort, intimité et une touche balnéaire. En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. La propriété est agrémentée d'un préau double, d'un puits avec arrosage automatique, d'un atelier et d'une chaufferie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Rare sur le marché, cette maison séduit par son emplacement de choix, son agencement fluide et son ambiance paisible. C'est une adresse idéale pour un achat Maison de luxe PORNICHET, tant pour une résidence principale que secondaire, permettant de profiter au mieux de la côte dans un cadre exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 100 euros et 2 890 euros par an. 2.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 350 000 euros net vendeur. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat Villa de luxe RAMATUELLE ? Ne manquez pas cette Grande propriété de style palladien située au coeur des vignes de Ramatuelle, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sise sur un terrain de 11 000 m², cette bâtisse unique présente un beau potentiel à rénover entièrement, offrant un calme absolu. La maison principale d'environ 350 m² comprend un salon avec cheminée et salle à manger ouverts sur la terrasse, ainsi qu'un espace bureau, une cuisine et 3 chambres. À l'étage, la chambre de maître offre une vue imprenable sur la campagne et la mer. Au niveau inférieur, un espace a été aménagé façon thermes romains. Cette villa de luxe RAMATUELLE à vendre comprend également de nombreuses annexes : un studio, une petite maison de gardien et un pavillon d'environ 90 m². Des travaux sont à prévoir. Vous aurez également accès à une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.