ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer France (page 38)

RVA79 – Ajaccio – Route des Sanguinaires Située sur la prestigieuse Route des Sanguinaires, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer et les îles Sanguinaires. Développant environ 340 m² sur trois niveaux, la villa offre une vaste pièce de réception avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante et une buanderie. La partie nuit comprend 5 chambres, dont 2 de plain-pied, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de sport, une salle de jeux, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², planté d'essences méditerranéennes, la propriété dispose d'un bassin de nage avec vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio. À quelques pas des plages et à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio et de son aéroport international, cette adresse offre un cadre de vie rare. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement privilégié, à seulement 900 m du littoral et 1,5 km du centre-ville, cette propriété contemporaine édifiée en 2021 offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité absolue et panorama d’exception. Dès l’entrée, la villa dévoile des volumes généreux : un vaste séjour avec cheminée baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent la perspective sur une mer spectaculaire. L’atmosphère y est à la fois raffinée, épurée et résolument tournée vers l’extérieur. La cuisine dînatoire, élégante et parfaitement intégrée invite à la convivialité. De nombreux rangements, une buanderie indépendante, une suite principale avec dressing et salle de bains attenante s'ouvrant sur la terrasse et le jacuzzi, ainsi qu’une seconde suite complètent harmonieusement ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d’eau, se partagent un espace TV. L’ensemble bénéficie d'une terrasse plein sud et d’une vue dégagée sur la mer. Pensée pour sublimer le paysage, la villa offre des volumes remarquables et une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La propriété séduit par ses prestations haut de gamme : une somptueuse piscine à débordement semblant se fondre dans la Méditerranée, un pool-house indépendant équipé d’une cuisine d’été, ainsi qu’un terrain de pétanque idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Un vaste garage vient parfaire l’ensemble. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 000 m², la propriété offre des espaces extérieurs soigneusement structurés, faciles à entretenir et conçus pour profiter pleinement du panorama. Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

À quelques pas des plages et du centre de Saint-Quay-Portrieux, au cœur d’un environnement recherché pour sa qualité de vie et ses infrastructures (casino, commerces, port), cette maison d’architecte de 2009 affirme une identité rare, inspirée des codes de Le Corbusier. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière et la matière se répondent dans un esprit résolument contemporain. Le séjour, véritable pièce maîtresse, séduit par sa spectaculaire hauteur sous plafond et son esthétique loft, sublimée par un sol en béton ciré et des murs en béton banché. Une architecture brute et élégante, pensée pour durer et traverser les tendances. La cuisine, indépendante, prolonge cette exigence de fonctionnalité avec un espace arrière-cuisine et une véranda offrant un lien naturel vers l’extérieur. L’ensemble crée une circulation fluide entre les espaces de vie, idéale pour un quotidien confortable comme pour recevoir. La maison développe environ 148 m² habitables et propose une organisation parfaitement pensée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale permet une vie de plain-pied. Un bureau, actuellement aménagé en salle de musique, bénéficie d’une isolation acoustique de qualité professionnelle, un atout rare pour les passionnés ou les usages spécifiques. À l’étage, une seconde suite vient compléter l’espace nuit, accompagnée de deux chambres cabine pouvant être réunies pour créer une véritable troisième chambre selon les besoins. Une terrasse en hauteur prolonge cet étage et offre une agréable échappée avec une vue mer discrète. À l’extérieur, une première terrasse de plain-pied, accessible depuis le séjour, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Les lignes architecturales s’intègrent parfaitement dans leur environnement, entre modernité et discrétion. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un garage complète l’ensemble, avec la possibilité d’être transformé en chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Une propriété singulière, à l’architecture affirmée, qui séduira les amateurs de biens contemporains, de volumes atypiques et d’un cadre de vie privilégié en bord de mer.

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante villa de plain-pied d'environ 180 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dominant la baie du Lavandou et offrant une splendide vue mer. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², la propriété s'organise harmonieusement sur deux vastes restanques. La première accueille la villa au cœur d'un écrin de verdure, tandis que la seconde est entièrement consacrée à un superbe espace piscine, véritable invitation à la détente face au panorama méditerranéen. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, la villa dévoile un vaste séjour ouvrant sur les terrasses et la mer, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Parfaitement pensée de plain-pied, cette propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de son implantation et la sérénité de son environnement. Elle offre une formidable opportunité de repenser ses ambiances intérieures afin de créer une résidence élégante et contemporaine, en parfaite adéquation avec le prestige de son emplacement et la beauté de son panorama. Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié, où l'art de vivre méditerranéen se conjugue avec un potentiel de valorisation remarquable.

Idéalement située dans un environnement paisible et recherché, cette maison d'environ 130 m² est implantée sur un terrain de 490 m² et bénéficie d'une superbe vue mer ainsi que d'une piscine privative. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au rez-de-jardin, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, deux salles de bains offrant un beau potentiel de modernisation, ainsi qu'une buanderie. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur la piscine, qui pourra être repensée et remise au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cet agréable espace extérieur. Des stationnements privatifs complètent cette propriété, qui séduira aussi bien une clientèle à la recherche d'une résidence principale ou secondaire qu'un investisseur souhaitant valoriser un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une vue mer remarquable et d'un fort potentiel de rénovation.

Située au cœur du village de Gassin, classé parmi les plus beaux de France, cette propriété d’environ 300 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un esprit contemporain. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 8 000 m², elle profite d’une vue dégagée sur les collines et la mer. La maison se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ouvrant sur une large terrasse profitant du panorama. La partie nuit offre cinq chambres avec salles de bains, ainsi qu’un studio indépendant doté de sa propre cuisine et salle de bains, idéal pour les invités ou du personnel. Le jardin accueille une piscine, un pool house, ainsi qu’un garage pour deux voitures. Un petit portillon permet un accès direct au village, à seulement quelques pas. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2020€

Au cœur du Pyla-sur-Mer, à quelques pas du Cercle de Voile, cette villa occupe un emplacement en première ligne du Bassin. Elle s'ouvre sur la plage par un cheminement privatif donnant sur un perré face au Bassin, strictement réservé à ses occupants. Les 185 m² habitables, répartis sur trois niveaux, sont le fruit d'une construction aboutie : volumes généreux tournés vers l'eau, séjour organisé autour d'une cheminée contemporaine, parquet à chevrons, verrière à vitraux colorés, cuisine ouverte en prolongement des pièces de vie. Quatre suites indépendantes, chacune avec sa salle de douche, prolongent la maison autour de la vue. 4 990 000 € — Honoraires 170 000 € (3,52 %) charge acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. DPE B (74) GES A (2) Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 700 € par an. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité : Dans un cadre exceptionnel, cette élégante villa du XIXème siècle, construite en 1870, se dresse fièrement en 1er ligne, face au Bassin. Elle offre un charme authentique, sublimé par l'empreinte du temps et une architecture de noblesse. Edifiée sur une belle parcelle de 1440 m², un véritable écrin de verdure avec une vue imprenable sur le Bassin, cette propriété de 240m² environ se compose de dix pièces, réparties sur deux niveaux. Les volumes généreux, les cheminées d'époque, les moulures délicates témoignent d'un raffinement aujourd'hui quasiment disparu. Deux belles terrasses offrent une vue imprenable sur le Bassin. Un grand garage complète ce bien. La bâtisse nécessite une rénovation complète et c'est justement là que réside tout son potentiel : - redonner vie à une demeure historique - réinventer les espaces tout en conservant son âme - créer un lieu de vie d'exception où se conjuguent confort moderne et élégance d'antan L'emplacement, la taille du terrain, l'élégance de l'ancien ainsi que la rareté d'un tel bien en 1ere ligne font de cette villa une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception. DPE E (313 kWh/m².an) GES E (69 kgCO2/m2.an) Estimation des couts annuel d'énergie : 3080€ - 4250 € Prix: 2 990 000€ Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur recherché, au calme, cette magnifique propriété de 465 m² avec vue mer se compose d’une maison principale et d’une maison d’amis entièrement rénovées, ainsi que d’une maison de gardien. L’ensemble est implanté sur un terrain paysager de 4 860 m². La maison principale se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux et traversant ouvert sur trois grandes terrasses, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite. La maison d'amis offre un salon avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. La propriété dispose également d’un garage, d’une salle de sport, d’une chambre supplémentaire et d’un grand studio à aménager, ainsi que d’une maison de gardien indépendante. Le tout s’inscrit dans un superbe jardin paysager agrémenté d’un terrain de pétanque, d’une piscine chauffée et de plusieurs emplacements de stationnement. Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2030€

Exclusivité – À Carqueiranne, dans le domaine de La Californie, villa d’architecte construite en 1998, exposée plein sud, bénéficiant d’une vue panoramique sur la Méditerranée, la presqu’île de Giens, Porquerolles et le port de Carqueiranne. Édifiée sur une parcelle d’environ 2 900 m², la propriété développe environ 300 m² habitables et profite d’un environnement calme, sans vis-à-vis. Sa position dominante permet à la majorité des pièces de bénéficier d’une vue mer. L’accès se fait par le haut de la propriété. Le niveau principal, de plain-pied, comprend quatre chambres, deux salles de bains et un bureau. Un double garage complète ce niveau. En rez-de-jardin, la maison propose un salon d’environ 70 m², ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, une cuisine, une buanderie, une salle de jeux et une véranda. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux. La villa dispose d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et à ses ouvertures sur la mer. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d’adapter la propriété à un projet contemporain. Possibilité d’implanter une piscine. Double garage. Un bien rare par sa position, sa vue, son absence de vis-à-vis et son potentiel de transformation, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Carqueiranne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation applicable, le bien est situé dans une zone soumise à l’obligation légale de débroussaillement. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com

SAINT-RAPHAËL – SANTA LUCIA À quelques pas de la mer, du port, des commerces et du centre-ville, cette élégante villa bourgeoise des années 1920 séduit par son architecture Belle Époque, son charme intemporel et ses généreux volumes. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la demeure offre une vaste réception ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte, ainsi que cinq chambres en suite, dont une magnifique master avec terrasse privative de 21 m² et aperçu mer. Le rez-de-jardin accueille une family room, une salle de sport ou home cinéma, un studio indépendant et un bureau avec accès séparé. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine et d'un boulodrome, constitue un véritable écrin de verdure. Une propriété rare, au calme absolu, conjuguant élégance, authenticité et art de vivre méditerranéen.

À Carqueiranne, dans un cadre d’exception évoquant un véritable coin de paradis, cette villa contemporaine signée par l’architecte Jean Gouzy, édifiée en 2020 sur une parcelle paysagée d’environ 1 500 m², incarne l’élégance et l’art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, la propriété dévoile des lignes épurées et des volumes généreux baignés de lumière. Le niveau principal accueille une somptueuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine parfaitement intégrée, ainsi qu’une suite de plain-pied, offrant un confort de vie rare. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la mer, prolongé par de vastes terrasses invitant à la contemplation. À l’est de la maison, un espace de vie extérieur d’exception a été pensé dans les moindres détails : une piscine à débordement aux lignes élégantes, une véritable cuisine d’été entièrement équipée, et un jardin soigneusement aménagé, créant une atmosphère à la fois raffinée et conviviale. Le rez-de-jardin propose quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Un terrain de pétanque vient parfaire cet art de vivre en plein air, tandis qu’un double garage complète les prestations de cette propriété aux finitions irréprochables. Une réalisation architecturale rare, où chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie exclusif, entre modernité, sérénité et panorama d’exception.

L’agence Kléo Immobilier vous propose à la vente une superbe villa de type T7 offrant une vue dégagée sur la mer et la ville. Elle est implantée sur un terrain d’une surface de 1 200 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie également de la proximité d’un secteur vivant avec et proches de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : - Un salon spacieux - Une salle à manger - Une cuisine - Une chambre avec salle de bains privative et dressing - Une chambre avec salle d’eau privative - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bains et un WC séparé - Buanderie ainsi qu’un cellier - Bureau au deuxième étage Pour plus de confort, toutes les pièces donnent accès à une terrasse d’environ 80 m². Afin de profiter des beaux jours ensoleillés, un espace barbecue est également à votre disposition. De plus, un T2 indépendant, actuellement loué 650 € par mois (bail en cours), garantit un revenu locatif immédiat. Par ailleurs, un garage ainsi qu’une cave, d’une superficie équivalente à celle de la maison à l’étage, vous offrent la possibilité de les aménager en salle de cinéma, salle de sport, etc. Cette maison très lumineuse présente un beau potentiel, avec des travaux de rénovation à prévoir. Situation :
À proximité des écoles maternelles et primaires publiques, des commerces de proximité (supérettes, boucherie…), ainsi que des services de santé (médecin, pharmacie, dentiste…). Le bien se situe également à environ 15 minutes en voiture d’Ajaccio, des plages de Porticcio et de l’aéroport international. Notre avis :
À seulement quelques minutes du centre-ville d’Ajaccio, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal alliant confort et qualité de vie.

Exclusivité - Maison à acheter à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, avec piscine et vue mer. Située sur un terrain de 853 m² dans les hauteurs de Carry-le-Rouet, cette villa spacieuse développe 350 m² habitables et offre une vue mer depuis plusieurs pièces et ses extérieurs. À l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle mettent en avant une architecture conçue pour le confort et la convivialité. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement vers l'extérieur, créant une ambiance élégante et chaleureuse. En intérieur, vous profiterez d'un confort optimal avec quatre chambres, dont trois suites parentales, deux bureaux, une salle de sport, une salle de cinéma, un sauna et un hammam. À l'extérieur, la piscine avec vue mer invite à la détente dans un cadre privilégié, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison à vendre à Carry-le-Rouet est attrayante par son emplacement recherché, la qualité de ses prestations et son atmosphère raffinée, offrant un style de vie exclusif à quelques pas de la mer. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle.

À proximité immédiate de Saint-Tropez, située dans un domaine privé et sécurisé à Grimaud, cette charmante maison provençale d’environ 200 m², en parfait état, est implantée sur un terrain de 2 500 m². Elle bénéficie d’un calme absolu et d’une magnifique vue panoramique dominante sur la mer et le village de Saint-Tropez. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une grande terrasse couverte ainsi qu’un salon très lumineux ouvrant sur l’extérieur. Deux chambres, chacune avec sa salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale dispose d’une belle terrasse avec vue mer et de sa salle de bains. Deux autres chambres en suite, également avec vue mer, viennent parfaire l’espace nuit. Face à la mer, le jardin accueille une piscine chauffée, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses propices à la détente. Un garage fermé pour deux voitures, une buanderie et une cave complètent les prestations de cette propriété. Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 2060€

Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente à 4 kilomètres de la plage d’Omaha-Beach, haut lieu du débarquement alliés de 1944 cette élégante et atypique villa des années 40 est élevé sur trois niveaux, auxquels vient s’ajouter un sous-sol partiel; elle est édifié sur un joli terrain arboré d’environ 2870m². Cette maison dont l’architecture inspirée des demeures du Sud-Ouest présente notamment une jolie toiture très travaillée, elle développe une surface habitable d’environ 267m². Une fois franchie la porte d’entrée ,vous serez immédiatement séduit par les surfaces et les volumes qu’offrent cette demeure, ainsi vous découvrirez notamment un grand salon d’environ 43m² agrémenté d’une bibliothèque et d’une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse bénéficient du soleil toute la journée, une salle à manger en rotonde avec un sol en parquet et de belles ouvertures permettant de laisser entrer une belle lumière venue du Sud, un bureau permettant de s’isoler , lieu idéal pour le télé-travail, une cuisine de belle surface (environ 15m²) et une arrière cuisine viennent compléter le rez-de-chaussée. Quant aux deux étages supérieurs , ils sont réservés aux espaces de couchages avec au premier étage ,cinq chambres aux surfaces généreuses dont quatre de 12m² environ à 16m² environ) et dont l’une est en rotonde avec un balcon et au second étage trois chambres dont une grande d’environ 21m² en double exposition avec une fenêtre et deux fenêtres de toit offrant des vues au lointain sur la mer. De nombreux points d’eaux (salle d’eau, salles de bains, cabinets de toilettes) dont certains sont privatifs aux chambres. Des travaux sont à prévoir notamment : menuiseries , chauffage, électricité, aménagement de la cuisine et réfection des salles de bains, changement et réfection de certains sols. De par sa situation géographique exceptionnellement privilégiée, cette propriété permet d’envisager différents projets, ainsi, elle peut s’adapter en un résidence principale pour une grande famille, en une résidence secondaire pour recevoir différentes générations ou encore pour y exercer une activité de chambres d’hôtes en totalité ou partiellement.

A proximité du village en sommet de colline au calme absolu, au milieu d’oliveraies centenaires protégées, bénéficiant d’une extraordinaire vue panoramique sur tout l’arrière-pays, des montagnes jusqu’à la mer en aperçu, superbe villa contemporaine extrêmement lumineuse s’ouvrant largement sur les terrasses et le jardin par des grandes baies vitrées présentes dans toutes les pièces. Entièrement climatisé avec des prestations de qualité, l’intérieur dispose de spacieux espaces de vie baignés de lumière naturelle, d’une cuisine moderne, de six chambres en-suite avec chacune une salle de bain et d’un grand salon home cinéma. Beau jardin paysagé de 2.000 m2 quasi plat complanté d'oliviers centenaires avec grande piscine (15m) chauffée, voisinage très limité et aucun vis-à-vis. La situation dominante permet un climat particulièrement doux et un ensoleillement maximal du matin au soir en toute saison. Proche des écoles internationales et de Sophia Antipolis et à seulement 30 mn de l’aéroport, de Nice et de Cannes. REF 00056 DPE : C/C - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur et sont compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa spacieuse de 381,5 m² habitables. Offrant une vue dégagée et une luminosité agréable, elle se situe dans un cadre résidentiel prisé, à proximité de Nice et de l’aéroport. La villa comprend un vaste espace de réception avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale, accompagnées de plusieurs salles d’eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, un espace détente avec piscine vous attend. Les équipements incluent la climatisation, le double vitrage, des volets roulants et un interphone. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat de villa à Roquefort-les-Pins, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Idéalement située dans un environnement recherché, cette villa contemporaine d’environ 290 m² offre une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez et le Château de Grimaud. Baignée de lumière, elle propose de beaux volumes et des finitions raffinées. Un vaste espace de vie comprend une cuisine ouverte, un salon avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, le tout s’ouvrant sur de larges terrasses face à la mer. La partie nuit se compose de six chambres en suite, toutes bénéficiant de la vue mer. Un garage, une piscine et un pool house complètent cet ensemble, édifié sur un terrain paysager de 2 650 m². La maison se trouve dans un domaine privé de 4 maisons. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Bien sous offre d'achat Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 2850€

Exclusivité Au cœur du centre historique de Vence, à quelque pas seulement des commerces, restaurants, marchés et de toutes les commodités, cette propriété de caractère offre une qualité de vie rare et recherchée. Derrière sa façade plein de de charme datant de 1900, cette demeure unique développe 268,50 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Chaque espace témoigne de l’histoire de la maison, tout en offrant le confort d’une résidence familiale haut-de-gamme. L’atout majeur de cette propriété réside dans son emplacement, absolument exceptionnel : profiter du calme, de l’intimité, d’un jardin paysager, d’une piscine chauffée au sel et d’une vue panoramique dégagée jusqu’à la mer, tout en étant en plein centre-ville. Une combinaison extrêmement rare sur le marché Vençois. Dès l’entrée, quelques marches conduisent au niveau principal, composé d’un vaste espace de vie lumineux réunissant, salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée ouverte, le tout s’ouvrant harmonieusement vers le jardin soigneusement aménagé autour d’une magnifique piscine chauffée au sel qui s’intègre parfaitement dans cet environnement privilégié, à l’abri des regards. Un WC invité complète ce niveau. Un premier demi-niveau accueille une agréable cuisine d’été ainsi qu’une salle de douche dédiée aux espaces extérieurs. Ce même niveau comprend également un second salon de réception ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et la mer, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Au niveau supérieur se trouve un WC indépendant et une première chambre avec placards. Un demi niveau plus haut dessert une seconde chambre avec accès direct à une terrasse avec vue mer, un dressing, une troisième chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Enfin, les deux niveaux suivants accueille 3 chambres, dont deux ouvrants sur une terrasse avec vue dégagée jusqu’à la mer, une salle d’eau et une salle de douche avec WC. Au delà de son charme historique, cette demeure est équipée de double vitrage et d’un système de pompe à chaleur moderne, associé à une isolation particulièrement performante qui lui permet d’afficher un excellent classement énergétique. Fait particulièrement précieux en centre-ville, un garage motorisé attenant à la propriété et la possibilité de louer un second garage à proximité immédiate constitue un avantage supplémentaire. Un bien unique sur le marché à venir découvrir sans tarder. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Manon ABATE +33650454567 m.abate@orea-immobilier.com

En position dominante, au cœur d’un environnement d’un calme absolu et particulièrement recherché, cette élégante villa bénéficie d’une vue sur la Méditerranée et la baie de Saint-Tropez. À seulement 1 km de San Peire, centre des Issambres, elle profite d’un accès rapide aux plages, commerces et restaurants. Alliant charme, luminosité et confort de vie, la villa développe 173 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 250 m². Baignée de lumière grâce à son exposition Sud ; Sud-Est et à ses nombreuses ouvertures et baies vitrées, elle offre un bel espace de vie de plain-pied, pensé pour un confort quotidien optimal, ainsi qu’un rez-de-jardin indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Les terrasses et l’espace piscine offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Un garage indépendant, et une vaste aire de stationnement, desservis par une rampe d’accès plate particulièrement pratique, vient parfaire les prestations de cette villa, une propriété rare où qualité de vie, sérénité et panorama se conjuguent harmonieusement. +33611507961

Située au sommet de la colline résidentiel du Super Cannes, très facile d'accès et à la fois sécurisée dans un petit domaine fermé, cette magnifique propriété d'architecte récente d'environ 400m² de prestations luxueuses et d'une qualité et finition digne d'un joyaux de la Côte d'Azur, domine toute la colline et surtout offre un panorama exceptionnel sur la mer en passant par les montagnes enneigées de toutes les pièces, terrasses ou espaces de son splendide jardin méditerranéen autour de son pool-house, sa piscine à débordement et son jacuzzi. Vous profiterez de très beaux volumes en rez-de-piscine avec sa vaste pièce de réception totalement ouverte sur les extérieurs et la vue, sa très belle cuisine équipée avec son îlot central, arrière cuisine/buanderie, cave à vin ainsi qu'une très belle master d'env. 66m² en suite ouverte sur sa terrasse. Au niveau supérieur, de plain pieds avec les parkings couverts, 4 très belles Suites dont une seconde Master toutes ouvertes sur une large terrasse en façade profitant de la vue panoramique mer et montagnes. Un hammam et garage 3 voitures complète ce nid d'aigle à découvrir rapidement ! Prix de vente : 8.950.000 € HAI Honoraires à la charge vendeur Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier prisé de Carqueiranne, cette propriété de caractère bénéficie d’une très belle vue sur la mer et la presqu’île de Giens. À seulement quelques pas du littoral varois, cette adresse privilégiée se trouve également à moins de 10 minutes de l’aéroport de Hyères et de la gare TGV, à 5 min de la plage de l'Almanarre et de son spot mondialement réputé pour ses compétitions de windsurf et depuis plusieurs année de kitesurf. Elle offre un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel. D’une surface habitable de plus de 280 m² (hors annexes), la maison est à repenser selon vos envies. Elle s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, un séjour lumineux de 80 m² avec cheminée, une cuisine semi ouverte accompagnée de son cellier, ainsi qu’une suite parentale. L’ensemble s’ouvre plein sud sur une grande terrasse, offrant une vue sur la nature environnante et la mer . À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale, ainsi qu’un bel espace en mezzanine au fort potentiel d’aménagement viennent compléter l’ensemble. Le rez-de-jardin, quant à lui, propose une surface généreuse à aménager selon vos besoins : salle de réception, atelier d’artiste, espace bien-être, salle de sport… les possibilités sont multiples. La propriété bénéficie déjà d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Un grand garage, un atelier et espace buanderie viennent compléter les prestations de cette demeure. Le tout est déployé sur un somptueux parc paysager de 3 691 m², planté d’essences méditerranéennes et d’arbres centenaires. Une piscine de 16 x 4,50 mètres, accompagnée de son pool house, est idéalement nichée à l’abri des regards pour garantir une intimité totale. Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

Niche au cœur d’un domaine privé et sécurisé, cette propriété d’environ 400 m², bénéficiant d’une position dominante, s’étend sur un terrain de 2 400 m² et offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie ainsi que sur le village de Saint-Tropez. Elle se compose d’un séjour élégant et lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, l’ensemble orienté vers la mer. La propriété propose également cinq chambres en suite, de prestations dédiées au bien-être et aux loisirs, un garage double, un jardin paysager, une piscine chauffée et un jacuzzi. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4260€ - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Nichée au cœur d’un domaine privé, sécurisé, et classé, cette villa d'exception de 450 m² bénéficie d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, tout en étant proche des plages de Ramatuelle. Elle s'étend sur plus d’un hectare de parc paysager et offre une vue panoramique sur la mer, tout en étant dissimulée des regards et dans une quiétude totale. Les espaces de vie sont vastes et baignés de lumière, avec 7 chambres en suite, ainsi qu’un appartement indépendant dédié au personnel. À l’extérieur, un pool house, une piscine, un terrain de pétanque, un court de tennis et un héliport complètent ce cadre idyllique, parfait pour profiter pleinement de cet écrin de calme. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5360€ ~ 7252€