ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer France (page 33)

Dans le prisé domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette villa entièrement rénovée séduit par son style contemporain et son environnement paisible, avec une vue mer dégagée. Idéalement située à quelques minutes de l'aéroport international de Nice et de la mer, elle offre un parfait équilibre entre praticité et qualité de vie, rendant l'achat d'une villa à Villeneuve-Loubet particulièrement attrayant.Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, cette villa dispose d'espaces de vie spacieux et agréables. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur, prolongeant ainsi les espaces de réception. La cuisine ouverte, entièrement équipée, propose des prestations de qualité et des finitions soignées.La zone nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que 3 salles de bains aménagées avec goût.Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre des espaces pour le bien-être et les loisirs avec un espace spa comprenant une douche et un sauna, un salon TV intimiste, une grande salle de home cinéma et une chambre d'appoint.À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant. Il dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, ainsi que d'un espace barbecue, idéal pour profiter des moments en plein air.De plus, un garage et une place de stationnement complètent cette propriété qui bénéficie des infrastructures du domaine : piscine olympique, courts de tennis, chemins de promenade, commerces, écoles et services de santé, soulignant ainsi l'attrait de la vente de cette villa à Villeneuve-Loubet dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa d'environ 132 m² avec vue mer, composée d’une entrée ouvrant sur un séjour - salle à manger, prolongés par une large terrasse, d'une cuisine avec arrière-cuisine de plain-pied, offrant confort et praticité, d’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée et d’une seconde chambre en suite à l’étage. Un garage de 16 m² complète ce bien. Le terrain indépendant garantit un accès direct et privatif à la mer, alliant intimité et cadre d’exception.

Découvrez cette villa à vendre à Vence, située dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes du centre-ville. Cette élégante villa provençale de 250 m² offre une vue imprenable sur les collines et la mer. Implantée sur un terrain paysagé de 4 560 m², elle dispose d'une belle piscine et d'un terrain constructible attenant de 2 368 m², un atout rare dans le département des Alpes-Maritimes. La villa est répartie sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée de spacieux et lumineux espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne équipée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 75 m² avec accès direct à la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de douche, tandis que les deux autres partagent une salle de bain. Le rez-de-jardin offre des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie, une grande pièce polyvalente (bureau, salle de sport, etc.), un garage double, et des rangements. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, c'est une villa à acheter à Vence à ne pas manquer.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du village historique. Nichée sur un terrain paysager de 5 000 m², cette propriété offre environ 300 m² habitables, avec des espaces de réception lumineux et 5 chambres spacieuses. Les extérieurs sont conçus pour prolonger le cadre de vie, incluant une piscine à débordement, un sauna, un jacuzzi et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter du climat azuréen. Un stationnement pour plusieurs véhicules complète cet ensemble rare. Pour ceux intéressés par l'achat de villa à Saint-Paul-de-Vence, cette propriété rare se distingue par son élégance et ses vues panoramiques inégalées.

Cannes : Située sur la Croisette, face au port Canto et entourée de verdure, cette villa contemporaine d'environ 340 m² est à vendre. Elle comprend un grand séjour, une salle à manger s'ouvrant sur l'espace extérieur, une cuisine américaine entièrement équipée, cinq chambres en suite dont une chambre principale, ainsi qu'une salle de massage et de repos. L'espace extérieur de 847 m² est agréablement aménagé avec une grande terrasse, une piscine, un salon de jardin et des espaces de détente, offrant une vue sur la mer et le port. Cette villa de luxe à acheter à Cannes se situe dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 55 lots dont 29 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1848€ ~ 2502€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété du début du XXe siècle allie charme et caractère unique, offrant des volumes généreux et des détails d'époque. En parfait état, elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, d'une bibliothèque et d'un bureau. À l'étage, un majestueux escalier mène à une immense suite de Maître et à trois autres chambres en suite, toutes décorées avec soin. Le sous-sol comprend des espaces pour le personnel et plusieurs pièces techniques. Cette villa est à vendre entièrement meublée et équipée. Nichée dans un parc d'environ 8600 m2 avec piscine et pool-house, la propriété est entourée d'arbres matures et des célèbres roses de Grasse. Pour ceux envisageant un achat villa de luxe Grasse, cette offre est à ne pas manquer.

SAINT JEAN DE CANNES : Située dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 10 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette villa bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards.La propriété propose de superbes espaces de réception lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur de larges terrasses et une piscine à débordement. Elle dispose également de cinq chambres dont plusieurs suites, d’une salle de cinéma, ainsi qu’une piscine intérieure chauffée.Le terrain paysager d’environ 2 000 m² accueille différents espaces de détente, un terrain de pétanque et un solarium sur le toit avec cuisine d’été offrant une belle vue dégagée.Un garage double, un abri pour véhicules ainsi qu’un chalet indépendant complètent ce bien. Cet achat de villa à acheter à Mandelieu-la-Napoule est une belle opportunité dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

À Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre. Située dans un domaine privé et en position dominante, cette villa d'architecte de 5 chambres, accompagnée d'un studio indépendant, s'étend sur 356 m² et arbore un design élégant avec des caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un grand vestiaire mène à un vaste salon de 70 m², équipé d'un bar et offrant une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer. La cuisine se trouve entre la salle à manger et une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. Deux chambres avec salles de bain attenantes s'ouvrent sur des balcons surplombant un grand jardin méditerranéen. À l'étage, une somptueuse suite parentale propose vue sur la mer et les collines, ainsi qu'une salle de bain, une douche, un dressing et des WC indépendants. Un bureau en mezzanine offre un cadre de travail inspirant avec vue sur les jardins et la piscine. Une deuxième chambre avec salle d'eau complète cet étage. Le niveau inférieur abrite une grande salle de sport, une cave à vin, une chambre supplémentaire et un studio indépendant avec kitchenette, ainsi qu'un garage fermé. D'une superficie de 3 500 m², le terrain paysager comprend de nombreuses terrasses, une piscine chauffée à débordement avec pool house, un court de tennis/multisport privé et un pavillon de jardin pour admirer la vue. Le parc de la Brague, accessible par un chemin privé, permet un accès direct aux sentiers de randonnée et de course à pied. Cette propriété est une retraite paisible, à quelques minutes du village de Valbonne, de la technopole de Sophia Antipolis et des écoles internationales.

Située à Vallauris, cette belle villa d’environ 345 m² habitables, accompagnée de 93 m² de surfaces annexes, s'étend sur un terrain paysager de 2 200 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, les îles et les montagnes du Mercantour. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, comprenant une vaste salle de réception, un grand salon avec salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée et un bureau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salles d’eau. Chaque chambre est dotée d’une douche balnéo pour un confort optimisé. Un appartement indépendant de deux pièces complète ce bien, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Prestations :• Ascenseur • Piscine à débordement • Pool house entièrement équipé • Climatisation réversible individuelle • Chauffage individuel par chaudière gaz • Production d’eau chaude par chaudière gaz et panneaux solaires • Assainissement par fosse septique • Absence de cheminée Cette propriété rare conjugue confort, fonctionnalité et cadre de vie d’exception sur la Côte d’Azur, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conditions de vente :Le bien est vendu occupé, avec des occupants bénéficiant d'un droit d'usage et d'habitation viager, s'éteignant automatiquement à leur décès. L'acquéreur acquiert ainsi la nue-propriété et disposera de la pleine jouissance à la fin de ce droit, sans indemnité ni formalité complémentaire.

Située à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine neuve offre une exceptionnelle localisation au calme, sans vis-à-vis, en position dominante au cœur d'un prestigieux domaine résidentiel. D'une surface d'environ 575 m², elle bénéficie de vues imprenables sur la mer et les collines environnantes, le tout édifié sur un terrain spacieux de 2 805 m².La propriété se compose d'un vaste et lumineux espace de réception, d'une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que d'une chambre de maître accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains en suite. Cinq autres chambres en suite avec dressing, dont l'une est aménagée en cinéma, viennent compléter l'ensemble. Au sous-sol, vous trouverez une salle de jeux, une salle de sport, une douche, des toilettes, une cave à vins, une réserve, ainsi qu'un local technique. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces avec séjour/kitchenette, chambre et salle de douche est également présent. Afin de garantir un stationnement confortable, un grand garage et plusieurs parkings sont à votre disposition.Cette villa de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins est une propriété unique sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, situé dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du prestigieux Grand Hôtel du Cap, cette belle propriété s'étend sur environ 325 m² habitables et se trouve sur un terrain calme de 3979 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue imprenable sur la mer. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 53 m², une entrée indépendante, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un vide sanitaire. Au niveau rez-de-jardin, l'entrée ouvre sur un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu'un salon-salle à manger avec un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage supérieur, la villa dispose de 4 chambres, de 3 salles de bains avec toilettes, ainsi que de terrasses. Cette propriété séduira les familles et les amoureux des animaux grâce à ses vastes espaces extérieurs. Avec un terrain de 3979 m², cet achat de villa à Saint-Jean-Cap-Ferrat est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du Vendeur.

Nouvelle opportunité – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Découvrez ce majestueux manoir construit en 1911, classé villa remarquable, couvrant 250,70 m² habitables selon la loi Carrez (266,50 m² au sol), situé en front de mer, exposé plein sud sur la magnifique plage Valentin à Batz-sur-Mer. Cette propriété unique propose 6/7 chambres spacieuses, toutes offrant une vue sur la mer, alliant le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme. Le salon-séjour mesure 58,51 m² et est agrémenté d'une cheminée traversante, tandis que la cuisine s'étend sur 21,10 m², avec des fenêtres en aluminium à double vitrage assurant un confort optimal.Les équipements modernes comprennent la fibre optique, des volets électriques, une vidéosurveillance de la propriété avec des capteurs extérieurs, et un portail électrique garantissant une totale intimité. La maison dispose également d'un puits pour l'arrosage automatique des espaces extérieurs, d'un terrain de pétanque surplombant la mer, de deux garages et d'un local à vélos pour profiter pleinement de la région.Le vaste jardin arboré, adjacent aux marais salants, accueille, côté mer, une accueillante piscine chauffée de 14 m x 4,5 m (PAC d’aérothermie) équipée d'un volet de sécurité immergé et d'un traitement de l'eau par électrolyse au sel. Cet espace piscine est idéal pour la détente, offrant une vue panoramique imprenable sur l’océan. Cette demeure d’exception, rare sur le marché, propose un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de la plage et du centre de Batz-sur-Mer, ainsi que du Croisic, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, etc.), parfaite pour un achat Maison de luxe à La Baule-Escoublac. Prix de vente : 3.465.000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 3.300.000 €.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou amontfort@junot.frClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.780 € et 6.510 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa à vendre à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 650 m², conçue par l'architecte renommé Sansoe, offre une vue panoramique sur la mer. Située dans un domaine fermé et calme, elle est érigée sur un terrain plat paysager de 4 864 m², comportant une piscine.La villa se compose d'une magnifique entrée desservant un espace de réception spacieux avec un double salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. Vous y trouverez également 5 chambres avec salles de bain privatives, un bureau, ainsi qu'un grand sous-sol pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace wellness et une cave à vins. De plus, un vaste pool house est disponible, facilement aménageable en maison d'invités, accompagné de deux garages pour 4 et 2 voitures.Située à quelques minutes de l'autoroute et de toutes les commodités, cette villa est à 7 minutes du centre Mouratoglou et à 20 minutes de l'aéroport de Nice. Classe énergie : C – Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 737 € et 5 057 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien localisé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Notre agence BARNES vous propose à la vente une superbe villa contemporaine à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, baignée de lumière et orientée plein Sud, offre une vue imprenable sur la mer et la vieille ville de Menton.Édifiée en 2000 dans le quartier prisé de Garavan, la villa est située dans un environnement calme et dispose d’une superficie habitable d’environ 208 m², prolongée par de vastes terrasses à chaque niveau.Au niveau principal, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un élégant double séjour de 53 m² avec cheminée, qui donne accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire. La cuisine indépendante, agrémentée d’un espace repas, donne également accès à une seconde terrasse, parfaite pour des moments conviviaux.À l’étage supérieur, un espace bureau distribue une chambre principale dotée d’une salle de bains en suite et d’une vaste terrasse surplombant le paysage.Le niveau inférieur comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant, une buanderie, un dressing et une large terrasse.Au niveau de la piscine à débordement, un espace bien-être se compose d’une salle de sport et d’une salle d’eau avec WC, prolongé par un solarium exposé au soleil.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 753 m² agrémenté d’arbres fruitiers, la propriété dispose d’un parking couvert pour deux véhicules, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, le tout dans un domaine privé et sécurisé de 11 lots.La villa est équipée de nombreuses commodités, un système d’alarme, une vidéosurveillance et une climatisation intégrale, garantissant confort et sécurité.Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1769 € et 2393 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107.

Située dans un environnement paisible, cette villa incarne le charme typique de la Provence. Avec une exposition plein sud, elle est baignée de lumière toute la journée et dispose de volumes spacieux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte communique avec la salle à manger et le double salon. Les baies à galandage s'effacent pour révéler un panorama spectaculaire, incluant la Méditerranée, les collines verdoyantes et le lac de Saint-Cassien en contrebas. La suite parentale complète cet espace de vie, avec sa salle de bain balnéo, son dressing et son hammam. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, idéale pour profiter des soirées estivales. Un studio indépendant, attenant à la maison, comprend une kitchenette, une salle d'eau et des rangements, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir vos invités ou aménager un bureau. Cette villa à vendre à Cabris offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Villa spacieuse à Cabris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété impressionnante se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend cinq chambres confortables, trois salles de bains et une cuisine conviviale. Le grand séjour, inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du beau climat local. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, son potentiel élevé permet de concevoir un espace de vie élégant et accueillant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines et la mer, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Une belle piscine sera parfaite pour les journées d'été, entourée d'un vaste terrain orné d'oliviers centenaires. De plus, un double garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette villa. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Cabris, cette offre présente l'occasion de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.

À Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre dans un environnement résidentiel paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commerces de Pré du lac et des commodités. Cette villa offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle est entourée d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes et d'oliviers, avec un bassin à poissons. Profitez d'un espace piscine spacieux avec une large terrasse ensoleillée. À l'intérieur, un bel espace de réception avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres et deux salles de bains. Ce bien combine charme, confort et harmonie avec la nature, tout en étant proche des commodités. Classe énergie : G – Classe climat : G / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 393 € et 4 591 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3393 € ~ 4591 €.

Située à 600 mètres du Cercle de Voile, cette villa d’architecte de 300 m² à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en Aquitaine, offre une vue superbe sur le Bassin. Lumineuse et spacieuse, elle dispose de sept chambres et quatre salles de bain. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte se prolonge par des terrasses face au Bassin, accompagné de trois chambres supplémentaires. À l’étage, la suite parentale, dotée d'une terrasse privée, propose une vue panoramique impressionnante. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres additionnelles ainsi qu'une cuisine d’été. Ce bien propose également un jardin paysager, une piscine chauffée, un car-port et un double garage de 69 m². Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Les honoraires s’élèvent à 100 000 €, correspondant à 3 % à la charge de l’acquéreur. DPE C (169) ; C (23). Estimation du coût annuel en énergie : entre 4 157 € - 5 625 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception avec vue panoramique sur la mer et le Bec de l'Aigle, située dans la vallée de Saint-Côme à La Cadière d'Azur, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre incarne l'art de vivre méditerranéen. Idéalement positionnée au cœur d'un environnement préservé, elle offre une intimité absolue et un panorama exceptionnel. Développant environ 236 m², ce bien se distingue par des espaces fluides et une qualité de distribution : - Réception lumineuse aux volumes ouverts - Salon-séjour spacieux d'environ 70 m² avec vue - Cuisine indépendante - Trois chambres de plain-pied - Salle de bain - Garage Un appartement indépendant de type T2 d'environ 40 m² complète l'ensemble, assurant autonomie ou opportunité locative. À l'extérieur, un terrain paysager de près de 7 000 m² accueille une piscine intégrée et une cuisine d'été. Cette villa de luxe à acheter à La Cadière-d'Azur est une adresse rare pour une clientèle exigeante. Prix : 2 800 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 0613303875.

MAISON À ACHETER À ARCACHON - VILLA D’EXCEPTION À PEREIRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D’ARCACHONNichée dans le quartier prisé de Pereire, cette villa offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon, les cabanes tchanquées et la canopée. Située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité du centre-ville avec ses commerces, cette maison à vendre à Arcachon bénéficie d’un cadre calme et verdoyant.Édifiée sur un vaste terrain sans vis-à-vis, elle assure une intimité totale avec de superbes espaces extérieurs, comprenant de nombreuses terrasses et une grande piscine. Chaque espace extérieur met en valeur la beauté du panorama sur le Bassin.La villa, très lumineuse, se compose :Au rez-de-chaussée : d'une entrée majestueuse, d'un séjour cathédrale luxueux, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine indépendante raffinée, de trois belles chambres, de deux salles d’eau haut de gamme et d'une salle de bain somptueuse.Au rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires accueillantes, une salle d’eau de standing, un double garage et un espace buanderie.À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 mètres, de larges terrasses et divers espaces de stationnement. Cette propriété rare présente un potentiel exceptionnel après rénovation, avec un droit résiduel à construire et des possibilités d’aménagement. Envisagez la création d’un bien unique, alliant un emplacement de choix, une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Zone UP2 avec emprise au sol autorisée de 25%, possibilité d’extension, de surélévation partielle ou de réalisation d’une annexe.Ce que l'on apprécie : la vue à couper le souffle sur le Bassin et la canopée !Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Ce chef-d'œuvre néobasque allie matériaux nobles et prestations raffinées, créant ainsi un cadre de vie idéal en bord de mer. Avec une piscine à fond escamotable, se transformant en terrasse, et un ponton privé menant directement à la plage, cette propriété incarne l'art de vivre au Pays Basque. Les 9 suites, certaines avec vue panoramique sur la Concha ou le port, offrent un confort exceptionnel, tandis qu'un appartement d’amis permet d'accueillir vos invités en toute indépendance. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz, rare en centre-ville et en première ligne, vous invite à profiter de la beauté entre océan et montagne. Pour plus d’informations et organiser une visite privée, contactez John Taylor.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, idéalement située dans un quartier très recherché. Offrant une vue imprenable sur le Château du Nessay, cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement et le remplacement des menuiseries, actuellement en cours. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine dinatoire. Le rez-de-jardin a été entièrement réaménagé pour y inclure deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage, trouvez une chambre avec vue sur la mer et sa salle de bains. Le second étage propose un espace nuit avec une salle d'eau. Cette villa à acheter à Saint-Briac-sur-Mer dispose également de 3 plateaux de 40 m², de combles et d'une buanderie. Un jardin paysagé, bien exposé, de 300 m² vient compléter cet ensemble, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOE au +33(0)6 26 31 70 32. ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€. Année de référence des prix de l'énergie pour l'estimation : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Antibes, située en première ligne avec une vue imprenable sur la mer, un privilège recherché sur le Cap d'Antibes. Cette villa contemporaine entièrement rénovée reflète l'élégance et le confort dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite sur un parc de 1 380 m², la propriété offre près de 482 m² habitables avec des finitions de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et lumineux captivent, tandis que les espaces de réception spacieux, éclairés naturellement, créent une ambiance conviviale et raffinée, sublimant la vue sur la mer. La villa comprend cinq chambres en suite, dont une suite parentale prestigieuse occupant le dernier étage, un véritable appartement privé avec un panorama à couper le souffle. Le sous-sol est consacré au bien-être et aux loisirs, offrant un hammam, un sauna, une salle de fitness, une buanderie, et un studio indépendant pour le personnel, ainsi qu'une cave à vin spacieuse, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, la piscine et son pool house sont parfaits pour profiter du climat azuréen, à quelques pas des plages de sable fin et des restaurants renommés. La propriété inclut également un garage pour deux véhicules et un espace de service pour sécuriser les lieux. Un rooftop aménagé avec solarium et jacuzzi complète cette villa, offrant un point de vue spectaculaire sur la Méditerranée. L'ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort quotidien optimal. Cette villa à acheter à Antibes est une propriété rare en position dominante, offrant une expérience de vie unique sur la Côte d'Azur. En prime, des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques pouvant affecter ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

Co-Exclusivité. Nichée dans un domaine sécurisé, cette villa familiale bénéficie d'un cadre d'exception à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes des plages de la Napoule et 25 minutes de la Croisette, elle est édifiée sur un parc arboré d'environ 8 000 m2, doté d'une piscine et offrant une vue panoramique sur l'Estérel jusqu'à la mer. Ce bien comprend également trois appartements en annexe et un vaste garage de la superficie de la maison. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule.

Sur les hauteurs de Golfe-Juan, à seulement 800 mètres des plages, cette villa contemporaine d'environ 174 m² habitables est située au cœur d'un jardin de 990 m² et offre une belle vue mer. Cette propriété se compose comme suit : Au niveau principal, vous trouverez une entrée, deux chambres avec salle de douche et WC, un salon, une buanderie, une cave et un atelier. Au niveau +1, qui donne accès à la piscine, une belle pièce de réception s'ouvre sur le jardin et la piscine, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Vous y découvrirez également une chambre climatisée avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'une autre chambre climatisée avec salle de douches et WC, possédant un accès indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, d'un pool-house avec plancha, d'un garage pour une voiture et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Cette villa de luxe à vendre à Golfe-Juan est une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.