ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer France (page 14)

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette propriété d’exception, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin d’Arcachon et la canopée environnante. Idéalement située sur les hauteurs, cette villa contemporaine se niche dans un environnement paisible, alliant intimité, confort et prestations haut de gamme. Elle bénéficie également d’un accès direct au golf d’Arcachon. Édifiée sur un terrain dominant d’environ 1 200 m², cette réalisation remarquable développe près de 265 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, desservis par un ascenseur, et s’accompagne de 300 m² de terrasses. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. La vaste pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine moderne, bénéficie de vues spectaculaires sur la nature et le bassin, omniprésentes à chaque regard. La villa dispose de quatre master suites donnant toutes sur de grandes terrasses, d’un studio indépendant avec cuisine équipée, d’un vaste garage et de plusieurs annexes. Espace bien-être avec piscine à débordement, salle de sport et sauna complètent les prestations exclusives de ce bien rare. Un bien d’exception où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent parfaitement, dans l’un des cadres les plus prisés du Bassin d’Arcachon.

EXCLUSIVITE NESTENN - A seulement 200 m de l'une des plus belles plages de France, la Grande Plage de Houat, au sud de l'île ! Baignade à pied et eaux translucides seront au programme. Pour un confort optimal, un garage situé à Quiberon, à proximité de l'embarcadère, est proposé à la vente en supplément. Construction de qualité, confirmée par une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Située dans le bourg et à quelques pas des plages, cette maison est une première main appartenant à une famille de Houat. Occupée à l'année et parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Elle offre un beau salon-séjour avec cheminée, idéal pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud avec un aperçu mer et une vue sur l'île voisine de Hoëdic. La maison comprend 5 chambres, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 530 m². Un bien unique sur le secteur ! A visiter ! (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Co exclusivité BARNES –Située au sein d’un domaine résidentiel recherché, cette villa contemporaine, réalisée en 2024, bénéficie d’un environnement paisible, d’une exposition plein Sud et d’une vue panoramique sur la mer et le Golfe. Alliant architecture élégante et prestations haut de gamme, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa parfaite fluidité entre intérieur et extérieur. Elle s’organise autour d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une large terrasse offrant un panorama remarquable. L’espace nuit comprend six chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, assurant un confort optimal et une totale intimité. Pensée pour un art de vivre moderne, la villa propose des équipements de grand standing : climatisation réversible gainable, ascenseur intérieur desservant tous les niveaux, salle de sport et cave à vin. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 200 m², joliment arboré d’essences méditerranéennes, la propriété est sublimée par une piscine à débordement parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Les atouts majeurs de ce bien résident dans la qualité de sa construction récente, son panorama dominant d’exception et sa situation privilégiée au sein d’un domaine sécurisé, garantissant discrétion et sérénité. CLASSE ÉNERGIE : A – CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € (année de référence 2025) DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Maud GIRARD

Nichée dans les collines prisées de La Colle-sur-Loup, à quelques minutes de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa offre une intimité exceptionnelle, un environnement paisible et un art de vivre méditerranéen raffiné. Située au bout d’une impasse calme et entourée de jardins paysagers et de prestigieuses propriétés privées, elle bénéficie de vues panoramiques sur les collines environnantes jusqu’à la Méditerranée, ainsi que d’une belle orientation sud-ouest. Développant environ 397 m² habitables sur trois niveaux, la villa dispose de généreux espaces de réception ouvrant sur des terrasses avec vue sur la piscine chauffée et les jardins. Elle comprend cinq chambres spacieuses, dont quatre en suite, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie et plusieurs espaces complémentaires. Les oliviers matures et la végétation méditerranéenne créent un cadre paisible et intimiste, idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter d’une vie familiale confortable. À seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice et à proximité de Cannes, Antibes, Monaco et du littoral, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Un terrain attenant en restanques d’environ 5 000 m² est également disponible séparément, offrant la possibilité de créer une propriété d’exception d’environ 7 500 m², agrémentée d’oliviers matures et permettant potentiellement de produire sa propre huile d’olive biologique. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d’un système d’alarme, de vidéosurveillance et d’un puits d’irrigation privé. Parfaitement entretenue et prête à être habitée, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, clé en main.

Une opportunité unique au Vallon des Auffes pour vivre Marseille autrement A 150 m du littoral, nichée au coeur du Vallon des Auffes, un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, cette maison de ville déploie ses volumes à flan de colline sur quatre plateaux de vie baignés de lumière. Elle incarne le bien vivre méditerranéen dans une architecture contemporaine : espaces confortables au calme, restanques végétalisées exposées plein sud, large terrasse panoramique ouverte sur le quartier et la mer, piscine de 5 x 3 m avec son deck pour s’isoler ou se retrouver, protégé par un écrin de verdure, offrant intimité et sérénité en pleine ville dans un quartier populaire. Orientés plein sud, les espaces intérieurs qui s’étagent le long du bâtiment rénové trouvent des prolongements extérieurs sous forme de terrasses, patios et jardins, d’agréments ou nourriciers selon les envies. L’entrée depuis la rue du Vallon des Auffes se fait sous des figuiers, îlot de fraicheur garantie tout au long de l’été, luxe discret sans ostentation, celui de vivre au rythme des saisons en coeur de ville. Ce quartier pittoresque séduit par son cadre de vie exceptionnel avec ses maisons colorées et son petit port de pêche traditionnel, offrant une atmosphère authentique à quelques pas de l’effervescence urbaine. À 1/4 d’heure du Vieux Port, le Vallon des Auffes, très recherché pour sa qualité de vie, bénéficie : - d’un environnement exceptionnel en bord de mer (baignade, balades, rochers) et de la proximité des plages, - du port et de ses restaurants à quelques pas, - de commerces et de services de proximité accessibles à pied, - d’écoles maternelles, primaires et collèges à proximité dans le 7e arrondissement Sur un terrain de 461 m² en zone urbaine, accessible depuis la rue du Vallon des Auffes, le bâtiment s’agence dans la superposition de trois plateaux habitables de 216 m2 : - NIVEAU RUE / GARAGE de 40 m2, - NIVEAU 1/ STUDIO AUTONOME de 40 m² avec sa terrasse indépendante, lieu flexible aménageable en espace de vie ou de travail, - NIVEAU 2 / ESPACE NUIT 52 m² deux chambres intimistes avec leur coin bain ou douche au contact des terrasses avoisinantes, - NIVEAU 3 / ESPACE JOUR de 110 m² large plateau traversant permettant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec son jardin intérieur, - NIVEAU 4 / TERRASSE de 50 m² accessible par le jardin intérieur, une terrasse panoramique ouverte sur le quartier et la mer.

EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et en position dominante, cette superbe villa contemporaine de 350 m²séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer et les montagnes. A seulement quelques minutes du centre ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen. Edifiée sur un magnifique terrain de 3 000 m², richement arboré d'arbres fruitiers, la propriété invite à la détente dans un écrin de verdure. La villa s'articule autour d'un espace de vie d'environ 140m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de réception chaleureux et convivial est sublimé par un poêle à bois pour les soirées d'hiver. L'espace nuit comprend de belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative. Toutes bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une superbe piscine, un élégant pool house et des espaces de réception en plein air permettent de savourer pleinement les journées ensoleillées. Un studio indépendant complète harmonieusement cette propriété, offrant une solution idéale pour accueillir famille ou amis. Côté prestations, la villa bénéficie de la climatisation, d'une excellente performance énergétique classée B. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité, environnement préservé et panorama exceptionnel. Classe énergie : B – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7200 € (année de référence 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

En position dominante, aux portes de Cannes et de Mougins, dans un petit domaine privé d’une dizaine de villas et au cœur d’un environnement résidentiel, ravissante propriété de près de 300 m² en parfait état aux prestations de grande qualité profitant d’une jolie vue dégagée jusqu’à la mer. Au calme, sans vis-à-vis, orientée au sud, elle déploie ses charmes sur un terrain essentiellement plat parfaitement aménagé et complanté de 2 500 m². REZ DE CHAUSSEE : - Grand hall, toilettes invités - 4 chambres - 3 salles de bains - Buanderie - Grande pièce claire et ensoleillée à usage de bureau, de 6ème chambre et, ou, de salle de sport ETAGE : - Lumineuse et élégante réception en 3 parties de près de 100 m² dont un salon avec cheminée et une cuisine ouverte superbement équipée - Belle chambre de maître avec salle de bains en suite - Toilettes invités L’ensemble de ces pièces s’ouvre sur une belle terrasse sud et profite de la vue jusqu’à la mer - Pool house entièrement équipé de 29 m² - Carport sophistiqué de 36 m² avec borne de recharge pour véhicules électriques - Cave de 24 m² - 2 grandes terrasses pour un total de 170 m²

Située dans un quartier calme et recherché de Mougins. à proximité des écoles internationales et des golfs de renom. cette charmante villa de style provençal séduit par ses finitions raffinées et son environnement privilégié. Développant environ 300 m². la villa comprend une entrée. un séjour lumineux. un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le village. une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ainsi que deux chambres en suite de plain-pied. À l'étage. la propriété dispose d'une suite parentale bénéficiant d'une vue sur le village et la mer. ainsi qu'une autre chambre en suite. Le sous-sol accueille une buanderie. une cave et plusieurs espaces de rangement. Le jardin d'environ 2 500 m². quasiment plat et agrémenté d'essences méditerranéennes. offre un cadre paisible avec une piscine et son pool house. Deux abris voitures complètent la propriété. Située chemin des Horts de la Salle. au cœur du secteur prisé de Font de l'Orme. à Mougins Est. la villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Mougins School. école internationale renommée. ainsi que des cliniques de l'Espérance et Saint-Basile. Les amateurs de sport profiteront du complexe Roger Duhalde avec ses courts de tennis. son gymnase et ses dojos. Le secteur bénéficie également d'un riche patrimoine avec la chapelle Notre-Dame-de-Vie. lieu emblématique lié à Pablo Picasso. tandis que l'étang de Fontmerle et la forêt départementale de la Valmasque offrent un environnement naturel exceptionnel pour les promenades et activités de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3800€ ~ 5150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Dominant les hauteurs emblématiques de Cannes Californie, à quelques pas seulement des plages, cette villa Art Déco de prestige, héritage rare de la fin des années 1920, s’impose comme l’une des propriétés les plus élégantes de la Riviera. Entièrement revisitée avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure, elle offre un équilibre parfait entre patrimoine architectural et luxe contemporain. Baignés de lumière, les espaces de réception s’ouvrent sur la Méditerranée et dévoilent une perspective panoramique à couper le souffle. La cuisine haut de gamme, la salle à manger et le salon forment un ensemble fluide, pensé pour sublimer l’art de recevoir. À l’étage, la suite parentale, véritable sanctuaire privé, se distingue par son dressing sur mesure, son bureau lumineux et sa salle de bains en marbre aux lignes sculpturales. Une seconde suite, également orientée vers la mer, complète ce niveau d’exception. Le niveau jardin accueille deux chambres supplémentaires, un salon intime et une cave à vin en chêne, conçue pour les collectionneurs avertis. À l’extérieur, les jardins paysagers, les terrasses panoramiques et la piscine composent un décor digne des plus grands resorts privés. Le pool house et la cuisine d’été entièrement équipée prolongent l’expérience d’un art de vivre résolument azuréen. Deux garages sécurisés complètent ce bien d’exception. Idéalement située à proximité des plages, du Palm Beach et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa représente une opportunité unique d’acquérir une propriété iconique, alliant élégance intemporelle, vue mer spectaculaire et prestations ultra‑haut de gamme.

Située à proximité immédiate des commerces de Mougins, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa récente de type bastide contemporaine développe environ 365 m² et est édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m². Le niveau principal offre de généreux volumes avec un double séjour agrémenté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse accueillant une piscine de 15 mètres et bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et la végétation environnante. Ce niveau comprend également une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre en suite disposant d'un accès indépendant. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, profitent d'un accès à une terrasse offrant une vue mer. Le rez-de-jardin accueille une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant un séjour avec cuisine et une chambre, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Un ascenseur, pouvant desservir les trois niveaux, est envisageable. Un garage fermé permettant le stationnement de 5 à 6 véhicules complète la propriété. Située chemin d'Angouin, en limite du centre-ville de Mougins, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur vivant et recherché, réunissant commerces, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire publiques de l'avenue Paul Robert ainsi que les commodités du Val de Mougins. Les amateurs de gastronomie profiteront de la proximité du Moulin de Mougins, adresse emblématique installée dans un authentique moulin du XVIe siècle. Le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses ateliers d'artistes, se rejoint en quelques minutes, offrant un accès privilégié au patrimoine culturel et artistique de la commune. Olivier Perez : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 878 134 477 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2032€ ~ 2737€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la prestigieuse presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette exceptionnelle propriété privée bénéficie d'un emplacement discret au sein d'un domaine exclusif composé de seulement quatre villas, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'environ 5 500 m² de jardins paysagers méditerranéens, la propriété se compose de deux villas indépendantes développant environ 857 m² habitables, avec 12 suites invités et deux chambres pour le personnel. Son agencement est idéal pour une vie de famille comme pour recevoir en toute intimité. La villa principale d'environ 627 m² offre de vastes pièces de réception baignées de lumière, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une élégante cave à vin ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux. L'élégante maison d'amis Belle Époque d'environ 230 m², répartie sur trois niveaux, propose six chambres supplémentaires. Une piscine à débordement équipée du système OSPA, un espace bien-être avec salle de sport, sauna et hammam, ainsi que plusieurs stationnements complètent cette rare propriété de prestige, idéalement située à proximité du littoral méditerranéen et de Monaco.

Réf.: 072026-482 Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette villa offre une vue spectaculaire sur le village médiéval, la mer, la forêt et la vallée. Depuis ses nombreuses terrasses, son jardin agrémenté d’une piscine avec pool house, et même depuis toutes les pièces, y compris les chambres, vous pourrez profiter pleinement de ce cadre unique. Entièrement rénovée en 2022, la villa dispose de 4 chambres, 3 salles d’eau, 4 WC et d’un hammam. Le vaste salon, avec son plafond cathédrale et sa cheminée, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux et des équipements haut de gamme, complète cet espace spacieux. Grâce aux grandes baies vitrées, dont certaines à galandage, le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient d’une vue imprenable sur le paysage, tout en s’ouvrant sur une terrasse spacieuse. La piscine, accompagnée d’un pool house équipé d'une cuisine d'été, d’une salle d’eau et d’un WC, est un lieu idéal pour profiter du soleil et du climat méditerranéen en toute quiétude. Un second bâtiment complète la propriété. Une partie est aménagée en deux chambres avec salle d’eau, tandis que le reste à aménager selon vos besoins ou vos envies. Cette propriété combine à merveille le charme d’une maison en pierre avec le confort et les prestations modernes, dans un cadre idyllique. Le terrain de plus d’un hectare, partiellement boisé, offre un espace propice aux balades et aux activités sportives en toute tranquillité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Saint-Paul-de-Vence, avec sa proximité à la mer, à la montagne et à l’aéroport, ainsi que son riche patrimoine artistique et historique, offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la vente, une magnifique villa située sur les hauteurs de Golfe-Juan, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine, entièrement rénovée, offre une vue panoramique sur la Méditerranée jusqu'au Cap d'Antibes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 470 m² avec piscine, elle se compose d'une vaste réception avec cuisine ouverte, de cinq chambres en suite, de plusieurs terrasses, d'un garage double et d'une cave. À proximité des plages, des ports de plaisance et de Cannes, cette propriété représente un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Pour un achat villa LE GOLFE JUAN, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty afin d'organiser une visite privée.

Située dans un cadre idyllique à côté de Monaco, cette magnifique villa bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue panoramique imprenable sur la mer. D’une surface généreuse, la propriété se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, d’un vaste salon lumineux, d’une cuisine, ainsi que de multiples terrasses offrant des espaces de détente face à la Méditerranée. Le terrain comprend également un jardin soigneusement aménagé et un garage double. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d’une piscine et la fermeture de certaines terrasses, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Un bien rare, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. À découvrir sans tarder !

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans un domaine privé et sécurisé, s'étendant sur environ 533 m². Offrant une vue panoramique exceptionnelle de 300 degrés sur l'arrière-pays, cette propriété rénovée allie prestations haut de gamme et volumes généreux. Son parc de 2,2 hectares, à seulement quinze minutes de Cannes, est un atout majeur. La villa principale comprend un vaste espace de réception, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux suites de plain-pied. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. En rez-de-jardin, une salle de cinéma et des espaces de rangement complètent ce bien d'exception. De plus, un appartement indépendant et une maison d'amis ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Les extérieurs, dotés d'une piscine de 17 mètres, d'un pool house et d'un garage sont idéaux pour profiter de la douceur du climat en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien représente un investissement de choix dans l'immobilier de prestige à Mougins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Propriété dominante d'environ 275m2 avec vue mer, entierement rénovée en 2024, et idéalement située sur les hauteurs résidentielles de Vence. Bâtie sur plus de 2800m2 de terrain paysager avec gout, et au calme, son intérieur rénové avec le respect du charme de la propriété d'origine, est baigné de lumière. 4 chambres dont une en suite de plain-pied, bureau pouvant être une 5e chambre, cuisine avec espace repas, salon cheminée et salon cosy. Vastes terrasses. Piscine. Garage ou possiblité d'appartement indépendant. A 5mn du centre ville et 20mn de l'aéroport international de Nice.

CO-EXCLUSIVITE. Idéalement située sur le très convoité secteur de Super Cannes, en position dominante, au sein d’un environnement ultra préservé et verdoyant, en bordure d’un parc boisé de 13 hectares et profitant d’une très jolie vue mer, élégante villa contemporaine récente à l’élégance sereine d’environ 400 m² qui profite notamment de 5 chambres en-suites et de volumes généreux. À l'extérieur, un beau terrain arboré et sans vis-à-vis de 2 665 m² est agrémenté d'une superbe piscine à débordement et de vastes terrasses. REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall - Séjour, salle à manger, cuisine équipée - arrière cuisine - Cave à vins - Chambre en suite - Salle de jeux - Cellier buanderie ETAGE : - 3 chambres en-suites - Chambre de Maître - Bureau - WC SOUS-SOL : - Salle de sport - Salle de musique - Salle de stockage - Salle d'eau + WC - Buanderie

Située dans le domaine privé le plus recherché de Villefranche-sur-Mer, cette villa se distingue par son style contemporain et ses volumes généreux. Conçue dans les années 70 par un architecte de renom, elle conserve une modernité remarquable. Un charmant driveway mène à la maison, implantée au cœur d’un parc paysager de 3.000 m² avec de magnifiques oliviers centenaires. Un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Monaco et de l’aéroport de Nice. D’environ 400 m², la villa propose cinq suites, de belles hauteurs sous plafond et de vastes pièces de réception baignées de lumière. La cuisine, ouverte et conviviale, donne sur une grande terrasse de style hacienda. Chaque pièce profite de larges ouvertures sur l’extérieur et d’une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Villefranche et la Baie des Anges. La propriété comprend également trois garages fermés, plusieurs places de stationnement et deux appartements indépendants, parfaits pour le personnel. Un bien rare, par ses volumes, son emplacement et la qualité de sa vue, qui conjugue confort, calme et élégance. Prix net vendeur : 8.396.227 euros Honoraires à la charge de l’acquéreur de 6% ttc Prix global commission incluse de 8.900.000 euros ttc

Idéalement située à Roquebrune-Cap-Martin Roquebrune-Cap-Martin, entre Monaco et Menton, au sein d’un environnement résidentiel exclusif et particulièrement prisé, cette villa contemporaine remarquable d’environ 350 m² bénéficie d’un emplacement en front de mer tout à fait exceptionnel. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée ainsi qu’un accès direct à la mer, un privilège rare sur la Côte d’Azur. Conçue pour conjuguer élégance, confort et luminosité, la propriété se distingue par ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. L’espace de réception comprend un vaste séjour, un salon convivial ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement du panorama marin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La villa dispose de cinq chambres aux dimensions confortables, accompagnées de quatre salles de bains et/ou salles de douche soigneusement aménagées, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Une discothèque privée vient compléter les prestations, apportant un espace de divertissement rare et exclusif. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour tirer pleinement parti du climat privilégié de la Riviera. Une piscine face à la mer, de vastes terrasses propices à la détente ainsi qu’un élégant pool house avec bar et espaces lounge composent un environnement de vie exceptionnel, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Un garage complète ce bien d’exception aux prestations haut de gamme, idéalement situé à seulement quelques minutes de Monaco et du centre de Roquebrune-Cap-Martin, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur, reconnu pour sa tranquillité, son prestige et la beauté de ses paysages. Classe énergie : A (61 kWh/m²/an) Classe climat : A (2 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 828 € et 2 474 € (année de référence 2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa à vendre à Aspremont, Alpes-Maritimes, se trouve au sein d'un lotissement privé et recherché, garantissant un environnement résidentiel paisible tout en étant à quelques minutes de Nice. Édifiée sur un terrain d'environ 4 900 m², cette villa provençale soigneusement entretenue bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et offre une vue panoramique à 180° sur la mer, le Cap d'Antibes et les montagnes environnantes. Avec ses 235 m² habitables, la maison propose un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine, le tout prolongé par de généreuses terrasses idéales pour apprécier le paysage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut être aménagée selon vos désirs en bureau ou salle de sport. Un garage spacieux de 70 m², une cave et un local technique complètent cette propriété. De plus, un appartement indépendant avec séjour, cuisine américaine, chambre et salle de douche constitue un avantage indéniable pour recevoir vos proches. À l'extérieur, la villa dispose de vastes terrasses, d'un espace barbecue, d'une piscine au chlore de 11,5 x 4 mètres avec douche extérieure, ainsi qu'un système d'arrosage automatique alimenté par une cuve de récupération des eaux pluviales de 20 m³. Avec un stationnement pouvant accueillir plus d'une dizaine de véhicules, cette villa à acheter à Aspremont est un véritable havre de paix, avec climatisation réversible, ouvertures à galandage et raccordement au tout-à-l’égout, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nice.

Demeure Historique avec vue panoramique- Granville, "La Monaco du nord" Le Cabinet Faudais vous présente à la vente, cette rare propriété du XVIIIème siècle, ancien Hôtel Particulier d'armateur, dominant le port et la baie de Granville. Découvrez le charme et l'authenticité d'une maison de caractère construite au début du 18ème siècle pour une prestigieuse famille d'armateurs. Située au coeur de Granville, station balnéaire surnommée "la Monaco du Nord", cette propriété unique bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la baie. Caractéristiques principales : Surface habitable : 277 m2 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux offrant de vastes volumes lumineux Parcelle de 538 m2 Architecture authentique, éléments anciens conservés : parquets, cheminées, escaliers, boiseries... Bâtisse bien entretenue, nécessitant toutefois des travaux de remise à niveau pour retrouver tout son éclat. Cette demeure historique est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, de vue mer, et de projets de rénovation haut de gamme. Elle peut convenir aussi bien à une résidence principale de prestige, qu'à un projet touristique ou artistique (chambres d'hôtes, galerie...) Atouts : Vue mer imprenable Centre-ville et plage à pied Cadre historique et environnement préservé. Potentiel unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Granville.

*Exclusivité BARNES* Villa située dans le quartier le plus recherché de Sainte-Maxime au Sémaphore. Cette villa des années 70, est bâtie sur une parcelle de 1040 m2 avec piscine. Ce bien est un excellent support pour réaliser une rénovation haut de gamme à très forte valeur ajoutée. A découvrir rapidement. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Nicolas SATTA

Amateurs de la mer et de l'authenticité, cette maison Plouhinec à vendre est faite pour vous. Située au Magouër, en Bretagne, dans le département du Morbihan, cette maison en pierre apparente de 97 m² se trouve à seulement 30 mètres de la ria d'Étel et des plages. Pleine de caractère, elle offre une vue mer et de chaleureux espaces de vie avec deux salons agrémentés de cheminées, créant ainsi une atmosphère conviviale. Elle comprend trois chambres en enfilade et de nombreuses pièces permettant divers aménagements. Bien que s'étendant sur une parcelle avec d'autres habitations, vous aurez la possibilité d'aménager un espace extérieur indépendant en installant une clôture pour plus d'intimité. Un audit énergétique a été réalisé et est à la disposition des acheteurs pour envisager des améliorations. Ce bien rare, idéal en résidence principale ou maison à acheter Plouhinec, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la ria et des plages, et séduira les amoureux des paysages maritimes et du patrimoine breton.

À vendre : villa d'exception à Moorea Maiao, Polynésie Française, dans la région DOM-TOM. Cette maison Moorea Maiao à vendre est située en bord de lagon, offrant une vue imprenable sur la silhouette de Tahiti. Transformez votre rêve d'achat maison Moorea Maiao en réalité, car cette villa est vendue meublée. Perchée sur les hauteurs de Bel Air, dans une résidence sécurisée, elle dispose d'une piscine au sel, d'un jacuzzi, et d'un jardin tropical paysagé de 1300 m2. Les aménagements incluent 2 terrasses, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres (possibilité d'une troisième) et deux salles de douche. Le bungalow indépendant pour vos invités est un atout supplémentaire. La villa est équipée de domotique, d'une alarme, de la climatisation, et de volets électriques. À seulement 2 minutes de la plage de Temae et 5 minutes du quai de Vaiare, avec un accès rapide à Tahiti en ferry (30 minutes) et au golf de Moorea (10 minutes). Ne manquez pas cette opportunité unique de maison à acheter Moorea Maiao.

Co-exclusivité – À quelques pas du vieux village de Mougins, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, le golfe de La Napoule et les îles de Lérins. Entièrement rénové en 2015, l'ensemble se compose d'une villa principale d'environ 380 m², d'un pavillon de gardien d'environ 50 m² ainsi que d'un espace bien-être d'environ 120 m² comprenant une piscine intérieure, un hammam et un espace de balnéothérapie. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 688 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un pigeonnier, de nombreux arbres fruitiers, un pool house et un terrain de pétanque. Deux garages d'une superficie totale d'environ 100 m² permettent de stationner jusqu'à six véhicules et complètent les prestations. Idéalement située au cœur du secteur prisé du Val, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services du quotidien, tout en profitant du calme et du charme du vieux village de Mougins, accessible à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus à proximité, tandis que la gare de Mouans-Sartoux se rejoint en une quinzaine de minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. Les amateurs de nature et de loisirs profiteront quant à eux de l'étang de Fontmerle, du parc départemental de la Valmasque ainsi que des prestigieux golfs environnants, véritables emblèmes de l'art de vivre mouginois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d’accéder à une sélection de biens comparables off-market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5460€ ~ 7500€