ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer France (page 136)

À la recherche d'une maison à acheter à Cabris ? Découvrez cette villa exceptionnelle située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un vaste terrain de 2 500 m², cette propriété est entourée d'une oliveraie et de massifs fleuris, offrant un cadre idyllique. Profitez d'une piscine principale et d'un bassin d'agrément attenant à la terrasse du salon. L'intérieur se compose d'une réception circulaire, dotée d'une cheminée centrale au design unique qui confère à l'espace une atmosphère chaleureuse. L'architecture de la maison séduit avec ses lignes arrondies et ses volumes ouverts, invitant la lumière naturelle à pénétrer dans chaque recoin. Cette maison à vendre à Cabris comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privée, ainsi qu'un sauna intégré à l'une des salles de bains. Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette propriété offre une vue dominante sur les collines et l'oliveraie, avec en fond la ligne de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Cabris.

Villa en vente à Plage de Marigot, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété contemporaine de 300 m² s'étend sur un terrain tropical de 2 077 m² et offre une atmosphère raffinée. Le vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine s'ouvre sur une terrasse et une piscine, avec une vue imprenable sur l'océan. La villa comprend cinq suites spacieuses, chacune dotée de dressings, bureaux et salles de bains. De plus, elle dispose d'une salle de sport et d'un parking pour 5 véhicules. Située face à la baie de Marigot, cette villa offre une plage privée et se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commerces et restaurants. Ne manquez pas cette occasion pour l'achat d'une Villa de luxe à acheter Plage de Marigot.

Construite au début du 20ème siècle par un architecte ingénieur Parisien qui participa à la réalisation du métro de la Capitale, cette propriété classée en bâtiment remarquable et inscrite au patrimoine à préserver de la ville, est de toute beauté. Entièrement bâti avec des pierres de Sospel, elle bénéficie d'un parc paysager protégé de près de 3000 m² et d'une vue sur la mer. Elle est actuellement divisée en 3 vastes appartements (un par étage) et possède également une villa indépendante ainsi que des annexes utiles pour une surface totale de plus de 500 m². Sa situation géographique de premier choix vous permet d'aller à pieds, en quelques secondes à la plage, et en quelques minutes aux premiers commerces. Vous vous trouvez également à 1h de l'aéroport de Nice et à 45 minutes de cannes par la corniche d'or. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais sa situation en bord de mer, son charme, son authenticité et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Précisions et détails surfaces et agencement sur demande. Agence du Cap.

Très belle villa d'environ 177m² en parfait état, proposant une suite parentale avec sde et dressing, une triple séjour avec salon tv et coin cheminée, 2 chambres sur terrasse avec une salle de bains balnéo et une douche, une suite avec dressing et sde. Grandes terrasses en travertin avec vue mer, dont une partie couverte. L'espace piscine comprend un bassin 10x5m au sel et chauffé, tout automatisé, ainsi qu'un petit bassin pour les enfants. Poolhouse avec douche, wc et Sauna ! Un grand garage de 26m² et un carport. Villa avec de nombreux équipements : portail et garage électriques, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, fibre internet, double vitrage partout et volets roulants électriques, éclairage dans tout le jardin etc Idéale pour y vivre à l'année, résidence secondaire et location saisonnière !!

Barnes Littoral Varois vous propose une charmante maison des années 1930, située dans le quartier recherché de Portissol, à quelques pas de la plage. Maison baignée de lumière, entourée de verdure, bâtie sur 2 niveaux, disposant d'une entrée, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse vue mer, une cuisine indépendante, une suite parentale, une chambre familiale mansardée. En rez de jardin, un appartement confortable avec salon, cuisine, trois chambres et salle de douche. Piscine, terrain paysagé de 655 m². Stationnement pour un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2777€

À vendre, maison située à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. À seulement vingt mètres de la plage, cette maison FMC bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur la mer. Établie sur un terrain de 325 m², elle offre une surface habitable de 69 m² agrémentée d'une terrasse à personnaliser selon vos attentes. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain, tout en présentant un fort potentiel de rénovation ou de reconstruction, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre unique. Sa situation rare à Flamands représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Saint-Barthélemy, que ce soit pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur.

Située dans le quartier résidentiel de la baie de Fabregas, à quelques pas de la plage, villa rénovée élevée de deux étages sur rdc, édifiée sur un terrain de 840 m², avec piscine. De plain pied, une cuisine équipée, un séjour spacieux, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une buanderie, Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains et un bel aperçu mer depuis la pièce de vie, ainsi qu'une cuisine. Au dernier étage, une grande chambre mansardée avec sa salle de bain et une terrasse tropézienne offrant une vue mer. Les 3 niveaux communiquent; le rez-de-chaussée et le 1er étage ont chacun leur entrée et peuvent être indépendants. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1163€

Villa vue mer – 270 m² habitables – 1 320 m² de terrain – Cagnes-sur-Mer À seulement 10 min des plages, superbe villa avec vue panoramique sur la mer et le château de Cagnes. Vaste séjour lumineux de 68 m² avec baies vitrées, cuisine indépendante équipée, 4 grandes chambres, 2 salles de bains, terrasses couvertes, patio et jardin paysagé avec piscine 4x8, douche extérieure et barbecue. En rez-de-chaussée : espace aménagé avec 2 chambres, salle de bains, buanderie, cellier, cave à vin et grand garage – possibilité d’aménagement en appartement indépendant. Parking extérieur pour 5 véhicules. Environnement calme et résidentiel. Prix : 1 495 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Coup de cœur assuré !

La Villa NSN est une magnifique propriété au design moderne, construite et décorée par un architecte de renom de l’île. Elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Cette villa est dotée de 4 chambres avec salles de bain attenantes, toutes de taille équivalente. Vous pourrez profiter de vastes espaces de vie ouverts sur une superbe terrasse, idéale pour admirer les paysages environnants. Située dans un domaine très privé, la villa se trouve à quelques minutes en voiture de Gustavia et de ses commodités, ainsi que de la plage de Gouverneur, ce qui en fait un emplacement très recherché. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.

À seulement 450 mètres de la plage, découvrez cette villa à acheter à Sainte Lucie de Porto Vecchio, située dans un domaine privé sécurisé. Profitez de prestations de qualité, incluant une salle de sport, un sauna et une piscine, le tout dans un cadre calme et préservé, à 5 kilomètres de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et de toutes les commodités. Cette villa neuve d'architecte avec vue sur la mer comprend une entrée, un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte, la piscine et le jardin. Elle dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et sa terrasse, ainsi qu'une dépendance. Ce domaine sécurisé offre un accès à la plage et un service de gardiennage, idéale pour une acquisition de villa en Corse-du-Sud.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Tropez, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de style bastide, pieds dans l'eau, offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'un accès privé à la plage. Implantée sur un parc de plus de 6 800 m², cette maison présente une surface habitable de 450 m², agencée sur trois niveaux, comprenant également une maison d’amis. Vous y trouverez cinq chambres avec salles de bains, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'une salle de sport et une salle de cinéma. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Tropez représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens d'exception.

PETITE CITE DE CARACTERE - MAGNIFIQUE VUE SUR LE PORT DONNANT SUR LA VILAINE pour cette maison de charme et atypique comprenant : - Au rez-de-chaussée : un salon d'hiver donnant sur une grande terrasse avec jacuzzi, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc. - A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec wc, une douche. - Au niveau R-1 : Un dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et wc, un grand balcon, un cellier avec évier, une buanderie avec évier, un garage. Un appartement T2 avec accès indépendant composé d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, un dégagement, une salle d'eau avec wc et une chambre. - Au niveau R-2 : Un jardin privatif à la maison principale. Un appartement T2 avec accès indépendant composé d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un salle d''eau avec wc, un jardin privatif avec terrasse. Un havre de paix à visiter à 300 m des commerces et du port de la Roche Bernard. Terrain clos et arboré de 890 m² environ. Prix FAI : 875 000 euros dont 2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison entièrement rénovée sur deux niveaux, offrant 176 m² habitables sur un jardin de 900 m² avec autorisation pour installation d'une piscine en cours. Le terrain est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Située dans un domaine très recherché, la propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes. offrant des matériaux de qualité supérieure. Composée de 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains modernes, elle allie confort et modernité. Située dans un environnement privilégié, elle répond aux attentes des familles en quête de qualité de vie et de tranquillité.

Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété historique à vendre domine le littoral et s'ouvre sur une vue unique entre eau, cailloux, balises et bateaux, l'ambiance est maritime à souhait. Deux maisons de caractère du XIXe et du début du XXe siècle, restaurées récemment avec grand soin, composent cet ensemble immobilier d'exception. Les volumes généreux, la luminosité apportée par les verrières et l'élégance des matériaux révèlent un lieu hors du temps, pensé pour la quiétude comme pour la convivialité. Cinq chambres, dont trois avec salles d'eau privatives, deux cuisines, de vastes salons ouvrant sur un jardin intime de quelques centaines de mètres carrés où s'élève notamment un magnolia centenaire : chaque espace conjugue charme, authenticité et confort. Les plages accessibles à quelques pas, l'amarrage de votre bateau en contrebas, viennent parfaire cette adresse singulière, confidentielle et rare sur le marché. Commerces, restaurants, école de voile à pieds.

TROUVILLE-SUR-MER. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VUE MER AVEC TERRASSE ET JARDIN. 12 PIÈCES. Au cœur du quartier le plus recherché de Trouville, en position dominante : Propriété rare, baignée de soleil, à la vue exceptionnelle sur la mer, elle bénéficie d'un grand jardin paysager et d'une terrasse. D'une superficie de 418 m², cette propriété est bâtie sur quatre niveaux offrant un cadre de vie unique. Elle comprend une entrée, plusieurs pièces de réception très lumineuses grâce à leur exposition et aux grandes portes-fenêtres, une cuisine avec cellier, sept chambres, quatre salles de bains, une salle de douche, de nombreux toilettes dont celles pour les invités. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes du centre de Trouville, de la plage et la gare. CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

MOUGINS VILLAGE, PROPRIÉTÉ DE CHARME STYLE FLORENTINE , ADRESSE PRESTIGIEUSE, VUE MER PANORAMIQUE, MAISON D'AMIS,. Au pied du village historique de Mougins, dans l'une des adresses les plus recherchées du secteur, cette propriété de charme au style florentin offre une atmosphère unique, élégante et intemporelle. Exposée plein sud et bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur Théoule, Cannes et l'Estérel, la demeure s'inscrit dans un cadre résidentiel d'une rare sérénité, sublimé par de magnifiques mûriers-platane taillés en ombrelle. La maison principale se compose de 3 chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains privative et de son dressing, garantissant un confort absolu. Un bureau, pouvant être transformé en 4 chambres, ainsi qu'une salle de jeux, complètent les espaces intérieurs. Une des pièces maîtresses de la propriété est la grande piscine couverte chauffée, jouissant d'une vue mer spectaculaire et accessible directement depuis la maison, permettant une utilisation tout au long de l'année. Pour prolonger les instants de détente, le pool house accueille vos moments de réception, tandis que le Hammam et la douche balnéo offrent une expérience de bien-être totale. La propriété dispose également d'une maison d'amis / de gardien d'environ 45 m², bénéficiant elle aussi d'une vue mer, idéale pour recevoir ou loger du personnel. Deux garages complètent l'ensemble et peuvent accueillir jusqu'à 6 véhicules. Somptueux jardin en restanques de 3700m² complanté d'essences méditerranéennes. Une adresse d'exception à Mougins, rare sur le marché, conjuguant charme, élégance, vues panoramiques et prestations de grand standing.

Située sur la colline des Termes à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, cette propriété familiale rénovée et orientée plein sud bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, s'étendant de Cannes à Théoule. La villa principale comprend 4 suites et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une piscine à débordement. De plus, la maison d'invités dispose de 2 chambres supplémentaires avec cuisine et deux grands garages. Cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de Cannes, 10 minutes des plages et des restaurants du port de la Napoule, et 15 minutes de la Croisette. C'est une Maison à acheter à Mandelieu-la-Napoule idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe villa à vendre à Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété de 315 m² se trouve sur un terrain spacieux de 1600 m² avec un accès direct à la mer. Elle offre une vaste réception avec cheminée et de grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. La villa comprend 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 6 salles de bains. En complément, elle dispose d'une buanderie et d'une cave. C'est une opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Cap-Ferret.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison contemporaine de 1999 bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest, offrant à la fois luminosité et tranquillité. Un véritable havre de paix, où chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux avec coin dressing. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, dont l'une avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain, une salle de douche, ainsi que des WC indépendants. Vous disposerez aussi de deux garages, dont l'un avec un coin buanderie, et d'une salle de jeux à l'étage du garage, offrant un espace supplémentaire pour des moments de loisirs ou de détente. A l'étage de la maison, une grande mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque vous attend, offrant une belle vue sur l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l'une avec salle de douche privative, et un WC indépendant. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un parc arboré de 1 891 m², un véritable écrin de verdure où calme et sérénité règnent en maîtres. Ce lieu de vie offre une qualité de vie exceptionnelle, à l'abri du bruit, tout en restant proche des commodités. Une maison idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne, espace et tranquillité. DPE : D , classe climat B, ERNT disponibles en agence. Prix : 842 000 euros dont 5.25 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur, Prix hors honoraires : 800 000 euros. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un domaine privé et sécurisé au cœur de Beauvallon Bartole à Grimaud, cette villa neuve orientée plein sud profite d’un ensoleillement idéal et d’une vue mer exceptionnelle. Son architecture contemporaine, subtile et équilibrée, mêle transparence, volumes maîtrisés et élégance naturelle. La pièce de vie, pensée comme un vaste espace ouvert, réunit séjour et salle à manger dans une continuité fluide, prolongée par une cuisine conviviale qui s’intègre naturellement au quotidien comme aux moments de partage. La villa offre cinq chambres, dont plusieurs suites raffinées, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau. Dressing, buanderie, cave et nombreux rangements assurent un confort optimal chaque jour. Implantée sur un terrain d’environ 5 350 m², la propriété se déploie vers l’extérieur à travers deux terrasses orientées plein sud, pensées pour profiter du soleil méditerranéen du matin jusqu’au soir. La piscine constitue un lieu privilégié pour savourer le calme et la beauté du site, face à un horizon où mer et nature se répondent. Un garage fermé complète cet ensemble élégant, idéalement situé à proximité des plages, du golf et des adresses emblématiques du golfe de Saint-Tropez.

Située dans l’un des lieux les plus prisés de Saint-Barthélemy, cette propriété d’exception offre un luxe discret, une vue spectaculaire sur la baie de Marigot et un accès exclusif à une plage privée. Conçue en 2025, elle allie influences caribéennes et design contemporain, créant un cadre de vie raffiné et accueillant. Dès l’entrée, un séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse avec piscine à débordement chauffée, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger intérieure complètent cet espace de vie convivial. La villa comprend cinq chambres climatisées avec salles de bains privatives, dont une chambre principale avec accès direct à la terrasse et piscine. Les quatre autres chambres sont réparties dans des bungalows indépendants avec balcons privatifs et vue mer, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, la terrasse et la piscine offrent un véritable havre de paix. Un espace repas en bord de mer, avec cuisine extérieure, permet de profiter des soirées étoilées. Une salle de fitness et des parkings couverts équipés de panneaux solaires viennent parfaire cette propriété d’exception. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa peut accueillir jusqu’à dix personnes et bénéficie d’une situation géographique idéale à Saint-Barthélemy.

Située au cœur du très prisé domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, imaginé par les architectes André Lefèvre-Devaux et Jean Aubert, cette élégante villa contemporaine de 150 m², construite en 2016 (RT 2012), offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, où confort moderne et nature préservée se rencontrent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile un bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse offrant une superbe vue sur la mer et les collines du domaines. Un cellier faisant également office de buanderie et un WC complètent cet espace fonctionnel. Une suite parentale vue mer avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant à tous confort et indépendance avec vue sur les collines et la mer. À l’extérieur, la propriété invite pleinement à la détente avec une piscine chauffée de 4 x 8 mètres équipée d’un système de nage à contre-courant. La terrasse, mêlant bois et pierres de Bormes, s’intègre parfaitement à l’environnement et permet de profiter d’une vue sur la baie du Gaou remarquable. Le jardin en restanques souligne le caractère méditerranéen du lieu, tandis que deux places de stationnement sont aménagées à l’entrée de la villa. Le Domaine du Gaou Bénat offre par ailleurs des prestations de grande qualité, avec des courts de tennis, une école de voile, une épicerie, un restaurant ainsi que des plages privées réservées aux résidents, renforçant le caractère exclusif de cette adresse. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de nature et de bord de mer en quête de calme, de sécurité et d’un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 960€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Nichée sur les hauteurs de Lurin, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer des Caraïbes et les collines environnantes. La propriété dispose d'un terrain présentant un potentiel de développement rare, permettant la construction jusqu'à 375 m2, idéal pour donner vie à un projet architectural moderne.La villa comprend deux suites élégantes, chacune avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse. En outre, deux chambres supplémentaires se trouvent à l'arrière du terrain, au-dessus du garage, augmentant ainsi la capacité d'accueil et la flexibilité d'aménagement.Un projet d'architecte a déjà été élaboré pour la réalisation d'une villa contemporaine entièrement nouvelle, optimisant les volumes, la vue et l'intégration dans le terrain. C'est une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.Le prix inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

À CAVALAIRE SUR MER, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de luxe à vendre offrant une situation privilégiée avec une vue mer imprenable, située à seulement quelques pas de la plage. Cette magnifique villa spacieuse de 370 m² se trouve sur un terrain clos et soigneusement paysagé d'environ 2500 m². Nichée au calme, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un cadre naturel paisible. Sa conception moderne et chaleureuse garantit un confort absolu. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 65 m² s'ouvre sur une terrasse couverte et une pelouse soignée, avec un accès direct à une piscine de 4,5 m x 15 m. La cuisine ouverte entièrement équipée donne également sur la terrasse fleurie, offrant toujours cette vue mer exceptionnelle. À l'étage, la suite parentale Master assure un confort incomparable et une vue mer spectaculaire. Deux autres chambres en suite, situées au même niveau, s'ouvrent sur le jardin et le patio, offrant un cadre accueillant. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, s'ouvrent également sur le jardin, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Le sous-sol propose une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, de sport ou de cinéma selon vos envies. Le stationnement est facilité grâce à un carport pouvant accueillir de 4 à 6 véhicules, à l'avant comme à l'arrière de la villa. Cette propriété unique se distingue par des prestations de haute qualité, avec des matériaux de premier choix soigneusement sélectionnés et une exécution impeccable. La décoration contemporaine et élégante a été pensée dans les moindres détails, alliant goût et tendances actuelles. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436).

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & MODERNITÉ. MAISON D'ARCHITECTE AUX PORTES DE SAINT-BRIEUC À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, cette maison d'architecte au style résolument contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer. Un bien rare, mêlant élégance, modernité et confort, dans un environnement calme et privilégié. UN CADRE DE VIE UNIQUE, ENTRE MER ET NATURE Située à deux pas du chemin des douaniers, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Le terrain paysager de 668 m2, joliment arboré, renforce la sensation de sérénité qui se dégage de l'ensemble. DES ESPACES PENSÉS POUR LE BIEN-ÊTRE Ses beaux volumes et ses prestations très haut de gamme en font un bien d'exception. Elle offre 185 m2 habitables alliant prestige et modernité. Un séjour lumineux avec poêle, une cuisine épurée et fonctionnelle s'ouvrant sur l'extérieur et une suite parentale avec dressing et salle d'eau composent le premier niveau. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, accueille quant à lui trois belles chambres, une salle d'eau et des rangements optimisés. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET FONCTIONNALITÉS Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie au quotidien : matériaux de qualité et finitions soignées, stationnement pour plusieurs véhicules avec carport, espaces extérieurs aménagés pour la détente et la convivialité. Les prestations sont à la hauteur et de très belle facture. Pour tomber sous le charme de cet demeure, il ne tient qu'à vous de le découvrir ! CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 790 EUR et 1140 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 879 750 EUR Honoraires inclus | 850 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.