ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer France (page 115)

Située sur les hauteurs entre Petit-Cul-de-Sac et Toiny, cette villa est édifiée sur un terrain de 1216m2 et séduit par son charme authentique et son élégance intemporelle. L'environnement est paisible avec une vue dégagée sur l’océan et les collines environnantes. Pensée pour un art de vivre confortable et convivial, la propriété offre un séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse, ainsi qu’un espace salle à manger chaleureux. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans un décor aux inspirations naturelles et minérales. L’ensemble de la villa bénéficie de magnifiques charpentes apparentes dans toutes les pièces, apportant un beau volume et une agréable sensation d’espace. À l’extérieur, la grande terrasse accueille une piscine entourée d’espaces de détente, ainsi qu’un salon couvert idéal pour profiter des alizés en toute sérénité. La villa dispose de deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives. Situées de part et d’autre du séjour, elles garantissent confort et intimité, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Alliant simplicité, prestations de qualité et cadre privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement à Saint-Barthélemy.

À vendre à Ollioules, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, profitez d'une villa d'architecte entièrement rénovée. Cette propriété dispose d'une piscine à débordement et d'une vue imprenable sur la mer. Située dans un environnement résidentiel serein et verdoyant, la villa repensée par Jean Gouzy, conjugue design contemporain et luminosité. Dès l'entrée, les volumes généreux et maîtrisés offrent des perspectives ouvertes sur l'horizon marin. Les espaces de vie ont été conçus pour faciliter une vie à l'intérieur comme à l'extérieur, s'ouvrant sur de vastes terrasses. Le salon-séjour se distingue par une grande baie à galandage, apportant une sensation de transparence. Avec environ 370 m², la villa comprend six suites, chacune dotée d'une salle d'eau privative, assurant intimité et confort à vos invités. La suite parentale est particulièrement soignée, avec un dressing et un espace balnéo. Nichée au sein d'un parc paysager de 3 500 m², la propriété propose également un boulodrome et un carport. Un rooftop secret offre une vue panoramique sur la mer, complété par un jacuzzi pour des moments de détente. Le rez-de-jardin propose un atelier, un appartement indépendant de type T3 et un garage, ajoutant une dimension unique à cette adresse.

BARNES International vous propose à la vente une maison d’exception au cœur du très recherché quartier de Malmousque à Marseille, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer. Entièrement rénovée par un architecte, cette propriété rare offre des prestations haut de gamme et développe des volumes généreux, baignés de lumière, avec une vue mer imprenable et un accès privé à la mer, véritable atout exclusif dans ce secteur prisé. Dès l’entrée, la maison séduit par ses lignes contemporaines et ses matériaux nobles. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d’environ 65 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace, largement ouvert sur l’extérieur, se prolonge par une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un toilette invités complète ce niveau. L’espace nuit, parfaitement agencé, se répartit sur plusieurs niveaux pour plus de confort et d’intimité. À l’étage, trois chambres composent ce niveau : Une superbe suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bains, de toilettes et d’une terrasse privative, Une seconde chambre avec salle d’eau attenante et terrasse avec vue mer, Une troisième chambre, ainsi qu’un toilette indépendant. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de bains offre un espace indépendant idéal pour les invités. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ouvrant sur une agréable terrasse, créant un véritable lieu de relaxation à domicile. La maison bénéficie de prestations de qualité : sols en pierre, salles de bains en marbre, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance. Atout rare et exceptionnel : un accès privé à la mer, permettant de profiter pleinement du littoral marseillais en toute discrétion, dans un cadre unique. Située dans le quartier emblématique de Malmousque, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité et d’art de vivre méditerranéen. Ce secteur prisé offre une atmosphère de village, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses criques confidentielles accessibles à pied. Bien rare à la vente à Marseille 7ème, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6.27.33.31.27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1530€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Nous vous proposons une Maison à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 190 m² dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 5 minutes du port, elle combine harmonieusement prestige et nature. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et chaleureux, comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte au design moderne, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. L'extérieur se compose de terrasses élégantes autour de la piscine, ainsi qu'un jardin paysager propice à la détente. Cette Maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet saura séduire une clientèle en quête d'exclusivité et de raffinement. De plus, la possibilité d'acquérir une place de bateau dans le port de Carry-le-Rouet vient enrichir un cadre de vie prestigieux.

NICE CIMIEZ – MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER – 4 CH + DÉPENDANCE – TERRAIN 785 m² Dans une impasse au calme absolu, à deux pas du parc des Arènes et du Monastère, maison individuelle à rénover sur un terrain arboré de 785m². Elle se compose d'un double séjour lumineux exposé Sud avec terrasse, cuisine indépendante, suite parentale en RDC avec SDB. À l’étage : 3 chambres et 2 salles de douche. Dépendance de 16 m², nombreux stationnements. Une projection 3D réalisée par un cabinet d’architecture illustre une proposition de rénovation et de réorganisation des espaces, portant la surface habitable totale du projet à environ 150 m². Un dossier complet, comprenant les plans du projet et une estimation du coût des travaux, est disponible sur demande. Classe énergie : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 290€ ~ 3 099€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Photo non contractuelle. Découvrez une opportunité rare et prestigieuse au cœur du vieux village de Mougins, situé à « la plus belle adresse de Mougins ». Cette somptueuse villa de 500 m2 offre une vue imprenable sur le vieux village de Mougins et un aperçu sur la mer Méditerranée. Intérieur élégant et fonctionnel : La villa comprend 5 chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau et salle de bain, offrant un espace privé et luxueux pour chaque membre de la famille ou les invités. L'intérieur contemporains, crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Espaces extérieurs exceptionnels : Sur un terrain de plus de 4500 m2, la propriété offre une intimité totale et des espaces extérieurs exceptionnels. Une piscine sublime s'intègre parfaitement dans le paysage, offrant une oasis de détente, tandis que la maison d'amis de plus de 80 m2 ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception. Pour plus d'informations merci de nous contacter.

À vendre, deux villas à Saint-Barthélemy, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située à Pointe Milou, cette propriété rare offre une vue imprenable sur l'océan et l'îlet Tortue. Édifiée sur un terrain de 7 620 m², partiellement classé en zone verte, elle garantit un cadre naturel intime et serein. La villa principale se distingue par ses espaces de vie lumineux et ses larges ouvertures, laissant entrer la lumière et facilitant l'accès à une terrasse accueillante dotée d'une salle à manger extérieure et d'une piscine. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune avec dressing et salle d'eau. La seconde villa, inspirée d'un style méditerranéen minimaliste, se niche dans la végétation, et dispose de sa propre terrasse avec cuisine extérieure, espace repas et bassin, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. Chaque villa est accessible indépendamment, offrant la possibilité de les utiliser séparément ou ensemble. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture des restaurants et plages renommés de Saint-Barthélemy, c’est une villa de luxe Saint-Barthélemy à acheter, à ne pas manquer.

A Ascain, en position dominante, cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé, ouvert sur un paysage où les montagnes et la Rhune composent un horizon apaisant. Le regard porte loin, dans une sensation d'espace rare. Le village se rejoint en 5 minutes en voiture, Saint-Jean-de-Luz en 10 minutes, constituant un équilibre recherché entre nature et proximité du littoral. Au coeur d'un parc clos de plus de 22 000 m² planté d'arbres centenaires, la maison développe environ 250 m² habitables. L'atmosphère est sereine dès l'arrivée, prolongée par des terrasses qui accompagnent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et le paysage. L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et évidente. L'entrée ouvre sur une réception baigné de clarté avec cheminée, largement tournée vers les terrasses et la piscine, installant une relation directe avec l'extérieur. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s'intègre avec élégance et se prolonge vers une salle à manger ouverte sur le jardin. Deux suites de plain-pied permettent confort et indépendance, tandis qu'à l'étage un espace bureau ou salon TV et deux suites avec salle de bain ou salle d'eau complètent l'ensemble. Cette propriété assure un confort en toute saison, la rénovation exceptionnelle souligne avec raffinements l'élégance et la modernité des lieux. A l'extérieur, la piscine à débordement s'inscrit avec justesse dans le site, accompagnée d'une grande terrasse en bois. Un studio indépendant permet de recevoir en toute autonomie. Un carport pour deux véhicules, une cave attenante, un boulodrome ainsi que de nombreux stationnements viennent parfaire l'ensemble. Une propriété équilibrée, avec de belles ouvertures sur l'extérieur et parfaitement pensée, assurant un cadre de vie fluide et ouvert sur la nature. Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre basque.

Située sur les hauteurs de Vence, en position dominante dans un calme absolu, superbe propriété avec une vue mer panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m², la villa développe 221 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour d’environ 70 m² avec larges ouvertures, prolongé par une salle à manger de 23 m². Une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, deux vastes chambres disposent chacune de leur salle de bains avec toilettes et bénéficient de terrasses privatives. Le sous-sol accueille une cave à vin ainsi qu’un grand espace de rangement d’environ 55 m². À l’extérieur, un espace dédié à la détente avec piscine (11 x 5 m), un pool house aménagé, une cuisine d’été avec barbecue, viennent parfaire l’ensemble. La propriété dispose également de stationnements aisés avec aire de retournement ainsi que d’un garage pour deux véhicules. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 3763 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, BARNES vous propose cette maison aux lignes méditerranéennes d'environ 230 m². Située sur un terrain de plus de 800 m², elle se trouve en position dominante, offrant une vue panoramique sur la mer, les calanques et le célèbre Cap Canaille. À l'entrée, la maison vous accueille avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Les espaces de vie s'articulent autour d'une pièce principale spacieuse, ornée de poutres apparentes et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse face à la mer, propice aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse, renforçant les liens entre espace intérieur et extérieur. À l'étage, la suite parentale de 35 m² dispose d'une salle de bains privative et d'une terrasse avec vue imprenable. Une seconde chambre avec salle de bains et balcon complète ce niveau. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires, une buanderie et un dressing, pensés pour le confort de votre famille. Dans le jardin, la piscine est entourée d'un espace paysager verdoyant, sécurisé et intime. Le garage, des espaces de rangement et deux places de stationnement viennent enrichir les atouts de cette maison. Cette maison de luxe à acheter à Cassis représente une opportunité unique de vivre entre mer et collines, en tant que résidence principale ou secondaire.

À vendre à La Cadière d'Azur, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, villa d'exception avec vue mer panoramique et vaste jardin. Située sur les hauteurs, entre le charme authentique de La Cadière-d'Azur et l'élégance balnéaire de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, cette Maison de luxe LA CADIERE D AZUR à vendre offre une immersion totale dans un paysage méditerranéen d'exception, embrassant la rade, les vignobles et le prestigieux Golf de Frégate, accessible en seulement 5 minutes. Développant environ 180 m² habitables, la villa s'inscrit au cœur d'un terrain naturel de 5 005 m² aménagé en restanques. Sa position dominante lui confère une intimité absolue ainsi qu'un calme remarquable. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges bow-windows y encadrent la mer et l'horizon comme une œuvre vivante. Cet espace de réception s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse plein Sud d'environ 80 m², pensée comme un véritable belvédère suspendu au-dessus du paysage. L'intérieur, alliant le charme des poutres apparentes à des volumes baignés de lumière, propose une suite parentale, deux chambres confortables ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace de détente ou de lecture. En rez-de-jardin, relié à la maison, un espace indépendant de plus de 40 m² comprenant un appartement deux pièces et une chambre d'amis supplémentaire permet d'accueillir famille et invités en toute autonomie. À l'extérieur, une piscine parfaitement intégrée face à l'horizon, une serre pleine de charme, un grand garage, un atelier et une cave complètent cet ensemble. Le stationnement est aisé au sein de la propriété. Parfaitement habitable en l'état, cette villa pourra révéler tout son potentiel après un rafraîchissement contemporain, offrant ainsi l'opportunité d'un achat Maison de luxe LA CADIERE D AZUR sur mesure. Une propriété rare, où chaque recoin du jardin invite à la contemplation et où chaque coucher de soleil devient un privilège.

À proximité des commerces et du port, cette propriété à vendre à Sainte-Maxime, dans le Var, est une bastide des années 1940 offrant une architecture saisissante. Elle comprend une entrée, deux salons, dont un avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres avec un aperçu sur la mer, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et des placards. La cave dispose de plusieurs pièces, notamment une buanderie, un lavoir, un cellier, un atelier et un studio. Un abri et un garage sont également présents sur un terrain d'environ 500 m². Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Sainte-Maxime dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dominant majestueusement la baie d'Agay, au coeur d'un domaine privé confidentiel, cette propriété rare incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus exclusif. A quelques pas seulement des plages, cette villa d'exception déploie environ 400 m² habitables, sublimés par une architecture ouverte et lumineuse, pensée pour offrir une connexion permanente avec la mer et la nature environnante. Dès l'arrivée, l'entrée de plain-pied, privilège, rare dévoile des volumes spectaculaires, où chaque perspective cadre la Méditerranée comme une oeuvre vivante. Les espaces de réception, généreux et raffinés, s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses baignées de lumière, invitant à une vie dedans-dehors d'une fluidité absolue. Un ascenseur dessert les différents niveaux, alliant discrétion et confort, tandis que la villa propose 8 pièces principales, dont plusieurs suites, ainsi que deux appartements indépendants, véritables écrins pour recevoir famille et invités en toute intimité. A l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un parc paysager de 1 995 m², soigneusement structuré et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et apaisant, sans aucun vis-à-vis. La piscine, véritable pièce maîtresse, se distingue par ses prestations d'exception : traitement au sel, chauffage, et cascade, créant un espace de détente digne des plus belles résidences privées de la Côte d'Azur. Un solarium surplombant la mer prolonge cette expérience unique, offrant des panoramas à couper le souffle du lever au coucher du soleil. Un garage double complète les prestations de ce bien rare. Entre raffinement, discrétion et situation privilégiée, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où luxe et sérénité se conjuguent face à l'une des plus belles baies de la Côte d'Azur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Située à Saint-Barthélemy, sur les hauteurs prisées de Pointe Milou, cette villa d'exception d'environ 224 m², entièrement rénovée, allie architecture contemporaine, confort et intimité, tout en offrant une vue imprenable sur l'océan et l'îlet Tortue. Implantée sur un terrain d'environ 1 497 m², la villa se compose de généreux espaces de vie lumineux, largement ouverts vers l'extérieur et orientés vers l'océan. La vaste terrasse et la piscine à débordement invitent à profiter d'un panorama exceptionnel. L'intérieur est agrémenté de mobilier sur mesure en matériaux nobles. La propriété comprend quatre chambres, chacune dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative entourée de plantes tropicales. Un parking pour trois véhicules complète l'ensemble. À seulement cinq minutes des boutiques et restaurants de l'île, cette villa est une opportunité à considérer pour un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM.

Au cœur du Cros-de-Cagnes, à seulement 3 Minutes de la plage à pied, à proximité immédiate des commerces et restaurants du front de mer, cette élégante villa contemporaine d’environ 240 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un terrain de 629 m², elle séduit dès l’arrivée par ses extérieurs soigneusement aménagés : jardin, vastes terrasses, espace piscine et terrasse couverte, créant un véritable havre de détente où chaque moment prend des airs de vacances. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la villa propose de superbes volumes et des prestations actuelles haut de gamme. Répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur, elle bénéficie en prime d’un agréable aperçu mer depuis l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un bureau idéal pour le télétravail, une pièce et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage double et des locaux techniques complètent ce niveau. À l’étage principal, les espaces de vie s’ouvrent généreusement sur les terrasses. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine avec buanderie, une vaste chambre et des toilettes invités. Le dernier niveau propose trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche, grand dressing donnant sur une terrasse. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau et de rangements. Deux terrasses permettent de profiter d’un aperçu mer et d’une atmosphère paisible. La villa est équipée de tout le confort avec un système domotique piloté à distance (éclairage, chauffage, alarme) et d'une climatisation gainée. À seulement 10 minutes de l’aéroport international de Nice et 35 minutes de Monaco, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique exceptionnelle, alliant accessibilité, vie de quartier et douceur du littoral. Cette villa, prête à vivre, bénéficie d’un emplacement idéal est conçue pour accueillir confortablement les personnes à mobilité réduite. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 689 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Nichée dans l’un des domaines les plus prisés de Grimaud, à quelques pas de la mer et du Golf de Beauvallon, dans un environnement privilégié et à l’abri des nuisances, cette villa d’environ 440 m² incarne tout le raffinement de la Côte d’Azur. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall majestueux orné d’un escalier en fer forgé dessine une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente mettent en valeur la qualité des finitions et la noblesse des matériaux. Le salon principal, baigné de lumière, s’ouvre sur de larges baies vitrées offrant une vue à couper le souffle sur la mer et la baie de Saint-Tropez. L'élégante cuisine, s’ouvre sur la terrasse et l'espace piscine, et dispose d’une buanderie ainsi que d’une chambre froide. Sur ce même niveau, un spacieux bureau avec vue mer bénéficie d’un accès direct à la piscine, tandis qu’une chambre en suite accueille vos invités dans un confort absolu. L’étage, accessible par ascenseur ou par le sublime escalier, a été pensé pour le bien-être et l’intimité. Un salon privé d'environ 30 m² s’ouvre sur une terrasse panoramique d’où l’on admire le golfe de Saint-Tropez. Sur la gauche, une suite élégante dispose d’un dressing, d’une grande salle de douche et d’un accès direct à la terrasse avec vue mer. Sur la droite, la suite parentale offre un dressing spacieux, une salle de douche, ainsi qu’une chambre d’enfant attenante, idéale pour les familles. En descendant par l’ascenseur, vous accédez au niveau de sous-sol de plus de 150 m² avec un espace bien-être de plus de 80 m², comprenant une salle de sport, une salle de massage et un sauna. Une chambre d’amis d’environ 20 m² complète ce niveau, avec sa salle de douche et une agréable lumière naturelle. Un appartement indépendant d’environ 50 m², accessible depuis l’extérieur, propose un salon avec cuisine ouverte et une chambre — parfait pour recevoir famille ou personnel. Ce niveau comprend également une cave à vin et une seconde buanderie. À l’extérieur, un jardin paysager de 2 500 m² magnifie la propriété : palmiers, essences méditerranéennes et terrasses s’articulent autour d’une superbe piscine à débordement 16x6 m, offrant une vue mer spectaculaire. Un grand garage de 50 m² et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire ce bien d’exception.

Entièrement rénovée avec un goût certain pour le raffinement et l’élégance, cette magnifique réalisation de 450 m² environ, marie parfaitement le charme provençal aux lignes modernes des intérieurs. Cette propriété de luxe, orientée sud-ouest, se déploie sur un jardin paysager de 2 500 m² avec ses essences méditerranéennes et bénéficie d’un panorama à couper le souffle, profitant de la lumière éclatante de la Côte d’Azur avec sa piscine miroir chauffée, un pool house équipé, une cuisine d'été, un espace lounge abrité, une douche et un terrain de pétanque. Elle comprend sur 3 niveaux : un hall d'entrée, un double salon-séjour avec coin TV, une salle à manger, une cuisine haut de gamme avec un îlot central et un accès sur une terrasse couverte exposée sud, une spacieuse suite de Maître avec son vaste dressing et un bureau attenant, 4 chambres en suite, une salle de fitness, une cave à vin. Finitions haut de gamme, à la pointe des technologies domotiques. Un art de vivre élégant et ultra luxueux !

Nichée au coeur du quartier recherché de la Marina 1 à Port Camargue, cette marina entièrement rénovée déploie 76.28 m² habitables en duplex, offrant un art de vivre résolument tourné vers le nautisme. Dès l'entrée, l'architecture intérieure séduit par sa fluidité et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie épurée où la cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, fait face à un séjour baigné de lumière. Ce volume s'ouvre généreusement sur une terrasse de 15,8 m², véritable prolongement naturel de l'espace intérieur, qui mène directement à un appontement privé de 3 x 10 m. L'étage est dédié à l'espace nuit, composé de deux chambres élégantes disposant chacune d'un balcon. L'une d'elles offre une vue contemplative sur le port de plaisance, invitant à la sérénité dès le réveil. Une salle de bains aux prestations soignées, équipée d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Le choix des matériaux et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère de standing, à la fois moderne et chaleureuse. Située à seulement 500 m des commerces et à proximité immédiate des plages, dont la célèbre plage de l'Espiguette à 3 km, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Une place de parking privative vient parfaire le confort de ce bien. Cette marina représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier atypique de Port Camargue, alliant art de vivre et fonctionnalité pour une vie quotidienne bercée par le clapotis de l'eau. Une immersion immédiate dans l'élégance méditerranéenne attend les passionnés de navigation et de design Une visite privée est indispensable pour apprécier ce cadre de vie unique. Contact : 07.64.15.19.75 CLASSE ENERGIE B (88) / CLASSE CLIMAT A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023: entre 830 et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 113 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 443 euros. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Située dans le très exclusif quartier de Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, cette maison d'architecte atypique de 184 m² s'inscrit dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, au coeur d'Arcachon. Son architecture singulière et son exposition plein sud lui confèrent une luminosité remarquable, grâce à de larges baies vitrées offrant de superbes perspectives sur la végétation environnante. La maison propose quatre chambres indépendantes, chacune disposant de son propre accès extérieur, offrant un confort de vie rare et une organisation idéale pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Les volumes de vie généreux privilégient une relation harmonieuse avec l'extérieur, dans un esprit résolument contemporain. Le jardin paysager accueille une élégante piscine chauffée de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son écrin végétal. Un bien unique et confidentiel, situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660 et 2320 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

Cette maison familiale des années 30 fait face à la baie telle une proue de navire dans une impasse calme, offrant depuis chaque pièce une vue exceptionnelle sur l'horizon. Blottie au coeur d'un jardin paisible, structuré en plusieurs espaces, elle profite d'une intimité rare tout en dévoilant un panorama à couper le souffle. Descriptif : Pensée pour préserver l'espace de chacun, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un salon avec coin cuisine. A l'étage, on découvre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, puis au dernier niveau, une vaste pièce avec coin cuisine, un espace nuit, une chambre indépendante ainsi qu'une troisième salle d'eau. Chaque étage est équipé de ses propres toilettes. Cette demeure pleine de charme a su conserver les éléments emblématiques de son époque de construction. Elle dispose également de plusieurs remises, idéales pour les équipements nautiques ou de jardin. Environnement : Située dans une commune dynamique, les services du quotidien sont accessibles en cinq minutes, tandis que Lannion et Morlaix se rejoignent en à peine vingt minutes. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Cassis vous propose en exclusivité cette maison à vendre, idéalement située au cœur de la Presqu’île de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée en 1934, cette demeure de caractère offre un charme authentique et un potentiel de valorisation particulièrement rare sur le marché local. Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer, la Presqu’île représente un cadre de vie unique, recherché pour son élégance discrète et sa qualité de vie. Le pittoresque port de Port-Miou, les courts du Tennis Club de la Presqu’île, ainsi que les sentiers du Parc national des Calanques, sont facilement accessibles, offrant une expérience de vie mêlant mer et nature préservée. La propriété se distingue par son architecture d’époque, ses lignes élégantes et son cachet préservé. C'est une base idéale pour un projet de rénovation, permettant de marier le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Avec des perspectives d'évolution significatives, l'aménagement des combles et un projet de surélévation en cours de réflexion ouvrent la possibilité d'augmenter les surfaces habitables et de reconfigurer les volumes, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle exigeante. Ce potentiel permet de concevoir une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un emplacement particulièrement recherché. Des projections visuelles, incluant des aménagements intérieurs et un espace piscine, ont été réalisées en 3D à titre illustratif, facilitant la projection dans les diverses possibilités d'optimisation du bien. Une opportunité rare dans la Presqu’île de Cassis, idéale pour les amateurs de maisons de caractère qui souhaitent créer un lieu de vie unique, alliant emplacement d'exception et forte valeur patrimoniale.

Au cœur du très exclusif Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas-Blanc, cette élégante villa d’architecte d’environ 230 m² s’inscrit dans l’histoire discrète et confidentielle de l’un des domaines résidentiels les plus prisés de Marseille. Créé au début du XXᵉ siècle, ce parc privé a toujours attiré une clientèle en quête de calme, de sécurité et de vues d’exception, à l’abri de toute agitation tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la Corniche John Fitzgerald Kennedy. Implantée au sein d’un environnement verdoyant et préservé, la propriété bénéficie d’une agréable vue sur la mer et d’un cadre de vie rare, alliant intimité et nature. Le niveau principal, dédié à la réception, offre de superbes volumes baignés de lumière. Il se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une spectaculaire terrasse couverte d’environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement du panorama. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire au calme. Le jardin paysager, d’environ 2 700 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un terrain piscinable ainsi qu’un fort potentiel de constructibilité, renforçant la valeur patrimoniale de cette propriété rare. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l’ensemble. Le Parc Talabot bénéficie d’une sécurité 24h/24 et propose des équipements tels que des courts de tennis, confirmant son statut d’adresse d’exception au sein du Roucas-Blanc. Un bien confidentiel et recherché, offrant un cadre de vie unique dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marseille. DECOUVERT par Madame Claude LEONETTI - Ambassadrice BARNES Contact : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,550 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 5220€ ~ 7250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Située dans le prestigieux et sécurisé domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, nous vous proposons en exclusivité cette villa, offrant une vue panoramique sur la mer. Avec un terrain spacieux de 2 640 m², un pavillon indépendant pour invités de 60 m², un studio séparé et un double garage, elle représente une combinaison unique d’espace, d’intimité et de confort dans l’un des plus beaux endroits du Golfe de Saint-Tropez. Cette villa, bien entretenue et d’environ 270 m² (hors dépendance), bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec cellier, un bureau, une chambre parentale spacieuse, une grande salle de bain indépendante, une deuxième chambre et des toilettes invités. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre d’enfants avec salle d’eau privée, une salle de bain séparée et une salle d’eau additionnelle – parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Le jardin magnifiquement aménagé offre une vue imprenable sur la mer, une piscine double, plusieurs terrasses ensoleillées et un grand poolhouse avec possibilité d’une cuisine extérieure. Le soir, les lumières de Saint-Tropez et les bateaux dans la baie créent une ambiance magique. L'un des atouts majeurs de cette propriété est le pavillon indépendant pour invités, offrant plusieurs possibilités d’aménagement, une terrasse privée et un garage – idéal pour la famille, les amis ou comme espace polyvalent. En outre, un studio séparé avec salle d’eau est également disponible. La villa dispose d’un double garage et de places de stationnement généreuses sur le terrain. C’est une offre rare dans le Golfe de Saint-Tropez, parfaite pour un achat Villa de luxe Grimaud ou pour une résidence principale élégante. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous proposons cette propriété unique en exclusivité.

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d’un parc verdoyant et d’une forêt, cette élégante propriété développe environ 192 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité du centre de Cassis. La villa principale séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie sublimée par une charpente apparente et une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception. À l’extérieur, une large terrasse d’environ 100 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Elle s’ouvre sur une piscine de 12 m x 4,50 m avec plage en bois et espace lounge, parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné. Le rez-de-chaussée accueille également une suite de plain-pied avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse panoramique, une salle de bains, un espace bureau et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, grand garage, borne de recharge électrique, buanderie, atelier et caves. Plusieurs stationnements sont disponibles. Implantée sur un terrain d’environ 1 600 m² avec accès privatif, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et infrastructures, à seulement quelques minutes du port et des plages. Un bien rare, conjuguant confort, élégance et potentiel, au cœur d’un environnement naturel préservé. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2090€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CLOS DU LARGE Derrière un mur d’enceinte en pierre, sur la pointe de Penchâteau, une maison de maître 1880 tourne le dos au monde et la façade vers l’Atlantique. Une porte dans le mur s’ouvre directement sur la plage. C’est là que Le Clos du Large a été bâti en 1880, pierre de taille et toit d’ardoise, porte rouge face à la mer. La propriété s’organise autour d’un parc entièrement clos de 1 775 m², planté de grands pins et d’essences maritimes. Dans le mur d’enceinte, une porte piétonne : de l’autre côté, la plage... C’est l’argument que les mots ne peuvent pas tout à fait rendre — il faut l’expérimenter. La maison principale totalise 440 m² habitables sur trois niveaux. Volumes généreux à chaque étage : 100m2 d'espaces de vie face mer et vue mer, 9 chambres dont 5 suites face mer, salle de billard, grand garage. Une longère autonome de 137 m² dont un séjour de 70m2 face mer, complète un ensemble rare, idéal pour une grande famille... Restaurants et commerces à pied. La Baule en dix minutes. Nantes en une heure. Juste Exceptionnel et rare... DPE C Honoraires charge acquéreur de 3,58%, soit 5300000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée, comprise entre 0€ et 0€ indexé au prix moyen des énergies 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan