ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer France (page 112)

Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette villa de charme en pierre offre un cadre de vie paisible et raffiné, typiquement méditerranéen. Entourée d’oliviers, de cyprès et d’une végétation luxuriante, elle bénéficie d’une vue dégagée jusqu’à la mer et d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. À l’extérieur, la propriété séduit par ses superbes terrasses aménagées, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que par une élégante piscine chauffée par pompe a chaleur invitant à la relaxation face à un panorama exceptionnel. L’absence totale de vis-à-vis procure une véritable sensation d’évasion et de quiétude. L’intérieur allie authenticité et confort moderne : la villa est entièrement climatisée, équipée de double vitrage et de panneaux solaires, offrant une quasi-autonomie énergétique. Elle se compose d’un double séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de quatre chambres, de quatre salles de bain, ainsi que d’une buanderie. Véritable havre de paix, cette propriété est idéale aussi bien en résidence principale ou secondaire, qu’en investissement, avec une possibilité d’exploitation en chambres d’hôtes, bénéficiant d’une clientèle existante.

Très belle vue mer, quartier résidentiel recherché, plage et centre-ville à 5 min pour cette villa d'environ 155m2 + sous-sol d'environ 50m2 comprenant un double garage et un espace buanderie. C'est sur un terrain arboré de plus de 1000 m2 avec piscine et terrain de pétanque que se trouve cette jolie villa exposée plein Sud. Le rdc vous offre une belle pièce de vie avec salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse vue mer ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douche et wc séparé. À l'étage, 4 chambres dotées de belles hauteurs sous-plafond avec poutres apparentes, dont 2 avec terrasses vue mer, 1 salle de douche et un wc indépendant. Cette villa ne demande qu'à dévoiler tout son potentiel après une petite remise au goût du jour pour devenir la maison de vacances idéale ou pour y vivre à l'année. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques pas de l’océan, découvrez cette maison pleine de charme idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort et vue imprenable sur l'océan. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau et WC, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert, un dressing, deux belles chambres avec salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Vous y trouverez également un accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil et de l’air marin. À l’extérieur, cette maison ne manque pas d’atouts : une grande terrasse avec douche extérieure, parfaite après une journée à la plage, ainsi qu’un espace débarras pour plus de rangement. Le tout est complété par un garage, un véritable plus dans ce secteur recherché. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son équilibre entre nature et commodités. Vous profitez d'un environnement calme sans jamais être isolé: commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux à seulement quelques minutes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Cette propriété bénéficie d’une vue mer exceptionnelle, faisant de chaque instant un moment privilégié. Une maison rare sur le marché, à visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ – Cap d’Antibes – Villa de charme à quelques pas des plagesIdéalement située au cœur du prestigieux Cap d’Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante villa de style bourgeois développe environ 230 m² habitables au sein d’un superbe jardin méditerranéen paysager d’environ 1 400 m².Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le double séjour avec cheminée s’ouvre sur les extérieurs, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine américaine parfaitement intégrée. L’ensemble donne accès à une terrasse dinatoire exposée plein sud, idéale pour profiter du climat azuréen.La villa propose cinq chambres, dont une de plain-pied. À l’étage, trois chambres bénéficient chacune d’un accès à leur terrasse avec vue mer, apportant une véritable dimension privilégiée à l’espace nuit. Une chambre supplémentaire, nichée dans la tour, offre un espace atypique et indépendant, idéal pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace invité.Quatre salles de bains viennent compléter ce bien, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.Le sous-sol propose des espaces pratiques incluant une buanderie, un atelier, des rangements ainsi qu’une cave à vin.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec une piscine sécurisée de 12 x 6 mètres parfaitement intégrée dans son environnement. Un abri pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations.Une propriété rare alliant élégance, intimité et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Cette maison de luxe à vendre à Cap d’Antibes est une opportunité unique pour un achat immobilier d'exception.

En position dominante et bénéficiant d'une vue sur l'océan, cette belle demeure en pierre jouit d'une situation privilégiée à Sarzeau, dans le quartier recherché de Saint-Jacques. A proximité de la plage et des premiers commerces, vous ne pourrez qu'être séduits par son charme, ses volumes et la qualité de ses matériaux. Exposée plein sud et au calme, cette maison de 260m2 habitables environ vous offre un cadre de vie rare. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée qui conduit à un vaste séjour cathédrale avec une cheminée en pierres majestueuse pour une ambiance chaleureuse, une cuisine indépendante, deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau. A l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour cathédrale, idéale pour créer un espace de travail ou de loisir, un palier qui dessert quatre chambres et un studio avec un accès direct par le jardin pour plus d'indépendance. Au sous-sol : un garage quatre places, un atelier, une chaufferie et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Entourée d'un parc clos de plus de 2800m2 arboré et paysagé, cette propriété baignée de soleil séduit par son panorama, son caractère unique et ses volumes généreux. Un bien hors normes au coeur de la presqu'île de Rhuys, à seulement 30 minutes environ de la gare TGV de Vannes permettant de rejoindre aisément Paris et toutes les grandes villes françaises. Classe énergie : E(199kwh/m2/an) - Classe climat : E (52kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 5 960 euros et 8 110 euros Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Jean-Marc de BROUX : 07.74.93.50.38 RSAC Saint-Nazaire 910 812 338 Jean Marc DE BROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 812 338 - SAINT-NAZAIRE.

Située dans un cadre préservé au cœur des Issambres, cette villa à vendre dans le Var incarne un art de vivre unique sur la Côte d’Azur. Avec un accès direct et privé à la mer, cette propriété bénéficie d’une exposition plein Sud et offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, inondant chaque pièce de lumière naturelle.D'une superficie d'environ 288 m², la villa développe des espaces de réception spacieux ouverts sur l'extérieur, ainsi que cinq chambres élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.Nichée en retrait de la route, cette villa est à l'abri des nuisances et garantit une tranquillité rare tout en étant à seulement cinq minutes des commerces, du port et des restaurants des Issambres.À proximité immédiate du célèbre golf de Saint-Tropez, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat villa Les Issambres, offrant un cadre de vie incomparable alliant élégance et sérénité.

Barnes vous propose cette charmante villa d’environ 240 m² à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme absolu, au bout d’une petite impasse, cette propriété reste tout de même à proximité immédiate des commerces et des commodités. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi que sur la baie de Marseille.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel qu’offre cette villa. Actuellement configurée en deux appartements distincts de 160 m² et 80 m², chacun avec un accès indépendant et reliés par l’intérieur, cette propriété s’adapte parfaitement à différents projets de vie. Vous pourrez aisément réunifier l’ensemble pour créer une grande demeure familiale chaleureuse, ou conserver une partie indépendante pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.Les espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et la végétation environnante, invitent à la détente. Le séjour principal s’ouvre sur un balcon filant avec garde-corps en fer forgé, offrant une vue dégagée sur les arbres et la mer. Une cheminée authentique apporte une touche de caractère, idéale pour les soirées d’hiver. Les éléments architecturaux tels que les escaliers en bois, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l’ensemble un charme indéniable.La cuisine et les pièces annexes laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour moderniser les lieux tout en conservant leur cachet d’origine. Les chambres, bien réparties, bénéficient d’une belle luminosité et d’un environnement paisible.À l’extérieur, la villa dévoile une façade typiquement méditerranéenne avec ses teintes claires, ses volets et ses terrasses. Le jardin, arboré et légèrement en restanques, constitue un espace agréable à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, ou espace paysager. La vue mer y est omniprésente, renforçant le sentiment d’évasion.Le bien dispose également de deux grands garages, un atout rare dans le secteur, ainsi que d’un vaste espace de rangement en rez-de-jardin, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété unique.Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, recherchant calme, vue exceptionnelle et proximité de la ville.Organisez votre visite dès maintenant.Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Découvrez cette villa à vendre située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une surface d’environ 140 m², cette villa, actuellement en cours de finitions, a été métamorphosée par un architecte pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité.Déployée sur trois niveaux, elle présente des volumes optimisés et lumineux, avec une architecture intérieure moderne ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque niveau est conçu pour une expérience de vie harmonieuse, alliant espaces intérieurs et extérieurs.La villa comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et une salle de bains, toutes offrant un niveau de confort élevé. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, permettent de profiter d'une vue continue sur la mer grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces vers l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse agréable et un rooftop d'environ 54 m² complètent ce bien, offrant une vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine ajoute une touche de plaisir et de confort, particulièrement appréciée lors des journées ensoleillées.L'accès immédiat à la mer est un atout majeur, tout comme la proximité des écoles, commerces et transports, facilitant au quotidien la vie des résidents. Un stationnement intérieur vient également s'ajouter aux caractéristiques de cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

Exclusivité, située dans un quartier résidentiel sécurisé sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette villa contemporaine d’environ 150 m² est à vendre. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des plages, du port de la Rague et des restaurants du village. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 055 m² paysagé de végétation méditerranéenne, la propriété offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel. La maison se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. Ce plateau de vie s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 38 m² avec piscine chauffée, orientée plein sud, idéale pour profiter de la vue et du climat azuréen. À l’étage, la villa dispose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative. La majorité des chambres donne accès à des terrasses totalisant environ 30 m², perfectionnant l'espace extérieur pour admirer la mer au lever du soleil. La propriété bénéficie également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien, au design soigné et bénéficiant de volumes confortables, constitue un choix idéal pour un achat de maison à Théoule-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché. Ce bien vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier dans les Alpes-Maritimes et en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

EXCLUSIVITE : Propriété moderniste d'environ 260 m2 habitables sur un belle parcelle de 1610 m2 avec vue mer, située dans le domaine privé de la Polynésie sur la presqu'île de Giens. Elle se compose d'une maison principale d'environ 200 m2 environ et d'une maison d'amis de 60 m2 environ. La villa principale se compose : -au rez-de-chaussée: Cuisine, Salle à manger / séjour, 2 chambres, Salle d'eau, un toilette, une buanderie - à l'étage : 4 Chambres dont une avec salle de bain , wc , dressing, une salle de bain, un toilette, un wc Une Maison annexe comprenant : - 2 chambres - une salle de bain + wc - une cuisine/ Salle à manger / salon Cette propriété profite d'un beau terrain sauvage et endémique, avec piscine et terrain de pétanque. Travaux à prévoir pour réaliser un merveilleux projet en bord de mer...

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Pereire, à proximité immédiate de la mer. Son emplacement en seconde ligne garantit un cadre de vie privilégié, non loin des plages et des commerces d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface d’environ 271 m², cette villa se dresse sur un terrain de plus de 600 m² orienté sud-ouest. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, elle offre de nombreuses options d’aménagement selon vos besoins et projets. En excellent état général, cette propriété rare s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou à un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon. Un garage indépendant et plusieurs places de stationnement en extérieur, pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, viennent compléter cet ensemble idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Arcachon.

RV1961 – PorticcioSituée au cœur de Porticcio, cette villa en vente offre une vue panoramique sur le golfe et un accès direct à une plage de sable fin.D’une superficie d’environ 317 m², elle se compose de 2 appartements indépendants. Le rez-de-jardin propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ombragée avec barbecue, une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles de bains.À l’étage, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une grande terrasse face à la mer, complété par 2 chambres et 2 salles de bains.Un studio indépendant et des combles aménageables viennent enrichir les possibilités d’aménagement. Un appentis à l’entrée de la propriété offre un espace de rangement supplémentaire.Le terrain d’environ 3 100 m², paysager d’essences méditerranéennes, assure calme et intimité.Dans un environnement naturel préservé, cette maison séduit par son authenticité et sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes de l’aéroport d’Ajaccio.Cette maison de luxe à acheter à Porticcio se trouve dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.Honoraires à la charge du vendeur.

Sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², cette propriété rare réunit deux villas jumelles d’exception, mariant design contemporain, espaces généreux et prestations haut de gamme. Chacune offre une vue mer époustouflante et sa piscine à débordement privative, pour un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. Environ 244 m² habitables au total : Trois chambres en suite par villa, avec salles d’eau privatives, un vaste espace de vie lumineux à l’étage, avec cuisine équipée et séjour ouvrant sur une terrasse vue mer... Jardins soignés, espaces extérieurs raffinés et stationnements privatifs. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et sérénité. Idéale pour une grande famille ou deux foyers souhaitant partager un lieu d’exception et pour un investissement locatif à fort rendement !

Idéalement située à Trouville-sur-Mer, à distance à pied des commerces et de la plage, cette élégante villa Art Déco des années 1930 séduit par son architecture et sa vue sur la mer et la côte normande. La maison offre une qualité de vie rare, portée par de superbes jeux de terrasses qui accompagnent chaque niveau et prolongent harmonieusement les espaces de vie. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée, puis une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, l’ensemble bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Comme dans toute la maison, les pièces profitent d’une agréable vue sur la mer. En rez-de-jardin, l’espace nuit propose trois chambres, deux salles de douche, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu’une cave et une pièce de rangement. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. Au dernier niveau, un rooftop d’environ 100 m² avec cuisine d’été offre une vue dégagée sur Trouville, la mer et l’ensemble de la côte normande. Les extérieurs dévoilent un jardin paysager et fleuri, une place de stationnement équipée d’une borne pour véhicule électrique, ainsi qu’un petit plan d’eau d’agrément. Un bien rare, alliant charme architectural et emplacement privilégié.

À proximité du village, cette maison du XVIIIe siècle, rénovée en 2013, combine harmonieusement authenticité et confort moderne. Les espaces extérieurs, soigneusement paysagés, sont dotés d'une piscine en travertin avec vue sur la mer, créant un cadre apaisant. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste triple réception, incluant un salon principal avec une cheminée d'époque et une cuisine attenante, assurant une circulation fluide entre les différents espaces de vie. À l'étage, trois suites indépendantes, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, offrent intimité et confort. L'appartement de maîtres comprend un salon TV, un bureau, une chambre, un dressing et une salle de bains dédiée, alliant fonctionnalité et espace personnel. Lumineuse et entourée de verdure, cette maison de luxe à acheter à Spéracèdes est située dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, et bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour profiter du mode de vie provençal.

VENTE CONFIDENTIELLE - Découvrez cette magnifique villa à vendre située en première ligne, dans le prestigieux secteur de la Corniche à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare offre une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la plage, idéal pour profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. La vente de cette propriété se fait dans un cadre confidentiel. Nous garantissons un traitement discret et personnalisé pour chaque demande. Pour obtenir un dossier complet et découvrir toutes les caractéristiques de cette villa, nous vous invitons à nous contacter directement.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique maison située à ASNELLES, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette villa de bord de mer se trouve à quelques pas de la plage de Gold Beach, entre Arromanches-les-Bains et Courseulles-sur-Mer. Edifiée sur un terrain de plus de 800m², cette propriété des années 60 a été entièrement rénovée avec un style contemporain en 2019. Elle offre une surface habitable d’environ 219m² réparties sur deux niveaux, avec un sous-sol complet aménagé. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon agrémenté d’une belle cheminée, qui s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. À l’étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’un espace bain semi-ouvert. Toutes les chambres offrent une vue sur la mer. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et des espaces de couchage. Deux terrasses extérieures permettent de profiter de l’air marin et des belles soirées d’été. Propriété rare sur le littoral du Bessin, elle constitue un lieu privilégié pour les amoureux de la mer et un espace idéal pour créer des souvenirs de vacances en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter ASNELLES.

Située au Douvez à Guipavas, dans un environnement privilégié et recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec vue mer imprenable et un accès direct à la plage. Édifiée sur un terrain de 1173 m2, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, intégrant un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil face à la mer. La maison dispose de trois chambres dont une au-rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied très appréciable, une salle d'eau avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins, une buanderie fonctionnelle complète les espaces intérieurs. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée ainsi qu'un double carport. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente avec sa piscine chauffée, véritable atout pour profiter des beaux jours, un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement d'exception et prestations de qualité. RÉFÉRENCE LUXIOR 26539AK (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En position dominante, cette propriété d’environ 250 m² bénéficie d’une vue panoramique sur la Méditerranée, au cœur d’un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 508 m², la maison, construite dans les années 70 et rénovée en 2023, offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une entrée, un double séjour avec insert, une cuisine semi-ouverte ainsi qu’une suite propriétaires. À l’étage, trois chambres avec chacune sa salle d'eau et w.c. prolongées par une agréable tropézienne pour deux d'entre elles. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, un espace de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et un garage complètent l’ensemble. Une piscine vient parfaire ce bien. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,941,748 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Située à Merlette, dans les hauteurs de Flamands, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la baie de Flamands et l’océan. Cette Villa de luxe à vendre à Saint-Barthélemy arbore une architecture contemporaine aux lignes épurées et propose un cadre de vie élégant et moderne. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, formant un espace de vie fluide et convivial, largement ouvert sur l’extérieur. Les terrasses aménagées, réparties sur deux niveaux, permettent de profiter pleinement du panorama et accueillent deux piscines ainsi qu’un jacuzzi, accompagnés de plusieurs espaces de détente. La villa dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. La suite principale comprend également une salle de massage. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de fitness complètent le niveau inférieur. Le prix de présentation inclut les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur. Située dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat Villa de luxe Saint-Barthélemy.

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Cannes et Antibes, cette élégante villa de style provençal bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, s’étendant des Alpes du Sud au Cap d’Antibes, jusqu’aux Îles de Lérins. Implantée sur de belles restanques paysagées, la propriété séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son atmosphère raffinée. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et six chambres au total offrant confort et flexibilité. Au rez-de-chaussée, deux suites parentales, chacune avec sa salle de bain privative. À l’étage, quatre chambres complètent l’espace nuit : deux chambres avec salle de douche en suite et deux chambres d’enfants sous les toits partageant une salle de douche. A l'étage, une terrasse offre une vue spectaculaire sur la mer. À l’extérieur, une grande piscine avec sa plage, un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une cave, un espace technique et deux garages avec accès direct à la maison viennent compléter cette superbe propriété. Offrant de beaux volumes, une distribution harmonieuse et un fort potentiel de rénovation, cette villa incarne l’art de vivre de la Côte d’Azur, dans l’un des emplacements les plus prisés de la Riviera.

Dominant son environnement et bénéficiant d’une vue mer imprenable, cette villa d'environ 150 m² habitables séduit immédiatement par son potentiel et son emplacement privilégié. Implantée sur une généreuse parcelle de 2200 m², elle offre intimité et cadre de vie tourné vers l’horizon. Dès l’arrivée, la villa dévoile de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir famille et invités. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon lumineux ouvert sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement de la vue mer. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, offre un espace fonctionnel. Deux chambres, une salle d’eau et un toilette complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux salles d’eau, dont l’une avec toilette, permettant une configuration parfaite pour recevoir en toute indépendance. À l’étage, une chambre avec salle de bain et toilette bénéficie d’une atmosphère plus intime, idéale en suite parentale ou chambre d’invités privilégiée. À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement au vaste jardin, laissant imaginer de magnifiques aménagements paysagers pour sublimer le panorama. La villa est très bien entretenue et parfaitement saine, mais demande à révéler encore tout son potentiel et devenir une résidence d’exception à votre image. Une propriété rare par sa vue, son terrain et ses volumes, offrant une opportunité unique de créer un lieu de vie élégant et personnalisé face à la mer.

Superbe villa de charme de 240 m² idéalement située en front de mer, avec accès à la plage à seulement 10 mètres. Elle se compose notamment de deux suites indépendantes d’environ 30 m² chacune, offrant confort et intimité, et peut accueillir jusqu’à 17 personnes. Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m², la propriété dispose d’une agréable piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, prêt à accueillir famille et amis dès cet été, pour des séjours inoubliables face à la mer.

BAISSE DE PRIX Située à quelques minutes du charmant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate du célèbre Saint-Paul de Vence, cette villa de 172 m², séduit par sa situation dominante et l’atmosphère de calme et d’ouverture qui s’en dégage. Dès l’entrée dans la villa, les volumes généreux et les larges baies vitrées ouvrent sur un panorama saisissant : la vallée, le village de Saint-Paul et la mer en toile de fond. Pensés pour profiter pleinement de la lumière du sud, le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent naturellement avec une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour savourer le soleil et les paysages tout au long de la journée. La villa s’organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, se trouvent les espaces de vie ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative. En rez-de-jardin, on découvre une belle suite d'env. 40 m² pouvant devenir un espace indépendant ou un appartement d’amis. Le terrain d’environ 1 850 m², magnifiquement paysagé, conjugue arbres fruitiers, espaces ombragés et atmosphère méditerranéenne. Une seconde terrasse, équipée d’une cuisine d’été et d’un four à pizza, invite à des repas conviviaux au bord de la piscine chauffée. Celle-ci, dotée d’un volet roulant intégré, permet d’en profiter confortablement toute l’année. Un garage fermé, un carport et plusieurs emplacements de stationnement complètent cet ensemble. Lumineuse et idéalement située, cette villa incarne la douceur de vivre azuréenne. Parfaite en résidence principale comme en maison de vacances, elle offre un cadre de vie rare pour profiter pleinement de chaque saison.

Propriété d’exception face à la mer – Corbara Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Corbara, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’abri de tout vis-à-vis, au cœur d’un environnement naturel préservé et confidentiel. Orientée plein face à la mer, la villa offre un panorama exceptionnel, sublimé par une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son architecture, à la fois intemporelle et singulière, s’inspire des lignes organiques des années 70. La bâtisse, conçue en formes arrondies et aux toits terrasses en gradins, épouse parfaitement le terrain et s’articule autour différentes terrasses, permettant de profiter de chaque point de vue sur la mer. Ces volumes subtilement imbriqués dégagent une atmosphère unique, empreinte de Dolce Vita, où intérieur et extérieur dialoguent en parfaite harmonie. Développant environ 200 m² habitables, la villa se compose de : •Un espace de vie lumineux ouvert sur les terrasses, •Trois chambres, •Deux salles de bains, •Une suite indépendante en rez-de-jardin, idéale pour recevoir en toute intimité. Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent plusieurs espaces de vie : •À l’arrière, un patio intimiste avec four à pain et à pizza en arrondi, permettant de profiter les jours de vent. •À l’avant, une terrasse en forme d’aire de battage, prolongée par des escaliers menant à l’espace piscine, •Un espace détente avec piscine 10 x 5 m, entourée de sa plage, comprenant poolhouse et douche et WC extérieurs. •Un garage et un local de rangement viennent compléter l'ensemble. Le jardin, richement planté d’essences locales, entoure la propriété et renforce cette sensation de sérénité et d’immersion dans la nature. Édifiée en 1995 sur une parcelle de près de 2840 m², la villa se distingue par une architecture moderniste d'inspiration méditerranéenne, dans l'esprit des villas de la Riviera et offre un potentiel de valorisation remarquable pour révéler pleinement son caractère d’exception. Propriété rare, hors du temps, située sur un secteur très recherché de Corbara. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse Laetitia Allegrini 06 25 72 31 57 allegrini.realty@coldwellbanker.fr