ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception France (page 5)

Maison d'architecte de 270 m², 300 m² au sol, sur un terrain exposé plein sud de 500 m², sans vis-à-vis, située dans le quartier prisé de George Sand à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien, idéal pour l'achat maison Rueil-Malmaison, se trouve à proximité des meilleures écoles, tant privées que publiques, offrant un cadre de vie tranquille et paisible. Le hall d'entrée ouvre sur une belle réception de 56 m² donnant sur un jardin exposé Sud-Ouest, accompagné d'une cuisine familiale de 14 m² et d'une première suite d'environ 12 m² avec salle d'eau. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain supplémentaires. En sous-sol, une family room d'environ 40 m², une salle d'eau, des WC, une buanderie, une chaufferie, une chambre avec entrée indépendante et un studio, idéal pour une jeune fille au pair ou un étudiant, complètent ce bien. Un garage et plusieurs places de parking extérieures sont également présents. Cette maison Rueil-Malmaison à vendre est remarquablement lumineuse et saura accueillir toute votre famille. Rueil-Malmaison, à quelques minutes de Paris, offre un cadre de vie alliant raffinement, nature et culture, tout en étant desservi par le RER A, facilitant l'accès aux quartiers d’affaires comme La Défense et au cœur de la capitale. La ville, riche de son histoire, séduit par son patrimoine exceptionnel, avec notamment le Château de Malmaison et ses jardins, ainsi que ses nombreux espaces verts. Commodités de qualité, établissements scolaires réputés et ambiance village chic sont les atouts de cette commune prisée, offrant une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter une maison à Rueil-Malmaison.

THOMAS LIONET (EI), avec l'AGENCE TRIANON IMMOBILIER, vous propose cette Maison à acheter à Le Pecq, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison lumineuse dispose d'un vaste espace de réception comprenant séjour, salle à manger et cuisine, qui s'ouvre sur une terrasse, un salon ainsi qu'un aménagement paysager orienté au Sud-Est. Les baies vitrées en cathédrale apportent une abondance de lumière. Les grands volumes réussissent à créer une ambiance conviviale, tout en offrant des espaces intimes près de la cheminée et dans la cuisine. Un entresol abrite une grande chambre avec dressing, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre utilisée comme bureau, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur la pièce principale. Le Domaine de Grandchamp, s'étendant sur environ 36 hectares, abrite près de 450 maisons dans un cadre privé et sécurisé. Ce bien est idéalement situé près de l'entrée du domaine, facilitant l'accès aux transports en commun et aux établissements scolaires. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-moi au 06 51 15 56 45. Thomas LIONET (agent commercial en Immobilier RSAC numéro 947977849). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MERIGNIES, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure s'étend sur un terrain d'environ 2000m2, au cœur des champs, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée dans la cour intérieure, le charme de la maison vous enveloppe. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces de vie, y compris une salle de réception avec cheminée, une cuisine équipée, et une aile comprenant un salon bibliothèque et une suite parentale spacieuse de 45m2, avec des vues imprenables. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre, et une salle de bains, permettant ainsi une intimité pour chaque membre de la famille. Ce bien, au décor soigné, est parfait pour une vie familiale épanouie dans la région de la Pévèle. De plus, une possibilité de location d'une pâture adjacente est disponible. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

Nous vous invitons à nous contacter au 06.60.17.2554 pour découvrir nos différentes propriétés à vendre. Notre agence propose des domaines, hôtels particuliers et châteaux situés à proximité de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Parmi nos offres, un magnifique domaine de 850 m² se trouve au pied de Tours, entouré de plusieurs hectares. Cette demeure en parfait état comprend un appartement indépendant, une orangerie, une piscine et de multiples dépendances. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 06 60 17 25 54.

Le Grau-du-Roi - Découvrez cette maison familiale à quelques pas de la mer, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À l'abri des regards, à seulement 50 mètres du rivage, cette villa des années 1950 présente une rareté inestimable, alliant le passage du temps à une luminosité remarquable. Sur la rive droite, dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette propriété dévoile une ambiance singulière, alliant mémoire familiale et art de vivre méditerranéen. Entièrement rénovée, la maison offre environ 120 m² de plain-pied, pensées avec une fonctionnalité élégante. Dès l'entrée, les volumes fluides révèlent une pièce de réception lumineuse, avec un salon harmonieux et une cuisine contemporaine. Un espace repas au design original structure l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, illustrant une organisation confortable. À l'étage, accessible par un escalier métallique, une chambre supplémentaire avec bureau et salle d'eau offre un espace plus intime. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une cour intérieure menant à un solarium, parfait pour profiter des soirées estivales. Située à proximité de la plage, des commerces et de la vie du village de pêcheurs, cette propriété allie emplacement privilégié et qualité de vie. Un garage spacieux et une cave en sous-sol complètent cet ensemble unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison au Grau-du-Roi.

Découvrez cette ancienne demeure familiale, anciennement habitée par le maire du village, située à Navarrenx, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de caractère offre un mélange rare de charme historique et d'espaces généreux, sur un terrain privé d'environ 1,5 hectare (15 000 m²), comprenant une parcelle constructible idéale pour un nouveau projet ou à savourer en tant que vaste maison familiale. La propriété comprend également un gîte indépendant générant des revenus locatifs. Datant de 1857, la maison principale est en excellent état. La toiture en ardoise a été entièrement refaite en 2023, tandis que celle de la grange indépendante a été remplacée en 2020. À l'intérieur, de beaux éléments d'origine se mêlent au confort moderne, comprenant le chauffage central au gaz, du double vitrage partiel et des pièces lumineuses et bien entretenues. Le rez-de-chaussée comprend quatre salles de réception spacieuses, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une salle de bains. À l'étage, cinq grandes chambres et un WC supplémentaire offrent flexibilité et volume. L'agencement actuel permet une division facile en deux habitations distinctes, ce qui est parfait pour créer un appartement indépendant à louer. Quelques mises à jour décoratives et l'ajout d'une seconde cuisine suffiraient pour profiter pleinement de cet espace prêt à être habité. L'entrée se fait par une jolie cour centrale, qui révèle tout le charme de cet ensemble. Vous y trouverez une superbe grange en pierre (143 m²) avec une belle hauteur sous plafond, une ancienne étable (108 m²) à l'arrière de la grange, ainsi que deux dépendances attenantes à la maison principale : un garage (50 m²) et une pièce polyvalente de 70 m². Le terrain, majoritairement situé à l'arrière de la propriété, offre tranquillité et intimité, avec une vue dégagée. La parcelle constructible dispose de son propre accès, et se trouve suffisamment éloignée de la maison principale pour garantir la paix et la préservation de l'harmonie de l'ensemble. Idéalement située entre les charmantes villes touristiques de Sauveterre-de-Béarn et Navarrenx, la propriété est à seulement une heure des plages de l'Atlantique et des stations de ski des Pyrénées, offrant un véritable havre de paix entre mer et montagne. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Maisons et Manoirs : Samantha HARRIS, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à quelques minutes de Pont-l'Évêque, au sein de la commune recherchée de Saint-Hymer dans le département du Calvados, cette maison Saint-Hymer à vendre offre un cadre de vie unique en pleine campagne normande, préservé de toute nuisance. Ancien pressoir entièrement réhabilité, la propriété s'étend sur environ 284 m², alliant volumes généreux et authenticité préservée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une vaste pièce de réception, une salle à manger élégante et un spectaculaire salon avec hauteur cathédrale, inondé de lumière naturelle. La cuisine, à aménager selon vos désirs, est complétée par une arrière-cuisine pour un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de douche, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière polyvalente dessert quatre chambres et plusieurs salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 1 hectare 48, offrant une vue exceptionnelle plein sud sur la campagne environnante, un cadre de choix pour les amoureux de la nature et idéal pour un projet équestre. Une piscine avec un local technique indépendant, équipé d'une pompe à chaleur, complète cette propriété propice à la détente. Une dépendance à usage de garage offre également diverses possibilités. Quelques finitions sont à prévoir pour sublimer ce lieu, telles que des travaux de peinture et l'aménagement des sols à l'étage (parquet), permettant aux futurs acquéreurs d'y apporter leur touche personnelle. Pour le confort, un chauffage au sol électrique est installé au rez-de-chaussée, avec des convecteurs à l'étage. Cette propriété de caractère, au potentiel exceptionnel, allie élégance et liberté d’aménagement, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités.

Découvrez cette superbe maison à vendre dans le secteur prisé du centre du VAUDREUIL, Eure, en Haute-Normandie. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'une vaste entrée, d'un salon de 32 m² avec cheminée insert, d'une salle à manger dotée d'une grande cheminée ouverte et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de quatre belles chambres, dont une adaptée pour un dressing, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Profitez d'une grande cave voutée, idéale pour réaliser vos projets d'aménagement, et d'un jardin de 800 m² entièrement clos. Une dépendance de 70 m² avec eau, électricité et chauffage vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un gîte, une maison d'habitation ou une salle de réception. Ce bien inclut également un garage et un carport, parfait pour stationner un camping-car. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter au VAUDREUIL.

Propriété d'exception située à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de prestige s'étend sur près de 5 hectares, offrant une vue dégagée, une piscine intégrée dans un bassin du XIXe siècle et une source d'eau privée. Avec plus de 1000 m² habitables, cette demeure comprend un corps de logis principal avec un loft, une réception et 6 chambres. Vous trouverez également une ancienne ferme dotée de 4 appartements indépendants ainsi qu'une maison d'amis avec 2 chambres. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un projet professionnel ou familial. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat ou une vente de maison de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT.

À saisir, maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Située au cœur du quartier du Parc de Saint-Maur, à proximité des commerces, de l’hôtel de ville et du RER, cette belle maison du XIXᵉ siècle a préservé son cachet d’origine. Érigée sur une parcelle de 926 m², cette propriété bourgeoise offre 363 m² de surface habitable, caractérisée par ses volumes généreux et ses prestations anciennes remarquables telles que des parquets en point de Hongrie, des cheminées, des moulures, des mosaïques et des vitraux d’époque. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste espace de réception d’environ 150 m², incluant plusieurs salons, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante. Les étages supérieurs comptent six chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d’eau et bains. La maison est complétée par un sous-sol total avec buanderie et cave à vin. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance de 38 m², un garage pour quatre véhicules et plusieurs places de stationnement supplémentaires. Rarissime par ses volumes et son élégance, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés bénéficie d’une triple exposition (Nord, Est, Sud) offrant un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Prix : 2,238,100 € (honoraires d'agence non inclus - 5% TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à Saint-Georges-de-Reneins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison offre une occasion exceptionnelle pour les professionnels de l'hôtellerie, de la restauration et de l'événementiel. Située à proximité de Villefranche-sur-Saône et des axes autoroutiers, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat d'environ 8 600 m² non constructible, avec une surface totale d'environ 570 m². Dès l'entrée, un hall d'accueil spacieux mène à une belle salle de réception, lumineuse et adaptée à divers événements. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est prêt à l'emploi et conforme aux normes PMR ; il inclut également une cuisine professionnelle type laboratoire, des sanitaires et un appartement indépendant, anciennement utilisé par le gardien, qui peut servir de logement de fonction ou d'espace complémentaire. À l'étage, vous trouverez neuf chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, offrant un potentiel d'aménagement intéressant, bien que ce niveau nécessite une rénovation complète. La charpente est en bon état, tandis que la couverture en tuiles nécessite un remplacement. À l'extérieur, le vaste terrain est un atout idéal pour organiser des événements en extérieur ou aménager des espaces de réception paysagers. Un grand garage complète cette offre. Ce bien unique propose de nombreuses perspectives de développement pour un projet ambitieux. Contact : Romain - 06 45 83 42 19ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

ELITE GROUP Real Estate vous propose une maison charentaise spacieuse de 355 m² située sur un superbe terrain de 30172 m² avec piscine, à VILLEFAGNAN, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cet ensemble comprend un grand salon lumineux avec baie vitrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et un espace de buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier et 4 grandes chambres. De plus, une maison/gîte de 107 m² est à votre disposition avec une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec poêle à bois et climatisation réversible, ainsi que 2 chambres. Trois studios impeccables de 37, 25 et 35 m², tous climatisés, sont également inclus, sans oublier une salle de réception de 107 m² avec bar et cheminée. Le garage et la grande dépendance complètent l'ensemble. La propriété dispose d'une piscine avec local technique, douche et terrasse couverte. Idéale pour de grandes familles ou pour une activité professionnelle. À seulement 10 minutes de Ruffec, à proximité des écoles, commerces et toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOTTE au 06.88.27.13.06 (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Conflans-sur-Loing, dans le département du Loiret au cœur de la région Centre, découvrez cette maison à vendre. Ancien corps de ferme, cette propriété unique offre un ensemble immobilier de caractère s'étendant sur plus de 2 hectares, avec un logement principal de 320 m² et un gîte indépendant de 85 m², le tout agrémenté de vergers et d'une vue imprenable sur la vallée du Loing. La maison principale se distingue par une agréable pièce de vie cathédrale, pleine de lumière naturelle, avec une cheminée à foyer ouvert et des volumes aériens. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, s'intègre parfaitement dans l'espace, favorisant les moments de partage. Une pièce élégante avec verrière donne sur le jardin et constitue un espace de réception en harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, un premier espace nuit comprend une chambre, un bureau et une salle de bains, tandis qu'une seconde partie indépendante offre deux chambres et un espace de vie avec coin cuisine, idéal pour accueillir des invités. L'étage, accessible par une mezzanine ouverte sur le séjour, propose deux vastes chambres au-dessus d'un espace central avec salle de bains. Le gîte, agencé avec soin, présente une atmosphère chaleureuse, avec une pièce de vie conviviale autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Il dispose d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage avec sa propre salle d'eau, garantissant une totale autonomie. À l'extérieur, vous apprécierez le cadre paisible d'un hameau privé. La propriété inclut un grand grenier aménageable, deux granges, et un ancien four à pain à réinventer, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Une chambre perchée dans un arbre renforce le caractère unique de ce bien.Sans vis-à-vis, cette propriété rare allie le charme de l'ancien et de grands volumes à un potentiel d'accueil dans un secteur prisé du Loiret. Les commerces, écoles et services nécessaires sont accessibles en quelques minutes en voiture, avec la gare de Montargis située à 15 minutes, permettant un accès à Paris Gare de Bercy en 1h. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Conflans-sur-Loing.

Découvrez cette Propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de réception de 75 m² s'ouvre sur une terrasse et un parc arboré de 6,4 hectares. Il comprend 4 chambres, 3 salles de bains, dont un studio indépendant. Profitez également d'une piscine de 12m x 5m et d'un garage attenant. Cette Propriété se trouve en position dominante à seulement 7 km d'Uzès, offrant ainsi une opportunité d'achat rare.

CO-EXCLUSIVITE. PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DE GRAND STANDING 366 M2 SUR 1000 M2 PISCINE À VENDRE À LYON 3 MONTCHAT PARC CHAUSSAGNE Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m2 au sol procure 10 pièces principales. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans/dehors. La cuisine déjeunatoire est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Les espaces nuits offrent 6 belles chambres dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec très jolie vue sur Lyon Fourvière, en plus de ses salle de bains et dressing; en tout la propriété dispose d'une salle de bains, 3 salles de douche, 3 cabinets de toilette. Un bureau - une buanderie. Les chambres et le bureau sont climatisés. Pour vous détendre, ou passer de bons moments en famille et avec vos amis, le salon cinéma vous accueille, ainsi que le magnifique espace piscine situé à l'abri des regards. En annexe, petite maison jardin d'hiver. Pas de vis-à-vis. Profitez de la grande quiétude dans le jardin clos, arboré et paysagé de différentes essences, très agréable impression d'être à la campagne tout en étant à seulement 5mn des hôpitaux, 15 mn de la place Bellecour, 13 mn de la gare de la Part-Dieu. Complètent ce bien de prestige: Une cave à vins, chaufferie, laverie. Grand garage 2 voitures + 1 moto, atelier, 2 places de parking . La propriété est en très bon état général, elle est régulièrement entretenue (la toiture a été refaite en 2023, le carrelage de la piscine en 2025, la façade récemment) Honoraires charge vendeur.

iad France - Mélanie Guilbert vous propose : Située à Montfort-l’Amaury, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété ancienne pleine de charme, qui était autrefois une ferme et tuilerie, est un véritable havre de paix. Organisée autour d'une belle cour intérieure, elle se dévoile à quelques minutes du cœur de la ville. L'ensemble, avec ses bâtiments en U et ses dépendances, s'étend sur un magnifique terrain paysager d’environ 4 500 m², mélange d'espaces verts et de zones boisées. La maison principale offre environ 315 m² habitables, incluant une maison d’amis indépendante. La maison principale se compose d'une vaste véranda de 30 m² orientée vers le jardin, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger de 46 m². À l’étage, on trouve une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec salle d'eau, et un bureau avec vue sur la cour. Une pièce exceptionnelle de 63 m², accessible depuis l’étage, présente des éléments architecturaux d’exception tels que pierres apparentes, poutres et cheminée, offrant un espace idéal pour un atelier ou d'autres projets. Les dépendances comprennent une maison d’amis, un préau, un garage, un atelier et une cave voûtée, ainsi qu'une ancienne tour de séchage. La cour permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien présente un cachet authentique, de généreux volumes et un potentiel d'évolution, idéal pour une grande famille ou un projet mixte. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Montfort-l'Amaury.

À vendre, propriété située à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet ensemble immobilier, d'une superficie de près de 600 m², bénéficie d'un environnement stratégique au cœur d'une zone mixte résidentielle et professionnelle. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il dispose d'une salle de 70 couverts, d'un bar, d'une mezzanine de 40 places et d'une terrasse de 100 places, ainsi que d'un appartement de fonction. Cette configuration est idéale pour un projet dans le secteur CHR, la restauration événementielle ou d'autres activités de réception. Le vaste parking pouvant accueillir une vingtaine de véhicules est un avantage non négligeable pour l'exploitation. En outre, ce bien présente un fort potentiel de valorisation, avec des possibilités de transformation sous réserve des autorisations nécessaires. Il peut convenir pour des projets tels que siège social, bureaux, espace de coworking, ou même un pôle médical. La qualité de construction, les volumes offerts et l'accessibilité font de cette propriété une réelle opportunité pour les investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer un actif à repositionner. Libéré de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir vos projets.

Située au cœur de Perpignan, dans un quartier recherché, cette maison bourgeoise de caractère, à vendre, offre environ 200 m² de surface habitable sur une parcelle de 168 m². La vaste salle de réception, agrémentée de magnifiques vitraux d’époque, s'étend sur 50 m² et se complète d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine et sa terrasse. La maison comprend également 3 chambres, un bureau et une cour permettant le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité d'inclure un garage. Les superbes parquets authentiques, alliés à un équilibre rare entre volumes, charme ancien et confort moderne, créent une atmosphère élégante et intemporelle, tout en offrant une vue dégagée. À l'extérieur, la parcelle peut être utilisée pour le stationnement ou aménagée en espace de détente. Pour un confort accru, cette maison à acheter à Perpignan est dotée d'un chauffage central et de la climatisation, des atouts considérables pour une maison bourgeoise en centre-ville, à proximité des commerces. Ce bien exceptionnel se trouve dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

NANTES SAINT PASQUIER, NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Cette maison séduisante des années 30 offre 154 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte en 2020, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité.Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un vaste espace de vie traversant de 63 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée, conçu comme un lieu de réception lumineux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux, facilement transformable en quatrième chambre. Une salle de bain familiale et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble.En rez-de-jardin, un studio indépendant de 28 m² constitue un véritable atout : idéal pour un usage locatif (revenu estimé à 400 €/mois), une activité libérale ou pour recevoir. Un sous-sol complet (buanderie, atelier, cellier, cave à vin) complète les prestations.À l’extérieur, un jardin intimiste de 130 m² avec terrasse de 18 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage vient compléter cette propriété rare sur le secteur.Une maison de luxe à acheter à Nantes, parfaitement rénovée, offrant des volumes généreux dans un emplacement recherché au cœur de Nantes, à proximité des transports et de toutes commodités.Prix de vente 795 600€ FAI dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 765 000€.Contact Denis Marot : 06 11 94 81 20

Située à GINESTAS dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison GINESTAS à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison GINESTAS. À seulement 5 minutes du port du Somail et à 20 minutes de Narbonne et de Béziers, cette maison de maître du 19ème siècle s'étend sur près de 600 m². Elle comprend 6 chambres spacieuses d'environ 30 m² et un salon-séjour traversant de 60 m², offrant des espaces de réception lumineux et raffinés. Un vaste espace de 130 m² abrite une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un jacuzzi, créant un véritable havre de détente accessible toute l'année. Le terrain paysager de 1 100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit une intimité totale. De plus, un appartement indépendant, actuellement loué, génère un revenu immédiat ou offre la possibilité d'accueillir des invités de manière autonome. C'est une propriété rare alliant élégance, confort et un emplacement privilégié entre le Canal du Midi, les vignobles et la mer Méditerranée.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette propriété de 340 m² vous offre un cadre de vie unique sur un terrain arboré de 12 000 m². Le séjour principal, d'environ 80 m², s'ouvre sur une cuisine contemporaine, complétée par un second salon avec cuisine ouverte. Cette villa se compose de 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que de 2 salles de bain et 4 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec salle de bain et WC, 3 chambres, et 2 salles d'eau. L'étage dispose également d'une suite supplémentaire. La villa est agrémentée d'un pool house avec cuisine, abritant une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, donnant sur une superbe piscine à débordement de 78 m². Un fronton, un sous-sol comprenant deux caves, dont une cave à vin de 20 m², complètent cet ensemble rare, conçu pour le confort et les loisirs.

Exceptionnel mas provençal à vendre à NYONS, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, composé de plusieurs habitations avec terrasses et piscine, est niché au cœur des collines de vignes, de bois et d'oliviers. Avec une superficie totale de 420 m², ce mas abrite plusieurs salons, cuisines, 11 chambres et salles de bains. Ce lieu à l'atmosphère provençale peut être transformé en projet familial, en lieu d'accueil ou de réception, ou encore retouché pour créer un domaine viticole. De plus, des dépendances, remises et annexes complètent gracieusement les habitations, portant la surface totale à plus de 700 m². Une très grande salle de 270 m² offre une belle opportunité d'aménagement pour les futurs acheteurs, parfait pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à NYONS.

Dominant la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre à Séranon, dans le département des Alpes-Maritimes, est un trésor historique. Ce domaine en pierre de taille, établi avant 1880, s'étend sur 4 hectares de parc paysager, accompagné par le doux murmure de la rivière Artuby. Ancien hôtel-restaurant 4 étoiles, il offre une superficie d'environ 1 870 m², harmonieusement répartis. Le bâtiment principal se compose de vastes salons, d'une salle à manger élégante avec cheminée, d'un bar authentique et d'une chapelle, créant ainsi une atmosphère unique. L'espace événementiel est parfait pour séminaires et réceptions, avec des salles de conférence et des chambres à l'étage. De plus, deux villas indépendantes et de belles écuries apportent un potentiel de création. À proximité du Golf de Taulane, cette propriété doit être envisagée pour sa transformation en un projet hôtelier ou comme une demeure familiale exceptionnelle. Des travaux sont à prévoir.

iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Belle propriété du XIXᵉ siècle à Coutances, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Proche du centre de Coutances et à seulement 10 minutes de la plage d’Agon-Coutainville, cette maison de Maître offre 357 m² habitables au cœur d’un jardin fleuri et arboré d’environ 3 000 m², incluant un potager, un poulailler et un parking. La maison principale s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand vestibule, un salon avec cheminée donnant sur une salle à manger, un bureau, une cuisine, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de réception, ainsi qu’un WC. Les étages accueillent une suite familiale et cinq chambres équipées de salles d’eau avec WC et dressing. Certaines pièces offrent une vue dégagée sur la cathédrale. Une grande suite supplémentaire est située sous les toits. Un gîte indépendant, attenant au bâtiment principal, permet de recevoir jusqu’à quatre personnes. L’ensemble se prête à un usage familial ou à une activité de chambres d’hôtes grâce au nombre de suites et à la présence du gîte. Une cave, un atelier et un bûcher complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Propriété à vendre à VALLIERES LES GRANDES, dans le département du Loir-et-Cher (41), au cœur de la région Centre. Ce bel ensemble de 9 hectares comprend des prairies parfaites pour les chevaux, une partie boisée et un étang. La maison principale offre une grande pièce de réception, une salle à manger indépendante, une vaste cuisine, un bureau et deux entrées. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une terrasse et un jardin paysager. Une maison d'amis attenante dispose d'un espace cuisine et de deux chambres. À l'arrière, il y a une cuisine secondaire, une buanderie, des locaux techniques et un garage. La seconde aile propose un espace sauna avec douche, une grange et un grenier aménageable. Quatre boxes pour chevaux ajoutent une touche remarquable à cette propriété. Parfait pour une maison de famille ou pour envisager une activité de gîtes ou chambres d'hôtes.