ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception France (page 4)

À proximité d'un village réputé pour son patrimoine mégalithique et ses vestiges gallo-romains, cette propriété de 65 hectares dévoile un charme intemporel où chaque bâtiment raconte une part de son histoire. Les murs en pierre de l'ancienne ferme du XVIᵉ siècle et l'élégante demeure bourgeoise dominant le vignoble témoignent du caractère authentique de ce domaine d'exception. L'ensemble offre un potentiel remarquable grâce à la diversité de ses bâtiments, parmi lesquels une salle de réception, ainsi qu'à ses vastes espaces extérieurs propices au développement d'une activité événementielle ou d'un projet d'accueil haut de gamme. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement toute la noblesse des lieux et de les adapter aux exigences contemporaines, tout en préservant leur âme et leur identité. Une opportunité rare d'acquérir un domaine de caractère, alliant histoire, authenticité et perspectives de valorisation, dans un excellent rapport entre la qualité du bien et son prix. Un film de présentation est disponible sur demande. Dossier 236P

Propriété à acheter à Saint-Michel-Escalus, dans le département des Landes en région Aquitaine. Vente propriété Saint-Michel-Escalus, ce corps de ferme de caractère est situé sur un parc de 8500 m2, à seulement 12 km des plages et 15 km d'un golf. Avec 300 m2 habitables, cette superbe propriété comprend 11 pièces, une ferme traditionnelle, une bergerie, un atelier d'artiste et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Idéale pour une activité touristique d'hébergement, elle offre calme et sérénité. La ferme landaise typique, en excellent état, dispose d'une entrée spacieuse de 25 m2 avec cheminée, d'un salon/salle à manger de 39 m2, d'une cuisine de 12 m2, de deux chambres de 17 m2, d'une salle d'eau, de w.c. et d'une buanderie de 12 m2. À l'étage, vous trouverez un salon TV de 11 m2, ainsi qu'une grande chambre de 25 m2 avec salle d'eau et w.c. séparé. La bergerie ancienne tout confort de 72 m2 comprend un séjour/salon, une kitchenette, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 w.c. L'atelier de peintre, transformé en petite maison d'amis, offre un salon, une alcove avec fenêtre, une salle d'eau et un w.c. séparé, ainsi qu'une climatisation. Enfin, la propriété dispose d'un atelier, d'un garage de 54 m2 pour trois voitures et d'un deuxième garage pour les outils de jardin. Un préau landais typique avec un espace détente, bien-être et jacuzzi complète cette offre. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des panneaux radiants dans le corps de ferme principal, avec climatisation dans les maisons annexes. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation des stations balnéaires, tout en restant proche des plages. Cette propriété est idéale pour des chambres d'hôtes ou des gîtes de France, avec un bon rapport locatif garanti. Mandat Exclusif de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans les biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

À vendre, villa historique à Hossegor, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette authentique construction basco-landaise, édifiée en 1926 par l'architecte renommé Robert Maurice, se trouve sur un superbe parc de 1150 m², offrant un cadre intimiste, calme et élégant. Entre le lac et la mer, à proximité du centre-ville, des plages et du lac, cette villa à acheter à Hossegor se compose de 7 chambres et 3 salles de bains réparties sur trois niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une belle pièce de réception de style Art Déco dotée d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 2 chambres et 1 salle de bains. À l'étage supérieur, il y a 4 chambres et 2 salles de bains, complétées par 2 cabinets de toilette. Le sommet abrite une tourelle aménagée en dortoir, véritable observatoire de la nature environnante, ainsi que des combles aménageables. Au rez-de-jardin, un garage, une douche pour le retour de la plage, un cellier/cave et une chaufferie avec système de chauffage central sont à votre disposition. Unique et rare à la vente, cette villa est idéale pour les passionnés d'architecture, alliant le charme historique des basco-landaises d'Hossegor. Parfaite pour une vie familiale ou comme élégante villa d'hôtes. Une liste d'architectes et d'entreprises spécialisées dans la restauration de basco-landaises est disponible sur demande. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Villa d'architecte des années 70, UNIQUE à Hossegor! Située à proximité de la plage Sud, du port et du centre-ville, ainsi que du lac et du canal, cette villa à vendre à Hossegor est l'opportunité idéale pour un achat villa Hossegor. Parfaite pour une petite hôtellerie ou pour un projet de rénovation familiale. Le prix est négociable. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes, en région Aquitaine, depuis 1963. Service de traduction disponible pour les clients étrangers, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Située sur les hauteurs de Calvi, dans le département de Haute-Corse, cette propriété exceptionnelle de plus de 435 m2 offre un panorama imprenable sur la citadelle et la mer. Construite en 2016 au cœur d’un parc paysager de 2700 m2, elle allie nature et sérénité. La décoration intérieure, alliant sobriété et élégance avec des matières naturelles et des tons chaleureux, crée un cadre de vie agréable. Cette propriété dispose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de six suites spacieuses, d'un garage, d'un abri voiture et d'un espace pool house. La piscine à débordement de 12 m et son espace extérieur offrent une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. Proche de l’aéroport de Calvi, à seulement 6 km, cette adresse privilégiée promet tranquillité et une situation de choix. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à Calvi, un dossier confidentiel peut être demandé.

À vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie paisible à seulement 1 km du centre-ville. D'une valeur de 1.750.000 €, cette villa à acheter à Hossegor se distingue par ses 4 chambres et 3 salles de bains, alliant élégance moderne et confort intemporel. Ce bien unique comprend un hall d'entrée lumineux, un grand séjour orienté sud avec cheminée moderne, un salon de lecture, et une superbe cuisine équipée neuve. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres salles d'eau et toilettes complètent l'ensemble. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des terrasses ensoleillées et un jacuzzi propice à la détente, le tout dans un jardin paysager d'environ 1500 m2. Le sous-sol propose un garage pour une voiture, une pièce de rangement, une buanderie, et une cave à vin, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Cette villa de qualité est idéale pour une résidence à l'année, sans travaux à prévoir, et se trouve à proximité des commerces, du golf et du lac d'Hossegor. Un véritable atout pour votre projet d'achat villa Hossegor, proposée par Wattine Immobilier, acteur local de la vente de biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

Propriété pieds dans l'eau à vendre à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud. Ce bien d'exception allie authenticité, élégance et art de vivre en bord de mer. Construit avec des pierres locales, cette villa Porto-Vecchio à vendre s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Sur une parcelle d'environ 2 500 m², elle est entourée d'un jardin méditerranéen, composé de pins maritimes, d'oliviers et d'immortelles, créant une ambiance apaisante typique de la Corse. Avec une surface habitable de 240 m², cette villa lumineuse se distingue par ses volumes généreux et sa clarté. L'entrée entièrement vitrée permet de contempler la mer. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse face à la mer, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit, situé à droite, comprend quatre chambres, dont trois ont un accès direct au jardin côté mer. Deux chambres partagent une salle d’eau, tandis que les deux autres bénéficient de salles d'eau privatives. Un WC invités complète cet étage. À gauche, une maison d’amis, accessible de manière indépendante, dispose d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec terrasse privative surplombant la mer et d'une salle d’eau. Les extérieurs, pensés pour la détente, offrent un coin aménagé sous les pins et un accès privatif à la mer avec un garage à bateau. Un bien rare et exceptionnel à acheter à Porto-Vecchio.

Propriété à rénover avec permis purgé de tout recours au sein du Domaine privé de Sperone, Bonifacio, Corse-du-Sud (2A). Cette exceptionnel terrain d'environ 10 000 m² présente une opportunité rare : l'achat d'une assiette foncière avec un projet de rénovation opérationnel. Le permis de construire, obtenu en novembre 2025 auprès de la Mairie de Bonifacio, autorise la réhabilitation complète d'une maison existante en une villa de 275 m², développée sur deux niveaux. Signé par le cabinet d'architecture AAA.Béchu, le projet prévoit cinq chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale, un garage de 60 m², une piscine de 12 × 6 m, un pool house, des terrasses en restanques et une cuisine d'été, respectant l'architecture emblématique du domaine. Le Domaine de Sperone, sécurisé toute l'année, s'étend sur 135 hectares, face à l'archipel des Lavezzi et aux côtes sardes. Il abrite également le Golf de Sperone, un parcours 18 trous classé parmi les plus beaux d'Europe. À proximité, vous trouverez les plages de Piantarella, des activités nautiques et les commerces de Bonifacio.

SITUATION : Cette propriété est située dans un environnement enchanteur le long du canal des Alpines avec une vue dégagée sur des champs d’oliviers et la montagnette. On y accède par une petite route le Vieux Chemin d’Arles qui longe les Alpilles à 4 kms du centre de Saint Rémy de Provence. La gare TGV d’Avignon est à 30 mm et l’aéroport de Marseille à 60 mm.. DESCRIPTION : Cette maison construite dans les années 60 est atypique en Provence par son style architectural avec sa casquette s’inspirant de la période Palm Spring mid century. Edifiée à flanc de colline elle domine son environnement. On accède au niveau de la maison par un ascenseur situé dans un vaste garage chauffé pouvant accueillir 3 voitures. L’ascenseur s’ouvre sur le jardin d’hiver pièce climatisée de 30 m2 servant de pool housse l’été. La maison comprend 7 chambres, douches et toilettes indépendantes réparties comme suit : La maison principale dispose de 4 chambres qui s’articulent autour d’un ravissant patio arboré d’oliviers et cyprès florentins : Une chambre de maitre de 37.50 m2 ouvrant avec sa terrasse privée et le patio comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, une double vasque et toilette indépendante Une chambre sur patio de 26 m2 avec douche à l’italienne et double vasque. Toilettes invités avec son lavabo. Deux chambres d’amis indépendantes de 20 m2 avec chacune une douche à l’italienne, un lavabo et toilettes indépendantes. Une vaste pièce à vivre de 67 m2 avec salon et cheminée et une partie salle à manger devant une cuisine ouverte de 17.5 m2 et son arrière cuisine de 2 m2. Sous la terrasse une 5 -ème chambre indépendante avec salle de douche et toilette. Studio de gardien de 36 m2 sous la partie terrasse piscine comprenant cuisine, douche, toilette et pièce à vivre. Dans le parc les anciens garages de 54 m2 ont été aménagés en atelier et chambre d’amis. L’ensemble des bâtiments bénéficie d’une climatisation réversible par gainable et split. Sol en parquet de chêne, Terrazo et travertin. Magnifique terrasse en IP de 200 m2 entourant une piscine chauffée de 12 x 6 m avec rideau. TERRAIN : La propriété est entourée de 3.23 Ha de parc, champs d’oliviers et prairie. Arrosage par un puit et prise dans le canal avec réservoir.

Propriété à vendre à Cessy, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère, datant de 1622 et récemment rénovée entre 2021 et 2023, est située au cœur du Pays de Gex, à seulement 15 km de Genève. Ce bien, emblématique du XVIIe siècle, allie le respect des structures anciennes et des matériaux de qualité. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc depuis le jardin. La maison principale se compose de trois niveaux, incluant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, ainsi que cinq chambres avec salles de douche. En plus, vous trouverez une dépendance aménagée en loft, une salle de réception, une grange à aménager et une cave à vins, ce qui offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou touristique. Informations complémentaires disponibles sur demande.

Opportunité à saisir au pied du Massif des Maures, domaine vinicole opérationnel de 52 ha d'un seul tenant. Depuis quelques années, un travail de fond a été entrepris avec une restructuration du vignoble ainsi qu'une remise à plat complète des méthodes de travail menant à la certification Bio. Des investissements importants avec la réfection totale de la cave, des chais et de la boutique et dans le matériel agricole et vinicole. De ce fait, la propriété est maintenant clés en mains! A cela s'ajoute les huit chambres de la bastide et une magnifique salle de réception en bois, parfaites pour accueillir mariages ou séminaires. Dossier 209P

À vendre, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété située à proximité de Nantes, en région Pays de la Loire, se trouve dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Cette demeure allie le charme de la pierre à un écrin de verdure apaisant et serein. Cette propriété, à la fois confortable et de caractère, est idéale pour des projets d'accueil événementiels ou touristiques de qualité, avec un fort potentiel de développement. Elle saura également séduire les grandes familles, les amoureux de beaux espaces, ainsi que les passionnés d'équitation, tout en offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Nantes, Clisson, Cholet et de la côte atlantique.Le château, d'une superficie de 494 m², dispose de 8 à 9 chambres, dont 5 à 6 suites. Il jouit d'un confort exceptionnel, avec des cheminées d'époque et de grandes ouvertures offrant de magnifiques vues sur le parc, le plan d'eau et le pigeonnier. La disposition intérieure inclut un grand hall d'entrée, un salon avec plafond à caisson et cheminée, une salle à manger avec potagers, ainsi que des cuisines et différentes commodités. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, deux habitations secondaires, un espace pour l'organisation de réceptions, une piscine chauffée, une écurie pour chevaux, ainsi qu'une grande prairie. Sur un terrain d'environ 8 hectares, cette propriété en très bon état général constitue un véritable havre de paix. Sa notoriété et son potentiel de développement lui confèrent un attrait unique. Les nombreuses commodités à proximité, telles que les écoles, collèges, lycées et infrastructures de santé, font de cet endroit un cadre de vie recherché. Pour plus de renseignements et visites, contactez DEMEURES & CARACTÈRE, spécialiste de l'immobilier de caractère dans la région.

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous présente cette demeure de maître du début du XIX siècle, entièrement restaurée avec goût et authenticité, entre terre et mer, A seulement quinze minutes des plages vendéennes, au coeur d'un environnement préservé où la nature semble suspendu par le temps. situé entre les sables d'Olonne Luçon et la roche sur yon,, se dévoile ce domaine vendéen d'exceptions. Derrière ses façades de pierre et ses hautes fenêtres symétriques, la propriété déploie environ 417 m² habitables aux volumes harmonieux. Chaque pièce respire le charme et la noblesse d'une époque révolue, magnifiée par une rénovation subtile mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le parc : salons lumineux ornés de cheminées anciennes, hauteurs sous plafond remarquables, matériaux nobles et distribution fluide qui invitent à la détente et à la convivialité. La partie nuit se compose de sept chambres et de cinq salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible et raffinée. A l'extérieur, le spectacle continue : un parc de plus de 7 hectares, merveilleusement paysager, abrite prairies, bois, plan d'eau et vergers, offrant une rare sensation de liberté. La piscine et son pool house s'inscrivent dans la continuité naturelle du lieu, tout comme la serre et le puits, témoins d'un art de vivre d'autrefois. A la tombée du jour, la lumière caresse les pierres, les arbres s'embrasent, et les seuls visiteurs sont les chevreuils traversant paisiblement les clairières. Une propriété rare, élégante et sincère, pensée pour ceux qui recherchent la beauté, l'espace et la sérénité à proximité de l'océan. Idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel de prestige. (mariages, réceptions, séminaires?) Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'information complémentaires (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE UN CHÂTEAU D'EXCEPTION AU COEUR D'UN PARC À GOUVIEUX (60), OISE, PICARDIENichée dans un écrin de verdure, cette propriété séduit dès l'entrée grâce à une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires. Ce château de caractère, traversé par un cours d'eau, dispose d'un parc paysager de 2 hectares, avec tennis, paddock, pré, boxes à chevaux, bungalow, et une chapelle privée. Plusieurs dépendances viennent compléter le domaine, dont trois charmantes maisons de gardiens du XVIIIème siècle.Le château principal se déploie sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Un vaste vestibule d'entrée avec escalier en pierre donne le ton. Il ouvre sur un somptueux salon de 80 m2 baigné de lumière, orienté plein sud et prolongé par une terrasse dominant le parc. Vous trouverez également un bar, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau. Les matériaux nobles sont à l'honneur avec parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes et moulures.1er étage : Trois belles chambres, toutes avec leur salle de bains attenante. La suite parentale, d'environ 65 m2, offre une vue imprenable sur la nature environnante.Dernier étage : Une grande salle de jeux, trois chambres supplémentaires et une salle de bains.Sous-sol : Chaufferie, buanderie, atelier, ainsi qu'un ensemble de caves voûtées datant du XVIème siècle.Atouts supplémentaires :- Terrain entièrement clos, calme absolu- Rénovations de qualité ayant préservé l'authenticité du lieu- Chapelle, idéale pour événements privés- Potentiel pour résidence familiale, projet touristique ou événementielAccès & commodités :- Gare de Chantilly-Gouvieux à 5 min (Paris en 25 min)- Roissy CDG à 30 min- Écoles, collèges et commerces à proximité immédiatePour plus de renseignements, merci de contacter Mr Frédéric TOURSEL via whatsapp ou Tel au 07 721 730 81.

À vendre – Propriété viticole d’exception avec bastide XIXe, vignoble Bandol AOP bio et dépendances – Var, Provence Située à seulement 4 km des plages de Sanary-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé et sans aucune nuisance, cette propriété viticole d’exception séduira les amateurs d’authenticité, de patrimoine et de vin Implantée sur plus de 7,3 hectares de terrain, elle se compose d’une bastide provençale du XIXe siècle ayant conservé tout son charme d’origine, d’un vignoble en AOP Bandol cultivé en bio (4,1 ha), de nombreuses dépendances, d’une piscine avec pool house, et d’une vaste serre agricole de 700 m². Un domaine viticole de caractère en Bandol AOP Le vignoble, en appellation Bandol AOP, bénéficie d’un mode de culture biologique et d’un terroir remarquable. Il s’étend sur 4,1 hectares, parfaitement intégrés dans le paysage méditerranéen avec oliviers et pinède. Ce domaine exploité par le Domaine de Terrebrune, offre un potentiel exceptionnel pour un projet oenotouristique ou un projet d’agritourisme haut de gamme. Une bastide familiale, élégante et authentique La bastide principale, érigée au début du XIXe siècle, compte 8 pièces, 3 salles d’eau et un grenier aménagé. Les matériaux nobles et anciens ont été conservés : tomettes, carreaux de ciment décorés, terrasses en terres cuites de Salernes, sols en pare-feuille… L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle Dépendances et espaces de vie supplémentaires: - Un petit mas indépendant (3 pièces – 2 salles d’eau) - Une maison d’amis (2 chambres en suite) - Une maison de gardien (occupée) - Une piscine de 50 m² en mosaïque avec pool house - Une serre agricole de 700 m² - Eau du Canal de Provence Cadre de vie privilégié entre terre et mer: Nichée au cœur d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, la propriété profite d’unesituation idéale entre campagne et littoral, à proximité immédiate de Bandol, Sanary-sur-Mer, des accès autoroutiers et de toutes commodités. Dossier complet et visite sur demande Ce bien rare et chargé d’histoire séduira les amateurs de lieux authentiques, les investisseurs en quête d’un domaine de charme, ou les passionnés de vin désireux de s’ancrer au cœur de l’une des appellations les plus prisées de Provence.

Habitation: Située aux portes de Gaillac et rappelant les villas italiennes, vous serez séduits par cette bâtisse d'exception, alliant raffinement architectural et cadre de vie préservé. Implantée sur un parc paysager d'environ 9 000 m², la propriété offre un potentiel remarquable, notamment grâce à ses 5 chambres : résidence familiale de prestige, maison d'hôtes ou projet de tourisme haut de gamme.  Idéal pour Résidence familialeMaison d'hôtesTourisme rural haut de gammeAccueil équestre Points forts Double séjour avec cheminées monumentalesFresques murales et tomettes d'époque5 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative4 salles d'eau + 1 salle d'eau au rez-de-chausséeCuisine indépendante équipéePlusieurs salons dont un salon d'apparatParc paysager structuré, verger et serrePré d'environ 2 ha pour chevaux ou animauxGrande terrasse de 220 m² pour réceptionsPigeonnier d'époqueOrangerie de 80m² pour réceptionsPiscine 11×5 m en retrait, dans le parcBureau, espaces de rangement, garages Exploitation: La propriété dispose d'une orangerie de 80m² idéale pour du réceptif  Foncier: La propriété dispose d'une terrain de 2ha 93a 37ca d'un seul tenant. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.). Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

AIX EN PROVENCE à 35 minutes LAMBESC Cette charmante demeure de campagne est située au calme dans une belle pinède au milieu des vignes à 5 minutes des commerces et commodités dans un très bel environnement. Elle a été construite en 1980, sa surface utile est d’environ 275 m2 comprenant ; Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un bel espace de vie salle à manger salon avec cheminée d’une surface de 55 m2 avec de belles ouvertures sur l’extérieur les terrasses et le jardin avec une mezzanine salon musique, une vaste cuisine équipée, une arrière cuisine, des toilettes invités, deux chambres dont une suite avec salle de bains et dressing, A l’étage : un vaste dégagement, deux chambres, une salle de bains, wc séparés Puis un grand garage, la chaufferie avec un chauffage central au fuel et une grande cave. La surface du terrain arboré en pinède est de 25 673 m2 Beaucoup de charme, cette demeure est très agréable à vivre, beaucoup de lumière, une grande surface au rez de chaussée. Les accès sont très faciles, la gare TGV d’Aix en Provence à 35 minutes, l’aéroport de Marseille Marignane à 35 minutes, l’autoroute A7 à 20 minutes, le golf de Pont Royal à 15 minutes, Lourmarin est à 25 minutes, La Roque d’Anthéron et son célèbre festival de piano à 25 minutes.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à une expérience de vie unique, entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété bénéficie d’une vue imprenable qui sublime chaque saison. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée, avec son escalier en chêne sculptural et ses garde-corps en verre, annonce une ambiance chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau, le tout dans une atmosphère sereine. À l’étage, deux superbes suites offrent intimité et élégance. Vous trouverez également un home cinéma au rez inférieur et une salle de sport ouverte sur le lac à l’extérieur. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance toutes les fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Cette Villa de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux bénéficie d’une accessibilité aisée : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et Lyon, un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion et exigence.

Périgord Noir : Authentique domaine du XVème/XVIème et 2 gites, dépendances Périgord Noir, dans un environnement paisible sans vis-à-vis. A 15min du centre de Sarlat. Authentique domaine de charme avec ses tours et toitures en lauze. Les bâtis formant une cour fermée. Manoir du XV/XVIème siècle avec de beaux éléments d’époque et ses deux maisons d’amis. Autour d’une cour fermée en herbe Le Manoir de 240m2 Cuisine dans sa tour du XIème/XVIème siècle. Grand salon (env. 60m2) avec cheminée, plafonds à la française. Dégagement. 1 Chambre, salle d’eau/WC. 1er étage: 1 chambre, salle d’eau/WC. 1 chambre et 1 salle d’eau/WC. La suite parentale avec sa salle de bain/douche/WC. Belle hauteur de plafonds. Dans la tour, petit escalier en colimaçon vers le 2ème étage avec une pièce lumineuse utilisée comme bureau (12m2). Autour de la cour fermée A l’entrée, ancien préau avec sa cheminée. Grand salon avec une majestueuse cheminée ancienne. Escalier vers la petite tour avec un espace atelier. Maison d’amis d’env. 65m2 Séjour, cuisine, salle d’eau, WC séparés, A l’étage 2 chambres en enfilade Maison d’amis d’env. 110m2 Grand séjour, kitchenette, salle d’eau, WC séparés, A l’étage, 3 chambres et une salle de bain et WC séparés. Préaux. Cave, dépendances avec atelier et buanderie. Garages (4 voitures). Piscine 5,5×12, chlore, liner de 2023. 2.9ha de terrain autour avec parc, arbre fruitiers, bois et pâturages.

Au coeur d'un environnement préservé, cette demeure d'exception, entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années par les propriétaires actuels, séduit par son charme authentique et la qualité de ses prestations. L'ensemble se compose d'une habitation principale ainsi que de nombreuses dépendances, dont deux appartements indépendants en duplex, chacun comprenant une chambre et une salle de bains avec WC. Un hangar agricole d'environ 100 m² complète cet ensemble. La demeure principale offre une entrée accueillante, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une magnifique hauteur sous plafond, une cuisine avec espace repas, ainsi qu'un grand garage attenant de 96 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de réception, espace bien-être, etc.). À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains et de WC. Un espace bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. Édifiée sur un domaine de plus de 7 hectares, la propriété comprend également une piscine de 16 x 7 mètres, un terrain de tennis privé, deux hectares de vignes et plus de 300 oliviers permettant la production de sa propre huile d'olive. L'arrivée sur la propriété se fait à travers un ensemble de chênes centenaires. Cette propriété remarquable, située à cinq minutes d'un centre de village avec tous commerces, conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'accueil touristique ou d'exploitation commerciale (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel...).

Votre agence immobilière Laforêt Estaires vous présente à la vente, sur la commune de La Gorgue, Corps de ferme - 5 chambres - 3 salles de bain - 2 salles d'eau - buanderie - dressing - 3 bureaux - cave - Parcelle de plus de 2700 m². POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN, VOTRE CONSEILLER STEPHANE SOHIER SE TIENT A VOTRE DISPOSITION AU O6 62 15 15 21. Cette belle propriété offrant près de 390 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte spacieuse, d'un séjour d'environ 52 m², d'une charmante salle de réception au plafond voûté, d'une chambre, d'une buanderie et de 2 WC séparés. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, un dressing, 3 bureaux et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie cour ainsi que d'un jardin clôturé sans vis-à-vis. Bien atypique avec un fort potentiel ! POSSIBILITE D'ALLIER VOTRE HABITATION A UNE ACTIVITE DE GITES, SALLE DE RECEPTION... Classe énergie : C Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Hossegor Centre, Calme, RARE! "Pasatiempo Golf Mansion" A Vendre Hossegor Centre - Av. du Golf, en bordure du fairway, charmante demeure de style méridional 3 ch. + studio, 3 bains, vue dégagée sur 2500 m2 de parc ; prévoir aménagements... 3.300.000. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend en rez-de-jardin : garage, cave, buanderie, chaufferie & un studio avec salle d'eau / w.c. en rez-de-chaussée surélevé :  3 chambres, 2 bains, 2 w.c., salon / séjour, cuisine.  Terrasses à l'Ouest & jardin donnant directement sur le parcours ; élagage nécessaire pour vue optimale sur le golf.  Projet hôtelier possible, hauteur maximale atteinte.  Bien rare, au calme mais si près des Halles d'Hossegor, du marché et du fairway.  Plans de la maison disponibles en nos bureaux 689 Av. du Touring Club de France (centre ville d'Hossegor), sur RDV de 10h30 à 13h tous les jours. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques, service de traduction pour étrangers, sur la Côte Sud des Landes depuis 1963,  partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

"Sea Ranch" A Vendre Domaine du Golf de Seignosse, calme & rare, point de vue unique mer & golf ; lumineuse villa 6 chambres / 6 bains, 400 m2, 2600 m2 de parc avec piscine. Annexes & garage, espace & confort, un must dans un lieu sauvegardé. Elle comprend, au rez-de-chaussée : Entrée, spacieuse pièce de réception avec bibliothèque & cheminée, superbes vues dégagées, salle à manger avec verrière, vue panoramique, cuisine ouverte, moderne et équipée, 2 chambres, chacune avec salle de bains / w.c., w.c. invités avec lave-main, grandes terrasses en bois surplombant piscine 14x6 m. A l’étage : Mezzanine / bureau avec belles perspectives sur l'extérieur, 2 chambres, chacune avec salle de bains / w.c. & terrasse, Suite parentale avec dressing, salle de bains / douche, w.c. & terrasse, vues magiques du lever au coucher du soleil. Au rez-de-jardin : Appartement 2 pièces avec salle d’eau, w.c. séparé, atelier (salle de fitness / media room), pièce de réception donnant directement sur la piscine, chaufferie & cave à vin. En annexe : Poolhouse, garage 2 voitures plus rangement, abri voiture. Une villa exceptionnelle tant par sa situation privilégiée que par ses impressionnants volumes, ensoleillement maximal, très belle implantation sur le parc ; calme absolu, idéale pour vivre à l’année ou pour d’incroyables vacances en famille et / ou entre amis. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve, magnifique parc boisé de 2600 m2 env. avec beau couvert végétal, sans vis-à-vis ; une nature préservée dans un site à l'urbanisation très bien maîtrisée ; parcours de golf de renommée mondiale, si près des plages et du Lac d'Hossegor. Rare à la vente. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Mandat confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Landaise depuis 1963 ; service de traduction pour acquéreurs étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK

Découvrez cette villa à vendre à Soustons, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, connu sous le nom de Los Olivos Grand Estate, est un havre de paix offrant un cadre calme et préservé. La propriété, entièrement de plain-pied, s'étend sur un terrain paysager de 3350 m² avec piscine et annexes. Cette villa contemporaine récente comprend : un hall d'entrée avec vestiaire, un élégant salon/salle à manger doté de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc boisé agrémenté d'un ruisseau. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, et d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre. La propriété bénéficie d'équipements de haute qualité tels qu'une piscine chauffée, un abri voiture, et un garage spacieux. Avec une surface habitable de 187 m², complétée par des annexes, cette villa à acheter à Soustons est idéale pour une vie confortable. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des loisirs, y compris le lac de Soustons, ses plages océanes et le Golf de Pinsolle. Présentée en état neuf, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat villa Soustons. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans les propriétés d'exception sur la Côte Sud des Landes.

À vendre villa à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au centre d'Hossegor, cette charmante demeure de style méridional se trouve en bordure du fairway du golf, offrant un cadre calme et rare. Cette villa de 3 chambres, accompagnée d'un studio, dispose de 3 salles de bains et s'étend sur un parc de 2500 m2 avec une vue dégagée. Aménagements à prévoir. La villa se répartit sur deux niveaux : - En rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un studio avec salle d'eau et WC. - Au rez-de-chaussée surélevé, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un salon/séjour et une cuisine. De plus, elle dispose de terrasses orientées à l'ouest et d'un jardin qui donne directement sur le parcours de golf, avec un élagage nécessaire pour profiter d'une vue optimale. Un projet hôtelier est envisageable compte tenu de la hauteur maximale atteinte. Cette villa est rare, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les Halles d'Hossegor, le marché et le parcours de golf. Les plans de la maison sont disponibles à notre bureau situé au 689 Avenue du Touring Club de France (centre d'Hossegor), sur rendez-vous de 10h30 à 13h tous les jours. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques et active sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.