ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception France (page 20)

À Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette somptueuse maison à vendre. Nichée dans un cadre calme, entourée de verdure, cette propriété de charme comprend un château d'environ 447 m² en excellent état, avec des vignes en appellation SAUMUR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, trois salons, une cuisine, une pièce musicale, et des toilettes. Le premier étage se compose de quatre chambres équipées de dressings et de salles d'eau privatives, d'une salle de jeux, d'un bureau et d'une salle de billard. Un sous-sol total, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique depuis la tour, ajoutent au caractère de cette maison. Des dépendances accueillent une salle de réception de 200 m² avec cuisine professionnelle et une autre salle de 100 m², toutes deux avec plafond cathédrale et charpente en bois. Divers espaces pour le public sont également présents, conformes aux normes PMR. De plus, des dépendances attenantes au château, ainsi que des bâtiments en cours de rénovation, offrent un potentiel considérable.Cette propriété comprend également une exploitation viticole en excellent état, avec plusieurs hangars et un chai, le tout facile d'accès. Le foncier s'étend sur environ 19 hectares, incluant 14 hectares de vignes de divers cépages, ainsi que des jardins et des cours. Cette maison de luxe à acheter à Loudun est un véritable havre de paix et une opportunité rare. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site ou contactez-nous directement.

À Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce château du XIXème siècle entièrement restauré, offrant 300 m² habitables ainsi que 150 m² de caves et autant de greniers aménageables. Ce bien comprend deux logements indépendants de 90 et 110 m², parfaits pour une exploitation en gîtes. Le domaine dispose de vastes bâtiments d'exploitation adaptés aux besoins du site, avec une cave de vinification de 13 200 hl, des hangars et autres bâtiments de stockage sur plus de 1 150 m², ainsi qu'une petite bâtisse de 100 m² à l'entrée pour les bureaux et le caveau de vente. Le foncier, s'étendant sur 94 hectares, est entièrement agréé Agriculture Biologique, incluant plus de 78 hectares de vignes, réparties en appellations Côtes du Rhône, Côtes du Rhône Village, LIRAC et IGP. En plus de cela, l'exploitation touristique est valorisée par une salle de 110 m² dans une ancienne bergerie et deux pagodes de 210 m² pour accueillir des événements. Ce bien, qui représente un véritable achat de Maison de luxe à acheter Bagnols-sur-Cèze, est proposé premièrement en tant qu'exploitation viticole avec un personnel permanent de 6 salariés à reprendre. Les frais de notaire et les taxes d'enregistrement s'ajoutent au prix de vente. Pour un aperçu complet de ce bien exceptionnel, consultez notre site ou contactez-nous directement.

À vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique se situe au bout d'un chemin privé. Ce bien comprend un mas camarguais traditionnel avec 6 appartements locatifs, une maison individuelle divisée en 2 logements de 75 m² et 85 m², un appartement supplémentaire de 80 m², ainsi qu'une bastide de style 1900 de 140 m² au cœur d'une splendide pinède. Les bâtiments d'exploitation, adjacents aux habitations, incluent une vaste cave de vinification de près de 1000 m² entièrement équipée, un hangar et un atelier fermés couvrant environ 200 m², ainsi qu'un ancien relais de chasse de 40 m². Avec un foncier de près de 110 hectares, entièrement irrigable, la propriété offre 87 hectares de vignes en agriculture biologique classées en AOP Sables de Camargue, environ 15 hectares de terres nues prêtes à être plantées, et plus de 2 hectares de marais. Ce bien est également un choix judicieux pour tout projet lié à l'achat d'une maison à Aigues-Mortes.

Située au sein d'un parc paysager de plus de 10 000 m², cette propriété à acheter à Mougins se trouve dans un domaine sécurisé renommé, offrant une situation privilégiée à proximité de Cannes, des golfs et des plages. Cette région des Alpes-Maritimes est reconnue pour sa nature verdoyante et sa vue imprenable sur le village de Mougins, qui attire depuis longtemps des artistes célèbres et des investisseurs. Confidential Properties a l'honneur de vous proposer à la vente cette magnifique villa contemporaine de 955 m², conçue avec des volumes spacieux qui répondent à un style de vie luxueux. Ce bien d'exception dispose de prestations haut de gamme et de finitions personnalisables, incluant un ascenseur panoramique, un vaste espace de réception, six suites élégantes, ainsi qu'un espace bien-être complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, cinéma privé et cave à vin. La livraison clé en main est prévue pour l'automne 2026. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement, un pool house, une maison de gardien et un garage pour huit véhicules. En option, une villa d'environ 300 m² à démolir ou à restaurer est disponible, avec un permis purgé de tous recours pour une extension de 600 m², au prix de 5 000 000 €. Ce bien rare, idéalement situé, marie l'authenticité provençale au raffinement contemporain. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet et visites sur demande qualifiée. Le prix comprend les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jeanine MELCHIOR (EI) au +33 (0)6 61 13 84 12 ou par e-mail à jm@confidentialproperties.com.

À proximité du village de Vallabrègues, charmante enclave gardoise aux portes des Bouches-du-Rhône, cette superbe maison en pierre, bien entretenue, saura ravir les passionnés d'espace, de lumière et d'authenticité. Elle se compose d'une partie principale aux volumes exceptionnels : deux grandes chambres lumineuses, chacune avec sa salle d'eau, un dressing fonctionnel, un bureau, ainsi qu'une vaste cuisine équipée, moderne et conviviale, s'ouvrant sur le potager. Un splendide salon d'environ 80 m², inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne accès au jardin et à la terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, accessible par deux entrées indépendantes, se trouvent : à l'Ouest, un appartement d'environ 70 m², comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace cuisine, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'Est, une impressionnante salle de yoga de 100 m², multimodale (atelier artistique, salle de réception, espace bien-être), agrémentée d'une chambre et d'une salle d'eau/WC. À l'extérieur, un jardin fleuri d'environ 3 600 m² invite à la détente, avec une grande terrasse couverte, une belle piscine dotée d'un pool house, un parking visiteur et un hangar. Un bien rare, alliant charme provençal, confort et potentiel, idéal pour un achat Maison de luxe SAINT PIERRE DE MEZOARGUE.

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère, une ancienne maison de maître datant du XVIIIe siècle, se trouve à proximité de la Boutonne et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos d’environ 840 m², elle offre près de 350 m² habitables, proposant ainsi un cadre de vie harmonieux. La maison dispose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine familiale et de cinq chambres spacieuses, incluant une suite parentale. Les trois salles d’eau modernes et fonctionnelles ajoutent au confort de l’ensemble. Attenant à la maison, un ancien chais de 140 m², à rénover, présente un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de réception. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à quelques pas des berges de la Boutonne et à proximité des commodités. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Saint-Jean-d'Angély.

Maison spacieuse à vendre à Chabeuil, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété en pierre, située à 950 mètres d'altitude, se trouve au cœur du Vercors, offrant un cadre naturel exceptionnel. Elle s'étend sur 2 hectares et se compose de trois gîtes rénovés, chacun d'une superficie de 100 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne. Chaque gîte dispose également d'une terrasse privative avec vue sur la nature environnante. La propriété inclut aussi 300 m² de dépendances, offrant la possibilité de créer deux gîtes additionnels. Cette maison représente un investissement idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Chabeuil, avec un grand potentiel locatif et événementiel.

Christophe Legal a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité un corps de ferme à acheter à Compiègne, dans le département de l'Oise et la région Picardie. Entre Compiègne et Roissy, découvrez une propriété d'exception où charme, nature et confort se rencontrent. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain clos et paysager, cette maison de caractère d'environ 300 m² habitables a été entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. La vaste pièce de vie de 60 m² s'ouvre sur le jardin et est accompagnée d'une grande cuisine entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain, d'un petit étang charmant, ainsi que d'une grande dépendance de plus de 100 m² au sol, facilement aménageable selon vos envies, ainsi qu'une dépendance de 30 m² pour accueillir des amis. Une propriété rare, un cadre de vie d'exception, tout cela à proximité des commodités de Compiègne et des axes rapides vers Roissy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

À vendre, propriété de caractère située à Puy-l'Evêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine comprend une maison principale avec plusieurs gîtes, une salle de réception, un salon de thé et une piscine. Installé sur un parc arboré de 1.5 hectare, ce bien se trouve dans un environnement calme, à seulement 5 kilomètres des commodités. La piscine neuve, creusée, chauffée et équipée d'une couverture électrique, constitue un atout majeur. Ce domaine, récemment rénové, est idéal pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 211m² dispose d'un salon séparé, d’un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et de plusieurs chambres avec salles d'eau. En plus, une maison d’amis attenante et un gîte rénové complètent l'ensemble. Un espace de restauration et un salon de thé sont également disponibles, offrant un large éventail de possibilités d'utilisation. Cette propriété de luxe à acheter à Puy-l'Evêque est une opportunité à ne pas manquer.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, superbement rénovée dans un cadre paisible. Située à 30 minutes au nord de Périgueux, cette propriété est nichée dans un environnement vallonné et boisé, sans nuisances, tout en étant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Le parc paysagé offre de superbes vues, agrémenté d'un puits, d'une source et d'une pièce d’eau. La propriété comprend un beau portail d’entrée en fer forgé, une allée privée de platanes et une cour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un élégant escalier en pierre, un bureau/bibliothèque avec cheminée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine dînatoire aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Un appartement indépendant est également présent, offrant un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau/WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec cheminée et une salle de cinéma. Les dépendances incluent un pigeonnier aménagé en terrasse, un hangar rénové et des garages pour quatre véhicules, ainsi qu’un four à pain avec sa terrasse couverte. Équipée de double vitrage en bois de qualité et de vidéo surveillance, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Périgueux.

Propriété de caractère à vendre à Épernon, Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette spacieuse maison de plus de 700 m² comprend 20 chambres, un appartement PMR de 3 pièces ainsi qu'un grand jardin et un hangar/atelier. Elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation : chambres d'hôtes, hôtel, résidence coliving, résidence seniors, ou encore maison familiale. Avec une salle de réception, une cuisine professionnelle et des espaces modulables, cette propriété peut répondre à vos projets personnels ou professionnels. La localisation dans un cadre verdoyant et calme, avec des commerces et services à proximité, en fait un choix judicieux. Un potentiel rare pour ceux cherchant à réaliser un achat Propriété à Épernon.

Cette belle propriété à Entraigues-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse (84), est un ancien bâtiment industriel datant du XIXe siècle. Avec ses 1166 m2, cet espace autrefois dédié à la production de poudre de garance a ensuite été transformé en filature de ramie au début du XXe siècle, le tout niché au cœur d'un vaste parc de 7 hectares dont une partie est bordée par la Sorgue. Les volumineux espaces de l'origine, agrémentés de larges ouvertures en arc plein cintre, offrent un potentiel impressionnant pour un projet ambitieux de réhabilitation. Au rez-de-jardin, une spacieuse salle de 400 m2 conserve toute la beauté brute de l’architecture industrielle. Avec ses poutres métalliques, son sol en béton et ses ouvertures raffinées, cette salle, idéale pour des concerts, peut accueillir jusqu'à 300 personnes. Ce lieu unique peut se prêter à de nombreuses idées, telles qu'un atelier d'artiste, un loft ou encore une galerie. Il est équipé d'une cheminée monumentale qui alimente le chauffage par le biais de radiateurs en fonte. Cette grande salle est connectée à un espace de réception et une cuisine professionnelle, donnant sur une cour intérieure fermée par une verrière, qui surplombe un ancien bras de la Sorgue. Chaque pièce de cet édifice est créée pour se transformer en un espace de vie, de culture ou d’événement. Un escalier contemporain vitré relie les deux niveaux, menant à une pièce spacieuse où la structure en métal et la charpente en bois sont exposées. Le niveau supérieur comprend cinq chambres, aménagées avec soin pour accueillir des artistes, offrant une vue imprenable sur la campagne. Un bureau majestueux, avec une terrasse privative, sert de point de liaison entre les deux bâtiments. L’espace de vie principal, accessible par une entrée indépendante, renferme un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et deux chambres. Cette ancienne manufacture réhabilitée est une propriété à acheter à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui représente un mélange parfait de passé industriel et de créativité contemporaine. De plus, une ruine reste à exploiter pour les futurs projets d'aménagement. C'est un lieu propice à la créativité, la réflexion et le bien-être, idéal pour ceux qui cherchent une propriété de luxe à vendre à Entraigues-sur-la-Sorgue.

À 60 km de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez ce manoir de luxe à vendre. Ancien domaine viticole de 12 hectares, cette propriété exceptionnelle comprend un manoir du 18e siècle, des chais, des dépendances, un parc, un étang et des bois. Une paisible route de campagne bordée de hauts murs en pierre mène aux premiers bâtiments de la propriété. À l'entrée, un mur en pierre ouvre sur une vaste cour, agrémentée de deux magnifiques mûriers-platanes. Le manoir, au style Directoire, s'élève majestueusement, flanqué de communs. D'une surface habitable d'environ 435 m², cette bâtisse construite en pierre de pays et couverte d'une toiture en ardoise est ornée d'éléments en zinc qui soulignent son caractère unique. La façade principale harmonieuse présente des portes et baies à petits bois, tandis que la façade arrière, avec ses lucarnes de toit et son original fronton triangulaire, ajoute encore à l'attrait de l'ensemble. Des caves voûtées se trouvent sous le bâtiment. La propriété inclut également une maison de gardien indépendante de cinq pièces, entourée d'une grande cour, ainsi que d'anciennes écuries et hangars. Une autre dépendance peut être exploitée en gîte, avec une capacité d'accueil de 6 à 8 personnes, dotée d'un accès extérieur indépendant et d'une cour intérieure arborée. Ce manoir de luxe à acheter à Tours représente une opportunité rare.

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

BONNIEUXPROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUENichée à l'ombre d'un platane séculaire, cette belle demeure a été reconstruite sur les fondations d'un ancien mas vigneron, tout en ayant été entièrement repensée et décorée. Localisée entre BONNIEUX et ROUSSILLON, au cœur d'un domaine viticole et d'une oliveraie, cette propriété s'étend sur 13,25 hectares, dont 7,8 hectares d'un seul tenant autour du bâti. La surface habitable de la Bastide est d'environ 280 m², en position dominante, offrant une vue imprenable sur le Luberon, ainsi que sur les villages de Bonnieux et Lacoste et les collines alentour.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée conduit à un espace de vie d'environ 100 m², comprenant une cuisine ouverte sur un salon doté d'une cheminée et une salle à manger. De nombreuses baies vitrées permettent d'accéder aux terrasses, complétées par un vestiaire, des toilettes invités, un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce technique.Au premier étage, vous trouverez un salon télévision-bibliothèque, une suite principale avec salle de bains, ainsi que trois autres suites avec salles d'eau, dont l'une dispose d'un accès à une grande terrasse et une autre à un balcon. Les aménagements extérieurs sont remarquables, avec de grandes terrasses en pierre, une piscine chauffée de 12 mètres par 4,5 mètres avec couverture électrique, ainsi qu'un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules.Le jardin, magnifiquement arboré et paysagé, est agrémenté de gazon, d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Un portail en fer automatisé repose sur des piliers en pierre de taille, et un éclairage extérieur a été installé sur l'ensemble du périmètre paysagé. Les prestations intérieures sont de haute qualité, avec un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation réversible. Les sols en pierre et les magnifiques encadrements de pierre ajoutent une touche d'élégance.Un système d'alarme en liaison avec un centre de télésurveillance sécurise l'ensemble. La construction a été réalisée selon les normes RT 2012 et est couverte par des garanties décennales.Cette maison est proposée à la vente entièrement meublée et équipée, y compris vaisselle et linge de maison, afin que l'acheteur n'ait qu'à y apporter ses effets personnels. Une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception à SAINT DENIS SUR SARTHON, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine historique, situé à l'Ouest d'Alençon, se compose de plusieurs bâtisses en pierre implantées sur un parc arboré et clos de 2 hectares, accessible par deux entrées. La maison principale, d'une superficie de 812m², possède une riche histoire en tant qu’ancien hôtel-restaurant de renommée internationale. Elle comprend une vaste entrée, une grande salle de réception avec cheminée en granit et boiseries anciennes, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un salon (ancien fumoir). Le premier étage, accessible par un bel escalier, se compose de 8 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements et salles d'eau privatives. Le second étage offre également 8 chambres parquetées dotées de salles d'eau et sanitaires. En outre, une maison secondaire d'environ 195m², avec une conception originale, pourrait convenir pour une activité de chambres d'hôtes ou de location de courte durée. Elle comprend 2 chambres avec petites terrasses et salles d'eau, une grande pièce de vie ouverte avec poêle, une cuisine, une chambre avec salle de bains et une quatrième chambre sous combles. À l'entrée principale de la propriété se trouve une charmante maisonnette de gardien en pierre. Ce cadre paisible est agrémenté de superbes arbres bicentenaires, d'espèces rares, d'une allée de tilleuls et d'un verger. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à SAINT DENIS SUR SARTHON, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

iad France - Sophie Chenot vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Sérigny, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette habitation de prestige dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'un jacuzzi, ainsi que de nombreuses prestations complémentaires telles qu'une salle de sport d'environ 80 m² avec hammam, un espace de plus de 80 m² avec billard et bar, et une salle de réception. La propriété comprend deux bâtisses : une maison principale et un gîte pouvant accueillir six personnes. Dans la maison principale, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon de 35 m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec beaucoup de charme et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains, douche, spacieux dressing et WC. La seconde maison de 75 m², actuellement utilisée comme gîte, comprend une cuisine, un salon, deux chambres avec salle d'eau et un WC. Cette propriété offre également un préau, un garage, une cave et une buanderie, représentant plus de 160 m² d'annexes. Ne manquez pas cette occasion ! La consommation énergétique est optimisée grâce à un système de géothermie et la toiture de la maison principale a été entièrement refaite. La piscine est à l'eau salée et chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131, classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, ce château viticole d'exception se présente comme une opportunité rare d'achat d'un vignoble. Niché entre Chinon et Saumur, dans la vallée de la Loire, ce domaine bénéficie d'une exposition plein sud et est entouré de magnifiques murs en pierre de tuffeau.Ce château, dont les racines remontent au début du Moyen Âge, a subi des restaurations soignées aux XIXe et XXe siècles, offrant environ 1 500 m² de surface habitable. La propriété comprend une cour centrale spacieuse, des toitures en ardoise et des façades en pierre en excellent état, avec certaines parties récemment rénovées.Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée, plusieurs salles à manger, une salle de musique et des salons raffinés. Le premier étage offre quatre chambres avec salles de bains privatives, tandis que le dernier étage comprend une salle de jeux, un bureau et une salle de cinéma.Les dépendances incluent deux appartements indépendants et deux grandes salles de réception, idéales pour des événements privés. La cave à vin est un véritable bijou, conçue pour des dégustations exclusives avec un ascenseur menant à un réseau souterrain impressionnant.Le vignoble, classé en AOC « Saumur - Puy Notre Dame », s'étend sur 14,8 hectares. Les cépages pratiqués sont de 70 % Chenin Blanc et 30 % Cabernet Franc, avec des vendanges débutées en 1997. Bien qu'aucun stock ne soit inclus, les infrastructures viticoles permettent une reprise immédiate des activités viticoles.Ce domaine contient également plusieurs éléments patrimoniaux, tels qu'un pigeonnier du XVe siècle et une chapelle du XVIIe siècle, ajoutant une dimension historique exceptionnelle à cette propriété aux multiples facettes.

EN EXCLUSIVITÉ ! Cette superbe propriété, remontant probablement à la fin du Moyen Âge, a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant charme ancien et confort moderne. Située dans le département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette Maison de luxe à acheter à Segonzac se trouve au cœur d'un petit village, à proximité de la petite ville de Segonzac, réputée pour sa position dans la renommée région de la Grande Champagne du vignoble de Cognac, avec Jarnac et Cognac à courte distance en voiture. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une vaste salle de réception avec cheminée, une grande cuisine/salle à manger équipée, ainsi qu'un hall d'entrée d'origine, une buanderie et une chaufferie. Les escaliers en bois mènent à un espace salon en mezzanine, à des chambres avec salles d'eau privatives et à une bibliothèque avec plafond à poutres apparentes. L'espace extérieur, avec un jardin soigné, une terrasse avec piscine à débordement et vue sur les vignobles, complète cette offre. Cette Maison de luxe Segonzac à vendre pourrait également devenir une excellente résidence principale ou investir avec un potentiel de revenus.

Superbe Hôtel Particulier du XVIIIème Siècle avec dépendances locatives au cœur de Montluçon dans le département de l'Allier, région Auvergne. La maison principale s'étend sur 378 m² et comprend 9 pièces principales, dont 4 chambres. Au rez-de-jardin, vous trouverez de vastes salles de réception, tandis que le premier étage abrite un appartement avec trois chambres, un salon et une salle à manger. En complément, une cave et un grenier sont également inclus. Ce bien se distingue par ses magnifiques éléments anciens tels que parquets, boiseries, cheminées et huisseries, ajoutant un charme authentique. Très lumineuse, la maison bénéficie d'une excellente orientation sud-ouest, offrant une vue imprenable sur un jardin paysager et clos de 1660 m². Les dépendances incluent deux appartements T2 de 42 et 45 m², un T4 de 90 m², ainsi que cinq places de garage. Le tout est équipé d'un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et d'une isolation récente des combles. Idéalement situé, cet hôtel particulier est à proximité immédiate de tous commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 euros et 6290 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à SAINTES-MARIES-DE-LA-MER, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété de 1,1 hectare inclut une piscine et des installations équestres, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en extérieur. Au bout d'une jolie allée arborée, vous découvrirez un beau mas contemporain d'environ 250 m² habitables de plain-pied, avec de grandes baies s'ouvrant sur une oliveraie et un espace détente où se trouve une piscine de 12 x 6 mètres. À l'arrière de la maison, un magnifique parc et une écurie de qualité avec trois box, ainsi qu'une sellerie spacieuse et un paddock, complètent cet ensemble. La demeure lumineuse inclut un hall d'entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine provençale ouverte, quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle de bain. Une terrasse charmante agrémentée d'une glycine offre une vue agréable sur le parc arboré. Avec de nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, et un arrosage automatique, cette propriété représente une réelle opportunité d'achat à SAINTES-MARIES-DE-LA-MER.

Découvrez une adresse rare et exclusive sur le littoral méditerranéen. Cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, cette propriété de 278 m² habitables s'étend sur un terrain paysagé de 1 523 m², à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue.Un emplacement idéal : située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre du Cap d’Agde, le Grau d’Agde, le golf international et son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique et toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d’Agde, ainsi que l’aéroport international de Montpellier.Cette villa propose un design contemporain avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous conduit vers une pièce de vie - cuisine spectaculaire de plus de 110 m², agrémentée d'un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et d'une cheminée design FOCUS intégrée. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux de choix, ravira les amateurs de gastronomie.La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain privative et dressing, qui vous plonge dans une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.À l'extérieur, le jardin, à l’allure toscane, offre une atmosphère intime et apaisante, agrémentée d’une piscine-spa. Les équipements extérieurs comprennent plusieurs places de stationnement sécurisées et deux garages aménagés d'une surface totale de 62 m².Cette propriété unique allie raffinement, confort moderne et emplacement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle promet une qualité de vie incomparable. Dossier complet et photos disponibles sur demande.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter au Grau d'Agde et organiser un rendez-vous.

Propriété à vendre à Lourmarin, située dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de chasse exceptionnel s'étend sur 312 hectares au cœur du Luberon, offrant une vue panoramique inégalée. Cette propriété contemporaine est remarquable par son emplacement, son architecture et son intégration dans la nature préservée. Lourmarin, un village renommé, se trouve à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 50 minutes de l'Aéroport de Marseille Provence. Créée par un architecte de renom en 1979, ce domaine comprend principalement des terres boisées, ainsi que des itinéraires parfaitement aménagés pour la chasse au gros gibier. La maison d’architecte, construite sur les ruines d’une ancienne ferme, offre environ 800 m2 de surface utile, avec des espaces de vie spacieux et lumineux. De nombreux équipements, tels qu'une piscine extérieure, un court de tennis, et une hélisurface privée, enrichissent le cadre de vie. Cette propriété représente une occasion unique d'achat de propriété de luxe à Lourmarin.

Entre Magny-en-Vexin et Gisors, à moins d'une heure de Paris, cette propriété à vendre de 30 hectares, située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, se distingue par son calme absolu et ses vues à 360°. La maison principale d'environ 1.000 m², construite dans les années 70 et récemment réhabilitée, offre une structure moderne et saine. Entièrement décloisonnée, elle est prête à être aménagée selon vos préférences. Un projet d'architecte prévoit de grandes pièces de réception, plusieurs suites, une bibliothèque, un bureau et un espace bien-être. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave à vin et des garages. Le domaine, entre bois et prairies, abrite également un parc d'accrobranche neuf. Une propriété d'exception à vendre, idéale pour un projet prestigieux.