ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception France (page 12)

À 30 minutes de Paris, découvrez cette propriété à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison Mansart du 19e siècle, entièrement rénovée, comprend une piscine, une dépendance de réception et un parc de deux hectares. Nichée en retrait de la rue et entourée de murs, cette demeure dispose d'une maison principale avec une dépendance, le tout sur une vaste parcelle boisée. La maison, construite sur trois niveaux avec caves, présente des volumes imposants et une façade classique ornée de détails en pierre de taille. La toiture mansardée est en ardoise et est dotée de lucarnes. À chaque niveau, vous trouverez de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. L'entrée principale, accessible par un escalier, est protégée par une marquise. En plus de la maison, un garage de 110 m² et une dépendance transformée en salle de réception de 220 m² complètent l'ensemble. Un bassin de nage chauffé, accompagné d'une cuisine d'été et d'un abri de piscine, se trouve dans le parc agrémenté d'arbres centenaires. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de Maison de luxe à Soisy-sur-Seine.

À proximité immédiate du village, découvrez ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 165 m² au sol (142,38 m² habitables), il est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements et wc, un séjour harmonieux avec salon, salle à manger et cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse plein sud. Un casier à ski avec entrée indépendante complète ce niveau. Le premier étage comprend trois chambres, incluant un dortoir et une master, ainsi que deux salles de bain. Les combles abritent une quatrième chambre avec salle de bain. Le souplex se transforme en un vaste espace de type salle de jeux avec coin TV, pouvant devenir une cinquième chambre. À l’extérieur, profitez d'une terrasse au sud, d'un jardin au nord et d'une place de parking devant le chalet. Une seconde place de parking (garage) peut être acquise en supplément. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Achat propriété Coulon : Découvrez cette propriété d’exception située à Coulon, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce magnifique hôtel particulier du XIXème siècle, accompagné d'une dépendance authentique, se trouve au sein d'un parc boisé avec piscine. Cette propriété à vendre, empreinte de charme et d'histoire, offre un cadre de vie unique, à proximité du centre-bourg et de la Sèvre, parfait pour une vie « tout à pied ». Son architecture raffinée est sublimée par un jardin paysager et un espace détente convivial autour de la piscine. La dépendance en pierre, à la fois authentique et confortable, ajoute au charme de cette propriété. Elle dispose d'espaces polyvalents idéaux pour accueillir des invités, des loisirs ou même une activité professionnelle. Les principales caractéristiques de cette maison de maître incluent de généreux volumes lumineux, des matériaux nobles tels que des carreaux de ciment, du marbre, du parquet, ainsi que des cheminées et des poutres apparentes. L'organisation fonctionnelle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un dressing, des toilettes, une cuisine aménagée et un vaste séjour. Au premier étage, vous trouverez un salon multimédia, une chambre avec dressing, des toilettes, une salle de bain avec douche et une deuxième chambre avec mezzanine. Le deuxième étage comprend un palier, une salle de douche avec WC, une suite parentale avec dressing et une autre chambre. Le sous-sol offre une buanderie, une chaufferie, une cave et de vastes espaces de rangement. La dépendance quant à elle, offre un rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse et à la piscine, des toilettes, une arrière-cuisine et un salon. À l'étage, elle comprend un palier, quatre grandes chambres, trois salles de douche, une salle de bain, trois WC et un débarras. Cette dépendance permet également de créer deux logements indépendants grâce à ses deux escaliers. Les espaces annexes incluent un préau pour deux véhicules, un préau de réception, un local à vélos, un local technique pour la piscine et un jardin entièrement clos. Ce cadre est idéal pour les amateurs de propriétés uniques, alliant confort, authenticité et élégance. Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande. DPE 234 (indice D) – GES 25 (indice C) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ - AUX PORTES DU PUY EN VELAY (43), CETTE EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ, AVEC DÉPENDANCES, SUR 2 HA EST UNIQUE, par son site et sa proximité avec le centre historique (7 mn). Dominant, au cœur d'une zone naturelle et forestière, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, elle comprend un imposant corps de logis flanqué de 2 ailes carrées, surélevé à l'est, d'un étage et de combles partiellement aménagés et à l'ouest d'un rez-de-chaussée de plain-pied. Cet ensemble remarquable, édifié en pierre volcanique et en arkose pour les pierres d'angles, les encadrements des ouvertures ou les cintres des grandes baies vitrées, exprime une réelle authenticité régionale. Sa surface de 900 m² développée et de 550 m² habitables, environ, offre 16 pièces dont 2 vastes réceptions avec mezzanines, 10 chambres avec plafond à la française, 3 salles de bains, 4 salles de douche, 4 toilettes, rangements et caves. Une charmante chapelle, à réhabiliter, avec voûte en croisé d'ogives reposant sur 4 colonnes de pierre taillée, dans une ancienne petite tour tronquée, ajoute un cachet particulier à la propriété. Les 2 ailes de la bâtisse comprennent, entre autres, des logements meublés indépendants d'une ou deux pièces pouvant être loués à l'année, comme la dépendance XVIIIe à l'entrée du domaine. Sa surface habitable pourrait être optimisée par la transformation, au RDC Est, de locaux à usage de débarras en agréables chambres d'hôtes et par la création d'un duplex de 6 pièces restant à aménager dans l'aile sud/est. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et par radiateurs électriques. L'eau est communale, l'assainissement individuel par 2 fosses septiques. Les rapports des diagnostics sont à votre disposition. Cette rare propriété bénéficie de commodités proches, dont la zone commerciale Chirel (2 km) avec la présence des grandes enseignes nationales. Les transports sont gérés par la Région (bus) ou la SNCF (TER ou TGV). Le prix de vente (HAI) s'établit à 690 000€, avec possibilité d'acquérir, en sus, les 15 ha restants du domaine, faisant l'objet, partiellement d'un fermage jusqu'en 2029. Merci de contacter notre responsable membre Fnaim, Galian et de la CCI Paris IF au +33 (0) 607017207 - Mail ghtz@live.fr DPE : G (466) CES : C (18) Taxe foncière 5615€. Cette propriété pourrait devenir une superbe Demeure familiale ou une hostellerie prestigieuse, représentant ainsi un véritable achat de propriété de luxe Le Puy-en-Velay.

À proximité d'ALBI et de RODEZ, ce domaine de 820 m² habitables est proposé à la vente. Il offre un environnement paisible sans vis-à-vis et une vue panoramique à couper le souffle. Ce lieu est idéal pour des projets variés, que ce soit pour l'hébergement ou l'organisation d'événements.Le domaine comprend une maison principale de 390 m² entièrement rénovée, avec une pièce de vie spacieuse d'environ 90 m², incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une belle terrasse, un terrain de pétanque et une piscine, le tout offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 40 m² et une chambre avec un accès externe sont également présentes.À l'étage, vous trouverez trois suites entre 25 et 35 m², ainsi que deux chambres de 22 m² avec une salle d'eau indépendante.En complément, deux gîtes d'environ 210 m² proposent chacun trois chambres. Une grande pièce de 100 m², actuellement dédiée à la détente, dispose d'un potentiel d'aménagement, tout comme un espace mezzanine de 65 m².De nombreuses dépendances, dont une grange de 360 m², offrent des possibilités pour des activités événementielles dans cet environnement de choix.La maison présente des rénovations de qualité, avec des toitures en ardoise, du double vitrage, et un système de chauffage efficace. La piscine est chauffée et mesure 12x5 m.À seulement 8 minutes des commerces et à 30 minutes d'ALBI et RODEZ, avec un accès rapide aux voies principales, cette Maison de luxe à acheter à ALBI représente une opportunité rare dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À proximité de Paris, dans le cadre enchanteur du parc des Ibis, cette propriété à vendre incarne l'élégance du Grand Trianon. Classée monument historique, elle s'étend sur près de 2 000 m², offrant des volumes exceptionnels adaptés à la vie de famille et aux moments prestigieux. Elle comprend de spacieuses salles de réception lumineuses, 4 suites, une salle de cinéma, une salle de jeux, une piscine intérieure, un court de squash et une salle de sport. Un logement pour le concierge, des espaces pour le personnel et une dépendance de 500 m² avec 4 suites et garages viennent compléter ce bien d'exception. Le domaine s'étend sur un parc paysagé de 7 000 m², invitant à la sérénité et à la tranquillité. Résultat de six années de travail artisanal minutieux, cette maison affiche un savoir-faire où or, marbre, bois et pierre s’harmonisent avec une rare virtuosité. C'est un cadre idéal pour embellir le quotidien, recevoir vos proches et faire vivre des réceptions dignes des grandes occasions. Ici, la beauté se vit dans chaque instant, faisant de cette propriété un véritable refuge temporel. Une opportunité unique pour un achat de propriété dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

iad France - Damien Catherine vous propose : Propriété à vendre à Vaux-sur-Aure, Calvados, Basse-Normandie.Nichée au cœur d'un écrin de verdure, dans un secteur tranquille et agréable du Calvados, découvrez cette propriété d'exception datant de 1782, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée donne le ton avec ses sols anciens et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un premier salon avec billard et un second salon doté d'une cheminée. Un WC indépendant, une buanderie et un cellier complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec accès indépendant, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une ancienne charreterie et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : création d'un gîte, d'une salle de réception ou d'une activité touristique. L'ensemble s'étend sur un terrain de 3 339 m², entièrement sans vis-à-vis, dans un cadre de vie rare et protégé, bordé de chemins de randonnée menant jusqu'à Port-en-Bessin. Cette propriété authentique, chargée d'histoire, est idéale pour ceux qui apprécient la pierre et les lieux d'exception. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les données liées aux éventuels risques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Damien Catherine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Rocamadour, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique manoir du XVIIIème siècle, situé au cœur de la vallée de la Dordogne, s'étend sur 7 hectares de nature préservée, offrant un cadre idéal pour le repos et le ressourcement. Actuellement, la propriété propose jusqu'à 85 couchages pour un accueil touristique, ainsi qu'une salle de réception spacieuse de plus de 200 m² avec bar Licence IV et cuisine professionnelle, pouvant recevoir environ 125 personnes. Entouré d'arbres centenaires, le parc inclut une piscine chauffée, une pataugeoire, un spa, un tennis et d'autres espaces de détente. Ce lieu est parfait pour organiser des mariages, des réceptions, ou pour développer divers projets touristiques. Situé à seulement 30 minutes de Brive la Gaillarde et de son aéroport international, c'est une opportunité d'achat de propriété à Rocamadour.

Sologne - À 1h30 de Paris, découvrez un domaine rare d’un seul tenant de près de 953 hectares composé de forêts, plaines agricoles et 17 étangs régularisés. Ce domaine comprend un manoir d’environ 285 m², une maison solognote de 762 m², 16 suites et divers espaces de réception. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. D'autres maisons et dépendances offrent un potentielle d’aménagement intéressant (gîtes, réceptions, hébergements). Entièrement clos sur plusieurs centaines d’hectares, cet enclos cynégétique est l'un des plus vastes de Sologne, riche en gibier (sangliers, cervidés, gibier d’eau). Avec des revenus agricoles, une biodiversité préservée et une accessibilité optimale (A77, A10, gare d’Orléans), cette propriété constitue une rare opportunité sur le marché. Dossier complet disponible sur demande. Achetez une propriété d’envergure à ORLEANS, dans le département du Loiret, région Centre.

Vignoble en vente situé à Goudargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet espace viticole s'étend sur plus de 13 hectares, combinant vignes, bois et oliviers. La propriété comprend un bâtiment principal en pierres de 161 m² doté de cinq chambres et de plusieurs salles d'eau, ainsi qu'un second bâtiment de 122 m² comprenant deux gîtes indépendants avec un total de quatre chambres. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez profiter d'une piscine de 9x4,5 m et d'un solarium invite à la détente. Ce domaine offre également la possibilité d'accueillir des événements ou de développer une activité équestre grâce à son espace de stationnement et ses nombreuses annexes, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un vignoble à Goudargues.

À moins d'une heure de Paris et à quelques minutes de Montfort-l'Amaury, ce domaine exceptionnel de plus de 1 100 m² s'étend sur un parc paysager de 4,5 hectares, à l'abri des regards. Idéal pour l'organisation d'événements privés ou professionnels, cet espace rare allie authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Le domaine se compose de deux bâtiments indépendants : Une salle de réception impressionnante de 400 m² avec une terrasse panoramique de 328 m², offrant une vue sur la campagne et pouvant accueillir jusqu'à 650 convives en configuration cocktail. Un second espace de 150 m², plus intime, avec une terrasse de 250 m², propose un cadre convivial pour des événements à échelle réduite. Un appartement indépendant de 80 m², parfait pour les hôtes ou les organisateurs, complète cet ensemble spacieux. Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir une expérience inégalée : mobilier contemporain, éclairage raffiné, système de sonorisation intégré, double projection sur écrans géants, cuisine professionnelle, vestiaire, espace enfants ainsi qu'une suite et une chambre double. Les extérieurs, élaborés avec minutie, comprennent plusieurs points d'eau et des espaces aménagés, idéaux pour des cérémonies laïques ou religieuses en pleine nature. Un parking privatif vient compléter les prestations de ce lieu confidentiel d'une accessibilité optimale (accès rapide via la N12 et gare Montfort-l'Amaury / Méré). Contact direct : Hiba Protais 07 60 88 34 97RSAC : 925 249 500 VersaillesHiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Découvrez cette propriété authentique et historique à vendre, située dans la belle campagne du Triangle d'Or du Périgord Noir, à seulement 10 km de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce manoir offre une entrée par un portail menant à une cour raffinée, où vous trouverez une maison principale datant du 15ème siècle, accompagnée d'autres bâtiments, dont une maison d'invités, une maison de gardien, une salle de réception qui remonterait au 13ème siècle, ainsi que deux granges ouvertes, l'une d'elles équipée d'une cheminée. Certains de ces bâtiments présentent une toiture traditionnelle en lauze de la région. La maison principale en pierre comprend une cuisine charmante, un grand salon/salle à manger agrémenté d'une immense cheminée fonctionnelle et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les portes mènent à une terrasse et à une piscine de 12m x 5m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante. Un escalier en pierre conduit à deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et une superbe suite parentale, comprenant une cheminée élégante et une spacieuse salle de bains attenante. Un escalier en colimaçon en pierre depuis la salle de bains mène à la salle de la tour, un endroit où le célèbre romancier Robert Merle avait l'habitude d'écrire. La maison des invités, d'une superficie d'environ 115 m², propose un salon/salle à manger ouvert sur la cour, une petite cuisine, trois chambres doubles et une salle de bains, idéale pour accueillir amis et famille, ou pour être louée comme gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison de gardien de 60 m² comprend un séjour avec coin repas, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres, également ouverte sur la cour. Un escalier en pierre relie la cour à une tour abritant un studio au sommet, tandis que le bas de la tour recueille l'eau de pluie dans un réservoir servant à irriguer le jardin. La salle de réception, avec sa cheminée d'origine, dispose d'une petite terrasse, parfaite pour des moments de convivialité. Les autres espaces de la propriété incluent un local pour le stockage du bois, une cave à vin, une buanderie, un atelier, des garages et une chaufferie. Les magnifiques jardins s'étendent sur un parc de 2,9 hectares, agrémenté d'arbres matures, d'un verger, d'un potager et d'une forêt. Il s'agit d'une propriété unique idéale pour une grande famille ou pouvant être aménagée en maison principale avec deux gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires). La possibilité d'acheter un manoir de luxe à Sarlat-la-Canéda vous attend.

Propriété spacieuse de 430 m² à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité des plages, du golf et des commerces, cette maison dispose d'un emplacement prestigieux, avec de grands volumes et de nombreuses pièces de réception. Le jardin de 1000 m² est un atout majeur. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux grâce à sa véranda, une grande salle à manger et une belle cuisine dinatoire équipée. Le premier étage comprend une très grande chambre parentale avec salle de bains et douche, un bureau, un dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Le deuxième étage offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une salle de jeu, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une cave complètent cette magnifique propriété. De plus, une seconde maison avec grande pièce de réception, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes est également présente. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin comprend un cabanon, un chalet et de nombreux rangements. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Briac-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

ARDECHE BELLE DEMEURE XVIIème. L'Exception : Un Domaine Historique et Romantique : Découvrez un joyau historique dont les fondations du XIIe siècle furent sublimées par une reconstruction au XVIIe siècle. Situé dans un écrin de nature sauvage et préservé en Ardèche Verte, ce domaine offre une quiétude absolue, à l'abri des regards. Entièrement restauré avec des matériaux nobles, le château a conservé toute son authenticité et son charme romantique. Les propriétaires ont magnifié les éléments anciens, faisant de cette propriété un lieu de ressource particulièrement bien entretenu et parfaitement équipé. Caractéristiques Principales et Potentiel d'Accueil : Ce domaine d'exception s'étend sur un parc arboré de près de 2 hectares et propose une surface construite de 1 000 m². Cette vaste bâtisse comprend 45 pièces au total et offre une capacité d'hébergement remarquable avec 19 chambres permettant d'atteindre 60 couchages. L'ensemble est agencé pour accueillir une activité de réception florissante : Les Intérieurs : Ils se divisent en une partie privative et une partie accueil comprenant salons de réceptions, bibliothèque, bureau, et cuisines professionnelles. L'hébergement inclut des appartements/gîtes entièrement équipés (cuisine, salon, salle de bains) et des chambres d'hôtes. La Détente : Deux caves aménagées : l'une en salle de jeux (ping-pong, billard, babyfoot) et l'autre en espace bien-être haut de gamme (Sauna, SPA, bain de vapeur, salle de massage). Parc & Loisirs de Plein Air : Les 2 hectares de parc, exposés sud, sont un véritable atout loisir : Une superbe Piscine Bio 14 x 8 m avec pataugeoire et solarium. De multiples terrasses privatives, un verger, ainsi que des équipements sportifs : terrain de volley-ball, terrain de football, et une aire de jeux complète pour les enfants. Le potentiel est complété par un mini-camping aménagé avec 7 emplacements possibles. Un Emplacement de Choix : Le Château bénéficie d'une accessibilité aisée, à seulement 45 minutes de Valence et 1 heure de la gare TGV. Il est proche de la rivière 'Le Doux' (canoë), d'un centre équestre, d'un golf et des marchés locaux. Cette propriété est le lieu idéal pour toutes vos ambitions : vie de famille épanouie, organisation de mariages et de séminaires, ou gestion d'une activité d'accueil haut de gamme.

Découvrez cette villa en vente à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Si vous êtes à la recherche d'un achat de villa de luxe à Perpignan, cette propriété pourrait vous séduire. En effet, elle se distingue par son design unique, avec des volumes impressionnants et des espaces combinés de manière harmonieuse. Nichée dans un parc de près de 5000 m², elle dispose de plusieurs terrasses, d'une grande cuisine d'été et d'une piscine carrelée de 12 X 6. Située dans un clos sécurisé, à l'abri des regards, cette villa comprend également des annexes telles qu'un appartement indépendant. De plus, la maison, avec son sous-sol aménagé, présente un potentiel intéressant pour l'ajout de chambres supplémentaires. Cette villa de luxe à Perpignan est véritablement une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un quartier prestigieux à Fort de France, Martinique (972), cette propriété à vendre offre une expérience de vie inégalée, alliant élégance et fonctionnalité. Avec un terrain de 1 445 m2, cette résidence propose des espaces raffinés sur deux niveaux, dotés de prestations haut de gamme, incluant un pool house. Au premier niveau, vous trouverez un double salon spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger idéale pour les moments conviviaux. La chambre avec salle d’eau attenante garantit intimité et confort, tandis que la suite parentale inclut un dressing, une salle d’eau et une terrasse privée. Un bureau avec accès au niveau inférieur complète ce niveau. Le niveau inférieur dispose de trois débarras pour un rangement optimal, de trois bureaux ou chambres élégants, d'une double buanderie pratique et d'une salle de lecture paisible, parfaite pour la détente. De plus, l'extérieur présente un double garage, une piscine privée au sel de 17 * 6 m, ainsi qu'un pool house avec cuisine extérieure, terrasse et loft. Le jardin magnifiquement paysagé assure un cadre enchanteur sans vis-à-vis, préservant ainsi votre intimité.

Proche de Fleurance et de Lectoure, cette élégante Maison d’environ 200 m² sur deux niveaux a su conserver son charme d’antan. Un vestibule dessert les pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, qui donnent sur une vaste terrasse surplombant un magnifique parc avec une pièce d’eau. À l’étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un cabinet de toilette. Une partie des dépendances a été transformée en un appartement de trois chambres. Les anciennes écuries et le chai, d’environ 300 m² au sol, présentent un potentiel d’aménagement important. Une superbe salle de réception de 100 m² complète l’ensemble à l’étage. Un pigeonnier à restaurer pourrait permettre de créer environ 60 m² supplémentaires. Il est également possible d’acquérir jusqu’à 33 hectares supplémentaires. L'environnement calme, tout en étant proche des commerces, constitue un atout majeur pour cette propriété. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Fleurance, c'est une opportunité à explorer dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique maison située à LAGNES, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété Empire du XIXᵉ siècle se distingue par son architecture en U et son mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Avec 850 m² habitables, elle dispose de 10 chambres en suite, d'un spa et de vastes espaces de réception, offrant un cadre de vie remarquable alliant élégance et fonctionnalité. La cour intérieure intime et bien protégée constitue un véritable espace de vie, tandis que la configuration offre la possibilité de créer jusqu'à trois habitations indépendantes. Un chais de 300 m² ajoute un potentiel d'aménagement intéressant. Le parc paysager d’1 hectare, agrémenté d'une belle piscine, constitue un écrin de sérénité. Ce bien d'exception est idéal pour une maison familiale, une activité d'accueil ou pour réaliser un projet de prestige.

EN EXCLUSIVITÉ! Ce magnifique château du XIXe siècle, situé à Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, a été restauré avec un soin particulier, alliant architecture classique et aménagements élégants. La propriété est entourée de murs en pierre et d'un portail en fer forgé d'époque, ouvrant sur une vaste cour ornée de deux guérites imposantes.La Demeure Principale s'organise sur trois niveaux. L'entrée s'effectue par un hall d'honneur aux sols en mosaïque, orné d’un large escalier. Le rez-de-chaussée, avec ses hauts plafonds d'époque, comprend de vastes espaces de vie, une cuisine professionnelle et son arrière-cuisine. Le grand escalier central dessert les étages supérieurs, où se trouvent des salons récemment rénovés ainsi que des chambres et suites spacieuses, toutes équipées de salles de bains privatives. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des finitions haut de gamme et des matériaux nobles, tout en préservant le caractère de la propriété, tel que les plafonds voûtés, les moulures travaillées et les parquets d'origine.Caractéristiques Uniques : Au sous-sol, une cave voûtée en pierre a été aménagée pour des dégustations dans un cadre sophistiqué. Sous les combles, une horloge ancienne signale d'autres trésors cachés.Extérieurs et Loisirs : L’exposition sud du château donne sur une terrasse couverte et une orangerie, idéales pour les petits-déjeuners, ainsi qu’une grande piscine chauffée à débordement surplombant les jardins. Le parc paysager de 5 hectares inclut un lac ornemental alimenté par une source d'eau du Canal du Midi. Il abrite également un espace de réception extérieur avec un bar, sécurisé lorsqu'il n'est pas en usage.Dépendances et Potentiel : La propriété inclut une villa d'invités méditerranéenne rénovée, avec trois chambres, un salon, une cuisine, un jardin privé et une entrée séparée. Elle offre également des logements pour le personnel, deux dépendances à rénover (sous réserve des autorisations d'urbanisme) et des bâtiments agricoles en pierre, représentant environ 1 500 m² de potentiel de développement.

Propriété à vendre située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure historique, datant des XIVème au XVIème siècles, a su conserver toute son authenticité. Nichée entre Bergerac et Périgueux, cette propriété est entourée d'une campagne vallonnée et boisée, offrant ainsi un cadre enchanteur. Le domaine, s'étendant sur 13 hectares, comprend 4 hectares de forêts, un jardin médiéval, une roseraie et 300 pieds de vignes, sans oublier un bel étang et des prairies. Vous y trouverez également un puits, des paddocks et des abris pour chevaux, ainsi qu'une bergerie. Une grange attenante à la bâtisse principale complète ce bien d'exception. La maison, bâtie en pierre, peut accueillir une maison d’amis. La propriété dispose d'un bassin de nage de 20 x 4,5, au sel, avec volet roulant électrique, terrasse et espace fitness. Ce superbe domaine comprend une maison de maître d'environ 500 m², offrant des jardins et une vue agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de toilettes, d'une vaste cuisine dînatoire avec cellier, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine semi-professionnelle. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain et vestiaire, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon et chambre. Le deuxième étage dispose de trois chambres avec salle de bain privative. La maison d’amis indépendante de 120 m² comprend un jardin à la française, une terrasse privative et une piscine chauffée. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Bergerac.

À vendre, un chalet exceptionnel à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet achat de chalet à Megève se révèle être une opportunité rare dans un marché où la disponibilité des chalets neufs est en forte diminution. Les Fermes d'Hestia, nichées à seulement cinq minutes du centre, offrent des intérieurs spacieux et accueillants, ainsi que des jardins privés pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Cette propriété de 202 m² comprend quatre chambres avec salle de bains, un vaste espace de vie ouvert avec des plafonds cathédrale, et de grandes terrasses offrant des vues imprenables sur Le Jaillet. Avec un terrain privé de 470 mètres carrés, cette propriété conjugue architecture alpine traditionnelle et éléments contemporains pour un confort optimal. L'emplacement surélevé, sans visibilité directe sur la route, garantit un cadre paisible tout en étant à proximité des pistes de ski. Ce chalet est à acheter à Megève pour quiconque recherche un bien d'exception. Les prix compétitifs de 15 500 euros par mètre carré reflètent un bon rapport qualité-prix dans ce secteur prisé avec un potentiel d'investissement intéressant. Les nouveaux propriétaires bénéficieront de frais de notaire réduits à seulement 2 % et auront la possibilité de récupérer 20 % de TVA grâce à un programme de location, rendant cet achat encore plus attractif. L'achèvement de la construction est prévu pour le deuxième trimestre 2027, offrant à la fois un cadre de vie idéal et un potentiel de valorisation à long terme.

À vendre, propriété d'exception située à Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre Gordes et L’Isle-sur-la-Sorgue, cette superbe demeure familiale d’environ 850 m² s'étend sur un parc paysagé d’un hectare, offrant une vue dégagée sur le Luberon. Ancien domaine viticole, entièrement rénové, cette propriété combine l'architecture authentique avec un confort moderne. La maison, organisée en U autour d'une cour intérieure, dispose de 13 chambres, donnant un cadre intime et lumineux. Un espace bien-être et une salle de réception unique complètent cette offre. À l'extérieur, vous trouverez une piscine orientée plein sud et un grand jardin en harmonie avec la nature. Ce bien, sans vis-à-vis et au potentiel varié, est idéalement situé entre deux villages emblématiques du Luberon. Pour plus d’informations sur cet achat Propriété de luxe à Avignon, ainsi qu'une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.

À Cabries, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique bastide de 254 m². À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété du 19ème siècle a été entièrement rénovée. Établie sur un terrain de 4000 m², elle se compose de l'habitation principale de 190 m² et d'un appartement indépendant de 64 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une véranda, une bibliothèque, un cellier et des toilettes. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres et une salle de bains. Une cuisine d'été, des garages et un bassin traditionnel viennent compléter le tableau. L'appartement, réalisé en 2023, comprend un séjour/cuisine, une buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Une terrasse avec pergola et un jardin avec accès indépendant sont également présents. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec un chauffage au sol par géothermie. Un potentiel intéressant dans un secteur recherché à 5 minutes de la gare TGV. Vente Maison de luxe Cabries, un bien à découvrir absolument!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre enchanteur le long du canal des Alpines, cette propriété offre une vue dégagée sur des champs d’oliviers et la montagnette, accessible par le Vieux Chemin d’Arles à seulement 4 km du centre-ville. La gare TGV d'Avignon se trouve à 30 minutes, tandis que l'aéroport de Marseille est à 60 minutes.Construite dans les années 60, cette maison se distingue par son architecture inspirée du style Palm Spring mid century. Édifiée sur le flanc d'une colline, elle domine les paysages environnants. L'accès à la maison se fait par un ascenseur partant d'un vaste garage chauffé de 3 voitures. L’ascenseur vous mène à un jardin d’hiver climatisé de 30 m², idéal comme pool house l’été. La maison dispose de 7 chambres et de plusieurs douches et toilettes indépendantes.La maison principale contient 4 chambres autour d’un charmant patio arboré d’oliviers et de cyprès florentins, comprenant une suite principale avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, et toilettes séparées. Deux chambres d’amis indépendantes, chacune avec leur propre douche, complètent cet espace. Une vaste pièce à vivre de 67 m² avec salon et cheminée s'ouvre sur une cuisine ouverte et arrière cuisine. Vous trouverez également une cinquième chambre indépendante avec salle de douche sous la terrasse, ainsi qu'un studio de gardien de 36 m². Les anciens garages de la propriété ont été transformés en atelier et chambre d’amis.L’ensemble des bâtiments est équipé d'une climatisation réversible. Les sols sont en parquet de chêne, terrazzo et travertin. Une superbe terrasse en IP de 200 m² entoure la piscine chauffée de 12 x 6 m.Le terrain s'étend sur 3,23 hectares, intégrant parc, champs d’oliviers et prairie, avec arrosage par un puit et prise dans le canal avec réservoir.

Vignoble de luxe à vendre dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole de 33 hectares, avec un vignoble de 8 hectares en AOP "Côtes de Provence", offre un potentiel d'extension de 16 hectares supplémentaires prêts à être plantés. La bastide spacieuse de 830 m2 comprend des piscines, un pool house, des boxes à chevaux, ainsi qu'une maison d’amis de 240 m2, divisée en plusieurs logements, parfait pour accueillir des activités événementielles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble de luxe dans le Var.