ventes de maisons et villas de luxe meublées France (page 61)

À proximité de la plage de l’Escalet, dans un cadre préservé et verdoyant, cette villa contemporaine neuve à vendre à Ramatuelle, Var, offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la mer, le Cap Taillat et la nature environnante. Exposée plein sud, cette villa d'exception, d'environ 480 m², se déploie sur trois niveaux et comprend une annexe. Elle est dotée d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur les extérieurs, ainsi que de six suites, avec une superbe suite parentale à l'étage. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, proposant des espaces de loisirs, incluant une salle de jeux, une salle de sport et une cave à vin. Cette villa Ramatuelle à vendre allie élégance et raffinement grâce à son architecture minimaliste et l'utilisation de matériaux nobles et épurés. Édifiée sur un terrain paysager de 1500 m², elle dispose d'une grande piscine chauffée, d'une terrasse spacieuse et d'un terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement du panorama. Les prestations de cette villa à acheter à Ramatuelle répondent à toutes les attentes modernes : stationnements, climatisation réversible, système d'alarme, vidéosurveillance, panneaux solaires et larges baies vitrées motorisées. Cette propriété rare, située dans un domaine fermé et intimiste, à l'abri des regards et des nuisances, offre un cadre de vie privilégié au sein de la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette remarquable villa, située dans le quartier prisé de Sainte-Maxime dans le département du Var, offre une vie de qualité grâce à son emplacement exceptionnel proche du parcours de golf et des attraits de Saint-Tropez. Grâce à un environnement verdoyant, qui apporte sérénité, cette propriété constitue un parfait mélange entre repos et animation sur la Côte d'Azur.L'intérieur de la villa présente une surface habitable de 340 m², alliant espace et confort. Le salon lumineux est joliment agencé et se relie aisément à une spacieuse cuisine ouverte, idéale pour des repas conviviaux. Grâce à de grandes portes coulissantes, vous aurez un accès direct à la terrasse ensoleillée. La cuisine moderne est entièrement équipée, incluant des appareils de qualité et un grand espace de rangement. La villa propose six chambres, toutes avec salle de bains privative, offrant un maximum de confort et d'intimité.À l'extérieur, la villa est implantée sur un vaste terrain clos de 4 100 m², entouré de verdure, avec une piscine chauffée qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie extérieur. La terrasse au sud est idéale pour des moments de détente, tandis qu'un parking spacieux et un terrain de boules ajoutent à l'attrait de cet espace.Les environs de Sainte-Maxime sont animés et accueillants, à proximité de la plage de La Nartelle et d'un centre offrant de nombreuses boutiques et restaurants. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat de villa à acheter Sainte-Maxime.

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle à CALOIRE, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. Inspirée par Le Corbusier et le Bauhaus, elle offre un panorama naturel à couper le souffle. Cette maison, véritable œuvre de collection, a bénéficié d'une rénovation soignée. Composée d'un vaste séjour avec cuisine américaine, de nombreuses chambres, d'un bureau et de salles de bains raffinées, elle s'étend sur deux niveaux. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, un portail électrique, une cheminée, ainsi qu'un système de sécurité. De plus, deux garages sont à votre disposition. C'est une maison de luxe à acheter à CALOIRE, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie unique.

À quelques pas du centre animé du village d’Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété d'exception offre un emplacement rare et recherché, alliant proximité des commodités et cadre de vie privilégié. Entièrement neuve, la maison a été conçue dans le style d'un mas provençal en pierre, tout en intégrant des éléments contemporains pour un confort optimal. Lumineuse et accueillante, elle impressionne par ses espaces généreux, ses lignes harmonieuses et son atmosphère élégante et chaleureuse. L'escalier aux courbes soignées et la sélection minutieuse des matériaux participent à l'identité raffinée de l'ensemble. D'une surface habitable d'environ 243 m², la propriété comprend une entrée menant à un vaste séjour de 57 m², agrémenté d’une cheminée. La cuisine, conçue comme un véritable espace de vie, offre un coin repas convivial ainsi qu'un cellier et une buanderie indépendante. Une suite de plain-pied avec salle de bains et accès direct à la terrasse complète ce niveau. À l’étage, trois suites confortables, chacune avec une ambiance douce, sont idéales pour une vie familiale ou l’accueil d’invités, dont une avec salle de bains et deux autres avec salles d’eau. Les extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal : une piscine chauffée de 10 x 5 mètres et une terrasse partiellement couverte avec un salon et une salle à manger d’été, le tout dans un environnement intime et harmonieux. Pour ceux souhaitant réaliser l' achat d'une maison de luxe à Eygalières, cette propriété unique est une opportunité à ne pas manquer.

Située au Rayol-Canadel-sur-Mer, cette propriété neuve en VEFA, signée par un architecte de renom, bénéficie d’une vue mer spectaculaire, d’une orientation sud-ouest idéale, et d’un emplacement rare à moins de 10 minutes à pied des plages, à quelques pas seulement des commerces et restaurants du centre du village. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², la villa développe une surface habitable d’environ 255 m² répartie sur trois niveaux. Elle propose de vastes terrasses baignées de soleil, une piscine à débordement et un garage de plus de 100 m². Le niveau principal comprend une entrée, un séjour traversant de 92 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée avec arrière-cuisine. Ce bel espace de vie s’ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d’été, ainsi qu’une chambre avec vue mer et sa salle de bain. À l’étage, trois chambres en suite, dont une master avec grand dressing et terrasse privative surplombant la mer. En rez-de-jardin : un espace bien-être avec hammam, une buanderie et les locaux techniques. Prestations très haut de gamme, avec un agencement intérieur complet réalisé par une architecte d’intérieur. Livraison prévue fin 2026.

Située au Canadel, cette villa entièrement rénovée offre un emplacement de choix, à quelques minutes des plages de Pramousquier et du Canadel. Perchée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une exposition plein sud, avec une vue dégagée sur la mer, les îles d'Or et le Cap Nègre. Avec plus de 200 m² d'espace, cette propriété attire par ses espaces généreux et son élégance. Le terrain paysager de plus de 1 700 m² est agrémenté d'une végétation méditerranéenne. La villa s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres avec salles de bains, une salle de jeux, une buanderie et un garage spacieux de 60 m². À l'étage, un vaste espace de vie lumineux comprend un salon, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains. À l'extérieur, de grandes terrasses offrent une vue imprenable, et une piscine ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien remarquable. Cette Propriété de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer est réellement une opportunité d'achat dans le département Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, maison Le Bois-Plage-en-Ré, située à proximité immédiate de la plage. Cette maison récente de 150 m2 dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Elle comprend également une buanderie, quatre chambres et un bureau pouvant servir de dortoir, ainsi que quatre salles d'eau. La parcelle de 880 m2 offre de belles terrasses, une piscine et des stationnements. Cette opportunité d'achat maison Le Bois-Plage-en-Ré se trouve dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Saint-Lary-Soulan, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez ce bien unique, situé à seulement 5 km du village station de Saint-Lary-Soulan, idéalement placé sur la route de l'Espagne. Ce logement spacieux, anciennement une grange traditionnelle des Pyrénées, a été soigneusement rénové et offre une surface habitable de 194 m2. Il est divisé en deux unités indépendantes, parfaites pour accueillir des hôtes en location touristique. Cet espace présente de nombreuses commodités, incluant plusieurs chambres doubles avec salles d'eau privatives, un salon convivial et une cuisine moderne. Profitez également d'un jardin agréable et d'un parking. Ce bien ne manquera pas de séduire ceux cherchant un achat de maison à Saint-Lary-Soulan, d’offrir un cadre naturel exceptionnel pour des moments de détente.

Offrant une vue mer panoramique à couper le souffle sur l'ensemble du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété en partie en pierre, située à seulement 400 mètres des plages des Issambres, séduit par son charme, son confort et son cadre exceptionnel. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux et équipements de qualité, elle allie authenticité et modernité. Sa position dominante sans vis-à-vis, son architecture arrondie autour d'un escalier sculptural, et ses larges baies vitrées à galandage permettent à chaque pièce de profiter pleinement d'un panorama d'exception, tourné plein Sud. Le séjour s'ouvre sur une terrasse suspendue au-dessus de la Méditerranée, tandis que la salle à manger avec bow-window semble flotter sur la mer. La maison comprend trois chambres en rez-de-jardin, dont une suite parentale de 25m² avec salle d'eau double et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres. À l'extérieur, un jardin paysager alternant palmiers, cyprès et pelouse encadre une somptueuse piscine à débordement, prolongée par un espace détente avec douche, coin barbecue, terrasse ombragée et boulodrome. Le confort est total grâce à la climatisation réversible dans toute la maison, une buanderie avec douche indépendante, une double entrée, dont l'une en impasse, offre intimité et sécurité. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement, incluant un garage double, un garage simple ainsi qu'un abri voiture. Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison d'exception est prête à vous accueillir immédiatement dans l'un des plus beaux sites de la Côte d'Azur. Villa à vendre par l'agence immobilière de Sainte-Maxime. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Belle villa à vendre à Saint-Florent, Haute-Corse, à seulement 5 minutes de la plage de la ROYA. Cette propriété se situe sur un terrain plat de 2300 m² et offre environ 170 m² d'espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une cheminée, 5 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Un pool house entièrement aménagé et une belle piscine viennent compléter cet ensemble. La villa est équipée de la climatisation et dispose de garages et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Située à seulement 10 minutes des commerces et du port, cette propriété est idéale pour un achat à Saint-Florent. Dossier sur demande. Prix sur consultation. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Mr Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314 ou par mail à kallisteproperties@gmail.com. L'agence KALLISTE PROPERTIES, spécialisée depuis 45 ans, vous propose un large choix de propriétés de prestige en Corse et à l'international.

Chalet en vente à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Construit en 2018, ce chalet offre une harmonie parfaite entre le design contemporain et l'architecture montagnarde. En excellent état et vendu entièrement meublé, il dispose d'un séjour cathédrale de 41 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine est entièrement équipée pour un usage quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une mezzanine, accompagnés d'une salle de bains et de deux WC. Les espaces extérieurs incluent un jardin, une terrasse sud-ouest et un bain nordique, idéal pour se détendre. Le chalet est également doté d'équipements pour le bien-être, comme un hammam privatif et un ski room fonctionnel. Pour votre projet d'achat chalet de luxe à Megève, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété d'exception située à MONTIGNAC LASCAUX, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette Maison à vendre s'étend sur 9,20 hectares, sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commerces et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous profiterez d'un Château spacieux de plus de 1300 m2 lumineux, incluant deux grands salons, deux salles à manger et des salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite. La gentilhommière attenante d'environ 1000 m2 comporte 27 chambres en suite, dont 8 avec cuisine. Un logement de gardien T3 vient parachever cet ensemble. L'espace extérieur comprend une piscine de 14x7 mètres avec pool-house et un parc de 2 ha, agrémenté d'un bois de 3 ha pour vos promenades. Ce site présente de nombreuses possibilités pour un futur projet.

Exclusivité. À quelques minutes des célèbres plages de Pampelonne et du centre animé de Saint-Tropez, cette villa récente attire par son architecture contemporaine, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations. Édifiée sur un terrain plat de 3 500 m², la propriété propose un cadre de vie raffiné, avec de vastes espaces intérieurs baignés de lumière. Elle se compose de 5 chambres, ainsi qu’un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte entièrement équipée et chambre avec salle d’eau. À l’extérieur, une élégante piscine chauffée s'intègre harmonieusement au jardin paysager, complétée par un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. À l'étage, une vaste terrasse offre un cadre idéal pour admirer le coucher de soleil. En rez-de-jardin, une salle de sport complète les caractéristiques de cette propriété d'exception. Une opportunité pour un achat de villa Saint-Tropez, réunissant confort, design et un emplacement privilégié dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Vernègues, au cœur de la Provence authentique, cette villa se distingue par son environnement paisible et lumineux. Située à proximité de Salon-de-Provence et Aix-en-Provence, elle offre un équilibre parfait entre nature et commodités. S'étendant sur environ 230 m², cette propriété, rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, se compose d'une belle pièce de vie au premier étage, orientée plein sud, et d'une cuisine américaine équipée. L'étage dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Trois garages facilitent le rangement et le bricolage. Au rez-de-jardin, deux T2 indépendants de 44 m² et 55 m² offrent confort et autonomie, chacun avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une terrasse privative. Le terrain de 2 675 m² comprend une piscine, un sauna, un terrain de pétanque et un potager. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, cette villa séduira tant pour un achat Villa à acheter Salon-de-Provence que pour un projet de location saisonnière, grâce à ses espaces indépendants. Avec un cadre provençal convivial et des axes de communication aisés, elle représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

RV1936 – Domaine privé de Cala Rossa À quelques pas de la plage, au cœur du domaine privé de Cala Rossa, cette villa d’environ 318 m², répartie sur trois niveaux, se distingue par des volumes exceptionnellement généreux pour le domaine, ce qui en fait l’une des plus grandes villas de Cala Rossa. Rare par sa configuration et sa capacité d’accueil, la propriété propose une organisation particulièrement adaptée à un usage familial ou multigénérationnel, tout en conservant une réelle indépendance entre les espaces. La villa comprend un vaste séjour, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec espace salle à manger, ainsi qu’un cellier, une buanderie et une cave. Les pièces de vie s’ouvrent sur le jardin, avec une terrasse aménagée et un patio. L’espace nuit offre 7 chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale avec vue mer, terrasse privative, salle de bains et mezzanine à usage de bureau. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 750 m², la propriété dispose d’une piscine de 15 x 5 m et d’une terrasse en bois. Par sa surface, son nombre de suites et son organisation, cette villa occupe une position à part au sein du domaine de Cala Rossa, offrant des volumes rarement disponibles dans ce secteur. Honoraires à la charge du vendeur.

Située au cœur du village d'Eygalières dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison conjugue authenticité et raffinement. Rénovée en 2025 par des artisans locaux, elle révèle son caractère et son ambiance chaleureuse. Le centre de la maison s'ouvre sur un patio intérieur luxuriant, offrant un cadre paisible pour se ressourcer. Avec plus de 310 m² habitables, la propriété dispose d'un séjour lumineux aux poutres anciennes, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et de six suites, dont une indépendante. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine au design épuré complètent l'ensemble. Une occasion unique de découvrir une maison de luxe à acheter à Eygalières.

À deux pas du jardin des Prébendes, à proximité immédiate de la gare et du cœur des Halles de Tours, cet ensemble immobilier rare est une excellente opportunité d’investissement locatif. Entièrement rénové avec soin, il propose deux maisons indépendantes : une première maison d’environ 33 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre à l’étage et salle d’eau, et une seconde maison d’environ 28 m² avec une pièce à vivre, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et cave. Une agréable cour intérieure, commune ou divisible, complète l’ensemble et offre une flexibilité locative recherchée. Par son emplacement privilégié, la qualité de ses prestations et la rareté de ce type de bien en centre-ville, cette propriété s’adresse idéalement à un investisseur en quête d’un actif patrimonial sécurisé et rentable. DPE : Non soumis (surfaces des maisons inférieures à 50 m²). Prix HAI : 299.250 € (Prix net vendeur : 285.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Biarritz, située dans le quartier prisé de Beaurivage, à proximité des plages, du centre-ville et des commodités. Construite en 2023 dans un style contemporain inspiré du mid-century californien, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur l'océan et les montagnes basques. Avec une superficie habitable de 165 m², elle bénéficie d'espaces ouverts baignés de lumière. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, un bureau et trois salles d'eau, ainsi qu'une pièce à vivre traversante et une cuisine équipée avec des matériaux de qualité. Pour profiter des beaux jours, quatre terrasses et une piscine chauffée agrémentent l'extérieur. Les équipements sont modernes, incluant une domotique complète et un système de climatisation réversible. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cet bien rare. Idéal pour un achat de maison de luxe à Biarritz, ce bien est à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Ce chalet entièrement rénové dans un esprit alpin chic d'une superficie totale de 370 m² sur trois niveaux est situé à moins de 5 minutes en voiture du centre du village de Megève et des remontées mécaniques. La spacieuse pièce de vie lumineuse comprend un salon de réception, un salon TV, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès au jardin et à une terrasse pour profiter de la piscine. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres en suite, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon offrant des vues sur les massifs environnants. Vous apprécierez également la salle de cinéma parfaitement aménagée. Ce chalet à vendre à Megève se distingue par sa localisation au cœur d'un hameau calme et sécurisé, idéal pour un achat de chalet à acheter à Megève.

À seulement 100 m des remontées mécaniques, ce chalet rénové en 2021 offre des finitions soignées et une vue imprenable sur les Dômes de Miage, idéal pour vos séjours d'hiver comme d'été dans un cadre naturel d'exception. Ce Chalet de luxe LES CONTAMINES MONTJOIE est entièrement meublé et réparti sur deux niveaux principaux : - **Rez-de-chaussée** : Entrée, chambre avec salle de bain attenante et WC, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès à une terrasse plein sud. - **Étage** : 3 chambres doubles/twin lumineuses et spacieuses, accompagnées d'une élégante salle de bain avec WC. - **Sous-sol** : Local à skis, buanderie et cave. Une rare opportunité dans un emplacement exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe d'ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.919094

Niché dans un écrin de verdure à seulement 15 minutes du centre d’Angoulême, ce domaine d'exception représente une occasion unique d'acheter une Maison de luxe à Angoulême. Cette propriété hôtelière hautement opérationnelle est associée à une résidence privée offrant confort et espace, le tout dans un cadre d'une qualité rare. Entièrement restauré et aménagé, le domaine a bénéficié d'une rénovation exhaustive. Chaque détail a été soigné, garantissant durabilité et performance énergétique. Avec un classement énergétique A, cette propriété s'inscrit parfaitement dans les standards actuels. La maison de maître, indépendante, se distingue par ses volumes généreux et ses lumières abondantes, renforçant la sensation d'espace. Les espaces comprennent une cuisine spacieuse, un vaste salon lumineux, ainsi que plusieurs chambres en suite, idéales pour un mode de vie pratique. Un jardin paysager et une piscine privée ajoutent à l'intimité du lieu. Le domaine possède également une infrastructure hôtelière entièrement développée, composée de 28 chambres, deux restaurants et plusieurs zones de réception, toutes adaptées aux événements divers. Les installations culinaires répondent aux exigences d'une exploitation haut de gamme. Pour compléter cette offre, les résidents et leurs hôtes peuvent profiter d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et de courts de tennis, ces atouts contribuant à créer une expérience exceptionnelle. Cette Maison de luxe à vendre à Angoulême représente une opportunité rare avec une mise en exploitation immédiate, idéale pour les investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité professionnelle et cadre résidentiel de qualité dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Située à AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété constitue une opportunité unique d' achat Maison de luxe AIX LES BAINS. Avec des surfaces habitables parmi les plus importantes à proximité du Lac du Bourget, elle offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes et l'eau, tout en garantissant une intimité totale. Un Emplacement StratégiqueÀ quelques pas de la gare d'Aix-les-Bains, cette demeure bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, mêlant tranquillité et commodités urbaines. Le stationnement est aisément disponible grâce à des aménagements spécifiques sur la parcelle. Architecture et VolumesLe bâtiment, réparti sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, présente des espaces généreux, actuellement aménagés avec douze chambres aux finitions modernes, certaines dotées de terrasses privées et d'équipements balnéo, offrant une flexibilité totale. Les espaces sont conçus pour recevoir :- Piscine à débordement orientée vers le lac.- Poolhouse aménagé pour des moments conviviaux.- Espace bien-être complet avec spa, sauna et bain à remous. Un Potentiel de Destination MultipleGrâce à ses dimensions et sa structure, cet actif immobilier est adapté à trois projets différents :1. Résidence principale : une villa attrayante à deux pas du lac du Bourget.2. Activité Hôtelière : poursuivre une exploitation prestigieuse avec une rentabilité historique solide et un chiffre d'affaires en constante progression.3. Division Immobilière : réaménager les volumes en appartements de haut standing, chacun profitant de la vue panoramique et de l'attrait de cette adresse. Cette propriété est un bien rare sur le marché aixois, alliant une situation géographique privilégiée à un potentiel de valorisation significatif.À une heure de Lyon, 45 minutes de Genève, et 1 heure des grandes stations de ski, le lac du Bourget est reconnu comme le plus grand lac naturel de France.

EXCLUSIVITÉ Idéalement située à proximité du pittoresque village de Saint-Paul de Vence, sur le haut d’une crête bénéficiant ainsi d’une exposition Sud-Ouest et Est, cette somptueuse villa de charme d’environ 244 m² s'étale sur un terrain généreux de près de 5 000 m² lui offrant une intimité inégalable. Elle offre une vue panoramique imprenable, unique pour admirer les couchers de soleil Saint-Paulois. La maison se compose d’un hall d'entrée, d’un double séjour avec cheminée, d’une cuisine / salle à manger, ainsi que de 4 chambres et 3 salles de bains/douches. Un grand loft indépendant constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un atelier d’artiste ou encore y installer une activité libérale. Les extérieurs sont un véritable havre de paix, avec plusieurs espaces distincts pour profiter pleinement du cadre. Terrasses couvertes et à ciel ouvert, coin détente ombragé sous la végétation, tout est pensé pour un confort et une convivialité sans pareil, que ce soit pour un moment de repos ou le temps d'un café ensoleillé. La piscine couverte et chauffée, accompagnée de son sauna, se prolonge sur de vastes terrasses offrant une vue exceptionnelle. Enfin, tous les meubles (hors œuvres d’art) peuvent être inclus dans la vente, si souhaité. Le vaste parc garantit intimité et sérénité, un luxe rare et recherché sur la Côte d’Azur !

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété pleine de charme située à Deshaies, un village emblématique et recherché de la Côte sous le Vent dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. À seulement 800 mètres de la plage et dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à l'exploitation touristique. La propriété se compose d'une maison principale et de quatre gîtes indépendants, entièrement meublés. La maison principale, en rez-de-chaussée et avec une entrée indépendante, comprend une terrasse arrière, une chambre indépendante idéale pour recevoir, un séjour avec cuisine ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau. En rez-de-jardin, un logement complet comprend un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse donnant sur le jardin tropical. Une grande terrasse commune avec piscine constitue un espace convivial apprécié par les occupants et les visiteurs. La propriété dispose aussi d'un bungalow en bois avec terrasse et d'autres bungalows en dur, chacun avec un jardin indépendant, une grande terrasse avec cuisine et deux chambres. Un local de stockage fonctionnel et un atelier complètent les équipements, ainsi qu'un grand parking privé. Pour toute pré-visite de cette belle Maison à acheter à Deshaies, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.936074