ventes de maisons et villas de luxe meublées France (page 38)

À La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre de 188m² au confort contemporain, nichée au calme entre dunes et pins. À seulement 300 mètres des plages des Prises et des Cossonnes, cette propriété offre une véritable vie en intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, où le salon s'ouvre sur une cuisine équipée et une buanderie. Les baies coulissantes mènent directement aux terrasses et à la piscine chauffée, facilitant le passage du jardin à la plage. À l'étage, quatre suites avec salle d'eau privative garantissent intimité et confort. Une annexe indépendante avec deux chambres et une salle d'eau est idéale pour accueillir famille et amis. Le jardin clos, sans vis-à-vis, dispose d'un coin repas ombragé. Deux emplacements de stationnement privatifs et un parking à vélos sécurisé offrent un accès facile aux venelles blanches et au marché du village, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre rétais.

Exclusivité - Petite Camargue, à proximité immédiate du Golf Nîmes Campagne, ce Mas rénové en 2022 présente plus de 400m2 habitables dans un cadre verdoyant. Principalement de plain-pied, il se compose d'un vaste séjour de 150m2, d'une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central, de 6 chambres dont une grande suite parentale, ainsi que d'une salle de cinéma, d'une salle de sport et d'un espace billard. L'extérieur est agrémenté d'une piscine avec pool house et cuisine d'été. Ce bien dispose d'un DPE classe A, d'une pompe à chaleur gainable réversible Airzone, ainsi que d'une isolation entièrement refaite. Située près de l'Aéroport de Garons et de la Gare TGV, cette propriété est parfaite pour un achat Maison de luxe NIMES ou pour une vente Maison de luxe NIMES. Idéale en tant que résidence principale ou pied-à-terre, elle offre également la possibilité d'y créer des chambres d'hôtes ou de la location saisonnière. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et un dossier complet.

Une opportunité unique pour l' achat villa Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio. Située à seulement 650 mètres de la plage de Pinarello, cette sublime villa d'architecte de 200 m², entièrement meublée (150 000 € de mobilier), offre une vue imprenable sur les collines tout en garantissant une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. Composée de 4 chambres, d'une piscine, d'un garage de 19 m², et édifiée sur un terrain spacieux de 1 630 m², cette villa à acheter Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio est idéale pour ceux recherchant calme et dépaysement. Dans un domaine privé et sécurisé avec gardien, cette propriété achevée en 2022 allie architecture contemporaine et matériaux nobles tels que la pierre et le bois. Avec un intérieur redesigné de manière élégante, cette villa propose un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. Vous serez également conquis par ses terrasses extérieures et son terrain de pétanque. Localisée à proximité de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, Saint-Cyprien, et Porto-Vecchio, elle bénéficie d'une accessibilité parfaite dans un environnement préservé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.Située à Port-de-Lanne, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle est à vendre. Entièrement rénovée avec soin, elle propose 316 m² habitables (429 m² exploitables) alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un terrain paysager de 5 600 m², la propriété offre une intimité totale et un calme exceptionnel.De plain-pied, la maison vous séduira dès l'entrée avec ses vastes espaces de vie et de réception mettant en valeur des matériaux d'époque tels que poutres apparentes, pierres anciennes et cheminées authentiques. La grande cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une lumière traversante, idéale pour des moments de convivialité. Une salle de billard complète ce niveau, qui inclut également une première suite parentale, un cellier avec buanderie, un atelier ainsi qu'un grand garage.À l'étage, un salon d'appoint distribue une suite parentale, une chambre aménagée en bureau, quatre autres chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant.À l'extérieur, la piscine de 10x5 est entourée de terrasses intimistes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre des espaces variés, tandis que l’allée et l’aire de stationnement ajoutent à la praticité et à l’esthétique.Cette propriété de caractère séduira les amoureux de l'authenticité souhaitant effectuer un achat de propriété de luxe à Port-de-Lanne, offrant également une vue imprenable sur les Pyrénées.Cette propriété vous est proposée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 890 000 €, honoraires inclus à la charge des vendeurs.Performances énergétiques :- DPE : C (175 kWh/m²/an)- Emissions de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 4 500 € et 6 140 €.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

L'agence Orpi vous propose cette superbe villa à acheter Les Mathes, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette propriété dispose d'un sous-sol total. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie d'environ 79m2 offrant une vue sur le Golf de la Palmyre, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale comprenant salle de bains et dressing. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, complètent ce bien. Un escalier intérieur et un ascenseur mènent au sous-sol où se trouvent des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, un coin buanderie, et un bureau, avec la possibilité d'aménager d'autres chambres et salles d'eau si nécessaire. De plus, plusieurs stationnements sont disponibles à l'avant de la villa. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 1200m2, et comprend une terrasse de 130m2 dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique. La piscine de 12X3 est chauffée et sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires installés en 2024 ajoutent à la valeur de cette maison vendue meublée, proposant de réelles prestations de qualité. Toutes les pièces de la villa Les Mathes à vendre sont orientées vers le parc, offrant un cadre agréable. N'attendez plus pour visiter cette villa située dans une résidence fermée sous télésurveillance, entourée de pins, à proximité des plages et du centre-ville.

Barnes Propriétés & Châteaux vous présente cette magnifique villa à vendre à Tourrettes, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le domaine exclusif et sécurisé du Golf de Terre Blanche, reconnu comme l'un des plus prestigieux de France, cette propriété offre un cadre de vie incomparable, où l'amour du golf s'allie à une nature préservée, au sein d'un environnement écoresponsable avec un hôtel cinq étoiles, divers restaurants et un spa. Conçue avec un souci d'élégance et de sérénité, cette villa incarne l'art de vivre méditerranéen. Les matériaux de qualité ont été sélectionnés avec soin, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse dès l'entrée. Cette villa de deux niveaux dévoile des espaces généreux et une luminosité saisissante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon orné d'une cheminée. Une suite parentale avec salle de douche et dressing complète ce niveau. De grandes baies vitrées s'ouvrent plein sud, étendant les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage, trois suites avec salles de bains et dressings s'ouvrent sur une vaste terrasse surplombant le paysage, inondée de lumière. Les nombreuses terrasses entourent la villa et offrent des espaces de détente au cœur d'un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Un double garage et un système domotique viennent parfaire ce bien d'exception, alliant confort et modernité. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat villa à Tourrettes, à proximité de Monaco (80 km), Saint-Tropez (70 km) et de l'aéroport de Nice (60 km). Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'agence Orpi vous propose à la vente une splendide villa à Les Mathes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette villa se distingue par sa conception moderne et ses vastes espaces. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une grande pièce de vie d'environ 79m2 orientée vers le Golf de la Palmyre, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. La villa comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative. Un ascenseur et un escalier intérieur mènent à un sous-sol complet, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules et comprenant une buanderie et un bureau. Il est possible d'ajouter d'autres chambres et salles d'eau si nécessaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 1200m2 offre une terrasse de 130m2, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine de 12X3, chauffée et sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires ont été installés en 2024, et la maison est vendue meublée, avec des prestations de haut standing. Chaque pièce offre une vue sur le parc environnant, et la villa est située dans une résidence fermée sous télésurveillance. Située à distance de marche de la plage et du centre-ville, cette villa est l'opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Les Mathes.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située dans un cadre naturel préservé, cet ensemble rare de trois habitations familiales sur une parcelle chargée d'histoire s'adapte à une multitude de projets de vie. Conçue avec une grande intelligence architecturale, elle offre une flexibilité remarquable en toute saison. Véritable refuge de sérénité, cette propriété allie le charme de l’ancien aux technologies modernes. L’ensemble se distingue par des performances thermiques exemplaires, avec un chauffage au sol et une climatisation réversible, le tout contrôlé par un système domotique avancé. Les finitions, soignées, se révèlent dans chaque espace, avec un agencement sur-mesure en chêne blanchi, pierres naturelles au sol, vasques sculptées et papiers peints uniques, offrant une esthétique raffinée. La maison principale de 170 m² comprend : 4 chambres chacune avec salle d’eau privative, une pièce polyvalente, salon, salle à manger, cuisine de qualité, et une piscine chauffée. La maison d’amis de 130 m² propose une suite parentale, une chambre double, un dortoir pour enfants, ainsi que des espaces de vie conviviaux. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré conjugue confort contemporain, savoir-faire artisanal et ambiance chaleureuse, idéale pour un projet personnel ou pour des hôteliers en quête d'un lieu unique dans un emplacement privilégié.

Nichée dans la charmante commune de Sainte-Marie-de-Ré, en Charente-Maritime, cette villa à vendre incarne la maison idéale, à quelques pas des plages et du centre du village. Avec ses 6 chambres dotées de salles d'eau et de WC privatif, elle offre un espace de vie harmonieux conçu pour le confort et l'élégance. La décoration raffinée et les finitions de cette maison récente construite en 2020 lui confèrent le caractère d'une demeure traditionnelle tout en bénéficiant des technologies modernes telles que le chauffage à distance et un arrosage automatique. Les espaces de vie comprennent une vaste pièce de 90 m², une cuisine équipée séparée par une élégante verrière, et une salle à manger pour accueillir jusqu'à 12 convives. Chaque chambre possède son propre style, permettant à chacun de profiter d'une suite avec rangement, salle d'eau et WC privatifs. Sur le plan technique, chaque chambre est dotée d'une télévision connectée, et la maison est entièrement câblée pour la fibre optique. La piscine à fond mobile et les espaces extérieurs, agrémentés de patios inspirés de l'architecture japonaise, ajoutent une touche de tranquillité et de bien-être à ce bien d'exception. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Pour ceux intéressés par un achat Villa de luxe Sainte-Marie-de-Ré, cette propriété représente une opportunité précieuse de vivre dans l'une des plus belles régions de Poitou-Charentes.

PROPRIÉTÉ À VENDRE - Très bon état et grand potentiel, cette propriété située à Etel, dans le Morbihan en Bretagne, offre un cadre exceptionnel. S'étendant sur 3,6 hectares, cet ensemble immobilier profite d'un accès direct aux chemins de randonnée et sentiers côtiers de la Ria d'Etel. Bien que proche des commodités, à moins d'1 km des plages et des ports, la propriété garantit calme et intimité, à l'abri des nuisances. Avec près de 600 m2 habitables répartis sur divers logements alliant authenticité et confort moderne, elle comprend un espace piscine, un espace bien-être, des écuries avec boxes pour chevaux, une carrière sablée, un parc et des prairies arborées. Cet immobilier au potentiel très intéressant s'adresse à différents profils d'acquéreurs : espace événementiel (mariages, séminaires, tourisme), résidence pour grande famille, location de gîtes, ou projets équestres. Cédée meublée avec son mobilier et son matériel d'entretien, cette propriété est parfaite pour une acquisition de grande qualité. Pour plus d'informations et une visite, contactez DEMEURES & CARACTÈRE®, agence spécialiste de l'immobilier atypique dans le Morbihan. Réf. mandat exclusif : 110929. Contact : Chris DUBOIS.

RV2006 - Pinarello. Située au cœur d’un domaine privé et sécurisé, cette villa à vendre à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, d’environ 195 m², offre une magnifique vue sur les montagnes environnantes, à proximité de la plage de Pinarello. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, l’espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. La villa est proposée meublée. Un garage fermé, un local technique et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 630 m², planté d’essences du maquis corse, la propriété dispose d’une piscine chauffée de 11 x 4 m, parfaitement intégrée à son environnement. Idéalement située, non loin du village marin de Pinarello, elle offre également une vue dégagée sur la célèbre tour génoise surplombant la baie. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à proximité de l'océan, cette propriété constitue un cadre idyllique pour une résidence principale ou un projet d'investissement dans le secteur du tourisme. Entièrement rénové, cet ensemble immobilier comprend 6 logements indépendants orientés plein sud, sur une parcelle de 1896 m², agrémenté d'une grande piscine chauffée. Chaque logement, entièrement meublé et équipé, dispose d'une terrasse privative sans vis-à-vis, d'un jardinet clos et paysager, ainsi que d'un parking dédié. Les 6 maisons peuvent accueillir entre 4 et 8 personnes (de 63 m² à 83,42 m²), offrant un confort optimal avec des équipements modernes, y compris des cuisines entièrement équipées et des espaces extérieurs fournis. Chaque maison est connectée à la fibre et possède des chambres spacieuses, des salles de bain nombreuses, des toilettes séparées et divers rangements. La grande piscine (11x5,50), chauffée et sécurisée, est également à disposition. De plus, 7 places de stationnement, un garage et un local technique sont présents pour le stockage. Cet ensemble de maisons de vacances aux équipements soignés est idéal pour un projet d'investissement ou pour résider dans l'une des maisons tout en valorisant le reste de la propriété. Une véritable opportunité au cœur de l'île d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Renseignements et visites sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85.

NOUVEAUTÉ CGI, Nichée sur les hauteurs de PIETROSELLA, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse, cette maison de 117 m² est composée de deux appartements distincts. Le rez-de-jardin séduit par son charme intemporel, avec une pièce de vie spacieuse dotée d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une douche à l'italienne et d'un cellier. L'espace extérieur convivial comprend un barbecue et une zone ombragée sous la vigne, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, un second logement indépendant possède une entrée privative, un séjour lumineux avec cheminée pour les soirées d'hiver, une jolie cuisine meublée et équipée, deux chambres offrant une vue sur la mer et une salle de douche italienne. Sa configuration en fait également une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive, avec une demande saisonnière constante sur huit mois de l'année. Pour les visites, semaine ou week-end, veuillez contacter : Laurence PERTHUIS au 06 40 63 53 71 ou par email à lperthuis.cgi@gmail.com.

Découvrez ce Chalet à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur les sommets de l’Aiguille, le Mont-Charvin et le Sullens, ce chalet exposé plein sud a été soigneusement rénové en 2024-2025 avec des matériaux de qualité. Il se compose de :- Rez-de-jardin : une cave-carnotzet, un garage de 51 m2, un Spa avec jacuzzi, sauna et douche. - Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès à un balcon, un séjour-salon avec cheminée, un WC, une buanderie, un cellier et une terrasse de plus de 29 m2 avec un mazot aménagé en chambre. - 1er Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, un WC, un balcon. - 2ème Étage : un dortoir avec 3 couchages minimum, une salle de douche et un WC. Vous aurez également la possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'un achat immobilier locatif de montagne. Un abri voiture pouvant accueillir 2 places de parking, ainsi qu'un terrain de 570 m2 complètent ce chalet exceptionnel. Situé à 60 minutes de l'aéroport, 35 minutes d'Annecy et seulement 9 minutes des pistes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

iad France - Christel Velly vous propose : à 90 km de Paris, une propriété charmante et unique à Dormans, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cet ancien moulin rénové, situé dans un écrin de verdure, offre un cadre paisible et agréable, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Avec son parc de 2,6 hectares, un étang et une piscine, vous disposerez de nombreuses possibilités pour profiter de la nature. La maison principale, meublée, possède un vaste séjour et une cuisine équipée, rendant l'espace accueillant et fonctionnel. Les suites parentales et les chambres avec salles d'eau privatives apportent confort et intimité. La dépendance aménagée constitue également un atout, parfaite pour recevoir vos amis ou votre famille. Le sous-sol complet, avec ses différentes pièces, offre un espace pratique pour le stockage et les activités de jardinage. En somme, c'est une propriété qui allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre naturel magnifique. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915.

À vendre – Villa rénovée avec piscine et jardin paysager à Rognes, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes à pied du charmant village de Rognes, cette propriété est idéalement implantée dans un cadre calme et privilégié. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle est entièrement climatisée et offre environ 235 m² sur un parc paysager clos. La maison principale d'environ 190 m² inclut un hall d'entrée lumineux grâce à une verrière, un vaste séjour double de 50 m² avec parquet massif et poêle GODIN, une cuisine complètement équipée ouvrant sur une terrasse exposée sud, un cellier/buanderie, un WC invités, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires, toutes avec rangements, partagent une salle de bains avec douche et WC, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative offrant une belle vue sur le jardin. À l'extérieur, le terrain de 5 789 m² propose différentes ambiances, incluant une terrasse agréable, une piscine au sel de 10x5, un jardin paysager avec arrosage automatique, ainsi qu'une partie boisée propice à la promenade. La maison annexe de 45 m² comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec salle d'eau, WC et double vasque. Dotée d'un jardin privatif et d'un accès indépendant, elle est idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un garage avec mezzanine et borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Située à seulement 30 minutes d'Aix et 20 minutes de Lourmarin, à proximité de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille, cette propriété représente une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Rognes, parfaite pour une famille en quête de confort ou un projet de résidence secondaire.

Découvrez cette belle maison en vente à Maubec, Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de style bastide allie charme et confort moderne, offrant un cadre résidentiel paisible avec une orientation plein sud. Le jardin paysager de 1000 m², agrémenté d'une piscine de 10m x 5m et d'une pergola drapée de glycine, constitue un véritable espace de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante salle à manger avec des plafonds voûtés, un salon lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine sur mesure ouvrant sur une charmante terrasse. La suite parentale, avec sa salle de bains attenante et son espace dressing, complète cet étage. Le premier étage est composé de trois chambres doubles, d'une grande salle de bains et de toilettes. Une annexe indépendante ajoute à cette propriété, contenant une chambre double, un coin salon et une salle d'eau privative. Équipée de la climatisation réversible, d'internet fibre, et de fenêtres à double vitrage avec des menuiseries en bois, cette maison est en parfait état. Un stationnement aménagé avec abri pour voitures est également disponible. Proche des commodités du village animé de Maubec, cette maison représente une opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe à acheter Maubec, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

À vendre, un chalet situé dans le charmant village d'Arâches-la-Frasse, dans le département de la Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes. Ce chalet, construit dans les années 80 et entièrement rénové en 2016, est édifié sur une parcelle de 718 m². Avec une surface utile de 126,94 m² (99,44 m² habitables), il est conçu sur trois niveaux et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de jeu, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un coin cabine avec un lit superposé. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec WC, et une cuisine moderne qui s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès à un balcon et à une terrasse surplombant le jardin. Le dernier étage offre deux chambres avec placards et balcons, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Profitez d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sur les pistes et les montagnes. Les navettes de ski gratuites et la boulangerie sont à 500 m, et de nombreux chemins de randonnée sont accessibles à proximité. Ce chalet est entièrement meublé, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat de chalet de luxe à Arâches-la-Frasse, offrant une rentabilité locative intéressante depuis sa rénovation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, et un cagibi au rez-de-chaussée est prévu pour le stockage des skis et des vélos.

Découvrez cette villa à vendre située à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 127 m² habitables à rénover sur une parcelle de 2 200 m², cette propriété piscinable offre une vue mer imprenable, exposée plein sud. La villa, construite sur deux niveaux, dispose d'un potentiel d'extension pour atteindre 300 m², ce qui en fait une option idéale pour un projet de rénovation ou de construction neuve. La vue splendide sur les îles d'Or, visible depuis la terrasse et plusieurs pièces de la maison, constitue un véritable atout.

Ancien domaine viticole entièrement rénové avec soin, cette propriété à Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, allie charme de l'architecture historique et prestations contemporaines. Après deux ans de travaux, elle constitue un cadre idéal pour l'organisation de mariages, événements privés, séminaires ou séjours en famille et entre amis. À quelques minutes de la mer, des plages, d'une gare TGV et des axes autoroutiers, ce domaine s'étend sur presque 11 hectares. Il comprend plusieurs bâtiments en pierre restaurés, dont une maison de maître du XIXe siècle d'environ 467 m², entourée d'un parc aux arbres centenaires, ainsi que deux grandes dépendances, dont l’ancien chai. La surface habitable totalise 1 700 m², avec 56 pièces, dont 40 chambres réparties entre la maison principale et six gîtes indépendants, pouvant accueillir jusqu’à 85 personnes confortablement. La zone de réception de 550 m² est divisée en deux espaces : une salle de 300 m² avec cuisine professionnelle, mezzanine, chambres froides et sanitaires, ainsi qu'un ancien chai de 250 m² prolongé par une vaste terrasse, équipé de 15 cuves en béton avec portes en bois. Ce bien, en vente à un prix de 7 350 000 euros, offre des prestations telles qu'une piscine de 20x6m, un parking indépendant, climatisation réversible, microstation, forage, sécurité renforcée, et est aux normes ERP. Vendu meublé et entièrement équipé, ce domaine a été exploité depuis 2 ans avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024/2025 de 700 K€. Pour les investisseurs, il offre un fort potentiel d’exploitation.