ventes de maisons et villas de luxe meublées France (page 31)

À proximité des plages emblématiques de Pampelonne, cette propriété à vendre à Ramatuelle dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous invite à découvrir un charmant bastidon d'environ 80 m². Niché sur un terrain paysager de 300 m², cet espace bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle, offrant un véritable havre de paix au cœur de Ramatuelle. Pensé pour être une véritable maison de vacances, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse, ses espaces extérieurs spacieux et son style de vie méditerranéen. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un lumineux séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse de style hacienda, parfaite pour accueillir ou profiter des douces soirées d'été. Deux chambres, également accessibles depuis la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une élégante suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et de toilettes, offrant un espace confortable et intime. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous invitent à profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. De plus, une buanderie indépendante, un jardin paysager magnifique, ainsi qu'un espace prévu pour un jacuzzi ou une piscine hors-sol viennent compléter cette offre. Décoré avec goût et vendu entièrement meublé et équipé, ce bastidon est une adresse rare et pleine de charme, idéale pour un achat de propriété à Ramatuelle, à seulement quelques pas de l'une des plus belles plages du Golfe de Saint-Tropez.

Belle vue mer pour cette magnifique villa contemporaine face au Golfe de Saint-Tropez, à 50m de la plage dans une prestigieuse résidence de seulement 4 villas et 7 appartements. Récemment construite aux finItions et matériaux de haute qualité, la villa est vendue entièrement meublée et est décorée avec beaucoup d'élégance. Un grand séjour lumineux, 4 chambres en suite, une piscine à débordement entourée de grandes terrasses. Vendue avec 2 grands garages et 1 parking.

Une adresse rare en Bretagne Sud. À 400 m à pied des commerces de Locmariaquer — ses terrasses, son port, sa boulangerie — et à 600 m de la plage, cette résidence contemporaine de 2020 incarne l'alliance parfaite entre l'art de vivre breton et les standards de la construction haut de gamme. Érigée sur un terrain de 824 m², cette propriété de 141 m² habitables frappe par la qualité de ses finitions, la générosité de ses volumes et ses prestations soignées de bout en bout. Ici, aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante ouvre sur un vaste séjour-salon de 45 m² inondé de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine aux finitions soignées. Le confort est absolu grâce au chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour une efficacité énergétique optimale. Une suite parentale privative complète ce niveau avec sa salle d'eau et son dressing. Le garage assure quant à lui stationnement et rangements en toute commodité. L'étage constitue l'atout maître de cette propriété : un appartement entièrement autonome et immédiatement opérationnel, comprenant trois chambres, un séjour avec espace cuisine et une salle de douche, accessible de façon autonome depuis l'entrée commune. Il bénéficie de sa propre terrasse privative, offrant un espace extérieur dédié avec une belle exposition. Une opportunité locative ou familiale à enclencher sans délai. Côté extérieur, une vaste terrasse plein sud invite à savourer chaque rayon de soleil depuis le séjour. Le jardin planté et préservé crée un écrin de verdure garantissant calme et discrétion dans cette ruelle résidentielle prisée. Un bien d'exception, difficile à retrouver sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter une demeure d'exception : une ancienne écurie du XVIII? siècle, autrefois dépendance du château de Rochefort-en-Yvelines, aujourd'hui sublimée par une restauration élégante conjuguant authenticité et confort contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges portes-fenêtres en double vitrage, cette propriété offre une remarquable performance énergétique, renforcée par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau. Vous serez conquis par ses volumes généreux (environ 200 m² habitables) et son art de vivre de plain-pied. Le vaste séjour cathédrale de 47 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent harmonieusement le rez-de-chaussée, dont l'ensemble des pièces communique directement avec l'extérieur. L'étage, aux espaces subtilement distincts, se compose d'un premier palier mezzanine avec un bureau, et d'un second distribuant une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et dressing. Deux pièces indépendantes, véritables atouts supplémentaires, offrent une liberté d'usage : bureau, chambre d'amis, atelier d'artiste, salle de sport, espace de loisirs ou encore salle de chasse. Les amoureux de nature seront comblés par le jardin paysager, magnifié par une terrasse en pierre de grès de 60 m², propice aux instants de convivialité. L'ancien abreuvoir des animaux de la ferme, aujourd'hui transformé en pièce d'eau ornée de poissons et de végétation, ajoute à l'ensemble une touche poétique et apaisante. Une demeure rare, où le charme de l'histoire se marie avec le confort moderne, dans un cadre verdoyant et empreint de sérénité. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327

A VENDRE Maison d'exception à Fabrègues 180 m² habitables, 883 m² de jardin , Piscine , cuisine d'été,coin barbecue etc Découvrez cette belle maison située dans une impasse résidentielle très calme de Fabrègues, à seulement 15 minutes de Montpellier. Les points forts : - Surface habitable : 180 m² - Terrain clos et paysager de 883 m² - Piscine pouvant ètre chauffée - Belles prestations (cuisine équipée haut de gamme, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets électriques) Agencement : - Spacieux séjour/salle à manger avec accès direct sur la véranda et le jardin -Cuisine lumineuse, parfaitement équipée - 3 trés grandes chambres dont une suite parentale - Bureau ou ème chambre possible - Grand Garage 65 M2 pouvant convenir a un artisan - Buanderie et grande Veranda Idéalement située dans un quartier prisé, cette maison allie calme absolu et proximité des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers). Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de prestations de qualité. A découvrir .. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1275.00 et 1725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Julian HUTEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose une ferme à acheter LES HOUCHES, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, la Farmhouse Montana, a été reconstruite à l’identique en 2020 pour conserver l'essence de la ferme originale du XVIIIe siècle. Située sur près de deux hectares de terrain, elle jouit d'un emplacement privilégié surplombant la vallée, offrant une intimité avec un accès facile au centre des Houches. Le charme de cette demeure, alliant raffinement et élégance, se révèle à travers des matériaux de haute qualité et un agencement soigneusement pensé pour un confort de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 476 m2 et un garage de 74 m2, la propriété s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, deux entrées mènent à un spacieux salon cathédrale, une cuisine raffinée s'ouvrant sur une grande salle à manger, un bureau, et deux grandes suites invités. Le premier étage, avec ses poutres apparentes et sa mezzanine, abrite trois chambres avec salles de bains attenantes, chacune dotée de douche et baignoire. Le sous-sol offre un vaste espace pouvant être aménagé en salle de cinéma ou en espace bien-être, ainsi qu’une salle de sport et un espace de rangement. Les terrasses spacieuses permettent de profiter de vues panoramiques sur les Aiguilles et la vallée de Chamonix, idéales pour l'été. Les deux hectares de terrain sont bien entretenus, offrant une situation rare dans la vallée. Cette propriété allie luxe moderne et caractère authentique, étant à la fois isolée et proche des commodités, avec le téléphérique de Bellevue à seulement 5 minutes. Pour plus d'informations sur la vente ferme LES HOUCHES, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au ‭+33 7 72 44 26 79.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose en vente un chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc, situé entre Les Praz et Les Nants, dans un des secteurs les plus prisés de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie d'environ 305 m² offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles et les Drus et représente une belle opportunité de rénovation et de réaménagement. Implanté sur un terrain de près de 1 000 m², le chalet propose une grande terrasse, garantissant à la fois intimité et vues dégagées sur les montagnes. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement au centre de Chamonix et au télécabine de la Flégère à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter des activités montagnardes tant en hiver qu'en été.Le chalet se compose comme suit :- Rez-de-jardin : une chambre double avec salle de bains privative, une salle de cinéma ou de jeux, des espaces de rangement, une chaufferie, un WC invité et une buanderie.- Rez-de-chaussée surélevé : un WC invité, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger et un vaste séjour avec accès direct à la terrasse.- Premier étage : une petite mezzanine, quatre chambres avec salles de bains et un couloir.- Combles : une petite mezzanine, un couloir et trois chambres supplémentaires avec salles de bains.En outre, la propriété est dotée de deux saunas, d'un mazot traditionnel et d'un parking extérieur pour plusieurs véhicules. Ce chalet à Chamonix Mont Blanc à vendre est une occasion rare de créer une résidence sur mesure dans un cadre exceptionnel, alliant volumes spacieux, vues remarquables et proximité du centre-ville. Le télécabine de la Flégère et le centre de Chamonix sont accessibles en seulement 15 minutes de marche, tandis que les transports en commun desservant toute la vallée se trouvent à quelques mètres de la propriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.

PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC ACTIVITÉ TOURISTIQUE ÉTABLIE (Cognocoli-Monticchi) – ACCUEIL DE GROUPES À PROXIMITÉ DE PORTO-POLLO À seulement quelques minutes de Porto-Pollo, dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère développe environ 253 m² habitables sur un terrain de 4 500 m² soigneusement aménagé. Pensée pour accueillir dans les meilleures conditions, elle offre une capacité d'hébergement remarquable ainsi qu'une organisation particulièrement adaptée aux séjours de groupes, réunions familiales, retraites thématiques ou projets d'accueil touristique. Les différents espaces de vie, les nombreuses possibilités de couchages, les terrasses, les zones de détente et le superbe espace piscine créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, propice au partage et à la déconnexion. Actuellement exploitée de manière saisonnière auprès d'une clientèle de groupes privatisant l'ensemble de la propriété, l'activité est volontairement limitée par les propriétaires actuels, privilégiant leur qualité de vie tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire récurrent. Cette approche laisse entrevoir de multiples perspectives pour un futur acquéreur : poursuite de l'activité existante, développement d'un projet d'accueil, organisation de séjours à thème, retraites bien-être, stages sportifs ou résidence familiale avec activité touristique. Cette propriété bénéficie d'un environnement préservé entre mer et maquis, et offre un équilibre entre tranquillité à la campagne et proximité du littoral. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2376 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible + cheminée à insert - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la concrétisation de votre achat. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de l'un des domaines les plus exclusifs de la presqu'île de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d'une situation absolument unique au sein d'un secteur confidentiel de Ramatuelle, face à la mythique plage de Pampelonne. En position dominante, exposée plein sud, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie et profite d'un accès direct et privatif à la mer. Un privilège devenu exceptionnel sur ce littoral. La villa développe près de 600 m² habitables et s'organise autour de vastes espaces de réception ouverts par de larges baies vitrées sur de généreuses terrasses face à la mer. Elle comprend deux salons principaux, 2 cuisines dont une équipée professionnelle, sept chambres avec salles de bains et dressings, ainsi qu'un appartement pour le personnel. L'ensemble a été pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, tout en préservant une parfaite intimité. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : espace bien-être complet avec salle de fitness, hammam et salle de massage, cave à vin, domotique, climatisation intégrale et système audio Sonos. À l'extérieur, la propriété déploie un art de vivre résolument méditerranéen. Le parc paysager mêle essences provençales et touches plus exotiques, structuré autour d'une piscine chauffée de 100 m² avec couloir de nage. Plus de 300 m² de terrasses, pergolas bioclimatiques, cuisine d'été, fontaines, salons extérieurs et terrain de pétanque composent un véritable lieu de réception tourné vers la mer. L'adresse combine enfin calme absolu et proximité immédiate des plages les plus emblématiques de Pampelonne, ainsi que du village de Ramatuelle et de Saint-Tropez, accessibles en quelques minutes. La villa offre la possibilité de rejoindre la plage à pied et de bénéficier d'un mouillage pour un bateau de 9 mètres. Une golfette et un bateau complètent ce bien d'exception. Propriété à vendre par notre agence de Saint-Tropez. Janssens Immobilier & Knight Frank : l'alliance parfaite entre une expertise locale reconnue et la force du leader mondial de l'immobilier de prestige présent dans plus de 50 pays. Surfaces données à titre indicatif et non contractuel, susceptibles de varier selon les méthodes de mesurage appliquées par un professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du très recherché quartier du Petit Juas, découvrez une maisons individuelle alliant le calme d'un environnement résidentiel, à la proximité immédiate du centre-ville de Cannes, des commerces, des écoles, et des plages accessibles en quelques minutes. Édifiée sur un terrain plat d'environ 300 m², cette propriété entièrement rénovée, séduit dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et ses prestations. La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour, convivial et moderne, est prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une famille. Une seconde salle de douche vient compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin aménagé a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. Vous bénéficierez d'un vaste espace de détente avec gazon synthétique, d'une piscine, ainsi que de plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété. Un studio indépendant attenant à la maison constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose de sa propre pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, espace de travail, activité libérale ou rendement locatif. Une propriété clé en main, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Clotilde MANUEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé, découvrez cette propriété Uzès à vendre : un authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle s'étendant sur 407 m² sur un terrain de 1,8 hectares. Entièrement rénové et meublé avec goût par l'architecte Jean-Pierre CAUMETTE et le décorateur Richard GOULLET, ce bien d'exception a été restauré avec des matériaux de qualité, alliant charme et confort moderne. La rénovation comprend un gros œuvre en pierres, une toiture refaite, une isolation en chaux chanvre, ainsi que des menuiseries bois et fenêtres à double vitrage anti-effraction. Les installations électriques, de plomberie, de chauffage et de climatisation sont neuves. La peinture à la chaux a été réalisée par le décorateur, et le réseau d'assainissement est également neuf. Profitez d'une piscine neuve et d'un système d'alarme. Tous les travaux ont été réalisés avec des assurances décennales, y compris par l'architecte qui a supervisé cette transformation. Cette propriété à acheter à Uzès est prête à être habitée, et il est possible d'effectuer l'achat avec ou sans le mobilier. Les travaux se sont achevés en 2024, avec une performance énergétique classée A. Ce mas offre une position dominante avec des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, tout en garantissant un calme absolu. Il se compose, au rez-de-jardin, de salons, d'une chambre d'été, d'une buanderie, d'une cuisine d'été et d'un garage. À l'étage supérieur, on trouve des pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de bain. Au dernier étage, un salon média et trois suites complètes, dont une parentale, ainsi qu'une terrasse panoramique idéale pour profiter des couchers de soleil. Située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est également à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et face à la chaine du Mont Blanc, découvrez ce superbe chalet contemporain d'environ 300 m2, implanté sur un terrain plat de 1000m2. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ce bien aux prestations signées séduit par ses volumes généreux et son atmosphère élégante mêlant modernité et confort. Le chalet s'organise sur 3 niveaux: en rez de jardin une entrée, belle pièce de vie avec salle à manger, salon-cheminée, cuisine américaine, chambre de maitre, le tout ouvert sur les terrasses et le jardin. L'étage est desservi par un large escalier moderne alliant métal et verre. On retrouve 3 chambres salle de bains. Toutes les chambres bénéficient d'un accès au balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Blanc et la chaîne. Le niveau inférieur accueil un espace bien être et loisirs avec sauna et grande douche, salle de sport, local technique, buanderie, double garage. Places de stationnements extérieurs. Un bien rare, alliant emplacement recherché, luminosité calme et vues. Idéal pour les amateurs de propriétés à la montagne.

Nouveauté - Exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Située au cœur de Haute-Goulaine, à quelques kilomètres de Nantes, cette belle demeure édifiée en 1720 s'étend sur un parc paysager et arboré de cinq hectares. Cette maison à acheter à Nantes combine le charme de l'ancien et le confort moderne, plongeant dans un cadre verdoyant. Derrière ses grilles en fer forgé, l'allée arborée vous mène à cette maison de caractère de 423 m², sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec un élégant escalier en pierre et des toilettes invités. Il distribue de belles pièces de réception : un bureau bibliothèque, un vaste salon séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet Versailles, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec lingerie. Ces pièces de vie bénéficient d’un accès direct à l’espace piscine, comprenant une large terrasse, une cuisine d’été avec cheminée barbecue sous préau, un vestiaire avec douche et toilettes. Une spacieuse salle de jeux s'ajoute à l'espace piscine. Le rez-de-chaussée se complète par une confortable suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une grande salle de billard, quatre chambres avec vue sur le parc, deux salles de bains et deux toilettes indépendantes vous accueillent. Un vaste grenier aménageable de 125 m² se trouve au dernier étage. La propriété comprend également un grand garage, une chaufferie, un atelier, une cave à vin, ainsi que des dépendances pour l’entretien du parc. Un terrain de tennis et une pièce d’eau enrichissent ce bien d'exception. Rare sur le marché, cette vente maison Nantes conjugue intimité, élégance et qualité de vie. Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, proche des axes de communication et à vingt minutes du centre de Nantes et de l’aéroport. Prix de vente 1.890.000 € HAI, incluant 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000 €. Dossier de présentation disponible sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 8.270€ et 11.250€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Conca, située sur les hauteurs de Tarco, près de Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes verdoyantes. D'une superficie d'environ 250 m² s'étalant sur trois niveaux, cette propriété comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout ouvert sur une terrasse avec vue mer et une terrasse couverte attenante à la cuisine. L'espace nuit se compose de 8 chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche ou bains privative, incluant 3 chambres au rez-de-chaussée, dont 2 avec vue mer et accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez 2 suites parentales avec terrasse privative et vue mer, l'une équipée d'une salle de douche et d'une baignoire. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant avec 2 chambres et salles de douche privatives, ainsi qu'une troisième chambre indépendante avec salle de douche et une salle de sport avec coin salon. La villa dispose également d'un espace de stockage d'environ 60 m² pouvant être transformé en espace bien-être ou salle de cinéma. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 400 m², cette villa à acheter à Conca comprend une piscine chauffée de 12 x 4 m et une vaste terrasse, offrant un excellent rendement locatif. Située à quelques minutes des criques paisibles, cette propriété allie tranquillité, confort familial et proximité des commodités locales. Honoraires à la charge du vendeur.

À BORDEAUX, au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin, se trouve une magnifique maison à vendre, un somptueux hôtel particulier du XIXe siècle accompagné d'une maison d'amis. Ce bien rare, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, propose un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, la majestueuse porte cochère donne accès à une propriété comprenant près de 370 m² habitables, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. La maison principale, d'environ 300 m², offre de vastes espaces de réception lumineux, un salon élégant avec des cheminées anciennes et une cuisine ouverte sur un magnifique jardin paysager de 120 m², propice à la détente. Le premier étage est conçu pour accueillir un espace nuit privé avec une suite parentale et deux chambres supplémentaires, tandis que le dernier étage propose des chambres polyvalentes. La maison d'amis, en pierre de taille, ajoute une valeur indéniable avec un salon indépendant et یک espace nuit à l'étage, garantissant intimité et confort. Cette maison à acheter à BORDEAUX séduira les familles en quête d'une demeure d'exception, tout en s'adressant à une clientèle internationale souhaitant investir dans une propriété de prestige. Avec son emplacement privilégié à Bordeaux, son architecture remarquable et sa rénovation soignée, cette vente maison BORDEAUX coche toutes les cases pour une acquisition immobilière de haut standing.

À vendre : magnifique maison à Piriac-sur-Mer, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située sur la prisée côte sauvage de Lérat, à mi-chemin entre Piriac-sur-Mer et La Turballe, cette villa contemporaine, conçue en 2018 par un cabinet d’architecte renommé, offre un emplacement exceptionnel en front de mer, sans chemin douanier, garantissant une vue imprenable sur l’océan et un accès direct à la plage au sein d’un environnement préservé. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 3.000m², exposée sud-ouest, cette propriété sans vis-à-vis offre une vue panoramique sur l'océan, s'étendant de la presqu'île de Pen-Bron jusqu'à la pointe du Croisic. La maison, d’une superficie habitable de 224m² répartie sur deux niveaux, se distingue par une distribution optimisée. L'entrée, avec son plafond cathédrale, mène à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour avec cheminée insert, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d’un salon d’été. L'espace nuit parental dispose d'une chambre spacieuse, d'un dressing aménagé et d’une salle d’eau privative. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres dont trois jouissent d’une vue mer, tandis que deux d’entre elles ont accès à un balcon-terrasse panoramique. Ce niveau comprend également une salle d’eau et des toilettes indépendantes. La propriété est complétée par un double garage de 42m², de nombreux stationnements extérieurs, un jardin clos, une vaste terrasse et un abri de jardin. Le chauffage, en géothermie, bénéficie d’un plancher chauffant en haut et en bas. Cette maison d’architecte allie élégance intemporelle et confort moderne, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour sublimer la vie en bord de mer. Prix de vente : 2.499.000€ HAI, incluant 5% TTC d’honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.380.000€. Dossier de présentation disponible sur demande. Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €. Ce prix moyen est basé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Nouveauté - Exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. À seulement quelques kilomètres de Nantes, se dévoile une belle demeure, véritable folie nantaise édifiée en 1720 et nichée dans un parc paysager et arboré de cinq hectares. Cette propriété d’exception conjugue le charme intemporel de l’ancien avec tout le confort moderne, dans un cadre intime et verdoyant. Derrière ses élégantes grilles en fer forgé, l’allée arborée vous conduit à cette maison de caractère de 423m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes généreux et à la circulation fluide. Prestations de qualité et volumes harmonieux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec un très bel escalier en pierre et toilettes invités. Elle distribue d’un côté de belles pièces de réception en enfilade : un bureau bibliothèque salon de musique, un vaste salon séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et parquet Versailles, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec lingerie. Ces dernières pièces de vie bénéficient d’un accès direct sur l’espace piscine entouré de murs pierre. Il comprend une large terrasse, une cuisine d’été avec cheminée barbecue sous préau, un vestiaire avec douche et toilettes. Une spacieuse salle de jeux trouve place dans l’aile de la propriété attenante à l’espace piscine. De l’autre côté de l’entrée principale, une confortable suite parentale complète le rez-de-chaussée avec salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes séparées ainsi qu’un espace dressing totalement aménagé. À l’étage, une grande salle de billard avec son espace bureau, quatre chambres avec vue sur parc, deux salles de bains dont une avec douche et deux toilettes indépendantes. Au deuxième et dernier étage, vaste grenier aménageable de 125m². La propriété dispose également d'annexes dont un grand garage de 100 m², une chaufferie (chaudière de 2024), un atelier, une cave à vin, ainsi que des dépendances pour abriter tout le matériel nécessaire à l’entretien du parc. Un terrain de tennis et une pièce d’eau complètent ce bien. Cette propriété rare, en plein cœur du bourg, conjugue intimité, élégance et qualité de vie. Elle est idéalement située à seulement quelques minutes à pied des commerces, proche des axes de communication (gare SNCF, périphérique nantais) et à vingt minutes du centre de Nantes et de l’aéroport. Prix de vente 1.890.000 € HAI dont 5% TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000 € Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 8.270€ et 11.250€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Arradon, Morbihan, Bretagne - Opportunité d'achat exceptionnelle. Cette maison de rapport, idéalement située entre Arradon et Vannes, se trouve à seulement 5 km des plages. Entièrement rénovée, elle offre environ 210 m² au sol, dont 190 m² habitables, et comprend trois logements meublés avec un fort potentiel d'investissement. La propriété se compose de : • Un T2 d'environ 20 m² avec une chambre, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC indépendants et un jardin privatif. • Un T3 d'environ 38 m² comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC et un jardin privatif. • Un spacieux T6 d'environ 150 m², avec cinq chambres, quatre salles d'eau, deux WC, de généreux espaces de réception et une belle pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'un jardin privatif avec salon extérieur couvert, carport et bureau indépendant. Chaque logement dispose d'un accès distinct et d'espaces extérieurs, garantissant une grande indépendance pour la location ou l'occupation familiale. Cette maison à acheter à Arradon se prête à divers projets : investissement locatif, résidence principale avec revenus supplémentaires, chambres d'hôtes ou habitat multigénérationnel. Équipée de prestations modernes telles qu'un chauffage central au gaz, un carport, des stationnements privatifs, et un agréable espace couvert pour les repas en extérieur. Le bureau indépendant, construit en bois et verre, est idéal pour le télétravail. L'emplacement est un véritable atout, à proximité de magnifiques plages, du centre d'Arradon, de Vannes et d'une piste cyclable. Ce bien présente une excellente capacité d'accueil, une grande souplesse d'exploitation et un emplacement stratégique pour un projet de vie ou un investissement dans le Golfe du Morbihan.

À seulement 15 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, 30 minutes de Disneyland Paris et 35 minutes de Paris, Bmyguest Immobilier vous propose en exclusivité cette maison Saint-Mard à vendre, une élégante propriété d'architecte de 272,59 m² habitables (367,72 m² au sol) sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 832 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure et son magnifique salon cathédral, inondé de lumière, qui apporte un caractère unique à la maison. Les espaces de vie incluent une salle à manger indépendante et une vaste cuisine familiale aménagée et équipée.Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison à acheter à Saint-Mard offre 5 chambres, dont 1 chambre de plain-pied ainsi que 2 suites parentales, l'une avec salle de bains privative et l'autre avec salle d'eau. Une troisième salle d'eau complète l'espace nuit.Le sous-sol total de 138 m² comprend une salle de loisirs de 43 m², une buanderie, une cave ainsi qu'un garage de 54 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.À l'extérieur, le parc paysager de 2 832 m² constitue un véritable havre de paix avec piscine, grande terrasse, deux garages couverts, pigeonnier, abri de jardin, box à cheval et box à foin.La propriété dispose également d'une pompe à chaleur récemment installée pour un meilleur confort thermique. Un nouveau DPE est en cours pour prendre en compte cette amélioration énergétique.Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes des écoles, des commerces, de la gare SNCF (ligne K) et à 350 mètres d'un arrêt de bus, tout en offrant un accès rapide à la N2, à l'A1 et à la Francilienne.Les atouts: - Propriété d'architecte - Salon cathédral - 367,72 m² au sol - Terrain de 2 832 m² - 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - 2 suites parentales - Piscine - Pompe à chaleur récente - Sous-sol total de 138 m² - Garage de 54 m² - Deux garages couverts - Installations équestres SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux Nouveau DPE en cours.

Entièrement rénovée en 2021, cette villa provençale située dans le domaine du golf de Sainte-Maxime, offre une vue dégagée sur le golf et la mer, baignée d'une exposition plein sud. Sur un terrain plat de 2300 m² arboré et agrémenté d'un vaste patio de 70 m² avec piscine à débordement, cette propriété s'articule en deux parties. La partie principale Bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec une arrière cuisine, un séjour lumineux et trois chambres en suite avec leurs salles de douches. La partie secondaire séparée par un large patio végétalisé se compose d'un salon avec cheminée et billard pouvant être aménagé en salle de sport, d'une chambre de maître avec salle de bains séparée et d'une 5ème chambre ou bureau. Un garage double complète ce bien. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ - 1730€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version

Située au cœur du village historique de Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de village récemment rénovée offre une combinaison unique de caractère et d'une qualité de vie remarquable. Répartie sur trois niveaux, cette propriété se distingue par son ambiance authentique et son agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, qui peut aussi servir de bureau ou de salon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, l'espace de vie principal présente un séjour lumineux et convivial, adjoint à une cuisine entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en extérieur. Une alcôve naturelle de roche y apporte fraîcheur et ombre pendant les mois d'été. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un charmant pied-à-terre en Provence. La maison est vendue entièrement meublée.

Exclusivité de vente agence L'une des plus belles propriétés de la Drôme Provençale.... En campagne, à deux pas d'un village. Propriété provençale sur ENV.5 has de terrain clôturé, arboré, planté de divers arbres fruitiers et d'essences variées, une source alimente la maison en plus de l'eau de ville. Piscine tel un bassin en pierres. L'habitation d'env. 300m² se compose d'un petit salon, d'une salle à manger, cuisine équipée, 5 belles chambres avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau et son toilette. Un vaste salon avec sa baie vitrée permet de bénéficier d'une vue à couper le souffle. Mezzanine. Sur le terrain une dépendance permet d'abriter 5 véhicules, une autre pour l'outillage, les pellets et la chaudière. Une cuisine d'été avec sa salle à manger voutée, cave à vins. Belle sous le soleil du sud, simple dans sa façon de vivre, cette propriété est unique. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, cette villa neuve située à Montferrier-sur-Lez développe environ 200 m² de prestations haut de gamme : domotique avancée, système audio multi-room, climatisation airzone et finitions raffinées. Elle propose 4 chambres et suites, des dressings, un bureau, un vaste salon-salle à manger, une cuisine moderne, une buanderie, un garage et des places visiteurs. Les extérieurs, conçus avec soin par un paysagiste, prolongent harmonieusement la maison : Jardin paysager : Multiples espaces de détente parfaitement organisés. Espace relaxation : Piscine plein sud et jacuzzi sur terrasse. Le bien dispose également d’une borne de recharge électrique et d’une pergola bioclimatique entièrement domotisée. Un ensemble rare, pensé avec précision. Dossier sur demande.

Située à proximité de Porto-Vecchio dans le pittoresque village de Pinarello, cette villa moderne à l'architecture contemporaine, située dans une résidence de standing sécurisée, surplombe la mer et bénéficie d'une très belle vue sur la baie de Pinarello. D'une surface habitable de 240 m2, la villa dispose de 5 suites toute équipées avec douche, wc et dressing. Les nombreux espaces de vie profitent de larges panoramas et permettent de profiter de plusieurs terrasses face à la mer. L'esprit du lieu est également sublimé au moyen d'un mobilier soigneusement sélectionné afin de participer à l'ambiance générale très soignée de cette confortable villa. Les multiples terrasses contribuent à profiter de chaque espaces et permettent à chaque convive de contempler les paysages tout en préservant l'intimité de chacun. Une très grande piscine à débordement (15 m) en format couloir de nage s'inscrit dans ce lieu dédié au bien-être tandis qu'une cuisine extérieure ombragée permettra à chacun de profiter d'un séjour d'exception et d'une expérience unique. Une salle de sport toute équipée complète ce bien.

Chalet Benoit, Situé sur le secteur des Gaillands, dans un environnement résidentiel paisible et privilégié à proximité immédiate de Chamonix, séduit par son élégance contemporaine, ses prestations haut de gamme et son exceptionnelle vue panoramique sur l’ensemble du massif du Mont-Blanc. Édifié en 2016 avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée aux finitions, ce chalet d’exception développe environ 245 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse, raffinée et baignée de lumière. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre des volumes généreux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée avec rangements, une vaste pièce de vie aux volumes remarquables avec salon moderne et chaleureux, cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée centrale et larges ouvertures donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois magnifiques chambres avec balcons privatifs. Une superbe suite parentale avec salle de douche attenante, une salle de bains et WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Le niveau inférieur a été pensé comme un véritable espace de bien-être et de fonctionnalité avec une salle de sport, un sauna avec douche et WC, un ski room, une buanderie ainsi qu’un garage double. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, de la piste cyclable et des transports en commun, permettant un accès rapide au centre de Chamonix. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site httpp://www.georisques.gouv.fr/.