ventes de maisons et villas de luxe meublées France (page 26)

Superbe villa contemporaine à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le volume de son espace de vie lumineux, conçu avec un séjour cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur dispose d'une vaste terrasse au sud, d'une agréable pergola avec accès direct au garage, et d'un jardin arboré de chênes lièges. Cette maison est mise en vente meublée et propose de réels atouts entre modernité et fonctionnalité. Une maison médicale sera prochainement située à 250 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sandrine CARRERE, agent commercial inscrit au RSAC de DAX sous le numéro 881 379 531 au 07.86.87.77.08 pour discuter de l'achat d'une maison de luxe à Capbreton.

Découvrez ce manoir d'exception à vendre à MONT-DOL, situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété historique, édifiée entre le 17 et le 19ème siècle et entièrement rénovée en 2012, se trouve à proximité de Saint-Malo et de la baie du Mont-Saint-Michel, à seulement 7 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne et 2 minutes de la plage de Cherrueix. Le manoir est bâti sur un terrain de 4 hectares de terres non traitées, comprenant un verger bio et des prairies clôturées, idéales pour des paddocks. Cet ensemble se compose de 4 maisons interconnectées : une maison de maître, une maison de gardien, un cottage avec jardin privatif et le vieux manoir, créant une cour intérieure avec un puits. La propriété dispose de 21 chambres, 5 cuisines, 11 salles de bains et 3 salles d'eau. Le bien est vendu meublé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les risques potentiels. Le prix de vente est de 1 450 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Contactez votre conseillère SAFTI, Isabelle ROBERT, au 06 43 48 67 50 ou par e-mail à isabelle.robert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568.

Découvrez cette Villa à vendre à Oletta, située dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Nichée au pied de la montagne et au cœur d’un parc paysager de 5 000 m², cette propriété familiale est un véritable reflet de l’art de vivre corse dans un cadre naturel préservé. La villa principale de 300 m², au charme traditionnel, est vendue entièrement meublée et offre de généreux espaces de réception : un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. Trois suites avec salles de bain privatives complètent ce niveau, tandis que trois appartements indépendants avec terrasses privées ajoutent confort et intimité pour les hôtes. Actuellement exploitée en gîte, cette villa présente une rentabilité locative particulièrement attractive, avec une élégante piscine, des terrasses, un salon d’été et un terrain de pétanque qui mettent en avant l'art de vivre méditerranéen. Une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Oletta, à seulement 7 minutes des plages.

À seulement 5 minutes de la gare TGV, dans un cadre paisible près de Rognonas, découvrez cette magnifique villa contemporaine. Sur environ 250 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine design entièrement équipée, une salle à manger, et un salon avec une cheminée au gaz, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. Deux suites de plain-pied, dont une parentale avec dressing et accès direct au jardin, viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites supplémentaires et un bureau. À l’extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine chauffée dotée d'une nage à contre-courant, un pool house entier, un court de tennis, un carport, et un garage avec grenier, le tout sur un parc paysager de 7 000 m² disposant d'un arrosage et éclairage automatiques. Pour un **achat de Maison de luxe à Rognonas** ou une **vente de Maison de luxe Rognonas**, cette propriété d'exception, alliant élégance, confort et art de vivre en Provence, est à découvrir.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Gets, situé sur le versant sud du Mont Caly, dans le paisible et ensoleillé quartier de Magy en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien comprend une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte, offrant un accès à un balcon exposé plein sud ainsi qu'à une grande terrasse à l'ouest. Profitez du soleil tout au long de la journée et détendez-vous autour d'un barbecue ou dans le jacuzzi. Les cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains et toilettes, garantissent confort et intimité à chaque occupant. À l'étage, un salon en mezzanine vous offre un espace tranquille pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec belle hauteur sous plafond et un appartement indépendant comprenant une chambre et une salle de bains complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Les Gets, contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Dans un environnement paisible et résidentiel, à quelques pas du cœur de Saint-Tropez et de ses plages, découvrez cette maison à acheter à Saint-Tropez, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface d'environ 89 m², cette maison mitoyenne a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Nichée au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant confort et élégance. Agencement : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements - Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger - Un salon lumineux donnant sur une large terrasse de 50 m², arborée et exposée sud-ouest - Une terrasse secondaire attenante à la cuisine, orientée ouest - Un toilette invités À l’étage : - Un palier desservant les chambres - Une chambre avec placards intégrés et salle de douche attenante - Une seconde chambre avec balcon - Une salle de douche indépendante - Un toilette séparé Extérieurs & Prestations : - Grande terrasse arborée, idéale pour des repas en plein air - Accès à la piscine de la résidence - Place de stationnement privative extérieure - Résidence sécurisée à taille humaine - Climatisation réversible, double vitrage et rénovation récente Localisation idéale : - Proche du port de Saint-Tropez, des commerces, restaurants et plages - Quartier résidentiel prisé, calme et sécurisé - Idéale en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Tropez qui allie charme et commodités.

À la recherche d'une maison à acheter à Roquebrune-Cap-Martin ? Découvrez cette maison de ville récemment rénovée, située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant des prestations haut de gamme, cette propriété dispose d'une vue panoramique imprenable sur la baie des Golfs Bleus. Son agencement raffiné comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse avec vue sur la mer. La maison compte quatre chambres en suite, dont trois offrent également une vue mer, chacune avec sa propre salle d'eau. Un ascenseur privatif accède facilement à tous les niveaux. Vous trouverez également un espace bien-être comportant un sauna, un hammam et une salle de sport, sans oublier une buanderie et une terrasse avec jacuzzi pour profiter pleinement de la vue. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Roquebrune-Cap-Martin.

Aix-en-Provence – Propriété exceptionnelle en co-exclusivitéÀ moins de 5 kilomètres du Cours Mirabeau, Nicolson Realty a le plaisir de proposer, en co-exclusivité, une propriété unique alliant le charme de l’ancien à l’élégance d’une rénovation contemporaine de haute qualité.Sur un domaine préservé de plus de 3 hectares, cette ancienne ferme, entièrement redéveloppée avec soin, affiche une surface habitables de 625 m² dans la partie principale. Dès l’arrivée, les volumes impressionnent : des espaces de réception lumineux, avec des plafonds généreux, ceinturent des salons, une bibliothèque, une salle de cinéma, et se prolongent naturellement vers une salle à manger accueillante, une cuisine spacieuse et une arrière-cuisine. L’ensemble s’ouvre au sud-est sur un patio ombragé, intimiste et protégé, véritable cœur battant de la maison.À ce niveau, un appartement indépendant – accessible depuis le patio ou par une entrée séparée – se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’un espace nuit, idéal pour un hébergement en toute autonomie.À l’étage, cinq grandes chambres, dont trois suites et une master suite unique avec double dressing, bureau/salon privé et terrasse offrant une vue directe sur la piscine, garantissent un confort de très haute qualité. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d’eau ou salle de bains avec toilettes.À proximité de la maison principale, un second bâtiment de plain-pied d’environ 170 m² abrite :- Un vaste bureau de plus de 40 m²,- Deux chambres avec accès indépendant, chacune dotée de salle de bains et toilettes,- Un appartement de type T3 avec séjour, deux chambres, salle de bains et jardin privatif.Les prestations sont d’un niveau équivalent à celles de la maison principale : hauteurs sous plafond, climatisation, pierre de Bourgogne, parquet massif.La piscine, de dimensions généreuses, s’intègre harmonieusement dans l’architecture du domaine, entourée d’un pool house de plus de 150 m², véritable espace de vie à part entière.Une ancienne grange ouverte permet d’abriter jusqu’à six véhicules avec élégance. Une autre dépendance, déjà hors d’eau et hors d’air, est prête à être transformée en salle de sport de standing.L’accès à la propriété se fait par une entrée majestueuse, tandis que les jardins paysagers, soigneusement dessinés, complètent l’harmonie de l’ensemble.Possibilité de vente meublée.Propriété présentée par Antoine VERDET.

Découvrez cette villa à vendre à Solesmes, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à proximité de la célèbre Abbaye de Saint Pierre, cette propriété d'exception vous offre un cadre paisible avec des prestations haut de gamme. Exclusivement disponible, ce bien unique se trouve dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé. Il comprend quatre lodges indépendants, reliés par un espace de vie de 80 m², comprenant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes, le tout ouvrant sur une belle terrasse propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² est doté d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse privée avec jacuzzi pour des moments de détente en toute indépendance. De plus, une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. Conçu en 2023 avec des matériaux de grande qualité, cet ensemble respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Établi sur un terrain de 7400 m², vous profiterez d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, le tout au cœur de la campagne sarthoise, tout en étant proche des transports et des commerces. Un véritable havre de paix qui promet dépaysement, calme et bien-être.

À Argentiere, en Haute-Savoie, nous proposons à la vente un chalet exceptionnel. Ce bien se situe au cœur du village, offrant des vues imprenables et un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux célèbres remontées mécaniques des Grands Montets. Le chalet est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à être habité. Il est idéal tant pour un usage personnel que pour un investissement, avec une option de gestion locative disponible. Avec un chauffage au sol et un poêle à bois, chaque propriété assure une atmosphère chaleureuse. Le bien inclut aussi un double parking souterrain, des caves et un local à skis. Le chalet se compose de trois étages : en sous-sol, vous trouverez des garages, une buanderie, une chaufferie, un sauna et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine américaine entièrement équipée et une vaste terrasse plein sud avec jacuzzi. Le premier étage offre un grand salon avec cheminée et terrasse sud, et les deux derniers étages comprennent quatre chambres en suite, chacune disposant d'une terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un chalet de luxe à Argentiere. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Hedia Antoine-Bendana vous propose : Située dans le charmant village côtier de Carry-le-Rouet, cette magnifique maison offre un véritable havre de paix à quelques pas de la plage du Rouet. Entièrement rénovée avec soin et vendue entièrement meublée, cette maison de 186 m2 saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de modernité. Grâce à ses différents niveaux et ouvertures vers l'extérieur, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une maison bi-famille, d'une famille recomposée, du télétravail ou d'un rendement locatif. Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 177 m2, de belles terrasses, d'un couloir de nage, d'un cabanon de stockage ainsi que de 3 places de parking privatives. Cette maison de luxe à vendre à Carry-le-Rouet fait partie d'une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 12,5 € (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hedia Antoine-Bendana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934.

Située à Allemans, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété est à vendre. Ce domaine exceptionnel de 6 hectares, doté de jardins, parcs, bois et truffières, abrite une chartreuse entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme traditionnel. Nichée entre deux des Plus Beaux Villages de France, Aubeterre-sur-Dronne et Brantôme, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée, au sein d'un paysage vallonné, riche de moulins, d'églises romanes et de forêts. La région du Val-de-Dronne, connue pour son patrimoine architectural en pierre calcaire blanche, offre une luminosité éclatante. La propriété comprend plusieurs bâtiments, tels qu'une salle de réception spacieuse, un gîte accueillant et des installations de loisirs, le tout entouré de terrasses, d'une piscine et de diverses dépendances. Son potentiel d'accueil et sa qualité de vie en font un investissement remarquable pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Allemans. Avec un accès facile aux commerces de proximité et aux grandes villes comme Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix, prêt à offrir un cadre de vie unique ou un projet d'accueil de qualité.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, parfaitement rénové, se distingue par son élégance et le respect des matériaux anciens. Avec une superficie de 450m², cette maison principale, agrémentée de teintes ocres et de sols naturels, crée une atmosphère magique et intemporelle. Vous y trouverez également une maison d'amis au style ‘vintage chic’, un jardin secret soigneusement aménagé, ainsi que des annexes offrant confort et générosité des volumes. Pour les amateurs d'achat Maison de luxe à acheter Uzès, cette propriété est une véritable invitation à la découverte. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre agence Janssens Immobilier pour visiter ce bien unique.

L’Oasis – Ensemble immobilier de charme avec maison principale et gîte. Entre Pierrefonds, Compiègne et Soissons, à moins d’1h30 de Paris, cette jolie propriété conjugue élégance, confort et tranquillité. Dès le portail automatique franchi, le charme opère. Une bâtisse en pierre de taille vous accueille dans un cadre verdoyant, où chaque espace a été pensé pour une vie paisible.Cette propriété se compose d’une maison principale d’environ 170 m², d’une maison d’amis aménagée de 85 m² et d’un jardin arboré. Sans travaux à prévoir, elle est idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, ou pour un projet de maison d’amis ou de gîte.La maison principale offre un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger avec mezzanines et poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle de bain et un second WC. En rez-de-jardin, un patio donne accès à une grande pièce de vie carrelée, une pièce de jeu et une buanderie, ainsi qu’une salle de douche avec WC.La maison secondaire, vendue meublée, propose un double salon-séjour de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse, une pièce d’eau avec WC, et une mezzanine d’environ 35 m² actuellement utilisée comme chambre et bureau. Côté extérieur, le jardin clos et arboré invite au calme. Quatre terrasses permettent de savourer chaque moment de la journée. Un carport permet le stationnement de deux véhicules, complété par deux places non couvertes.Sur le plan technique, la propriété bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d’un chauffage individuel électrique, d’un poêle à bois et d’un assainissement individuel conforme. Si vous recherchez une propriété calme offrant deux habitations indépendantes, un grand jardin et sans travaux, ce bien rare mérite votre attention. Idéal pour une vie de famille ou un projet professionnel, il représente l'équilibre parfait entre cachet de l’ancien et confort moderne. Citié dans le département de l'Oise et la région Picardie, cette propriété est à considérer pour un achat de prestige à Pierrefonds. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce lieu unique.

Charmant chalet situé à 840 mètres d'altitude, offrant une vue magnifique sur les sommets environnants. Idéalement implanté sur les hauteurs de Verchaix, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ce chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une vue panoramique et d'un cadre naturel privilégié. Ce chalet familial, bien entretenu et confortable, présente des espaces lumineux et fonctionnels. L'espace de vie, situé au premier étage, se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et d'un salon TV accueillant. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à un balcon ainsi qu'à une large terrasse avec une vue imprenable. Une entrée et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse peut être aménagée en chambre ou en bureau selon les besoins, menant à une chambre avec salle de bains attenante. Le rez-de-jardin comprend deux chambres doubles, dont l'une dispose d'un accès direct à une seconde terrasse. Une salle d'eau et une buanderie ajoutent au confort de ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte et d'un beau jardin abrité. Ce chalet constitue un choix idéal pour un achat Chalet de luxe Verchaix, offrant un cadre enchanteur pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le chalet fait également partie d'une copropriété comportant 20 lots.

EXCLUSIVITÉ – ZIGGY IMMO WORLDWIDE REAL ESTATETERRE-DE-HAUT (Les Saintes, Guadeloupe)Découvrez une occasion de faire un achat Maison de luxe à Terre-de-Haut dans un cadre exceptionnel. Cette île des Saintes, reconnue parmi les 10 plus belles baies du monde, séduira les amateurs de tranquillité avec ses ruelles colorées, son iconique Pain de Sucre et ses barques naviguant dans une baie turquoise.La vie y est agréable, avec un accès à un lagon tout proche et des spécialités locales savoureuses.Nous vous présentons une maison de 225 m², soigneusement rénovée, mêlant confort moderne et opportunité de rentabilité immédiate grâce à ses gîtes opérationnels.Côté propriétaire (T3 – env. 100 m²) : 2 chambres, dont une avec dressing, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, et une terrasse couverte agrémentée d'un ajoupa pour des moments conviviaux. Les travaux récents sur la toiture, l’isolation et la charpente assurent une excellente qualité.Côté gîtes – activité prête à l’emploi : 2 studios climatisés (24 & 25 m²), 1 T2 (43 m²) et 1 T3 (58 m²).Atouts supplémentaires : terrain clos de 897 m², jardin, terrasses, piscine hors-sol neuve (2024), fibre en cours d’installation, et réserves d’eau conséquentes (8 à 9 000 L).L’emplacement est idéal, à proximité du Bourg et de la vie locale authentique des Saintes. Cette maison de luxe à vendre représente une opportunité rare, parfaite pour y vivre toute l'année ou pour développer une activité locative. Contactez Cristina au +33 6 51 10 12 10 ou par email à ziggyimmo@gmail.com. Disponible exclusivement chez Ziggy Immo.Plus de photos et vidéos sur demande. https://www.ziggyimmo.com/.../maison-ancienne-10-pieces

Maison à vendre à Écuras, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle en pierre, située dans un hameau calme, allie caractère et modernité grâce à ses rénovations soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons équipés de poêles à bois, une cuisine/salle à manger, une buanderie et une salle d'eau. Le premier étage offre un espace lumineux avec trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une grande chambre parentale avec salle de bain attenante. Un vaste espace ouvert au deuxième étage peut être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte, une grange, un atelier/bûcher et un jardin avec piscine. La maison est en excellent état et habitable immédiatement, offrant des pièces spacieuses et bien décorées. Écuras est une commune dynamique, proche de Montbron, qui dispose de commodités variées. La belle campagne environnante propose de nombreuses activités de plein air. Pour découvrir cette maison d'exception, contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison rénovée en 2007, offrant environ 108 m², se trouve en bordure du village, à seulement 10 minutes à pied du centre par un chemin pittoresque. Elle comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, un bureau, une buanderie, ainsi que deux chambres avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine avec salle d'eau privative vient compléter cet espace intimiste. La maison est orientée Nord-Ouest, vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil. Le jardin paysagé de 1 500 m², avec ses terrasses et sa piscine chauffée, offre un cadre idéal pour la détente. Cette propriété de luxe à acheter à Saignon représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Situé dans l'un des plus beaux villages du Luberon, Saignon allie charme, calme et richesses historiques. La vente de cette propriété est gérée par notre agence immobilière de Bonnieux. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE MAISON À VENDRE À SAINT-JEAN-D'ANGÉLY Cette maison en pierre de taille et en moellons charentais a bénéficié d'une restauration de qualité, offrant une surface habitable de 260 mètres carrés alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un espace convivial et chaleureux, mêlant des éléments authentiques et des matériaux contemporains pour un agencement soigné tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La propriété est entièrement close et dispose d'une piscine récente et chauffée, située dans un jardin arboré d'arbres fruitiers qui préserve votre intimité. La terrasse en bois exotique adjacente à la cuisine assure des moments agréables en été. À DEUX OU EN FAMILLE L'entrée principale mène à un salon cosy de 35 mètres carrés, agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau et dressing. Accessible depuis le salon, la cuisine moderne s'ouvre sur une salle à manger lumineuse sous des poutres apparentes. Un escalier en bois authentique vous conduit à l'étage où vous trouverez trois chambres supplémentaires partageant une vaste salle de bain. Des espaces supplémentaires, comme un bureau lumineux et une salle de projection, sont aménagés sous la charpente. La mezzanine surplombant la salle à manger s'orne d'un coin lecture. SITUATION GEOGRAPHIQUE IDÉALE Située à 3 minutes du centre de Saint-Jean-d'Angély, cette maison profite d'un emplacement privilégié pour un accès rapide aux autoroutes menant à Bordeaux et La Rochelle, ainsi qu'à la gare TGV de Surgères. La ville, en plein essor, possède de nombreux atouts, dont un marché central réputé et des équipements culturels récents. ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS Cette maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'un portail automatisé, d'une cour d'accueil soignée et de dépendances pour le stockage. En sus, vous profiterez d'une grande buanderie et de nombreux rangements pour un quotidien agréable. PRIX DE VENTE 475 400 € hors honoraires de 4,96% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 130 € et 4 310 €. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée dans un cadre calme, à quelques pas de la plage et des commerces, cette villa de plain-pied vous offre une parenthèse de sérénité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 200 m², elle marie le charme de l'architecture locale à des prestations modernes pour un confort quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes : une agréable pièce de vie de 68 m², illuminée et dotée d'une cheminée centrale, s'ouvre sur des espaces extérieurs propices à la convivialité. La cuisine, aussi fonctionnelle qu'accueillante, devient un espace de vie où les moments de partage se multiplient. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, comprenant une suite parentale, offrent à la famille et aux invités une atmosphère douce et sereine. Complètement rénovée en 2023, cette villa bénéficie d'équipements récents pour assurer un confort thermique optimal : huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, isolation des combles, garantissant ainsi une efficacité énergétique et une tranquillité d'esprit. Un garage et une buanderie d'environ 30 m² finalisent ce bien facile à vivre. À l'extérieur, une magnifique piscine de 10 x 5 m, entourée de vastes terrasses, promet des moments de détente tout au long de la journée, dans un cadre paisible. Un bien rare sur le marché, où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.