ventes de maisons et villas de luxe meublées France (page 23)

Domaine Événementiel du XIIIe Siècle à Mirmande dans la Drôme, Rhône-Alpes.Découvrez un Mas provençal de 1 400 m², niché dans un parc de 2,3 hectares, à quelques minutes du charmant village classé de Mirmande. Rénové avec des matériaux authentiques tels que la pierre, le bois et la chaux, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et paisible.Le Domaine dispose d'un potentiel d'accueil exceptionnel avec une bâtisse principale comprenant 5 chambres d'hôtes, un gîte spacieux et 4 appartements indépendants, totalisant 48 couchages.Pour votre espace privatif, un appartement de fonction est également prévu, offrant ainsi une vie de famille préservée. Idéal pour l'événementiel et les séminaires, ce domaine dispose de 3 salles de réception et d'une cuisine professionnelle, parfait pour accueillir des mariages, des retraites bien-être ou des séminaires d'entreprise. Le parc vous immerge dans un écrin de nature avec des terrasses ombragées, des clairières apaisantes et un espace balnéo avec sauna. La piscine en phytoépuration témoigne de l'engagement écologique du domaine.Cet établissement représente une opportunité rare, avec une activité clé en main et un chiffre d'affaires excellent. Le carnet de réservations est complet jusqu'en 2027. Sa localisation stratégique, à proximité de l'A7 et à 25 minutes de Montélimar, ainsi qu'à 40 minutes de la Gare TGV de Valence, renforce son attractivité.Visite virtuelle sur demande. Votre contact : Cathy ZEPPA – 06 63 42 79 40, Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25 820,00 et 34 940,00 €.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités. Cette maison toulousaine du XIXe siècle allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Avec un vaste terrain arboré de 1008 m², vous trouverez une dépendance qui peut facilement être transformée en espace de vie ou de loisirs, ainsi qu'un jardin offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. D'une superficie de 141 m², la maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un intérieur lumineux avec un séjour orienté sud-est, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et une buanderie. À l'étage, un espace parental avec une chambre, des WC et une salle de bains vous attendent. La dépendance attenante de 49 m² comprend une cuisine aménagée, une salle d’eau et un espace adaptable selon vos besoins. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner le charme d’une ancienne maison avec des opportunités d’aménagement moderne. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 543 269 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1802.00 et 2437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Avant chaque visite, une pièce d’identité vous sera demandée conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CAVAILLON, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété moderne de plain-pied offre une superficie habitable de 220 m² sur un terrain arboré de 2500 m², garantissant calme et intimité. Son architecture met en valeur une superbe terrasse patio, idéale pour profiter de la belle piscine miroir équipée d'une nage à contre-courant et d'une spacieuse cuisine d'été. L'intérieur se compose de beaux volumes avec un séjour lumineux de 75 m², comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et une arrière-cuisine. L'espace nuit est constitué de trois suites parentales, dont deux avec dressing, soigneusement pensées pour assurer indépendance et confort. Un bureau complète cet espace. Cette maison de luxe à acheter à CAVAILLON est à proximité de toutes les commodités, se trouvant à la croisée des chemins entre le nord et le sud du Luberon. La gare TGV est à 30 minutes et l'accès à l'autoroute se fait en seulement 5 minutes. Équipée de nombreuses prestations telles qu'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement au sol, des ouvertures en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une aspiration centralisée, un système de musique intégré, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un garage et un terrain de pétanque. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à CAVAILLON, n'hésitez pas à me contacter.

Bozel-Courchevel. Nichée dans le hameau recherché de Villemartin, sur la commune de Bozel, cette maison de village d'environ 123 m2 au sol vous séduira par son authenticité. Trois chambres accueillent famille et amis dans une ambiance intime et raffinée, avec une salle de bains et une salle d'eau, chacune équipée de toilettes. Le coeur de la maison se révèle à travers sa pièce de vie sous charpente, baignée de lumière. Les larges ouvertures offrent des vues dégagées sur les paysages environnants, qui évoluent au rythme des saisons. La maison est vendue avec son mobilier élégant, incarnant parfaitement le patrimoine local. Une belle cave voûtée complète ce bien rare.

Magnifique villa en vente à Cannes, située dans le quartier prisé du Moure Rouge. Cette maison entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et 3 chambres avec leur salle de bains. Au premier étage, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme, une chambre et sa salle de bains, le tout donnant sur une grande terrasse avec Jacuzzi et une vue mer panoramique. Le grenier a été aménagé en chambre et salle de douche. Garage et rangements disponibles. Offre de fort potentiel locatif ! Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de cette villa à Cannes, contactez-nous dès maintenant!

Nous vous proposons à Yffiniac, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette grande demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 1982. Composée d’une longère principale, de quatre gîtes, d'une conciergerie et de nombreuses dépendances, cette Maison à acheter à Yffiniac représente un fort potentiel de développement. Située à proximité de la baie de Saint-Brieuc et son port du Légué, elle offre un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, facilitant l'accès aux stations balnéaires prisées telles que le Val-André et Plérin-les-Rosaires, ainsi qu'à des sites naturels d'exception comme le Cap Fréhel et la Côte de Granit Rose. La maison principale se compose d'une longère de plain-pied comprenant : au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 90 m² avec une cheminée authentique, et un WC avec lave-main. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, une lingerie, deux salles de bain et deux WC dont un indépendant. Les annexes comprennent quatre gîtes indépendants, chacun avec terrasse et à la décoration chaleureuse, pouvant accueillir de 4 à 11 personnes selon l'espace. Une conciergerie de 50 m² avec cuisine, deux chambres, et salle d’eau complète les installations. Cette propriété est implantée sur un vaste terrain de près de 4 hectares, agrémenté de diverses dépendances telles que des hangars, un four à pain et d'autres installations permettant différentes activités (tourisme, élevage, équitation). Un étang avec des cygnes ajoute une touche de charme à cet environnement. Avec une classification énergétique C, cette maison allie confort thermique et économies d'énergie grâce à un système de chauffage performant. L’assainissement est individuel aux normes. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité et devenir propriétaire de cette Maison de luxe à vendre à Yffiniac. Pour toute information complémentaire, contactez votre agent AXO, Jean-Luc Moriceau, au 06 42 09 91 87. Les frais d'agence sont de 3,66 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 955 000 €.

À vendre à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante villa de style provençal est nichée dans un domaine privé prisé. En excellent état, elle offre de nombreux espaces de détente ombragés, de belles terrasses entourant la piscine avec vue sur la mer. L'intérieur comprend un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle de douche et une grande salle de bains. Un studio indépendant, des espaces de rangement et des stationnements extérieurs sont également disponibles. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à BISINAO, en Corse-du-Sud, qui offre une surface habitable d'environ 265 m2 avec un potentiel d'extension considérable. Cette villa, construite avec des matériaux de qualité, séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Elle propose de grands volumes, comprenant 4 à 5 chambres spacieuses, deux superbes salles de bains dont une avec un sauna infrarouge, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée. Le séjour de 58 m2, agrémenté d'une cheminée traversante, dispose également d'un projecteur Home Cinéma. Située à seulement 20 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cette propriété se niche sur les hauteurs de Porticcio, dans un environnement préservé, alliant calme et sérénité. Le terrain immense d'environ 6800 m2 est piscinable et peut être aménagé selon vos souhaits, avec deux parcelles séparables de 800 et 1000 m2, vendables indépendamment. Les caractéristiques remarquables incluent les matériaux de qualité, le potentiel de la villa et l'emplacement paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Une visite vidéo en direct est également disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé de manière valable mais non opposable. Les informations sur les risques spécifiques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf.935993

L'Évidence Immobilière vous propose en exclusivité :Ce formidable ensemble locatif situé à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Il comprend deux lots d'habitations, avec chacun deux appartements et six garages à l'entrée de la ville.**Bâtiment A : DPE E**- **Lot n° 1 :** Une maison des années 1930 comprenant un appartement de type 2 au premier étage, accessible par une cage d'escalier extérieure couverte par une véranda. Cet appartement comprend une cuisine, un salon séjour, une chambre, un toilette et une salle d'eau. Actuellement loué 550€/mois H.C. (bail meublé).- **Lot N°2 :** Un studio au rez-de-chaussée à rénover, actuellement libre d'occupation, anciennement loué 500€/mois H.C.**Bâtiment B : DPE C**- **Lot n°3 :** Appartement comprenant un salon séjour avec bloc évier, un WC, et à l'étage, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Actuellement libre d'occupation, anciennement loué 650€/mois.- **Lot n°4 :** Appartement avec une entrée, salon séjour avec bloc évier, salle d'eau, chambre, et à l'étage un bureau et un WC avec lavabo. Loué 650€/mois (bail meublé).Les logements sont complétés par une lingerie avec arrivée et évacuation d'eau. **Bâtiment C : 6 garages individuels désignés :**- Garage 1 : Libre, anciennement loué 50€/mois.- Garage 2 : Loué avec l'appartement n°1, accès au puits à l'intérieur.- Garage 3 : Loué 70€/mois.- Garage 4 : Libre, anciennement loué 50€/mois.- Garage 5 : Loué 70€/mois.- Garage 6 : Loué 60€/mois.Actuellement, les loyers encaissés s'élèvent à 1.400€ H.C., et si tous les lots étaient loués, le revenu mensuel serait de 2.650€/mois H.C. Ce bien est entièrement autofinancé.Présenté par Pierre DENIEL, Agent Commercial.L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE, plus qu'une simple agence ! Nous offrons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier. Pour en découvrir davantage, visitez notre site ou nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Référence agence : 1070.

Laurence WERNER vous propose une magnifique Villa à vendre à SAINT MARTIN, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce domaine spacieux de 350 m² est situé sur un terrain de 10 000 m² et offre une vue panoramique à 180 degrés sur l'île de Saba, ainsi qu'une piscine de 45 m² avec pool house. Il comprend deux entrées privatives avec portails électriques, un raccordement à l'eau de ville, une citerne de 25 m³ et un système de filtration, assurant un confort optimal. Un générateur de 54 Kva alimente tout le domaine lors de coupures de courant, et l'ensemble est climatisé avec moustiquaires sur toutes les ouvertures. La première maison de 140 m² sur deux niveaux offre quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, une douche extérieure, et un espace de vie lumineux ouvert sur les terrasses. Le second portail mène à une maison de 80 m² avec jacuzzi, ainsi que plusieurs bungalows, tous orientés vers la mer. Actuellement, ces logements sont exploités en location saisonnière avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 145K. L'accès à la plage est rapide, à seulement une minute en voiture. Ce domaine est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Villa à SAINT MARTIN. Pour de plus amples informations, contactez-moi.

Découvrez cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le secteur très prisé du Golf Bleu, à proximité de Monaco, cette villa rénovée dans un style californien moderne offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu dans une impasse avec une vue imprenable sur la mer. Exposée plein sud, elle dispose d'une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces principales, sur chaque niveau de la maison. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un vaste double séjour de 80 m2 inondé de lumière. La villa comprend une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi que 5 chambres, dont deux suites parentales. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules est accessible directement depuis la villa via un ascenseur privé, en outre d'un parking extérieur.

Propriété d'exception avec vue sur l'étang Calme et préservé, cette propriété rare bénéficie d'une vue panoramique sur l'étang et d'un parc paysager de 5 500 m². À seulement 10 minutes de Lattes et à proximité de Montpellier, des plages, de la gare et de l'aéroport, elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. La maison principale d'environ 300 m² comprend 5 grandes chambres, dont 4 suites parentales avec salles d'eau privatives, un vaste séjour lumineux de 90 m² et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse panoramique de 300 m². Les extérieurs disposent d'une piscine au sel de 12 x 6 m avec pool house et cuisine d'été. La propriété comprend également plusieurs hébergements indépendants : Une maison de 100 m² avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, mezzanine et terrasse sur un terrain de 800 m². Une maison de plain-pied de 45 m² avec suite parentale, cuisine équipée et jardin privatif. Un appartement duplex de 45 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bain et terrasse. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, spa, barbecue, éclairage extérieur, 4 garages motorisés, abri pour 2 véhicules et 2 portails automatiques avec visiophone. Tél /0636103580 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jami MOUKRIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un Chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel contemporain, construit en 1990 et entièrement rénové en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, mariant calme absolu et proximité avec la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et poêle à granulés, créant une ambiance conviviale. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. Une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un balcon vous réservent une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Le chalet dispose également d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement extérieures. La grande terrasse et le jardin sont parfaits pour profiter de moments de détente en plein air, le tout dans un quartier résidentiel paisible. À deux pas, vous trouverez le populaire mur d'escalade des Gaillands, le charmant lac des Gaillands, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et une piste cyclable pour des balades agréables. Le centre commercial des Pèlerins, les arrêts de Chamonix Bus et la gare des Pèlerins se situent également à proximité, offrant un accès rapide aux domaines skiables de la Flégère et des Grands Montets et au centre-ville de Chamonix. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty, au +33 6 49 78 96 01.

À Quarante, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, située en plein cœur du village. Son majestueux escalier et ses murs protecteurs font forte impression. La restauration de cette maison a été réalisée avec un grand soin, assurant un confort optimal et une sécurité grâce à sa situation élevée, non inondable. L'isolation, remarquable grâce à l'utilisation de chanvre et d'un doublage en briquette, témoigne d'un travail exceptionnel. Les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes ajoutent à son caractère pérenne. La chaudière à condensation et la climatisation réversible garantissent une température agréable tout au long de l'année. Avec ses enduits traditionnels à la chaux, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, cette maison se révèle être un lieu de vie intemporel, idéal pour allier design et antiquités. D'une superficie de 400 mètres carrés, cette bâtisse se compose de trois niveaux, qui peuvent être parfaitement indépendants. Vous accédez à l'étage principal via un escalier, vous menant à un vestibule typique qui dessert les pièces à vivre, dont un salon d’hiver de 27,2 m² avec cheminée, une salle à manger intimiste de 22,1 m², un petit bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine de style anglais, conçue par un compagnon, est en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine ont été soigneusement restaurées. Un escalier en spirale, également réalisé par un compagnon, est une œuvre d'art en soi et distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses. Ce niveau comprend une chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu'une salle de jeu avec cuisine d'été de 28,6 m², accompagnés d'une salle d’eau et de toilettes séparées, le tout entièrement dallé de travertin. L'accès au garage se fait également à ce niveau. Découvrez le jardin d'inspiration toscane, avec ses murs en pierre, offrant un cadre paisible propice à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée traitée au sel disposant d'un volet roulant de protection. À l'étage supérieur, un ancien grenier a été transformé en vaste bibliothèque de 80,6 m² avec des poutres centenaires, en plus de deux chambres de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² a été conservé et pourrait accueillir une salle d'eau supplémentaire. Ce village de vignerons, idéalement situé entre la terre et la mer, attire des habitants grâce aux commodités présentes : collège, médecin, pharmacie et commerces. Son abbaye millénaire, sur le chemin de Saint Jacques, reçoit de plus en plus de pèlerins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Quarante, et laissez-vous séduire par cette belle demeure.

EXCLUSIVITÉ – CHAPONOST - À seulement 20 minutes de la place Bellecour, cette propriété d’exception marie le charme d’une ancienne demeure et l’excellence d’une rénovation contemporaine. Située sur un parc paysager de près de 1,4 hectare, cette Maison à acheter à CHAPONOST offre environ 450 m² habitables et un cadre de vie remarquable. Les volumes généreux, la luminosité et les matériaux de qualité mettent en valeur l’espace. L'entrée donne accès à des lieux de réception spacieux, tandis qu'une élégante cuisine familiale offre une vue sur le jardin et les terrasses. Le salon principal révèle tout le caractère de la bâtisse, avec des matériaux authentiques et chaleureux. Un second espace convivial comprend une cave à vin sur mesure, un espace billard et un bureau bibliothèque avec de superbes verrières. Le premier étage dispose d'une suite parentale impressionnante, de trois chambres additionnelles et d'une buanderie. Au dernier niveau, trois chambres en suite, une salle de cinéma et un family room invitent à la détente. La propriété compte 12 pièces principales, dont 7 chambres et 5 salles d’eau. À l’extérieur, le parc arboré et la piscine de 13 mètres s’intègrent parfaitement à cet environnement préservé et offrent une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Située à seulement 5 minutes du centre de Chaponost et de ses commerces, et à 4 minutes de la gare de Francheville qui relie Lyon Saint-Paul, cette adresse confidentielle propose un art de vivre rare aux portes de Lyon, avec une propriété façonnée avec exigence et élégance.

À 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé du Gard, cette propriété à vendre est un magnifique mas familial en pierres du XVIIIème siècle, offrant 407 m² développés sur un terrain naturel de 1,8 hectare. Rénové avec soin par l'architecte Jean-Pierre CAUMETTE et le décorateur Richard GOULLET, ce bien est un véritable havre de paix, alliant charme et confort moderne. La rénovation complète inclut un gros œuvre en pierres, une toiture neuve, une isolation en chaux chanvre, des menuiseries en bois avec double vitrage, ainsi que l'électricité, plomberie, chauffage et climatisation entièrement refaits. La propriété est livrée prête à être habitée, avec la possibilité d'achat avec ou sans mobilier. Les travaux, réalisés sur quatre ans, se sont achevés en 2024, garantissant une performance énergétique de classe A. Cet ensemble unique, grâce à sa position dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, le tout dans un cadre de tranquillité absolue. L'agencement comprend, au rez-de-jardin, des salons, une chambre d'été, une buanderie, une cuisine d'été, et un garage. À l'étage, vous trouverez des pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une chambre spacieuse avec sa salle de bain. L'étage supérieur abrite un salon média et trois suites complètes, dont une parentale, ainsi qu'une terrasse panoramique parfaite pour admirer les couchers de soleil. Située à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon, cette propriété à acheter à Uzès est l'opportunité rêvée pour les amateurs de maisons de caractère.

L'Agence JOHN TAYLOR Marseille & Sanary vous présente à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine récente à vendre. Située dans un secteur recherché et calme, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. S'étendant sur environ 280 m² habitables, cette propriété est implantée sur une parcelle paysagée d'environ 2 000 m², où chaque espace est conçu pour profiter pleinement du cadre naturel et de l'exposition Sud-Ouest. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie combinant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte, le tout prolongé par un cellier/buanderie. L’ensemble s’ouvre largement sur une terrasse de plus de 200 m² offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau inclut également trois chambres en suite, dont une élégante chambre principale, garantissant un confort optimal de plain-pied. Une mezzanine surplombant le séjour accueille une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, une grande suite parentale indépendante est agrémentée d'un espace bien-être comprenant salle de sport, hammam et sauna. À l’extérieur, la villa vous invite à la détente avec une piscine chauffée de 14 x 5 m, sécurisée, une cuisine d’été conviviale et deux terrains de pétanque parfaitement intégrés au jardin. Elle est raccordée au Canal de Provence. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Les prestations techniques de qualité incluent un chauffage au sol et une climatisation réversible par pompe à chaleur gainée, ainsi que la fibre optique. Les garanties décennales sont valables jusqu’en 2027. Cette propriété contemporaine est idéale pour ceux souhaitant acheter une villa à La Cadière-d'Azur et profiter d’un art de vivre méditerranéen dans un environnement préservé, à quelques minutes des commerces et de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli EI - Agent Commercial en Immobilier RSAC: 814 064 291 au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

Vence, Bastide néo provençale offrant une vue mer, piscine chauffée, espace bien-être et terrain paysager de 4 300 m².Nichée sur les hauteurs résidentielles de Vence, à proximité de Saint-Paul-de-Vence, des écoles internationales et de l'aéroport international de Nice, cette élégante bastide développe environ 290 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 4 300 m².La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la Méditerranée, d'une excellente exposition et de jardins quasiment plats, particulièrement recherchés dans ce secteur.Les espaces de réception sont lumineux et s'ouvrent sur de larges terrasses orientées vers la mer, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.L'espace nuit comprend quatre chambres en suite, un bureau indépendant, un dressing et de nombreux rangements intégrés.Les prestations incluent un chauffage au sol, une climatisation réversible, un espace bien-être privatif avec sauna et hammam, ainsi qu'une piscine chauffée au sel intégrée aux jardins.Le terrain paysager offre de vastes espaces de détente, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et résidentiel.Proche des commerces, des écoles internationales, des golfs, de l'aéroport international de Nice et des principaux axes pour rejoindre Cannes, Antibes ou Monaco, cette propriété représente une opportunité parfaite pour un achat de Bastide de luxe à VENCE ou pour la vente d'une Bastide de luxe à VENCE.Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée et confidentielle, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier sur la Côte d’Azur.

Située dans un environnement résidentiel très recherché à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette élégante maison familiale récente de 185 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa double exposition est/ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour avec cheminée, véritable cœur de la maison, qui s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif à l'abri des regards. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Des toilettes invités complètent ce niveau.Le premier étage est dédié à l'espace nuit familial, avec trois belles chambres de 16 à 19 m² disposant de rangements intégrés, dont une avec salle d'eau. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau conçu pour le confort de toute la famille.Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale occupant l'intégralité de l'étage, comprenant une vaste chambre, un dressing, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes, offrant un cocon intime de calme et d'indépendance.Un sous-sol total constitue un atout rare, incluant une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un vaste espace chauffé idéal pour une salle de jeux, une salle de sport ou un home cinéma, ainsi que deux emplacements de stationnement intérieurs sécurisés.En très bon état général et parfaitement entretenue, cette maison présente des prestations de qualité. Sa situation est idéale pour une vie familiale : commerces et écoles accessibles en quelques minutes, gare SNCF ligne L à 5 minutes pour un accès rapide à La Défense et Paris Saint-Lazare, ainsi qu'un accès rapide à l'A13 et des lignes de bus à proximité.Cette maison de luxe à acheter à Garches est une propriété rare offrant espace, confort et sérénité dans un cadre verdoyant particulièrement prisé.

À seulement quarante-cinq minutes de Paris Montparnasse et à quatre kilomètres de Thoiry, ce moulin du XVème siècle se présente comme une opportunité rare pour un achat de moulin à Thoiry. Avec trois bâtiments entièrement rénovés offrant près de 575 mètres carrés habitable, ce bien s'étend sur deux hectares et demi de parc, agrémenté d'un ru alimentant un étang, d'une piscine et de boxes à chevaux, le tout dans un cadre exceptionnel de calme à moins d'une heure de la capitale. Ce moulin à vendre à Thoiry réjouira ceux en quête d'un cadre de vie alliant le charme rural à la proximité de Paris, que ce soit pour y établir une grande famille, comme résidence secondaire de luxe, pour des activités de chambres d'hôtes, des séminaires ou des projets équestres. La rénovation a su préserver l’authenticité de la pierre et des poutres, tout en ajoutant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, la cuisine dînatoire spacieuse de plus de 35 mètres carrés donne sur un double salon de près de 68 mètres carrés, doté d'une cheminée en pierre et d'une vue imprenable sur le mécanisme d'origine du moulin à eau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et deux salles de douche apportent tout le confort attendu. Un sous-sol comprend une salle de billard, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. En face du moulin, l'ancienne bergerie, maintenant entièrement rénovée, offre une maison complète et autonome. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour avec poêle à granulés, et une chambre parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, accessible par une mezzanine, se trouvent deux chambres, une salle de jeux, un bureau et une salle de douches avec sauna. Deux autres chambres indépendantes, chacune avec salle de douches privative, ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. L'atelier d'artiste, lumineux grâce à sa verrière, a conquis de nombreux visiteurs. Il dispose d'une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée et d'un espace pouvant être utilisé pour un studio ou un bureau. Le parc est un atout majeur de ce domaine, avec ses deux hectares et demi traversés par un ru qui alimente un étang. La piscine de 10 x 5 mètres bénéficie d'un ensoleillement optimal, et les boxes à chevaux témoignent d'une potentiel équestre naturel grâce aux prairies et chemins environnants. Le jardin potager, les arbres fruitiers et les bois en fond de propriété complètent cet espace généreux, éloigné de toute habitation voisine. La configuration des bâtiments, avec divers accès indépendants, se prête idéalement aux projets de chambres d'hôtes et gîtes de charme, séminaires, retraites bien-être, ou activités équestres. À moins d'une heure de Paris, les Yvelines présentent un secteur très recherché, offrant un réel potentiel de valorisation. Commodités disponibles à Thoiry, à seulement 4 kilomètres, avec la gare d'Orgerus-Béhoust permettant un accès à Paris Montparnasse en 45 minutes et des connexions routières faciles via l'A12 et l'A13.

À vendre : villa à Saint-Tropez, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes à pied de la place des Lices, cette propriété se compose de deux villas indépendantes, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 2 700 m², elle dispose de deux piscines et de nombreux espaces extérieurs bien aménagés. La villa principale, d’environ 330 m², propose de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand salon avec cheminée, un espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pièces de réception s’ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. À l’étage, elle accueille quatre chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale avec terrasse donnant sur le jardin et la piscine. La propriété comprend aussi une salle TV, une cave à vin, une salle de sport, un sauna, une buanderie et un garage pour deux véhicules. La villa secondaire, d’environ 235 m², dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse avec vue sur la piscine et la villa principale. Elle inclut trois belles chambres en suite et deux chambres en suite en cour anglaise, ainsi qu'une salle de sport, une cave à vin, un sauna, une buanderie et de nombreux rangements. Bien située dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Tropez, l’équipe de Barnes International Saint-Tropez est à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1320€.

EXCLUSIVITÉ - REIGNIER-ESERY - PROPRIÉTÉ À VENDRE DE 28 HA À 15 MIN DE GENÈVE - DOMAINE ÉQUESTRE Découvrez cette propriété exceptionnelle située à REIGNIER-ESERY, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, s'étendant sur une réserve foncière totale de 28 hectares. À seulement 15 minutes de Genève, ce domaine unique se compose de 23 hectares de forêt et de 4,5 hectares de prairie libre, offrant un cadre paisible et intime, loin des regards indiscrets. L’environnement de cette propriété est idéal, avec le doux son de l'Arve qui coule paisiblement le long de 1 km de la propriété, créant un véritable havre de tranquillité. Ce domaine comprend trois bâtiments ayant un fort potentiel : Un manoir de 409 m² datant du XIXème siècle offrant une vue panoramique sur le Môle et le massif des Aravis. Ce bâtiment de caractère peut être entièrement rénové ou reconstruit selon vos besoins. Une spacieuse grange indépendante à rénover, parfaite pour être aménagée selon vos envies. Une maison de gardien, idéale pour le logement de personnel ou d’invités, garantissant une gestion discrète du domaine. Le parc comprend un étang d'un hectare avec une île privée et un pavillon du XIXe siècle, ainsi qu'1 km de rive privée sur l'Arve. Pour les amateurs de nature, cette propriété offre tout pour développer un domaine équestre privé. Les prairies sont parfaites pour des paddocks, et la grange pourrait être transformée en écuries. Située dans un environnement tranquille avec des sentiers privés à explorer, cette propriété offre également la possibilité d’aménager une zone d’atterrissage pour hélicoptère. La propriété témoigne également d'une riche histoire avec une glacière médiévale et les ruines de ce qui était le Château de Boringe au XIème siècle. Proximités stratégiques : Pont du Mont-Blanc (centre de Genève) : 15 km (15 mn), Aéroport International de Genève : 30 minutes, Sortie Autoroute Blanche : 3 mn, Gare CEVA de Reignier : 7 mn, Domaines skiables (Megève, Chamonix, La Clusaz...) : entre 30 et 50 mn. Dossier complet et visite privée sur demande.

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice – Gairaut, cette élégante villa de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes. Le tramway est accessible en quelques minutes, l’aéroport international en 15 minutes et Monaco en environ 20 minutes. Édifiée dans les années 1920, cette propriété développe environ 250 m² habitables et s’étend sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l’abri des regards. L’ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort. Les volumes sont généreux et baignés de lumière : Le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau, un espace bureau, des pièces annexes ainsi qu’un grand garage. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, deux grandes suites disposent de rangements intégrés et de leur propre salle de bains. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un bel espace piscine, une cuisine d’été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants. Atout rare sur le secteur : le terrain offre encore une possibilité d’extension ou de nouvelle construction d’environ 180 m² (sous réserve des autorisations en vigueur). La propriété bénéficie également de deux accès véhicules distincts : un accès principal situé en partie haute du terrain, à proximité immédiate de la maison, ainsi qu’un second accès indépendant en partie basse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de division des usages. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 784 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Figari, dans le département de Corse-du-Sud, nous vous proposons en exclusivité une belle villa à vendre. Située à quelques minutes du village et à proximité de l'aéroport, cette villa de plain-pied, dénommée 'NOVA', offre une superficie de 145 m². Construite en 2023 sur un terrain plat et entièrement clos de 1 320 m², elle est sécurisée par un portail électrique. Exposée au Sud-Ouest, cette villa se caractérise par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Vous bénéficierez d'un environnement calme grâce à sa localisation en impasse, avec : - Une pièce de vie lumineuse de 67 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, accessible à un cellier/buanderie. - Deux chambres, l'une utilisée comme bureau, l'autre comme rangement. - Une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative incluant douche, baignoire et toilettes. - Un toilette indépendant. Confort garanti toute l'année grâce à des climatisations réversibles gainables. Les baies vitrées à galandages rapprochent l'intérieur de l'extérieur et aucune rénovation n'est nécessaire, la maison étant vendue entièrement meublée. La villa 'NOVA' est équipée d'un système de domotique pour contrôler facilement l'éclairage, le chauffage et les volets roulants. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec la possibilité d'aménager une piscine et d'une terrasse agréable. D'autres atouts incluent : - Un abri de jardin pour le rangement, - Un assainissement individuel de type micro-station. Les commodités à proximité : - Écoles, pôle médical, boulangeries, supermarchés, pharmacie en moins de 5 min, - Plage de la Testa à 15 min, - Porto-Vecchio à 20 min, - Plages de Santa Giulia et Palombaggia à 25 min, - Aéroport de Figari à 7 min. Pour une visite ou obtenir la brochure de présentation avec le plan, contactez notre agence. Nous sommes spécialisés dans l'achat de villas à Figari et vous accompagnons dans votre projet d'acquisition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située au cœur du centre historique d'Auray, à proximité immédiate du port de Saint-Goustan, cette maison de maître néoclassique du XIXe siècle offre une superficie habitable de 310,8 m² répartie sur trois niveaux, avec des combles aménageables et un jardin clos de près de 1 200 m², un atout rare en plein centre-ville. Ses caractéristiques distinctives incluent une façade en pierre de taille, une toiture en cuivre, un hall en marbre, un parquet en point de Hongrie, des moulures élégantes et de belles hauteurs sous plafond, toutes restaurées avec soin pour préserver son charme d'origine. Cette propriété se prête à deux projets possibles : en tant qu'investissement patrimonial, avec plusieurs appartements meublés générant des revenus locatifs, ou comme résidence familiale, transformable en une grande maison de caractère au cœur d'une ville riche en art et en histoire. De plus, le terrain est constructible ou piscinable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une opportunité unique d'achat maison à Auray, présentée en exclusivité.