ventes de maisons et villas de luxe meublées France (page 22)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce magnifique chalet à vendre à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à proximité des pistes de ski, ce bien saura vous séduire par son charme allié à des prestations contemporaines. Réparti sur 3 niveaux, il comprend un studio indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse abritée, ainsi que 3 suites à l'étage, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et des places de parking complètent cette offre. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de chalets de luxe à acheter à LE GRAND BORNAND et dans ses environs.

À 1h de Paris, découvrez cette fermette à vendre à Rouvroy-les-Merles, Oise (60), dans la région Picardie. Idéale pour ceux en quête d'un lieu paisible pour se ressourcer, cette maison rénovée de 133 m², datant du XIXe siècle, offre un cadre verdoyant, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. L'entrée vous plonge dans un séjour chaleureux avec cheminée, conçu pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un terrain clos de plus de 2 000 m² vous propose plusieurs ambiances : jardin, espaces de détente et coins intimistes. Ce bien comprend également de nombreuses dépendances : atelier, grange et espaces aménageables qui offrent diverses possibilités (maison d'amis, télétravail, activité complémentaire ou projet locatif). Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d'une connexion fibre optique, d'une cave et d'un stationnement. La maison a été entièrement rénovée, avec une toiture récente. Située à seulement 6 km de Breteuil, qui propose divers commerces et services, ainsi qu'à 4 km de la gare de Breteuil-Embranchement avec des liaisons régulières vers Paris et Amiens. Accès rapide à l'A16, à 13 km, permettant de rejoindre Paris-centre en environ 1h15. Un véritable lieu de vie, bien plus qu'une simple maison. Visites sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 296 651 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3249.00 et 4396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe LEJEUNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 518 042 890 Paris, RCP Hiscox HSXIN320043620A.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations, alliant avec raffinement le charme de l’ancien à une élégance contemporaine. Dès l’entrée, agrémentée de nombreux rangements sur mesure, le plan parfaitement optimisé dévoile un vaste espace de réception de plus de 80 m² comprenant un salon et une salle à manger aux proportions remarquables, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Des toilettes invités complètent ce niveau. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur un jardin paysagé exposé sud-est, sublimé par une piscine chauffée, véritable écrin de sérénité. Le premier étage accueille un agréable espace family room, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une superbe suite parentale disposant de sa salle de douche privative et de nombreux rangements. Des toilettes indépendantes complètent cet étage. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à une élégante terrasse de 26,80 m², offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau privative et de rangements intégrés. L’une d’elles profite également d’une vaste terrasse de 30,80 m², renforçant le caractère rare et exclusif de cette propriété. Enfin, un grand garage de 25,30 m² ainsi qu’un sous-sol semi-total viennent parfaire ce bien d’exception, conjuguant confort, volumes et qualité de vie, à deux pas des transports et des commodités. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

À vendre à Lille, dans le quartier prisé de Vieux-Lille, un ensemble immobilier au charme unique, construit en 1826 et entièrement rénové en 2016. Situe à proximité de l'avenue du Peuple Belge, cette maison à acheter à Lille se compose d'une maison principale et de deux appartements T2, le tout dans une rue calme. La porte cochère donne accès à une entrée principale qui dessert la maison ainsi qu'un escalier menant aux appartements. La maison principale se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour en L avec une cuisine dinatoire équipée, tous deux donnant sur un jardin de 67 m², exposé sud-ouest. Le beau parquet massif et les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle, tandis que les grands arbres apportent une ambiance végétale rare en centre-ville. Un bureau lumineux, orienté plein sud, est idéal pour le télétravail. Le séjour s'ouvre sur un espace pouvant servir de chambre d'amis, avec salle de douche intégrée, et une buanderie attenante qui donne accès à une double cave, abritant la chaufferie (chaudière Friscquet de 2016 avec ballon d'eau chaude intégré). À l'étage, l'escalier d'origine mène à un pallier distribuant trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. La chambre principale dispose d'une possibilité d'ajout d'une pièce d'eau avec douche. Accédez aux deux appartements T2 indépendants par un escalier privatif sous l'ancien porche, conservant les pavés d'origine. Composés d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'une chambre à l'étage et de sanitaires complets, ces appartements de 37 et 40 m² sont tous deux actuellement loués meublés, générant des revenus locatifs supérieurs à 20 000 € par an, contribuant ainsi au financement d'une partie de l'emprunt. Cette offre est une opportunité rare d'investir dans une maison à vendre à Lille tout en profitant de la vie dans le quartier historique. Les logements T2 disposent d'un accès indépendant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le montant exact des honoraires est de 50 000 € TTC.

Chalet exceptionnel à vendre à Tignes, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un hameau tranquille à proximité de Tignes et Val d'Isère, ce chalet séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. Profitez d'instants de détente sur la terrasse ensoleillée, avec une vue imprenable sur la vallée, ou partagez des soirées chaleureuses autour de la cheminée. Pour un bien-être optimal, le chalet dispose d'un sauna intérieur et d'un bain norvégien extérieur, parfaits pour admirer les étoiles. Son architecture traditionnelle, associée à des équipements modernes, crée un cadre chaleureux idéal pour des moments en famille ou entre amis. La vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée et d'une cuisine professionnelle, est conçue pour rassembler vos proches. À l'étage, une chambre sous toit avec salle de bain privative offre un confort intimiste.Le rez-de-jardin accueille cinq chambres, chacune avec salle de bain privative et accès direct à la grande terrasse, permettant de profiter de l'air frais de la montagne dès le réveil. Informations complémentaires :• Superficie : 210 m²• Terrain : 840 m²• Nombre de chambres : 6• Commodités : chauffage au sol sur les deux niveaux, sauna intérieur, bain norvégien extérieur, cuisine professionnelle.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 192 308 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3758.00 et 5084.00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cécile Magnin, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 390 481 042 Chambéry, RCP 101PGMAN-AW20316 APIVIA.

Située sur les hauteurs recherchées d’Aix-les-Bains dans le département de la Savoie, cette villa contemporaine offre des prestations haut de gamme dans un cadre naturel d'exception, dominant le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Pour un achat de Maison de luxe à Aix-les-Bains, cette propriété se distingue par son architecture lumineuse, ses volumes généreux et son ambiance élégante. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et vue sur le lac, ainsi qu'un espace wellness comprenant une piscine intérieure. À proximité du centre-ville et des principales routes vers Genève, Annecy ou Lyon, cette maison rare allie emplacement privilégié, confort absolu et qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente de Maison de luxe à Aix-les-Bains.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans le département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien unique de 440 m², entièrement rénové en 2021, allie authenticité et prestations de qualité pour une expérience de vie inoubliable. Il peut accueillir confortablement jusqu'à 23 personnes et offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Le spacieux espace de vie de plus de 100 m², lumineux et chaleureux, comprend une cheminée centrale et une cuisine ouverte. Les 8 chambres en suite, élégamment aménagées, assurent confort et intimité à tous. Pour vos moments de détente, profitez d'un espace bien-être avec sauna, d'une piscine extérieure chauffée, et d'une salle de cinéma privée pour des soirées cocooning. Un mazot indépendant abrite également une salle de sport complète. Ce chalet est implanté sur un terrain naturel de 3 700 m², à proximité du village et des pistes. Une opportunité d'achat de chalet de luxe à Le Grand-Bornand, offrant également la possibilité de reprise d'activité en résidence hôtelière, idéal pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez https://www.georisques.gouv.fr/.

Située dans un cadre privilégié aux portes de Laval, Immo Angels vous propose en exclusivité une villa d'exception à Bonchamp-lès-Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Anciennement utilisée comme hôtel-restaurant, cette propriété offre la possibilité de retrouver sa fonction initiale et peut être réaménagée en une spacieuse demeure familiale avec jusqu'à 7 chambres élégantes, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains privative. Ce bien rare est idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'agencement actuel comprend trois espaces de restauration, incluant une grande salle principale et deux salons plus intimistes, ainsi qu'une salle de réception, le tout décoré avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété s'étend sur plus de 20 000 m² de terrain constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement et de développement. Plusieurs options s'offrent à vous : transformer cette villa en résidence principale, poursuivre l'activité actuelle d'hôtellerie-restauration, ou envisager un projet immobilier d'envergure, en maximisant la capacité constructible du terrain. Le prix de vente est de 2 257 000€ (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). DPE : Classe E / GES : B. Pour plus d'informations, contactez Sonia LOCHARD, négociateur immobilier IMMO ANGELS, au O6.26.39.49.52.

À Mouvaux, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison architecturale exceptionnelle à vendre, construite en 2008. Située au bout d'une allée privée, elle garantit une tranquillité absolue. Avec 372 m² habitables, cette maison se distingue par des prestations haut de gamme et un écrin de verdure de plus de 2 000 m², entièrement arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'un bassin japonais.En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule avec vestiaire et toilettes, menant à une pièce de vie spectaculaire de 125 m², baignée de lumière. Cette espace comprend une cuisine Bulthaup entièrement équipée et un bureau de 38 m² avec une bibliothèque assortie. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été, parfaite pour vos réceptions.À l'étage, un escalier en métal sur mesure mène à une suite parentale de 62 m², dotée d'un dressing Bulthaup, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Deux autres grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, complètent ce niveau, toutes avec accès à une terrasse de 70 m².Les atouts de cette maison à acheter à Mouvaux se poursuivent avec un garage de 47 m², plusieurs places de stationnement, et un sous-sol abritant une cave à vin climatisée ainsi qu'un système audiovisuel B&O intégré dans toutes les pièces.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce magnifique chalet à vendre à LE GRAND BORNAND, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Sa proximité avec les pistes de ski vous séduira. Ce chalet, réparti sur trois niveaux, comprend un studio indépendant. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, qui donne accès à une belle terrasse abritée. Le dernier étage se compose de trois suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage ainsi que des places de parking complètent cette offre. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est un spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception dans le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

À 3 kilomètres du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier résidentiel prisé des Platanes, cette maison familiale entièrement rénovée en 2024 développe environ 190 m² habitables sur un terrain paysagé de 700 m². Une adresse résidentielle établie, à portée immédiate de toutes les commodités du quotidien. Le rez-de-jardin s'articule autour d'une pièce de vie généreuse et lumineuse, structurée par une cheminée centrale fédératrice qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine américaine entièrement équipée affirme une ambition de haute facture, par l'emploi de matériaux nobles soigneusement sélectionnés (pierre de Mareuil et quartzite Taj Mahal) et se voit prolongée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. La salle à manger offre un cadre élégant pour recevoir, tandis que le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre en toute fluidité sur les espaces extérieurs. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de douche et un bureau. À l'étage, le palier dessert une première suite avec salle de douche attenante, puis une vaste suite parentale d'environ 40 m², véritable sanctuaire intime, dotée d'une salle de bains avec double baignoire balnéo, douche italienne, ainsi qu’un dressing sur-mesure. Le jardin soigneusement aménagé se décline en plusieurs espaces de vie complémentaires : grande terrasse pour profiter des douceurs provençales, piscine, boulodrome, chalet et aire de stationnement équipée de bornes de recharge rapide. La propriété bénéficie par ailleurs d'une domotique complète et centralisée, intégrant de nombreux équipements connectés pour un confort absolu au quotidien. À moins de 300 mètres de l'école des Platanes, des commerces de proximité et des arrêts de bus, cette propriété conjugue qualité de vie familiale, prestations haut de gamme et praticité du quotidien ; une opportunité rare sur le marché aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel prisé à seulement 8 minutes du Cours Mirabeau, cette villa contemporaine construite en 2021 propose un mariage harmonieux entre design moderne et atmosphère provençale. Avec environ 180 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 000 m² en position dominante, cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et offre une vue dégagée sur la pinède, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de réception lumineux, intégrant un séjour et une cuisine ouverte haut de gamme, prolongé par de larges baies vitrées menant à la terrasse et à la piscine, favorisant une ambiance intérieure-extérieur. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète cet étage. À l'étage, on trouve trois chambres lumineuses, dont deux disposent d'une terrasse, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, créant un espace nuit à la fois élégant et fonctionnel. Le jardin méditerranéen, facile d'entretien, entoure la piscine et comprend un terrain de pétanque, offrant ainsi un cadre de vie intime et raffiné. Garage, stationnements et buanderie sont également présents. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846 et 1145 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

Sur la commune de Claira, dans un cadre champêtre, à proximité de Perpignan, se trouve cette charmante maison à vendre. À seulement 15 minutes du centre ville, 20 minutes de l'aéroport et 7 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Située dans un magnifique Mas, au sein d'une belle copropriété de 23 logements, elle bénéficie d'un écrin de verdure sécurisé, idéal tant pour un principal que pour un secondaire.La maison, deux faces, se compose au rez-de-chaussée d'un espace pouvant être réaménagé en salle de réception pour accueillir famille et amis. Ce niveau comprend également une cuisine, un espace technique et un bureau donnant sur un jardin avec terrasse exposé plein Ouest, d'une superficie de 170m², ainsi qu'une jouissance d'un parc arboré de 688m².À l'étage, vous découvrirez un espace privé aux belles prestations, avec des murs en pierres apparentes. Il comprend un séjour/cuisine d'environ 60m², deux suites parentales (chambre + salle d'eau) de 15m² chacune et un WC indépendant.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 13 000 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1247.00 et 1771.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Priscilla PICAT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 185 822 Perpignan, RCP 10801135404 AXA.

À seulement 10 minutes à pied du marché du Bois-Plage-en-Ré et à 5 minutes de la plage du Pas des Bœufs, BARNES Île de Ré vous propose cette maison contemporaine aux finitions soignées. Construite en 2020, elle se distingue par ses prestations de qualité, alliant confort, élégance et charme réthais. La maison principale comprend une entrée avec vestiaire et bureau, 2 chambres et une salle d'eau. La pièce de vie est lumineuse et traversante, agrémentée d'une cheminée insert, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie fonctionnelle. L'ensemble est prolongé par quatre suites indépendantes de 30 m² chacune, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un accès privatif aux patios — une configuration parfaite pour accueillir famille et amis dans un confort absolu et une grande intimité. À l'extérieur, un grand préau dinatoire avec baies vitrées permet de profiter des lieux en toute saison, tandis qu'une piscine en inox apporte une touche d'exception à cet espace extérieur. Un local technique et un parking avec borne de recharge électrique, pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien. Entièrement meublée et équipée, cette maison fait partie des raretés de l'Île de Ré. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, alliant élégance contemporaine et art de vivre réthais, idéale pour une résidence familiale.

EXCLUSIVITÉ P&PSituée à Carnon-Plage dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du littoral. Alliant confort et sophistication, cette Maison de luxe à vendre se distingue par son design soigné et ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en avant une conception réfléchie. La pièce de vie, spacieuse et bien agencée, se compose d'une cuisine haut de gamme Atelier Saint Paul, équipée d'appareils électroménagers de marque Gaggenau, créant ainsi une atmosphère à la fois conviviale et raffinée.Proposée entièrement meublée, la maison inclut des meubles design et des aménagements sur mesure issus de grandes maisons renommées. Chaque pièce a été méticuleusement pensée, intégrant des éléments de la marque Minotti pour les lits et le mobilier, ainsi que des canapés de Poltrona Frau. Des meubles complémentaires de B&B Italia et des aménagements fonctionnels signés Punt viennent parfaire l'intérieur, tandis que la literie de Tempur assure un confort optimal. L'extérieur de la villa est également harmonisé avec le cadre, grâce à un mobilier Kettal.Cette maison dispose d'une suite en rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau, offrant flexibilité selon les besoins futurs. À l’étage, trois chambres et un dressing complètent l’espace nuit. L'extérieur accueille une terrasse en bois massif, idéale pour profiter de la proximité de la mer, tandis qu'un garage spacieux et sécurisé finit d'achever ce bien unique.Les équipements techniques sont à la hauteur des exigences de cette réalisation : climatisation gainable, système de vidéosurveillance, double exposition, menuiseries sur mesure et moustiquaires intégrées assurent une qualité de vie optimale.Le garage en copropriété comprend 75 lots avec des charges annuelles de 1 000 €, sans procédures en cours. Carnon-Plage est appréciée pour sa situation géographique privilégiée sur la côte languedocienne, bénéficiant d’un accès rapide à la plage, à des restaurants de qualité, et à un port de plaisance animé. Le golf de La Grande Motte, reconnu parmi les plus beaux parcours de la région, se trouve à moins de dix minutes, et l'aéroport international de Montpellier Méditerranée est à douze minutes.Ce bien confidentiel, prêt à vivre, a été conçu pour offrir une expérience de vie unique, élégante et sans compromis.

Découvrez un véritable havre de paix à Carry-le-Rouet, où le bleu azur de la Méditerranée devient le décor quotidien de votre vie. Nichée sur l'incomparable Côte Bleue, cette propriété familiale de caractère offrant plus de 318 m² de surface totale dont 170 m² habitables , est une invitation à suspendre le temps, à seulement quelques minutes à pied des plages et des criques secrètes. Une vue mer et un calme absolu Ici, aucun compromis n'a été fait : l'intérieur a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et s'ouvre intégralement sur l'horizon. La vue mer, spectaculaire, s'invite ainsi dans quasiment toutes les pièces, vous offrant un tableau vivant et changeant au fil des heures et des saisons. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, se prolonge vers de beaux volumes pensés pour le confort de chacun, comprenant 6 pièces dont 4 chambres spacieuses face au grand bleu. L'extérieur est une véritable ode à la douceur du climat méditerranéen. Parfaitement préservé de l'agitation et sans aucun vis-à-vis direct, l'environnement vous garantit un calme absolu et une intimité totale. Le terrain arboré de près de 1 500 m² entoure une piscine en pierre ed Bali et son pool house, promettant de douces soirées d'été bercées par le seul bruit du vent dans les pins. Le luxe de tout faire à pied : Après une journée de farniente au bord de la piscine, une courte promenade suffit pour rejoindre les eaux cristallines des plages de la Côte Bleue. Des prestations haut de gamme pour un quotidien serein Espace et confort : 4 chambres spacieuses et lumineuses. Le sens de l'accueil : Un grand garage et ses 2 aires de stockage , une cave ainsi que 7 stationnements privatifs pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Prête à vivre : Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, vous installer au bord de l'eau et contempler la mer. Parce que vendre ou acheter un bien est une étape majeure, une page qui s'ouvre sur votre futur, je serai ravie de vous accompagner avec toute ma bienveillance et mon expertise pour vous faire découvrir ce paradis caché. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 277 750 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603

Située à Ménerbes dans le département du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison allie calme et confort au cœur de la Provence. Au sein d’un lotissement résidentiel prisé, elle offre environ 165 m² habitables et 230 m² de surface utile, idéal pour un achat Maison de luxe Ménerbes. La propriété, vendue entièrement meublée, comprend un terrain paysagé de 2 125 m² avec piscine, pool house et terrain de boules, offrant un cadre naturel méditerranéen rare. La véranda lumineuse, ainsi qu'un vaste séjour d'environ 44 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, confèrent à la maison un espace de vie exceptionnel. Le coin nuit se compose de deux chambres et d'une suite parentale avec salle de bain privative. De plus, le garage et l'atelier de 30 m² apportent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Ménerbes représente une opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mouans-Sartoux, cette villa spacieuse vous offre un cadre paisible et agréable, dans un style néo-provençal. Cette villa à vendre à Mouans-Sartoux, d'une superficie de 300 m², se développe sur trois niveaux avec la possibilité de la diviser en deux logements grâce à des entrées distinctes. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et clôturé de plus de 2000 m².La propriété se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage fermé.- Au premier étage, un grand séjour et une cuisine moderne équipée s'ouvrent sur l'extérieur, où vous trouverez une piscine, une terrasse, une cuisine d'été et un jacuzzi. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une baignoire, d'une douche, de WC et de nombreux rangements.- Au deuxième étage, vous profiterez d'une chambre avec balcon et terrasse donnant sur la piscine et d'une salle d'eau avec WC.- Un grand studio indépendant complète ce bien.Cette villa à acheter à Mouans-Sartoux dispose de prestations modernes et raffinées, telles que le double vitrage, la climatisation et un système de domotique de dernière génération. Le domaine est sécurisé avec alarme et caméras. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa à Mouans-Sartoux !

À proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet entièrement équipé et meublé de 163 m² (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille ou amis. Situé dans un cadre verdoyant, il fait partie d'un ensemble de trois chalets implantés avec soin. Ce chalet est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu’un double garage avec ski-room. En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert réunissent cuisine équipée, salle à manger et salon autour d’un poêle à granulés. La terrasse abritée vous permet de profiter de moments de détente après vos journées sportives. Au premier étage, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains apportent un confort optimal. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Les matériaux de qualité, associés à des aménagements fonctionnels et modernes, font de ce chalet un véritable havre de paix. Ce chalet est à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, parfait pour profiter de la montagne en toute saison. L'aéroport de Genève est à une heure et le lac d’Annecy à 45 minutes. Le bien bénéficie de frais d'acquisition réduits, un atout rare qui vient renforcer les nombreux avantages de ce chalet.

Dans un cadre privilégié entre nature et montagnes, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 192 m² est à vendre à Grignon, en Savoie, Rhône-Alpes. Idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Grignon, elle offre un confort de vie d'exception avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce aux larges ouvertures qui relient harmonieusement les intérieurs et l'extérieur. Le séjour spacieux et convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie grâce à ses matériaux raffinés. L'espace nuit garantit l'intimité avec deux superbes suites parentales chacune dotée d'une salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires ayant un accès direct à la terrasse et une salle de bains complémentaire. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, peut également servir de chambre. À l'extérieur, la terrasse se prolonge tout en douceur vers une piscine intégrée dans un jardin soigneusement aménagé, offrant un espace paisible où chacun pourra profiter des joies de la vie en plein air. Construit avec un souci particulier pour la qualité des matériaux, l'isolation et les performances énergétiques, cette villa affiche un excellent classement énergétique. Les points forts de cette propriété incluent : - Villa de plain-pied de 192 m² - 4 chambres dont 2 suites parentales - Bureau indépendant - Buanderie aménagée - Piscine - Luminosité exceptionnelle - Environnement calme et recherché Une opportunité rare dans la région où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie inégalée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf. 957388

Nichée au cœur d'un écrin verdoyant à Saint-Paul-de-Vence, dans les Alpes-Maritimes, cette maison contemporaine à vendre offre une superficie impressionnante d'environ 830 m², assurant un confort inégalé. Avec un emplacement privilégié, elle procure une vue époustouflante sur le village médiéval et l'horizon de la Méditerranée. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour d'honneur pavée agrémentée d'une fontaine sculpturale, illustrant l'élégance de cette demeure. Un vaste espace permet de stationner plus de sept véhicules dans un garage conçu pour les passionnés de collection. L'entrée principale, caractérisée par sa sobriété majestueuse, s'ouvre sur des intérieurs baignés de lumière. Le style architectural raffiné marie design minimaliste et matériaux nobles, témoignant d'un souci du détail exceptionnel. Le salon principal, inondé de lumière par des baies vitrées, s'articule autour d'un jardin zen intérieur, créant une harmonie parfaite avec les paysages environnants. Cet espace se prolonge vers une terrasse panoramique, idéale pour des réceptions en plein air. L'espace de vie comprend également une salle à manger raffinée, un salon boudoir avec une cheminée centrale, ainsi qu'un salon de billard. La cuisine, entièrement équipée et réalisée en marbre naturel, répond aux exigences des chefs. Un cellier adjacent facilite la gestion du quotidien. La zone nuit se compose de cinq suites privatives, pensées comme des appartements de luxe, chacune offrant des finitions haut de gamme. Les deux suites du rez-de-jardin disposent de terrasses avec une vue immersive sur les couchers de soleil, tandis que les suites de l'étage promettent un confort sans pareil. Le bien-être est au cœur de cette propriété, qui comprend un espace détente avec piscine intérieure chauffée, piscine extérieure à débordement, salle de sport, sauna et de vastes terrasses ombragées, offrant des lieux de repos sereins. Sur un terrain de plus de 8 000 m², soigneusement paysagé, vous trouverez un potager, des restanques d'essences locales et une exposition au soleil optimale, garantissant un cadre exceptionnel. La propriété se complète de trois dépendances : un studio équipé, un appartement deux pièces et une maison d'invités de quatre pièces, offrant un hébergement de qualité pour vos convives. Cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Vence, alliant modernité, confort et un cadre unique sur la Côte d'Azur, constitue un investissement immobilier d'exception.

À Sablons-sur-Huisne (61110), dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison de campagne entièrement meublée est proposée en viager libre. Libre de toute occupation, elle permet une occupation immédiate ou une mise en location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, une salle de douche avec WC, une salle à manger avec four à pain, une cuisine et un grand séjour lumineux de 50 m² avec insert. À l'étage, un premier escalier mène à un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre et une seconde grande chambre spacieuse. Un second escalier donne accès à deux chambres en enfilade. Cette maison dispose également d'un garage avec grenier et de deux terrasses, le tout sur un terrain de 853 m². La vente se fait en viager libre sur une tête, Monsieur de 96 ans, avec un bouquet de 229 000 € dont les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, et une rente viagère de 675 € par mois. Ce bien est une belle opportunité au coeur du Perche, idéalement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2230.00 et 3080.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette propriété située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du Bassin, au Pyla-sur-Mer. Implantée sur les hauteurs du Pyla, non loin du Cercle de Voile et des commodités, cette villa construite en 2018 bénéficie d’un environnement calme et recherché. La villa propose une superficie habitable d’environ 218 m². Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte meublée et équipée, avec un accès vers la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une grande suite parentale. L’ensemble dispose de trois salles d’eau, d’un dressing de 11 m², de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une buanderie de 14,55 m² complète l’organisation intérieure. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 091 m², la propriété dispose d’une piscine de 10 m² avec balnéo et nage à contre-sens. Un garage double de 51 m² complète le tout. Le chauffage est assuré par un système au sol et à condensation.

Cette belle villa, située en position dominante dans un village près d'Uzès, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Le bien s'étend sur un terrain de 1 290 m² orné de magnifiques arbres matures, d'arbustes et de plantes méditerranéennes. La maison se compose d'une grande véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue tout en dégustant un apéritif ou en lisant un livre. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée mène à une cuisine avec cellier/buanderie ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée à insert. Les portes-fenêtres de la cuisine s'ouvrent sur une charmante terrasse latérale, équipée d'une fontaine. De plain-pied avec les pièces de réception, vous trouverez une chambre avec grands placards intégrés, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes pour invités et un bureau pouvant être converti en chambre. À quelques marches plus bas, une grande suite parentale (27 m²) dotée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes se présente, accompagnée d'une troisième chambre et d'une salle de bain avec douche et toilettes. Plusieurs terrasses entourent la maison et le jardin, où se trouve une belle piscine (8x4) équipée d'une pompe à chaleur pour une saison de baignade prolongée. Une terrasse bioclimatique et un double abri voiture avec eau et électricité complètent cette propriété. Située à seulement 7 km d'Uzès, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Uzès tout en profitant du cadre idyllique du Gard en Languedoc-Roussillon.

À environ 1 heure de Paris et à 15 minutes de Fontainebleau, cette propriété se situe à l'écart du pittoresque village de Moret-sur-Loing, sur un terrain de 845 m² en bordure du canal. Ancienne auberge-restaurant entièrement restaurée en 2007 et en cours de rénovation intérieure, elle se compose de 3 bâtiments accolés. Cette maison propose 4 salles de restaurant, une réception ou un salon privé de différentes tailles, 2 terrasses herbagées et pavées, un jardin, ainsi que 6 chambres à aménager. La grande cuisine professionnelle est équipée d'une chambre froide et de plusieurs pièces techniques. Deux dépendances sont également aménageables, une grande cave voûtée et un bureau spacieux. Un parking pour voitures et cars est disponible à 100 m. Nommé 'Le paradis vert', cet endroit attire une clientèle constante grâce à ses nombreuses activités touristiques, telles que le club de canoë, les promenades le long du chemin de halage, ainsi que la varappe et le vélo en forêt de Fontainebleau. Le secteur de Fontainebleau est en pleine croissance, réunissant une population active et étudiante. Cette propriété est idéale pour des activités telles que gîtes, chambres d'hôtes, restaurants ou pour une grande habitation privée. La toiture est partiellement neuve, avec un chauffage au sol par géothermie et une pompe à chaleur. Les salles de réception sont situées en hauteur et n'ont pas été inondées lors des intempéries de 2016 et 2019. Cette maison est conforme aux normes d'accessibilité. Le prix est négociable en fonction de l'achèvement des travaux en cours. La gare SNCF de Moret-sur-Loing est à seulement 7 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Paris (Gare de Lyon en 45 minutes). Un aérodrome est également situé à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.