ventes de maisons et villas de luxe meublées France (page 2)

Située au cœur du Pays de Cocagne, sur le chemin de Saint-Jacques, cette demeure d'exception en position dominante s'implante dans un environnement naturel préservé. Idéalement localisée à proximité de Castres, de Revel et à moins d'une heure de Toulouse, elle offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue. Cette bâtisse en pierre du Tarn conjugue l'élégance de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. D'une surface habitable de 246 m², la propriété se distingue par ses volumes remarquables et la qualité rare de ses matériaux d'origine, tels que le dallage en pierre de Navès et les planchers en vieux bois. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec bureau de 25 m², suivi d'une salle à manger de 16,5 m² et d'une cuisine en pierre de 33 m² entièrement équipée avec un piano de cuisson professionnel. La pièce maîtresse de la maison est un spectaculaire salon-bibliothèque cathédrale de 58 m², avec cheminée monumentale, baigné d'une lumière naturelle constante grâce à sa triple exposition et offrant une hauteur sous plafond de 7 mètres. L'espace nuit, distribué par deux escaliers indépendants, garantit une parfaite intimité. Il comprend d'un côté une suite parentale traversante de 34 m² avec son dressing de 11 m² et sa salle de bain privative. De l'autre côté, un espace indépendant se compose de deux chambres en enfilade dotées de leur propre salle de bain. Un office, une buanderie, une chaufferie et une cave complètent les espaces intérieurs. Le domaine s'étend sur plus de 7 hectares, comprenant un parc arboré de 1,5 hectare avec son allée de platanes séculaires. Idéalement orienté Sud-Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis, l'extérieur dévoile une vue panoramique à 360° sur la campagne tarnaise, la Montagne Noire et la chaîne des Pyrénées par temps clair. La cuisine donne accès à une ancienne remise de calèches transformée en terrasse couverte, véritable salon d'été avec tables en pierre. En annexes, le bien dispose d'un atelier et de deux garages hautement sécurisés de 67 m² et 20 m². Un permis de construire est également accordé pour une extension de 50 m², idéale pour créer des chambres supplémentaires ou un appartement indépendant. Atouts du bien Lumineux grâce à la triple exposition du salon cathédrale Extérieur d'exception avec terrasse couverte et parc arboré de 1,5 ha Calme absolu dans un domaine de 7 hectares sans vis-à-vis Rénovation de haute qualité avec matériaux nobles (vieux bois, pierre de Navès) Stationnement sécurisé avec deux grands garages et atelier Potentiel d'agrandissement via un permis de construire accordé pour une extension Informations financières Prix FAI : 788 500

Eure et Loir (28) dans le Perche Gouët, 140 km environ à l'ouest de PARIS, proximité sortie autoroute A 11, en petit hameau paisible et jolie campagne, typique et charmante MAISON DE PAYS restaurée comprenant de plain pied : une entrée avec un escalier en bois, WC et buanderie, cuisine aménagée, salle à manger et salon avec cheminée feu de bois munie d'un insert, une chambre en toute hauteur avec petite mezzanine, salle de bains et WC. A l'étage : palier formant petit salon d'étage, deux chambres indépendantes, salle de bains et WC. Chauffage électrique. Dépendance séparée à usage de garage et atelier. Ancien puits. Piscine chauffée avec un système de pompe à chaleur. Grande terrasse. Beau terrain attenant en nature de pelouses arborées et jardin, soit 5 035 m2 en tout. Maison vendue entièrement meublée et avec tout l'ensemble de son matériel d'entretien. Prix : 370.000

Louise GUILLEMARD, négociatrice de votre agence EZARE BEAUNE, vous propose ce bien : En plein coeur d'un prestigieux village viticole reconnu pour ses grands vins, se cache une ancienne propriété récemment rénovée avec soin, devenue un véritable cocon où règnent confort et authenticité. Derrière le portail, une terrasse intimiste entièrement pavée de pierre vous accueille. Coin repas, espace piscine… tout y est pensé pour savourer les beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le contemporain : sol en pierre, murs de pierre apparente, plan de travail en marbre… Un subtil mariage sublimé par la lumière naturelle qui inonde la vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble, idéale pour les passionnés de gastronomie. À l'étage, l'ambiance devient chaleureuse et raffinée. Couloirs habillés de noir, verrière élégante et touches colorées composent une atmosphère unique. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau, ainsi que deux chambres et une seconde salle d'eau avec wc. Cet étage offre également une entrée indépendante, si besoin. Le dernier niveau réserve une magnifique surprise : une chambre sous combles aux volumes généreux, mise en valeur par une charpente apparente et un subtil mélange de pierre et de brique. Aujourd'hui aménagée en salon et chambre, elle s'accompagne d'une salle de bain avec wc. Enfin, la cave voûtée a été repensée en deux espaces distincts : une cave à vin pour les amateurs et une salle de jeux conviviale. Entièrement meublée et équipée, cette propriété « clé en main » séduira par son cachet, son atmosphère singulière et son alliance parfaite entre authenticité régionale et modernité. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3340€ et 4580€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 153 482

KRETZ Real Estate a le privilège de vous présenter une signature résidentielle d’exception, nichée au cœur du quartier le plus confidentiel et recherché de Mougins : Bel Air. Dominant un panorama absolument grandiose où l'azur de la Méditerranée épouse les lignes majestueuses des montagnes, cette propriété incarne la quintessence du luxe décontracté et de la French Riviera. Déployant environ 194 m² d'une élégance rare, la villa s'ouvre sur une majestueuse galerie d’entrée. Elle dévoile un double séjour et une salle à manger cathédrale aux volumes spectaculaires, baignés d'une lumière omniprésente grâce à de superbes poutres blanchies et des ouvertures XXL. La cuisine haut de gamme se prolonge par une véranda suspendue face à la mer, tandis qu’un bureau raffiné s'ouvre sur une terrasse abritée, promesse de moments suspendus. À l’étage, l’espace nuit est un sanctuaire. La Master Suites impose avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative, complétée par deux autres chambres baignées de soleil et une salle d'eau indépendante. En rez-de-jardin, un appartement indépendant entièrement équipé (cuisine, chambre, salle de bain) offre à vos invités ou à votre personnel une intimité absolue. Le sous-sol complet de près de 187 m² est un chef-d'œuvre de fonctionnalité : buanderie, cave à vin d'esthète, et de vastes espaces prêts à accueillir votre future salle de cinéma privée et votre club de sport personnel. Climatisation intégrale et cheminée d'architecte viennent parfaire ce confort absolu. Le parc paysager de 2 254 m² est une ode à la Provence : vignes, orangers et figuiers centenaires entourent une piscine lagon aux reflets turquoise. Entre farniente sur les terrasses en pierre, parties de pétanque sur le terrain de boules privé et couchers de soleil sur les îles de Lérins, l'art de vivre ici est total. Un car-port (3 véhicules) et un parking (4 places) complètent ce bien. À seulement 2 km du vieux village de Mougins et à 5 km des plages mythiques de la Croisette, l'adresse est unique. Un bien rare, une émotion brute.

Dans un petit domaine fermé à Valbonne, une grande villa de 620 m² magnifiquement rénovée sur un grand terrain privé de 7 836 m² avec possibilité d'un court de tennis. Entièrement rénovée et garantie 10 ans, la villa se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'un coin bureau, d'une cuisine d'environ 100 m², entièrement équipée avec des appareils Miele. La cuisine offre une belle vue sur les jardins et s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Au premier étage se trouvent 3 grandes suites, chacune avec dressing et salle de bains attenante. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres suites, avec dressings et salles de bains. Il y a une grande buanderie. La villa dispose également d'un sous-sol entièrement rénové avec de grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse de la piscine, qui peut être utilisé comme salle de sport ou comme espace de vie supplémentaire. Il y a également un appartement de 2 chambres complètement séparé, parfait pour une nounou ou des membres de la famille. La villa est accessible par une longue allée, il y a un double garage intégré. Il y a une grande piscine. 5 200 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 294 340 €, prix hors honoraires : 4 905 660 €. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, nous vous proposons à la vente à Grimaud, cette superbe villa contemporaine construite en 2025. Développant une surface d'environ 260 m² sur deux niveaux, la propriété offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine sur la salle à manger et le séjour prolongé par une vaste terrasse avec une magnifique vue dégagée sur la mer et la campagne environnante. Un WC invité ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète complètent ce niveau. Le rez-de-jardin se compose d'une cave à vin, un espace bien-être avec hammam et sauna, quatre chambres dont deux en suite, ainsi qu'une salle de cinéma dédiée. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 3,5 x 12 m, un pool house, un jacuzzi ainsi que plusieurs places de stationnement. Construite avec des matériaux nobles et bénéficiant d'un environnement privilégié, cette villa dispose également d'un système d'alarme avec caméras et de la climatisation réversible. Villa à vendre par notre agence immobiliére de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Nichée au cœur du quartier prisé de Camp Lauvas, cette villa d’exception entièrement rénovée incarne un art de vivre raffiné, alliant élégance contemporaine et prestations haut de gamme. La villa principale se compose de quatre chambres, chacune offrant confort, intimité et finitions soignées. La suite master, aux volumes généreux, dispose d’un dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres bénéficient chacune d’un accès à une terrasse privative, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une maison d’invités indépendante complète la propriété. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute discrétion. Les prestations sont complétées par une buanderie, un double garage, ainsi que des espaces annexes pensés pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, la piscine s’intègre avec élégance dans un environnement soigneusement aménagé, invitant à la détente dans un cadre paisible et privilégié. La villa est vendue entièrement meublée, avec un mobilier sélectionné avec goût, faisant de cette propriété une opportunité clé en main, idéale tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de prestige. Une propriété rare, conjuguant luxe discret, qualité irréprochable et emplacement recherché.

Au cœur du très prisé quartier de la Californie à Cannes, cette propriété d’exception bénéficie d’une situation dominante remarquable offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel. Véritable domaine privé, la propriété s’étend au sein d’un parc paysager d’environ 8 080 m², entièrement clos et préservé des regards, dans un environnement d’une rare quiétude à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Croisette. Développant environ 565 m² habitables, la villa principale séduit par la générosité de ses volumes, l’élégance de ses espaces de réception et la qualité de ses prestations. Les vastes salons baignés de lumière, la salle à manger sous verrière ainsi que les différentes pièces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du panorama exceptionnel et des espaces extérieurs. Les nombreuses suites offrent un confort absolu dans une atmosphère raffinée, tandis que les larges terrasses invitent à contempler l’un des plus beaux paysages de la Côte d’Azur. À l’extérieur, le domaine dévoile une grande piscine dominant la mer, de multiples espaces de réception et de détente, une tonnelle ombragée, des jardins méditerranéens soigneusement entretenus ainsi qu’un terrain de basket privé. Pensé pour le bien-être et la réception, le pool-house d’environ 150 m² accueille notamment une salle de sport, un espace wellness avec jacuzzi et salle de massage, une chambre indépendante avec dressing et salle de bains ainsi qu’une cuisine d’été parfaitement équipée. Une maison d’invités indépendante d’environ 125 m² ainsi qu’un appartement de gardien d’environ 85 m² complètent cet ensemble rare, permettant d’accueillir famille, amis ou personnel dans les meilleures conditions. Bénéficiant d’équipements de sécurité de premier ordre, le domaine dispose notamment d’un système complet de vidéosurveillance, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’une détection anti-intrusion ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Alliance parfaite entre discrétion, élégance et prestations haut de gamme, cette propriété figure parmi les adresses les plus exclusives de la Californie et représente une opportunité rare sur le marché immobilier cannois.

Le Cannet : située sur les hauteurs de Cannes, dans un environnement très calme et verdoyant, cette villa néo-provençale entièrement rénovée dispose d'une vue panoramique sur l'Estérel et la mer, exposée sud-ouest et au calme absolu. Elle offre environ 280 m² avec entrée, séjour, salle à manger, prolongée par une cuisine équipée. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains. Au rez-de-jardin, quatre chambres en suite avec dressing, une buanderie. Terrain de 2700 m² avec jacuzzi et piscine à débordement, pool house d'environ 40 m² avec sauna et salle de douche. Un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique complètent ce bien rare sur le marché ! Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d’un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d’un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2208€ ~ 2988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés et résidentiels des hauteurs de Cannes, à seulement quelques minutes du Palais des Festivals, cette somptueuse villa de 450m2 contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire et propose environ 11 pièces, dont 7 chambres et 7 salles de bains, au cœur d’un environnement calme et privilégié. Grâce à son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre de Cannes, elle représente également une opportunité idéale pour les locations saisonnières haut de gamme et les événements internationaux. Dès l’entrée, la villa séduit par ses espaces de réception lumineux et ses belles perspectives sur la mer. Le salon principal, situé immédiatement à l’entrée, offre de beaux volumes et pourrait facilement être repensé dans un esprit encore plus contemporain et ouvert, en réunissant les espaces salon, salle à manger et cuisine pour créer une vaste pièce de vie entièrement décloisonnée face à la Méditerranée. Actuellement, la cuisine entièrement équipée avec îlot central et la salle à manger composent un espace convivial et élégant, séparé du salon principal. Ce niveau accueille également une agréable bibliothèque / TV room, idéale comme espace de détente plus intimiste. La suite de maître dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains raffinée, profitant elle aussi d’une superbe vue mer. Le niveau inférieur comprend cinq chambres en suite ainsi qu’un studio indépendant avec kitchenette, idéal pour le personnel ou les invités. Une salle de sport complète cet espace avec accès direct aux jardins de la propriété. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, le spectaculaire toit-terrasse offre une expérience unique avec salle à manger, espace de détende, jacuzzi, douche et toilettes invités, le tout sublimé par une vue panoramique sur mer, la baie de Cannes et l’Estérel. La propriété dispose également d’un grand garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la villa. Une propriété rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de prestige sur la Côte d’Azur.

Dans un cadre exceptionnel à Caluire-et-Cuire, Rhône, cette maison charmante du XXe siècle offre une vue imprenable sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière. Nichée dans un parc arboré de 1 580 m², la propriété s'étend sur près de 317 m², dont 217 m² Carrez, et conjugue le charme de l'ancien à de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le vaste hall conduit à un séjour lumineux agrémenté de cheminées d'époque, de moulures et de parquets anciens. Ce premier niveau inclut également un bureau indépendant et une salle à manger attenante à une cuisine aménagée.À l'étage se trouvent deux grandes chambres avec des espaces modulables pour dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Le dernier niveau comporte trois autres chambres, un bureau et deux salles de bains, offrant une configuration idéale pour une famille ou un projet de réorganisation des espaces. Un sous-sol complet, une cave, une toiture rénovée, ainsi que deux garages indépendants viennent parfaire ce bien.Proche des transports, écoles, commerces, cinéma et piscine, et à quelques minutes du centre de Lyon, cette maison combine sérénité résidentielle et vie urbaine. Des travaux de rénovation énergétique permettront d'exploiter pleinement son potentiel. C'est une maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire, un bien rare sur le marché, aux portes de Lyon. Contactez-nous pour organiser une visite. Joris LIMA 06.12.50.64.79 joris.lima@cesaretbrutus.com RSAC : 882 484 413 Référence : JL-9942 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3000.00 et 6000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité ! A 10 minutes de Quint-Fonsegrives en direction de Lanta, superbe maison de village T4/T5 d'environ 120 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et pensée pour offrir un confort de vie rare sur le secteur. La maison se compose d'une vaste pièce de vie ouverte de plus de 40 m², baignée de lumière, donnant sur une agréable terrasse couverte de plus de 30 m² ainsi qu'un jardin intime d'environ 150 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau moderne ainsi qu'un superbe patio/terrasse intimiste d'environ 20 m² à l'abri des regards. Le bien dispose également d'un grand garage de 40 m², un véritable atout en centre de village. Pensée pour être accessible à tous, cette maison bénéficie de normes PMR avec ascenseur desservant les deux niveaux, un confort extrêmement rare pour ce type de bien. Aucun travaux à prévoir : rénovation complète de qualité, prestations soignées, confort moderne et maison parfaitement entretenue. Un bien coup de coeur, complet et très rare à la vente : jardin, terrasse, garage, ascenseur, volumes et emplacement privilégié au centre du village. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 580 581

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à l’abri des regards, cette villa contemporaine d’environ 225 m² séduit par son architecture élégante, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 100 m² aux essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, confort et ouverture permanente sur la nature environnante. Dès l’entrée, le patio paysager central apporte une véritable identité architecturale et baigne les espaces de lumière naturelle. Le vaste espace de vie dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine design, parfaitement intégrée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien comme pour la réception. La villa dispose actuellement de trois suites élégantes offrant confort et intimité. Une première suite de plain-pied bénéficie de sa propre terrasse privative ouverte sur le jardin. À l’étage, deux autres suites s’ouvrent sur une vaste terrasse avec vue dégagée jusqu’à la mer, offrant un panorama particulièrement apaisant. Une quatrième chambre peut facilement être créée avec quelques aménagements complémentaires. À l’extérieur, la propriété révèle un art de vivre résolument méditerranéen. Piscine à débordement, terrasses intimistes, potager et végétation soigneusement aménagée composent un environnement particulièrement soigné, pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et exclusive. Les prestations proposées répondent aux standards d’une propriété haut de gamme : climatisation gainable, domotique, système d’alarme, arrosage automatique, cave et carport viennent compléter l’ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Située à seulement 10 minutes des plages, 15 minutes de l’aéroport et environ 30 minutes de Bastia, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et nature. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Corse, alliant élégance contemporaine, intimité et qualité de vie exceptionnelle.

Idéalement située à Lège-Cap-Ferret, entre l'océan et le Bassin, cette élégante villa contemporaine construite en 2006 vous offre une expérience de vie harmonieuse dans un cadre paisible et recherché. Nichée sur un terrain généreux de plus de 2 100 m², la maison arbore fièrement ses 176 m² habitables, où se mêlent volume et luminosité pour le plus grand plaisir des résidents. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant naturellement sur une cuisine attenante grâce à de larges baies vitrées. La triple exposition Sud, Ouest et Est assure une belle lumière tout au long de la journée, tandis que la vue sur les terrasses et la piscine prolonge cet espace de vie vers l'extérieur. Un cellier-buanderie complète parfaitement cet ensemble Le rez-de-chaussée accueille avec soin trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, promesse d'intimité pour chaque occupant. À l'étage, la suite parentale charme par sa terrasse couverte privative et sa salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Adaptée aux réceptions, une dépendance attenante à la villa offre une parfaite indépendance avec son espace de vie, cuisine, chambre et salle d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une piscine 5 x 10 m avec volet roulant, invitant à la détente. Un garage d'environ 23 m² et trois emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter la villa. En quelques minutes à vélo, l'océan vous attend, tandis que le Bassin et les commodités sont facilement accessibles à pied. La Maison forestière de Piquey, à environ 600 m, rappelle la quiétude naturelle et boisée de l'environnement avantageux. Caractéristiques techniques: - Surface : 176 m² - Terrain : 2 100 m² - Construction : 2006 - Taxe foncière : 4 002 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Une opportunité exceptionnelle, grande maison contemporaine en parfait état avec une vue directe sur la baie, vendue meublée et située sur les quais de Saint-Valery-sur-Somme. D'une surface habitable de 225 m², elle comprend 8 pièces sur 2 niveaux dont 4 chambres. La maison comprend : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 60 m2 très lumineux et bénéficiant d'une vue unique sur la baie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une première chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, une pièce palière aménagée en espace bureau, une salle d'eau avec WC et 2 grandes chambres dont une équipée de son dressing et d'un espace de stockage. Au rez-de-jardin, une belle chambre avec son entrée indépendante, sa salle d'eau attenante et un WC. Ce niveau comprend également les parties techniques de la maison et un garage. Le jardin à l'arrière de la maison est joliment arboré et court jusqu'au pied des remparts de la vieille ville. Aucun travaux à prévoir, très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 938 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319

Villa à vendre au Cannet, avec vue sans vis-à-vis. Cette propriété de 280 m², située dans le quartier Centre-ville, vous offre une belle proximité avec les écoles, la gare, le centre-ville et le port. Elle procure volume et confort avec 3 salles de bain, une salle de réception, une cuisine, une salle d'eau, 4 chambres (dont 3 suites parentales) et 2 WC séparés. Vous retrouverez un espace détente dans lequel est installé un sauna. L'exposition Sud est un vrai point fort, offrant un bel éclairage tout au long de la journée. On y trouve aussi du double vitrage ainsi que l'air conditionné. Sa magnifique vue dégagée, son très bon état et son excellente luminosité lui confèrent beaucoup de cachet.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé de la Devèze, à proximité de Montpellier et du célèbre quartier des Vautes, cette villa de 229,44 m² se distingue par ses volumes généreux et son environnement paisible. Implantée sur un terrain de 4 500 m², elle offre une vue dégagée au sein d'un domaine privé et sécurisé, entourée d'une pinède.La maison se compose de 9 pièces dont un vaste séjour inondé de lumière. Elle dispose de 5 chambres, d'une distribution intérieure optimale pour une famille ou un espace de travail à domicile. Avec trois salles de bains et des toilettes, le confort est au rendez-vous, complété par des rangements intégrés.Un espace d'environ 95 m², semblable à un appartement T3/T4, peut être entièrement indépendant, offrant des possibilités telles que la location ou l'hébergement d'invités, ce qui renforce l'attrait pour un projet de vie évolutif.À l'extérieur, une grande piscine et une vaste terrasse sans vis-à-vis créent un cadre idéal pour se détendre et accueillir des moments conviviaux. Le terrain laisse entrevoir un potentiel intéressant pour un projet de division, attirant ainsi ceux cherchant des perspectives d'usage. Intéressé par un achat de maison de luxe à Montferrier-sur-Lez ? Contactez-nous pour plus d'informations.

Située à Nice, Alpes-Maritimes, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité de la Gare du Sud, du marché de la libération et du tramway. Avec une superficie habitable de 159 m² répartie sur 3 niveaux et une surface totale exploitable de 277 m², cette maison saura vous séduire par ses prestations modernes. Elle comprend un espace principal de 105 m² avec une terrasse de 36 m², trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse de 17 m². Une salle d’eau avec WC est également à disposition pour les deux autres chambres. Cette propriété comprend également trois studios indépendants entièrement rénovés de 16 m², 18 m² et 22 m², parfaits pour des locations saisonnières ou pour accueillir vos proches. Les revenus locatifs estimés s'élèvent à 650€, 700€ et 750€ respectivement pour chaque studio, soit un potentiel total de 2100€ par mois. En bonus, une cave de 55 m² aménageable est disponible en sous-sol, ainsi qu’un garage et une buanderie inclus dans le prix. Une place de stationnement en location est disponible en face de la maison pour 140€ par mois. Le DPE est classé C et la taxe foncière est de 3400 € par an. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent Amour Immo.

Située dans un cadre résidentiel paisible à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de plus de 200 m² offre des lignes modernes, des caractéristiques de qualité et une vue panoramique remarquable. Érigée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², elle dispose d'une piscine, d'un espace lounge, de bains de soleil, d'un coin repas, ainsi que d'un brasero et d'un terrain de pétanque. Au niveau principal, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec un salon TV, une cuisine équipée avec coin repas et arrière-cuisine, une suite parentale avec salle de bain, douche et accès direct à la terrasse principale, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre, avec salle d'eau et WC. À l'étage, des toilettes indépendantes, une troisième chambre avec salle d'eau et dressing donnant sur une terrasse, ainsi qu'une quatrième chambre équipée de la même manière avec accès à sa propre terrasse. C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à acheter à Mougins.

CANAPVILLE. PROXIMITÉ DE DEAUVILLE. SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE SIX CHAMBRES AVEC PISCINE. TERRAIN CLOS DE 2 135 M². Cette magnifique villa familiale, achevée en janvier 2024, est d'une superficie de 380 m² environ et bénéficie d'un grand jardin clos de 2 135 m² et d'une terrasse couverte. D'un accès facile, elle est située à 10 minutes de Deauville. À la fois familiale et de réception, la maison est bâtie sur deux niveaux avec de beaux volumes, les prestations et les matériaux utilisés sont raffinés et de grande qualité. Elle comprend : - En rez-de-jardin, une immense pièce de réception de 95 m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une de maître avec salle de douche et dressing, une salle de bains l'ensemble jouit d'une vue dégagée sur la campagne et la piscine et d'un accès à la grande terrasse de 280 m². - À l'étage, trois chambres très spacieuses et salles de bains. La piscine fait 10 X 4 mètres. Double garage, une buanderie et un grenier isolé. Garantie décennale en cours. Un vrai coup de cœur pour cette maison aux volumes généreux, lumineuse et offrant tout le confort moderne pour accueillir et réunir famille et amis. ---- Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier vous offrent un accompagnement « sur mesure » pour tous vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception.

Nichée sur les hauteurs de Punaauia, cette villa Balinaise en bois exotique et matériaux de qualité offre une vue panoramique sur la mer et sur Moorea. Ses intérieurs spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin paysager, agrémenté d'un bassin à poissons et de plantes tropicales, invite à la détente. Trois chambres, deux salles d'eau modernes, un fare pote'e (pavillion local traditionnel), une terrasse couverte et une baignoire extérieure complètent ce bien d'exception. Située dans un lotissement de standing calme et sécurisé, cette villa sans vis à vis est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. Le spa de nage, véritable écrin de sérénité, vous invite à vous relaxer dans une eau chaude et à profiter des bienfaits de l'hydrothérapie Propriété vendue meublée. *** Construction entièrement en bois exotique de classe 4 et 5 (Merbau et Teck). Construction anti-cyclonique. *** CONTACT Jennifer DUMAS ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate

Située en plein coeur de SAINT-SERVAN, aux pieds des commodités et proche de la Cité d'Aleth, venez découvrir cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée et décorée avec des matériaux de belle facture. ELle offre au RDC une vaste et lumineuse pièce à vivre, une cuisine, un WC. Au premier étage 2 master rooms avec leur propre salle d'eau. Au 2ème étage, 2 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. En extérieur, 2 logements indépendants et autonome permettant de recevoir familles et amis en toute intimité ou bien réaliser une exploitation en chambres d'hôtes. Sous-sol total. Une terrasse et un jardin bien arboré à l’abri des regards, jacuzzi. Un garage permettant de stationner 2 voitures. Un véritable coup de coeur discret en hyper centre Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOÊ +33(0)6 26 31 70 32. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 020€ à 4 150€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021

RV2033 – Cap Corse, Centuri Perchée sur les hauteurs de Centuri, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la baie. La villa d’environ 147 m² comprend un salon lumineux ouvert sur le patio, une cuisine indépendante également accessible depuis l’extérieur, deux celliers et un bureau. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’un garage en sous-sol et un atelier. Érigée sur un terrain arboré d’environ 5 825 m² avec enrochements naturels, la propriété offre un environnement calme et préservé. Le Cap Corse séduit par ses paysages sauvages, ses villages pittoresques et ses tours génoises historiques. Honoraires à la charge du vendeur.

Cannes : magnifique villa de style Belle Epoque des années 1890, située à quelques minutes à pied de la plage et du centre de Cannes. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et est orientée au sud. S'étendant sur environ 457 m², elle comprend 8 chambres pouvant être transformées en 3 appartements. Le terrain d'environ 1 500 m² dispose d'une piscine, de parkings et de 2 garages.Située dans le quartier résidentiel prisé d’Oxford, cette villa bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville de Cannes et de la Croisette. Le secteur est renommé pour ses résidences de standing et est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux principaux axes de la Côte d’Azur.Cannes est mondialement reconnue pour son élégance et son art de vivre, attirant des visiteurs grâce à ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants réputés et ses boutiques prestigieuses. Considérée comme une destination incontournable pour les festivals et événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des événements prestigieux tels que le Festival de Cannes. Idéalement localisée entre Monaco et Saint-Tropez, et proche de l’aéroport international de Nice, Cannes offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte d’Azur.Maison BARNES, acteur majeur de l’immobilier et ambassadeur de l’art de vivre à la française, propose ce bien dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5080€ ~ 6940€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Élégance, prestige et art de vivre au cœur d’un écrin de verdure À seulement quelques minutes d’Arras, entre Saint-Pol-sur-Ternoise et la côte d’Opale, et à 40 minutes du Touquet-Paris-Plage, découvrez ce somptueux manoir de caractère de 280 m² habitables, entièrement rénové avec soin en 2020, où le charme intemporel rencontre le confort contemporain. Dès l’entrée, cette demeure d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations. Les matériaux les plus nobles ont été sélectionnés pour sublimer chaque espace : marbre de Carrare, carrelage haut de gamme Marazzi, finitions raffinées et éléments d’époque soigneusement préservés, dont une majestueuse cheminée Napoléon III, véritable pièce maîtresse du salon. La propriété offre actuellement 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager facilement une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied. Édifié sur un magnifique parc arboré de 7 800 m², ce manoir bénéficie d’un environnement calme et privilégié, propice à la détente et à la sérénité. À l’extérieur, une piscine vient compléter ce cadre exceptionnel, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un vaste sous-sol complet de 160 m² offre de multiples possibilités : garage pour plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier, salle de sport ou cave à vin. Cette propriété rare conjugue avec harmonie le cachet d’une demeure de prestige, des prestations haut de gamme et une situation géographique idéale entre campagne et littoral. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles demeures, à découvrir sans attendre. Laissez-vous séduire par un lieu unique où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception.