ventes de maisons et villas de luxe à Paranhos, Portugal

Identification de la propriété : ZMPT585047 Maison 4 chambres avec projet approuvé | Porto – Paranhos Propriété en pleine propriété, située dans une zone urbaine consolidée de la ville de Porto (Paranhos), avec deux façades — la Rua de São Dinis et la Travessa 9 de Abril — bénéficiant d’un excellent cadre urbain, d’une accessibilité et de la proximité des campus universitaires, des services et des transports. C’est une villa de 4 chambres avec 3 étages, avec une superficie brute privée de 228,42 m², située sur un terrain de 133,44 m², actuellement destinée au logement. La villa dispose d’un projet architectural approuvé en cours pour des travaux de modification et d’extension, ce qui vous permet de passer immédiatement à la phase de construction. Le projet prévoit : - Réorganisation et optimisation des espaces intérieurs, - Amélioration des fonctionnalités et de la luminosité, - Création d’une terrasse privée d’environ 30 m², Idéal pour l’investissement ou le logement permanent. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

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Identificação do imóvel : ZMPT579310 Si vous aimez : • Profiter de moments de qualité avec vos amis et votre famille dans l’espace extérieur de votre maison • Proximité des principaux points d’accès et services, en plein centre de Porto • Vivre dans une maison entièrement rénovée, de style ancien, • Disposer d’un garage pour trois voitures Vous voudrez découvrir cette maison de quatre étages au 185, Porto, où vous trouverez la combinaison parfaite de confort et de commodité ! Cette maison, datant de 1943 et entièrement rénovée en 2018, compte quatre étages et est située près de Marquês. Le numéro de licence 228 (Conseil municipal de Porto) a été délivré en 1976. La maison offre un excellent espace, des installations bien entretenues et bien entretenues, ainsi que la possibilité de profiter d’un excellent espace extérieur et d’un garage en centre-ville. La propriété bénéficie d’une exposition ensoleillée est/ouest. LA MAISON EST PRÉSENTÉE COMME SUIT : REZ-DE-CHAUSSÉE • Hall d’entrée • Garage • Salle de stockage • Buanderie • Salle de bain (complète) • Chambre/Bureau • Couloir (avec accès à l’extérieur) PREMIER ÉTAGE • Couloir • Salon • Salle de bain d’amis • Cuisine (accès extérieur) DEUXIÈME ÉTAGE • Salon/salon/bureau • Chambre avec armoire (balcon) • Chambre avec armoire • Suite chambre (avec salle de bain) et placard (balcon) TROISIÈME ÉTAGE • Grande surface avec une surface correspondant à la disposition de la maison (balcon) ESPACE EXTÉRIEUR • Terrasse • Jardin • Stockage • Barbecue L’appartement propose : • Balcons (deux chambres et grenier) • Terrasse (espace extérieur) • Jardin • Barbecue • Espace de parking pour trois voitures • Plusieurs espaces de rangement intérieurs • Buanderie RÉSUMÉ DES PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : • Certification énergétique C valable jusqu’au 14 mars 2035 • Espace de garage pour trois véhicules • Balcon avec accès depuis la chambre • Balcon avec accès depuis la suite de la chambre • Balcon passant par le grenier • Espace extérieur avec accès depuis la cuisine • Exposition au soleil : Est (salon et deux chambres) / Ouest (suite, grenier) • Chauffage de l’eau : pompe à chaleur • Licence d’utilisation 228 délivrée par la mairie de Porto en 1976 ; Année d’enregistrement au bureau d’état civil : 1943 • Espace et confort : Cette propriété se distingue par ses chambres spacieuses, situées dans un quartier calme malgré sa proximité avec le centre-ville, les services et l’accès routier principal. • Année de rénovation complète : 2018 • Finitions et valeur ajoutée : La maison dispose d’intérieurs bien éclairés, d’une terrasse, d’un jardin et de balcons, ainsi que de grandes fenêtres (cadres en aluminium à double vitrage qui favorisent un bon confort thermique, mais aussi une excellente lumière naturelle). • Transports et accessibilité : Proche des transports en commun - 206, 302, 303, 402, 806. Lignes de métro proches : D, A, B, BX, C. ZONES SELON LE REGISTRE DE LA PROPRIÉTÉ : • Superficie terrestre : 310,5 m² • Empreinte du bâtiment : 146,5 m² • Surface brute de construction : 415,5 m² • Superficie brute dépendante : 92 m² • Superficie brute privée : 323,5 m² POINTS ET DISTANCES D’ACHILLÉE : • Hypermarchés - Pingo Doce [330 mètres] • Pharmacie - [110 mètres] • Écoles : École Paula Frassinetti [46 mètres], École Nossa Srª da Paz da Maia [115 mètres], Lycée Aurélia de Sousa [225 mètres] • Hôpitaux : Hôpital Santa Maria [585 mètres], Hôpital São João [2,1 km] • Centre de santé de Covelo [610 mètres] • Métro : station « Marquês » [160 mètres] • Gymnase - [à 527 mètres] • Coiffeur [à 100 mètres] • Cafés [à 180 mètres] • Bus - [à 100 mètres] • Routes voisines : A20 [1,33 km], N12 [2,57 km], A28 [3,36 km] Ça pourrait être ta prochaine maison ! Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires sur cette maison de 4 chambres située au 185, Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT580481 Maison T4 dans un condominium privé de luxe, au centre de Porto. Inséré dans le Développement de la Quinta da Casa Amarela , dans la paroisse de Bonfim, créée par Architecte Souto Moura , cette villa présente une architecture minimaliste contemporaine, mettant l’accent sur la simplicité des formes et une grande rationalité de l’espace. La noblesse des matériaux utilisés et la confidentialité totale par rapport à l’extérieur sont des caractéristiques différenciatrices, qui se reflètent dans la vie quotidienne de ceux qui y habitent. C’est un développement unique dans la ville de Porto. Avec un mur extérieur qui offre une intimité totale aux propriétaires, il possède : - Superficie totale de 16 000 m2 - Salle de réunion et d’événements avec cuisine, garde-manger et salles de bains - Piscine intérieure chauffée avec lumière directe extérieure - Bain turc avec spas - Concierge avec contrôle total du système d’interphone vidéo - Panneaux solaires sur le toit pour soutenir le chauffage des piscines - jardins privés - Jardins communs à usage privé - Jardins du Condominium pour usage commun d’environ 3 000 m2 - Circuit piétonnier autour du périmètre de la station (500 m) - Toitures vertes (toitures vertes) dans les maisons F, G et H - Murs verticaux verts (Mur verts) dans les maisons F, G et H - Circulation dans une galerie souterraine de véhicules, dans l’accès aux garages - Grotte romantique et lac avec jardin environnant - Les puits d’eau existants qui ont été récupérés et alimentent le système d’irrigation automatique de tous les jardins et toits. La maison est répartie sur 2 étages, comme suit : Rez-de-chaussée : - Dans l’espace commun, il y a un salon et une cuisine avec l’appui d’un WC de service. - Dans l’espace privé, il y a une suite avec un placard et deux chambres qui partagent une salle de bain complète. Étage -1 : - Dans l’espace commun, il y a une pièce avec support d’un WC de service, une buanderie, une salle des machines et un stockage, un garde-manger et un garage avec rangement. - Dans l’espace privé, il y a une suite avec un placard. Contactez-moi pour visiter et découvrir cette maison T4 dans un condominium privé de luxe, au centre de Porto. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Condominium de luxe - Quinta da Casa AmarelaConçue par l'architecte Souto de Moura, cette nouvelle copropriété de luxe, entièrement fermée, située dans la ville de Porto, au Portugal, à côté de la place Velasquez, résulte de la symbiose entre le passé rural, noble et romantique, si caractéristique des bâtiments nobles de cette région. . .Le développement a été conçu par l'architecte Eduardo Souto Moura, lauréat du prix Pritzker, et constitue une référence mondiale dans ce domaine.Il s'agit d'un complexe résidentiel situé dans une communauté fermée, avec des caractéristiques uniques sur le marché immobilier, privilégiant le confort, la qualité, la sécurité et la durabilité, satisfaisant toutes les conditions d'utilisation par les personnes à mobilité réduite.Composé de deux complexes résidentiels : dans les bâtiments restaurés existants, il y a des appartements, de types T1, T2, T3, T4, T4 duplex, avec des superficies comprises entre 118 et 377 m2 ;Dans les nouveaux bâtiments, on trouve des maisons de ville unifamiliales, de types T3, T4 et T5, dont les superficies varient entre 220 m2 et 315 m2. Toutes les pièces, dans toutes les maisons, bénéficient de la lumière naturelle.Eduardo Souto de Moura est internationalement reconnu pour son choix minutieux des matériaux, c'est pourquoi toutes les propriétés présentent des finitions de haute qualité telles que du parquet massif Afizélia, des murs étamés et des faux plafonds en plâtre. Le bois a des finitions laquées et les charpentes des bâtiments modernes sont en aluminium anodisé avec verre thermique, tandis que les charpentes des bâtiments anciens sont en bois massif, conservant ainsi l'image originale.L'accès des voitures au garage se fait par des galeries de circulation, avec parking privatif pour chacun des appartements, situé au même étage que la maison.Dans le cas des maisons, laccès se fait via des plateformes élévatrices privées.Cette communauté fermée permet à 27 familles de vivre à Porto.A noter également un bâtiment destiné à la copropriété, avec une salle de réunion et de fête, avec sanitaires, piscine, bain turc et vestiaires pour les deux sexes.En termes d'aménagements extérieurs, se distinguent les jardins et une grotte romantique, ainsi qu'un lac.Finitions générales : Revêtement de sol en parquet massif Afizélia ; Murs étamés et faux plafonds en plâtre ; Portes d'entrée en bois naturel verni ; Cadres extérieurs en aluminium anodisé de couleur naturelle avec verre thermique ; Toits verts ; Murs verts ; Climatisation par planchers radiants avec pompes à chaleur sol/eau et sondes géothermiques individuelles ; Panneaux solaires thermiques pour soutenir le chauffage de l'eau chaude sanitaire ; Système de vidéosurveillance périmétrique, domotique ; Création de petits jardins à usage privé ; Récupération de la grotte et du lac existants ; Piscine intérieure; Bain turc; Système d'irrigation automatique.Pour plus d'informations, contactez-moi.

Identificação do imóvel : ZMPT574907 Avec 595 m² de surface privée brute et un espace extérieur impressionnant de près de 1 400 m², cette propriété offre une atmosphère de tranquillité et de sophistication, à quelques minutes du centre-ville. Construit en 1996 et modernisé en 2013, chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Caractéristiques exceptionnelles : Espaces sociaux spacieux et sophistiqués - Salon, salle à manger et une élégante salle de lecture. Cuisine entièrement équipée - Espace fonctionnel et moderne. 4 chambres spacieuses - Dont une suite de 70m2, parfaite pour une détente totale. Salle de sport privée - Entraînez-vous dans le confort de votre foyer. Salle de loisirs - Espace exclusif avec un bar, une table de billard et une fantastique cave à vin. Piscine - Existante et fonctionnelle, bien que désactivée en raison de la construction de la salle de sport. Jardins et espace extérieur - Près de 1 400 m² d’espace extérieur, idéal pour les moments en plein air. Emplacement central - À moins de 15 minutes du centre de Porto. Futur Métro - Extension confirmée avec station à Pedrouços. Proximité des plages - À moins de 15 minutes. ️ Centres commerciaux et services - à 15 minutes de Mar Shopping, NorteShopping et de l’aéroport de Porto. Hôpitaux - À seulement 2 minutes de l’hôpital São João et à 10 minutes de l’hôpital CUF. C’est votre chance de vivre dans le luxe, l’espace et le confort, dans un environnement paisible et privilégié. Réservez votre visite dès maintenant ! 3 raisons d’acheter avec Zome : Accompagné en permanence Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de là, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons avec vous à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur un partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Heureux Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Calme, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous en parler pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion

Maison à fort potentiel 11 pièces, avec licence AL active, 9 suites et espaces polyvalents.Actuellement utilisée comme résidence étudiante et maison d'hôtes haut de gamme :- Elle dispose de 40 lits, avec la possibilité d'en ajouter 8 supplémentaires et de les rentabiliser ;- Chaque année, elle fonctionne 10 mois comme résidence universitaire et 2 mois comme maison d'hôtes (tourisme)- Elle a toujours obtenu un taux d'occupation de 100 %.Venez découvrir un concept vraiment unique sur le marché immobilier : une propriété polyvalente et sophistiquée qui combine le meilleur de 4 mondes! Il vous suffit d'identifier l'option qui vous convient le mieux: - Résidence étudiante haut de gamme;- Maison d'hôtes;- Maison haut de gamme;- Possibilité de construire 32 appartements et 1 magasin.Cette propriété, située sur un terrain de 1 900 m2, comprend:- 9 suites et 2 chambres pouvant accueillir 40 étudiants;- 2 salles de bains supplémentaires;- Un hall d'entrée extraordinaire, avec des carreaux artistiques portugais;- Des espaces communs pour étudier et se retrouver;- Une cuisine principale spacieuse et fonctionnelle;- Une kitchenette privée;- Une buanderie;- Un parking extérieur privé pour 7 voitures;- Des rangements;- Divers espaces extérieurs propices à la convivialité et à la tranquillité : balcons, cours, terrasse, jardins, piscine.Caractéristiques supplémentaires:- Toutes les suites et chambres disposent de TV et placards;- Salles de bains en marbre;- Escaliers et sols en bois;- Chauffage central au gaz;- Pré-installation de vidéosurveillance;- Panneaux solaires, etc.Un projet existe également pour la construction de 2 856 m2 répartis sur 33 lots:- 32 appartements (26 T1 et 6 T2);- 1 espace commercial de 200 m2 ;- Garage souterrain de 800 m2;- Cette option permet une valorisation d’environ 40 % après achèvement.Pourquoi investir dans ce bien ?- Polyvalence opérationnelle — 4 modèles d’affaires dans un seul investissement 2;Localisation stratégique, proche de tous commerces et services et à seulement:- 2,5 km du Pôle Universitaire;- 5 km de la Mairie de Porto;- 5,5 km de la Marina do Freixo et de la Ribeira;- 6 km des caves à vin de Porto;- 10 km de l’embouchure du Douro;- 11 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.Pour les investisseurs recherchant différenciation, rendement et valorisation dans un seul actif, entièrement meublé, équipé et décoré.Ce bien est vendu avec la société qui le détient, permettant ainsi au futur propriétaire de bénéficier des avantages fiscaux correspondants.Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez toutes les possibilités de ce bien extraordinaire!

Une vieille maison avec un terrain de plus de 300 mètres carrés dans le centre de Porto, Rua do Bonjardim, près de Gonçalo Cristovão, présente toutes les conditions pour construire un immeuble d'appartements.

Magnifique palais du début du XXe siècle (1908), situé à côté de la Rua de Cedofeita, entièrement rénové avec des finitions de luxe, dans un état impeccable.Somptueux escalier en bois, pièces aux splendides plafonds en stuc travaillés avec soin, murs majestueusement crépis et peints, parquet en bois. Lumière fantastique provenant de la lucarne.Beau jardin bien entretenu, avec terrasse en bois.Excellent emplacement, à distance de marche de la Praça da Republica et de la Rotunda da Boavista et de là aux routes principales entrant/sortir de la ville.La propriété est située dans une zone privilégiée en termes de proximité des établissements d'enseignement, du Conservatoire de musique, de la Faculté de droit, des espaces culturels et de loisirs, des hôpitaux, des banques, des cafés/restaurants et d'un environnement à grand potentiel touristique.Réseau de transports publics satisfaisant, notamment les stations de métro Lapa et Carolina Michaelis.Propriété composée de sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages, avec la distribution suivante :1er étage- Garage pour 4 voitures- Salle de projections- Salon- Salon- Salle de jeux- Cave à vin- Salle à manger- Stockage- Cabines d'essayage- Salle de sport et piscine intérieureÉtage 0- Bureau- Bibliothèque- Salle à manger- Salon- Bibliothèque- Garde-manger et cuisine entièrement équipés d'appareils Gaggenau- Terrasse et jardin1er étage- 3 suites avec placardÉtage 2- 1 suite- 2 chambres- 1 salle de bain- rangéOrientation solaire Nord/Est/Sud avec le jardin exposé SudDomaines- Superficie totale du terrain - 784m2 ;- Empreinte du bâtiment : 640m2 ;- Superficie brute de construction - 1 273,90 m2- Surface brute dépendante : 4,5m2- Superficie brute privée - 1 269,4La propriété dispose actuellement d'une licence de services. Idéal pour fonctionner comme AL ou petit hôtel de charme. Performance Énergétique: B ref:SAVPRT11354-I

Inséré dans un quartier résidentiel central de la ville de Porto-Ramalde-avec la proximité à la mer, parc de la ville, au centre-ville, NorteShopping fantastique de rejoindre trafic grand routes dans la zone centrale de la ville comme l'Avenida da Boavista, Constitution et nœud francs. Proximité des écoles publiques et privées, hôpitaux, pharmacies, supermarchés, restaurants, coiffeurs et bien d'autres services à moins de 200 mètres de l'hôtel. La propriété est une maison indépendante de référence dans la région, avec plus de 100 ans, qui est dans le processus de reconstruction à faire toujours en 2018 (licence complète de travail et commencer les finitions et il n'y a toujours place pour change le goût de l'acheteur). Excellent ensoleillement (4 façades) et le domaine social, piscine et jardin orienté sud/ouest. Garage pour deux voitures, permettant l'accès à la maison même plus de deux véhicules dans le périmètre fermé. Villa construite en 340m 2 terrain ayant une superficie de bâtiment brut 330m 2, divisée par la superficie du logement ~ 280 m 2 de surface totale dépend ~ 37m 2 (garage, annexes) également : jardin, patio avec piscine ~ 160m 2. ASPECTS généraux de la construction-placé à l'est, Nord et Sud, laissant les domaines sociaux, le jardin et la piscine à la piscine du Sud/Ouest avec système d'électrolyse du sel de gouttière finlandais avec 5x3m avec terrasse en bois, couverture automatique sécurité) contre les chutes de personnes ou d'animaux) - consolidé - toute la lumière tout à fait naturelle dans tous les domaines, fixée au deuxième étage de VELUX et 3clarabóias dans le plancher du placard 1 dans un tunnel de lumière double-plancher murs extérieurs en commun zones wood-Some parois des parties communes et des chambres avec cuisine lambrissée, entièrement équipée avec appareils Siemens et Bosch-isolation et système d'étanchéité avec garantie d'énergie maximum efficacité-VMC chauffage et système de refroidissement State-of-the-art intégré, soutenu par Daikin pompe à chaleur et panneaux solaires Annexes 3-complet salle de bains ~ 2 m 2 de soutien extérieur-den, ~ 7 m 2-Garage pour 2 voitures + 2 voitures dans l'espace public d'accès au garage, 28 m 2-accès au patio et jardin piscine rez de chaussée-cuisine avec accès pour la jardin, 15 m 2-buanderie avec accès au jardin, ~ 3m 2-Hall d'accueil avec accès à l'escalier avec pied droit triple, 19,3 m2-salle tous tournés vers le sud et accès au jardin, ~ 54 m²-service salle de bain , ~ 5 m 2 1er étage-master Suite, ~ 40 m 2-vestiaire séparé de la chambre à coucher. Orienté plein sud avec deux grandes fenêtres et salle de bain complète (baignoire et douche) avec lumière directe. Plusieurs placards complémentaires à l'armoire. -3 pièces, 12, 1 m 2, 12, 1 m 2 et 14, 7 m 2-dirigé vers le sud, est et Nord respectivement, avec placards. -1 salle de bains, service de 4m 2 et une lumière directe, avec salle de bain 2e étage-Suite, ~ 40 m 2-vestiaire séparé de la chambre à coucher (avec puits de lumière). Orienté plein sud avec salle de bain complète (douche) avec lumière directe (puits de lumière). -Ménage extra espace avec ~ 35 m2 Note : cet 2e étage (Suite) alternativement peut être utilisé pour bureaux (avec 13, 7 m 2) et chambre à jouer dans une des baies (22, 8 m 2), avec salle de bains de soutien identifiée.RÉSERVEZ VOTRE VISITE !! Performance Énergétique: A+ ref:PC_7207

Vivez à 80 mètres de la mer, dans le quartier le plus exclusif de Porto – Villa neuve de 3 chambres avec garage, terrasse et vue merDécouvrez cette villa neuve de 3 chambres, au design moderne, aux finitions haut de gamme et à un emplacement absolument unique : à seulement 80 mètres de la mer, au cœur de Foz do Douro, à côté de l'emblématique Rua Senhora da Luz.Idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, confort, lumière naturelle et un style de vie balnéaire, cette résidence allie élégance architecturale, fonctionnalité intelligente et intimité, le tout dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto.Répartition intelligente et élégante des espaces :Rez-de-chausséeGarage fermé pouvant accueillir deux grands véhicules et un espace supplémentaire pour le rangement ou un troisième petit véhiculeGrande buanderie fonctionnelle équipée d'une pompe à chaleurSalle de bain complèteHall d'entrée spacieux et imposantPremier étageSéjour et cuisine ouverts, baignés de lumière naturelle et offrant une vue latérale sur la merCuisine équipée d'électroménagers BOSCH haut de gammePetite salle de bainChambre/bureau, idéale pour le télétravail ou comme chambre d'amisDeuxième étageSuite parentale avec salle de bain privativeDeux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une terrasse privéeSalle de bain complète desservant les chambresBalcon avec pergola et espace de loisirs extérieur, offrant une intimité totaleCaractéristiques techniques et confortPré-installation de la climatisation et du chauffage central (gaz naturel)Système de pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétiqueMatériaux haut de gamme et finitions haut de gammePropriété neuve, en parfait état, prête à emménagerEmplacement privilégié – Foz do Douro, PortoVivre à Foz est synonyme de qualité de vie. Prestige et tranquillité. Cette villa est située dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, avec un accès direct à :Plages de Foz – 1 minute à piedRestaurants et terrasses réputésÉcoles internationales (Oporto British School, CLIP, Lycée Français de Porto)Parcs et espaces vertsCommerces traditionnels, pâtisseries et pharmaciesAccès facile au centre-ville et à l'autoroute VCIExclusif. Moderne. Unique. Un chez-soi pour ceux qui recherchent plus.Cette villa représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une plus-value garantie.Planifiez une visite privée dès maintenant et vivez l'expérience de vivre les pieds dans l'eau et le cœur de la ville.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter directement.

Cette villa exclusive de 4 chambres, située dans un prestigieux domaine sécurisé du quartier de Vilarinha, se distingue par son excellent état de conservation, fruit d'un entretien régulier et méticuleux. Bénéficiant d'une orientation est-ouest privilégiée, elle garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée dans toutes ses pièces. Avec son architecture fonctionnelle et ses finitions haut de gamme, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et exclusivité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto.Résumé- Villa de 4 chambres dans un prestigieux domaine sécurisé.- Emplacement privilégié dans le quartier de Vilarinha, à Aldoar.- Orientation idéale : est-ouest.- Certification énergétique : Classe A.- Excellent état de conservation grâce à un entretien régulier.- Distribution fonctionnelle sur 4 niveaux distincts.Composition et surfacesLa villa offre une surface habitable brute de 280,55 m², complétée par une surface de dépendance brute de 115,80 m². L'agencement est fonctionnellement réparti sur quatre niveaux :- Sous-sol : Garage pour 3 voitures, buanderie, local technique, WC, pièce polyvalente/bureau et patio de style « terrasse anglaise ».- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine avec cellier, WC invités, grand séjour avec accès direct à la terrasse.- 1er étage : Deux suites spacieuses, chacune avec balcon privatif.- 2e étage : Deux chambres avec balcon et une salle de bain complète.Confort et équipements- Cuisine équipée d'appareils Siemens.- Domotique intégrée (contrôle des stores, de l'éclairage et de la sécurité).- Chauffage central au gaz avec panneaux solaires thermiques et chaudière.- Système d'aspiration centralisée et stores électriques dans toute la maison.- Parquet massif en bois d'Afizelia et fenêtres à rupture de pont thermique.- Système audio d'ambiance au 2e étage et pompe à chaleur.Bâtiment/Extérieur/Fonctionnalités- Résidence sécurisée et fermée offrant une intimité et une sécurité maximales.- Garage pour 3 voitures avec accès direct.- Système de sécurité complet avec alarme et caméras de surveillance.- Patio anglais et terrasse en bois pour vos moments de détente en plein air.- Patio privatif de 45,40 m².Situation et proximité- Université Lusíada : à environ 100 m.- Avenida da Boavista (Fonte da Moura) : à environ 550 m.- Supermarché Pingo Doce : à environ 550 m.- Parc municipal de Porto : à environ 800 m.- Jardin Serralves : à environ 1 400 m.- École CLIP : à environ 2 000 m.- Accès direct aux transports en commun.Informations importantesCette maison est soumise à un régime de copropriété horizontale, garantissant une gestion organisée. C'est le choix idéal pour les familles qui apprécient la proximité du parc municipal et des écoles internationales, et qui souhaitent profiter d'un bien immobilier de classe A, durable et à la pointe de la technologie, en parfait état.Découvrez le privilège de vivre à Vilarinha. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite et découvrir tous les détails de cette propriété exclusive.

Cette maison de 3 chambres et 1 chambre à Foz Velha, le quartier le plus prestigieux et recherché de Porto, se compose de 3 étages et d'un charmant jardin isolé, construite sur un terrain de 187,25 m².Elle est située en deuxième ligne du jardin du Passeio Alegre, à quelques mètres du club de minigolf de Foz, du fort São João Batista, du fleuve Douro et de la plage des Anglais.Cette maison, construite sur une structure datant du XVIIIe siècle, pourrait être la maison de vos rêves, que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire.Dans un quartier où le stationnement est limité, cette maison offre la possibilité d'ajouter un garage fermé pour trois ou quatre voitures (avec un PIP approuvé).Caractéristiques principales :• Possibilité de construire un garage fermé pour trois ou quatre voitures (avec un PIP approuvé);• Possibilité de construire un étage supplémentaire ;• À une minute des plages et de l'embouchure du Douro ;• Terrasse/jardin avec barbecue ;• Système de chauffage ; • Cheminée ;Rez-de-chaussée :• Hall d’entrée (8 m²) ;• Débarras (21,20 m²) ;• Possibilité de construire un garage fermé pour 3 ou 4 voitures (avec un PIP approuvé) ;Premier étage :• Séjour (25,15 m²), 2 balcons et cheminée/plaque de cuisson ;• Hall d’entrée ;• Salle de bain complète avec douche (8,50 m²) ;• Salle à manger (24,30 m²) ;• Cuisine entièrement meublée et équipée (12,20 m²), communicante avec la salle à manger et donnant accès à la terrasse/jardin ;• Terrasse/jardin avec barbecue (77,65 m²) ;Deuxième étage :• Chambre actuellement utilisée comme bureau (12,40 m²) ;• Chambre (13,50 m²) ;• Hall de service (13,20 m²) ; • Débarras (7,20 m²) ; • Chambre avec placard intégré (14,60 m²) ;• Salle de bain complète avec baignoire (4,60 m²) ;• Toutes les chambres sont dotées de parquet ;• Salle de bain complète desservant les trois chambres.

Située dans la prestigieuse Rua Duque de Saldanha, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Porto, cette élégante maison de ville de quatre chambres conjugue harmonieusement le charme de l'architecture historique et le confort contemporain.Développant 302 m² de surface brute, répartis sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, ses prestations de qualité et son agencement particulièrement fonctionnel.L'un de ses principaux atouts est de disposer d'une Licence de Location Touristique (Alojamento Local - AL) active et actuellement exploitée, offrant une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement.Cette propriété est idéale pour :• Une résidence principale; • Un investissement locatif immédiatement rentable; • Une résidence secondaire à Porto, permettant d'occuper le bien selon vos besoins tout en générant des revenus grâce à la location touristique lorsque vous êtes absent. Caractéristiques principales• Maison T4 de 302 m² • Licence de Location Touristique active et en exploitation • Répartition sur trois niveaux • Grande terrasse privative avec accès direct depuis la cuisine • Suite parentale avec balcon et accès privatif à la terrasse • Climatisation • Chauffage électrique • Pompe à chaleur • Fenêtres à isolation thermique et acoustique • Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central • Classe énergétique : D AgencementLa maison conserve de magnifiques éléments d'origine, notamment ses moulures et sa belle hauteur sous plafond, parfaitement associés à une rénovation contemporaine de qualité.Rez-de-chaussée• Hall d'entrée • Salle à manger élégante • Toilettes invités • Cuisine moderne avec îlot central et accès direct à la terrasse Premier étage• Grand salon réparti en plusieurs espaces de vie • Suite parentale avec balcon privatif et accès indépendant à la terrasse Deuxième étage• Trois chambres • Salle de bains complète avec baignoire et douche Espaces extérieursLa terrasse privative, exposée ouest, constitue un véritable espace de détente, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité.• Grande terrasse privative • Excellente exposition ouest • Liaison directe entre la cuisine, la terrasse et la suite parentale • Façade historique soigneusement restaurée SituationSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Porto, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports, les universités, les commerces et les rives du Douro.À proximité :• Arrêt de bus – 110 m • Faculté des Beaux-Arts – 290 m • École – 350 m • Station de métro Campo 24 de Agosto – 650 m • Belvédère des Fontainhas et fleuve Douro – 650 m Une opportunité rare!Que vous recherchiez une résidence d'exception, une résidence secondaire ou un investissement offrant une rentabilité immédiate, cette propriété réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché de Porto.Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite privée.

Située dans la Rua do Moreira, au cœur du quartier prisé de Bonfim, cette élégante maison de ville T3+1 offre une alliance rare entre patrimoine architectural, confort contemporain et excellent potentiel d'investissement.Développant 309 m² de surface brute, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète préservant le caractère authentique des demeures traditionnelles de Porto tout en intégrant des prestations haut de gamme.Son principal atout réside dans sa Licence de Location Touristique (Alojamento Local) active et actuellement exploitée, permettant une rentabilité immédiate.Cette propriété convient parfaitement à :• Une résidence principale • Une résidence secondaire à Porto • Un investissement locatif • Une utilisation mixte entre occupation personnelle et location touristique Caractéristiques principales• Maison T3+1 • 309 m² • Licence de Location Touristique active • Rénovation intégrale • Jardin privatif avec arbres fruitiers • Annexe indépendante • Sous-sol lumineux et polyvalent • Cuisine ouverte • Façade historique restaurée • Classe énergétique D • Exonérée de Licence d'Utilisation AgencementRez-de-chaussée• Grand séjour avec poêle à bois design • Belle hauteur sous plafond • Moulures d'origine restaurées • Cuisine ouverte sur la salle à manger • Accès direct au jardin Premier étage• Deux suites spacieuses • Une chambre supplémentaire • Dressing indépendant Sous-solBaigné de lumière naturelle, il comprend :• Buanderie • Salle de bains complète • Bureau • Salle de sport • Atelier • Appartement d'appoint • Salle multimédia Jardin PrivatifVéritable havre de paix au cœur de Porto.Le jardin paysager offre une intimité exceptionnelle et comprend plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'une annexe indépendante pouvant servir de bureau, atelier ou espace polyvalent.Prestations• Poêle à bois design • Moulures d'origine restaurées • Menuiseries haut de gamme • Parquet en bois noble • Cuisine entièrement équipée • Isolation thermique et acoustique performante Situation• Arrêt de bus – 30 m • Métro Campo 24 de Agosto – 270 m • Gare routière intermodale – 300 m • Écoles – 350 m À quelques minutes du centre historique, de la gare de Campanhã et des quais du Douro.Une opportunité rare!Les maisons historiques entièrement rénovées avec jardin privatif et licence de location touristique active sont aujourd'hui extrêmement rares dans le centre de Porto.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant une résidence de prestige, une résidence secondaire ou un investissement immédiatement rentable.

Maison de 4 chambres à vendre, située à Bairro António Aroso, à Aldoar, dans un quartier résidentiel calme dans un quartier de référence.Cette maison a deux étages et est construite sur un terrain de 237 m2.Maison à 3 façades avec quatre suites, principalement orientées ouest, avec un joli jardin de 57m2.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, une cuisine, une salle commune vitrée, spacieuse et lumineuse, une suite de 21 m2, une buanderie, des toilettes invités et un parking pour 2 véhicules (un garage fermé et un extérieur).Au dernier étage, nous disposons de 3 suites, une orientée est et les deux autres orientées ouest, vers le jardin.Il est situé dans le quartier António Aroso, à quelques minutes à pied du Parque da Cidade, Av. da Boavista et Circunvalação, avec accès rapide au centre et sortie de la ville.Il est très proche des principales écoles, collèges et universités. Proche des commerces et des services. À proximité des hôpitaux, cliniques et gymnases. A quelques minutes de la plage.Le prix de vente comprend les travaux d'agrandissement et de rénovation terminés, avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure.Catégorie énergétique : A+

Découvrez cette villa individuelle de luxe, implantée sur un terrain de 1 300 m², à l’architecture moderne et offrant une vue magnifique sur la mer et les montagnes. Une retraite exclusive qui allie intimité, confort et raffinement. Caractéristiques principales : Disposition : 3 suites avec dressings et salles de bains privées Espaces de vie : salon et salle à manger spacieux avec accès à la terrasse et vue sur la mer Cuisine : entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, chauffe-eau et micro-ondes Bureau et salle de jeux 5 salles de bains, dont une avec hydromassage et jacuzzi Buanderie et espaces de rangement Garage : fermé, avec portail automatique pour 2 voitures (capacité jusqu’à 6 véhicules) Zones: Superficie du terrain : 1 300 m² Surface brute du bâtiment : 661 m² Surface au sol : 241 m² Surface habitable : 396 m² Extérieur: Piscine privée Jardin paysager avec irrigation automatique Terrasses panoramiques avec exposition privilégiée au soleil Puits artésien (112 m) pour l’irrigation et la piscine Confort & équipements : Chauffage central Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau Système d’alarme de sécurité Fenêtres à double vitrage de haute qualité Finitions haut de gamme (bois Afzelia et marbre) Une villa unique, conçue pour offrir qualité de vie, loisirs et exclusivité en pleine harmonie avec la nature. Réf : PP176014 Caractéristiques de la propriété Villa Piscine 3 chambres 5 salles de bains Jardin Meublé Chauffage Garage Parking Terrasse/Balcon Buanderie Spacieux Propriété de caractère Propriété exclusive Propriété de luxe Offre de superbes vues Vue sur la mer Soleil du soir Sur le front de mer Sud Près de la plage

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Terrain situé dans la partie la plus haute de Foz Velha, avec vue sur la mer à partir du 1er étage et possibilité de construire jusqu'au 3ème étage. Ce terrain dispose de trois façades, idéal pour la construction d'une maison avec deux entrées ou de deux appartements, tous deux avec possibilité de places de garage. Il s'agit de l'un des terrains les plus valorisés en termes de prix par mètre carré à Porto, en raison de son emplacement traditionnel d'excellence, offrant une expérience de vie unique et paisible avec tout ce que Foz Velha a de mieux à offrir.

Villa V5 située au sein du prestigieux Montebelo Villas, une résidence privée exclusive qui réinvente l'art de vivre à Foz Velha en associant architecture contemporaine, intimité et nature. Avec 494 m² de surface intérieure et 260 m² d'espaces extérieurs privatifs, cette villa offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour les familles en quête de grands volumes, de jardins privés et d'un emplacement d'exception. La propriété bénéficie d'un jardin privatif et de vastes espaces de réception largement ouverts sur l'extérieur, créant une atmosphère paisible propice à la détente, aux moments de convivialité et à la vie de famille. Elle comprend également un garage box pour deux véhicules, une place dans le garage commun et une place de stationnement extérieure. Conçu par l'architecte Nuno Valentim, Montebelo Villas s'intègre harmonieusement au patrimoine historique de Foz Velha. Le projet a été imaginé comme un ensemble de résidences indépendantes au cœur d'un environnement paysager soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie exclusif à proximité du fleuve, de l'océan, du Passeio Alegre, d'écoles de renom et des principales adresses culturelles et de loisirs de Porto. Prix : 3 333 040 €

Villa V4+1 située au sein de l'exclusive résidence privée Montebelo Villas, au cœur de Foz Velha, l'un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de Porto. Avec 526 m² de surface intérieure et 254 m² d'espaces extérieurs privatifs, cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie familial spacieux, confortable et ouvert sur l'extérieur. Les volumes généreux, la lumière naturelle et la continuité avec le jardin créent des espaces de vie élégants et parfaitement adaptés au quotidien. La villa bénéficie d'espaces extérieurs privés, idéals pour les moments de détente et de convivialité, tout en garantissant l'intimité et la sécurité d'une résidence fermée. Elle comprend également un garage box pour deux véhicules, deux places supplémentaires dans le garage commun (configuration 1+1) ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Signé par l'architecte Nuno Valentim, le projet associe architecture contemporaine, respect du patrimoine de Foz Velha et intégration harmonieuse dans son environnement naturel. À quelques minutes du Passeio Alegre, du fleuve, de l'océan, des écoles internationales, des commerces de proximité et des espaces de loisirs, cette villa représente une opportunité rare de vivre à Foz dans un cadre d'exception. Prix : 3 524 390 €

Villa indépendante exclusive située sur l'emblématique Avenida Marechal Gomes da Costa, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto. Cette villa de quatre chambres se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent intimité, centralité et cadre de vie urbain de haute qualité. Avec une surface brute privative de 464 m² et un terrain de 809 m², cette propriété se distingue par son identité architecturale unique, sa distribution fonctionnelle des espaces et son lien direct avec le jardin et la piscine. Répartie sur trois étages et desservie par un ascenseur, la villa comprend quatre suites, offrant confort et indépendance à tous les membres de la famille. Au rez-de-chaussée, les salons et la salle à manger établissent une relation fluide avec l'extérieur, bénéficiant d'une grande luminosité grâce à l'accès direct au jardin orienté au sud, équipé d'une terrasse prévue pour les repas en plein air et des moments de convivialité. L'extérieur comprend également un espace fermé complémentaire, destiné à agrandir les espaces sociaux de la maison. À l'étage supérieur, se trouvent trois suites généreuses, y compris une suite parentale avec dressing. Au rez-de-chaussée inférieur, la villa dispose d'une suite supplémentaire, d'un garage fermé pour trois véhicules, d'un parking extérieur complémentaire et d'un espace de rangement. Le niveau élevé de construction et de finitions renforce la cohérence de ce bien, pensé pour répondre aux exigences d'un style de vie contemporain. Le positionnement est l'un de ses principaux atouts. Située dans un quartier central et privilégié, elle est proche de Foz, des plages et du Parc de la Ville. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux services, commerces, restaurants et hôpitaux publics et privés, garantissant une commodité quotidienne. La mobilité est également favorisée par d'excellents accès aux principales voies routières et un réseau de transports publics efficace. La proximité des principaux établissements scolaires internationaux renforce l'intérêt de cette villa pour les familles qui valorisent l'éducation de référence et la qualité de vie. Une villa unique sur l'Avenida Marechal Gomes da Costa, où emplacement, fonctionnalité et intimité se conjuguent dans un contexte résidentiel très recherché sur le marché immobilier de Porto.

Villa V5 au sein du prestigieux Montebelo Villas, située dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Porto : Foz Velha, entre le fleuve, l'océan et le charme d'un environnement historique. Avec 500 m² de surface intérieure et 315 m² d'espaces extérieurs privatifs, cette villa se distingue par ses volumes généreux, son intimité et sa relation privilégiée avec son jardin paysager. Son agencement a été conçu pour offrir un cadre de vie contemporain, alliant confort, fonctionnalité et élégance. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie vers le jardin, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et la vie en famille. La propriété comprend un garage box pour deux véhicules, une place dans le garage commun ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Signé par l'architecte Nuno Valentim, Montebelo Villas est une résidence privée qui associe architecture contemporaine et respect du patrimoine de Foz Velha. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une maison indépendante bénéficiant de sécurité, d'intimité et d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités de Foz. Prix : 3 429 250 €

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Foz, à proximité de l'avenue Marechal Gomes da Costa et à quelques minutes de la Praça do Império, cette villa unique se distingue par l'excellence de ses finitions et son architecture originale. Répartie sur sept demi-étages, elle allie harmonieusement fonctionnalité et design contemporain. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine élégante et entièrement équipée, intégrée à la salle à manger, ainsi qu'une salle de bains d'appoint. Un étage plus bas se trouve un salon lumineux donnant directement sur un agréable jardin avec pelouse naturelle, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Au niveau inférieur, la villa dispose d’un garage, d’un local technique, d’un débarras et d’une chambre supplémentaire, offrant une polyvalence totale. Au niveau immédiatement supérieur à celui de l'entrée, on trouve un vaste salon lumineux donnant sur le jardin. En montant encore un demi-étage, on découvre deux suites spacieuses et confortables. Au niveau suivant, l'impressionnante suite parentale se distingue, avec deux dressings indépendants, ainsi qu'une chambre supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau. Le dernier étage offre une expérience véritablement exclusive : une piscine abritée, bénéficiant d'un excellent ensoleillement, flanquée d'un coin repas, d'un petit salon et de sanitaires — le cadre idéal pour profiter de moments uniques en toute intimité. Dotée d'un ascenseur, cette maison est en parfait état et offre un niveau élevé de confort, de modernité et de qualité. Il est également possible de l'acquérir avec la décoration incluse, ce qui permet d'emménager immédiatement dans un cadre sophistiqué et soigneusement conçu. Il s'agit d'une opportunité rare et exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville de Porto.