vente de maison et villas de luxe à Paredes, Portugal

ID de propriété : ZMPT572877Ferme avec deux maisons individuelles à 1 km de PenafielNous vous présentons cette magnifique ferme de 3,1 hectares, à proximité immédiate de Penafiel, combinant confort moderne et cadre naturel enchanteur.Nichée dans un environnement paisible, elle permet de profiter des plaisirs de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.La propriété s'étend sur un total de 31 707 m² et se compose de :- Terrain urbain - 6 733 m² incluant une villa individuelle de 4 chambres avec piscine, d’une superficie brute de 378 m².- Terrain urbain - 1 566 m² avec une villa de 3 chambres en construction, de 235 m², totalement indépendante et pouvant être vendue ou utilisée de manière distincte.- Terrain rustique - 23 408 m² comprenant un vignoble en pleine production.Maison principale T4 – Répartie sur deux niveaux :- Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée ; - Cuisine équipée avec garde-manger ; - Grand salon et salle à manger ; - Garde-manger pratique ; - Toilettes de service. - Étage supérieur : - Hall d’entrée avec un grand balcon ; - 4 suites spacieuses, toutes équipées d’armoires intégrées ; - 2 balcons offrant une vue imprenable.La maison est dotée d’un chauffage central et comprend un garage fermé pour 1 voiture, un parking couvert pour 3 voitures et un stationnement extérieur pour 5 véhicules supplémentaires.Jardin paysager : - Piscine intégrée dans un charmant espace extérieur ; - Vignoble de 2,3 hectares avec les cépages Arinto, Loureiro et Trajadura en pleine production ; - Arbres fruitiers et vastes espaces verts ; - Espace de loisirs à côté de la piscine avec barbecue et infrastructures de soutien ; - Grenier historique et grange fonctionnelle.Deuxième maison en construction : - Structure moderne comprenant 1 suite ; - 2 chambres ; - Salon ; - Cuisine ; - 3 salles de bain ; - Salon avec espace ouvert.Cette ferme satisfera ceux en quête d’un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, nature et confort, avec deux villas distinctes et fonctionnelles. À proximité :- Hôpital Padre Américo à 1,9 km ; - Hôpital Arrifana de Sousa à 3,2 km ; - Hospital Particular de Paredes à 4,8 km ; - Parc sportif de Penafiel à 1,3 km ; - EB 2,3 Dom António Ferreira Gomes à 3,9 km ; - Lycée de Penafiel à 3,9 km ; - CESPU - École d’infirmières de Tâmega et Sousa à 3 km ; - Cour judiciaire de Penafiel à 2,3 km ; - Pingo Doce à 1,4 km ; - Magikland à 2,6 km ; - Parc aquatique d’Amarante à 32 km ; - Porto à 33 km ; - Vila Nova de Gaïa à 34 km ;Accès et transport :- A4 à 3,9 km ; - A11 à 14 km ; - Gare de Penafiel à 4,9 km ; - Gare de Paredes à 3,8 km ;N’hésitez pas à venir découvrir cette propriété et soyez enchanté. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser votre visite dès maintenant !

À vendre, maison de campagne rustique à Penafiel, comprenant six chambres avec salle de bains, pour une superficie totale de 533 mètres carrés. Située à Paço de Sousa, sur un terrain entièrement clos de 4 600 mètres carrés, cette propriété dispose de deux bâtiments offrant un espace confortable et accueillant pour la famille et les amis. Rénovée il y a environ 10 ans, elle a su conserver des éléments rustiques tout en améliorant son confort pour un mode de vie contemporain. Chaque bâtiment abrite trois chambres avec salle de bains, ainsi qu'un salon et une cuisine, tous dotés d'une atmosphère agréable. L'extérieur présente un grand jardin, une piscine, un jacuzzi et un espace de repas, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal, orientée dans diverses directions pour un éclairage naturel constant. Un puits pour l'irrigation et une aire de stationnement pour six voitures sont inclus. Située à seulement 30 minutes de Porto et à proximité de l'autoroute A4, cette propriété est parfaite pour un achat Maison de luxe à acheter Penafiel, offrant un potentiel pour des vacances en famille ou des revenus locatifs.

Découvrez cette remarquable propriété située à Penafiel, dans le district de Porto, offrant une superficie totale de 313 m² sur un vaste terrain de 8 220 m². Cette maison à vendre à Penafiel se compose de deux immeubles résidentiels indépendants dans un cadre rural paisible. La maison principale comprend cinq chambres, un salon lumineux avec cheminée, et une salle à manger adjacent à la cuisine pour une disposition conviviale. Le premier étage dispose de chambres avec garde-robes intégrées et accès à une terrasse privée. La seconde résidence d'une chambre, également de deux étages, propose un salon et une cuisine à aire ouverte, ainsi qu'une chambre avec terrasse. Avec ses façades en pierre naturelle et ses intérieurs modernes, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un environnement extérieur spacieux, idéal pour les loisirs. Située à 5 minutes du fleuve Douro et à 40 minutes de Porto, cette propriété présente excellent potentiel pour un investissement touristique ou comme résidence privée.

Découvrez cette propriété unique située à Bustelo, Chaves, dans le district de Porto, au Portugal. Ce manoir majestueux, avec ses dimensions impressionnantes, évoque un temps d'opulence et d'élégance. Avec un terrain de plus de 80 000 m2, à seulement 20 minutes de Porto et à proximité de la gare offrant une liaison directe, cette résidence est idéale pour ceux cherchant à acheter un corps de ferme à Bustelo. L'intérieur comprend plusieurs suites, chambres, et espaces de vie, chacun décoré avec des matériaux raffinés qui préservent son charme aristocratique d'origine. Le jardin, en pleine rénovation, est également un atout majeur de cette propriété, qui disposera d'une piscine et d'un court de tennis. Cette propriété pourrait devenir une spacieuse maison familiale ou être transformée en un hôtel exclusif ou un centre de retraite. Les opportunités offertes aux futurs propriétaires sont multiples.

Nichée dans la tranquillité d'un terrain de près d'un hectare et bordée par un ruisseau, cette maison d'architecture contemporaine se distingue par son design, conçu pour ceux qui apprécient l'intimité, le confort et une construction de qualité. Avec ses trois étages bien définis, cette propriété offre des lignes modernes, de grandes fenêtres et une connexion directe avec le paysage environnant. Les matériaux sont nobles, les espaces spacieux et la lumière naturelle pénètre la maison de manière constante et fluide. L'identité de la maison se révèle dès l'entrée : un grand hall, un escalier en acier au design exclusif et, dans le jardin d'hiver, un olivier centenaire qui attire le regard. L'espace de vie est aménagé dans un espace ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central s'articulent naturellement. De grandes fenêtres et des portes coulissantes relient l'intérieur à l'extérieur, inondant les espaces de lumière naturelle et ouvrant la maison sur le paysage. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers Bosch intégrés, la buanderie et les toilettes invités ont été conçues pour faciliter le quotidien avec discrétion et efficacité. L'espace le plus privé comprend deux chambres et une suite avec salle de bains et dressing, idéal pour recevoir confortablement amis et famille. À l'étage, un espace de vie polyvalent, idéal comme bureau ou bibliothèque, précède la suite parentale. Le sous-sol abrite le local technique de la maison, le rangement et la pompe à chaleur. À l'extérieur, un garage pouvant accueillir six véhicules, équipé de deux portails électriques, est disponible. Une place de parking extérieure est également à disposition. L'espace extérieur prolonge l'expérience bien-être, avec la piscine pour des moments de détente et de plaisir. L'annexe du rez-de-chaussée, composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre avec dressing, offre une solution idéale pour accueillir des invités ou se détendre. Entourée de pelouses, d'espaces de culture et d'un ruisseau qui longe la propriété, cette maison respire la nature et l'intimité. Dans un marché où l'exclusivité se mesure au silence, à la lumière et au détail, cette maison se distingue par son architecture soignée et son intégration au paysage. C'est un choix pour ceux qui savent reconnaître la valeur et l'exiger dans chaque recoin. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Vilela.

Cette magnifique propriété située à Nevogilde, dans le district de Porto, s'étend sur un terrain spacieux de 5 000 m², idéale pour ceux qui recherchent confort et bien-être familial. La villa spacieuse, disposant d'une grande piscine de 12m x 7m, vous offre un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez un vaste espace de loisirs avec barbecue et four à bois, ainsi qu'une annexe indépendante dédiée aux jeux. La maison inclut également un garage pouvant accueillir 6 voitures, du double vitrage performant sur le plan thermique et acoustique, une préinstallation de chauffage central et un système d'alarme. Grâce à son excellente exposition au soleil, cette villa bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Son emplacement stratégique vous place à 5 minutes du centre de Lousada, 10 minutes de Penafiel et Paredes, avec un accès rapide aux routes A4 et A42, tout en étant à proximité de commerces, de services et de zones de loisirs. Vous découvrirez un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, à seulement 25 minutes de Porto et 30 minutes de Braga. Si vous êtes en quête d'une maison spacieuse et polyvalente, c'est une opportunité à considérer, que ce soit pour votre résidence principale ou comme investissement. N'hésitez pas à venir la visiter et à vous laisser séduire par son charme. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 19 ans d'expérience et agit aussi en tant qu'intermédiaire de crédit, autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est déterminée à réaliser vos projets et vous accompagne dans l'ensemble du processus de financement, en vous garantissant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à vous proposer les meilleures solutions de prêt immobilier, en examinant vos besoins financiers et en vous présentant les options qui vous correspondent le mieux.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Paços de Ferreira, dans le district de Porto, Portugal. La Quinta do Mosteiro, d'une richesse historique impressionnante, a été entièrement rénovée tout en préservant son charme d'origine. Cette villa à vendre offre un intérieur moderne et spacieux, avec deux cuisines, quatre salons, plusieurs chambres avec salles de bain attenantes, ainsi qu'un jardin intérieur et une piscine, le tout dans un cadre paisible. C'est une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Paços de Ferreira, alliant confort contemporain et patrimoine culturel.

À vendre, une maison située à Frazão, Paços de Ferreira, dans le district de Porto, Portugal. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier calme sur un terrain spacieux de 2 842 m². Le bâtiment de deux étages offre des suites et des appartements familiaux, tous dotés de cuisines équipées, balcons privés et salles de bains spacieuses. Les espaces communs comprennent une grande salle de petit-déjeuner, une cuisine bien équipée, une cave à vin au sous-sol, réception et buanderie, offrant tout le nécessaire pour un bon fonctionnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace barbecue, d'un parking et de jardins généreux, vous garantissant un cadre paisible. À seulement 30 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (environ 20 minutes), 35 km de Porto et 3 km du centre de Paços de Ferreira. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Frazão, contactez-nous pour votre prochain investissement.

Ferme de 14 000 m2 située au cœur de la ville de Lousada. Cette villa de 554 m2, construite en 1994, s'étend sur 3 étages et offre d'excellentes finitions. L'entrée imposante permet de séparer la zone sociale de l'espace privé.• L'espace social comprend 2 salons, une salle à manger, une cuisine magnifique entièrement équipée, une toilette de service et un grand bureau. • Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un grand salon, soutenu par une cave à vin. • L'espace privé se compose de 3 chambres avec une salle de bain complète et 2 grandes suites bénéficiant d'une excellente exposition au soleil.À proximité de la maison principale se trouve une annexe de 524 m2, qui comprend une salle de jeux avec bar et deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sur les 14 000 m2 de terrain, une magnifique piscine profite d'une excellente exposition au soleil.Localisation :• 500 m de Pingo Doce Lousada• 700 m de Lidl Lousada• 700 m de Continente Lousada• 1000 m du Circuit International Lousada• Autoroute A42 à 3500 m• 40 km de la ville de Porto• 42 km de l'aéroport Francisco Sá CarneiroRéférence : ASP26035En tant qu'intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous vous accompagnons dans l'ensemble du processus de financement, avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d'expérience dans l'immobilier et de nombreuses familles satisfaites, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour répondre à vos besoins. Engagement, compétence et confiance sont au cœur de nos valeurs lors de l'achat ou de la vente de votre bien.Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

Superbe maison à vendre à Abragão, dans le district de Porto. Cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain spacieux de 5 228 m², offrant un équilibre parfait entre sérénité et confort. Avec 6 grandes chambres baignées de lumière naturelle, cette villa est idéale tant pour une résidence permanente que pour un projet de vacances ou d'investissement. À l'extérieur, vous trouverez une piscine accueillante pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un court de tennis pour les amateurs de sport. Nichée dans un quartier tranquille, cette maison bénéficie d'un excellent accès aux services essentiels. C'est une occasion rare d'acheter une maison prestigieuse à Abragão.

Propriété offrant un confort exceptionnel. Cette villa de 6 chambres située à Penafiel présente un style de vie unique, alliant architecture raffinée et sérénité d'un grand espace privé. Avec 17 000 m² de terrain, cette maison possède des caractéristiques qui la rendent véritablement spéciale. Attributs clés : Une superficie généreuse de 17 000 m² avec vue sur la Serra et le Vale do Sousa, piscine privative intégrée harmonieusement à l'environnement, court de tennis exclusif pour des moments de loisirs, jardins paysagers et arbres centenaires assurant intimité et paix, et 630 m² de surface construite avec de vastes espaces fonctionnels. Intérieurs bien conçus : Des pièces spacieuses et lumineuses idéales pour recevoir, cuisine pratique pour la vie de tous les jours, et chambres offrant confort et tranquillité. Emplacement privilégié : À seulement 35 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto), à 40 minutes du centre de Porto et à 10 minutes de Penafiel, où se trouvent tous les services essentiels. Avantages supplémentaires : Excellente exposition au soleil, environnement calme et sûr, proximité des autoroutes A4 et A11. Potentiel de croissance : Avec une histoire datant de 1937, cette maison représente un investissement solide avec des perspectives d'appréciation. Pourquoi choisir cette maison ? Pour les familles en quête d'un foyer spacieux et accueillant, pour les investisseurs à la recherche d'un actif à forte valeur ajoutée, et pour ceux souhaitant réaliser des projets personnalisés grâce à un terrain vaste. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Penafiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Nous vous proposons ce corps de ferme à vendre à Abragão, dans le district de Porto, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Porto. Cette propriété d'architecture moderne bénéficie d'une exposition sud optimale et offre une vue magnifique sur la rivière Tâmega. Elle comprend une piscine spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement dédiée à la location saisonnière, ce bien peut constituer un excellent investissement ou devenir votre résidence principale.Au premier étage, vous découvrirez :- Hall d'entrée ;- Grand salon et salle à manger avec vue sur le jardin et la vallée de Tâmega ;- Porche accolé au salon ;- Cuisine entièrement équipée ;- Trois chambres avec salles de bains privatives.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Deux chambres, dont une avec salle de bains privative ;- Salle de bains ;- Salle de jeux ;- Buanderie ;- Garage couvert pour cinq voitures ;- Véranda et piscine.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un quartier calme et en pleine expansion. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Pour toute information relative à cette propriété, merci de mentionner le code d’identification : KWPT-017398. Pour les réservations et visites, veuillez toujours présenter votre carte d'identité, votre passeport ou tout autre document d'identité. Cette propriété est disponible avec une commission de courtage partagée avec tout agent immobilier titulaire d'une licence AMI valide qui présente un acheteur et conclut la transaction. POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ?Nous sommes dévoués à aider nos clients à trouver la propriété qui leur correspond. C'est pourquoi nous travaillons individuellement avec chaque client, prenant le temps de bien comprendre ses besoins, son style de vie et ses désirs. Nous avons pour spécialité l'accompagnement des acheteurs et des vendeurs dans le secteur immobilier, et nous souhaitons vous montrer comment nous pouvons vous assister. Keller Williams repose sur des valeurs humaines et sociales qui nous distinguent dans le secteur immobilier :Gagnant-gagnant – ou pas d’accord ;Intégrité – faire ce qui est juste, toujours ;Clients – toujours notre priorité ;Engagement – en toutes circonstances ;Communication – chercher la compréhension avant tout ;Créativité – les idées avant les résultats ;Travail d’équipe – ensemble, nous réalisons plus ;Confiance – commence par l’honnêteté ;Réussite – des résultats impliquant les personnes.EN CHOISISSANT KELLER WILLIAMS, VOUS BÉNÉFICIEZ :D'un agent immobilier professionnel, d'un allié engagé à négocier pour vous, d'outils pour simplifier votre démarche et du soutien d'une entreprise de confiance. Nous remercions nos clients pour la confiance qu'ils nous accordent.

Cette villa individuelle de 3 chambres, située à Campo e Sobrado, bénéficie d'une excellente orientation solaire et dispose d'une piscine extérieure privée, d'un jardin et d'un garage pour trois voitures. Elle comprend trois suites, une pièce principale, une autre pièce supplémentaire, une cuisine, une buanderie et un sous-sol, ainsi que quatre salles de bain (trois privées et une avec service). La propriété est équipée d'une cuisinière, d'un chauffage par le sol, de la climatisation, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un interphone vidéo, d'une porte électrique, de volets électriques et d'un système de musique ambiante, garantissant confort et efficacité énergétique. Année de construction : 2011. Emplacement et accès : Située à Campo e Sobrado, avec un bon accès au centre de Vila Nova de Gaia et à Porto, et des transports en commun à proximité. Commerce et services : Commerces locaux et services essentiels à distance de marche, avec restaurants, cafés et supermarchés dans les environs. Loisirs et qualité de vie : Proximité des espaces verts et des espaces de loisirs, ainsi qu'une excellente exposition au soleil et un espace extérieur avec piscine. Équipements et commodités : Cuisinière, chauffage par le sol, climatisation, pompe à chaleur, panneaux solaires, porte électrique, stores électriques, musique de fond. Classe d'énergie : C. Note : Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous. SIGLA, votre agence immobilière ! Maison de luxe à acheter Campo e Sobrado.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Abragão, située dans la municipalité de Penafiel. Ce bien immobilier est un véritable havre de paix où la nature et le confort se rencontrent. Établie sur un terrain spacieux de 5 228 m², cette propriété offre intimité et une qualité de vie exceptionnelle. La villa comprend 4 grandes chambres lumineuses, parfaites pour un usage résidentiel ou comme maison de vacances. Les espaces intérieurs sont accueillants et fonctionnels, favorisant une belle connexion avec les extérieurs. À l'extérieur, la maison se distingue par de superbes infrastructures de loisirs, incluant une piscine pour profiter des journées ensoleillées et un court de tennis pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec sa vaste superficie, le terrain offre de nombreuses possibilités, des jardins aux espaces de détente. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un excellent accès et se trouve à proximité des services essentiels, en faisant le choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner sérénité et proximité de la ville. Une occasion d'acheter une maison de luxe à Abragão, au cœur du Douro Litoral.

IMOBILIARE REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter en exclusivité un espace exceptionnel à Penamaior, municipalité de Paços de Ferreira, à seulement 30 minutes de Porto. Ce cadre paisible est conçu pour une activité hôtelière avec des espaces de loisirs et de bien-être. L'architecture unique de cette propriété comprend des détails de quincaillerie faits main ainsi que des meubles ornés, des éléments en cuivre travaillés, des vitraux et des carreaux colorés, offrant ainsi un charme intemporel. Le plafond peint à la main et les décorations romantiques captivent tous les regards. Vous pourrez profiter d’une piscine intérieure et extérieure, d’un jacuzzi, d’un sauna, d’une salle de sport et d’un jardin pittoresque, parfaits pour des moments de détente. Les chambres, bien équipées, disposent de salles de bain privées et offrent des vues sur la campagne environnante. Chacune est meublée, climatisée et comprend un minibar. Cette propriété dispose également d'un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, ainsi qu'une petite chapelle. C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre une expérience mémorable et chaleureuse, idéale pour la célébration d'événements divers. Il est également possible d'ajouter un étage supplémentaire, vous permettant d'augmenter la capacité d'accueil à 16 chambres. À proximité, vous trouverez le parc verdoyant de Meixomil à 3 km, l'église paroissiale du Divin Sauveur de Penamaior, et le Monte do Pilar, point culminant de la Serra da Agrela. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété exceptionnelle, notamment si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à acheter à Penamaior.

Cette quinta avec une licence touristique représente une opportunité d'investissement unique pour ceux souhaitant gérer un espace pour événements, célébrations, retraites et moments inoubliables. Son architecture allie caractéristiques historiques et modernité, avec des façades en pierre intemporelles et des intérieurs contemporains. Les principales caractéristiques de cette Maison à vendre incluent : une ferme principale avec plusieurs espaces de restauration, bars, des scènes pour DJ/musiciens, une cuisine entièrement équipée et des salles de bains pour tous les besoins, y compris pour personnes à mobilité réduite ; une salle intérieure pour les cérémonies ; la possibilité de construire 10 bungalows pour héberger les invités ; de magnifiques terrasses qui mettent en valeur la beauté naturelle du Douro ; un système professionnel de son et d’éclairage ; deux chambres d’hôtel avec salle de bain attenante ; la possibilité d’ajouter une zone piscine ; une vaste zone verte idéale pour les cérémonies de mariage ; un service de maison de piscine ; ainsi qu'un accès proche aux infrastructures et au fleuve Douro. Cette propriété dispose également d'un grand parking et de terrains supplémentaires pour divers projets. Située au cœur de la vallée du Douro, cette Maison est facilement accessible depuis Porto ou Vila Real, faisant d'elle une destination prisée pour les événements locaux et internationaux. Investir ici signifie s'implanter dans une industrie événementielle en pleine croissance, avec un intérêt croissant pour les espaces exclusifs dans une région classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, attirant des touristes en quête de paysages d'exception.

À Marco de Canaveses, dans le district de Porto, cette propriété de 42 hectares, située à Vila Boa do Bispo et jouxtant la rivière Tâmega sur environ 750 mètres, offre un potentiel d'investissement remarquable. La vente de ce corps de ferme est une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir un bien immobilier avec de nombreuses options d'utilisation. AVANTAGES : - Accès à des fonds communautaires potentiels (selon l'investissement) tels que Portugal 2030. - Possibilité de soutien communal en fonction des projets réalisés. - Grande diversité d'opportunités touristiques : rural, montagneux, aquatique, etc. Le bien comprend 3 articles urbains totalisant 1 584 m2 ainsi que 7 articles rustiques couvrant 416 936 m2. La faisabilité de développement touristique et récréatif existe, conformément aux réglementations Urbanistiques de Marco de Canaveses, avec plusieurs usages agricoles et forestiers autorisés. Ce corps de ferme à vendre représente une excellente occasion d'investissement pour les acquéreurs souhaitant explorer un secteur en pleine expansion.

Maison à vendre – 4 façades à Campo, Valongo, proche de l'échangeur A4. Nous vous proposons une villa de 4 chambres, parfaitement située près de l'échangeur A4, qui facilite l'accès à tous les services, commerces et infrastructures. Installée sur un terrain spacieux, cette maison se distingue par la qualité de sa construction, son confort et sa fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie paisible. Composition du bien : Sous-sol comprenant un garage fermé, une mini salle de sport et des espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain attenante. À l'extérieur, une piscine chauffée, une cuisine d'été parfaite pour recevoir et un jardin avec une excellente exposition. Atouts supplémentaires : vendu entièrement meublé, finitions de qualité et maison individuelle garantissant une intimité totale. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de prestige. Échange possible. Prix : 1 245 000 €. Une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et emplacement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison spacieuse à Campo e Sobrado, Valongo, à seulement 20 minutes de Porto. Nichée sur un terrain de près de 5 000 m2, cette propriété comprend de vastes pelouses, des arbres fruitiers et une piscine. Cette maison de plain-pied allie confort et élégance avec des finitions soignées, offrant un cadre de vie unique propice à la détente ou à l'animation, tout en restant en harmonie avec la nature. Vente Maison de luxe Campo e Sobrado, performance énergétique : C, référence : CAS_214.

À vendre : une villa exceptionnelle à Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses. Cette maison principale se distingue par son caractère monumental, représentant l'architecture des XIIIe et XIVe siècles. Inscrite sur la Route du Roman, cette propriété témoigne d'une richesse historique inestimable et est classée comme édifice d'intérêt public. La villa comprend deux étages, avec une façade remarquable et des arcs qui sublimement flanquent l'entrée. Elle dispose de 14 chambres avec salle de bain individuelle, de salles de conférence, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine industrielle moderne. Ses vastes espaces, y compris un magnifique jardin central, offrent un cadre idéal pour événements et réceptions. Située sur un versant à proximité de la rivière Tâmega, la propriété couvre environ 20,23 hectares, incluant des zones forestières et agricoles. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Vila Boa do Bispo, ne manquez pas cette occasion.

Corps de ferme à vendre à Penafiel, dans le District de Porto, Portugal. Cette propriété de 9 hectares, surplombant le fleuve Douro, est accompagnée d'une étude financière pour un projet touristique pouvant inclure 30 logements, entre réhabilitation et construction neuve. À seulement 60 minutes de Porto, elle se situe dans une région en forte croissance pour le tourisme naturel et les séjours haut de gamme. La propriété offre un cadre géographique idéal avec une totale intimité et une excellente accessibilité. Une étude financière confirme le potentiel d’acquérir un projet boutique avec 30 logements — 10 chambres et 20 bungalows — tout en tenant compte de la topographie favorable du site. Le contexte urbanistique soutient des développements touristiques durables intégrés dans le paysage, avec un investissement nécessaire estimé entre 1,6 million et 1,8 million d'euros pour l’approbation et l’exécution du développement. Le chiffre d'affaires annuel stabilisé dépasse 1,1 million d'euros, avec un EBITDA d'environ 480 000 €, reflétant un rendement opérationnel supérieur à 7,5 %. La valeur unitaire stabilisée se situe entre 200 000 et 220 000 €, alignée avec des propriétés haut de gamme dans des contextes comparables. Cette propriété est une combinaison solide de sécurité, de scalabilité et d’investissement à long terme, soutenue par une demande croissante dans le secteur du tourisme durable. Des biens de cette taille et de cette localisation sont rares dans la région du Douro.

Propriété à Baltar de 35 hectares – une opportunité exceptionnelle pour l’investissement agricole et immobilier. Située à Baltar, cette propriété unique offre un mélange unique de nature et de polyvalence. Avec un total de 22 parcelles, comprenant cinq urbaines et 17 rurales, le domaine offre des possibilités pour des projets de développement durable, du tourisme rural et de la vinification.Caractéristiques clés :- Superficie totale : 35 hectares, offrant un espace vaste pour la culture et les loisirs.- Lots urbains : 5 lots urbains prêts à accueillir des projets de logement, de tourisme ou résidentiels.- Parcelles rurales : 17 parcelles rurales idéales pour l’agriculture, la vinification, l’élevage ou la foresterie.- Emplacement : Situé à Baltar, dans une zone paisible avec un accès facile, combinant la tranquillité de la campagne à la proximité des services et commerces.Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un corps de ferme à acheter à Felgueiras, avec un fort potentiel de rendement dans le secteur du tourisme durable et rural. Si vous êtes à la recherche d'un bien polyvalent et spacieux, contactez-nous pour plus d’informations et envisagez une visite de ce corps de ferme à vendre à Felgueiras !3 raisons d’acheter avec Zome :Constamment accompagné : Les agents de Zome, grâce à leur formation et expérience, vous offrent une assistance complète, établissant une relation de confiance pour répondre au mieux à vos besoins.Plus simple : Avec une formation unique axée sur le partage d’expériences et des connaissances spécifiques, Zome vous aide à vivre votre expérience immobilière en toute simplicité, sans tracas bureaucratiques.Plus heureux : Profitez d’un accompagnement personnalisé qui vous permettra de vous concentrer sur ce qui vous rend heureux. Avec Zome, vous n'êtes jamais seul et votre tranquillité d'esprit est une priorité.Notes :1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant.

Superbe Maison T6 à Valongo, Porto, idéale pour un achat Villa à acheter Valongo. Réf. : 2496. Cette maison raffinée comprend : * 6 suites avec garde-robes et salles de bain complètes * WC de service dans la zone de service * 2 grandes chambres respectivement de 80 et 100 m² * Cuisine en granit de 30 m² * Balcon de 25 m² * Terrasse de 80 m² * Jardin de 3 000 m² * Barbecue * Garde-manger * Stockage * Blanchisserie * Cour arrière de 1 000 m² avec arbres fruitiers, forêt, court de tennis, terrain polyvalent, piscine extérieure, vestiaire et espace loisirs * Garage couvert pour 4 véhicules Châssis en aluminium avec double vitrage, plancher en bois, et de grands espaces dotés de finitions de qualité. Avec une grande exposition au soleil, cet espace lumineux vous séduira. Située à 15 minutes de Porto et 18 minutes de l'aéroport, cette Villa de luxe Valongo est à vendre. Découvrez cette maison de rêve qui a tant à offrir.

Corps de ferme à vendre à Santo Isidoro, Marco de Canaveses, District de Porto, Portugal. La Quinta da Igreja, édifiée en 1938 à proximité de l’église romaine, est entièrement fortifiée et située à 4 km du centre-ville, le long des rives du réservoir de la rivière Tamega, une région connue pour ses vins verts. Elle se trouve également près des anciennes Caldas de Canaveses, où un nouvel hôtel du groupe britannique Campbell Gray Hotels a ouvert en 2021. Ce bien immobilier comprend : une superficie totale de 19 hectares dont 7 hectares viticoles, avec un enregistrement de vignoble de 5,3 hectares et une production intégrée sur 6,1 hectares. En 2020, le vignoble a produit 57 tonnes de raisins. La propriété comprend : 2 halls d'entrée, une suite avec armoire encastrée, 5 chambres avec armoires encastrées, 4 salles de bain, un salon avec cheminée, un salon donnant sur la piscine, une salle de lecture, une salle de jeux, et une cuisine équipée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une piscine, des annexes de soutien, un spa, un court de tennis et 2 écuries pour chevaux. La propriété est située dans une zone DOC de vin vert, avec des cépages sélectionnés pour la production de vins de qualité, et dispose d'un accès direct aux sentiers publics ainsi qu'à un grand espace de stationnement.