ventes de maisons et villas de luxe à Rijsenhout, Pays-Bas

Détaché vivant avec caractère, espace et possibilités infinies, à la lisière d’AalsmeerSituée sur un terrain généreux de 1 755 m² à la lisière de la zone urbanisée d’Aalsmeer, cette propriété unique et indépendante offre une combinaison exceptionnelle de charme, de confort et de polyvalence. Le résultat est une intimité maximale, un jardin magnifiquement paysagé et un environnement de vie vert et inspirant.Le rez-de-chaussée a été récemment modernisé, la salle de bain ayant été rénovée en 2024 et la cuisine rénovée en 2025. Le vaste salon, doté de grandes fenêtres et de portes-fenêtres donnant sur le jardin, forme le cœur de la maison. La cuisine moderne avec îlot de cuisson, appareils électroménagers de haute qualité et un espace bar se connecte parfaitement à l’espace de vie. De plus, il y a une chambre avec salle de bain attenante, une pièce polyvalente préparée pour une chambre ou salle de bain supplémentaire, et une buanderie avec accès à la véranda et un espace de rangement supplémentaire.Le premier étage comprend quatre pièces et des toilettes séparées, avec la possibilité de créer une seconde salle de bain. Une échelle rabattable donne accès au spacieux espace de rangement du grenier.L’ancienne grange à foin accueille deux résidences indépendantes, chacune avec son propre entrée, salon, cuisine, salle de bain et mezzanine. Ces unités peuvent être reliées via une porte interne mais fonctionnent aussi de manière totalement indépendante. De plus, un atelier indépendant, entièrement chauffé, comprend un atelier attenant, comprenant une kitchenette, des toilettes et une mezzanine — idéal pour le travail créatif, l’artisanat, le rangement ou un espace de vie supplémentaire.L’accès à la propriété est accessible par une barrière électrique et offre un large parking sur place pour plusieurs véhicules. Des caractéristiques telles que 16 panneaux solaires, un éclairage extérieur atmosphérique, une véranda avec jacuzzi et un marronnier monumental complètent le tableau.L’emplacement offre l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec des liaisons directes vers la N201, la A4 et la A9. L’aéroport de Schiphol est accessible en moins de 10 minutes, tandis que des villes comme Amsterdam, Haarlem et Utrecht sont également facilement accessibles. Avec un espace de vie de 259 m² dans la résidence principale, deux logements pour invités de 82 m² chacun, et un atelier de 55 m² plus 51 m² d’atelier, cette propriété offre une rare combinaison de logements individuels, de dépendances multifonctions et d’un cadre vert et privé.Caractéristiques clés+ Habitant séparément sur un généreux terrain de 1 755 m² à la lisière d’Aalsmeer+ Rez-de-chaussée entièrement modernisé avec salle de bain de luxe (2024) et cuisine moderne (2025)+ Résidence principale avec un impressionnant espace de vie de 259 m²+ Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain de luxe attenante+ Quatre chambres (de lits) au rez-de-chaussée avec possibilité d’une salle de bain supplémentaire+ Rez-de-chaussée entièrement isolée et équipée de nouveaux cadres de fenêtres+ Pièce multifonction spacieuse au rez-de-chaussée, préparée pour une salle de bain ou une chambre supplémentaire+ Jardin environnant avec une terrasse généreuse, une excellente intimité et une véranda attrayante avec électricité et éclairage+ Parking sur place pour plusieurs véhicules+ Portail d’entrée électrique pour une confidentialité et une sécurité optimales+ Deux unités résidentielles indépendantes dans l’ancienne grange à foin (total de 82 m²)+ Atelier indépendant avec mezzanine, kitchenette, toilettes et lumière naturelle abondante (55 m²)+ Espace d’atelier/stockage de 51 m², idéal pour les entrepreneurs, amateurs ou les entrepôts+ 16 panneaux solaires, économes en énergie et à l’épreuve de l’avenir+ Étiquette énergétique B+ Situé à la périphérie d’Aalsmeer avec un accès rapide à la N201, A4, A9 et Schiphol+ l’aéroport de Schiphol en moins de 10 minutes ; près d’Amsterdam, Haarlem et UtrechtQue vous recherchiez une maison familiale confortable avec un espace extérieur conséquent, un mélange de vie et de travail ou une solution de vie multigénérationnelle, cette propriété exceptionnelle offre tout.Une résidence rare et remarquablement complète dans un emplacement privilégié de Randstad — une véritable vie à la campagne sans compromettre l’accessibilité ou le confort.

VIVRE PRÈS DE L’EAU AVEC SON PROPRE AMARRAGE Avec cette villa étendue, tout commence à l’extérieur : sur le vaste terrain avec de l’eau sur deux côtés, la lumière du soleil qui l’entoure magnifiquement, et la vue sur le cours d’eau et les prairies. On sent immédiatement que c’est un endroit où l’on aime rentrer chez soi. · Année de construction : 2025 · Superficie du terrain : 793 m² · Surface de vie : 206m² · Volume : 840m³ • Pour les passionnés de sports nautiques qui souhaitent monter sur leur bateau depuis leur propre jardin• Pour les familles à la recherche d’un foyer confortable et durable• Pour ceux qui souhaitent vivre dans un foyer adapté à toutes les étapes de la vie• Pour quiconque souhaite terminer une maison neuve à son goût• Pour ceux qui souhaitent vivre au centre entre Amsterdam, Leyde et La Haye, mais qui cherchent tout de même la paix et le calme NOUS VOUS EMMENONS EN VISITE... REZ-DE-CHAUSSÉELa grande salle avec mezzanine donne immédiatement une impression d’espace. Le salon généreux et lumineux possède de hautes fenêtres avec vue sur l’eau sur deux côtés et des portes-fenêtres. La magnifique véranda intégrée est l’endroit idéal pour la cuisine ouverte. Ici, l’intérieur et l’extérieur se fondent l’un dans l’autre, en partie grâce aux trois portes coulissantes. Vous pouvez cuisiner et manger avec une vue panoramique. De plus, le rez-de-chaussée sera équipé d’une chambre spacieuse avec salle de bain (coque) entièrement selon les souhaits de l’acheteur. 1ER ÉTAGEL’architecture cubiste offre beaucoup d’espace. La chambre magnifiquement grande donne accès à une grande terrasse sur le toit de 20 m² avec une pergola, où l’on peut savourer un café ou un bon livre. La deuxième chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bain attenante. Il y a également une seconde salle de bain, des toilettes séparées et un placard de rangement. Incidemment, trois chambres pourraient facilement être créées à cet étage. JARDINLe jardin est idéalement situé et offre des connexions avec l’eau partout. Ici, vous pouvez profiter de longues soirées, de vues panoramiques et de la tranquillité de l’eau ondulante. Il y a désormais une grande terrasse en béton de 60 m² orientée au sud-ouest, mais bien sûr, il y a de la place pour créer plusieurs terrasses, terrasses ou espaces de sièges. Le jardin borde directement le canal Ringvaart. Depuis votre propre amarrage, vous pouvez naviguer quand vous voulez vers De Kaag, le Braassemermeer, le Westeinderplassen et au-delà. C’est un endroit où l’on peut vraiment respirer après une journée chargée.L’amarrage convient à une goélette ou un petit bateau à moteur. Les voiliers ne sont pas autorisés. L’amarrage et l’eau font partie d’une association de propriétaires. DURABILITÉLa villa est entièrement sans gaz et a une cote énergétique A+++. La pompe à chaleur géothermique assure à la fois le chauffage et la climatisation via les sols. Combiné à du verre HR+++ et au système de ventilation équilibré avec récupération thermique, vous bénéficiez d’un climat intérieur sain et confortable ici. La maison est prête pour l’avenir et économe en énergie. EMPLACEMENTVous vivez ici dans un environnement libre et riche en eau, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. L’autoroute A4 se trouve juste au coin de la rue, rendant rapidement accessibles Leyde, La Haye, Amsterdam, et même la plage de Noordwijk. Un emplacement central dans le Cœur Vert, sans compromettre la paix et l’espace. Temps de trajet en voiture (indicatif) :Amsterdam : environ 25 min.Aéroport de Schiphol : environ 10 min.Haarlem : environ 20 minutes.La Haye : environ 30 min.Utrecht : environ 30 minutes. CONSTRUCTION NEUVEComme cette nouvelle villa a déjà été construite, vous pouvez immédiatement profiter de tous les avantages d’une maison neuve durable et tournée vers l’avenir, sans être entravé par une longue période de construction ni les coûts élevés du préfinancement. Cependant, vous avez la possibilité de finir et meubler la maison entièrement selon votre style et vos souhaits. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES - Magnifique serre XL avec une terrasse entièrement pavée en béton de 60 m² de chaque côté.- La villa a été agrandie de 1,50 mètre à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage.- Chambre et salle de bain supplémentaires au rez-de-chaussée incluses.- La cuisine n’est pas incluse et peut donc être achevée selon vos goûts et vos besoins.- 2 salles de bains spacieuses finies (avec salle de bain attenante)- Espace pour au moins 2 places de parking privées sur le site.- À l’intérieur comme à l’extérieur, ils sont généreusement équipés de divers points électriques et lumineux- Située au centre du Cœur Vert, près de l’A4, de Leyde et d’Amsterdam. Sander Heikens de Drieman Garantiemakelaars, Miranda van der Wagt ou Brigitte Wilbrink de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars seront ravis de vous présenter la propriété.N’hésitez pas à nous appeler pour prendre rendez-vous. Nous serions ravis de vous faire visiter la villa et les environs, afin que vous puissiez découvrir par vous-même à quel point cet endroit est spécial et unique.

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Bienvenue dans cette maison jumelée unique, située sur un terrain généreux d’au moins 746 m² dans le très prisé quartier Burgemeester Kootpark. Cette zone populaire est réputée pour son architecture caractéristique, son aménagement vert et son emplacement central – la combinaison parfaite de paix, d’espace et d’accessibilité. C’est un lieu prisé des jeunes familles et de toute personne souhaitant vivre confortablement et généreusement dans un environnement sûr et adapté aux enfants. La maison est entourée d’un jardin magnifiquement paysager où vous pouvez profiter de la vie en plein air toute l’année. Avec une charmante maison de jardin et un vaste espace couvert, il est facile de créer un espace pour se détendre, socialiser ou dîner entre amis et famille. Le stationnement est pratique sur votre propriété, pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. Le quartier est apaisé, vert et sûr, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants à proximité. Les écoles primaires et secondaires sont à distance de marche, tout comme divers supermarchés et le centre de santé De Waterlinie. L’accessibilité est également excellente : des boutiques, des transports en commun et des routes principales sont tous à proximité. Le charmant centre du village avec des terrasses Amstel est facilement accessible, tout comme des zones commerçantes telles que Zuidelwaardplein et Amstelplein, à seulement une courte balade à vélo. Avec l’Amstelveenlijn, vous pouvez atteindre Amstelveen ou le centre dynamique d’Amsterdam en un rien de temps. En résumé : ici, vous vivez avec confort, espace et luxe dans un emplacement de choix. Disposition de cette superbe maison : REZ-DE-CHAUSSÉEGrâce au magnifique jardin avant pavé, avec un sentier menant sur le côté de la maison flanqué de majestueux platanes, on atteint la porte d’entrée. La salle représentative et spacieuse transmet immédiatement une impression bien finie et donne accès aux toilettes modernes avec un lavabo, le placard à compteurs et l’escalier fixe menant au rez-de-chaussée. Une porte fermée élégante mène à l’impressionnant espace de vie, où le salon et la cuisine ouverte s’entremêlent harmonieusement. La cuisine à l’avant est lumineuse et spacieuse, avec de grandes fenêtres et une fenêtre d’angle dans la salle à manger équipée de volets charmants – un endroit idéal pour des repas douillets. La cuisine de style campagnard possède un îlot central avec une plaque à induction et des tiroirs pratiques de chaque côté, complétés par un élégant présentoir à vin. Le plan de travail en forme de L offre un espace suffisant et est équipé d’appareils intégrés de luxe, dont une plaque de barbecue, une friteuse avec hotte extractrice et un robot culinaire intégré. Côté fenêtre, il y a l’évier avec un double évier, un Quooker et un lave-vaisselle. Un grand mur d’armoire avec un micro-ondes combiné, un four supplémentaire de l’autre côté de la cuisine, et un espace pour un grand réfrigérateur/congélateur double avec machine à glace (disponible pour la reprise) complète l’installation. Sous l’escalier, il y a aussi un placard pratique pour les manteaux et un rangement supplémentaire. Le salon en forme de L à l’arrière, avec un coin salon généreux, offre de magnifiques vues sur le jardin et une large porte coulissante donnant sur l’extérieur. Le coin salon spacieux et un coin lecture douillet avec un poêle à bois en font un lieu pour se détendre complètement. La grande fenêtre latérale donne sur le jardin latéral, tandis que les volets, crèmes solaires et climatisation garantissent un confort en toutes saisons. Tout le rez-de-chaussée est achevé par un sol en bois chaud et luxueux. PREMIER ÉTAGELe vaste hall du rez-de-chaussée donne accès à trois grandes chambres, à la salle de bain élégante et à la buanderie pratique. La grande chambre principale en forme de L à l’avant possède deux grandes fenêtres et une fenêtre latérale avec vue sur le jardin. La salle de bain adjacente est équipée d’une grande baignoire, d’une douche moderne, d’un lavabo éclairé, d’une toilette et d’un bidet – un espace qui allie parfaitement luxe et fonctionnalité. À l’arrière se trouvent deux chambres de bonne taille avec accès à une grande terrasse carrelée qui s’étend sur toute la largeur de la maison, offrant une vue splendide sur le jardin. Les crèmes solaires et la climatisation dans l’une des chambres apportent un confort supplémentaire. Le couloir et les chambres sont recouverts d’un stratifié élégant, tandis que la salle de bain et la buanderie sont entièrement carrelées. DEUXIÈME ÉTAGEPar un escalier ouvert, on atteint le deuxième étage, où la suite parentale est un véritable spectacle. Cette pièce spacieuse offre de nombreuses options pour un aménagement luxueux et pratique. La pièce dispose d’un walk-in ouvert avec une fenêtre donnant sur le jardin latéral, et d’une armoire encastrée – toutes deux de la marque italienne Poliform – garantissant un rangement élégant et efficace. Deux fenêtres avant et la fenêtre latérale offrent une lumière naturelle abondante et sont équipées de crème solaire. Un sol stratifié et la climatisation complètent l’espace. En raison de sa taille généreuse, cet étage offre également la possibilité d’ajouter deux pièces dans les greniers. De plus, il y a une vaste salle de stockage avec chauffage central et unité de ventilation mécanique, idéale pour un stockage supplémentaire et des installations pratiques. JARDINLe magnifique jardin est un véritable paradis extérieur, accessible directement par les portes coulissantes du salon et par le côté de la maison par une charmante porte ouverte. Le jardin offre beaucoup d’intimité et bénéficie de la lumière du soleil toute la journée, parfait pour profiter de la nature. À l’arrière, il y a une grande terrasse avec un coin salon douillet, avec un auvent qui s’étend sur toute la largeur de la maison, idéal pour le soleil et l’ombre. Au fond du jardin se trouve une charmante maison de jardin avec un espace couvert, parfaite pour un coin repas avec barbecue. La maison de jardin dispose d’un sol en bois soigné, d’électricité et d’eau, ce qui en fait un espace de travail parfait, une salle de loisirs ou un espace de rangement. Adjacente à l’espace couvert se trouve une terrasse supplémentaire avec des places assises, abritée par une canopée naturelle composée de quatre magnifiques platanes, créant un lieu idyllique pour se détendre ou recevoir les invités. Le jardin se poursuit dans un généreux jardin latéral, avec une petite maison de jardin à l’extrémité, idéale pour les outils, les vélos ou le rangement supplémentaire, également équipée d’électricité. Une magnifique pelouse s’étend dans tout le jardin, entrecoupée de plantes vivaces, de platanes majestueux et d’un éclairage d’ambiance du jardin. Un sentier de gravier ludique relie les différentes terrasses à l’entrée latérale, où une connexion d’eau pour un tuyau d’eau est disponible. Le jardin avant est entièrement pavé et offre de l’espace pour trois voitures, dont un point de recharge électrique, alliant confort et fonctionnalité à la perfection. Ce jardin allie élégance, usage pratique et de nombreuses occasions de profiter de la vie en plein air à tout moment de la journée. ENVIRONSUithoorn est une commune moderne et active d’environ 29 250 habitants. La partie la plus ancienne d’Uithoorn se trouve directement sur la rivière Amstel, et le port accueille à la fois de grands et de petits bateaux. Il y a de nombreux magasins, restaurants et écoles. Accessibilité : Située au sud d’Amstelveen, Uithoorn offre une excellente connectivité. Elle se trouve à environ 20 minutes d’Amsterdam et à 30 minutes d’Utrecht. Intéressé par cette maison ? Engagez dès aujourd’hui votre propre agent acheteur NVM. Votre agent acheteur NVM veille à vos intérêts, vous faisant économiser du temps, de l’argent et des tracas. Les adresses d’autres agents acheteurs NVM à Utrecht sont disponibles sur Funda.

Villa indépendante confortable et spacieuse, située sur un terrain de 780 m², comprenant un double garage intérieur et un cabanon de jardin bien isolé, construit dans le même style architectural que la maison. Magnifiquement situé sur l’une des îles du quartier résidentiel « Den Hout » (un quartier bien accessible en périphérie de Hoofddorp), avec d’excellentes liaisons vers l’aéroport de Schiphol, le quartier des affaires de Zuidas et La Haye. Cette villa unique a été construite en 2003 avec des méthodes traditionnelles et des matériaux de haute qualité. La villa dispose d’un jardin avant avec une allée privée menant au spacieux garage double, tandis que l’arrière offre un magnifique jardin paysager avec plusieurs terrasses et une véranda partiellement couverte équipée de terrasses chauffées. Cette maison familiale, avec six chambres et deux salles de bains, offre une disposition efficace avec des pièces de taille généreuse partout. Au rez-de-chaussée, à l’arrière de la maison, se trouve une vaste cuisine qui s’étend sur toute la largeur de la maison. Comme le salon, il offre un espace chaleureux et accueillant pour que toute la famille puisse se rassembler. Avec les nombreuses pièces spacieuses aux étages supérieurs, cela en fait une maison familiale idéale. Année de construction : 2003. Surface de vie : 307 m². Volume : 1 185 m³. Parcelle : 780 m².Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée, grande salle en forme de L avec armoire et WC. Depuis le hall, l’accès est donné au garage à droite et au salon à gauche. À l’avant de la maison se trouvent la salle à manger et un bureau dédié. À travers les portes coulissantes de la salle à manger, on entre à l’arrière de la maison, où un salon douillet comprend une cheminée au gaz, un large mur de placards intégrés et des doubles portes donnant sur le jardin arrière. La vaste cuisine moderne de SieMatic donne sur le salon et dispose d’un grand îlot de cuisson équipé d’une plaque teppanyaki intégrée et d’un wok à induction, ainsi que d’autres fonctionnalités. Un mur est équipé d’une gamme d’appareils de cuisine modernes. La buanderie, accessible à la fois depuis le garage et la cuisine, est équipée d’une connexion machine à laver et d’un meuble de cuisine avec évier. Les doubles portes-fenêtres s’ouvrent sur un magnifique et spacieux jardin comprenant une terrasse partiellement couverte, plusieurs espaces de repos et un élégant cabanon de jardin. Premier étage : Palier avec accès à quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’à deux salles de bains modernes. La grande chambre principale est située à l’arrière et donne accès au walk-in et à la salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, deuxième toilette, double lavabo et sauna. La deuxième salle de bain a une douche, une troisième toilette et un lavabo. La deuxième chambre à coucher à l’arrière de la maison donne accès à la terrasse sur le toit par des portes-fenêtres. Deuxième étage : L’espace multifonctionnel du grenier, actuellement servant de salle de jeux, mène à une chambre. Les deux chambres ont une lucarne. La chambre donne accès à une salle de stockage. Maison familiale avec une classification énergétique A-label : six chambres et deux salles de bains. Équipé d’un système d’alarme. Plusieurs écoles primaires (y compris les écoles internationales) et secondaires (y compris écoles anglophones) à distance de marche.· Possibilité d’installer un bureau à domicile . Station de recharge pour voitures électriques installée· Abri de jardin isolant, avec eau courante et chauffage, adapté au travail Chez soi, par exemple· Système de chauffage central : 2024· Emplacement idéal : en périphérie de Hoofddorp et à une courte distance de Heemstede, Schiphol, routes d’accès à Amsterdam et au centre-ville de Hoofddorp

Nous souhaitons la bienvenue dans cette villa de loisirs de luxe unique située sur une île paradisiaque avec sa propre eau, hangar à bateaux, jetée et jollies. À seulement quelques trajets en bateau de l’agitation. - Construit en 2017 - Surface de vie 88 m² - Surface de terrain 2 665 m² eau compriseEntrez dans une oasis de tranquillité où vous trouverez un luxe exclusif et un confort ultime, une élégance et une sophistication ultimes. Rez-de-chausséeEntrez dans le vaste salon aux 4 portes coulissantes, où la lumière du soleil de tous côtés filtre magnifiquement sur le luxueux sol en béton en ciré. La cuisine ouverte est entièrement équipée, fabriquée à la main en chêne et équipée de tous les appareils haut de gamme. Il y a également une salle de bain de luxe et des placards encastrés. Le rez-de-chaussée dispose d’un ciré de béton de luxe avec chauffage par le sol. 1er étageLa salle est équipée de placards sur mesure, d’un lavabo de luxe et c’est également là que vous trouverez la porte d’accès à une grande terrasse sur le toit. La chambre principale possède deux portes coulissantes avec des balcons dits français. Dans la chambre d’amis, il y a de la place pour dormir 6 personnes dans les grands lits superposés doubles sur mesure. La salle de bain complète luxueuse dispose d’une douche à l’italienne avec douche de pluie et d’un lavabo dans le placard.Le rez-de-chaussée est principalement en chêne. ÎleLaissez le monde derrière vous en vous entourant d’une verdure luxuriante et du son apaisant de l’eau qui clapote. Le jardin est très luxueusement aménagé avec un porche et plusieurs terrasses, une cuisine extérieure, une maison à bateaux, une jetée, une jetée et une douche extérieure. Il y a même un emplacement pour une grande cheminée. L’île est en forme de U, donc vous bénéficiez d’une intimité absolue malgré le fait qu’il y ait une deuxième villa de loisirs sur le terrain adjacent. Très completLe luxe complet et l’inventaire très complet, à l’intérieur comme à l’extérieur, ainsi que deux bateaux à moteur, seront obligatoires pour la prise de contrôle à 75 000 €.EmplacementSitué dans le charmant Langeraarse Plassen, ce havre offre un accès direct à des voies navigables telles que l’Amstel, le Braassemermeer et le Kagerplassen. Le Cœur Vert des Pays-Bas t’accueille, avec la verdure et l’eau comme compagnons constants.EnvironsDécouvrez les centres villageois voisins de Langeraar, Nieuwveen et Ter Aar, avec des magasins et des installations sportives. Il y a d’excellentes liaisons vers l’aéroport de Schiphol, Hoofddorp, Alphen aan den Rijn et avec de grandes villes comme Amsterdam, Haarlem, Leyde et La Haye à moins de 30 minutes en voiture, l’agitation est également facile à trouver. Miranda van der Wagt aime vous présenter cette villa de loisirs extraordinaire. Appelez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et laissez vos rêves se réaliser.

Vie exclusive en bord de mer à Woubrugge, Pays-Bas Sur les rives de la Woudwetering, dans le village idyllique de Woubrugge, vous trouverez cette villa individuelle exclusive avec hangar à bateaux et front de mer privé. Un emplacement unique au cœur du Cœur Vert, entouré de paix, de verdure et d’eau, mais étonnamment central aux grandes villes comme Leyde, Amsterdam et La Haye. L’aéroport international de Schiphol est accessible en moins de 30 minutes, ce qui en fait une base idéale pour les professionnels internationaux et les voyageurs réguliers. Les amateurs de sports nautiques se sentiront chez eux ici, avec le Wijde Aa, le Braassemermeer et le Kagerplassen à proximité. Profitez de balades en bateau au coucher du soleil dans des restaurants à proximité, de matins paisibles avec le petit-déjeuner sur la terrasse, et de soirées dans le jardin à regarder les bateaux passer. Le cadre offre un équilibre parfait entre détente et vie quotidienne, entouré de faune et d’eaux calmes. La région offre également une large gamme d’équipements, notamment des écoles locales, des clubs sportifs et des établissements médicaux, tandis que des écoles internationales renommées et des pôles d’affaires sont à une distance confortable pour se déplacer au travail. Cette maison sur mesure au bord de l’eau offre plus qu’une maison – elle offre un style de vie. Conçu pour une vie élégante sur l’eau, il allie tranquillité, beauté naturelle et confort moderne à une distance facile de trajet de La Haye, d’Amsterdam et de l’aéroport de Schipol. Woubrugge elle-même est à la fois charmante et accueillante, avec un fort sentiment de communauté. C’est une occasion rare d’adopter un style de vie hollandais raffiné en bord de mer dans un lieu exceptionnel. Entrée La vaste salle donne accès à plusieurs pièces, avec un vestiaire et des toilettes. L’utilisation de matériaux de haute qualité et de finitions élégantes reflète immédiatement le caractère exclusif de cette villa. Pièces de travail et polyvalentes Sur le côté gauche, juste à côté de la maison de bateaux, se trouvent deux chambres généreuses. L’un est prééquipé en home cinéma, avec toutes les connexions déjà en place, tandis que l’autre est idéalement adapté comme bureau ou salle de loisirs. Bien-être et forme Du côté droit de la villa, vous trouverez l’espace bien-être et fitness. Cette section comprend une salle de bain, une pièce pouvant servir d’espace bien-être, ainsi que la possibilité de créer une salle de fitness complète. Un endroit idéal pour se détendre ou rester actif, le tout au sein de votre propre maison. Salon Le salon est lumineux et spacieux, avec une vue magnifique sur l’eau. Les grandes fenêtres laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle et relient harmonieusement l’intérieur à l’extérieur. Notre coiffeuse est ravie de vous aider à concevoir cette pièce et les autres espaces de vie. Nous pouvons également fournir des croquis pour vous aider à imaginer la cuisine de vos rêves. Cuisine À côté du salon se trouve la « cuisine du chef » : un coin cuisine séparé où votre chef peut cuisiner sans être dérangé. Une solution pratique et luxueuse. Premier étage Le premier étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bain attenante à l’avant de la villa. Un magnifique corridor, offrant des vues des deux côtés, mène au grand espace de rangement au-dessus de la remise à bateaux. Au-dessus de la maison principale se trouvent deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain. Chambre principale Le point fort est la chambre parentale : une pièce de taille généreuse avec dressing, salle de bain privée et balcon donnant sur l’eau. Une retraite sereine où chaque jour ressemble à des vacances. Vie en plein air Du côté nord, vous trouverez la maison à bateaux (10 x 7 mètres) avec eau privée (40 x 6 mètres). Un endroit parfait pour ranger votre bateau en toute sécurité, avec l’eau littéralement à votre porte. Le vaste terrain entourant la villa offre des possibilités infinies pour les déplacements en plein air : des terrasses ensoleillées aux espaces de repos paisibles le long du front de mer. Caractéristiques principales Villa individuelle exclusive de 435 m² d’espace de vie 1 000 m² Terrain directement sur le hangar à bateaux de Woudwetering (10 x 7 m) avec eau privée (40 x 6 m) Salon spacieux avec vue panoramique sur l’eau Chambre principale séparée « cuisine du chef » avec balcon, dressing et salle de bain de luxe Parking privé et abri de voiture Équipé d’un système moderne de domotique KNX et de la climatisation Récemment rénové, Prêt à emménager avec espace pour un style personnalisé Excellente accessibilité à Schiphol, Amsterdam, La Haye et écoles internationales Vous cherchez une résidence exclusive où luxe, espace et vie en bord de mer se rejoignent ? Alors Weteringpad 35 vaut vraiment le détour. Que vous soyez un expatrié à la recherche d’un emplacement central mais paisible, ou un investisseur international à la recherche d’un bien unique haut de gamme aux Pays-Bas, cette villa offre une opportunité exceptionnelle. Nous vous invitons chaleureusement à découvrir cette maison unique avec notre styliste et à explorer toutes les possibilités pour créer la maison de vos rêves. AvertissementCes informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Ces informations de vente ne doivent pas être considérées comme une offre ou un contrat et sont fournies sous réserve de l’approbation du ou des vendeurs. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. Un accord n’est établi qu’au moment où le contrat d’achat, rédigé par l’agent immobilier, a été examiné et signé par les deux parties. Jusqu’à cette date, les deux parties ont le droit de se retirer de la transaction sans aucune compensation des frais. Le contrat d’achat NVM sera utilisé. Dans tous les accords, la garantie de dépôt ou bancaire représente 10 % du prix d’achat.

Sur l’Amstel : maison de campagne moderne et exclusive avec remise à voitures, grande jetée et équipements durablessur l’Amstel. Sur un terrain généreux de près de 1 500 m² se trouve cette maison de campagne moderne et luxueuse, accompagnée d’une remise à voitures. Ici, vous pouvez profiter d’une paix absolue, d’une liberté et d’une intimité, avec une vue dégagée sur l’Amstel, les prairies ondulantes et l’eau scintillante — et tout cela à seulement 15 minutes en voiture du centre d’Amsterdam. Le bâtiment principal, construit à l’origine en 2007, sera entièrement rénové et rendu durable entre 2023 et 2025. Cela inclut l’installation d’une pompe à chaleur, de 20 panneaux solaires, d’une isolation de haute qualité et des équipements modernes tels qu’un point de recharge pour une voiture électrique. Une opportunité de vivre à la campagne dans une maison économe en énergie, avec tout le confort et le charme d’une maison de campagne de haute qualité. Disposition Rez-de-chausséeUne large allée mène à l’entrée de la maison de campagne. Les marches en pierre mènent à une imposante porte d’entrée, derrière laquelle se trouve une vaste salle avec toilettes pour invités et lavabo.Le salon élégant en forme de U possède une cheminée classique et offre une vue panoramique sur la nature environnante et la rivière Amstel sur trois côtés. Quatre portes-fenêtres doubles donnent accès à la véranda couverte d’au moins 40 m² – parfaitement placée pour une vue phénoménale.La cuisine moderne et luxueuse, faite à la main, est semi-ouverte et équipée d’armoires en bois foncé avec poignées noires. La cuisine est équipée d’appareils intégrés de haute qualité de Miele (machine à café, four combi, tiroir chauffant), d’un lave-vaisselle Bosch et d’un grand réfrigérateur avec congélateur séparé.L’îlot de cuisine robuste, revêtu de cuir et de cuivre, forme le cœur de l’espace et est équipé d’une cuisinière Boretti à 7 brûleurs à gaz avec un poêle à wok et d’un grand four. Un véritable atirage est le robinet Quooker en cuivre avec système Cube (2025) pour l’eau bouillante, froide et pétillante, combiné à un luxueux distributeur de savon en cuivre. Premier étageL’étage supérieur dispose d’une grande chambre principale avec climatisation et d’un dressing sur mesure avec un système de rangement intelligent. La salle de bain moderne dispose d’une baignoire indépendante avec robinets designer, d’un lavabo luxueux avec robinets, et d’une vaste douche à l’italienne. Il y a des toilettes séparées. De plus, cet étage comprend une seconde chambre spacieuse avec placards intégrés. Sous-sol / niveau jardinLe sous-sol, avec lumière naturelle, offre une quantité surprenante d’espace et de lumière. Il y a actuellement deux grandes pièces meublées en chambre et en salle de sport. Une troisième chambre peut facilement être aménagée dans cet espace.Il y a également une salle de bain très spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, toilettes et lavabo, une pièce séparée pour le sauna et une cave à vin climatisée. Cet étage est idéal comme maison d’hôtes, salle de bien-être ou bureau à domicile. La remise des voituresLa remise individuelle est en partie meublée comme bureau, mais pourrait aussi parfaitement servir d’hébergement pour invités, d’espace de travail ou d’appartement au pair. Elle possède sa propre entrée avec toilettes, une salle de bain moderne et une grande chambre à l’étage supérieur. Jardin et espace extérieurLe jardin paysager offre plusieurs terrasses, dont une terrasse ensoleillée directement sur l’eau. À l’été 2023, une grande jetée sera construite – parfaite pour amarrer un bateau. Il y a également un point de recharge pour une voiture électrique. Caractéristiques particulières • Surface totale de vie : 350 m² (maison principale 285 m², annexe 65 m²)• Parcelle privée d’environ 1 500 m² sur l’Amstel• Année de construction du bâtiment principal : 2007, rénovation et mesures de durabilité : 2023–2025• 20 panneaux solaires• Pompe à chaleur hybride (2023)• Système de confort combi cardiaque : Remeha Calenta Ace 40c HR avec système Twist• Quai privé sur l’Amstel• Cuisine artisanale luxueuse avec nouveaux appareils intégrés (2023-2025)• Sols en chêne massif, pierre naturelle, marbre• Sauna, cave à vin, salle de fitness• Possibilité d’une troisième chambre au sous-sol• Grande jetée (été 2023) sur des eaux navigables• Porte d’entrée électrique (le système a été renouvelé en 2024)• Jardin paysager architecturalement conçu par Studio voor Tuinkunst – Dick Beijer• Peinture extérieure : octobre 2022• Excellent accès à l’école internationale et à Amsterdam• Combinaison parfaite de vivre, de travailler et de recevoir des invités

Villa individuelle exclusive au milieu de la forêt – une vie en harmonie avec la nature.La charmante villa indépendante « Vogeltjesduyn » est entourée de verdure, de tranquillité, d’espace et d’intimité. Dans cette villa de haute qualité, vous vivrez littéralement en harmonie avec la nature tout en profitant du luxe et du confort.• 3 chambres• 2 salles de bain• Escaliers et ascenseur à tous les étages• Situé dans la forêt• À distance cycliste des commercesConstruit en 2019, surface de vie 297 m2, volume 1 468 m3, parcelle perception 18,030 m2La villa a été achevée avec un souci du détail, de la qualité et du style. De grandes fenêtres offrent une grande luminosité et de magnifiques vues sur le jardin et les bois environnants. La maison dégage une sensation de chaleur et de sécurité — un endroit où il est agréable de rentrer chez soi.DispositionRez-de-chausséeToutes les chambres sont accessibles via l’impressionnant hall central avec son magnifique escalier et son ascenseur. Le salon lumineux est un endroit merveilleusement spacieux pour profiter du calme, du calme et de la vue, et offre un accès direct à la véranda. La cheminée et le chauffage au sol ajoutent à l’atmosphère et au confort. À l’avant de la maison se trouve un salon douillet (ou salle à manger) avec vue sur la forêt. Entre ces pièces se trouve un espace de travail spacieux.La cuisine spacieuse et douillette possède un plafond haut, une mezzanine, des appareils modernes intégrés dont un réfrigérateur américain et une plaque de luxe à induction AGA avec 4 fours. À côté se trouve une buanderie pratique. Les puits de lumière et le poêle à bois font de la cuisine un endroit agréable et chaleureux pour cuisiner et manger. Depuis la cuisine, vous pouvez descendre directement sur la véranda, où le poêle à bois vous permet de profiter de l’extérieur toute l’année.Premier étageL’étage supérieur dispose d’un palier spacieux avec des puits de lumière pour plus de lumière. La généreuse chambre parentale dispose d’une cabine d’essayage habilement placée et de sa propre salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, grand lavabo, toilettes et urinoir. Il y a également deux chambres spacieuses et une seconde salle de bain, parfaites pour la famille ou les invités. Le palier mène à la mezzanine, qui peut aussi servir de chambre d’amis, et les lucarnes à cet étage offrent plus d’espace et de lumière. Il y a aussi un grenier.Sous-solLe grand sous-sol abrite un grand garage double pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures ainsi qu’un point de recharge pour voitures électriques, une salle de stockage et une grande chaufferie/buanderie. Durabilité et confortConstruite en 2019, cette villa est superbement isolée.• Isolation des sols• Isolation du toit• Isolation des murs• Verre HR++• Chauffage par le sol comme chauffage principal• Étiquette énergétique AEmplacementLa villa est située sur un terrain unique de plus de 18 000 m² au milieu de la forêt. Ici, vous pouvez profiter d’une paix absolue, d’une intimité et de la nature — sans compromettre l’accessibilité. Les commerces et les écoles sont accessibles à vélo. Une rare combinaison de vie luxueuse, vie en nature avec des commodités quotidiennes à portée de main.EauIl y a un port privé avec amarrage pour trois sloops. De là, vous pouvez naviguer directement sur la Leidsche Vaart vers Haarlem ou Kagerplassen, entre autres endroits.Détails• Sols en pierre naturelle (dalles de Bourgogne)• Chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée• Garage avec chauffage par le sol et plancher à truelle• Chaque étage est accessible par ascenseur• Portes en chêne massif• Système d’alarme• Construit avec des clinquers façonnés à la main• Revêtu de cèdre rouge facile à entretenir.Frits Wilbrink sera ravi de vous faire visiter. Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

Villa individuelle exclusive au milieu de la forêt – une vie en harmonie avec la nature.La charmante villa indépendante « Vogeltjesduyn » est entourée de verdure, de tranquillité, d’espace et d’intimité. Dans cette villa de haute qualité, vous vivrez littéralement en harmonie avec la nature tout en profitant du luxe et du confort.• 3 chambres• 2 salles de bain• Escaliers et ascenseur à tous les étages• Situé dans la forêt• À distance cycliste des commercesConstruit en 2019, surface de vie 297 m2, volume 1 468 m3, parcelle perception 18,030 m2La villa a été achevée avec un souci du détail, de la qualité et du style. De grandes fenêtres offrent une grande luminosité et de magnifiques vues sur le jardin et les bois environnants. La maison dégage une sensation de chaleur et de sécurité — un endroit où il est agréable de rentrer chez soi.DispositionRez-de-chausséeToutes les chambres sont accessibles via l’impressionnant hall central avec son magnifique escalier et son ascenseur. Le salon lumineux est un endroit merveilleusement spacieux pour profiter du calme, du calme et de la vue, et offre un accès direct à la véranda. La cheminée et le chauffage au sol ajoutent à l’atmosphère et au confort. À l’avant de la maison se trouve un salon douillet (ou salle à manger) avec vue sur la forêt. Entre ces pièces se trouve un espace de travail spacieux.La cuisine spacieuse et douillette possède un plafond haut, une mezzanine, des appareils modernes intégrés dont un réfrigérateur américain et une plaque de luxe à induction AGA avec 4 fours. À côté se trouve une buanderie pratique. Les puits de lumière et le poêle à bois font de la cuisine un endroit agréable et chaleureux pour cuisiner et manger. Depuis la cuisine, vous pouvez descendre directement sur la véranda, où le poêle à bois vous permet de profiter de l’extérieur toute l’année.Premier étageL’étage supérieur dispose d’un palier spacieux avec des puits de lumière pour plus de lumière. La généreuse chambre parentale dispose d’une cabine d’essayage habilement placée et de sa propre salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, grand lavabo, toilettes et urinoir. Il y a également deux chambres spacieuses et une seconde salle de bain, parfaites pour la famille ou les invités. Le palier mène à la mezzanine, qui peut aussi servir de chambre d’amis, et les lucarnes à cet étage offrent plus d’espace et de lumière. Il y a aussi un grenier.Sous-solLe grand sous-sol abrite un grand garage double pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures ainsi qu’un point de recharge pour voitures électriques, une salle de stockage et une grande chaufferie/buanderie. Durabilité et confortConstruite en 2019, cette villa est superbement isolée.• Isolation des sols• Isolation du toit• Isolation des murs• Verre HR++• Chauffage par le sol comme chauffage principal• Étiquette énergétique AEmplacementLa villa est située sur un terrain unique de plus de 18 000 m² au milieu de la forêt. Ici, vous pouvez profiter d’une paix absolue, d’une intimité et de la nature — sans compromettre l’accessibilité. Les commerces et les écoles sont accessibles à vélo. Une rare combinaison de vie luxueuse, vie en nature avec des commodités quotidiennes à portée de main.EauIl y a un port privé avec amarrage pour trois sloops. De là, vous pouvez naviguer directement sur la Leidsche Vaart vers Haarlem ou Kagerplassen, entre autres endroits.Détails• Sols en pierre naturelle (dalles de Bourgogne)• Chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée• Garage avec chauffage par le sol et plancher à truelle• Chaque étage est accessible par ascenseur• Portes en chêne massif• Système d’alarme• Construit avec des clinquers façonnés à la main• Revêtu de cèdre rouge facile à entretenir.Frits Wilbrink sera ravi de vous faire visiter. Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

Maison jumelée de luxe neuve avec un généreux jardin privé au bord de l’eau ! Au Sloterweg 1115 à Amsterdam, vous trouverez cette maison jumelée luxueuse et de haute qualité, construite en 2020. Située dans une petite cour privée partagée avec quatre autres résidences, la propriété offre cinq chambres et un espace de vie certifié de 314,60 m². (NEN 2580) et un généreux jardin au bord de l’eau orienté au sud d’environ 324 m². La propriété est équipée de 32 panneaux solaires, d’une batterie domestique de 23 kWh, de cinq pompes à chaleur Daikin et d’un système domotique intelligent KNX. Le parking sur place, les hauts plafonds, les grandes fenêtres et une connexion intérieure-extérieure sans faille complètent l’image du confort moderne, de l’intimité et du luxe contemporain. DispositionL’accès à la propriété se fait par la cour, offrant une arrivée calme et protégée. Un parking sur place est disponible sous le carport, vous permettant de vous garer juste à côté de la maison. De là, on atteint l’avant de la propriété, où il y a deux entrées. L’entrée de droite mène directement à une pièce pouvant servir de réserve, de bureau ou de vestiaire, reliant au hall central. L’entrée de gauche, accessible par la porte du jardin, constitue l’entrée principale et mène également à la grande et lumineuse salle. En entrant dans le salon impressionnant en forme de L, la lumière naturelle exceptionnelle est immédiatement saisissante. Les grandes fenêtres hautes et la hauteur du plafond de plus de 3,10 mètres créent un merveilleux sentiment d’espace et de luxe. À l’avant de la maison se trouve la cuisine à aire ouverte élégante noire mate avec îlot de cuisson, équipée d’appareils Siemens intégrés de haute qualité, d’un plan de travail composite à l’aspect béton et d’un bar à l’extrémité. À l’arrière se trouve une généreuse véranda, qui donne accès au jardin et à la terrasse ensoleillée orientée au sud par une grande porte coulissante. Ici, le jardin ressemble à une extension naturelle du salon. La magnifique terrasse en bois est au niveau de l’espace de vie, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Le salon dispose également d’une cheminée à gaz intégrée élégante, une Dru Maestro 80/3 RCH, avec un espace pour un espace de repos généreux. À côté de la cheminée, une pièce latérale a été créée, également équipée d’une grande porte coulissante donnant sur la terrasse extérieure et d’une porte donnant sur le couloir. Tout le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage par le sol, tout comme toutes les salles de bain. JardinLe jardin généreux d’environ 324 m² on peut y accéder par l’entrée arrière, les portes coulissantes et plusieurs portes-fenêtres depuis la cuisine et le salon. Le jardin a été soigneusement aménagé et offre un haut degré d’intimité, une vue ouverte sur l’eau et la verdure, ainsi que divers espaces pour se détendre ou recevoir.À l’arrière, une vaste terrasse a été créée, comprenant un espace dédié aux chaises longues directement au bord de l’eau, où vous pouvez profiter pleinement du soleil. Sur le côté droit du jardin se trouve une grande terrasse couverte avec jacuzzi et barbecue intégré. C’est une vie en plein air à un niveau exceptionnellement élevé, en plein milieu d’Amsterdam. Premier étageL’escalier depuis le hall mène au premier étage, où le palier spacieux donne accès à trois chambres et deux salles de bain. La généreuse chambre principale dispose d’un dressing équipé d’un dressing et d’une salle de bain attenante luxueuse, aménagée selon un haut niveau de prestations. Cette salle de bain comprend un lavabo double en pierre composite avec robinets intégrés, une douche de pluie avec douche à mains, une baignoire ovale Bilbao indépendante avec douche à main et robinets intégrés, un radiateur designer, des toilettes et un chauffage par le sol. Les robinets et douches sont par Hotbath, etLa chambre est aménagée avec de magnifiques carreaux de céramique effet marbre noir, créant une atmosphère élégante et digne d’un hôtel.Les deux chambres supplémentaires de cet étage sont toutes deux bien proportionnées et bénéficient d’une grande lumière naturelle. Ces pièces partagent la seconde salle de bain, équipée d’une baignoire, d’un double lavabo, de toilettes et d’un chauffage par le sol, également élégamment finie avec des carreaux de céramique effet marbre noir. Deuxième étageAu deuxième étage, deux autres chambres spacieuses sont situées à l’avant et à l’arrière de la propriété. L’une de ces chambres dispose de sa propre douche à l’italienne, d’un lavabo et d’une toilette séparée, ce qui rend cet étage très adapté aux invités, aux enfants plus âgés, à une jeune fille au pair ou à une combinaison confortable de travail et de sommeil.Entre les deux pièces se trouve un palier spacieux, qui peut facilement être aménagé en espace de travail, salle de sport ou espace de détente supplémentaire. Cet étage abrite également la buanderie et la salle technique, qui comprend le système de domotique KNX, la chaudière centrale Intergas HR, l’unité de ventilation Duco, les onduleurs solaires Enphase ainsi que les connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. EnvironsSloterweg est situé dans un quartier particulièrement verdoyant et distinctif d’Amsterdam, où le caractère villageois d’Oud-Sloten rencontre la dynamique de la ville. La région se caractérise par la paix, l’espace et l’histoire, avec une architecture charmante, une verdure et diverses installations sportives et récréatives à proximité. Le Sportpark Sloten, le Molen van Sloten, Belgiëplein et plusieurs magasins de courses quotidiennes sont tous facilement accessibles. Le Sloterplas, le Sloterpark et le De Oeverlanden sont également facilement accessibles, idéaux pour la marche, le vélo et la détente dans la nature. Accessibilité et stationnementL’accessibilité est excellente. En voiture, les routes principales menant à l’A4, A9 et A10 sont accessibles rapidement, offrant un accès facile à l’aéroport de Schiphol, aux Zuidas et au centre-ville d’Amsterdam. Les liaisons de transport en commun sont également pratiques, avec plusieurs liaisons de bus et de tramway dans la région, notamment des liaisons vers la gare de Lelylaan, Amsterdam Zuid et le centre-ville. Un parking sur place est disponible pour deux voitures sous le carport privé. BailLa propriété est située sur un terrain en bail appartenant à la municipalité d’Amsterdam. Les dispositions générales pour le bail continu 2000 de la municipalité d’Amsterdam s’appliquent. La période actuelle de bail se termine jusqu’en 2068. Le loyer annuel du terrain est fixe pour dix ans et s’élève à 6 909 € par an. La prochaine indexation aura lieu le 16 février 2028. Installations énergétiques• Chauffage par sol au rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bains ;• Système de récupération de chaleur économe en énergie dans les drains de la douche ;• 32 panneaux solaires, environ 13 kWp ;• Batterie domestique Alpha ESS, 23 kWh, permettant de stocker l’énergie solaire générée pour une utilisation ultérieure ;• 5 pompes à chaleur Daikin pour le chauffage et la climatisation ;• Chaudière combinée Intergas HR haute efficacité pour le chauffage de secours ;• Système de ventilation équilibrée DUCO avec récupération de chaleur (WTW) ;• Système de domotique KNX ;• Point de recharge pour véhicules électriques sur terrain privé ;• Vitrage de la fréquence cardiaque dans toutes les zones de vie et de sommeil. Caractéristiques principales• Maison familiale jumelée généreuse de 314,60 m². espace de vie certifié ;• Situé dans une cour privée avec quatre maisons neuves de luxe ;• Grand jardin privé au bord de l’eau orienté au sud d’environ 324 m². avec une vue ouverte sur l’eau et la forêt ;• Proche neutre en énergie : 32 panneaux solaires (environ 13 kWp), batterie domestique de 23 kWh, 5 unités de pompe à chaleur Daikin, chauffe-eau à pompe à chaleur et ventilation DUCO WTW ;• Système de domotique KNX pour le contrôle intégré de la maison intelligente ;• Parking sur place pour deux voitures avec point de recharge privé pour véhicules électriques ;• Maison exceptionnellement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres hautes, ses portes-fenêtres et plafonds de plus de 3,10 mètres au rez-de-chaussée.

Maison de campagne unique et spacieuse (construite en 2009) avec un charme qu’on ne voit pas souvent. Cette charmante maison de campagne est située dans un emplacement fantastique au milieu des champs de bulbes, à deux pas de Keukenhof et de la forêt de Keukenhof. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et est équipée de tout luxe et confort. L’eau entourant la propriété, la grille décorative électrique avec un borneau anti-intrusion, les caméras et l’éclairage extérieur automatique assurent une sécurité supplémentaire. • 6 chambres• 2 salles de bain• Centre de bien-être• Salle de sport• Grand bâtiment de garage Année de construction 2009 ; Surface de vie 590 m2 ; Surface utilisable de la dépendance de 352 m2 ; Volume de la villa 2 859 m3 ; Parcelle 10 170 m2 La maison de campagne ;Par la porte d’entrée électrique, nous montons l’allée jusqu’à la maison.Il y a un espace de parking suffisant pour plusieurs voitures. Rez-de-chaussée ;La porte déverrouillable électriquement à l’entrée nous conduit au hall, où le luxe, l’espace et le confort sont immédiatement évidents. À l’avant de la maison se trouve la grande cuisine de luxe, équipée d’un îlot d’évier et d’appareils intégrés de luxe, d’une cheminée à gaz et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le grand salon douillet dispose également d’une cheminée à gaz, de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, ainsi que d’un accès à la cuisine et à la salle à manger spacieuse et douillette par des portes tournantes en acier. Caché derrière une porte dans le couloir se trouve le trio luxueux de chambre, de loge et de salle de bain. Cette grande chambre parentale avec cheminée à gaz donne sur le jardin et donne sur le jardin. Il y a aussi des toilettes séparées.À l’arrière de la maison se trouve une seconde entrée avec des escaliers menant à l’étage supérieur. Deuxième étage :L’escalier éclairé et situé au centre nous mène à la zone de couchage, où se trouvent quatre chambres spacieuses avec de magnifiques vues, une seconde salle de bain luxueuse et des toilettes séparées. L’escalier à l’arrière de la maison mène à une très grande pièce avec des placards intégrés et six lucarnes, qui sert actuellement de bureau. Ici aussi, nous pouvons profiter de magnifiques vues. Sous-sol ;Nous n’avons même pas besoin de sortir de la maison pour le bien-être ; au sous-sol, qui comprend un sauna finlandais, un bain de vapeur turc et une salle de détente, vous pouvez vous détendre et vous détendre. Il y a aussi une salle de sport, une salle de détente avec un bar, et des portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse extérieure. Cet espace peut aussi servir à une au pair ou à une double occupation. Grenier ;Le grenier est accessible par une échelle mezzanine et abrite les chaudières de chauffage central, le chauffe-eau et le moteur de la hotte extractrice professionnelle. Construction de garage ;Le luxueux garage indépendant offre une place de parking pour 6 voitures. Tout l’espace est équipé d’un chauffage par le sol et il y a une passerelle pour voitures pour travailler sur votre voiture (de loisir). Ce bâtiment pourrait potentiellement être transformé en espace de vie. Durabilité ;• Isolation des murs• Isolation du toit• Isolation des sols• Chauffage par le sol• Pompe à chaleur• Étiquette énergétique B Garden ;La parcelle est entourée d’eau et entourée d’une clôture décorative électrique avec des bornes anti-intrusion. Le vaste jardin comprend plusieurs terrasses, vérandas, 2 étangs, de magnifiques arbres, des haies et des massifs de fleurs. Ici, vous pouvez profiter des parfums et des couleurs des champs de bulbes.Le système d’alarme avec interphone et caméras offre une sécurité supplémentaire. Localisation ;Quand on dit Lisse, on pense immédiatement à Keukenhof et aux champs de bulbes fleuris. Cette villa est magnifiquement située entre les champs de bulbes et à distance de marche de Keukenhof, du château de Keukenhof et de la forêt environnante. Le centre de Lisse, avec ses nombreuses boutiques et restaurants chaleureux, est accessible à pied ou à vélo, et la plage, la mer et les dunes sont également accessibles à vélo. Amsterdam/Schiphol, Leyde, Haarlem et La Haye sont à 30 minutes en voiture. Détails :• maison de campagne exceptionnellement belle et luxueuse ;• construit de manière traditionnelle ;• une grande parcelle de terrain privé ;• vue panoramique sur les champs de bulbes floraux ;• clôture décorative avec bornes anti-intrusion pour la sécurité ;• planchers en bois de tapis avec finition blanche à la chaux au rez-de-chaussée ;• chambre, dressing et salle de bain au rez-de-chaussée ;• domotique pour l’éclairage, le chauffage/climatisation, les stores solaires, etc. ;• Ascension de marchandises du sous-sol au rez-de-chaussée ;• Trappe de linge ;• Pompe à chaleur avec 12 sources ;• Réservoir de pression ;• 2 systèmes de chauffage central + chaudière ;• Adoucisseur d’eau ;• Sous-sol complet ;• Plusieurs puits de lumière pour la lumière naturelle et la ventilation au sous-sol ; • un espace bien-être au sous-sol ;• une grande buanderie au sous-sol ;• surveillance par caméra avec système de suivi ;• plafonds hauts ;• chauffage par le sol dans toute la maison ;• enceintes au plafond ;• Système sonore Naim ;• plafonds de refroidissement ;• système d’alarme avec interphone et caméras ;• 2 vérandas ;• gouttières et descentes pluviales en zinc ;• paratonnerre ;• la parcelle est entourée d’eau ;• la parcelle possède deux grands étangs ;• grand garage détaché avec toilettes, garde-manger et passerelle pour voitures ;• espace pour 6 voitures dans le garage avec portes électriques et chauffage par le sol ;• connexion pour le point de recharge des voitures électriques.

Villa individuelle dans un emplacement unique en bord de mer - pure tranquillité, luxe et sentiment de vacances !Vivre là où les autres passent leurs vacances ? Cette villa individuelle sur l’île de Kaag rend cela possible. Située au milieu du Kagerplassen, entourée d’eau et directement sur l’eau avec sa propre jetée, cette propriété offre tout ce que vous recherchez : espace, confort et intimité. Ici, chaque journée commence par le doux clapotis de l’eau en arrière-plan et se termine sur votre propre terrasse pendant que les bateaux naviguent lentement.• Directement sur l’eau • 3 chambres • Grande salle de bains luxueuse • Parking sur placeConstruit en 2000, surface habitable 184m2, volume 655m3, terrain 535m2Premier étage - élégant et lumineuxVous entrez dans la maison par un couloir généreux avec grenier et l’escalier à l’étage. Une niche de vestiaire avec toilettes et armoire à compteur offre un aménagement pratique. Le salon est spacieux, lumineux et confortable et dispose d’une grande baie vitrée, de moulures décoratives classiques au plafond et d’un foyer au gaz confortable. Grâce à trois paires de doubles portes et à une porte coulissante, le salon est en liaison directe avec la terrasse ensoleillée sur l’eau.La cuisine-salle à manger moderne est un lieu de rencontre. Cuisiner, prendre un verre ou simplement profiter de la vue - tout est possible ici. De plus, depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse de la terrasse. Il y a aussi une pièce séparée et pratique avec une buanderie, un système de chauffage central et un espace de rangement supplémentaire.Deuxième étage - espace et confortAu deuxième étage, vous trouverez un accès au grenier, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Toutes les chambres disposent d’une lucarne pour plus d’espace pour la tête et une sensation d’espace et les portes ont un charmant balcon à la française. La luxueuse salle de bains, accessible à la fois depuis la chambre principale et le palier, est un lieu de détente qui comprend une baignoire / jacuzzi.Extérieur - profiter du bord de l’eauLe jardin avant magnifiquement aménagé avec des haies, des allées ornementales et des clôtures ornementales offre beaucoup de paix et de tranquillité et un parking sur place. Derrière la maison se trouve la spacieuse terrasse en plastique, un endroit merveilleux pour se détendre au soleil ou à l’ombre. Votre propre bateau s’amarre facilement à votre propre jetée - la navigation devient très tentante. Un espace de rangement pratique complète le tableau.Durable et bien entretenuLa villa a été construite en 2000 et dispose donc d’une excellente isolation. L’étiquette énergétique C est réglementée.Emplacement - vivre sur une île, mais centralKaageiland est un endroit unique où vivre. Calme, entouré par la nature et l’eau, et pourtant étonnamment accessible. Via l’A44, des villes telles que Leyde, Amsterdam, Haarlem et La Haye sont facilement accessibles. Dans les environs immédiats se trouvent toutes les formes de sports nautiques possibles - voile, souper, sloop, etc.Détails à la suite : • Villa individuelle sur une île unique • Situé directement sur l’eau avec jetée privée • Salon spacieux avec foyer au gaz • Cuisine moderne avec portes-fenêtres • 3 chambres spacieuses avec lucarnes et balcon à la française • Salle de bain de luxe avec jacuzzi • Grande terrasse en plastique sur l’eau • Entièrement isolé, climatisation disponibleLaissez-vous surprendre par cette maison attrayante et complète dans un endroit de rêve. Découvrez par vous-même ce que c’est que de vivre chaque jour avec le sentiment ultime des vacances.Contactez-nous pour une visite - vous ne voulez pas manquer cette occasion unique !L’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.

Vie unique au bord de l’eau avec de l’espace et du confort.Entrez dans cette belle maison mitoyenne de 1960, entièrement rénovée en 2006 et équipée de la classe énergie A grâce à pas moins de 38 panneaux solaires. Ici, vous pouvez profiter non seulement du confort, mais aussi de la durabilité.- 2 salles de bains- Jetée avec amarrage privé- Étiquette énergétique A- 38 panneaux solairesConstruit en 1960, surface habitable 241m², volume 846m³, superficie du terrain 588m², jetée env. 10m, sous-sol 60m².La maison a une disposition surprenante : Vous entrez par le jardin avant dans un salon spacieux et lumineux avec une belle cheminée, une cuisine ouverte moderne dans un arrangement droit et de grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse surélevée à l’arrière. L’endroit idéal pour les longues soirées d’été et les dîners confortables. Il y a une porte coulissante vers la buanderie pratique avec des installations de lavage et de séchage. De là, il y a aussi une porte vers la terrasse surélevée.Rez-de-chaussée: Au centre du salon se trouve un escalier en colimaçon menant au sous-sol et au premier étage. Il y a trois chambres à cet étage, dont une chambre principale spacieuse avec accès à une belle terrasse sur le toit. Vous y trouverez une salle de bains soignée avec douche, lavabo et toilettes. Sous-sol: Espace étonnamment grand avec une salle de bains très spacieuse avec une baignoire surélevée, une douche séparée, des toilettes, un bidet et un double lavabo, parfait pour une détente ultime. Le sous-sol dispose également de sa propre salle de fitness.Jardin:Du jardin avant, vous avez une vue magnifique sur l’eau, et par temps ensoleillé, il est agréable de s’asseoir à l’ombre sous les grands auvents. Le grand jardin arrière offre beaucoup d’intimité grâce à la verdure et aux arbres. Il y a une cabane en rondins et le jardin, qui est en grande partie recouvert de gravier, nécessite également très peu d’entretien. La terrasse / véranda surélevée dispose d’une cheminée confortable et des escaliers permettent d’accéder au jardin.Jetée:Cerise sur le gâteau, la maison dispose d’une jetée avec un bateau amarré directement sur la voie navigable en direction du Kagerplassen. De votre maison, vous pouvez naviguer directement sur les magnifiques lacs néerlandais !Efficacité énergétique et pérennité :La maison dispose d’une classe énergétique A et de pas moins de 38 panneaux solaires. Cela signifie que vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques et d’une maison durable et prête pour l’avenir. Le confort et l’habitat respectueux de l’environnement vont de pair ici.Vivre sur De Kaag ;De Kaag est un village insulaire unique au milieu du Green Heart, connu pour son emplacement pittoresque, ses possibilités de sports nautiques et son atmosphère conviviale. Ici, vous pouvez ressentir ce véritable sentiment de vacances, tout en vivant au centre : à une courte distance de Leyde, Schiphol et Amsterdam. Un lieu où se côtoient calme, nature et convivialité.Le ferry fonctionne 24 heures sur 24 et coûte 29 € par an et par voiture.Caractéristiques spéciales :- Jetée privée pour l’amarrage des bateaux- Classe énergétique A et 38 panneaux solaires- 3 chambres avec terrasse sur le toit- 2 salles de bains- Sous-sol : deuxième salle de bain très spacieuse et salle de fitness- Cuisine ouverte moderne avec très grand salon et cheminée- Terrasse ensoleillée surélevée avec portes coulissantes- Jardin spacieux avec beaucoup d’intimité et de plantes- Allée privée pour plusieurs voitures- Le ferry circule 24 heures sur 24 et coûte 29 € par an et par voiture

Villa individuelle de luxe sur Kaageiland Sur un emplacement idéal sur l’idyllique Kaageiland se trouve cette villa individuelle de luxe avec piscine intérieure, située sur l’eau libre mais aussi avec une belle vue sur la campagne. Ici, la paix, l’espace et le luxe se réunissent dans une maison avec tout le confort imaginable. • Situé sur l’eau • Salon très spacieux • 3 chambres • Piscine et spa • Terrasse en terrasse avec jetéeConstruit en 2010, surface habitable 347m2, terrasse sur le toit 25m2, contenu 1 167m3, terrain 496m2 Entrer, c’est rentrer à la maisonPar l’entrée lumineuse, vous entrez dans un salon spacieux et lumineux avec une cheminée à gaz confortable. Les luxueuses portes harmonica offrent non seulement une mer de lumière, mais relient harmonieusement l’espace intérieur à la spacieuse terrasse sur l’eau.Cuisiner avec styleLa cuisine habitable est un rêve pour les amateurs de cuisine. Équipée d’un îlot d’évier central et d’appareils intégrés de haute qualité, cette cuisine est parfaite pour les dîners confortables ou les longues soirées de repas.2ème étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.1er étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Durabilité • La maison a été construite en 2010 et est donc entièrement isolée. • Vitrage isolant • L’étiquette énergétique C est enregistrée.EmplacementSitué sur une île idyllique au milieu de la Kagerplassen avec l’A44 à proximité se trouve les grandes villes, Schiphol et la plage à portée de main.Détails: • Villa individuelle dans un emplacement unique sur Kaageiland • Toute la maison dispose du chauffage au sol et de la climatisation • Situé directement sur l’eau et avec vue sur la campagne • Salon spacieux avec foyer au gaz et portes harmonica de luxe • Cuisine de luxe avec îlot d’évier et appareils électroménagers • 3 chambres et 2 salles de bains • Piscine chauffée et bien-être au sous-sol • Terrasse et jetée en plastique •Adoucisseur • Système d’alarmeUne visite en vaut la peine.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous

Villa individuelle dans un emplacement unique en bord de mer - pure tranquillité, luxe et sentiment de vacances !Vivre là où les autres passent leurs vacances ? Cette villa individuelle sur l’île de Kaag rend cela possible. Située au milieu du Kagerplassen, entourée d’eau et directement sur l’eau avec sa propre jetée, cette propriété offre tout ce que vous recherchez : espace, confort et intimité. Ici, chaque journée commence par le doux clapotis de l’eau en arrière-plan et se termine sur votre propre terrasse pendant que les bateaux naviguent lentement.• Directement sur l’eau • 3 chambres • Grande salle de bains luxueuse • Parking sur placeConstruit en 2000, surface habitable 184m2, volume 655m3, terrain 535m2Premier étage - élégant et lumineuxVous entrez dans la maison par un couloir généreux avec grenier et l’escalier à l’étage. Une niche de vestiaire avec toilettes et armoire à compteur offre un aménagement pratique. Le salon est spacieux, lumineux et confortable et dispose d’une grande baie vitrée, de moulures décoratives classiques au plafond et d’un foyer au gaz confortable. Grâce à trois paires de doubles portes et à une porte coulissante, le salon est en liaison directe avec la terrasse ensoleillée sur l’eau.La cuisine-salle à manger moderne est un lieu de rencontre. Cuisiner, prendre un verre ou simplement profiter de la vue - tout est possible ici. De plus, depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse de la terrasse. Il y a aussi une pièce séparée et pratique avec une buanderie, un système de chauffage central et un espace de rangement supplémentaire.Deuxième étage - espace et confortAu deuxième étage, vous trouverez un accès au grenier, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Toutes les chambres disposent d’une lucarne pour plus d’espace pour la tête et une sensation d’espace et les portes ont un charmant balcon à la française. La luxueuse salle de bains, accessible à la fois depuis la chambre principale et le palier, est un lieu de détente qui comprend une baignoire / jacuzzi.Extérieur - profiter du bord de l’eauLe jardin avant magnifiquement aménagé avec des haies, des allées ornementales et des clôtures ornementales offre beaucoup de paix et de tranquillité et un parking sur place. Derrière la maison se trouve la spacieuse terrasse en plastique, un endroit merveilleux pour se détendre au soleil ou à l’ombre. Votre propre bateau s’amarre facilement à votre propre jetée - la navigation devient très tentante. Un espace de rangement pratique complète le tableau.Durable et bien entretenuLa villa a été construite en 2000 et dispose donc d’une excellente isolation. L’étiquette énergétique C est réglementée.Emplacement - vivre sur une île, mais centralKaageiland est un endroit unique où vivre. Calme, entouré par la nature et l’eau, et pourtant étonnamment accessible. Via l’A44, des villes telles que Leyde, Amsterdam, Haarlem et La Haye sont facilement accessibles. Dans les environs immédiats se trouvent toutes les formes de sports nautiques possibles - voile, souper, sloop, etc.Détails à la suite : • Villa individuelle sur une île unique • Situé directement sur l’eau avec jetée privée • Salon spacieux avec foyer au gaz • Cuisine moderne avec portes-fenêtres • 3 chambres spacieuses avec lucarnes et balcon à la française • Salle de bain de luxe avec jacuzzi • Grande terrasse en plastique sur l’eau • Entièrement isolé, climatisation disponibleLaissez-vous surprendre par cette maison attrayante et complète dans un endroit de rêve. Découvrez par vous-même ce que c’est que de vivre chaque jour avec le sentiment ultime des vacances.Contactez-nous pour une visite - vous ne voulez pas manquer cette occasion unique !L’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.

Qui ne rêve pas d’une île privée, d’une oasis de paix au milieu de la Randstad ? Bienvenue à « Vogelskamp ». Située au milieu de la Kagerplassen, cette île privée est un paradis pour les amateurs de sports nautiques. Avec une superficie de terrain de 3 401 m2, cette île offre beaucoup d’espace pour vivre, se détendre et travailler à domicile dans le calme et la tranquillité. Construit en 1900, surface habitable 135m2, capacité 421m3, terrain 3.401m2Sur l’île se trouvent maintenant une ferme individuelle caractéristique de 1900 et quatre petites maisons individuelles (louées). Avec pas moins de sept jetées sur les côtes, cette île est idéalement située pour profiter de la Kagerplassen. Le gaz, l’eau, l’électricité, le câble et les égouts sont fournis par Kaagiland, vous offrant toutes les commodités modernes. La verdure luxuriante sur les bords de l’île assure une intimité optimale et au cœur de l’île se trouve une grande pelouse ouverte où vous pourrez profiter du soleil. De l’île adjacente de Caya, il y a un ferry privé vers l’île privée. L’ensemble vous donne un sentiment d’exclusivité.En face du « Vogelskamp », sur le Kaagiland, il y a un parking privé avec six places de stationnement et la bretelle A44 est à seulement 2,5 kilomètres, ce qui rend Leyde, La Haye, Schiphol et Amsterdam rapidement accessibles.La riche histoire de « Vogelskamp » remonte à 1525. Il faisait partie du territoire de l’abbaye noble de Rijnsburg. Selon l’historien de Leyde W. Bijleveld, il y avait même une résidence de campagne du prince William sur « de Vogelscamp » en 1643. Plus tard, l’île a été habitée par des agriculteurs, le bétail étant transporté par des landaus. Aujourd’hui, l’île est exclusivement utilisée pour l’habitation.Saisissez cette occasion unique de réaliser vos rêves sur votre propre île privée romantique, où la tranquillité, les sports nautiques, la nature et l’histoire se réunissent en parfaite harmonie avec les équipements modernes et l’accessibilité.L’agent immobilier Frits Wilbrink vous invite cordialement à une visite. Ensemble, nous le réalisons(d).

Découvrez le mode de vie en plein air ultime dans le charmant village de Nes aan de Amstel, où cette spacieuse maison jumelée est située sur un terrain en pleine propriété, directement au bord de l’eau. Avec votre propre jetée privée à la porte d’entrée et un amarrage privé pour votre bateau sur la rivière De Amstel, vous profiterez d’une combinaison inégalée de paix, d’espace et de luxe, tandis que la ville reste à portée de main. La propriété a récemment été entièrement rénovée et est en parfait état. Situé le long de la pittoresque rivière De Amstel et bordant le vaste Bovenkerpolder (Bovenkerkerpolder), Nes aan de Amstel offre un mélange unique de beauté naturelle, de cours d’eau et de tranquillité rurale. En même temps, vous pouvez atteindre Amsterdam en 15 minutes sans circulation, et Amstelveen, l’aéroport de Schiphol ainsi que les principales autoroutes (A2, A4, A9 et A10) sont toutes facilement accessibles. Disposition de cette maison unique : REZ-DE-CHAUSSÉEPar l’allée, on atteint la porte d’entrée et le vaste hall d’entrée, qui comprend une arm-robe, des toilettes et un escalier menant à l’étage supérieur. Le salon est situé à l’avant de la maison et offre une vue imprenable sur l’Amstel. Les grandes fenêtres laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle, tandis que les rideaux motorisés peuvent être actionnés via une application. Des stores Luxaflex Silhouette (motorisés, avec fonction mémoire) y sont également installés. Le sol élégant carrelé noir avec chauffage par le sol, des projecteurs modulaires modulaires modulaires intégrés et de grands meubles sur mesure complètent l’espace. À l’arrière de la maison, vous trouverez la cuisine ouverte généreuse et luxueuse, conçue à la fois pour la cuisine et le salon. La cuisine dispose d’un îlot central avec évier, d’un Quooker, d’un lave-vaisselle, de fours combinés, d’une plaque à induction avec extracteur, d’un grand réfrigérateur LG avec congélateur et machine à glaçons, d’un meuble à vin Liebherr, et d’un vaste espace de rangement. Un banc intégré à la grande table à manger crée un coin salon chaleureux, tandis que des portes-fenêtres doubles donnent accès au vaste jardin en terrasse, où lumière, espace et tranquillité se rejoignent. PREMIER ÉTAGEL’escalier dans le hall mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres de taille généreuse. Les deux chambres à l’arrière sont reliées par un passage ouvert et partagent une salle de bain privée avec toilettes, un grand lavabo, une douche moderne et un radiateur à serviettes. Comme dans toute la maison, la climatisation est installée ici pour un confort toute l’année. À l’avant se trouvent deux pièces supplémentaires : l’une actuellement utilisée comme bureau à domicile élégant et l’autre comme chambre principale spacieuse. La chambre principale dispose d’une armoire sur mesure et d’une salle de bain attenante luxueuse. Cette salle de bain dégage de l’élégance, avec des carreaux légers de designer, une douche à l’italienne avec double douche pluie et main, un puits de lumière qui inonde l’espace de lumière naturelle, un meuble double avec robinets et tiroirs de bain chaud, une unité murale élégante et des toilettes automatiques avec télécommande. Le couloir donne également accès à une buanderie pratique avec le système de chauffage central, ainsi qu’à la machine à laver et au sèche-linge. Des armoires de rangement sur mesure le long du couloir et de l’escalier menant à la terrasse sur le toit offrent un espace de rangement abondant et un espace de vie bien organisé. DEUXIÈME ÉTAGELe deuxième étage dispose d’une vaste terrasse sur le toit offrant une vue splendide sur la nature environnante et l’Amstel. La terrasse est équipée d’une grande pergola, d’électricité, d’un éclairage d’ambiance, d’une connexion d’eau et d’un meuble de rangement pratique, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre, recevoir ou prendre un verre avec les invités. JARDIN EN TERRASSELa terrasse est entièrement carrelée de grandes tuiles claires et bordée de plantations bien entretenues. Un éclairage subtil du jardin crée un espace extérieur élégant et accueillant, parfait pour profiter de la nature aussi bien en journée que en soirée. Un auvent électrique offre de l’ombre lorsque nécessaire. À l’avant de la propriété, il y a une jetée privée sur l’Amstel, idéale pour bronzer, nager ou amarrer votre bateau, vous permettant de profiter de magnifiques excursions vers la Rondehoep ou Amsterdam. Sous la terrasse, un garage est accessible par un escalier fixe, actuellement utilisé comme studio avec kitchenette, toilettes, chauffage électrique par le sol et climatisation. Le garage est également accessible par une porte électrique à l’arrière de la propriété. Cette maison allie luxe, confort, espace, vie en bord de mer et excellente accessibilité. C’est un lieu où les familles peuvent construire la vie de leurs rêves, où les amateurs de sports nautiques et de nature se sentiront chez eux, et où vous pouvez profiter du mode de vie en plein air ultime chaque jour, avec la ville toujours à portée de main. Nes aan de Amstel offre une combinaison unique de tranquillité, de nature et d’équipements pratiques. Le village lui-même bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et orientée vers la communauté, idéal pour les familles. La petite école primaire et les crèches modernes offrent une attention personnalisée et un environnement sûr et inspirant pour les enfants. Le centre communautaire, De Nesse, constitue le cœur social du village, offrant des activités sportives et de loisirs, des cours de musique et des événements communautaires qui maintiennent le village soudé et actif. Pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports nautiques et les résidents actifs, la région est véritablement un paradis. Faire du vélo et marcher le long de l’Amstel, faire du bateau jusqu’à la Rondehoep, ou profiter de la paix du paysage polder environnant — tout cela est littéralement juste au coin de la rue. Pour des commodités supplémentaires ou une journée en ville, Uithoorn, Amstelveen et Ouderkerk aan de Amstel ne sont qu’à quelques minutes, offrant un large choix de boutiques, restaurants et installations de loisirs. Nes aan de Amstel est situé le long de la rivière De Amstel et fait partie de la municipalité d’Amstelveen. Le village offre le parfait équilibre entre la tranquillité rurale et l’excellente accessibilité. En 15 à 25 minutes, vous pouvez atteindre Amsterdam, Utrecht, Hilversum ou l’aéroport de Schiphol, tandis que des villes voisines comme Uithoorn et Amstelveen offrent toutes les commodités, boutiques et options de loisirs quotidiennes. CARACTÉRISTIQUES CLAIRES Récemment entièrement rénové et peint avec des matériaux de haute qualité ;Équipée de 5 nouvelles climatiseurs (intégrées) dans toutes les pièces, avec 3 unités extérieures (4 unités contrôlables via WiFi/application) ;Éclairage Philips Hue dans toute la maison et le jardin ;La sonnette vidéo avec écrans dans la cuisine et au rez-de-chaussée ;Des points d’accès WiFi professionnels (antennes) installés dans toutes les zones intérieures et extérieures, avec un routeur et un enregistreur Ubiquiti professionnels ;Auvent électrique à l’arrière avec contrôle WiFi/application et protection contre les tempêtes ;Toute la maison équipée de moustiquaires Luxaflex et de portes moustiquaires ;Nouvelle chaudière centrale haut de gamme (âgée de 6 mois) avec interrupteur au dioxyde de carbone ;Détecteurs de fumée Nest et de monoxyde de carbone partout, avec éclairage nocturne et connectivité WiFi/application ;Gardena systèmes d’irrigation automatiques pour la terrasse, la terrasse sur le toit, le jardin avant, l’allée et la jetée ;Deux toilettes automatiques (de style japonais) avec télécommande ;Une petite association de propriétaires (VvE) est en place pour la route d’accès partagé, avec des coûts mensuels de service de 13,51 € et des réserves suffisantes pour l’entretien ;Le garage sert actuellement de studio ; Par conséquent, en déviation des directives de mesure standard, des mètres carrés d’espace intérieur auxiliaire ont été ajoutés à la zone de vie. Vous êtes intéressé par cette propriété ? Contactez directement votre propre agent d’achat NVM.Votre agent acheteur NVM représentera vos intérêts et vous fera gagner du temps, de l’argent et du stress. Vous pouvez trouver les adresses des agents d’achat NVM à Utrecht et dans les environs sur Funda. Nes aan de Amstel est particulièrement prisée des familles grâce à son école primaire de petite taille, ses installations modernes de garde d’enfants et ses aires de jeux sécurisées. Le centre communautaire De Nesse constitue le cœur social du village, offrant des activités sportives, de loisirs et culturelles. La région environnante est idéale pour les cyclistes, les randonneurs, les amateurs de sports nautiques et les amoureux de la nature grâce à sa situation le long de la rivière et à l’immense Bovenkerpolder. Le village allie un caractère charmant et modeste aux avantages de la vie citadine à portée de main. Vivre à Nes aan de Amstel signifie profiter de l’espace, de l’eau, de la nature et de la qualité de vie, le tout à quelques distances des commodités urbaines.

Villa individuelle de luxe sur Kaageiland Sur un emplacement idéal sur l’idyllique Kaageiland se trouve cette villa individuelle de luxe avec piscine intérieure, située sur l’eau libre mais aussi avec une belle vue sur la campagne. Ici, la paix, l’espace et le luxe se réunissent dans une maison avec tout le confort imaginable. • Situé sur l’eau • Salon très spacieux • 3 chambres • Piscine et spa • Terrasse en terrasse avec jetéeConstruit en 2010, surface habitable 347m2, terrasse sur le toit 25m2, contenu 1 167m3, terrain 496m2 Entrer, c’est rentrer à la maisonPar l’entrée lumineuse, vous entrez dans un salon spacieux et lumineux avec une cheminée à gaz confortable. Les luxueuses portes harmonica offrent non seulement une mer de lumière, mais relient harmonieusement l’espace intérieur à la spacieuse terrasse sur l’eau.Cuisiner avec styleLa cuisine habitable est un rêve pour les amateurs de cuisine. Équipée d’un îlot d’évier central et d’appareils intégrés de haute qualité, cette cuisine est parfaite pour les dîners confortables ou les longues soirées de repas.2ème étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.1er étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Durabilité • La maison a été construite en 2010 et est donc entièrement isolée. • Vitrage isolant • L’étiquette énergétique C est enregistrée.EmplacementSitué sur une île idyllique au milieu de la Kagerplassen avec l’A44 à proximité se trouve les grandes villes, Schiphol et la plage à portée de main.Détails: • Villa individuelle dans un emplacement unique sur Kaageiland • Toute la maison dispose du chauffage au sol et de la climatisation • Situé directement sur l’eau et avec vue sur la campagne • Salon spacieux avec foyer au gaz et portes harmonica de luxe • Cuisine de luxe avec îlot d’évier et appareils électroménagers • 3 chambres et 2 salles de bains • Piscine chauffée et bien-être au sous-sol • Terrasse et jetée en plastique •Adoucisseur • Système d’alarmeUne visite en vaut la peine.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous

Maison de campagne unique et spacieuse (construite en 2009) avec un charme qu’on ne voit pas souvent. Cette charmante maison de campagne est située dans un emplacement fantastique au milieu des champs de bulbes, à deux pas de Keukenhof et de la forêt de Keukenhof. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et est équipée de tout luxe et confort. L’eau entourant la propriété, la grille décorative électrique avec un borneau anti-intrusion, les caméras et l’éclairage extérieur automatique assurent une sécurité supplémentaire. • 6 chambres• 2 salles de bain• Centre de bien-être• Salle de sport• Grand bâtiment de garage Année de construction 2009 ; Surface de vie 590 m2 ; Surface utilisable de la dépendance de 352 m2 ; Volume de la villa 2 859 m3 ; Parcelle 10 170 m2 La maison de campagne ;Par la porte d’entrée électrique, nous montons l’allée jusqu’à la maison.Il y a un espace de parking suffisant pour plusieurs voitures. Rez-de-chaussée ;La porte déverrouillable électriquement à l’entrée nous conduit au hall, où le luxe, l’espace et le confort sont immédiatement évidents. À l’avant de la maison se trouve la grande cuisine de luxe, équipée d’un îlot d’évier et d’appareils intégrés de luxe, d’une cheminée à gaz et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le grand salon douillet dispose également d’une cheminée à gaz, de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, ainsi que d’un accès à la cuisine et à la salle à manger spacieuse et douillette par des portes tournantes en acier. Caché derrière une porte dans le couloir se trouve le trio luxueux de chambre, de loge et de salle de bain. Cette grande chambre parentale avec cheminée à gaz donne sur le jardin et donne sur le jardin. Il y a aussi des toilettes séparées.À l’arrière de la maison se trouve une seconde entrée avec des escaliers menant à l’étage supérieur. Deuxième étage :L’escalier éclairé et situé au centre nous mène à la zone de couchage, où se trouvent quatre chambres spacieuses avec de magnifiques vues, une seconde salle de bain luxueuse et des toilettes séparées. L’escalier à l’arrière de la maison mène à une très grande pièce avec des placards intégrés et six lucarnes, qui sert actuellement de bureau. Ici aussi, nous pouvons profiter de magnifiques vues. Sous-sol ;Nous n’avons même pas besoin de sortir de la maison pour le bien-être ; au sous-sol, qui comprend un sauna finlandais, un bain de vapeur turc et une salle de détente, vous pouvez vous détendre et vous détendre. Il y a aussi une salle de sport, une salle de détente avec un bar, et des portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse extérieure. Cet espace peut aussi servir à une au pair ou à une double occupation. Grenier ;Le grenier est accessible par une échelle mezzanine et abrite les chaudières de chauffage central, le chauffe-eau et le moteur de la hotte extractrice professionnelle. Construction de garage ;Le luxueux garage indépendant offre une place de parking pour 6 voitures. Tout l’espace est équipé d’un chauffage par le sol et il y a une passerelle pour voitures pour travailler sur votre voiture (de loisir). Ce bâtiment pourrait potentiellement être transformé en espace de vie. Durabilité ;• Isolation des murs• Isolation du toit• Isolation des sols• Chauffage par le sol• Pompe à chaleur• Étiquette énergétique B Garden ;La parcelle est entourée d’eau et entourée d’une clôture décorative électrique avec des bornes anti-intrusion. Le vaste jardin comprend plusieurs terrasses, vérandas, 2 étangs, de magnifiques arbres, des haies et des massifs de fleurs. Ici, vous pouvez profiter des parfums et des couleurs des champs de bulbes.Le système d’alarme avec interphone et caméras offre une sécurité supplémentaire. Localisation ;Quand on dit Lisse, on pense immédiatement à Keukenhof et aux champs de bulbes fleuris. Cette villa est magnifiquement située entre les champs de bulbes et à distance de marche de Keukenhof, du château de Keukenhof et de la forêt environnante. Le centre de Lisse, avec ses nombreuses boutiques et restaurants chaleureux, est accessible à pied ou à vélo, et la plage, la mer et les dunes sont également accessibles à vélo. Amsterdam/Schiphol, Leyde, Haarlem et La Haye sont à 30 minutes en voiture. Détails :• maison de campagne exceptionnellement belle et luxueuse ;• construit de manière traditionnelle ;• une grande parcelle de terrain privé ;• vue panoramique sur les champs de bulbes floraux ;• clôture décorative avec bornes anti-intrusion pour la sécurité ;• planchers en bois de tapis avec finition blanche à la chaux au rez-de-chaussée ;• chambre, dressing et salle de bain au rez-de-chaussée ;• domotique pour l’éclairage, le chauffage/climatisation, les stores solaires, etc. ;• Ascension de marchandises du sous-sol au rez-de-chaussée ;• Trappe de linge ;• Pompe à chaleur avec 12 sources ;• Réservoir de pression ;• 2 systèmes de chauffage central + chaudière ;• Adoucisseur d’eau ;• Sous-sol complet ;• Plusieurs puits de lumière pour la lumière naturelle et la ventilation au sous-sol ; • un espace bien-être au sous-sol ;• une grande buanderie au sous-sol ;• surveillance par caméra avec système de suivi ;• plafonds hauts ;• chauffage par le sol dans toute la maison ;• enceintes au plafond ;• Système sonore Naim ;• plafonds de refroidissement ;• système d’alarme avec interphone et caméras ;• 2 vérandas ;• gouttières et descentes pluviales en zinc ;• paratonnerre ;• la parcelle est entourée d’eau ;• la parcelle possède deux grands étangs ;• grand garage détaché avec toilettes, garde-manger et passerelle pour voitures ;• espace pour 6 voitures dans le garage avec portes électriques et chauffage par le sol ;• connexion pour le point de recharge des voitures électriques.

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Une maison qui mélange – Caractère, Confort et Luxe en parfaite harmonie Certaines maisons vous surprennent ; Celui-ci dépasse largement les attentes. Derrière la façade distinctive de cet ancien bâtiment bancaire ABN-AMRO se trouve une résidence familiale exceptionnelle, solide comme le roc, sûre et généreusement proportionnée, où des caractéristiques authentiques, des finitions haut de gamme et un confort de vie moderne s’harmonisent parfaitement. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une atmosphère unique d’espace, de tranquillité, de luxe et d’une attention méticuleuse aux détails. Ce qui était autrefois un solide bâtiment bancaire a été entièrement transformé par les anciens propriétaires, sous la direction d’un architecte et d’intérieur renommé, en une résidence exclusive d’une taille remarquable. Depuis 2004, seuls les matériaux les plus fins, l’élégance intemporelle et les technologies avancées ont été choisis pour garantir un confort de vie optimal. Des équipements tels qu’un système d’automatisation domotique, la climatisation, le chauffage par le sol, l’internet par fibre optique, un système d’aspiration centralisé, un hammam, un jacuzzi et pas moins de 24 panneaux solaires (20 récemment ajoutés en plus des 4 panneaux existants) rendent cette propriété exceptionnellement bien préparée pour l’avenir. DispositionENTRÉEEn traversant le chemin d’origine couvert, on atteint la porte d’entrée, qui reflète encore la riche histoire du bâtiment de la banque. Le vaste hall de réception crée une première impression élégante et propose des meubles sur mesure, un magnifique escalier, des toilettes pour invités luxueusement aménagées avec toilettes murales et lavabo, ainsi qu’un accès arrière au parking privé derrière la barrière de la barrière. CUISINE ET SALONDes doubles portes menant à la salle s’ouvrent sur l’impressionnant espace de vie de plus de 140 m² (1 507 pieds carrés). La spacieuse cuisine-diner, située à l’avant de la maison, constitue le cœur de la maison.La cuisine dispose d’un grand îlot central palatial avec une plaque à gaz Miele à cinq brûleurs et un four, complétés par deux réfrigérateurs, deux congélateurs séparés, deux lave-vaisselle, un Quooker, un four à vapeur Miele, un micro-ondes Miele, une machine à café Miele, trois tiroirs chauffants et une armoire à vin. Un espace de travail et un rangement spacieux rendent cette cuisine aussi pratique que stylée. Une charmante cheminée apporte chaleur et ambiance pour de longues soirées de réception. Des portes-fenêtres relient directement la cuisine à la terrasse adjacente. Le salon dégage confort et élégance. Une combinaison de parquet massif dans la zone salon et de sol en pierre naturelle avec chauffage par le sol crée une ambiance chaleureuse et luxueuse. De grandes fenêtres, un puits de lumière et des meubles sur mesure offrent une grande lumière naturelle et un merveilleux sentiment d’espace et de style. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur la généreuse véranda et le jardin abrité. Une amélioration significative de la propriété est l’ancienne salle de stockage adjacente au salon. Cet espace a été entièrement transformé en un bureau à domicile lumineux et confortable. Deux fenêtres nouvellement installées offrent de magnifiques vues sur le jardin arrière et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Une nouvelle porte installée depuis le salon crée un lien élégant entre les deux espaces. Sous le sol du bureau à domicile, la cave à vin d’origine a été préservée et reste facilement accessible, ajoutant une nouveauté unique à cette maison exceptionnelle. PREMIER ÉTAGEL’élégant escalier mène au premier étage, où le luxe et le confort occupent le devant de la scène.La chambre principale spacieuse ressemble à une suite d’hôtel de luxe. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon ensoleillé, tandis que deux volets roulants récemment installés offrent un confort supplémentaire, de l’intimité et une fonctionnalité d’occultation supplémentaires. Une porte de liaison élégante mène directement à la salle de bain attenante, créant une suite privée encore plus confortable et exclusive.La salle de bain bien-être est dotée de matériaux haut de gamme et comprend une unité double vasque, une baignoire indépendante, un radiateur designer, une douche à l’italienne spacieuse et une luxueuse cabine double vapeur et massage — un endroit parfait pour se détendre et se détendre.Cet étage offre également des toilettes séparées avec urinoir, une généreuse armoire avec des aménagements intérieurs sur mesure, une buanderie pratique et une pièce supplémentaire actuellement utilisée pour le rangement. Tout le sol est revêtu d’un sol en chêne massif. DEUXIÈME ÉTAGELe deuxième étage offre un espace suffisant pour la famille, les invités ou les loisirs et comprend trois chambres de taille généreuse et deux salles de bains complètes.Une chambre bénéficie de sa propre salle de bain privée avec jacuzzi, douche, meuble et toilettes. Les deux autres chambres sont reliées par une seconde salle de bain avec une douche à l’italienne, des toilettes et un double lavabo. Le palier offre également un walk-in pratique et une salle technique. VIE EN PLEIN AIRL’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Plusieurs terrasses ont été aménagées autour de la maison, vous permettant de profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée, grâce à 8 pare-soleil électriques déroulables. Le jardin a été conçu pour un entretien facile, avec un aménagement paysager en gravier, des haies de hêtres matures et de multiples espaces de repos accueillants. La vaste véranda/patio sert d’extension naturelle à l’espace de vie et est équipée d’un éclairage encastré, du chauffage et d’enceintes intégrées. Grâce à sa position abritée, elle offre une excellente intimité et permet une vie confortable en plein air pendant une grande partie de l’année. La propriété comprend quatre places de parking privées : deux à l’avant de la maison et deux derrière la barrière de la barrière. Les deux parkings sont équipés d’installations de recharge pour véhicules électriques. Un bâtiment de stockage séparé offre de l’espace pour les vélos, le matériel de jardinage et des espaces de stockage supplémentaires. Caractéristiques clés+ Ancien bâtiment de la banque ABN AMRO, entièrement transformé en résidence fortifiée exclusive+ Emplacement central unique avec une paix et une intimité remarquables+ Boutiques, boutiques et restaurants à distance de marche+ Surface de vie environ 417 m² (4 488 sq ft)+ Volume interne environ 1 165 m³+ Espace de vie de plus de 140 m²+ Ancienne salle de stockage transformée en bureau lumineux et spacieux+ Crave à vin d’origine préservée+ Porte de liaison nouvellement installée entre le salon et le bureau+ Chambre principale avec balcon, volets roulants et salle de bain attenante+ Trois salles de bains luxueuses, dont deux repeintes en mai 2026+ Deux cheminées attrayantes+ Système d’automatisation, climatisation et chauffage par le sol+ Connexion internet par fibre optique+ Pas moins de 24 panneaux solaires+ Installations de recharge pour VE dans les deux parkings privés+ Système à vide central+ Installations techniques de qualité professionnelle+ Système d’alarme certifié+ Quatre places de parking privées+ Condition de préparation à l’emménagement+ Menuiserie extérieure repeinte en 2025+ Caméras de sécurité extérieures alimentées par l’énergie solaire avec capteurs de mouvement, éclairage et audio, connectées à l’application Reolink+ Projecteur à détection de mouvement dirigé vers la porte d’entrée Une opportunité vraiment rare Une propriété rare où histoire, luxe, technologie et confort de vie se conjuguent de manière exceptionnelle. Ce n’est pas seulement un foyer à visiter — c’est un foyer à découvrir. Êtes-vous intéressé par tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. Nous serions ravis de vous accueillir dans cette résidence unique au cœur de Mijdrecht.

Eikenrodelaan 1, 1181 DE AMSTELVEEN Située sur le calme et verdoyant Eikenrodelaan à Amstelveen, cette maison exceptionnellement spacieuse et polyvalente offre un espace de vie impressionnant d’au moins 240 m². La propriété dispose de six chambres de taille généreuse, de plusieurs salles de bains et d’une unité de vie unique, alliant confort familial à des commodités luxueuses. Avec un jardin ensoleillé orienté au sud d’environ 177,3 m², deux balcons, un parking privé sur place et un emplacement pratique près d’Amsterdam, c’est un lieu idéal pour les familles et ceux qui recherchent espace, intimité et confort. Accessibilité et localisationLa propriété est située dans le paisible et verdoyant Eikenrodelaan, dans le quartier résidentiel populaire d’Amstelveen à Randwijck. Ce quartier agréable et spacieux se caractérise par une végétation abondante, un paysage urbain bien entretenu et un environnement de vie confortable. Pour les commodités quotidiennes et une large gamme de commerces, Stadshart Amstelveen est à une courte distance à vélo, tandis que divers commerces locaux, supermarchés et magasins spécialisés se trouvent également à proximité immédiate. Pour la détente et les loisirs, le vaste Amsterdamse Bos se trouve à seulement quelques minutes, parfait pour la promenade, le sport et les activités de plein air. L’emplacement est également très pratique par rapport à Amsterdam : le quartier des affaires de Zuidas et le centre-ville d’Amsterdam sont facilement et rapidement accessibles. La propriété est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs services de bus et de tramway assurant des liaisons directes vers Amsterdam et Amsterdam Zuid. En voiture, l’autoroute A9 est accessible en quelques minutes, offrant un accès rapide à l’aéroport de Schiphol et à d’autres routes principales. DispositionRez-de-chausséeL’entrée de la propriété se fait par le jardin avant bien entretenu. Le couloir spacieux offre une première impression accueillante et mène au vaste salon, caractérisé par une abondance de lumière naturelle. De grandes fenêtres et des portes vitrées relient directement le salon à la terrasse du jardin, créant un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Adjacente au salon se trouve la luxueuse cuisine ouverte, dotée d’un îlot de cuisson spacieux qui sert également de coin salon confortable au bar. La cuisine est entièrement équipée et comprend un four et un four-combi, une fournerière à induction avec extracteur intégré, un meuble à vin climatisé, un Quooker, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger. Derrière la cuisine, vous trouverez une grande buanderie et un espace de rangement, offrant beaucoup d’espace pour les appareils ménagers et les articles de garde-manger. Au rez-de-chaussée se trouve également la chambre principale impressionnante avec salle de bain attenante. Cette salle de bain haut de gamme est équipée d’une douche à l’italaque, d’un double lavabo avec meuble et d’une toilette. La baignoire indépendante, située directement dans la chambre, ajoute à l’ambiance luxueuse de style hôtel. De plus, il y a une suite d’amis confortable, également équipée de sa propre salle de bain privée équipée d’un lavabo avec meublette, douche à l’italienne et toilettes. Une caractéristique vraiment unique de cette maison est l’espace de vie supplémentaire entièrement autonome à cet étage, comprenant un salon privé avec cuisine, chambre et salle de bain. Cet espace est idéal pour une jeune fille au pair, une famille de famille résidente, des invités ou un bureau à domicile. De plus, cet étage dispose d’une toilette séparée, d’un placard de compteur et de plusieurs espaces de rangement pratiques. Le jardin magnifiquement paysager est orienté au sud et comprend une généreuse terrasse avec une cuisine extérieure fixe et un barbecue, parfait pour les longues soirées d’été. À l’arrière du jardin, il y a une maison de jardin indépendante, qui peut facilement être aménagée en salle de sport à domicile, en salle de loisirs ou en bureau à domicile. Premier étageLe rez-de-chaussée comprend trois chambres bien proportionnées, toutes avec un accès direct à un balcon orienté au sud. La salle de bain de cet étage est entièrement équipée et dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italaque, d’un double lavabo avec meuble et d’une toilette. De plus, il y a une buanderie séparée à ce niveau. En résumé, il s’agit d’une maison familiale exceptionnellement complète et polyvalente, offrant de vastes espaces de vie, plusieurs chambres et salles de bains, une cuisine luxueuse et un jardin ensoleillé orienté au sud avec une cuisine extérieure et une maison de jardin. Caractéristiques principales- Surface de vie de 231,1 m² plus 8,4 m² d’espace de stockage extérieur (mesuré conformément aux directives de mesure NEN 2580) ;- Jardin spacieux et ensoleillé orienté au sud de 177,3 m² (mesuré conformément aux directives de mesure NEN 2580) ;- Deux balcons, tous deux orientés au sud ;- Six chambres de taille généreuse, dont une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante ;- Unité d’habitation autonome unique au sein de la maison ;- Cuisine extérieure dans le jardin ;- Possibilité de créer une salle de sport privée dans la maison du jardin ;- Étiquette énergétique A+ ;- Propriété en pleine propriété (sans bail) ;- Stationnement sur des terrains privés et possibilité de demander deux permis de stationnement ;- Transfert en consultation. Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir de mener sa propre enquête sur toutes les questions qui pourraient lui être importantes. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons d’informer votre agent acheteur en temps opportun et de mener (ou avoir mené) vos propres enquêtes indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, la loi vous considère suffisamment compétent pour évaluer tous les aspects pertinents.