ventes de maisons et villas de luxe à Muiden, Pays-Bas

Découvrez la villa Flevorama, une propriété unique en bord de mer à Muiderberg, dans la région de Gooise Meren, Hollande-Septentrionale. Cette maison à vendre offre un cadre idyllique, inspirant l'art et la littérature, tout comme l'écrivain Gerard Reve qui a trouvé sa muse ici. Construite en 1885, villa Flevorama est nichée sur un terrain de parc offrant une vue magnifique sur l'IJmeer. La façade éclectique de la villa cache des détails architecturaux raffinés, tandis que les intérieurs lumineux et accueillants sont parfaits pour la vie en famille. Avec ses cinq chambres, la villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale dans ce charmant village. Emplacement stratégique à moins de vingt minutes d'Amsterdam et proche de toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Muiderberg représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir le prochain propriétaire de cette belle demeure qui attend de nouveaux chapitres dans son histoire.

Peter Martensstraat 121, Amsterdam Appelez dès maintenant pour planifier une visite ou demander une brochure pour cette maison d’angle lumineuse, spacieuse et vraiment exceptionnelle, avec une désignation mixte résidentielle/bureaux et une vue panoramique sur l’IJmeer et la réserve naturelle de Diemer Vijfhoek. * Surface habitable : 229 m² (206+23 m²)* Trois places de parking spacieuses directement sous la propriété, dans le garage souterrain – unique à Amsterdam : deux dans un garage double privé fermé (vendu séparément 100 000 euros, = k.k.) et un troisième pour les invités/clients ; les trois ayant un accès direct à la maison.* Location payée jusqu’en 2058 ; par la suite, converti en bail perpétuel avec un loyer foncier fixe.* Entrées doubles au rez-de-chaussée.* Deux salles de bain.* Disposition très pratique : un grand salon et une grande salle à manger/cuisine spacieuse, une chambre principale exceptionnellement généreuse et trois chambres/bureaux spacieux. En résumé, idéal pour vivre et travailler sous un même toit.* Trois espaces extérieurs : un magnifique patio, un balcon spacieux et une grande terrasse sur le toit.* Jardin municipal avec de la verdure entourant toute la maison pour plus d’intimité.* Possibilité d’extension avec un niveau supplémentaire sur le toit (cage d’escalier et connexions déjà en place).* Économe énergétique et durable (Étiquette énergétique A) : chauffage par le sol, système de ventilation à récupération de chaleur, vitrage HR++.* Système d’alarme.* Entièrement équipé de climatisation.* 14 panneaux solaires. DispositionRez-de-chaussée :La porte d’entrée mène à travers le charmant jardin privé sur une terrasse jusqu’à un couloir. Ce niveau comprend deux pièces généreuses et l’escalier menant au rez-de-chaussée. À gauche du couloir se trouve un bureau/chambre spacieux de plus de 22 m² avec sa propre douche et toilettes. Cette pièce est également accessible par la seconde entrée, qui mène à un grand et lumineux espace de stockage – idéal pour le rangement ou les vélos. À droite du couloir se trouve un bureau/chambre de 18 m². Premier étage – Niveau de vie Le salon est spacieux et merveilleusement lumineux grâce aux grandes fenêtres de tous côtés. Le salon (40 m²) a une disposition ludique et accueillante et donne accès à la généreuse terrasse avec un soleil abondant et une vue étendue sur l’eau et les environs – un espace extérieur charmant à toute heure de la journée. La salle à manger/cuisine (18 m²) forme le cœur de la maison. Il présente un design moderne avec des façades jaunes éclatantes, un réchaud à induction Falcon à 5 brûleurs (avec deux fours et un barbecue séparé), un lave-vaisselle Miele, un réfrigérateur Miele et un robinet d’eau bouillante Quooker. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger, parfaite pour les dîners ou les soirées en famille. Deuxième étage Ici vous trouverez la chambre principale d’environ 23 m² (avec armidées encastrées), avec de grandes fenêtres donnant sur le lac. La deuxième chambre/bureau (18 m²) à cet étage offre une vue magnifique sur l’eau, les environs et le Diemer Vijfhoek. Il y a aussi une salle de bain agréable et très lumineuse avec baignoire à remous (avec vue sur la terrasse et le lac), une douche à l’italienne et un double lavabo. Cet étage comprend également des toilettes séparées et une buanderie avec connexions machine à laver/sèche-linge. Troisième étage – Terrasse sur le toit Un escalier du deuxième étage mène à la généreuse terrasse sur le toit (plus de 18 m²), l’un des points forts de cette propriété : spacieuse, ensoleillée et offrant une vue dégagée sur l’eau et le quartier. La haute balustrade en verre (offrant un abri contre le vent) et la terrasse créent une ambiance moderne et ouverte tout en conservant une grande intimité. Sous-sol et parking Le niveau du sous-sol (22 m²) comprend une grande salle de stockage à plafond élevé ainsi qu’un accès au parking. Juste derrière la porte d’accès du garage se trouve une place de parking séparée pour les invités et les clients. De plus, il y a un garage privé clos de près de 28 m², assez spacieux pour deux voitures – une rareté absolue à Amsterdam. L’Association des Propriétaires (VvE) – applicable uniquement au parking – facture une modeste contribution mensuelle de 99,03 € pour les trois places de parking du garage sécurisé et fermé (également accessible par ascenseur). Durabilité : Cette maison est assurément durable. Les panneaux solaires possédés ont été installés en 2019 et 2021 et génèrent environ 3 000 kWh par an. C’est idéal tant du point de vue du confort que du coût, d’autant plus que la propriété est équipée d’une climatisation pouvant également fournir du chauffage (système Daikin : 6 unités intérieures contrôlées par deux unités extérieures). Combiné à une isolation du toit, des murs et du sol ainsi qu’un vitrage HR++, les performances énergétiques globales sont excellentes. Environs Cette maison de ville se trouve à IJburg-Zuid, un quartier attrayant caractérisé par une abondance d’eau et de verdure (incluant le vaste Diemerpark et, juste au coin de la rue, le parc Theo van Gogh), ainsi que d’excellentes commodités. À distance de marche, vous trouverez des commerces, des transports en commun et des écoles. Un point fort particulier de cette partie de l’IJburg est la marina avec ses restaurants, ses cafés et, juste en face, la plage – tout juste au coin de la rue. Les principales autoroutes (A1, A9, A2 et la rocade A10) sont facilement accessibles. Le centre-ville d’Amsterdam est facilement accessible à vélo (30 à 45 minutes) ou en tramway (20 minutes jusqu’à la gare centrale ; Arrêt du parc Theo van Gogh, 8 minutes à pied). Les bus et les services express vers l’Amsterdam Arena, Watergraafsmeer, la gare d’Amstel, Weesp et 't Gooi partent à seulement une minute à pied (arrêt Peter Martensstraat). Faits saillants- Propriété unique de vie/travail- Transition vers un bail perpétuel terminée- Surface de vie : 229 m² (206+23 m²)- Disposition très pratique- Construction durable, climatisation et panneaux solaires- Trois places de parking privées- Étiquette énergétique A- Plusieurs espaces extérieurs, dont une vaste terrasse sur le toit- Emplacement magnifique avec vue sur l’eau

Villa individuelle à couper le souffle sur Rieteiland Oost, Amsterdam.Voile, baignade et loisirs directement depuis votre jardin ! Entrez dans cette impressionnante villa individuelle de 2018, située sur le serein Rieteiland Oost à Amsterdam. Avec une superficie généreuse de 380 m2, comprenant un garage et un quai privé sur de larges eaux, cette maison offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Le bail a été racheté jusqu’en 2058.Cette villa de rêve dépasse toutes les attentes avec des vues panoramiques de chaque étage sur l’eau, une terrasse sensationnelle sur le toit, 7 chambres (à coucher), 3 salles de bains luxueuses, un garage intégré et une place de parking pour 4 ou 5 voitures sur un terrain privé.Ici, vous bénéficiez d’une intimité, d’une tranquillité et d’un espace inégalés, à une courte distance du centre d’Amsterdam.L’architecture et l’intérieur sont harmonieusement alignés et il est possible d’acheter la maison y compris les meubles sur accord. Aménagement de la Villa REZ-DE-DE-CHAUSSÉEDepuis le hall spacieux avec de hauts plafonds, vous entrez dans le salon généreux avec de grandes fenêtres en verre qui offrent immédiatement une belle vue. L’espace a une hauteur de plafond impressionnante et une cheminée confortable. Diverses portes coulissantes mènent au jardin soigneusement aménagé avec son propre quai sur l’eau. Le jardin dispose d’une grande terrasse en bois dur, d’une pelouse et de bordures vertes.La cuisine luxueuse est un rêve pour tout chef, équipée de tous les appareils modernes tels qu’un Quooker, une plaque de cuisson à induction Bora avec système d’extraction intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur extra larges, un four à vapeur et un four combiné. Le café-bar sépare la cuisine du bureau. Il y a aussi un chenil extérieur accessible de l’intérieur pour votre animal de compagnie bien-aimé. REZ-DE-CHAUSSÉEToutes les chambres sont accessibles depuis le palier. Cet étage dispose d’un sol coulé moderne. La suite parentale à l’arrière offre une vue imprenable sur l’eau, un walk-in et une salle de bain attenante. La salle de bains est équipée d’une douche, de toilettes Aquaclean Geberit, d’une vasque double vasque et d’une baignoire îlot avec la même vue. De la salle de bain, il y a un accès direct au spacieux dressing.La chambre spacieuse à l’avant peut facilement être divisée en deux chambres et offre une belle vue sur l’entrée. Cette chambre est équipée d’écrans électriques.La chambre intermédiaire est actuellement aménagée en buanderie mais convient également très bien comme chambre à coucher. La deuxième salle de bains de cet étage dispose d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble vasque. TERRASSE SUR LE TOITLe deuxième étage donne accès à la terrasse ensoleillée sur le toit avec une intimité inégalée. Sur le palier, il y a une kitchenette avec un réfrigérateur et un évier. SOUS-SOLCet étage à part entière et baigné de lumière du jour abrite un home cinéma, une chambre d’amis, une chambre avec une table de ping-pong, le local technique, des rangements et la troisième salle de bain. La salle de bains dispose de toilettes, d’un lavabo et d’une douche à l’italienne. EMPLACEMENTRieteiland Oost offre une combinaison unique de beauté naturelle et d’accessibilité urbaine. Nulle part ailleurs aussi proche du centre-ville d’Amsterdam il n’y a de parcelles pour des maisons auto-construites qui offrent autant d’espace et de liberté, de tranquillité et d’intimité, d’eau et de paysage de dunes - une rareté à Amsterdam.L’île borde le Diemerpark où vous trouverez votre propre plage et des clubs sportifs de football et de hockey, entre autres. Sur l’île elle-même, il y a des installations pour jouer dans l’aire de jeux, le tennis et le canoë-kayak.Emplacement sur l’une des ramifications de l’Amsterdam Buiten IJ. Vous naviguez ici sans avoir besoin de passer par une écluse pour accéder aux eaux libres du Markermeer. Prenez votre bateau pour Volendam pour pêcher, passez une journée à Marker Wadden, naviguez sur le Randmeren et déjeunez sur le Vecht. Bien sûr, vous pouvez également naviguer jusqu’à Amsterdam ; Avec un bateau, les possibilités sont infinies.Rieteiland Oost est calme avec seulement le trafic de destination. IJburg est proche de l’A10 et de l’A1 et avec la ligne de tramway 26 (arrêt près de la maison), vous êtes à la Gare Centrale en une quinzaine de minutes.IJburg propose plusieurs écoles primaires, le collège IJburg (VWO, HAVO et VMBO), des centres de santé et des garderies. Le centre commercial, avec des boutiques d’artisanat, un grand Albert Heijn, Hema, des restaurants confortables, des cafés branchés, un théâtre et la plage de la ville de Blijburg, est à une courte distance de la maison. Les écoles d’Amsterdam-Sud sont accessibles en vélo électrique en 20 minutes.Cette villa n’est pas seulement une maison ; C’est un mode de vie. FAITS SAILLANTS- Vue imprenable sur l’eau avec quai privé- Beaucoup d’intimité et d’exclusivité à tous les niveaux- Maison de haute qualité et luxueusement finie- Six chambres avec possibilité de créer une 7ème chambre- Place de parking pour 4 à 5 voitures sur terrain privé- La superficie de la maison selon NEN 2580 est de 380m² (y compris le garage intégré de 26m²)- Hauts plafonds- Espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres en verre et une vue fantastique sur l’eau- Foyer chaleureux- Chenil pour un petit chien, accessible de l’intérieur de la maison- Écrans électriques côté sud- Étiquette énergétique A+- Bail racheté jusqu’en 2058- Livraison en consultation- Choix du notaire à l’acheteur, dans la région d’Amsterdam/Amstelveen Vous avez besoin de ressentir et de vivre cette villa. Nous sommes heureux de faire visiter cette maison unique aux personnes intéressées ! Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Toutefois, aucune responsabilité n’est acceptée de notre part en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ou des conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. Les conditions générales de NVM s’appliquent.

Aurorastraat 40, Almere — une villa d'exception Sur Aurorastraat à Almere se trouve une villa cette catégorie : une résidence unique où l'architecture, l'espace et le style de vie se rencontrent dans un équilibre remarquable. Inspirée par les villas de qualité de Seri Tanjung Pinang à Penang, cette maison incarne un mode de vie raffiné et confortable. Avec des plafonds d'environ trois mètres et de grandes fenêtres à triple vitrage, l'intérieur communique harmonieusement avec le jardin, offrant une sensation d'ouverture rare. Un cadre d'exception S'étendant sur un terrain de 1 920 m², créé par la fusion de deux parcelles, la villa garantit espace, intimité et tranquillité. Chaque détail a été conçu pour accentuer le calme et le confort. Rez-de-chaussée L'entrée, dotée d'un ascenseur pour huit personnes, fixe immédiatement le ton. Le salon, avec une cheminée transparente, s'ouvre sur des espaces de vie et de salle à manger polyvalents, idéaux pour des soirées intimes ou des réceptions. La cuisine, centrée autour d'un îlot, est entièrement équipée, complétée par une deuxième chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un espace de travail isolé avec des installations dédiées permet de concilier vie familiale et professionnelle. Depuis le salon, une véranda couverte s'ouvre sur une terrasse, créant une transition fluide vers le jardin. Premier étage Ce niveau comprend quatre chambres spacieuses, reliées à une pièce familiale, idéale pour les loisirs. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Plusieurs balcons offrent un total de 39 m² d'espace extérieur à cet étage. Le jardin — un havre de paix Soigneusement paysagé, le jardin propose des espaces pour la détente, avec un pavillon de jardin oriental, un lieu parfait pour lire ou recevoir des invités. Durabilité La résidence est entièrement sans gaz, avec un label énergétique A+. La maison utilise un chauffage à distance, avec chauffage par le sol dans quinze zones et vingt panneaux solaires, faisant de la durabilité une priorité. Le carport double comprend une borne de recharge pour véhicules électriques. Emplacement Almere offre tranquillité, espace et accessibilité. Une école internationale IB se trouve à proximité et la nature est à votre porte. Amsterdam est à environ vingt minutes, l'aéroport de Schiphol à environ trente minutes. En un coup d'œil : construit en 2013, terrain 1 920 m², surface habitable 477 m², dix pièces, six chambres, quatre salles de bains, label énergétique A+, ascenseur, triple vitrage, recharge pour véhicules électriques. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Vreelandseweg 99 à Nigtevecht - Une belle villa moderne (entièrement rénovée en 2023), luxueuse et au toit de chaume sur la majestueuse rivière Vecht, juste à l’extérieur d’Amsterdam. Vivre ici signifie profiter sans fin en famille et entre amis de la belle nature, de la convivialité des sports nautiques sur la rivière, mais aussi de la paix et de l’intimité ultimes que cet endroit magnifique a à offrir. Et tout cela à deux pas (20 minutes) d’Amsterdam et des charmants villages de Nigtevecht et Vreeland (5 minutes).Lorsque vous laissez derrière vous l’agitation de la grande ville et que vous vous approchez de la maison par une route de campagne néerlandaise traditionnelle qui serpente le long de la belle rivière « de Vecht », la paix et la tranquillité vous enveloppent comme une couverture chaude. Le majestueux portail automatique s’ouvre, vous garez votre voiture sur le grand parking et vous coupez le moteur. Vous êtes chez vous. Ici, vous pouvez entendre le murmure de l’eau, les oiseaux et, surtout, la nature. On a l’impression d’être à la fois dans un lieu de villégiature et une maison de famille. Un endroit où vous créez des souvenirs inestimables qui dureront toute une vie. Où la famille et les amis se réunissent et où vous pouvez profiter de l’eau, de la paix, de l’espace et de l’intimité tous les jours. Nous pourrions vous faire découvrir chaque pièce de ce texte, vous submerger d’appareils de cuisine haut de gamme et de détails sur l’espace, l’exclusivité et le raffinement de cette maison. Mais nous préférons vous laisser découvrir l’atmosphère unique et les innombrables possibilités que cette belle villa a à offrir.Vous trouverez ici l’essence de ce que devrait être la vie : se sentir complètement chez soi et être soi-même. T H E V I L L AAvec une surface habitable d’environ 290 m², la villa offre beaucoup d’espace sans se sentir inconfortablement grande. Le récent « réaménagement » a été confié par le propriétaire actuel à une équipe qualifiée de designers d’intérieur et à un entrepreneur haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une véranda attenante, deux cheminées ouvertes, une cuisine / salle à manger luxueuse et confortable, un bureau très spacieux (qui peut facilement être converti en une chambre avec une salle de bain attenante, voir l’impression d’artiste / plan d’étage), une salle de sport (salle de fitness) et un grand sous-sol. Au premier étage, il y a maintenant deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le toit de chaume, les fenêtres et les portes à tringles dégagent du caractère, tandis que la technologie moderne assure un confort ultime de manière invisible. Le charme classique rencontre la commodité de la haute technologie, exactement comme il se doit. L’aménagement est pratique et bien pensé, avec plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée. Il s’agit notamment d’un salon spacieux, d’une véranda confortable et d’une cuisine attrayante. Ce n’est pas un endroit pour cuisiner, mais un endroit pour vivre. Profitez d’heures de repas, de boissons relaxantes avec des amis et de soirées d’hiver agréables au coin du feu. Versez-vous un verre de vin de l’armoire à vin, ouvrez les portes du jardin et détendez-vous sur la terrasse confortable avec vue sur la rivière « de Vecht ».Le charmant bureau spacieux où travail et détente vont de pair. Ici, vous pouvez vous concentrer sur votre travail, puis faire tout aussi facilement quelques squats dans la salle de sport adjacente. Le bureau est équipé d’armoires sur mesure et, surtout, de beaucoup de lumière. Grâce aux grandes portes françaises doubles, vous pouvez même garer votre voiture à l’intérieur comme une œuvre d’art ! Si vous souhaitez y vivre pour le reste de votre vie, le bureau peut facilement être converti en une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante avec quelques ajustements.L’étage supérieur comprend la chambre principale, entièrement équipée avec une salle de bains privative et un dressing. Ici, la tranquillité est presque palpable ; belle vue imprenable sur la campagne et la rivière Vecht à travers les portes-fenêtres et le balcon intérieur. Tout ce que vous pouvez entendre, c’est l’eau ondulante et le doux chant des oiseaux (d’eau). Il y a aussi une deuxième chambre luxueuse avec sa propre salle de bain attenante. Il est temps de terminer votre journée de travail ? Fermez votre ordinateur portable et promenez-vous dans le jardin, ou prenez votre bateau et mettez les voiles. Une baignade bien méritée est, bien sûr, aussi une option. G A R D E NUn jardin gérable à faire rêver.Un jardin magnifiquement aménagé entoure la maison. De belles pelouses et parterres de fleurs, des tilleuls en espalier qui offrent de l’intimité et de belles terrasses, chacune avec sa propre vue unique sur l’eau, parfaites pour une matinée tranquille avec une tasse de café ou un délicieux déjeuner/dîner en famille et entre amis. Il y a aussi un débarras spacieux qui est bien isolé et équipé d’électricité et même de panneaux solaires. Il y a aussi des toilettes extérieures pour les travailleurs, ce qui est très pratique !En bref, ce n’est pas seulement un jardin, mais un endroit où vous pouvez vous retrouver. Et profitez d’un peu de vacances tous les jours. HANGAR À BATEAUXA l’arrière du jardin se trouve un beau hangar à bateaux (également au toit de chaume et équipé de panneaux solaires) qui est à disposition pour votre bateau !Magnifiquement construit avec un système de levage pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes.Ici, vous pouvez sortir votre bateau de l’eau en hiver et le stocker pour l’hiver. Il est également idéal pour soulever le bateau en été, car la coque reste d’une propreté irréprochable. C’est également ici que se trouve l’ensemble du système automatisé d’irrigation du jardin, entièrement automatisé et contrôlable via l’application !Le hangar à bateaux offre également un espace de rangement supplémentaire pour tous vos outils de jardin et autres objets. L O C A T I O NLa maison est située sur une route rurale tranquille entre les villages de Vreeland et Nigtevecht. Les deux villages offrent des commodités telles que des écoles primaires, divers restaurants et des clubs sportifs. Amsterdam est accessible en 20 à 30 minutes en voiture, tout comme Hilversum et Utrecht. Possibilités infinies de sports nautiques avec votre bateau directement sur votre propre jetée et dans votre propre hangar à bateaux. Cet emplacement unique vous donne un merveilleux sentiment d’intimité, de paix et de liberté !L’agréable agitation de la navigation de plaisance sur la rivière « de Vecht » crée un sentiment de vacances permanent en été. L’eau propre de la Vecht vous offre la plus belle et la plus grande cour arrière que vous puissiez souhaiter. Il est possible de naviguer vers Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, etc.Malgré son emplacement serein, vous n’êtes jamais loin des commodités de la ville. En quelques minutes, vous pouvez être à Amsterdam (zuid-as) ou à Utrecht. Et l’aéroport de Schiphol est également à moins d’une demi-heure. Idéal pour les navetteurs ou pour un accès rapide aux destinations internationales. Ici, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la région de Vecht et la proximité de l’attrait urbain.Comme vous pouvez l’imaginer, cette villa unique ne peut pas être capturée avec des mots. Cet endroit doit être vécu. Venez découvrir par vous-même pourquoi c’est votre nouvelle maison. F E A T U R E SSurface habitable env. : 290 m², 43 m2 de stockage extérieurHangar à bateaux privé avec système de levage (2 tonnes)3 chambres 2 salles de bains Espace bien-être avec saunaSalle de fitness/salle de sportBureau spacieux avec de la place pour 1 ou 2 voitures à l’intérieur.Espace modulable au rez-de-chaussée. Idéal comme chambre avec salle de bain, logement d’invités ou bureau à domicile élégantEntièrement équipé d’un système de climatisation moderne pour une régulation optimale de la températureSpacieuse cave (à vin) multifonctionnelleRénovation design en 2023 sous la supervision d’un architecte d’intérieurÉtiquette énergétique B 12 panneaux solaires Système d’irrigation et robot tondeuseParking sur place pour plusieurs voitures Pour une visite de cette villa caractéristique, veuillez contacter : Dirk Gerwig de Gerwig Makelaardij à Breukelen. Votre propre courtier d’achat (NVM) est bien sûr le bienvenu.

Superbe maison de 3 chambres à vendre sur Maxwellstraat, Amsterdam, Pays-Bas. ID de la propriété E-Sales : es5553482Maxwellstraat 121097 EW AmsterdamAvec ses paysages naturels magnifiques, son climat exceptionnel et son niveau de vie remarquable, les Pays-Bas sont rapidement devenus un des endroits les plus prisés pour vivre ou visiter. Voici une opportunité d’investir financièrement intelligemment dans cette magnifique région. Cette maison située au 12 de Maxwellstraat à Amsterdam Watergraafsmeer est une excellente opportunité. Vous pouvez facilement concilier vie et travail dans cette maison jumelée. De plus, un grand espace à proximité vous permettra de travailler ou vous adonner à vos intérêts. Si vous aimez la verdure et la tranquillité tout en profitant des commodités urbaines, cet endroit est fait pour vous. Derrière cette maison se trouve un jardin très profond et caché, et vous êtes également à proximité du Frankendaelpark. Cette maison unique mérite absolument une visite. Vivre sur la Maxwellstraat vous permet de bénéficier de tous les équipements de la ville à portée de main. La rue est calme et offre de larges trottoirs. Le jardin mène rapidement au Darwinplantsoen, qui possède un magnifique jardin de fleurs, et le Park Frankendael n'est pas loin. Les restaurants, écoles, crèches, terrains de sport et commerces divers sont également à proximité. La maison est facile d’accès en voiture et par les transports en commun. Vous rejoindrez l’A10 en quelques minutes, avec d'excellentes liaisons en bus et tram vers le centre. La gare Amstel et le parc scientifique d’Amsterdam sont accessibles à pied, et South Station et Diemen sont à distance cyclable. Disposition :Dès l'entrée, vous accédez à un hall qui vous mène aux toilettes et aux escaliers vers le salon. Un salon spacieux inondé de lumière. La cuisine fermée est équipée des appareils intégrés nécessaires. La véranda, accessible depuis la cuisine et le salon, est une belle extension de l’espace de vie. Le jardin est tout simplement magnifique, s'étendant sur plus de 27 mètres, parfait pour les amateurs de jardinage. Il est orienté sud-ouest, offrant ainsi de nombreuses heures ensoleillées. Deux salles de répétition accessibles depuis la rue ou à travers la maison ajoutent à l’attrait de ce bien. Au premier étage, deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon. La salle de bain attenante est équipée d’un bain moussant, d’un WC et d’un lavabo. Une seconde salle de bain avec douche est accessible depuis le palier. Le dernier étage a été agrandi pour devenir une chambre supplémentaire, offrant une vue agréable sur le jardin et un espace généreux. Généralités :– Une maison où l’on peut travailler de chez soi !– Vaste jardin d’au moins 27 mètres.– Située dans le quartier populaire de Watergraafsmeer.– Peu ou pas d’entretien requis sur les cadres en plastique ou aluminium. À PROPOS DE LA RÉGION :Les canaux d’Amsterdam et les bâtiments historiques créent un cadre spectaculaire pour les musées, boutiques vintage et restaurants créatifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Amsterdam.

Maison spacieuse pour famille sur quatre niveaux avec un beau jardin – Vie citadine avec une ambiance extérieure. Située dans l'une des rues les plus prisées de Watergraafsmeer à Amsterdam, cette maison familiale d'angle combine un espace de vie généreux, de la lumière naturelle et un confort moderne sur quatre étages complets. Située à l'intersection de Hogeweg et de Mr. P.N. Arntzeniusweg, la propriété offre environ 244 m² d'espace de vie, un jardin magnifiquement paysagé et des caractéristiques durables avancées. C'est une maison conçue pour la vie familiale moderne : spacieuse, élégante et remarquablement paisible tout en restant proche du centre-ville animé. Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison. La cuisine ouverte et la salle à manger spacieuses sont lumineuses et accueillantes, avec une cuisine entièrement équipée haut de gamme et de grandes portes vitrées s'ouvrant directement sur le jardin, parfait pour un achat Maison de luxe Amsterdam. À l'avant, une pièce supplémentaire polyvalente fonctionne comme salle de jeux, bureau à domicile ou salon. Le jardin arrière aménagé et profond est l'un des points forts de la maison : vert, ensoleillé et exceptionnellement privé. À l’arrière du jardin se trouve une maison de jardin en bois détachée et chauffée, idéale comme studio ou espace de travail. L'élégant hall d'entrée mène au vaste salon, où les hauts plafonds et les grandes fenêtres créent une impression impressionnante d'espace et de lumière. Le premier étage sert de niveau de sommeil calme avec une spacieuse chambre principale et une deuxième grande chambre. Le dernier étage offre une polyvalence exceptionnelle avec trois chambres supplémentaires. La rue Mr. P.N. Arntzeniusweg est verte, large et paisible tout en restant proche du centre-ville. Les connexions de transport public sont excellentes. Une rare opportunité de profiter d'une maison de luxe à acheter Amsterdam.

Située en face de l'aquarium d'Artis à Amsterdam, cette maison spacieuse se distingue par ses détails architecturaux originaux, signés par l'architecte Dolf van Gendt. Composée de 5 étages, elle dispose d'une cour arrière orientée au sud, offrant un mélange parfait d'espace et de lumière grâce aux hauts plafonds et grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée accueille une entrée majestueuse avec un sol en marbre et un escalier menant aux niveaux supérieurs. La maison est ornée de moulures, boiseries sculptées et vitraux, témoignant d'une préservation soignée de ses caractéristiques authentiques. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec balcon, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse. Le deuxième étage propose un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou comme espace de travail. Le dernier étage abrite deux autres grandes chambres, dont une avec salle de bains privative. Le sous-sol, actuellement utilisé pour le stockage, dispose d'une hauteur convenable et de fenêtres offrant une vue sur le jardin. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter à Amsterdam, combinant charme historique et confort moderne, le tout à proximité de nombreux attraits du quartier populaire de Plantage.

Amsteldijk Noord 105 Amsteldijk Noord 105 est une véritable oasis de tranquillité, située dans l’un des plus beaux endroits le long de la rivière Amstel. Cette résidence jumelée exceptionnellement élégante d’environ 309 m² (174 m² de surface de vie et 135 m² d’espace intérieur supplémentaire), incluant un garage attenant, est située sur un terrain généreux d’au moins 1 930 m² et offre l’impression d’une maison entièrement indépendante. Ici, vous vivrez une atmosphère de vacances permanente, où l’intimité et la sérénité vous permettent d’échapper à l’agitation de la vie citadine. La charmante propriété au toit de chaume offre tout le confort pour une famille nombreuse, y compris de l’espace pour une fille au pair, un bureau à domicile, ou même un bed & breakfast. Le jardin spectaculaire offre en outre des possibilités infinies, telles que la création d’une maison d’hôtes, d’une maison de piscine, d’une résidence de soins informelle ou d’un espace de bureau extérieur. Naturellement, il y a un grand parking disponible sur des terrains privés, tandis que votre propre amarrage privé sur l’Amstel se trouve à quelques pas. En résumé, c’est un lieu où vivre, travailler et profiter de la vie se rejoignent en parfaite harmonie, entourés de verdure et d’eau, à quelques instants d’Amsterdam. La propriété offre non seulement un emplacement de choix mais aussi une excellente accessibilité. Plusieurs écoles primaires et secondaires sont situées à proximité, notamment The International School et The British School. Les passionnés de sport se sentiront également chez eux, avec des opportunités de courir, de faire du vélo, de l’aviron ou de rejoindre l’un des clubs sportifs à proximité. De plus, le centre commercial Gelderlandplein et le quartier d’affaires de Zuidas — avec leur large gamme de boutiques, de restaurants et d’activité dynamique — sont facilement et rapidement accessibles. En résumé, cette maison jumelée sur l’Amstel offre un style de vie inégalé et une opportunité unique de profiter du meilleur à la fois de la vie urbaine et de la nature. N’hésitez pas à faire de cette maison de rêve votre propre ville — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir la beauté et les possibilités de cette propriété exceptionnelle et de son jardin magnifique. Disposition du sous-solUn sol complet d’environ 107 m² avec une hauteur de plafond d’environ 1,92 m. Le sous-sol comprend un espace de rangement abondant, une buanderie, une salle technique, des toilettes séparées avec lavabo, un salon avec cuisine ouverte et cheminée, des portes-fenêtres menant à une terrasse couverte et au jardin, une chambre et une salle de bain équipée de toilettes, lavabo et douche. Rez-de-chausséeL’entrée se fait par un escalier en pierre menant à la terrasse avant, menant à la salle avec des toilettes séparées et un lavabo. Un hall secondaire présente de belles portes en bois provenant d’un ancien bâtiment bancaire belge, ainsi qu’un escalier assorti. Le salon intime comprend une cheminée et se connecte à une terrasse offrant une vue panoramique sur l’Amstel. La spacieuse cuisine-diner est équipée de climatisation, d’une cheminée, d’armoires encastrées sur mesure, et d’un accès à une seconde terrasse profonde surplombant le jardin luxuriant. Premier étagePalier/mezzanine, deuxième chambre à l’arrière avec une agréable vue sur le jardin, troisième chambre avec cheminée et vue panoramique sur l’Amstel. Une salle de bain attenante généreuse à plafond haut comprend une baignoire indépendante, une douche à l’italienne, des toilettes séparées, une unité double de vasque sur mesure et un serviette chauffant. Deuxième étagePalier/mezzanine, débarras, quatrième chambre avec une vue magnifique sur l’Amstel, et une troisième salle de bain donnant sur le jardin, équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche à l’italienne, d’une unité de toilette double sur mesure et de toilettes. JardinLe jardin avant est entouré d’un magnifique portail en fer forgé électrique et est joliment aménagé avec une variété de plantes et de fleurs. L’allée offre de l’espace pour plusieurs voitures. Le jardin arrière, exceptionnellement vaste, accessible par une entrée latérale, comprend une terrasse couverte directement adjacente à la maison et un box de stockage détaché (environ 22 m²). La majeure partie du jardin offre un cadre naturel et serein avec de nombreuses possibilités pour des structures supplémentaires telles qu’une maison d’hôtes, une maison de piscine, une unité de soins informels ou un bureau. GarageGarage attenant spacieux (environ 27 m²) avec une hauteur de plafond d’environ 2,72 m, chauffage par le sol et accès direct à l’intérieur de la maison. L’avant présente des doubles portes en bois s’ouvrant vers l’extérieur, tandis que la porte arrière donne un accès direct au jardin. Rapport de mesure (NEN 2580)- Surface brute au sol : 411 m²- Surface habitable : 174 m²- Espace intérieur autre : 135 m²- Espace extérieur lié au bâtiment : 20 m²- Espace de stockage externe : 22 m²- Volume (fonction vitale) : 523 m³- Volume brut (fonction vitale) : 965 m³- Volume (stockage externe) : 50 m³ La propriété a été mesurée conformément à l’instruction de mesure NVM. Cette instruction vise à fournir une méthode de mesure plus uniforme pour indiquer la surface au sol utilisable. Les différences dans les résultats de mesure ne peuvent être totalement exclues en raison de différences d’interprétation, d’arrondissement ou de limitations lors de la prise. Détails- Propriété en pleine propriété ;- Superficie du terrain : 1 930 m² ;- Construit en 1935 sous l’architecture de l’architecte Loggers ;- Entièrement rénové entre 2007 et 2010 ;- Vitraillés provenant du Palais de la Paix ;- Cadres de fenêtres en bois avec double vitrage ;- Planchers en bois de haute qualité provenant de casernes historiques ;- Portes intérieures et cadres en chêne français anciens ;- Radiateurs en fonte avec détails décoratifs ;- Sous-sol équipé de chauffage par le sol (hors buanderie) ;- Quatre cheminées ouvertes (au gaz) ;- Toit de chaume et isolé (2007) ;- Système de chauffage central au gaz Remeha Quinta Pro ;- Chaudière ACV Smart 53KW ;- Livraison en consultation. Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre question, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui pourrait lui être importante. L’agent immobilier est le conseiller du vendeur concernant cette propriété. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré dans le NVM) qui vous accompagnera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des envies particulières concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire savoir dès que possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez considéré comme suffisamment expert pour être — pour superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Amsteldijk Noord 105 Amsteldijk Noord 105 est une véritable oasis de tranquillité, située dans l’un des plus beaux endroits le long de la rivière Amstel. Cette résidence jumelée exceptionnellement élégante d’environ 309 m² (174 m² de surface de vie et 135 m² d’espace intérieur supplémentaire), incluant un garage attenant, est située sur un terrain généreux d’au moins 1 930 m² et offre l’impression d’une maison entièrement indépendante. Ici, vous vivrez une atmosphère de vacances permanente, où l’intimité et la sérénité vous permettent d’échapper à l’agitation de la vie citadine. La charmante propriété au toit de chaume offre tout le confort pour une famille nombreuse, y compris de l’espace pour une fille au pair, un bureau à domicile, ou même un bed & breakfast. Le jardin spectaculaire offre en outre des possibilités infinies, telles que la création d’une maison d’hôtes, d’une maison de piscine, d’une résidence de soins informelle ou d’un espace de bureau extérieur. Naturellement, il y a un grand parking disponible sur des terrains privés, tandis que votre propre amarrage privé sur l’Amstel se trouve à quelques pas. En résumé, c’est un lieu où vivre, travailler et profiter de la vie se rejoignent en parfaite harmonie, entourés de verdure et d’eau, à quelques instants d’Amsterdam. La propriété offre non seulement un emplacement de choix mais aussi une excellente accessibilité. Plusieurs écoles primaires et secondaires sont situées à proximité, notamment The International School et The British School. Les passionnés de sport se sentiront également chez eux, avec des opportunités de courir, de faire du vélo, de l’aviron ou de rejoindre l’un des clubs sportifs à proximité. De plus, le centre commercial Gelderlandplein et le quartier d’affaires de Zuidas — avec leur large gamme de boutiques, de restaurants et d’activité dynamique — sont facilement et rapidement accessibles. En résumé, cette maison jumelée sur l’Amstel offre un style de vie inégalé et une opportunité unique de profiter du meilleur à la fois de la vie urbaine et de la nature. N’hésitez pas à faire de cette maison de rêve votre propre ville — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir la beauté et les possibilités de cette propriété exceptionnelle et de son jardin magnifique. Disposition du sous-solUn sol complet d’environ 107 m² avec une hauteur de plafond d’environ 1,92 m. Le sous-sol comprend un espace de rangement abondant, une buanderie, une salle technique, des toilettes séparées avec lavabo, un salon avec cuisine ouverte et cheminée, des portes-fenêtres menant à une terrasse couverte et au jardin, une chambre et une salle de bain équipée de toilettes, lavabo et douche. Rez-de-chausséeL’entrée se fait par un escalier en pierre menant à la terrasse avant, menant à la salle avec des toilettes séparées et un lavabo. Un hall secondaire présente de belles portes en bois provenant d’un ancien bâtiment bancaire belge, ainsi qu’un escalier assorti. Le salon intime comprend une cheminée et se connecte à une terrasse offrant une vue panoramique sur l’Amstel. La spacieuse cuisine-diner est équipée de climatisation, d’une cheminée, d’armoires encastrées sur mesure, et d’un accès à une seconde terrasse profonde surplombant le jardin luxuriant. Premier étagePalier/mezzanine, deuxième chambre à l’arrière avec une agréable vue sur le jardin, troisième chambre avec cheminée et vue panoramique sur l’Amstel. Une salle de bain attenante généreuse à plafond haut comprend une baignoire indépendante, une douche à l’italienne, des toilettes séparées, une unité double de vasque sur mesure et un serviette chauffant. Deuxième étagePalier/mezzanine, débarras, quatrième chambre avec une vue magnifique sur l’Amstel, et une troisième salle de bain donnant sur le jardin, équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche à l’italienne, d’une unité de toilette double sur mesure et de toilettes. JardinLe jardin avant est entouré d’un magnifique portail en fer forgé électrique et est joliment aménagé avec une variété de plantes et de fleurs. L’allée offre de l’espace pour plusieurs voitures. Le jardin arrière, exceptionnellement vaste, accessible par une entrée latérale, comprend une terrasse couverte directement adjacente à la maison et un box de stockage détaché (environ 22 m²). La majeure partie du jardin offre un cadre naturel et serein avec de nombreuses possibilités pour des structures supplémentaires telles qu’une maison d’hôtes, une maison de piscine, une unité de soins informels ou un bureau. GarageGarage attenant spacieux (environ 27 m²) avec une hauteur de plafond d’environ 2,72 m, chauffage par le sol et accès direct à l’intérieur de la maison. L’avant présente des doubles portes en bois s’ouvrant vers l’extérieur, tandis que la porte arrière donne un accès direct au jardin. Rapport de mesure (NEN 2580)- Surface brute au sol : 411 m²- Surface habitable : 174 m²- Espace intérieur autre : 135 m²- Espace extérieur lié au bâtiment : 20 m²- Espace de stockage externe : 22 m²- Volume (fonction vitale) : 523 m³- Volume brut (fonction vitale) : 965 m³- Volume (stockage externe) : 50 m³ La propriété a été mesurée conformément à l’instruction de mesure NVM. Cette instruction vise à fournir une méthode de mesure plus uniforme pour indiquer la surface au sol utilisable. Les différences dans les résultats de mesure ne peuvent être totalement exclues en raison de différences d’interprétation, d’arrondissement ou de limitations lors de la prise. Détails- Propriété en pleine propriété ;- Superficie du terrain : 1 930 m² ;- Construit en 1935 sous l’architecture de l’architecte Loggers ;- Entièrement rénové entre 2007 et 2010 ;- Vitraillés provenant du Palais de la Paix ;- Cadres de fenêtres en bois avec double vitrage ;- Planchers en bois de haute qualité provenant de casernes historiques ;- Portes intérieures et cadres en chêne français anciens ;- Radiateurs en fonte avec détails décoratifs ;- Sous-sol équipé de chauffage par le sol (hors buanderie) ;- Quatre cheminées ouvertes (au gaz) ;- Toit de chaume et isolé (2007) ;- Système de chauffage central au gaz Remeha Quinta Pro ;- Chaudière ACV Smart 53KW ;- Livraison en consultation. Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre question, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui pourrait lui être importante. L’agent immobilier est le conseiller du vendeur concernant cette propriété. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré dans le NVM) qui vous accompagnera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des envies particulières concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire savoir dès que possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez considéré comme suffisamment expert pour être — pour superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Nous vous présentons 'Anna’s Hoeve', une villa individuelle d'origine avec des locaux commerciaux, construite en 1922. Cette propriété est située dans un emplacement unique au bord de la rivière Amstel, offrant une vue panoramique sur l'eau et les prairies, le tout sur un terrain d'environ 13 745 m². À l'arrière, elle surplombe une réserve naturelle protégée et dispose de sa propre jetée. L'accès à la maison et aux locaux se fait par une allée incluant un espace de stationnement généreux. Le propriétaire actuel a une demande en cours pour la construction d'un nouveau bâtiment de travail/vie, conformément au plan de zonage actuel, qui permet un développement de 1 119 m² de zone GO. La maison existante comprend 93 m² au rez-de-chaussée et 57 m² à l'étage, totalisant 150 m². L'espace commercial est librement divisible sur trois étages totalisant 969 m². Selon le plan de zonage en vigueur, diverses activités commerciales sont permises, y compris bureaux, ateliers, hôtellerie, etc. Cette Maison de luxe Amstelveen à vendre est disponible immédiatement, sous réserve d'attribution.

Un joyau caché dans un endroit exceptionnel De temps en temps, une maison dépasse toutes les attentes. Ce joyau caché de maison familiale a été conçu avec soin pour capturer l’essence de la chaleur, des moments précieux et de l’hospitalité authentique. Récemment rénovée de fond en comble en collaboration avec le célèbre studio de design d’intérieur Nicemakers, cette maison figure désormais parmi les plus modernes et durables de sa taille sur le marché, arborant un label énergétique A+++. Offrant un rare mélange d’intimité, de sécurité et de commodité, cette maison exceptionnelle est un joyau caché sur l’une des rues les plus prestigieuses d’Amsterdam. Bien qu’elle soit merveilleusement isolée, elle reste parfaitement reliée avec un accès facile au centre-ville, aux principales autoroutes et à la station Zuid/WTC. L’aéroport de Schiphol se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Par-dessus tout, la Zuidelijke Wandelweg 33 est une maison familiale chaleureuse et accueillante, un véritable sanctuaire où intimité et convivialité coexistent en parfaite harmonie. Les soirées d’été sont faites pour des verres intimes et de longs dîners dans le jardin charnière, tandis que les soirées cinéma privé ou les célébrations au bar créent des souvenirs durables. Pendant les mois les plus froids, le cœur de la maison s’anime avec des soirées d’hiver douillettes passées dans la cuisine ouverte ou près de la cheminée. Ce n’est pas qu’une simple maison, c’est un foyer qui accueille sans effort tous ceux qui entrent, quel que soit l’heure ou la saison. Cette maison familiale moderne a été entièrement rénovée en 2024, avec la durabilité, le design, le confort et la sécurité comme principes directeurs clés.La maison est équipée de systèmes de sécurité à la pointe de la technologie, conçus pour mettre l’accent sur la sécurité, la tranquillité d’esprit et la sécurité de vie pour l’avenir. Toute la technologie a été intégrée de manière fluide dans la maison pendant la rénovation. La villa a été repensée architecturalement par le studio de design d’intérieur internationalement reconnu Nicemakers, connu pour des projets tels que l’Hôtel De L’Europe, la librairie Mendo, le restaurant Flore et The Hoxton. Après la rénovation initiale en 2019, les résidents actuels ont utilisé leur expérience de vie pour optimiser et affiner davantage chaque mètre carré. Le résultat est une maison familiale chaleureuse, riche en design, en qualité et en choix durables. La disposition généreuse et les espaces de vie ouverts avec des fenêtres du sol au plafond permettent à la lumière naturelle et à un sentiment d’espace de circuler librement dans toute la maison.Chaque pièce est conçue pour favoriser le confort, la chaleur et la connexion. La vaste cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, dispose d’un bar à vin et dispose d’une table à manger intégrée à l’îlot de cuisine.C’est un espace où l’amour de la cuisine et de la restauration se conjugue. La cuisine s’écoule naturellement dans la salle à manger ouverte, dominée par un effet spectaculaire de vie intérieur-extérieur. C’est un cadre parfait pour la vie familiale quotidienne et les dîners élégants. Une cheminée entourée d’un coin salon douillet relie subtilement le salon et la salle à manger grâce à une caractéristique élégante et transparente. Le salon comprend des armoires en acajou sur mesure, offrant un espace pour l’art et les livres. Les grandes fenêtres, encadrées d’éléments de design assortis, créent une connexion naturelle avec la terrasse et le jardin paysager, permettant à l’intérieur et à l’extérieur de se sentir comme un espace continu. Le jardin a également été conçu par un architecte. Des élévations variées, de multiples terrasses chauffées, une grande pelouse et une terrasse ensoleillée créent un flux naturel et accueillant. Chaque détail reflète le luxe et le confort : une charmante véranda avec un auvent réglable intégré à la pergola, une cuisine extérieure entièrement équipée, un jacuzzi, une fontaine à eau, une terrasse en bord de mer avec un quai privé, et même un toboggan et un plongeoir. Plusieurs cheminées et chauffages extérieurs garantissent un confort extérieur toute l’année. La technologie intelligente alimente et gère l’ensemble de la maison, offrant un contrôle affiné et des atmosphères personnalisées adaptées aux préférences personnelles. La durabilité a été pleinement intégrée lors de la rénovation complète, aboutissant à un label énergétique A+++. Chaque système est conçu avec soin et à l’épreuve de l’avenir : les systèmes de chauffage et d’électricité ont été entièrement renouvelés, un système d’échange de chaleur a été installé, et 40 panneaux solaires ont été installés sur le toit. Le système est prêt à fonctionner sur batterie, ce qui signifie que la maison peut facilement devenir totalement autonome. Avec le système domotique, vous pouvez surveiller tous les indicateurs énergétiques et de performance de la maison d’un coup d’œil.C’est l’une des villas urbaines les plus durables d’Amsterdam. Construite à l’origine en 2003 sous supervision architecturale, la maison a été conçue dans une optique totale d’intimité.À l’époque, l’architecte a créé une villa unique et atypique à Amsterdam, en périphérie de la ville, entourée de nature et avec un accès direct à la rivière Amstel. La maison d’origine avait une surface de vie de 529 m², déjà conçue à grande échelle. Cette disposition a servi de base solide pour la première rénovation en 2019. Aujourd’hui, sept ans plus tard, la propriété a été entièrement optimisée et étendue à 717 m², tant sur le plan technique que visuel, et comprend toutes les commodités imaginables. Le jardin conçu par l’architecte invite à vivre en plein air toute l’année.Parfaitement orientée au sud, elle bénéficie de la lumière du matin au soir, avec juste ce qu’il faut d’ombre lors des journées chaudes. Conçu pour le salon extérieur, le jeu et la détente, le jardin comprend plusieurs niveaux, cinq espaces de repos répartis sur différentes terrasses, une grande pelouse et un quai avec une terrasse ensoleillée et un espace d’amarrage. Le jardin est entièrement renforcé et le remblai en bord de mer a été entièrement reconstruit.Des matériaux de haute qualité tels que le bois dur chaud et l’acier corten robuste, combinés à une végétation luxuriante, lui confèrent un aspect intemporel. Sous la pergola en bois franc, avec pare-soleil intégré et chauffage extérieur, vous trouverez un coin salon confortable, une cuisine extérieure entièrement équipée et un jacuzzi. Le quai devient votre tremplin pour les activités nautiques : paddleboard, natation et e-foiling en eaux privées, ou navigation de plaisance sur l’Amstel pour l’été est garanti. Divers foyers et systèmes de chauffage extérieurs offrent une expérience extérieure chaleureuse tout au long des saisons. Au fil du soir, le jardin se transforme en un refuge magique pour de longues soirées intimes.Un éclairage doux, le crépitement du foyer et une brise légère à travers les arbres donnent à l’expérience extérieure une atmosphère presque méditerranéenne. Chaque détail a été pris en compte : une fontaine éloigne les moustiques près de l’eau, et le chauffage extérieur ainsi que les cheminées offrent chaleur et atmosphère pour un bon séjour toute l’année. Ce jardin est une véritable extension de la maison, un lieu pour se détendre, se connecter et profiter de la vie ensemble.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Blaricum, un emplacement privilégié à proximité de la lande. Son architecture intemporelle, conçue par P.J.M. Zeegers en 1929, se marie parfaitement avec un parc paysager soigneusement aménagé, offrant espace, intimité et qualité des matériaux. Cet espace se distingue par des équipements modernes et une technologie avancée, le tout sur un terrain de 6 000 m². Cette villa à vendre à Blaricum a été entièrement rénovée en 2023 et offre un confort optimal. Votre arrivée se fait par une allée élégante menant à un double carport permettant de garer jusqu'à quatre véhicules. Le jardin de style parc, très romantique, assure une floraison tout au long de l'année et garantit une grande intimité. La villa comprend également une maison de piscine équipée d'une cuisine extérieure, une piscine chauffée et plusieurs espaces de vie lumineux, incluant un hall d'entrée généreux, un espace bureau, et une cuisine ouverte sur le jardin. Le premier et le deuxième étage présentent de spacieuses chambres, chacune avec salle de bain ou accès à une salle de bain. La propriété est sécurisée avec un système de surveillance et de climatisation. Située à proximité des autoroutes reliant Amsterdam, cette villa de luxe à acheter à Blaricum est incomparable. Nous vous invitons à planifier une visite pour découvrir cette résidence unique.

Charmante maison de canal située dans l'un des quartiers les plus paisibles de la ceinture des canaux historique d'Amsterdam, offrant une vue imprenable sur le Prinsengracht, le Reguliersgracht, l'Amstelveld et les célèbres 9 Ponts. Ce monument national, construit en 1679, a été entièrement rénové en 1977 tout en préservant son caractère authentique. Récemment, une nouvelle rénovation interne de qualité a été achevée, suivie d'un rafraîchissement de l'extérieur. Cette résidence lumineuse et accueillante propose un agencement unique, avec des proportions élégantes et une abondance de lumière naturelle.Située sur un terrain en pleine propriété, la maison comprend plusieurs niveaux allant du sous-sol au grenier, idéal pour un bureau à domicile ou un logement d'appoint. L'agencement se compose notamment d'une spacieuse cuisine-salle à manger avec accès au patio, d'un salon élégant avec cheminée et de plusieurs chambres confortables. Chaque niveau conserve des poutres en bois d'origine, offrant des vues magnifiques sur le canal.Pour ceux en quête d'un bien immobilier, cette Maison de luxe à acheter à Amsterdam représente une opportunité exceptionnelle. Proche de l'Utrechtsestraat, réputée pour ses boutiques et restaurants, ainsi que des transports en commun, cette maison allie confort moderne et charme historique.

Réalisez le rêve de vivre près de l’eau avec cette villa à vendre située le long des magnifiques Vinkeveense Plassen. Entre les villages de Vinkeveen et Abcoude, cette propriété est idéale pour les amateurs de sports nautiques et ceux recherchants un environnement paisible. Avec une rénovation récente et un permis accordé pour une extension, cette villa unique se distingue par son emplacement exceptionnel. Au niveau supérieur, un vaste salon vous offre une vue imprenable sur l’eau, avec accès à une grande terrasse. La cuisine moderne et la chambre spacieuse complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, la chambre principale donne sur un jardin bien entretenu. Le garage spacieux et le hangar à bateaux ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Vinkeveen est animé durant la saison de navigation, avec toutes les commodités à proximité. Profitez d'activités nautiques variées et d'une vie tranquille dans cette villa de luxe à acheter à Vinkeveen.

Maison familiale sur la célèbre Herengracht à Amsterdam, au cœur du Golden Bend, cette propriété nationale emblématique mesure 614 m² répartis sur six niveaux. La résidence, tout en préservant son histoire, offre un espace moderne et chaleureux, avec un vaste jardin urbain et un étang de baignade privé. L'entrée est impressionnante avec ses détails en marbre et ses plafonds voûtés, tandis que le rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, est parfait pour un bureau ou un espace pour une au pair. Le premier étage, considéré comme le piano nobile, présente un salon lumineux avec des fenêtres donnant sur la canal et une salle à manger idéale pour partager des moments entre amis. Au deuxième étage, un généreux bureau et un élégamment décoré salon offrent un cadre inspirant. Le troisième étage est consacré aux suites privées, avec une suite principale bénéficiant d'une vue splendide. Le quatrième étage, au style loft, complète cette maison de luxe à acheter à Amsterdam, tout comme le cinquième étage qui abrite des chambres supplémentaires. Un jardin soigné avec terrasse et étang de baignade contribue à faire de cette propriété un véritable havre de paix. Située à proximité des attractions culturelles majeures, cette maison représente un choix d'achat idéal pour ceux qui cherchent une maison haut de gamme à Amsterdam.

Herman Gorterstraat 1, 1077 WD Amsterdam Située sur la majestueuse Herman Gorterstraat dans la très prisée Apollobuurt à Amsterdam Zuid, cette grande et pleine de caractère de la maison familiale d’angle d’environ 298 m² offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs étages. La propriété comprend, entre autres, un jardin ensoleillé orienté au sud-ouest, un grand sous-sol, plusieurs chambres et un garage détaché avec allée privée – une combinaison rare dans ce quartier. La maison combine des détails authentiques tels que des vitraux, un magnifique parquet avec bordure et une disposition classique avec salle de bain attenante, avec un design pratique et spacieux qui convient parfaitement à la vie familiale moderne. Grâce à son emplacement calme, ses dimensions généreuses et les excellentes commodités à proximité, cette propriété offre une maison familiale idéale dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amsterdam Zuid. Emplacement et accessibilitéHerman Gorterstraat est située dans le prestigieux quartier Amsterdam Zuid, dans le populaire Apollobuurt. Ce quartier est connu pour son caractère paisible et vert, ses larges avenues et son architecture caractéristique. La zone offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités urbaines. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de boutiques, de charcuteries et de magasins spécialisés le long de Beethovenstraat, Scheldestraat et Maasstraat, ainsi que de nombreux cafés et restaurants. Pour des achats plus étendus, la Cornelis Schuytstraat et le centre commercial intérieur Groot Gelderlandplein se trouvent à proximité. Pour la détente et les loisirs, Beatrixpark est à distance de marche et Vondelpark est accessible en une courte balade à vélo. De plus, plusieurs sites culturels tels que le Concertgebouw et les musées autour du Museumplein – dont le Rijksmuseum, le musée Van Gogh et le musée Stedelijk – se trouvent à proximité. L’accessibilité est excellente. La station Amsterdam Zuid, le World Trade Center et le quartier des affaires de Zuidas se trouvent à proximité et offrent des liaisons rapides par train, métro et tramway. En voiture, la rocade A10 et les autoroutes menant à Schiphol, Utrecht et La Haye sont facilement accessibles. Le stationnement est organisé via le système de permis, avec suffisamment de places disponibles dans la rue. Il est également possible de demander un second permis de stationnement à cette adresse. Disposition Rez-de-chausséeOn entre dans la propriété par l’entrée majestueuse avec un vestibule, menant au vaste couloir central. La salle donne accès au vestiaire et à des toilettes séparées. Ce sol se caractérise par de magnifiques vitraux d’origine et un élégant parquet avec bordure. À l’avant de la maison se trouve le salon spacieux et lumineux avec salle de bain attenante avec cheminée, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Depuis le salon, on entre dans la généreuse salle à manger, qui relie à la cuisine semi-ouverte. La cuisine est équipée de divers appareils intégrés, dont un lave-vaisselle, un Quooker et un micro-ondes. De plus, la cuisine est équipée d’une grande cuisinière à gaz avec four. Depuis la cuisine, on donne également accès au vaste sous-sol. À travers les portes-fenêtres de la cuisine et de la salle à manger, on atteint le grand jardin arrière, idéalement orienté au sud-ouest. Le jardin ensoleillé offre beaucoup d’intimité et d’espace pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Du côté sud du jardin, il y a un grand garage indépendant avec allée privée. Premier étageL’escalier mène au rez-de-chaussée. Le palier donne accès à toutes les pièces. À l’arrière de la maison se trouve la grande chambre parentale avec accès au balcon. La salle de bain classique, aménagée en béton ciré, comprend une douche, un double lavabo, un radiateur à serviettes et une baignoire autoportante. La salle de bain donne également accès au balcon par des portes-fenêtres. De plus, cet étage offre trois chambres supplémentaires (de lit). Deux pièces se trouvent à l’avant de la maison, dont l’une sert actuellement de bureau à domicile. Au centre de cet étage se trouve une pièce entièrement aménagée en walk-in. Des toilettes séparées se trouvent sur le palier du palier (Landing Hall). Deuxième étageLe deuxième étage dispose d’un large palier avec accès à trois chambres, la salle de bain et le balcon. À l’arrière se trouvent deux chambres avec des portes-fenêtres menant à la terrasse ensoleillée sur le toit. Grâce aux grandes fenêtres, ces pièces sont particulièrement lumineuses et bénéficient d’une vue ouverte. À l’avant de la maison se trouve une troisième chambre. La salle de bain de cet étage est équipée d’un double lavabo avec vasque, d’une douche à l’italienne spacieuse et d’un radiateur serviette. Troisième étageUn escalier fixe mène au troisième étage. Ici, vous trouverez une chambre très spacieuse et charmante avec un toit en bois visible. Grâce à la lucarne et aux puits de lumière, ce niveau bénéficie d’une lumière naturelle abondante, créant une merveilleuse sensation d’espace. La pièce est actuellement aménagée en chambre avec un coin salon, mais pourrait facilement servir de chambre principale, de studio ou d’espace multifonctionnel. Un espace de rangement pratique est disponible dans les parois de genou. Sous-solLe sous-sol couvre une superficie d’environ 43 m² et est divisé en plusieurs pièces. Ce niveau est actuellement utilisé comme espace de stockage, d’espace de loisirs et de buanderie. Les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge se trouvent ici, et il y a un espace de rangement suffisant. Grâce à sa taille généreuse et à sa disposition pratique, le sous-sol offre diverses possibilités telles qu’une salle de sport, une salle de jeux, un espace de travail ou un studio. Détails :- Maison familiale d’une surface de vie d’environ 298 m² (rapport de mesure NEN 2580 disponible) ;- Sous-sol d’environ 43 m² ;- Jardin ensoleillé orienté au sud-ouest ;- Étiquette énergétique A ;- Garage détaché spacieux avec allée privée ;- Système d’alarme avec caméra et volets ;- Quartier calme et adapté aux enfants avec d’excellentes commodités à proximité ;- Construit en 1938 ;- Biens en bail ; la période actuelle de location (AB2000) se termine le 30 avril 2062 avec un loyer annuel de sols de 6 989,12 €, soumis à une indexation annuelle ;- Stationnement via système de permis (possibilité de deux permis) ;- Livraison en consultation. Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, le courtier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître rapidement à votre agent acheteur et de le faire effectuer des recherches indépendantes. Si vous n’engagez pas un représentant expert, la loi suppose que vous êtes suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Keizersgracht 624, 1017 ER Amsterdam Maison familiale spacieuse avec un jardin exceptionnellement profond orienté au sud-ouest d’environ 167 m², située le long de l’un des plus beaux tronçons du Keizersgracht. Cette propriété de caractère et lumineuse se distingue par l’absence d’annexe arrière, créant un environnement de vie étonnamment ouvert et ensoleillé. Avec une surface de vie d’environ 311 m², cette maison offre un espace suffisant pour une grande famille. La propriété est classée monument national et fait partie du site du patrimoine mondial de l’UNESCO, lui conférant un caractère unique et historique. De plus, la propriété est située sur un terrain en pleine propriété. EmplacementCette maison exceptionnelle sur le canal est située sur l’un des principaux canaux, dans un emplacement privilégié du centre-ville historique d’Amsterdam. Très centralement, avec des monuments tels que la Stopera, le Théâtre Royal Carré et le musée de l’Ermitage à proximité. Les environs offrent un large choix de musées internationaux, de galeries d’art, d’excellents restaurants et de charmants cafés. Le parking est disponible dans plusieurs parkings à proximité, y compris sous la Stopera, et les connexions avec les transports en commun sont excellentes. La station Central et la station Amstel sont facilement accessibles, et la ligne de métro Nord–Sud est accessible à pied. Keizersgracht :Nommée d’après l’empereur Maximilien Ier, archiduc d’Autriche, qui en 1489 accorda à Amsterdam le privilège de porter la couronne impériale dans ses armoiries. (Source : Stadsatlas Amsterdam) Disposition Rez-de-chausséeEntrée impressionnante en bord de canal avec vestiaire, toilettes et accès au sous-sol. Élégante fontaine murale en marbre au design classique et robinet en laiton. Escalier monumental. Côté jardin se trouve la salle à manger avec cuisine ouverte. Un monte-monte-eau pratique relie la cuisine aux étages supérieurs. L’impressionnant jardin arrière, d’environ 36 mètres de profondeur et orienté au sud-ouest, comprend une charmante maison de jardin. Premier étageTout un étage utilisé comme salon avec de grandes fenêtres à la fois du côté du canal et du jardin. De magnifiques plafonds hauts de plus de 3 mètres créent un espace de vie élégant et lumineux. Deuxième étageChambre spacieuse côté jardin avec un grand espace de rangement intégré et un accès direct à la salle de bain. À l’avant, une deuxième chambre bien proportionnée. Toilettes séparées sur le palier. Troisième étageChambre côté jardin avec armoires encastrées et une seconde salle de bain avec douche, lavabo et machine à laver. Toilettes séparées. Au bord du canal, une chambre attrayante. Cet étage donne également accès à la cour intérieure. Quatrième étageDeux chambres, idéales pour les invités ou une au pair, avec une kitchenette/garde-manger privée et beaucoup de rangement intégré. Cinquième étageGrenier généreux avec espace de rangement et mezzanine. Caractéristiques clés - Surface de vie d’environ 311 m² (mesurée conformément à la norme NEN 2580)- Jardin profond orienté sud-ouest d’environ 167 m²- Maison de jardin d’environ 13 m²- Sous-sol d’environ 18 m², idéal pour le stockage- 6 chambres- PROPRIÉTÉ EN PLEINE PROPRIÉTÉ- Monument national classé- Partie du site du patrimoine mondial de l’UNESCO- Riche en fonctionnalités originales- Complétion : par accord mutuel Instruction de mesure :La propriété a été mesurée conformément à l’instruction de mesure basée sur les normes énoncées dans le NEN 2580. Cette instruction vise à fournir une méthode cohérente pour indiquer la surface au sol utilisable. Cependant, les différences dans les résultats de mesure ne peuvent être totalement exclues en raison des différences d’interprétation, des arrondis et des limitations pratiques lors de la mesure. Le bien a été mesuré par une entreprise professionnelle fiable, et l’acheteur indemnise Heeren Makelaars B.V. et le vendeur contre toute divergence dans les mesures indiquées. L’acheteur déclare avoir eu la possibilité de mesurer (ou de prendre la mesure en commission) du bien lui-même conformément à la norme NEN 2580. Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée en cas d’inexactitude, d’omission ou de conséquence. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toutes les questions qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer en temps utile à votre agent d’achat et de mener vos propres enquêtes. Si vous ne nommez pas un représentant professionnel, la loi vous considère suffisamment expert pour évaluer tous les aspects pertinents. Les conditions NVM s’appliquent.

Herengracht 485 – Maison de canal unique dans l'emblématique Golden Bend. Située dans l'un des emplacements les plus prestigieux d'Amsterdam, cette propriété charmante possède cinq fenêtres sur le Herengracht, offrant des vues imprenables sur le canal et le Rijksmuseum. Complètement rénovée, elle allie des caractéristiques d'époque avec un confort moderne, incluant ascenseur, climatisation et un système de sécurité haut de gamme. L'entrée en marbre et l'escalier en colimaçon ajoutent à son élégance. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce calme avec cheminée et peut servir de bureau ou de suite pour invités. Le premier étage abrite un spacieux salon et une cuisine semi-ouverte, tandis que le deuxième étage propose deux chambres confortables et une salle de bains. La suite parentale au troisième étage s'étend sur toute la largeur de la maison. Le quatrième étage offre une grande pièce avec parquet d'origine, et le dernier niveau, lumineux, comprend une terrasse sur le toit. Idéalement situé entre la Spiegelstraat et la Vijzelstraat, cette maison est à proximité de Museumplein et d'autres attractions culturelles. Avec des connexions de transport praticables, cet endroit offre un cadre de vie exceptionnel. Cette Maison de luxe à acheter à Amsterdam saura séduire ceux à la recherche d'un bien d'exception.

Olympiadelaan 16, 1183 WN Amstelveen Sur l’une des plus belles bordures verdoyantes d’Amstelveen, à la frontière de la vaste réserve naturelle de Middelpolder, se dresse cette spacieuse villa individuelle d’environ 643 m² d’espace habitable. Avec un jardin généreux d’environ 707 m², de nombreuses terrasses et une vue panoramique sur le paysage environnant, c’est un véritable foyer de rêve pour les bons vivants. La villa propose un parking privé sur place et un garage indépendant adapté à deux voitures. Grâce à ses nombreux espaces de vie et à une disposition exceptionnelle, la propriété est idéale pour concilier vie et travail sans compromettre l’intimité ou le confort. Un bien unique dans un emplacement exceptionnel, où la tranquillité, l’espace et la nature se rejoignent à quelques minutes d’Amsterdam. AménagementRez-de-chaussée Par l’entrée à l’avant ou sur le côté de la maison, vous atteignez un vaste hall avec armoire et accès à toutes les pièces de ce niveau. Grâce à un ascenseur, la propriété est facilement accessible pour les personnes à mobilité réduite et parfaitement conçue pour un logement anti-âge. Le rez-de-chaussée comprend trois espaces de vie généreux, chacun avec de grandes fenêtres offrant une vue directe sur le magnifique jardin paysager qui entoure la maison. Ces pièces peuvent être aménagées entièrement selon vos souhaits, par exemple comme espaces de vie, salle de jeux, studio, salon ou chambre. Au centre, un grand garde-manger avec toutes les connexions nécessaires, offrant la possibilité d’installer une cuisine entièrement équipée si besoin. Ce niveau comprend également deux grandes salles de rangement et deux toilettes séparées, toutes deux avec lavabo. Au rez-de-chaussée Le premier étage est accessible par un large palier et offre trois espaces de vie généreux. À l’arrière de la maison se trouve une pièce exceptionnellement grande actuellement utilisée comme salon, avec une cuisine lumineuse adjacente. Depuis ce salon, on descend directement sur le large balcon, accessible depuis le jardin. De là, la vue sur le Middelpolder est vraiment spectaculaire. Cet étage comprend également une grande chambre avec salle de bain attenante équipée d’une baignoire, douche, toilettes et double lavabo. De plus, deux toilettes séparées et un box de stockage pratique. Deuxième étage Le deuxième étage offre pas moins de quatre pièces spacieuses, utilisables de manière flexible comme chambres, espaces de travail, salles de loisirs ou hébergement pour invités. Trois de ces pièces disposent de salle de bain attenante, offrant confort et intimité optimaux à ce niveau. Il y a également une buanderie séparée avec connexions pour lave-linge et sèche-linge, deux toilettes séparées et deux balcons avec vue sur la verdure. Espaces extérieurs La villa dispose de plusieurs terrasses réparties à différents niveaux, dont deux terrasses exceptionnelles sur le toit avec vue dégagée sur le Middelpolder. Le jardin environnant est mature, soigneusement aménagé et offre une intimité optimale grâce à son emplacement unique en bordure de paysage. Enfin, la propriété comprend un garage indépendant avec espace pour deux voitures. Emplacement La 16 d’Olympiadelaan est située sur une rue calme et peu fréquentée du quartier verdoyant et prisé de Kostverloren, à quelques pas de la réserve naturelle de Middelpolder. Ce vaste paysage s’étend jusqu’à la rivière Amstel et en direction d’Ouderkerk — un cadre magnifique pour marcher, courir, faire du vélo ou simplement profiter d’un environnement ouvert, presque rural. C’est un lieu où nature et ville se rencontrent de manière rare et harmonieuse. La maison est idéalement située pour toutes les commodités quotidiennes. Les centres commerciaux Kostverlorenhof et Bankrashof sont à distance de marche. Le luxueux centre commercial Stadshart Amstelveen est à seulement quelques minutes à vélo, tandis que le Gelderlandplein à Amsterdam Sud est à dix minutes en voiture. Une variété d’écoles (internationales), crèches, clubs sportifs et options de loisirs sont également à proximité, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les expatriés. Accessibilité L’accessibilité est excellente. La ligne de tramway 25 est à quelques minutes à pied, offrant une liaison directe avec Amsterdam Zuid, la station RAI et Amsterdam Central. Plusieurs lignes de bus vers Amsterdam, Schiphol, Uithoorn et Amstelveen circulent également à proximité. En voiture, les autoroutes A10 Sud, A9, A4 et A2 sont accessibles en quelques minutes, offrant des liaisons rapides et pratiques vers Amsterdam, Schiphol, La Haye, Utrecht et Haarlem. Description légale du bien1. La résidence avec terrain et jardin, située au 1183 WN Amstelveen, Olympiadelaan 16, municipalité cadastrale Amstelveen, section I numéro 6390, mesurant 10 ares et 69 centiares. 2. La moitié indivise de la parcelle de terrain en copropriété située à Olympiadelaan, Amstelveen, municipalité cadastrale d’Amstelveen, section I numéro 6389, mesurant 1 are et 56 centiaires. Détails- Surface de vie d’environ 643 m² (mesurée conformément à la norme NEN 2580) ; - Garage détaché d’environ 33 m² ; - Jardin environnant d’environ 707 m² ; - Construit en 2001 ; - 26 panneaux solaires ; - Étiquette énergétique A ; - Villa détachée sur terrain en pleine propriété ; - Jardin magnifiquement paysager, terrasses ensoleillées et sur les toits ; - Se garer dans l’allée, devant la maison ou dans le garage ; - Transfert sous réserve d’accord. Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est reconnue pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui sont importants. En ce qui concerne ce bien, le courtier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à temps à votre agent acheteur et de le faire effectuer des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, la loi suppose que vous êtes suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Située le long d'une belle avenue entre Huizen et Blaricum, cette villa captivante se cache derrière une végétation mature et bénéficie d'un jardin entièrement privatif. Huizerweg 57 n'est pas seulement une maison — c'est une résidence familiale remplie de caractère, d'histoire et offrant une rare combinaison de vie, de travail et de détente. Avec une superficie habitable d'environ 335 m² et un terrain magnifiquement aménagé de 2 461 m², cette villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère unique de cette propriété. Sa remarquable architecture du début du XXe siècle, ses détails authentiques et ses commodités modernes créent un espace de vie à la fois élégant et confortable. Au fil des années, la villa a été soigneusement restaurée pour préserver ses éléments authentiques. L'entrée spacieuse vous donne immédiatement un aperçu de la grandeur de la maison et s'ouvre sur une salle de séjour accueillante avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine est lumineuse et conviviale, idéale pour des dîners en famille ou entre amis. Le premier étage offre trois grandes chambres et une salle de bain luxueuse en marbre. Le deuxième étage comprend trois autres chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, idéalisé pour le bien-être, avec une piscine chauffée et plusieurs terrasses. En outre, un bâtiment de pratique détaché sur la propriété constitue une valeur ajoutée, idéal comme bureau à domicile ou studio. Blaricum est renommé pour son ambiance villageoise charmante et sa proximité avec Amsterdam. Cette villa à acheter à Blaricum est une combinaison rare d'espace, de caractère et de multifonctionnalité. Pour organiser une visite, veuillez contacter Wilfred Janssen de Netherlands Sotheby's International Realty.