vente de maison et villas de luxe à Russin, Suisse

L'agence ADN Immo vous propose cette belle maison individuelle de 240 m2 (150 m2 habitable) située à Challex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Rénovée avec soin, cette maison offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses, une mezzanine/bureau, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur Genève, d'un sous-sol complet comprenant une salle de sport, un atelier et une cave, ainsi que d'un abri voiture et d'une piscine chauffée. Il est aussi possible d'aménager un appartement avec entrée indépendante au rez-de-chaussée. Située dans la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex, cette maison est proche de la ligne TPG. DPE: E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2'054 et 2'780 Euros/an. Prix du bien : 895'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurélien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre sur la commune de Challex, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 280 m2, cette propriété entièrement rénovée offre un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte complètement équipée, quatre grandes chambres, une mezzanine/bureau, une salle de bain, deux salles de douche, un dressing et trois WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle de jeu, une salle de sport, une salle de musique, une grande cave à vin et un garage. En option, vous pourrez acquérir un appartement T2 de 53 m2 avec entrée indépendante et parking. Ce bien combine charme et authenticité, avec des poutres et pierres apparentes, et des matériaux de qualité. Les récentes rénovations comprennent des fenêtres triple vitrage, une pompe à chaleur, ainsi que le remplacement de la toiture et de l'isolation. Idéale pour les amoureux de la lumière, cette maison est située dans la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex et à proximité de la ligne TPG. DPE: C/C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4'745 et 6'420 euros par an. Prix de vente : 1'095'000 EUR.

À Challex, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique maison construite au XIXe siècle est à vendre. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1 167 m², elle propose 368 m² d'espace habitable, y compris un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une véranda, ainsi que d'un dégagement, un WC et une salle de bain. Une grange de 41 m² à rénover offre un potentiel d'aménagement intéressant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 17 m² et 16 m², toutes deux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au deuxième étage, un dégagement dessert trois chambres de 19 m², 23 m² et 33 m², ainsi qu'un WC, une salle d'eau et un grenier pour un rangement supplémentaire. La propriété inclut également un appartement indépendant en duplex, de type 2 avec une superficie de 49 m², comprenant un séjour chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine équipée et un WC. À l'étage, une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. En outre, vous bénéficierez de deux stationnements extérieurs, d'un garage, de nombreux rangements, d'une cave, d'un atelier ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Cette maison est une réelle opportunité d'achat à Challex.

Au coeur du village de Challex, à seulement 10 minutes de la gare de La Plaine, reliant Genève en 19 minutes, découvrez cette magnifique propriété en pierre datant des XVIIIe et XXe siècles, entièrement rénovée. Avec 300 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 225 m², cette maison dispose d'une piscine, d'une dépendance et d'un pool house. La propriété comprend douze pièces, dont sept chambres, dont trois avec balcon, ainsi que quatre salles de bain, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine italienne neuve (2023), une salle de sport, une cave et une buanderie. Vous apprécierez les belles prestations telles que le parquet en chêne, les pierres apparentes et les terrasses ensoleillées. Actuellement, la maison est divisée en deux habitations communicantes (maison principale + T3 de 87 m²), offrant la possibilité de les réunir ou de garder la division pour un revenu locatif. Jardin arboré, portail motorisé, alarme, caméras, carport et stationnements complètent ce bien rare, alliant charme et confort à proximité de Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Challex. Visites sur rendez-vous ou en virtuel. Contactez Nathalie Sarazin au 06 64 08 11 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4114.00 euros.

À Challex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre présente une belle opportunité pour un achat. Située au cœur d'un village prisé, à proximité de la Suisse, ce petit immeuble de caractère propose trois grands appartements indépendants. Construite en 2000, cette propriété rare offre 10 chambres et saura séduire tant une grande famille qu'un investisseur immobilier. Challex bénéficie d'une excellente qualité de vie, avec toutes les commodités à portée de main et un accès rapide à Genève, à seulement 12 minutes en train. L'immeuble se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un T4 de 128 m², lumineux, avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 114 m², une cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle de douche, salle de bain et nombreux rangements. - Premier étage : un T5 de 163,5 m², avec vue dégagée sur le Salève et Genève, balcon plein sud, cuisine semi-séparée, 4 chambres, 3 toilettes, salle de douche, salle de bain et place de stationnement privative. - Deuxième étage : un T4 de 142 m² en parfait état, avec poutres apparentes, cheminée, vaste pièce de vie, cuisine semi-séparée, 3 grandes chambres, salle de douche, salle de bain, toilettes visiteurs, buanderie et stationnement privatif. Chaque appartement est équipé de prestations de qualité, et aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence multi-générationnelle, un investissement locatif ou une revente par lots. Une occasion à découvrir rapidement ! Contactez-moi, je suis disponible même le week-end.

L'agence ADN Immo vous invite à découvrir cette charmante maison de 146 m2, située sur la commune de Challex dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. De construction récente, elle offre un vaste espace de vie lumineux, complété par 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de douche et 2 WC. En outre, vous bénéficierez d'un garage et d'un sous-sol complet aménagé, comprenant une salle de sport, une buanderie et une cave. Idéalement placée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété se trouve au centre du village, à proximité des commodités, de l'école et de la ligne TPG. Avec un prix de 579000 EUR, il s'agit d'une excellente opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter Challex. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com.

À vendre à Challex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette charmante propriété du 19ème siècle d'une superficie de 300 m2 présente un potentiel remarquable. Composée d'une maison de village de 100 m2 habitables, elle comprend un espace de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC, ainsi que des combles aménageables de 40 m2. Cette ferme historique de 1843 nécessite une réhabilitation, offrant ainsi la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m2 supplémentaires. De plus, une grange séparée, actuellement utilisée comme double garage, complète cette offre. Située au cœur du village, elle se trouve à proximité de l'école et des transports publics, avec la gare de La Plaine à seulement 5 minutes. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Challex, cette propriété mérite une visite.

Spacieuse maison à vendre dans le village d'Avusy, près de Genève. Cette charmante demeure du 18ème siècle s'étend sur une surface utile de 500 m2 et offre une atmosphère de sérénité. L'entrée et le salon spacieux, baignés de lumière, accueillent avec ses poutres apparentes et son charme d'antan. La cuisine s'ouvre sur un jardin intime, avec de belles chambres spacieuses créant un véritable havre de paix. Les pièces, dotées d'un volume aéré et raffiné, sont baignées de luminosité, alliant histoire, confort et modernité. Des espaces polyvalents, à la fois fonctionnels et inspirants, offrent diverses possibilités : un bureau lumineux pour travailler en toute tranquillité et une salle polyvalente idéale pour vos loisirs ou moments de convivialité. À l'extérieur, un jardin paysagé invite à la détente, parfait pour profiter des beaux jours, avec une cour intérieure pavée pleine de charme. Ce lieu unique à Avusy est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe.

Réf. 1920JBÀ vendre, maison contemporaine à Saint-Jean-de-Gonville, située dans un environnement calme et prisé du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite en 2024, cette propriété offre des prestations modernes et de beaux volumes sur une parcelle de 800 m².Le rez-de-chaussée est constitué d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse idéalement exposée, avec piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre de plus de 27 m², pouvant servir de suite parentale. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, complète cet étage.Un garage accompagne ce bien attrayant.Les avantages de cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Gonville sont nombreux : maison récente (2024) sans travaux à prévoir, belle luminosité, piscine et extérieur agréable, et de beaux volumes, le tout dans un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.À visiter sans tarder !Contact :Joao BAETASwixim InternationalNyon @ Divonne-les-Bains+41 79 666 23 96+33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ ~ 820€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Au sein d'un environnement privilégié, cette belle maison à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, s'étend sur environ 375 m² et est située sur une parcelle de plus de 1 400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien immobilier a bénéficié d'une rénovation complète récente, avec la majorité des travaux effectués entre 2021 et 2022, garantissant un confort moderne et des équipements à la pointe. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, incluant un séjour et une salle à manger agrémentés d'un poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur les Alpes et le Mont-Blanc. Ce niveau comprend également un bureau, une suite avec salle d'eau et terrasse, un WC visiteurs avec lave-mains, ainsi qu'un cellier. Un atelier avec accès direct au jardin et un carport double, qui peut facilement être transformé en garage, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit très confortable se compose de 4 suites avec douches et d'une suite parentale équipée d'une salle de bains, d'une douche, de WC, d'un dressing et d'une terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. Le sous-sol a été entièrement aménagé pour les loisirs et le bien-être, incluant une salle de sport, une buanderie, une cave et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma ou d'espace détente. Un espace a été prévu pour la création d'un futur pôle bien-être avec hammam, sauna et douche, les réservations techniques étant déjà établies. La maison présente des équipements techniques performants tels qu'une isolation renforcée, des menuiseries en aluminium de qualité, une VMC double flux et une pompe à chaleur. Cette maison de luxe à vendre à Thoiry allie volumes généreux, fonctionnalité, rénovation récente et un cadre de vie privilégié face au Mont-Blanc.

Découvrez cette villa à vendre située à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Proche du centre-bourg, des commerces et de l'école, cette villa allie confort, discrétion et charme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 260 m², vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, et une superbe cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier. De nombreux accès mènent aux espaces extérieurs, incluant une terrasse couverte. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec salle de douche et WC, un dressing, ainsi qu'un cabinet de toilettes pour les invités. À l'étage, vous apprécierez de beaux volumes avec un dégagement lumineux, trois chambres dont une dédiée à un salon TV, une salle de bains complète, un cabinet de toilettes, et une chambre parentale avec rangements et salle de douche privative. Les annexes incluent un garage double de plain-pied et un sous-sol pour la buanderie, la chaufferie et une cave. La propriété est édifiée sur un terrain de 2 009 m², clos et joliment paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un poolhouse avec sanitaires, d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une cheminée, cette maison assure un confort optimal en toute saison. Construite en 1993 et entièrement rénovée en 2017, elle est en excellent état et répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de sérénité et d'espaces. Pour l’achat de votre villa à Thoiry, ne ratez pas cette opportunité.

Réf. 1800JBExclusivité chez Swixim International !Située en plein centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre de 343 m² habitables, récemment rénovée, érigée sur une parcelle de 1 100 m², alliant volumes exceptionnels et luminosité.Idéalement exposée, cette propriété unique se déploie sur 4 niveaux et offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et des douanes vers Genève.Le bien, actuellement configuré en 3 appartements indépendants, propose de multiples possibilités : grande demeure familiale, projet bi-générationnel ou investissement locatif à forte rentabilité.L'intérieur se compose de vastes pièces de vie baignées de lumière grâce à une orientation optimale. Avec 8 pièces au total, incluant des espaces atypiques avec mezzanine et des combles offrant un cachet unique, la distribution fonctionnelle permet de conserver l'indépendance de chaque lot ou de réunir l'ensemble.Côté extérieur, un espace détente privé avec piscine, un atout rare en plein centre-ville. Deux garages fermés et trois caves en sous-sol offrent un grand espace de stockage, complétant cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly.Ce bien rare sur le marché se distingue par son potentiel évolutif et son emplacement stratégique dans le Pays de Gex. Une visite s'impose pour apprécier le volume et la qualité de ce bien d'exception.

L'agence ADN Immo vous propose cette belle maison individuelle de 135 m2 située à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison récente dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 2 WC. En complément, vous profiterez d'une double terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée, ainsi que d'un sous-sol complet avec garage. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre des prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Écologique, elle présente une faible consommation, est dotée de panneaux solaires et d'un récupérateur d'eau. DPE: B / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 750 et 940 Euros/an. Prix du bien : 678 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

À découvrir rapidement, l'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison à vendre à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Offrant une surface de 223 m², cette propriété comprend un vaste espace de vie lumineux de 85 m², trois chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC. En prime, vous trouverez un appartement de type 2 de 62 m² avec une entrée indépendante, un garage, une cave et un cellier. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une famille, avec la possibilité de regrouper les deux logements. Rénovations récentes : électricité, plomberie, isolation et chapes. Située dans un environnement calme, au hameau de Choudans, cette maison est proche de la nature. DPE: D/B, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement variant entre 4128 EUR et 5584 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies au 01/01/2024 (abonnements inclus). Prix de la maison : 775000 EUR. Pour toute question concernant les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tél : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous présente cette ravissante maison à vendre située à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 109 m2, cette maison récente offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 grandes chambres (possibilité de créer une 4ème), ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse orientée plein sud, d'un jardin clôturé et d'un garage. Idéalement placée au cœur de la commune, à proximité des écoles et des transports publics, cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Gonville se trouve dans une copropriété de 18 lots avec une quote-part budgétaire annuelle moyenne de 400 EUR. Le DPE indique une classe énergétique B/A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 683 et 923 euros. Prix de vente : 549 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette agréable maison mitoyenne de 81 m2, construite récemment, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. Vous apprécierez également le jardin clôturé ainsi que la double terrasse orientée plein sud. Un garage fermé et une place de parking sont disponibles en supplément pour 15 000 EUR. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la frontière de Dardagny, cette maison offre un cadre de vie idéal. DPE : D / B. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 023 et 1 385 EUR/an. Prix de la maison : 430 000 EUR. Pour des informations supplémentaires sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez ADN Immo, Aurelien Defendi, agent immobilier.

L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison individuelle de 193 m2, située à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de 1200 m2, cette propriété offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains, 1 salle de douche et 3 WC. La maison dispose d'une grande terrasse abritée avec une vue dégagée sur le Jura et d'un double garage de 36 m2. Idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié, elle se trouve à proximité de la douane de Dardagny et des transports publics. C'est une maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Gonville, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. DPE : E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4'602 et 6'226 euros par an. Prix du bien : 749'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

À vendre, une maison de luxe à SAINT JEAN DE GONVILLE, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel se trouve à seulement 20 minutes de Genève et est une bâtisse pleine de caractère datant de 1808. Avec ses 375 m² utiles, cette propriété allie harmonieusement l'architecture historique et le confort moderne. Dès l'entrée, un impressionnant volume cathédrale, ancien théâtre du village, vous accueille et donne le ton. Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité, avec un double salon orné d'une cheminée d'époque, une salle à manger intime et une cuisine élégante en noir et inox, ouverte sur une cour paisible. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et un bureau inspirant, doté d'une terrasse privée offrant une vue imprenable (pouvant être transformé en chambre). Une grande salle de sport (ou possible atelier d'artiste ou suite d'amis) complète cet étage. Au dernier niveau, sous une majestueuse charpente, la suite parentale offre un espace de sérénité avec sa salle d'eau privative. Le jardin, sans contrainte, ainsi que le garage, la cave à vin authentique et les dépendances, ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter SAINT JEAN DE GONVILLE, où chaque détail a été soigneusement pensé pour le confort et l'esthétique. Équipement : chauffage au gaz. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2988 Euros et 4042 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des informations supplémentaires et des photos, visitez notre site ESPACES ATYPIQUES PAYS DE GEX. Contact : Emerick au 07 63 07 83 55. Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jean-de-Gonville, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier, implanté sur une parcelle de 1500 m², comprend une maison spacieuse de 213 m² ainsi qu'un local professionnel attenant de 160 m². Idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Saint-Jean-de-Gonville, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour accueillir votre activité artisanale ou commerciale. La maison, construite de manière traditionnelle, se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour-salon, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douche et d'une buanderie. L'étage propose une mezzanine de 70 m² modulable, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le local professionnel de 160 m² offre également un potentiel de revenu locatif. Les atouts de cette villa comprennent un environnement calme, la proximité des services et des transports en commun, de beaux volumes, ainsi qu'un jardin arboré et des places de stationnement. DPE (D) et diagnostics effectués en février 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite le week-end, contactez Damien BOURGEOIS, Agent commercial OptimHome.

L'agence ADN Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à vendre sur la commune de Saint-Jean-de-Gonville, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette jolie maison de village de 429 m², dont 277 m² habitables, est édifiée sur une parcelle de 1 400 m². Elle offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 8 chambres spacieuses, dont 2 suites, ainsi qu'une salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse exposée plein sud, de combles aménageables, d'un double grenier, d'une cave et de nombreux parkings. Située idéalement, cette maison est proche du centre du village et des transports publics, alliant charme et authenticité avec ses poutres et pierres apparentes. DPE: D / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 et 5 010 euros/an. Prix du bien : 880 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Thoiry, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa d'architecte construite en 2016 se distingue par ses espaces généreux, ses matériaux modernes et sa vue splendide sur les Alpes et le Mont-Blanc. Répartie sur trois niveaux, cette propriété lumineuse offre un esprit contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire sur mesure, un espace détente agrémenté d'un sauna, une chaufferie/buanderie avec toilettes, ainsi qu'une cave. Le niveau principal, au rez-de-jardin, s'ouvre sur une belle pièce de vie inondée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, un salon avec cheminée et une véranda qui prolonge le tout vers le jardin. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, ainsi qu'un cabinet de toilette pour les visiteurs. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards et un bureau partagent une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Un vaste dégagement offre la possibilité d'aménager un salon supplémentaire ou une cinquième chambre selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 2 507 m², entièrement clos et paysagé, présente une diversité végétale exceptionnelle, offrant un véritable havre de paix. La maison, orientée sud-est et sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Thoiry, cette villa promet un environnement tranquille, tout en étant proche des connexions vers Genève. Points forts : - Vue imprenable - Architecture moderne et matériaux haut de gamme - Espace bien-être avec sauna - Potentiel de 5 chambres - Terrain clos et arboré de 2 507 m² - Excellente exposition Cette villa à acheter à Thoiry représente une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant nature, lumière et modernité. Contactez-nous pour planifier une visite privée.

L'agence ADN Immo vous présente cette charmante maison à vendre à Thoiry, située dans le département de l'Ain, au sein de la région Rhône-Alpes. Avec une surface de 110 m2, cette maison individuelle est érigée sur un terrain de 1065 m2 et propose un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche et 2 WC. De plus, vous apprécierez la grande terrasse exposée plein sud ainsi qu'un sous-sol complet avec garage double, cave et buanderie. Idéalement localisée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, écoles et commerces. Des rénovations récentes ont été effectuées, notamment le remplacement des fenêtres, l'installation de volets, la zinguerie, l'isolation des combles et le ravalement de la façade. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Classe DPE : G / G, avec un coût annuel estimé des dépenses d'énergie variant entre 3 571 et 4 831 Euros. Prix de l'offre : 640 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente cette belle maison à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 170 m2, construite sur un terrain de 900 m2, dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres généreuses dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bain et 1 salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée, d'un garage spacieux et d'un double abri voiture. Située dans un cadre calme et résidentiel, en fond d'impasse, elle est proche de toutes les commodités et de l'arrêt TPG. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Thoiry, le prix est fixé à 825000 EUR. DPE: D/D, consommation énergétique primaire: 162 kWh/m2/an, estimation des coûts annuels d'énergie entre 1577 EUR et 2133 EUR.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison THOIRY à vendre, située dans un secteur résidentiel prisé de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022 sur un terrain de près de 800 m², offre une vue imprenable sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura. Avec 230 m² habitables (290 m² utiles) répartis sur trois niveaux, elle se distingue par son architecture élégante, ses généreux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation parfaite vers le Sud et le Sud-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception de 70 m² lumineux, combinant salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, idéale pour un cadre de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les espaces intérieurs comprennent également une galerie d’entrée, une cave à vin et deux buanderies. À l'extérieur, profitez de prestations de qualité avec véranda, terrasses, balcons, piscine chauffée et cuisine d’été couverte, le tout complété par une annexe indépendante de 55 m², parfaite pour accueillir des invités. Les équipements modernes sont à la pointe de la technologie, incluant un accès PMR, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, groupe électrogène, système d’alarme et bien plus. Cette maison à acheter à THOIRY combine des prestations de prestige avec une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour une clientèle à la recherche d'excellence.