vente de maison et villas de luxe à Monte San Pietro, Italie

À proximité immédiate du centre de Bologne, cette magnifique villa Art nouveau du début du XXe siècle incarne un exemple remarquable d'élégance et de charme historique. La propriété s’étend sur quatre niveaux, avec une surface intérieure totale d’environ 460 m², entourée d’un jardin de 900 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste séjour orné d’un plafond à caissons, donnant accès à une terrasse panoramique de 40 m² surplombant les collines de Bologne. Ce niveau comprend également une salle à manger élégante, une cuisine, une seconde salle à manger informelle et une salle de bains. Le premier étage abrite l’espace nuit principal, comprenant cinq chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles de bains. Au deuxième étage, deux espaces polyvalents pouvant servir de chambres, bureaux ou ateliers créatifs s’ouvrent sur une seconde terrasse et un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. La villa est embellie par une tourelle caractéristique, un élément distinctif ajoutant du charme à son architecture. Le sous-sol contient un appartement indépendant avec séjour, salle de bains et chambre avec grand dressing, ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage. Cette villa de luxe à vendre à Bologne est une résidence élégante, entourée de verdure tout en étant à deux pas du centre-ville, où le raffinement du style Art nouveau se manifeste dans chaque détail.

Nichée au cœur des collines de Castelvetro, au milieu de magnifiques vignobles et paysages, nous vous proposons une villa au charme indéniable, résultat d'une restauration réussie alliant architecture traditionnelle et technologies modernes. Dotée d'une superficie d'environ 600 mètres carrés, cette propriété est entourée d'un jardin à l'italienne de 4 000 mètres carrés, soigneusement entretenu, avec un sentier d'entrée pittoresque et une splendide piscine à débordement. La villa s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie généreux, une cuisine design ouverte, un studio surplombant la piscine, ainsi que des services pratiques. Le premier étage abrite un espace nuit composé de deux chambres doubles, chacune avec salle de bains privative. Au deuxième étage, des pièces mansardées sous poutres apparentes accueillent deux autres chambres avec leurs salles de bains. La propriété est également équipée d'un espace extérieur agréable, d'un système photovoltaïque, de panneaux solaires, d'une bonne isolation thermique et de quatre places de parking. C'est une magnifique Maison à acheter à Castelvetro di Modena, permettant de vivre en toute quiétude tout en jouissant de la beauté du paysage émilien.

À la recherche d'un achat de Villa de luxe à Bologne ? Cette luxueuse propriété à vendre, située dans le département de Bologne en Émilie-Romagne, offre un cadre idyllique. Nichée dans une zone vallonnée proche des villes de Bologne et Modène, cette villa unique se compose de deux bâtiments historiques magnifiques entourés de terrasses, d’un jardin luxuriant et d’un vaste terrain de 5 hectares. Rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité supérieure, cette villa de luxe à Bologne à vendre comprend des systèmes modernes tels que des panneaux solaires et un système antisismique. Les vastes fenêtres et les finitions contemporaines se mélangent harmonieusement avec le caractère original de la maison. Située dans un cadre paisible, vous y trouverez une excellente intimité ainsi qu'une vue panoramique sur la campagne environnante. Avec de nombreuses suites luxueuses, cette propriété peut être utilisée tant à des fins commerciales qu’en tant que somptueuse résidence privée. Deux bâtiments accueillent un restaurant moderne, des appartements élégants, et des espaces de vie raffinés. De plus, les possibilités d'aménagement extérieur et la possibilité d'installer une piscine en font une option attrayante. La propriété se trouve à seulement 30 minutes de Bologne et de son aéroport, un emplacement idéal pour un style de vie privilégié dans la région Émilie-Romagne.

Bologne - Colli Villa - Élégante - Jardin - Garage - Place de parking À Bologne, dans la région des Colli, à proximité du centre historique, se trouve cette villa séduisante, bâtie au XVIIIe siècle, d'une superficie d'environ 800 m². Répartie sur 4 niveaux et dotée d'un ascenseur, elle offre des balcons et de charmantes terrasses surplombant un jardin soigneusement entretenu. Cette villa dispose également d'une magnifique taverne en brique et est complétée par deux garages ainsi qu'une place de parking. Dans un environnement paisible et en excellent état, cette Villa de luxe à vendre à Bologne est idéale pour ceux en quête d'un espace raffiné et privé. Réf. 2073-101 Gestionnaire de courtier Pasquale Fusco (Document non engageant à des fins contractuelles)

Barnes International Realty propose en exclusivité la vente de la Villa Impero, une résidence historique du XIXe siècle, située au cœur d’un parc séculaire dans les collines de Bologne. Cet exemple d’architecture néoclassique parfaitement conservé est reconnu pour sa valeur artistique.Construite au début des années 1800 par l’architecte Francesco Tadolini pour le marquis Mazzacorati, la villa a été conçue comme une salle de bal, avant de devenir un lieu prestigieux pour des réceptions officielles.L’édifice se distingue par l’élégance de ses façades récemment restaurées et par la richesse décorative de ses intérieurs. Les pièces principales présentent une véritable anthologie de la peinture bolonaise du début du XIXe siècle. La majestueuse salle centrale, ornée de fresques de Gaetano Civoli, est particulièrement impressionnante, reliant deux étages à travers une enfilade de salons décorés de fresques et de peintures à tempera.Les éléments notables incluent la « salle champêtre », attribuée à un disciple de Martinelli, une salle de bain de style pompéien, ainsi que les décorations monochromes de l’atrium réalisées par Felice Giani.Grâce à sa situation et à son importance historique et artistique, cette villa est idéale pour un usage résidentiel privé ou comme siège pour des entreprises de renom. C’est une excellente opportunité pour un achat de Villa à Bologne.Une charmante propriété indépendante de style chalet, d’environ 120 m², est également disponible à proximité immédiate de la Villa.

Bologne - San Ruffillo Adicenze - Via Novaro. Villa individuelle de 850 m2 à vendre, divisible et avec balcons, garage. Située dans un environnement verdoyant, à proximité du centre de Toniolo, cette villa en pierre totalement indépendante offre une vue splendide. Développée sur quatre niveaux, dont un sous-sol, elle nécessite des travaux de rénovation permettant une réorganisation des espaces, idéale pour un projet de division en plusieurs résidences. Le sous-sol comprend un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’accès entre les différents étages se fait par un escalier intérieur ainsi qu'un ascenseur. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin exclusif d'environ 400 m2. Cet emplacement privilégie l'accès aux paysages enchanteurs et aux espaces naturels des collines bolognaises tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Explorez cette opportunité d'achat villa de luxe Bologne.

Située sur les collines de Monzuno, dans la province de Bologne, cette villa est une propriété rare au cœur des Apennins. Reconstruite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette villa allie charme rustique et technologie moderne tout en offrant une vue magnifique sur la forêt et les montagnes environnantes. La villa comprend 3 chambres, 3 salles de bains et se trouve sur un terrain d'environ 1,5 hectare, entièrement clôturé. Chaque aspect de la propriété a été pensé pour créer un environnement harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. D'une superficie d'environ 440 m², la villa se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec accès à la piscine et une cuisine entièrement équipée donnant sur une salle à manger extérieure. L'étage supérieur, à aménager selon vos goûts, offre un espace à personnaliser, tandis que le sous-sol dispose d'une taverne conviviale. La propriété bénéficie d'un système de chauffage au sol, de panneaux solaires et d'une sécurité avancée. Le garage de 36 m² offre un espace pratique pour garer votre véhicule. Le terrain, bien entretenu et arboré, comprend une piscine d'eau salée entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente. Nichée à 4 km de Monzuno, cette villa assure tranquillité et intimité, tout en étant proche de Bologne, ville culturelle et dynamique. Parfaitement située, elle est idéale pour un achat de villa à acheter à Monzuno, une opportunité à ne pas manquer.

Nichée au cœur du Parc Régional des Gessi et Calanchi dell'Abbadessa, cette villa de 370 m2 se situe dans un cadre privé et privilégié, entourée d'un parc d'environ 5 600 m2. Cette villa à vendre à Pianoro, s'étend sur deux niveaux accessibles par un ascenseur intérieur, proposant des espaces spacieux et fonctionnels. Le séjour, lumineux et bien aménagé, bénéficie de grandes fenêtres donnant sur le jardin et s'ouvre sur les espaces extérieurs par une vaste véranda. La zone nuit se compose de quatre chambres et de quatre salles de bains, complétées par une buanderie et plusieurs pièces de service. En outre, la propriété inclut une annexe avec accès indépendant, idéale pour les invités, le personnel ou comme bureau. Cette villa de luxe à acheter à Pianoro constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux désireux de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'un maximum d'intimité et de tranquillité, à quelques kilomètres seulement de Bologne.

Formigine (MO) - Colombaro Villa historique - Trois résidences - Piscine - Parc de 20 000 m² À Colombaro di Formigine, à environ vingt minutes de Modène, se trouve la magnifique Villa Aggazzotti Pezzuoli, une résidence historique du XVIIIe siècle. Cette propriété appartenait à la célèbre noble famille Aggazzotti Pezzuoli, qui possédait autrefois des villas prestigieuses et des terres étendues entre Formigine, Colombaro, Montale et Modène. La propriété s’étend sur un parc privé d’environ 20 000 m2 et comprend trois bâtiments principaux. La Villa Padronale, une élégante résidence privée composée de 32 pièces, présente une grande salle de bal avec des sols en bois d’origine, de vastes salons, des salles à manger, des bibliothèques, une grande cuisine et de nombreux espaces de vie. Au premier étage, il y a huit chambres et plusieurs salles de bains. À l’extérieur, la villa est ornée de magnifiques rosiers grimpants. La Villa Porticato, répartie sur deux étages et comprenant 16 pièces, se distingue par son portique central raffiné surplombant la cour et la villa principale. La Villa Serra présente de grandes fenêtres donnant sur le parc et offre des espaces à rénover, avec la possibilité de créer une maison de 150 m2. Le parc environnant, soigneusement aménagé, abrite une splendide piscine entourée de verdure. Situé dans un emplacement tranquille, ce bien est parfait pour une vente Maison de luxe Formigine. Réf. 2154 - 273 Gestionnaire de courtage Pasquale Fusco (Document non contraignant à des fins contractuelles)

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Pavullo nel Frignano, nichée dans les Apennins toscans-émiliens, à seulement 8 km de l'aéroport local et à moins d'une heure de l'aéroport international de Bologne. Ce hameau à cour fermée, datant de 1600, s'étend sur plus de 1200 m² et comprend trois propriétés ainsi qu'un charmant oratoire, le tout récemment rénové et entouré d'un splendide jardin de 20 000 m² de forêt avec des arbres centenaires. Bien que totalement immergée dans la nature, la propriété bénéficie d'un accès direct à une grande route, à proximité d'une ville offrant tous les services nécessaires. Actuellement destinée à l'agritourisme, le site est idéal pour les mariages et les événements. La villa principale, répartie sur trois étages et un sous-sol, dispose de divers espaces de vie, chambres et salles de bains. Les autres bâtiments comprennent des salles de réunion, un appartement indépendant, et des installations pour l'agritourisme. Le point fort de cette propriété est son oratoire privé, ainsi qu'une nouvelle piscine et un jacuzzi surplombant des vues pittoresques. Avec une couverture Wi-Fi complète et un système d'alarme, cette Villa de luxe Pavullo nel Frignano est une occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans une région riche en nature, histoire et activités de plein air.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Modène ? Ne manquez pas cette somptueuse propriété située dans un cadre vallonné, proche des villes de Bologne et de Modène, dans le département de Modène, région Émilie-Romagne. Cette villa de luxe à vendre est composée de deux bâtiments historiques rénovés avec soin en 2019, offrant un mélange parfait de caractéristiques d'origine et de finitions modernes d'excellente qualité. Avec 5 hectares de terrain, cette propriété bénéficie d'un jardin, de terrasses et d'un panorama pittoresque sur la campagne environnante. Des suites de luxe entièrement meublées, un restaurant moderne et de nombreuses possibilités d'aménagement font de cet endroit une option idéale tant pour un usage commercial que pour une résidence privée. Les deux bâtiments comprennent des appartements luxueux et un espace de vie spacieux, avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue. Cette villa de luxe Modène est équipée de systèmes modernes comme la vidéosurveillance, le chauffage par pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires. Située à 400 mètres d'altitude, la propriété offre des vues spectaculaires et se trouve à seulement 30 minutes de Bologne et de son aéroport.

À Modène, dans la région Émilie-Romagne, nous vous proposons une exceptionnelle Villa de luxe à vendre, nichée dans les collines entre Modène et Bologne. Cette propriété somptueuse, s'étendant sur 5 hectares, bénéficie de grandes terrasses panoramiques et d'une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur les vallées environnantes. Datant de 1920, la villa principale de 600 m2 se déploie sur trois niveaux reliés par escaliers et ascenseur, et est accompagnée d'un mas en pierre de 70 m2. Récemment rénovée avec un souci écologique, elle conserve les poutres en bois d'origine et utilise des matériaux de qualité tels que la terre cuite et les carreaux peints à la main.Le rez-de-chaussée de la villa principale comprend une grande réception, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et une cave. Le premier étage offre un salon avec salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse panoramique, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Le deuxième étage se compose d'une chambre de service, 2 mezzanines, 3 chambres doubles et 1 salle familiale. La configuration permet une division en 2 unités résidentielles distinctes avec entrées indépendantes.La villa secondaire, répartie sur deux niveaux, abrite au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas et salle de bain, et à l'étage supérieur, une chambre double et un grand espace ouvert.Actuellement exploitée en tant que ferme biologique, la propriété produit des fruits, des légumes, des olives, des cerises Vignola et du vinaigre balsamique. Deux vignobles environnants sont réputés pour leur production de vin, notamment du Merlot et du Cabernet Sauvignon. La ferme est le seul producteur au monde du cépage médiéval Festasio.La propriété comprend également un garage pour deux voitures et des garages supplémentaires pour le matériel agricole, ainsi qu'une salle de bain de service. Située à seulement 40 minutes de Modène et de Bologne, de l'aéroport de Bologne, et à proximité des stations de ski des Apennins et des villes majeures, cette Villa de luxe Modène constitue un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'histoire, de la gastronomie et de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités.