ventes de maisons et villas de luxe à Montemurlo, Italie

Villa à San MartinoÀ la limite nord de la ville de Prato, à seulement 2 km (un peu plus de 1 mile) de la cathédrale et à distance de marche de tous les offices de la ville—mais entourée de la beauté naturelle des collines toscanes—se dresse cette villa d’un rare charme et d’une élégance.Idéal pour un grand lieu de rassemblement familial ou pour ceux qui souhaitent combiner une résidence privée avec une activité BB.Ce joyau immobilier, facilement accessible par la route goudronnée mais loin du bruit et du stress urbain, offre l’équilibre parfait entre commodité urbaine et sérénité naturelle — moments de paix, de temps en famille et d’intimité totale.Construite dans les années 1970 dans le style rustique traditionnel toscan, la villa présente de majestueux salons avec des cheminées fascinantes, des pièces spacieuses avec de magnifiques poutres apparentes et de magnifiques sols en terre cuite partout.La disposition des intérieurs et l’orientation des villas ont été conçues pour offrir des vues panoramiques enchanteresses sur la vallée et la ville, si proches qu’elles semblent presque touchables, s’étendant jusqu’à Florence.Cette vue magnifique (particulièrement à couper le souffle la nuit, avec les lumières de la ville et les étoiles au-dessus) peut être appréciée depuis le jardin privé clôturé de plus de 2 000 m² qui entoure toute la propriété, ou en se détendant au bord de la piscine sur la terrasse pendant les chaudes journées d’été.La villa présente un plan linéaire et s’étend sur trois niveaux, avec une surface totale d’environ 700 m². À l’intérieur, elle est divisée en deux unités indépendantes, toutes deux accessibles depuis la loggia couverte légèrement surélevée qui surplombe la cour principale.En entrant dans l’unité principale, on est accueilli par des intérieurs lumineux et spacieux, récemment rénovés avec tous les conforts modernes tout en préservant le style et l’atmosphère authentiques de la résidence toscane d’élite.Le rez-de-chaussée abrite un salon à double hauteur où une grande cheminée ajoute chaleur et caractère à l’espace, une grande cuisine aux magnifiques puits de lumière naturelle, et de larges portes vitrées donnant sur le jardin. Cet étage comprend également un grand bureau avec mestranine et une salle de bain pour invités.À l’étage, la zone de couchage comprend trois grandes chambres doubles, dont une avec un walk-in, et deux salles de bains recouvertes de marbre fin.Un escalier en colimaçon en fer forgé mène au niveau de la tour, composé d’un grand grenier dont une partie de la mezzanine a été transformée en dressing.La deuxième unité, également accessible depuis la loggia principale, s’ouvre sur un salon double enchanteur avec une belle cheminée centrale et une grande cuisine ouverte avec garde-manger et un îlot de style toscan. À ce même niveau, il y a également un grand bureau mezzanine et une salle de bain pour les invités.Un escalier en colimaçon moderne mène au rez-de-chaussée, où la zone de couchage comprend deux chambres doubles et deux salles de bains élégantes. Cette partie de la villa possède plusieurs accès directs au jardin.La propriété comprend, en plus de la villa principale bifamiliale, deux autres bâtiments à usage distinct.Le premier bâtiment comporte deux niveaux, chacun avec une entrée indépendante : le rez-de-chaussée abrite une cave-taverne à vin et nourriture, tandis que l’étage supérieur sert de salle de loisirs et de jeux.Le second bâtiment est une annexe adaptée à l’accueil des invités ou à être utilisée comme BB.D’autres espaces accessoires comprennent un espace de change pour piscine, un garage double pour voitures et motos, une buanderie et une chaufferie.Caractéristiques clés :Villa détachéeConstruit en 1970Bon état généralDisposition à plusieurs niveauxEnviron 700 m² de superficie totale24 chambres8 chambres8 salles de bainTerrain de 2 300 m²TerrasseVéranda ferméeGarage doublePlaces de stationnement extérieuresCave-taverneSalle de loisirs et jeuxExcellente exposition et vues panoramiquesChauffage indépendant au gaz naturelClimatisation avec pompes à chaleurPiscine privéeJardin clôturéPorte automatiqueClassification énergétique actuelle : G

Dans une zone vallonnée et réservée, à quelques kilomètres du centre de Pistoia, nous vendons un bâtiment élégant et original qui a été rénové. Dès l'entrée, tout parle d'originalité, de la subdivision des espaces aux grandes fenêtres suggestives avec une vue unique sur la campagne. La propriété s'étend sur une surface d'environ 575 mètres carrés, commercial. On entre dans la propriété par un accès privé avec portail automatisé, pour arriver à un hangar pratique où il est possible de garer 4 voitures. Depuis l'entrée prestigieuse, on accède à un vaste espace de vie avec de grandes et lumineuses portes-fenêtres donnant sur la campagne. Une cuisine originale avec salle à manger avec des portes-fenêtres menant à une cour privée où vous pouvez créer des moments de détente, en appréciant un café ou un délicieux déjeuner ou dîner avec des amis. Un garde-manger confortable attenant est accessible directement depuis le salon. Au même étage, il y a une salle de bains avec une buanderie et au sous-sol, il y a une cave à vin idéale pour les amateurs de vin, adaptée à la conservation des vins fins. Un imposant escalier design mène à la zone nuit, où l'on trouve 4 chambres à coucher, avec de confortables penderies et 3 salles de bains, toutes dotées de fenêtres et équipées de meubles design. Depuis les chambres, il est possible d'accéder à un jardin sur le toit d'environ 185 m², afin de créer un espace supplémentaire pour la méditation et les traitements d'héliothérapie. La charmante tourelle offre un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La maison est entourée d'un jardin meublé d'environ 2 700 mètres carrés, accessible depuis plusieurs endroits de la maison. La villa dispose également d'un appartement d'environ 90 m² avec un accès privé polyvalent qui peut être loué ou réservé au personnel de service. Les espaces de ce dernier sont spéciaux, avec un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre double avec salle de bain attenante et une chambre simple également avec salle de bain attenante. Cette propriété est unique en son genre pour ceux qui aiment les objets introuvables sur le marché immobilier. L'ensemble de la rénovation a été réalisé par un architecte de renom, ce qui explique qu'elle figure dans de nombreux magazines de design. DES PHOTOS DE L'EXTÉRIEUR SERONT FOURNIES SUR DEMANDE

Nous mettons en vente une ferme historique en pierre du 18ème siècle, située dans le cadre enchanteur de Faltugnano, au coeur de Vaiano. Cette propriété finement rénovée préserve le style rustique toscan tout en offrant un espace généreux sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour triple avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine en pierre équipée. À l'étage supérieur, vous découvrirez cinq chambres et cinq salles de bain, incluant une suite principale avec vue sur la vallée. Cette ferme, avec ses deux entrées indépendantes, peut facilement être divisée en deux unités distinctes. Le parc privé de 1,5 hectare, partiellement aménagé, comprend également une grande grange à restaurer, offrant des opportunités de développement. Cette villa à acheter à Vaiano représente une option idéale en tant que résidence principale ou demeure de campagne. Localisée dans une campagne toscane intacte avec une vue panoramique, cette propriété combine intimité et proximité des commodités.

Cette prestigieuse demeure historique, datant de 1684, est nichée dans les collines entre Florence et Pistoia, au cœur d'un domaine privé d'environ 3,1 hectares agrémenté de plus de 800 oliviers biologiques centenaires et bénéficiant d'une vue panoramique dominante. La résidence principale offre de vastes espaces de vie sublimés par des matériaux de grande qualité et des finitions raffinées. Elle comprend cinq chambres et quatre salles de bains, dont trois privatives. Les intérieurs célèbrent l'authenticité de la tradition toscane grâce à des sols en terre cuite artisanale, des enduits muraux en marmorino romain et travertin, des détails en marbre rose portugais, des éléments structurels en bois d'olivier et de châtaignier, ainsi que de magnifiques plafonds voûtés d'origine parfaitement conservés. La propriété comprend également une élégante maison d'amis indépendante d'environ 120 m², composée d'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bains, ainsi qu'un important garage semi-enterré en béton armé d'environ 250 m². Les espaces extérieurs accueillent une spectaculaire piscine panoramique avec solarium, des arbres fruitiers, une grotte privée et une cascade naturelle, créant une atmosphère d'un charme exceptionnel, de sérénité et d'intimité absolue. Le domaine est également équipé pour permettre l'atterrissage d'un hélicoptère. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Florence, Lucques, Pise, Sienne et San Gimignano.

Dans les collines de Calenzano, à quelques minutes de Florence, nous proposons à la vente un rare et fascinant moulin de la fin du XVIIIe siècle, publié en tant que bâtiment historique dans le volume de Valmarina de la commune de Calenzano, habilement rénové dans les années 1990, qui conserve son caractère original, alliant histoire, charme et confort. Libre sur quatre côtés avec une façade caractéristique en pierre, des sols en terre cuite et des parquets. La propriété Distribuée sur quatre niveaux pour plus de 250 mètres carrés, la propriété se distingue par des pièces évocatrices et des détails authentiques : - Grand salon avec des arcs en pierre et une cheminée monumentale. - Ancien cours d'eau visible, témoignage de l'ancienne fonction du moulin - Cuisine habitable avec vue sur la verdure - 4 chambres à coucher - Penderie de plain-pied - 3 salles de bains - Taverne avec accès direct au jardin Le charme des pierres apparentes, des poutres, des murs épais et la présence constante de l'eau créent une atmosphère unique, intime et intemporelle. Espaces extérieurs - Jardin privé avec vue sur le ruisseau de la Marina - Espace vert privé - 3 places de parking L'emplacement est vallonné, réservé et immergé dans la verdure, tout en restant bien relié aux principaux services et à la ville. Caractéristiques principales - Moulin historique de la fin du XVIIIe siècle - Rénové dans les années 1990 - Plus de 250 m2 - Contexte naturel exclusif - Solution idéale également en tant que résidence de charme ou de représentation Une propriété unique et unique en son genre, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu riche en histoire et en atmosphère, où la nature et l'architecture dialoguent en harmonie.

Cette élégante villa est située dans un lieu paisible en périphérie de Quarrata et allie des espaces de vie généreux, un confort moderne et d’excellentes connexions. Malgré l’environnement entouré de nature, les principales voies de communication sont facilement accessibles, ce qui permet d’atteindre Florence en peu de temps. La propriété, construite en 2003, convainc par sa construction de haute qualité, son aménagement spacial généreux et ses espaces de vie baignés de lumière. Les grandes fenêtres assurent une ambiance agréable tout au long de la journée et soulignent l’architecture élégante de la villa. La propriété dispose de quatre chambres et cinq salles de bains, offrant ainsi suffisamment d’espace pour les familles, les invités ou la vie représentative. Les sols en marbre et parquet fins confèrent aux pièces une atmosphère élégante et de haute qualité, tandis que la conception des espaces, étudiée jusqu’au moindre détail, allie parfaitement confort et fonctionnalité. Le chauffage par le sol et la climatisation assurent un climat agréable à la maison et garantissent un confort maximal tout au long de l’année. L’équipement moderne est complété par un système photovoltaïque qui contribue à une alimentation énergétique efficace et durable. Un point fort particulier est le jardin d’environ 3 000 mètres carrés qui entoure la villa et garantit une grande intimité. La piscine vous invite à vous détendre lors des chaudes journées d’été et transforme l’espace extérieur en une oasis de bien-être privée. Les grands espaces verts offrent également suffisamment d’espace pour les loisirs, la détente et des moments de convivialité en plein air. Cette villa allie élégance, confort et un emplacement exceptionnel en Toscane. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent allier vie spacieuse, finitions raffinées et un bon accès à la métropole culturelle de Florence.

Élégante demeure historique de 1750, nichée entre les collines de Pistoia, entourée de bois, de cyprès et d’oliviers. La villa, avec ses jardins bien entretenus, offre une vue imprenable sur le dôme de la cathédrale de Florence et la plaine environnante.À l’intérieur, la villa dévoile sa magnificence avec des fresques originales représentant des scènes architecturales mythologiques et raffinées. Réparti sur trois niveaux, il offre de somptueux espaces reliés par un imposant escalier et un ascenseur. Le mobilier ancien respire l’élégance intemporelle, tandis que la chapelle intérieure ajoute une touche de spiritualité.L’extérieur de la villa est un véritable spectacle architectural, avec une façade légère et un fronton en pierre qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage environnant. Les jardins bien entretenus s’ouvrent sur des panoramas à couper le souffle, offrant des moments de tranquillité et de contemplation. Le vignoble adjacent complète l’atmosphère d’élégance et de sérénité.En plus de la villa principale, il y a une spacieuse ferme rénovée, idéale pour accueillir des invités ou du personnel. La propriété dispose également d’un vignoble de 3,5 hectares, ajoutant une touche d’exclusivité et la possibilité de produire des vins fins. Avec une surface intérieure d’environ 1500 m², huit chambres et dix salles de bains, la propriété offre une résidence d’une élégance inégalée dans la région. La région de Pistoia est une région située dans la partie nord de la Toscane.Caractérisée par des paysages vallonnés, des vallées fertiles et des forêts luxuriantes, cette région est réputée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique et culturel.La ville de Pistoia est la capitale de la région et se distingue par son charmant centre historique, avec ses rues médiévales, ses places élégantes et ses monuments importants tels que la cathédrale et la place de la cathédrale.La région environnante offre également de nombreuses attractions, notamment des villas historiques, des villages médiévaux et la célèbre zone thermale de Montecatini Terme.La cuisine locale est un autre point fort, avec des plats toscans traditionnels et des vins fins qui ravissent les visiteurs.À 4 km de Pistoia34 km de l’aéroport de Florence77 km de Forte dei Marmi107 km de Sienne118 km de Bologne

Villa avec grand jardin à vendre à Pistoia, idéalement située et bien desservie par les transports en commun (Florence, Lucques et Prato). La propriété s'étend sur environ 720 m² répartis sur trois niveaux et est entourée d'un magnifique parc privé de 8 000 m² avec de vastes espaces verts et un parking. Actuellement divisée en deux logements indépendants facilement réunissables, la villa offre des espaces élégants et lumineux, caractérisés par de grandes baies vitrées créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La résidence principale comprend un séjour spectaculaire avec salon, salle à manger et coin TV, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l'étage se trouve une suite parentale de prestige d'environ 80 m² avec dressing et salle de bains privative, flanquée de deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives et dressings. Le second logement, idéal pour les invités ou le personnel, dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour avec kitchenette, d'une mezzanine et d'une chambre double avec salle de bains privative et dressing. Le sous-sol offre des espaces modulables, parfaits pour un espace bien-être, une salle de sport, un bureau ou une salle de loisirs. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux de qualité et un mobilier design, tandis que les technologies récentes garantissent une efficacité énergétique optimale : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation individuelle, isolation performante, toiture ventilée, système photovoltaïque et classement énergétique A4. La propriété comprend également un charmant chalet en bois, un abri pour plusieurs véhicules et un permis de construire pour une piscine de 17 x 7 mètres avec espace dédié. Cette résidence combine élégance, intimité et fonctionnalité dans l'un des cadres les plus prisés de Toscane, en faisant une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à Pistoia.

Cette splendide villa est une résidence historique au charme particulier, immergée dans un paysage vallonné tranquille et exclusif à seulement quelques minutes de Pistoia. Elle a été construite au début du XIXe siècle par l’ingénieur Parri, concepteur de la première ligne ferroviaire du centre de l’Italie. À l’occasion de l’inauguration de cette ligne ferroviaire, le grand-duc de Toscane, Léopold II, et le prince héritier d’Italie séjournèrent également dans la villa, qui lui donne encore aujourd’hui une importance historique. Après une restauration soigneuse dans les années 80 et une rénovation complète en 2011/2012, la villa allie aujourd’hui le charme d’autrefois au confort moderne. Des chambres de luxe élégantes, suites et appartements offrent une atmosphère détendue qui s’intègre harmonieusement au vaste parc. Entouré de fleurs, cyprès, arbres fruitiers, herbes aromatiques et magnolias imposants vieux de plusieurs siècles, le domaine vous invite à vous attarder avec sa piscine panoramique, un bar de piscine douillet, un espace bien-être extérieur avec sauna et jacuzzi ainsi qu’une petite salle de sport. Plusieurs jardins en terrasses avec des kiosques et des espaces de détente soigneusement conçus créent des retraites supplémentaires entourées de verdure. La Limonaia historique est aujourd’hui une salle de petit-déjeuner accueillante avec sa propre cuisine, un four à bois et une cheminée. La villa dispose également d’une autre cuisine professionnelle. Dans un bâtiment séparé, rénové en 2015, l’ancien atelier, deux charmants appartements ont été créés avec une terrasse privée et des pièces utilisées comme cave, entrepôt et garde-manger. Un autre petit bâtiment en bois abrite la buanderie, la salle de repassage et les toilettes du personnel. Sur une terrasse plus élevée, entourée d’oliviers, se trouve le restaurant élégant avec véranda et cuisine professionnelle ouverte. Un récipient isolé sert de garde-manger, tandis qu’une petite maison en bois avec deux toilettes est accessible aux invités. Deux grandes places de parking à la lisière de la propriété garantissent un accès pratique. Le domaine s’étend sur environ 19 hectares de terrain qui s’étendent jusqu’au sommet de la colline de la propriété. En plus d’environ 800 oliviers et 15 000 plantes médicinales, il existe également une ruche avec 40 ruches ; une partie du terrain est boisée. La gestion est soutenue par de nombreux équipements agricoles, afin que Villa Parri puisse préserver son environnement naturel unique dans toute sa splendeur.

Sur les hauteurs de Pistoia, un vaste domaine de 1800 mètres carrés entièrement rénové en 2021 s'étend sur 22 hectares de terrain parsemé d'oliviers et d'arbres fruitiers. Ce bien comprend la villa principale, deux appartements avec jardin, la maison du gardien et une ferme. La propriété, restaurée avec soin, offre une vue panoramique inégalée sur Pistoia. En accédant à la propriété par un portail, une allée mène à la majestueuse villa principale. En entrant, la grande salle de séjour révèle une harmonie parfaite entre l'élégance de l'ancien et les commodités modernes. La villa principale s'étend sur 995 mètres carrés sur trois niveaux : le sous-sol abrite les locaux techniques, le rez-de-chaussée accueille de vastes halles, une cuisine lumineuse et une salle de bains de service, tandis que l'étage supérieur comprend trois suites spacieuses, toutes dotées de salles de bains. Deux appartements de plain-pied, totalisant 160 m2, disposent de leur propre jardin et sont accessibles par une entrée indépendante. La maison du gardien, d'environ 140 mètres carrés, se dresse discrètement à proximité. Le domaine se caractérise par un excellent état intérieur, avec chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces. Des fenêtres en triple vitrage et un système d'alarme sophistiqué complètent les finitions de cette magnifique propriété. L'extérieur offre un parc privé de 22 hectares. La propriété est idéale pour des événements ou peut être subdivisée pour des locations sans nuire à l'intimité de la villa principale. La ville de Pistoia, réputée pour ses monuments et son atmosphère authentique, se trouve à proximité des principales voies de communication. C'est une villa de luxe à vendre à Pistoia, une opportunité d'achat unique.

Cette belle et majestueuse maison rustique se dresse en hauteur sur une colline et offre une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. Cette position privilégiée allie tranquillité et intimité à la proximité de tous les principaux services, accessibles en peu de temps. La propriété a été rénovée en 1996 avec des matériaux de haute qualité et fascine par son style toscane authentique. À l’intérieur, les sols en terre cuite, les poutres apparentes et le revêtement élégant « Pietra Serena » créent un environnement raffiné et à la fois accueillant, qui met en valeur le caractère de la maison. La propriété est divisée en trois logements indépendants, ce qui la rend particulièrement intéressante tant pour une grande famille que pour la location touristique, ou pour une combinaison d’usage propre et de location. Un point fort est l’espace extérieur grand : une véranda d’environ 80 mètres carrés vous invite à passer du temps dehors, tandis qu’une loggia tout aussi grande, qui peut aussi servir de garage, offre un espace et un confort supplémentaires. La propriété est complétée par une annexe en bois supplémentaire d’environ 80 mètres carrés, qui nécessite des rénovations et offre donc un potentiel de développement supplémentaire. Le terrain couvre environ 1,5 hectare et est planté d’environ 300 oliviers bien entretenus, qui contribuent non seulement à l’atmosphère idyllique, mais permettent aussi leur propre production. Le confort de vie est assuré par un système de chauffage au gaz naturel, qui garantit un chauffage fiable et efficace. Dans l’ensemble, c’est une propriété exclusive pleine de charme, avec des espaces généreux et de multiples possibilités d’utilisation : idéale pour les amateurs de Toscane à la recherche d’une maison élégante dans un lieu de rêve.

Sur les collines menant à la ville de Florence se trouve cette extraordinaire propriété, dans les environs d'Artimino. Plus qu'une simple ferme, cette résidence du XVIIe siècle est un chef-d'œuvre de polyvalence architecturale, conçu pour ceux qui souhaitent combiner le prestige d'une résidence historique avec une organisation fluide et contemporaine des espaces. La véritable valeur ajoutée de cette ferme réside dans son articulation intérieure intelligente. La surface de 1 070 m² a été habilement divisée en 4 unités de vie distinctes, connectées mais indépendantes, la principale étant équipée de salons et d'espaces de réception, et les 3 autres étant destinées à accueillir famille, amis ou personnel de service avec une extrême facilité, garantissant à chaque unité une autonomie et une intimité totales, tout en partageant les grandioses espaces communs de la villa. Avec un total de 39 pièces, dont 9 chambres et 12 salles de bains, la propriété offre une modularité inégalée : Les 4 unités : Chaque aile du cottage a été aménagée avec des matériaux nobles, conservant les sols en terre cuite d'origine, les poutres apparentes et les cheminées d'époque, créant des ambiances chaleureuses et sophistiquées. Les espaces de représentation : De grands salons et une majestueuse cuisine constituent le cœur battant de la propriété, idéal pour les grands rassemblements conviviaux et les moments de convivialité. Un écosystème privé sur le Poggio di Artimino À l'extérieur, la propriété est un hymne à la beauté toscane : L'Uliveta e il Bosco : entourée d'une grande oliveraie et d'une forêt luxuriante, la ferme jouit d'une position dominante surplombant les méandres de l'Arno, offrant un spectacle unique. L'emplacement est privé et l'intimité est absolue : aucun voisin ne peut troubler la sérénité de vos terrasses. Vista da Sogno : Depuis les loggias et les belvédères, la vue se perd sur la vallée de l'Arno, offrant des couchers de soleil inoubliables dans un contexte de paix totale. Emplacement stratégique et prestige À seulement 1 km du village médiéval d'Artimino et stratégiquement proche des aéroports de Florence (30 min) et de Pise (40 min), cette propriété représente un investissement unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale élargie ou une propriété capable d'accueillir des hôtes internationaux avec des normes de villégiature cinq étoiles.

Charmante ferme agritouristique dans une ancienne ferme du XVIe siècle Une plaque datée de 1628 est encore visible sur la façade de la ferme, témoignant de l'héritage de la propriété de Girolamo Rospigliosi à son fils Alessandro, père de Giulio Rospigliosi, Pape Clément IX. La propriété se compose de deux bâtiments d'une superficie totale d'environ 730 mètres carrés, avec 8 chambres toutes équipées d'une salle de bain. La propriété est entourée d'un terrain d'environ 3 hectares, comprenant un jardin, une oliveraie et un bois où se trouve une piscine de 50 mètres carrés avec vue sur la vallée et de nombreuses zones de détente immergées dans la nature.Grande zone dédiée au parking.La rénovation de la ferme est achevée en 2022, avec des matériaux de qualité.Classe énergétique A isolation thermique climatisation dans toutes les pièces, chauffage avec chaudière à pellets. Chambres en style toscan typique avec des poutres en bois et des carreaux de terre cuite Impruneta. Tout avec une grande attention aux détails. La nature environnante est riche en faune : chevreuils, cerfs, lièvres, faisans et renards vivent en liberté dans la région. Position stratégique : à 30 minutes de la Versilia, de Florence et de Pise. Idéal pour un hébergement de haut niveau ou une résidence privée prestigieuse.

À Lamporecchio, dans la province de Pistoia en Toscane, un magnifique corps de ferme est proposé à la vente. Ce hameau de 1750 mètres carrés inclut 3 villas, 5 appartements et 3 piscines, le tout niché au cœur de collines verdoyantes sur 10 hectares de terrain éco-durables. La propriété, d'une surface totale d'environ 850 m², comprend une villa restaurée de 230 m² avec cuisine professionnelle, salle à manger et salon, ainsi que 4 chambres avec salles de bains privatives. Une deuxième villa, datant de plus de 250 ans, offre un cadre charmant avec de grandes fenêtres et plusieurs espaces de vie. En plus des villas, vous trouverez 5 appartements d'environ 80 m² chacun. Le terrain comprend des bois et une oliveraie de 1800 arbres. Le hameau est en excellent état et bénéficie d'une entreprise d'hébergement florissante, offrant ainsi une magnifique occasion d'achat de corps de ferme à Lamporecchio, parfait tant pour une résidence principale que pour la continuité d'une activité d'accueil. L'emplacement stratégique permet de profiter facilement des attractions toscanes, à moins d'une heure de grandes villes comme Florence, Lucques et Pise.

Cette propriété enchanteresse se compose d’une villa élégante et élégante, d’une dépendance et d’un bâtiment supplémentaire avec grange et écurie, qui s’intègrent majestueusement dans l’image globale de cette propriété datant des années 1700. Divisée en trois unités résidentielles distinctes, cette propriété offre un potentiel inestimable pour les amateurs de culture italienne. La villa est vendue avec des meubles anciens, dont le charme rend justice au caractère de la villa et plonge le futur propriétaire dans une époque révolue. La villa n’a besoin que d’une rénovation partielle, ce qui donne au futur propriétaire la possibilité de réaliser ses souhaits et ses idées. Les annexes, en revanche, sont dans un tel état qu’elles nécessitent une rénovation complète, mais cela offre la possibilité de créer plusieurs appartements séparés. Il s’agit d’une excellente base pour une location touristique, qui pourrait ouvrir des sources de revenus supplémentaires pour les futurs propriétaires. La vue imprenable sur le célèbre Duomo de Florence peut être appréciée depuis la villa et donne à cette magnifique propriété une atmosphère enchanteresse et une touche de Renaissance. La propriété s’étend sur cinq hectares de terrain, presque entièrement occupés par 850 oliviers. Les arbres centenaires donnent à la villa une touche rustique et traditionnelle et produisent une quantité considérable d’olives chaque année : un véritable paradis pour les amateurs d’huile d’olive italienne. Un autre point fort de cette propriété impressionnante est le « Giardino all’italiana », un jardin italien typique. Au centre, il y a une fontaine pittoresque qui fait du jardin une oasis de paix et de détente. La villa est située dans une position enviable, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Florence. Il est relié à toutes les infrastructures publiques, assurant un accès continu aux avantages et aux commodités de la vie urbaine.

Un chef-d'œuvre rare entre luxe contemporain et charme ToscanNichée dans le cadre verdoyant des collines toscanes, à seulement 30 minutes de Florence , en collaboration avec White Hare S.r.l. on propose à la vente Luxury Cavallina. Cette résidence extraordinaire d'environ 300 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de prestige et des solutions architecturales contemporaines, tout en préservant l'âme d'une maison de campagne de rêve.Élégance Intérieure et Design SophistiquéLes espaces intérieurs se composent de pièces vastes et lumineuses, conçues pour offrir une vue imprenable sur le paysage:Salon Panoramique : Un double salon doté de larges baies vitrées donnant sur la piscine à débordement et sur le lac.Cuisine d'Auteur : Une cuisine design, entièrement équipée, avec un accès direct au patio couvert et vue sur le lac.Espace Nuit : À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend des chambres de maître et d'amis, chacune avec sa salle de bains privative (en-suite) et son dressing.Commodités : Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée.Bien-être Privé et Extérieurs de RêveLa propriété s'étend sur un jardin privé de 5 000 m², garantissant une intimité totale et une connexion authentique avec la nature environnante:Oasis de Fraîcheur : Une piscine à débordement parfaitement intégrée au paysage naturel.Confort Toute l'Année : Grâce aux panneaux solaires, la piscine peut être chauffée à 37 °C pour une utilisation hivernale.Spa Privé : Une zone de bien-être exclusive équipée d'un sauna et d'un bain à remous (jacuzzi).Art de Vivre en Extérieur : Une zone barbecue protégée, idéale pour des dîners gourmets sous les étoiles, entourée par le calme absolu de la nature.Détails Techniques et DurabilitéSurface : Environ 300 m².Terrain : 5 000 m² de jardin privé.Efficacité Énergétique : Équipée de panneaux solaires pour une haute performance énergétique.Emplacement : Vue suggestive sur le lac, dans un contexte de totale tranquillité.Prix et plans : Négociation confidentielle.

Près du Tennis Club Limonaia - À l'origine une tour du XIVe siècle, la villa conserve aujourd'hui son aspect de la fin du Moyen Âge. La cour intérieure est bordée d'un mur crénelé. La loggia qui domine le jardin à l'italienne de plus de trente-cinq mètres de long est remarquable. La propriété d'environ 2 000 mètres carrés se compose d'un noyau principal sur deux étages, d'une chapelle, d'un parc de 5 000 mètres carrés avec piscine, d'une annexe et de dépendances.

BARBERINO DI MUGELLO, ÉGLISE DÉCONSACRÉE DONNANT SUR LE LAC BILANCINO.À Barberino di Mugello, surplombant le lac Bilancino et le centre de Florence, facilement accessible par l'autoroute, cette propriété d'intérêt historique est à vendre en position dominante, bien desservie par les services.Belle église désacralisée et presbytère communicant datant du XIIIe siècle, rénovés avec des sols en bois et en résine, et des murs d'enceinte restaurés en pierre.Divisé en 2 unités résidentielles communicantes pour une surface habitable totale de 328 m².La partie la plus prestigieuse de la maison est l'ancienne église, qui abrite un séjour, un magnifique salon avec billard et espace jeux, une cuisine de plain-pied, un petit séjour, deux chambres doubles, deux salles de bains, une buanderie et une mezzanine de 45 m². À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. L'autre appartement, également indépendant, comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec une grande douche et un sauna.La propriété comprend un jardin de 1 000 m². Possibilité d'y aménager une piscine.1 690 000 euros VILL58

Villa Pieds Dans l’eauBilancino Barberino di Mugello, FlorenceÀ quelques pas de la villa historique des Médicis de Cafaggiolo, au cœur de la région du Mugello, terre ancestrale de la famille Médicis, cette belle maison de campagne rénovée bénéficie d’un emplacement de choix surplombant les eaux paisibles du lac Bilancino.La propriété se trouve à proximité du prestigieux Poggio dei Medici Golf Club, alliant intimité, nature et patrimoine culturel dans un cadre pittoresque unique.Une grande entrée grillagée s’ouvre sur un jardin clôturé bien entretenu, où une superbe piscine à dégagement chauffée par des panneaux solaires offre une vue à couper le souffle directement sur le lac.À l’intérieur, le salon principal présente des fenêtres à double vitrage du sol au plafond et une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un second salon, plus privé, donne sur la piscine et le lac, idéal pour se détendre dans un environnement paisible.Le propriétaire, architecte professionnel, a personnellement supervisé la rénovation, veillant à la plus grande attention aux détails. Le résultat est un parfait mélange de style toscane élégant et de confort moderne. La cuisine, les salles de bain et les chambres entièrement équipées dégagent une sophistication intemporelle, avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées partout.Au niveau inférieur, un espace privé de beauté et bien-être complète la propriété, offrant une retraite personnelle pour la détente et le bien-être.La maison est vendue entièrement meublée.

CARMIGNANO Sur la première colline immergée dans un parc de cinq hectares plantés d'oliviers, ferme indépendante de 750 m² restaurée sur la base de 1400. La propriété est située à l'intérieur du parc royal. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre avec cheminées, la cuisine, l'office et les caves. Aux étages supérieurs se trouvent sept chambres avec salle de bains, d'où l'on a une vue sur toutes les collines environnantes. Chaque détail du complexe est unique, comme la tourelle qui domine toute la vallée. La propriété compte environ 750 oliviers avec une production annuelle d'environ dix quintaux d'huile d'excellente qualité. Rénovée avec des caractéristiques typiques de la campagne toscane. Le jardin permet la construction d'une piscine. La maison est prête à accueillir de nouveaux hôtes, ce qui la rend idéale pour une utilisation réceptive et l'organisation d'événements. *** SITUATION Lieu facilement accessible de toutes les villes d'intérêt touristique majeur. Loin du chaos de la grande ville, où la vie se déroule à un rythme différent... le vôtre ! Où vous décidez des moments de détente et où chaque jour est magique. Un nouveau jour, votre rêve devient réalité. *** SERVICES *** e territoire de Carmignano a été marqué par la présence étrusque. Les découvertes faites lors de différentes campagnes de fouilles dans le hameau de Comeana, sur la crête de Montalbano et surtout dans la localité d'Artimino, indiquent que la zone a été touchée par l'expansion étrusque au nord de l'Arno, probablement en relation avec les routes de collines passant par Montalbano et destinées à relier la Toscane au sud de l'Arno et les cols des Apennins. Au sujet de la période romaine, hormis la persistance de l'agglomération d'Artimino. Au XIVe siècle, la région de Carmignano, alors soumise à Florence, entre dans l'orbite économique de Prato. Entre le XVe et le XVIe siècle, la famille Médicis, avec Cosimo l'Ancien et Lorenzo le Magnifique, acquiert de vastes territoires, en particulier dans la région de Poggio a Caiano, où fut construite la somptueuse résidence connue aujourd'hui sous le nom de Villa Médicis. Ensuite, à partir de Cosimo I, l'intérêt des grands ducs, également de la famille Médicis, s'est étendu aux collines de Carmignano, jusqu'à la construction de l'autre Villa di Artimino et l'établissement de la bandita del Barco reale sur une grande partie du territoire de Montalbano.

Intéressante propriété située en position vallonnée et panoramique dans un petit hameau de la commune de Barberino Tavarnelle dans la province de Florence, au cœur de la célèbre région du Chianti Classico. Entouré de vignes et de bois, proche de sites d'intérêt tels que Florence, Sienne, Volterra et San Gimignano, le hameau se distingue par une atmosphère rurale et tranquille, à quelques pas d'un magnifique château datant de l'an 1000. La propriété comprend trois bâtiments avec des annexes et un terrain environnant d'environ 1 hectare et plus précisément - Manoir datant de 1930 avec grand jardin, d'une surface d'environ 300 m² répartie sur deux niveaux plus un étage mansardé. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand et lumineux salon avec cheminée, une salle à manger avec également une belle cheminée en pierre, la cuisine et une salle de bains de service. Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles avec une vue magnifique sur les collines environnantes et deux salles de bains. L'étage mansardé comprend des pièces qui, grâce à leur hauteur confortable, peuvent être utilisées comme grenier. La villa est habitable bien qu'elle nécessite quelques travaux d'adaptation des systèmes. Elle dispose également d'une petite cave au sous-sol. - Un bâtiment attenant à la villa datant des années 1950 composé d'un entrepôt avec cuvier et porche au rez-de-chaussée plus une cave en sous-sol pour une surface totale de 130 m2 et d'un appartement de 120 m2 au premier étage composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain ainsi que de deux terrasses. Le bâtiment est en bon état de conservation. - Ancienne grange en pierre datant de la fin du 19ème siècle composée de deux appartements à usage agritouristique pour un total de 140 m², tous deux avec cour et entrée indépendante ainsi qu'un ancien four avec accès par l'extérieur. Entièrement rénovés en 2002, ils sont en excellent état de conservation. La propriété est complétée par un garage en sous-sol de 86 m² avec parking privé au-dessus. Sur le terrain de la propriété il y a une belle oliveraie avec environ 100 plantes en production et quelques arbres fruitiers. Il est possible de construire une piscine. Compte tenu de la proximité des services de la ville, qui ne sont qu'à 5 km, cette propriété se prête à diverses utilisations, de l'usage purement résidentiel à l'usage touristique, mais aussi comme résidence secondaire pour les vacances. Distances Poggibonsi 5 km Castellina in chianti 12 km Barberino Tavarnelle 10 km San Gimignano 15 km Monteriggioni 20 km Sienne 35 km Florence 45 km Aéroport de Florence 50 km Club de golf de Castelfalfi 40 km

Au cœur de la région du Chianti Classico, à quelques minutes en voiture des villages caractéristiques de San Donato in Poggio et Castellina in Chianti, nous proposons à la vente cette magnifique villa de campagne du XVIIIe siècle avec annexe, parc et piscine. La situation de la propriété est vraiment unique, entourée de collines à perte de vue et d'anciennes fermes, dans l'une des zones les plus exclusives du Chianti. C'est en effet dans cette région que se trouvent les caves les plus prestigieuses et les plus renommées au monde pour la production du célèbre vin rouge. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés avec goût entre 2009 et 2010, en conservant leur style toscan d'origine, et de chaque fenêtre la vue est à couper le souffle. La villa principale, d'une superficie d'environ 350 mètres carrés, est une ancienne ferme en pierre sur deux étages qui abrite au rez-de-chaussée un confortable hall d'entrée, un grand et lumineux salon, une salle de bains de service et la salle à manger reliée à la cuisine spacieuse et fonctionnelle avec un accès direct au grand portique panoramique. L'étage supérieur, auquel on accède par un bel escalier intérieur en pietra serena, nous surprend avec un accueillant salon avec cheminée, plafonds à poutres apparentes et murs en pierre. Il y a également deux chambres doubles avec salle de bain attenante et un bureau qui peut facilement être converti en une troisième chambre avec salle de bain. L'annexe est une ancienne grange d'environ 70 m² sur deux niveaux avec un grenier où a été créée une chambre double avec salle de bains. Le rez-de-chaussée abrite la cuisine spacieuse et un salon lumineux. Une grande pièce en sous-sol d'environ 80 m² pour le stockage et la buanderie complète la propriété, ainsi qu'un abri pour deux/trois voitures. Le terrain d'environ 4 hectares, entourant les bâtiments, comprend une oliveraie luxuriante avec 200 arbres centenaires en production et comprend le beau parc orné de fleurs et de plantes indigènes où se trouve la splendide piscine d'eau salée (14 x 5 mètres) avec pool-house équipé de toilettes et d'une douche extérieure. En termes d'énergie, la propriété est en classe A2 grâce à la présence d'un système géothermique pour le chauffage des bâtiments et d'un système photovoltaïque de 20 kW pour l'électricité. Des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Les besoins en eau sont assurés par l'aqueduc communal et un puits privé. Chauffage par le sol. Système d'irrigation automatique et système d'alarme. Les principaux services sont à 10 minutes en voiture et la propriété est accessible par une route asphaltée. La situation géographique permet de rejoindre les villes de Sienne et de Florence en une demi-heure environ, ainsi que les villages caractéristiques du Chianti, Castellina Radda et Gaiole.

Dans le cœur authentique de la région du Chianti, entre Florence et Sienne, se trouve ce prestigieux domaine, dans la commune de Barberino Val d'Elsa, avec une propriété de plus de 5000 mètres carrés et un terrain d'environ 113 hectares de vignobles, d'oliveraies, de bois et de terres arables. Un ensemble historique d'une rare élégance, datant du XVIIIe siècle, parfaitement restauré et entretenu dans des conditions optimales, capable d'allier le charme de la tradition toscane à un environnement réceptif et productif de haut niveau. La propriété se distingue par l'imposant manoir, véritable pivot du domaine, et par les caves historiques creusées dans la roche tufière, qui témoignent de l'ancienne vocation agricole du lieu. Ici, le temps suit d'autres rythmes : le regard se promène sur les étendues de vignes qui entourent l'exploitation et qui représentent le cœur d'une importante production de vin fin du Chianti, expression identitaire du territoire et ressource de grande valeur pour ceux qui souhaitent investir dans une entreprise déjà établie. À côté de la résidence principale, le domaine comprend 8 appartements dédiés à la location touristique, conçus pour une hospitalité de charme et parfaitement insérés dans le contexte rural. La présence de la piscine complète une offre d'hospitalité particulièrement attrayante, idéale pour un public international à la recherche de tranquillité, de vues et d'expériences toscanes authentiques. La grande étendue d'oliveraies, d'où provient une production exceptionnelle d'huile d'olive toscane DOCG, est également d'une importance absolue, un autre élément distinctif qui enrichit le profil agricole et commercial de la propriété. L'ensemble immobilier est composé de pièces spacieuses et offre un potentiel extraordinaire : une résidence représentative, une hôtellerie de haut niveau, une entreprise viticole et oléicole, ou un projet intégré capable de valoriser pleinement l'une des zones les plus recherchées et les plus emblématiques de la Toscane. Un restaurant en activité complète la propriété. Parmi les bâtiments qui composent la propriété, certains doivent encore être restaurés, ce qui permettra à un investisseur attentif de personnaliser davantage un domaine emblématique par son emplacement et sa valeur.