ventes de maisons et villas de luxe Champagne-Ardenne, France (page 2)

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Située à Jully-sur-Sarce, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette propriété d'exception est à vendre. À proximité de Bar-sur-Seine et à seulement 30 minutes de Troyes et 25 minutes des Lacs de la forêt d'Orient, ce domaine comprend une maison d'habitation spacieuse de 344 m2, un gîte rénové, deux grandes dépendances et une piscine sur un terrain d'1h05a17ca. Idéale pour les amateurs de nature et d'espace, ce bien unique offre un potentiel exceptionnel pour un projet de maison d'hôte, avec de vastes espaces de vie et une atmosphère de confort. La maison d'habitation dispose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une belle véranda de 40 m2, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres et d'un grand espace au 2ème étage pouvant servir de dortoir. Le gîte propose également des installations modernes avec chauffage économique. La propriété comprend deux dépendances, dont une grange de 400 m2 et une ancienne écurie de 250 m2. Aucun gros travaux à prévoir, l'ensemble est bien entretenu. Profitez de cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Jully-sur-Sarce. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Située à Lhéry, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison de plus de 200 m² au sol offre tous les atouts d'une construction contemporaine. Édifiée en 2016 sur une parcelle de 1207 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, de WC séparés, d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur l'espace salon/salle à manger, de deux chambres et d'une salle de douche avec buanderie. - À l'étage : d'une pièce palière desservant quatre chambres et une salle de bains avec WC à aménager. Un sous-sol total comprenant garage et bureau, ainsi qu'une terrasse et un grand jardin, complètent ce bien. Classe énergétique en B, huisseries en PVC double vitrage, volets électriques, domotique, fibre optique, chauffage au sol par géothermie et climatisation réversible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par : Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr.

Immeuble à vendre à Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne, idéal pour les investisseurs. Ce bâtiment est composé de 7 appartements, dont un appartement en rez-de-jardin de 100 m2 avec terrasse et jardin de 80 m2, pouvant être loué en longue durée ou sur des plateformes de location de courte durée. Un autre appartement de 57 m2 est déjà loué en Airbnb avec un taux d'occupation de 70 %, garantissant une forte rentabilité. Vous trouverez également 5 studios équipés et meublés, actuellement en location étudiante avec des baux en cours, affichant un rendement brut de 7,60 %. Le sous-sol comprend une buanderie et un atelier, ainsi qu'une vaste cave voutée, idéale pour des moments de partage. Dossier disponible sur demande.

Hôtel particulier d'exception à vendre à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, cet hôtel particulier se distingue par ses volumes généreux, son cachet intemporel et la qualité de ses éléments architecturaux. Ce bien propose de vastes espaces de réception ainsi que 6 à 7 chambres, incluant plusieurs bureaux ou espaces de détente pour une polyvalence optimale. Une dépendance peut accueillir un espace supplémentaire, offrant la possibilité d'une réception, de chambres additionnelles ou de bureaux. Le sous-sol complet, avec sa cave à vin, complétera parfaitement les prestations. À l'extérieur, un jardin agréable en plein cœur de la ville offre un écrin de verdure rare. Un garage ajoute un comfort très apprécié. Cette Maison de luxe à acheter à Reims est une opportunité rare sur le marché, alliant élégance, fonctionnalité et un emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.935507.

À vendre, cette magnifique maison de caractère située en hyper centre de Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Avec des prestations de grande qualité, ce bien vous propose une belle entrée, un espace de vie traversant agrémenté de parquet et d'une cheminée, ainsi qu'une jolie verrière donnant accès à une cour arborée d'environ 50 m². La grande cuisine est parfaitement équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, une seconde chambre avec placards, une salle de douche supplémentaire et un bureau. Le second étage offre deux chambres, dont une d'environ 30 m², une salle de bains et un espace aménageable. En sous-sol, une buanderie aménagée, une partie cave et une salle de jeux complètent ce bien. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Reims.

À proximité immédiate du bourg avec tous commerces et de la sortie A5, découvrez cette belle maison de caractère de 250 m2 habitables, entièrement restaurée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Cette Maison de luxe Villemaur-sur-Vanne est à vendre et offre une vaste pièce de réception lumineuse ouvrant directement sur une terrasse et une piscine chauffée, le tout au cœur d'un parc arboré d'environ 2 400 m2. Les éléments anciens ont été préservés : moulures, parquets en chêne et cheminées confèrent à l'ensemble un charme indéniable. La cuisine équipée, conviviale, s'ouvre sur une salle à manger. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains. Un comble aménagé en dortoir avec poutres apparentes, facilement transformable en espace de vie supplémentaire, complète ce bien, ainsi qu'une cave. Maison familiale idéale, volumes généreux, cadre verdoyant et prestations de qualité. Ce bien est situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne.

iad France - Audrey Leblanc vous propose : Le Moulin de Soligny, un lieu chargé d'histoire et alliant confort moderne. Situé à 25 minutes de Provins, 35 minutes de Sens et 7 minutes de Nogent-sur-Seine, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Établi au XVIIème siècle et rénové depuis les années 2000, ce moulin de prestige comprend environ 360 m² habitables avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme est présent, chaque espace est conçu pour allier authenticité et confort moderne. Il se compose de 15 pièces, dont 10 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour des réceptions. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée ainsi que l’arrière-cuisine raviront les gastronomes. La pièce de vie de 70 m², lumineuse et accueillante, est parfaite pour partager des moments conviviaux. L'offre comprend également une salle de bains, une salle d’eau et trois WC pour garantir un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse conviviale et un parc arboré de plus de 1,5 hectares, avec une partie constructible, créent un cadre de vie paisible et ressourçant. Certaines pièces offrent une vue magnifique sur le parc, ajoutant au caractère unique de ce bien. Les huisseries et portes en bois sur mesure, réalisées par un artisan menuisier, témoignent de l’attention portée aux détails. Le moulin est accessible à tous, conforme aux normes PMR, et dispose d'une domotique sur les portes ainsi que d'un ascenseur, un atout précieux pour un bien historique. Vous bénéficierez de nombreuses installations modernes, y compris le chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale et des panneaux solaires. Côté commodités, toutes les infrastructures sont à proximité : transports, écoles et restaurants accessibles en quelques minutes, tout en préservant la tranquillité d'un endroit intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par Mme Audrey Leblanc, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette villa spacieuse de 230m² située à seulement 10 minutes du centre de Châlons-en-Champagne, Marne, en région Champagne-Ardenne. Dès l'entrée, appréciez un hall d'accueil qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45m², connectée à une cuisine moderne entièrement équipée. La pièce de vie mène à un espace de 28m² adaptable selon vos souhaits et à un espace piscine intérieur, chauffé et sécurisé. Cette villa comprend trois chambres, un dressing et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage avec deux portes motorisées et une mezzanine pour une superficie totale d'environ 130m² vient compléter ce bien. Le tout est situé sur une parcelle de 1500m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230,00 € et 4380,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Fanny DUTERNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE.

iad France - Antoine Mignot vous propose : Propriété rare à Vouziers, Ardennes, dans la région Champagne-Ardenne, sur un domaine de 3,23 hectares avec une habitation principale et un gîte/chambre d'hôtes. À proximité d'un village pittoresque, cette propriété, reconstruite en 2017, allie confort moderne et potentiel d'exploitation touristique. Le domaine comprend un parc arboré de 6 600 m², une zone boisée de 2 800 m², et un vaste pré de près de 2,3 hectares, parfait pour des projets agricoles ou pour le loisir. La maison principale de 230 m² offre des volumes impressionnants, avec une pièce de vie de 102 m² dotée d'un plafond cathédrale. L'espace se compose d'une cuisine moderne, d'un salon avec poêle à bois, et de trois chambres confortables. En plus, le gîte, en activité, génère un chiffre d'affaires significatif. Diverses dépendances et un espace bien-être avec un bain finlandais viennent compléter cette offre. Une opportunité idéale pour un achat de propriété à Vouziers ou pour un projet touristique clé en main, à découvrir sans tarder.

À vendre à Hermonville, au cœur du village dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne, cette charmante maison de 220m2 allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Idéalement située à seulement 10 minutes de l'entrée de Reims, elle est à deux pas des commerces : restaurant, boulangerie, épicerie, banque, professions médicales, bureau de poste et écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard sur mesure, un espace détente de 16m2, une cuisine salle à manger de plus de 26m2 équipée avec cheminée d'origine, un salon agréablement aménagé avec une bibliothèque, et un accès à des WC et une grande buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses (17m2, 10m2 et 17m2), une salle de bains complète et un coin bureau. Au deuxième étage, la spacieuse suite parentale de plus de 39m2, avec hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, inclut un dressing et une salle de douches privative. Un grenier est en cours d'aménagement, offrant diverses possibilités d'utilisation. Ce bien inclut deux jardins clos offrant intimité, un appentis pour créer une cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier. Un garage double avec mezzanine complète l'ensemble. Cette maison moderne est équipée de huisseries en double-vitrage, velux avec volets électriques, alarme et fibre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal. DPE en C effectué le 05/03/2025. Pour toute information complémentaire, contactez Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET au 06.27.35.66.24 ou par email à juliana@signature-immo.fr.

iad France - Sophie Bombaron vous propose : Superbe maison indépendante de caractère située dans le secteur recherché des Côteaux Ouest à Épernay, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison récemment rénovée offre 300 m2 d'espace de vie avec piscine et jardin sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie atypique de plus de 80 m2, d'une cuisine avec espace dinatoire de 45 m2, ainsi qu'un espace bien-être incluant sauna, douche et salle de sport avec rangements et accès extérieur. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le dernier étage abrite une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante. Ce bien dispose également d'un espace indépendant qui peut être utilisé en gîte, comprenant un salon, une chambre avec salle d'eau et WC. La maison est complétée par un espace buanderie et une grande cave. Pour toute demande de photos supplémentaires ou d'informations concernant votre projet d'achat de maison à Épernay, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174.

Maison en vente à Cormontreuil, Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Ce bien rare est en cours d'achèvement et offre tous les avantages d'une maison contemporaine. Avec une superficie de 183 m2, elle se compose d'un jardin, d'un garage, d'une piscine chauffée, de terrasses spacieuses et de parkings. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un dégagement, un vestiaire, un cellier buanderie avec douche, des WC séparés et un espace salon/séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse de plus de 70 m2. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Ce bien moderne dispose de conforts tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible, des volets électriques, des caméras et une alarme, le tout avec une consommation énergétique minimale (DPE en A). Pour plus d'informations, contactez Maxime Landerieux de Signature l'Agence Immobilière au 06.85.03.96.53.

À DONTRIEN, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, une magnifique maison est proposée à la vente. Située à 2H de Paris et à 30 minutes à l'Est de Reims, cette propriété de 200m2 habitables est nichée au cœur d'un écrin de verdure de 4000m2 soigneusement arboré et fleuri. Cette maison, dont la rénovation récente a su allier modernité et charme authentique, dispose de cheminées en marbre, de parquets en chêne, et de beaux détails comme des moulures et rosaces. La vaste entrée ouvre sur un grand séjour lumineux grâce à un bow-window, un salon intimiste, un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez un dressing-buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, et deux grandes chambres dont une avec balcon. De plus, une agréable terrasse permet de profiter de la vue sur le jardin en toute tranquillité. L'étage supérieur, récemment aménagé, offre une grande pièce palière avec salle de douche et deux belles chambres. Cette propriété comprend également un sous-sol, plusieurs dépendances et un garage avec branchement pour véhicules électriques. Une maison de gardien, actuellement louée, est incluse dans la vente. Des rénovations importantes ont été récemment effectuées, incluant la toiture, l'assainissement, et une nouvelle chaudière. Ce bien est idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat Maison à acheter à DONTRIEN.

Située au cœur de Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette charmante maison d'environ 190 m2 offre de nombreux avantages. Elle se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine contemporaine agréable, de 5 chambres, d'un espace détente ou salle de jeux, ainsi que d'un grand jardin avec piscine, d'un sous-sol et d'un garage. Si vous recherchez une maison à acheter à Reims sans travaux et à proximité des commodités du centre-ville, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.934315

Maison en vente au coeur de Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette élégante maison des années 1920 combine charme et confort. Avec une surface habitable de 268 m2 répartis sur 4 niveaux et une annexe indépendante de 75 m2, cette propriété conserve un cachet authentique. Son jardin clos et arboré est un atout rare pour une maison en centre-ville.Demeure familiale aux beaux volumes, elle se compose au premier étage d'un vaste double séjour lumineux avec cheminées d'époque, accompagné d'un bureau et d'une cuisine bien équipée. Les étages supérieurs comprennent cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour le confort au quotidien. Au rez-de-jardin, la buanderie peut servir de cuisine d'été, créant une continuité avec l'extérieur. Une cave offre des possibilités de rangement.L'annexe de 75 m2 présente plusieurs possibilités d'utilisation, que ce soit comme bureau pour profession libérale, studio à louer, atelier ou logement indépendant, ajoutant ainsi une valeur significative à la propriété. Le jardin, véritable havre de paix, avec ses bambous et différentes essences, permet de profiter de moments de détente en toute intimité.Un bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe à Reims, offrant la tranquillité d'un jardin en plein centre urbain. Pour davantage d'informations et découvrir cette maison de luxe à vendre à Reims, contactez DKER Immobilier.

À découvrir sans modération ! Située à PINEY, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cette propriété exceptionnelle allie prestige, authenticité et art de vivre à la française. Ancien quartier général de Napoléon en 1814, elle possède un charme intemporel et une valeur patrimoniale inestimable. Idéalement située près des Lacs de la Forêt d’Orient, dans un village offrant toutes les commodités, cette propriété de luxe à vendre bénéficie d’un cadre de vie privilégié propice à la détente. Les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de ses espaces de vie, comprenant une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger lumineux et plusieurs chambres spacieuses, en font un havre de paix. À l'extérieur, une cour fermée et un jardin paysager attentivement aménagé ajoutent à son attrait. Avec un accès facile à de nombreuses activités de loisirs et à des sites touristiques, cette propriété est idéale pour une résidence familiale, une maison de villégiature ou un projet d’accueil touristique.

EXCLUSIVITE. SECTEUR JAMIN. Maison pleine de charme à REIMS, Marne, en région Champagne-Ardenne. Au rez-de-chaussée : entrée desservant un séjour double avec cheminée donnant sur le jardin, une grande cuisine (24 m²) avec espace repas, une arrière-cuisine buanderie, un toilette, un cellier et un bureau. Au 1er étage : palier menant à 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. Au dernier niveau : combles aménagés, salle de détente et 4ème chambre. Un très beau jardin clos et arboré d'environ 450 m². Une dépendance sur 2 niveaux aménagée (36 m²) avec étage chauffé. En mitoyenneté, un ensemble comprenant 8 garages et 2 places de parking couvertes sécurisées juste en face de la maison. L'ensemble offre un vrai potentiel, rare sur le marché. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur (800000 euros hors honoraires). Ce bien est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter REIMS.

Exclusivité - REIMS (51100) – Loft familial avec terrasse, extérieur et dépendances – Hypercentre de ReimsSitué en plein cœur de Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, ce superbe loft de 225 m2 vous propose un cadre de vie calme et agréable. Rare sur le marché, à l’esprit maison, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour de plus de 87 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une grande terrasse de plain-pied sur le salon / salle à manger. Vous y trouverez aussi 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau/wc et des toilettes invités.Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un espace lingerie, d'une cave et d'une salle de jeux/sport, le tout sur une terrasse de près de 40 m² et une cour-jardin privative au calme.Ce bien exceptionnel est idéal pour une famille ou pour un usage mixte, tel que des professions libérales ou des amateurs de biens atypiques. Vous bénéficierez de volumes spacieux, d’un extérieur agréable, ainsi que d’un accès rapide à Paris (TGV), à des écoles et des commerces. DPE : C/C. Bien parfaitement entretenu avec de beaux volumes et une circulation fluide.PHOTOS et FILM sur demande.Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, première agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES. www.5piecesetplus.com (réf. 9201111859) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.** Inter-cabinet bienvenu : collaborons pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients **5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France. Depuis 2024, nous sommes référencés dans le Guide National de l'Immobilier, gage de notre engagement dans la réussite des projets immobiliers de nos clients. Parce que votre projet est également le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure. 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme.

Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette belle maison à vendre à Chamoy, Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de plain-pied offre de beaux volumes et un confort de vie idéal. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 57 m2, lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement intégrée ainsi qu'une cheminée insert, donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un dressing et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous disposerez d'une superbe terrasse de 50 m2 équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant. Une petite dépendance avec auvent offre un bel espace supplémentaire. Un bien rare dans un environnement calme et recherché.

Maison contemporaine T8 de 2022, située à Rosnay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare à vendre présente 5 chambres et offre une vue panoramique sur les vignes, un jacuzzi, une piscine chauffée, et un garage double. À seulement 2 minutes de Gueux et 15 minutes de Reims, cette maison récente se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, créant ainsi un cadre de vie d'exception. Son agencement moderne et son environnement calme font de ce bien un choix idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.Atouts principaux :- Entrée avec rangements pour un accueil soigné.- Magnifique pièce de vie de 61 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et dotée d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.- Terrasse panoramique avec jacuzzi, piscine chauffée et cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours.- Cuisine entièrement équipée et moderne avec des rangements optimisés.- 5 chambres lumineuses avec dressings aménagés.- Suite parentale de 24 m² avec terrasse privative, dressing sur mesure et salle de douche.- Palier de 11 m² adaptable pour un espace détente ou de jeux.- Buanderie pratique et 2 WC indépendants.- Cave spacieuse idéale pour le stockage.- Garage double sécurisé.Performance énergétique :- Maison classée DPE B, garantissant des économies sur les dépenses énergétiques grâce à une isolation récente et à des équipements modernes.Environnement :- Située dans le village calme de Rosnay, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès facile à Reims par bus.Cette maison est un bien unique à acheter, harmonisant espaces de vie généreux, prestations modernes et environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre à Trigny, Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne, située à proximité de Reims. Cette villa contemporaine, aux prestations haut de gamme, offre 500 m² habitables et est actuellement exploitée en Chambres d'Hôtes. Elle présente de multiples possibilités d'agencement, que ce soit pour un usage privé ou professionnel. Vous serez séduit par son jardin arboré, ses terrasses bien exposées avec vue sur le vignoble, ainsi que son grand garage et ses places de stationnement. De plus, un espace brut de 150 m² en RDC reste à aménager selon vos envies. Cet emplacement d'exception, sur la route touristique du Champagne, vous offre un cadre de vie unique et privilégié. C'est une opportunité idéale pour un achat villa Trigny.

Dans le paisible vignoble de Champagne-Ardenne, à une demi-heure à l'ouest de Reims, une maison en pierre du 17e siècle avec un jardin offrant une vue panoramique sur les vignes est disponible. Située sur les hauteurs, loin de la route principale, cette propriété est nichée au calme, à l'angle d'une petite rue et à proximité de la place de l'église romane du 12e siècle. Elle repose sur les vestiges d'un château féodal aujourd'hui disparu, dont subsiste une tour de guet et quelques murs, lui donnant un caractère fortifié. Le jardin, entretenu et clos de murs, dispose d'un portail d'entrée près du pignon sur rue. Au fond du jardin, une dépendance cache un espace enherbé avec un ancien puits. Actuellement, cette maison est exploitée en tant que gîte, pouvant accueillir jusqu'à dix personnes, ou divisée en deux unités pour recevoir respectivement six et quatre personnes, grâce à des entrées distinctes, côté jardin et côté place. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Reims, c'est une opportunité unique.

À vendre à REIMS, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison alliant charme et modernité. Idéalement située au pied de la gare TGV et du Boulingrin, cette propriété offre de beaux espaces de vie communiquant, une grande cuisine avec accès direct à un joli jardin. Elle comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable accessible par un escalier. En plus, une cave et une partie sous-sol sont à votre disposition. Vous avez la possibilité d'acquérir un parking pour 15 000 euros. Honoraires de 4,89 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur de 450 000 euros.

À vendre : Maison avec vue sur le lac située à SAINT CIERGUES, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. En face du lac de Saint-Ciergues, cette maison en pierre offre un cadre paisible, où l'eau, la forêt et le ciel se rencontrent. Conçue pour être un véritable foyer, cette maison conjugue charme ancien et confort contemporain, offrant une ambiance de convivialité et de sérénité. À l'intérieur, les grands volumes permettent à la lumière d'entrer librement, créant des espaces propices aux échanges et aux moments de détente. Les chambres, délicatement dispersées dans la maison, sont des refuges de paix. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé et les terrasses offrent des vues imprenables sur la nature environnante, invitant à la contemplation. Située près de Langres, cette maison s'inscrit dans un territoire riche en culture et en nature, avec des activités variées à proximité. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un lieu de ressourcement, cette maison à acheter à SAINT CIERGUES est un cadre de vie idéal.

Propriété d'exception à vendre près de SedanSur les hauteurs de Sedan, dans la commune de Floing, découvrez cette maison de maître datant du XIXe siècle qui offre une vue imprenable sur la vallée de la Meuse. Récemment rénovée avec soin, cette demeure allie le charme des anciennes bâtisses et la modernité grâce à des espaces lumineux et accueillants. Son ambiance chaleureuse se cultive grâce aux parquets, boiseries et cheminées, le tout s'ouvrant sur l'extérieur par de vastes ouvertures. Deux vérandas invitent à la détente : l'une donne sur un parc arboré, l'autre sur la vallée, invitant à apprécier la tranquillité environnante. Cette maison supérieure à Sedan, nichée au cœur d'un quartier résidentiel, représente un cadre de vie alliant intimité et commodités urbaines.Un intérieur riche en histoireLes murs de cette maison portent les empreintes d'une époque révolue, mêlant harmonieusement pierres et briquettes anciennes. Avec plus d'une dizaine de pièces habitées, chaque espace est pensé pour favoriser une vie agréable, avec des hauteurs sous plafond généreuses, des moulures détaillées et des boiseries qui réchauffent l'atmosphère. La rénovation récente a préservé l'âme historique tout en apportant le confort moderne nécessaire. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend cinq chambres confortables, conçues pour favoriser la convivialité avec de larges ouvertures pour un éclairage naturel optimal. Les vérandas ajoutent encore à cette impression d'espace : l'une, située près de la cuisine, crée un prolongement agréable, tandis que l'autre, équipée d'un jacuzzi, offre un espace de bien-être orienté vers la vallée.Un parc comme écrinLa maison s'étend sur un vaste terrain arboré, parfaitement clos et encadré par des murs et haies. Situé sur un flanc de colline, le jardin offre une vue panoramique sur la vallée de la Meuse et Sedan. Les terrasses en pierre invitent à admirer le paysage, tandis que les allées de gravier mènent vers des garages indépendants et des caves, dont l'une abrite une cave à vin. Ce jardin, entre intimité et ouverture, offre une dimension paysagère qui renforce le caractère de la maison. Une source naturelle alimente la citerne d'eau, ajoutant une touche de nature à ce cadre idyllique. Le parc est conçu pour apprécier les moments de calme comme les instants conviviaux.Un environnement à découvrirIdéalement située aux portes de Sedan, cette propriété dispose d'un accès facile à toutes les commodités urbaines : commerces, écoles, et services accessibles à pied. La proximité du centre historique, dominé par un imposant château-fort, enrichit le charme de ce territoire riche en histoire. La vallée de la Meuse offre également de nombreuses activités de plein air, des randonnées aux loisirs nautiques. Charleville-Mézières, capitale des Ardennes, apporte une dynamique de vie idéale pour combiner vie familiale et environnement agréable.AVIS DE L'AGENCECette maison de maître exceptionnelle à proximité de Sedan est un bien rare dans le département des Ardennes. Construite en 1830 et soigneusement rénovée, elle se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions raffinées. La vue sur la vallée de la Meuse apporte une dimension unique à cette propriété. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle s'adresse à ceux qui cherchent le confort moderne tout en préservant l'authenticité d'un bien de caractère. Aucune rénovation n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité.