ventes de maisons et villas de luxe Champagne-Ardenne, France

iad France - Claire Parnisari vous propose : Magnifique maison à vendre à Bassuet, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette propriété présente un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement conçu pour allier charme, confort et élégance. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 345 m² s'étend sur un terrain de près de 5000 m², offrant une immersion totale dans la nature et la sérénité.Vous pourrez profiter d'une piscine couverte avec nage à contre-courant et douche solaire, idéale pour apprécier le moment en toute tranquillité, ainsi qu'un beau verger et un grand hangar de 250 m².À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine équipée et à un salon-séjour lumineux, parfait pour partager des repas conviviaux. Ce niveau comprend également un bureau, un dressing, une chambre lumineuse et une salle de bains.À l'étage, cinq grandes chambres raffinées, un dressing, une seconde salle de bains et une vaste salle de jeux vous invitent à trouver votre espace personnel.Le sous-sol, un atout supplémentaire de cette maison, dispose d'une buanderie, d'une cuisine d'été conviviale donnant sur une belle véranda avec accès direct à la piscine, ainsi que d'un cellier, d'une chaufferie, de deux ateliers et d'une grande pièce de rangement.Cette maison est un lieu où l'on se projette immédiatement, ressentant l'envie de poser ses valises et de créer de beaux souvenirs. Une opportunité rare sur le marché de Bassuet.

À GUEUX, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, venez découvrir cette magnifique Maison de caractère d'environ 290 m2. Située à seulement 10 minutes de Reims, cette propriété est en exclusivité et dévoile un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un double salon lumineux ouvert sur un jardin arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de douche. Le second étage propose un vaste espace de détente ou une chambre supplémentaire avec salle de bains. Une dépendance d'environ 40 m2 est également présente, idéale pour un bureau ou un logement indépendant. En outre, cette maison comprend un garage. Son architecture élégante, son cachet authentique et son agréable environnement avec vue sur le lac, sans vis-à-vis, ajoutent à son attrait. Certains travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de ce bien. Les écoles, commerces et activités sportives sont à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement présentant une consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Sézanne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette propriété à vendre se trouve à seulement 2h20 de Paris, sur les hauteurs dominance du vignoble champenois. Entièrement rénovée, elle allie élégance et prestations haut de gamme. Avec un panorama unique à admirer depuis chaque pièce principale, cette demeure saura vous séduire. L'entrée spacieuse vous conduit vers une cuisine contemporaine et une vaste salle à manger. Le rez-de-chaussée réserve également une pièce de vie exceptionnelle de près de 100 m², dotée de cheminées et d'une immense baie vitrée sur la terrasse avec vue imprenable. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux grandes chambres et un salon intimiste, offrant confort et indépendance. Le jardin et la terrasse panoramique vous invitent à profiter des couchers de soleil. Cette propriété constitue une belle opportunité d'achat à Sézanne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Exclusivité. Située au coeur du Pays d'Othe, entre Champagne et Bourgogne, cette demeure historique datant de 1680 offre un cadre préservé, naturel et tranquille, idéal pour une résidence familiale ou un projet professionnel unique tels que des chambres d'hôtes ou un restaurant gastronomique. Développée sur 3 niveaux, la propriété propose environ 295 m2, composés de 5 chambres, accompagnées d'un grenier aménageable de 51 m2 offrant un potentiel supplémentaire. Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés : parquet d'époque, tommettes, carreaux de ciment, escalier d'origine et belles cheminées fonctionnelles conférant un charme authentique et unique à cette maison. Implantée sur un parc arboré d'environ 2000 m2, la propriété dispose également d'une terrasse de 115 m2, parfaite pour profiter du cadre bucolique. Rénovée en 2019, la maison se présente aujourd'hui dans un excellent état général, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Situation privilégiée : accès autoroutier à moins de 10 minutes, 25 minutes de Troyes et environ 1H45 de Paris. Une opportunité rare où histoire, authenticité et cadre naturel se conjuguent pour créer une maison d'exception, idéale pour la vie privée ou un projet professionnel ambitieux à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne.

Située dans la commune de Vendeuvre-sur-Barse, au sein du département de l'Aube dans la région Champagne-Ardenne, cette maison d'architecte de 1997 offre des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau, ainsi qu'une pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur une terrasse qui surplombe le jardin et la piscine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressing et deux salles d'eau. Le sous-sol inclut un garage de près de 50 m², une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes spacieux, sa luminosité, son aspiration centralisée, son terrain paysagé de plus de 3200 m² et sa piscine chauffée, cette maison présente de nombreux atouts. Elle est idéalement située entre la côte des Bar, le parc d'attraction Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient, faisant d'elle une maison à acheter à Vendeuvre-sur-Barse.

Découvrez cette maison à vendre à Hermonville, Marne, dans la belle région de Champagne-Ardenne. Ce bien hors du commun séduira les passionnés de pierre et de matériaux nobles. Située dans l'une des communes les plus prisées des environs de Reims, cette maison de caractère se distingue par son agencement, ses matériaux et son salon cathédrale. À l'abri des regards, l'ancienne bâtisse repose en retrait de la rue, avec une cour à l'avant et un jardin/terrasse à l'arrière. Plusieurs dépendances exploitables et une belle cave voutée viennent compléter l'ensemble. L'intérieur se compose d'un espace ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, une salle de douches et des WC séparés. Le deuxième étage abrite la suite parentale avec dressing, salle de douches et WC. Performances énergétiques notables avec un DPE en C, huisseries en bois double vitrage et climatisation. Pour plus d'informations, consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par : Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr

À vendre Maison indépendante située à Ormes, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété bien éclairée offre des vastes réceptions de 65 m², incluant un espace salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, un toilette, ainsi qu'une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcons, deux salles de bains et un toilette. La maison dispose également d'une salle de jeux, de deux bureaux et d'une partie sous-sol comprenant une cave à vins. Pour profiter des beaux jours, un jardin, une piscine, une cour et des parkings intérieurs sont également présents. N'attendez plus pour effectuer l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Ormes.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 280 m2, située à Brienne-le-Château dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 4 446 m2 avec piscine séduira par ses volumes généreux baignés de lumière naturelle et son sol en pierre de Bourgogne. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux de 51 m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi que deux chambres et une salle de bains complète. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, trois chambres supplémentaires et un WC séparé. Un sous-sol avec garage, chaufferie, atelier et cave est également présent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances sur ce terrain préservé, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison est une belle opportunité pour ceux cherchant à acheter à Brienne-le-Château.

Située au cœur du Vieux Bezannes, à seulement 10 minutes du centre-ville de Reims, cette Maison à rénover est un emplacement privilégié. Établie sur un vaste terrain arboré de plus de 1200 m², cette propriété se trouve en retrait des nuisances. Toutes les pièces sont de plain-pied, avec une entrée qui mène à une petite cuisine et à un salon agrémenté d'une charmante cheminée ancienne. La salle de séjour traversante offre une vue exceptionnelle sur la forêt classée, et un large couloir (ou coin bureau) dessert deux grandes chambres de 16,5 m², une salle de bains et des WC séparés. Cette maison présente un fort potentiel, alliant le charme de l'ancien (carreaux de ciment, cheminée) à de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3 mètres), le tout dans un cadre apaisant. Le sous-sol total de 100 m² permet le stationnement d'un véhicule et offre des espaces de rangement, une salle de sport, un coin buanderie ainsi qu'un local technique. La parcelle inclut un coin de forêt, garantissant un environnement relaxant pour ses futurs occupants. Un agrandissement de la maison est envisageable, avec un projet de 200 m² habitables déjà étudié par un architecte, avec l'accord d'urbanisme approprié. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mathilde ZUCCARI au 06.32.67.13.65.

À Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cette maison est un véritable coup de cœur. Idéalement située à seulement 13 minutes à pied de la gare (1h30 de Paris gare de l'Est) et à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, un bureau, une pièce de vie spacieuse de plus de 30m2 avec un insert équipé d'un répartiteur pour chauffer une partie de l'étage, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un couloir mène à cinq chambres, dont deux sont dotées de mezzanines et deux possèdent une salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. Ce bien familial est plein de charme et en parfait état de présentation, avec de nombreux atouts : volumes agréables, luminosité, isolation renforcée (DPE C), double vitrage, jardin d'environ 200m2, cave partielle, rénovation récente (2022) et garage de près de 40m2. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

À Fismes, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, se trouve cette maison à vendre qui incarne l'élégance des grandes demeures champenoises. Ce manoir du XIXe siècle a été entièrement restauré en préservant son histoire, offrant un mélange parfait de prestige et de confort moderne. Le manoir, construit vers 1890, a récemment bénéficié d'une restauration complète par un couple d'architectes, mettant en valeur des éléments d'origine tels que les parquets en chêne massif et les plafonds à moulures. Avec 505 m² habitables, cette propriété peut atteindre 656 m², grâce à un permis de construire pour agrandir l'aile gauche. Elle dispose de plusieurs salons, d'une salle à manger, d'une cuisine haut de gamme et de cinq chambres spacieuses avec salles de bain privatives. Chaque chambre est climatisée et dotée d'un design moderne. Le parc privé, d'un hectare, offre un jardin verdoyant avec une piscine chauffée et plusieurs terrasses. De plus, l'aile gauche peut être aménagée pour un projet hôtelier ou événementiel. Cette propriété est idéalement située, à proximité de Reims, Épernay, et de la Route des Sacres. Fismes, ancienne cité fortifiée, ajoute un charme historique à l'emplacement. Cette maison de luxe à acheter à Fismes représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant histoire et art de vivre. Informations clés : - Terrain : 1 hectare - Surface habitable actuelle : 505 m² - Surface potentielle : 656 m² - 5 suites, logement de concierge, piscine chauffée, parkings et garages.

Propriété à vendre à Troyes, Aube (10), dans la région Champagne-Ardenne. Cette magnifique maison de Maître, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du centre historique de Troyes. Avec ses 18 pièces dont 10 chambres, cette demeure du XVIIIe siècle d'environ 500 m2 est un véritable témoin de l'histoire de la ville.Accédez à la propriété par un portail électrique qui ouvre sur une vaste cour intérieure de 972 m2, véritable oasis de tranquillité en milieu urbain. Le hall d'entrée accueille les visiteurs avec élégance, tandis que les espaces de réception vous séduiront par leurs volumes généreux et leur luminosité.La maison dispose d'une cuisine moderne, entièrement équipée, et à l'étage, vous trouverez une suite parentale ornée de vitraux anciens ainsi que quatre autres chambres confortables avec salle de bain.Un plateau supplémentaire d'environ 100 m2, à l'étage supérieur, offre un espace de vie charmant. De plus, une maison en pans de bois, typique de l'architecture locale, abrite deux logements indépendants, ajoutant à la valeur de cette propriété.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Propriété de luxe à acheter à Troyes, reflet d'élégance et de caractère au sein d'un cadre historique. Contactez-nous pour une visite.

Au cœur d'un cadre bucolique, cette maison contemporaine de 195 m2 saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et son confort moderne. Encadrée par la nature, elle bénéficie d'une ambiance paisible agrémentée du passage des Viennes. En franchissant l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité éclatante, grâce aux larges baies vitrées offrant une vue splendide sur les alentours. La pièce de vie principale, spacieuse, se compose d'un vaste salon-séjour jumelé à une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, sans oublier une buanderie et un WC suspendu. À l'étage, un espace détente dessert deux charmantes chambres, ainsi qu'un grand dressing pouvant être aménagé en chambre d'amis. Une salle de bain moderne avec baignoire et meuble double vasque complète cette propriété. Si vous recherchez à acheter une maison à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, ce bien est fait pour vous. Profitez d'un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion !

Découvrez cette maison de luxe à vendre à RIVES DERVOISES, dans le département de Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique moulin aux racines historiques remontant au 11ème siècle s'étend sur une superficie impressionnante de 316 m², le tout sur une parcelle de 80 ares, à proximité du célèbre Lac du Der. Véritable joyau au charme bucolique, il séduira les amateurs d'histoire grâce à ses colombages typiquement champenois, ses poutres apparentes et son ancienne roue à aube. L'ambiance chaleureuse, soigneusement préservée par ses propriétaires, est complétée par le confort moderne d'un habitat contemporain. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par le charme des colombages et la luminosité qui inonde les espaces. Vous y trouverez un séjour chaleureux avec une cheminée en pierre, un salon accueillant et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse adjacente à un cours d'eau. Le rez-de-chaussée se termine par une chambre et deux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, deux salles d'eau, un espace dressing et une pièce lumineuse offrant un potentiel illimité. Une aile abritant les mécanismes anciens du moulin reflète le riche passé du lieu. En plus, une impressionnante dépendance, ainsi qu'une cave voutée, complètent cette propriété unique qui dispose aussi d'un droit d'eau, permettant de restaurer une turbine pour une production hydraulique. Un cadre authentique qui vous promet un art de vivre empreint de sérénité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 euros et 6 810 euros. Contact : Valentine 03.72.72.96.42

Maison en vente au coeur de Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette élégante maison des années 1920 combine charme et confort. Avec une surface habitable de 268 m2 répartis sur 4 niveaux et une annexe indépendante de 75 m2, cette propriété conserve un cachet authentique. Son jardin clos et arboré est un atout rare pour une maison en centre-ville.Demeure familiale aux beaux volumes, elle se compose au premier étage d'un vaste double séjour lumineux avec cheminées d'époque, accompagné d'un bureau et d'une cuisine bien équipée. Les étages supérieurs comprennent cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour le confort au quotidien. Au rez-de-jardin, la buanderie peut servir de cuisine d'été, créant une continuité avec l'extérieur. Une cave offre des possibilités de rangement.L'annexe de 75 m2 présente plusieurs possibilités d'utilisation, que ce soit comme bureau pour profession libérale, studio à louer, atelier ou logement indépendant, ajoutant ainsi une valeur significative à la propriété. Le jardin, véritable havre de paix, avec ses bambous et différentes essences, permet de profiter de moments de détente en toute intimité.Un bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe à Reims, offrant la tranquillité d'un jardin en plein centre urbain. Pour davantage d'informations et découvrir cette maison de luxe à vendre à Reims, contactez DKER Immobilier.

Propriété d'exception à vendre près de SedanSur les hauteurs de Sedan, dans la commune de Floing, découvrez cette maison de maître datant du XIXe siècle qui offre une vue imprenable sur la vallée de la Meuse. Récemment rénovée avec soin, cette demeure allie le charme des anciennes bâtisses et la modernité grâce à des espaces lumineux et accueillants. Son ambiance chaleureuse se cultive grâce aux parquets, boiseries et cheminées, le tout s'ouvrant sur l'extérieur par de vastes ouvertures. Deux vérandas invitent à la détente : l'une donne sur un parc arboré, l'autre sur la vallée, invitant à apprécier la tranquillité environnante. Cette maison supérieure à Sedan, nichée au cœur d'un quartier résidentiel, représente un cadre de vie alliant intimité et commodités urbaines.Un intérieur riche en histoireLes murs de cette maison portent les empreintes d'une époque révolue, mêlant harmonieusement pierres et briquettes anciennes. Avec plus d'une dizaine de pièces habitées, chaque espace est pensé pour favoriser une vie agréable, avec des hauteurs sous plafond généreuses, des moulures détaillées et des boiseries qui réchauffent l'atmosphère. La rénovation récente a préservé l'âme historique tout en apportant le confort moderne nécessaire. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend cinq chambres confortables, conçues pour favoriser la convivialité avec de larges ouvertures pour un éclairage naturel optimal. Les vérandas ajoutent encore à cette impression d'espace : l'une, située près de la cuisine, crée un prolongement agréable, tandis que l'autre, équipée d'un jacuzzi, offre un espace de bien-être orienté vers la vallée.Un parc comme écrinLa maison s'étend sur un vaste terrain arboré, parfaitement clos et encadré par des murs et haies. Situé sur un flanc de colline, le jardin offre une vue panoramique sur la vallée de la Meuse et Sedan. Les terrasses en pierre invitent à admirer le paysage, tandis que les allées de gravier mènent vers des garages indépendants et des caves, dont l'une abrite une cave à vin. Ce jardin, entre intimité et ouverture, offre une dimension paysagère qui renforce le caractère de la maison. Une source naturelle alimente la citerne d'eau, ajoutant une touche de nature à ce cadre idyllique. Le parc est conçu pour apprécier les moments de calme comme les instants conviviaux.Un environnement à découvrirIdéalement située aux portes de Sedan, cette propriété dispose d'un accès facile à toutes les commodités urbaines : commerces, écoles, et services accessibles à pied. La proximité du centre historique, dominé par un imposant château-fort, enrichit le charme de ce territoire riche en histoire. La vallée de la Meuse offre également de nombreuses activités de plein air, des randonnées aux loisirs nautiques. Charleville-Mézières, capitale des Ardennes, apporte une dynamique de vie idéale pour combiner vie familiale et environnement agréable.AVIS DE L'AGENCECette maison de maître exceptionnelle à proximité de Sedan est un bien rare dans le département des Ardennes. Construite en 1830 et soigneusement rénovée, elle se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions raffinées. La vue sur la vallée de la Meuse apporte une dimension unique à cette propriété. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle s'adresse à ceux qui cherchent le confort moderne tout en préservant l'authenticité d'un bien de caractère. Aucune rénovation n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité.

Dans la magnifique région viticole de Champagne, reconnue pour son patrimoine historique et son classement au patrimoine de l’UNESCO en 2015, nous vous proposons un Vignoble à vendre proche de Reims, dans le département de la Marne, en Champagne-Ardenne. Cette parcelle de vignes récemment plantée, d'une surface de 32 ares, est cultivée en Chardonnay depuis 2023 et est en excellent état. Facilement accessible et bien entretenue, elle offre l'opportunité d'entrer dans le monde viticole. Vous aurez la possibilité de louer la parcelle à un jeune viticulteur déjà désigné, soit en fermage, en recevant un loyer en numéraire et des bouteilles de Champagne, soit en métayage, où vous partagerez la récolte avec l'option de récupérer des bouteilles de différentes cuvées. Ce vignoble très prisé facilite également la gestion fiscale des revenus et des frais de succession grâce à ce bail viticole. D'autres parcelles correspondant à vos critères (secteur, surface, budget, etc.) peuvent être proposées. Nous sommes à votre disposition pour discuter de projets viticoles plus ambitieux, tels que des domaines ou des marques. Contactez-nous pour toute question.

Dans le village de La Rivière-de-Corps, Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison est mise en vente. Située à proximité des commerces, des écoles et des services médicaux, elle offre un cadre de vie agréable. Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cheminée dotée d'un insert et une cuisine moderne ouverte. L'espace buanderie donne un accès direct à une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale comprenant un dressing sur mesure, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de jeux d'environ 40 m2, deux salles d'eau et des toilettes. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible. Un double garage complète ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1 200 m2. Une belle opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison spacieuse à La Rivière-de-Corps.

À vendre – Maison bourgeoise de la fin du XXe siècle – 6 chambres – Jardin – Terrasse – Garage – Sous-sol total. Située dans un secteur prisé à proximité de la gare TGV, cette belle maison propose des volumes généreux, des détails architecturaux charmants, une façade en pierre et un magnifique fer forgé, avec un agencement clair et un fort potentiel d'aménagement. L'entrée s'ouvre sur un hall somptueux qui distribue les espaces de réception. Le salon de 43 m², avec son parquet en point de Hongrie et sa cheminée, est une pièce de vie lumineuse et élégante. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée d'un piano de cuisson, communique avec une salle à manger donnant sur le jardin, un vestiaire et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche à terminer. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et deux salles de douches à rénover, permettant de créer des suites. Le sous-sol total est aménagé et carrelé, intégrant une buanderie pratique, ainsi qu'une belle cave voûtée. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'un garage pour deux voitures. Une maison familiale de six chambres, idéalement située dans le département de la Marne, offrant caractère, surface et réelles possibilités d'aménagement. Elle peut également convenir pour un lieu événementiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5400.00 et 7500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller GJP CONCEPT IMMO : Directrice - Nadia BARA. Carte T CPI 51022017000017674. RCP DE LA MARNE.

iad France - Imen Ait-Yahia vous propose : Bezannes, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, une maison familiale de 4 chambres avec jardin, offrant confort de plain-pied et sous-sol complet. Située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, clinique, gare TGV, axes rapides), cette maison indépendante construite en 1997 est idéale pour toute la famille. À l'entrée, un spacieux hall distribue harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, donnant directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La buanderie possède un accès extérieur, et le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un accès direct au sous-sol complet est également présent, parfait pour le stationnement et le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, deux autres avec petits balcons, ainsi qu'un palier menant à un espace balcon, une seconde salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Côté stationnement, le sous-sol total peut accueillir deux véhicules, avec deux places de parking privatives devant la maison. Des panneaux photovoltaïques installés en 2025, une pompe à chaleur mise en place en 2023 pour un chauffage économique et écologique, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique complètent ce bien. Une maison familiale, fonctionnelle et indépendante, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, ce bien affiche une classe ENERGIE B avec un indice de 85 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité de la Bourgogne, dans le département de l'Aube, cette propriété à vendre à Troyes est une opportunité unique. Située à seulement 37 minutes de Troyes et 39 minutes de Chablis, ce domaine rare propose 1500 m2 habitables sur 5,5 hectares. Il comprend une majestueuse maison de maître du XIIe siècle de 220 m2, un bâtiment avec dortoirs et salles d’eau, ainsi qu'une vaste salle de réception de 210 m2 avec une cuisine professionnelle d'environ 80 m2. Le domaine dispose également d'une salle de séminaire, d'un bâtiment d'habitation comprenant une chambre nuptiale et plusieurs dortoirs, totalisant 108 couchages, hors maison de maître. Une grange à aménager, un manège, des écuries, deux carrières et une piscine complètent ce tableau, offrant un cadre naturel propice à divers projets. Que vous souhaitiez acquérir une résidence privée, créer un domaine événementiel, un gîte ou une maison d’hôtes, cette propriété de luxe à acheter à Troyes présente un potentiel exceptionnel. L'accès est facile grâce à l'autoroute A5 à 23 km et à la gare la plus proche à 15 km. Les distances principales incluent Paris à 188 km, Reims à 165 km, Troyes à 37 km, Chablis à 39 km et Auxerre à 52 km.

Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à REIMS, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Idéalement située dans un quartier prisé pour sa proximité avec les écoles, elle combine le charme de l'ancien avec des hauteurs sous plafond qui garantissent une luminosité agréable tout au long de l'année. La maison offre de généreux volumes, dont un double séjour, 5 chambres et une terrasse donnant sur le jardin. Le dernier étage dispose d'une pièce parquetée avec mezzanine, pouvant être aménagée selon vos besoins. En complément, une cave et un garage en location sont disponibles. Avec la gare, le tramway et les commerces accessibles à pied, cette maison est une opportunité unique. Honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur (prix de 952000 euros hors honoraires). Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à REIMS.

À vendre à Hermonville, au cœur du village dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne, cette charmante maison de 220m2 allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Idéalement située à seulement 10 minutes de l'entrée de Reims, elle est à deux pas des commerces : restaurant, boulangerie, épicerie, banque, professions médicales, bureau de poste et écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard sur mesure, un espace détente de 16m2, une cuisine salle à manger de plus de 26m2 équipée avec cheminée d'origine, un salon agréablement aménagé avec une bibliothèque, et un accès à des WC et une grande buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses (17m2, 10m2 et 17m2), une salle de bains complète et un coin bureau. Au deuxième étage, la spacieuse suite parentale de plus de 39m2, avec hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, inclut un dressing et une salle de douches privative. Un grenier est en cours d'aménagement, offrant diverses possibilités d'utilisation. Ce bien inclut deux jardins clos offrant intimité, un appentis pour créer une cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier. Un garage double avec mezzanine complète l'ensemble. Cette maison moderne est équipée de huisseries en double-vitrage, velux avec volets électriques, alarme et fibre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal. DPE en C effectué le 05/03/2025. Pour toute information complémentaire, contactez Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET au 06.27.35.66.24 ou par email à juliana@signature-immo.fr.

Cette maison d'exception, située à VILLE DOMMANGE dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, surplombe le vignoble et offre une vue imprenable jusqu'à Reims. La maison principale, d'environ 226 m2, se distingue par son volume et sa luminosité, comprenant des pièces de réception accueillantes, cinq chambres, deux greniers aménagés ainsi qu'un sous-sol complet. Une seconde maison de 96 m2 propose un atelier, une réserve, un studio indépendant et une chambre/dortoir, permettant d'envisager un projet professionnel ou artistique en toute autonomie. Un jardin clos, une piscine chauffée et un garage viennent parfaire ce bien rare à vendre. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe VILLE DOMMANGE, cette propriété représente une opportunité unique, située à seulement 8 minutes de la gare TGV et aux portes de Reims. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,94% (1 215 000 euros hors honoraires).

Immeuble à vendre à Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne, idéal pour les investisseurs. Ce bâtiment est composé de 7 appartements, dont un appartement en rez-de-jardin de 100 m2 avec terrasse et jardin de 80 m2, pouvant être loué en longue durée ou sur des plateformes de location de courte durée. Un autre appartement de 57 m2 est déjà loué en Airbnb avec un taux d'occupation de 70 %, garantissant une forte rentabilité. Vous trouverez également 5 studios équipés et meublés, actuellement en location étudiante avec des baux en cours, affichant un rendement brut de 7,60 %. Le sous-sol comprend une buanderie et un atelier, ainsi qu'une vaste cave voutée, idéale pour des moments de partage. Dossier disponible sur demande.