ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bourgogne, France (page 6)

Située en périphérie de SENS dans un secteur recherché, cette spacieuse maison d'environ 226 m² offre des prestations de qualité dans un cadre de vie paisible et familial, garantissant un confort optimal avec son excellent DPE. Cette propriété, sur un terrain d'environ 1378 m² clos de murs, comprend 7 pièces, 5 chambres dont chacune dispose de sa propre salle de bain ou d'eau ainsi que 2 toilettes. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée haut de gamme neuve, un vaste séjour/salon, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/cellier avec accès direct au garage attenant. À l'étage, un large palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse sous pergola, d'une piscine chauffée de 9x4 et d'un jardin arboré. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, la propriété est également raccordée à la fibre, tout à l'égout, et dispose d'un vide sanitaire. Les menuiseries en aluminium et les volets roulants complètent cet ensemble. Une très belle opportunité pour un acheteur à la recherche d'une maison de luxe à acheter à MAILLOT, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 548 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

À proximité d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette magnifique propriété entièrement restaurée, bâtie sur les bases d'un ancien logis du XVIe siècle et étendue au XIXe siècle, s'étend sur environ 480 m² habitables, sans compter les dépendances. Elle est nichée dans un parc arboré de 3 hectares. La bâtisse principale allie harmonieusement l'ancien et le contemporain, avec un vaste hall d'entrée, deux grandes pièces de réception, un salon avec billard, un bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau. À l'étage, se trouvent une chambre parentale avec salle de bains et accès à une terrasse offrant une vue sur la Cathédrale, ainsi que plusieurs autres chambres et salles de douche. Indépendamment, l'ancien logis comprend une suite de deux chambres communicantes. Deux anciennes écuries avec grenier aménageable se trouvent face à la propriété. Ce manoir est un lieu idéal, sans travaux à prévoir, qui représente un compromis parfait entre ville et campagne. Ce bien est un investissement envisageable pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique, et une opportunité d'achat de manoir de luxe à Auxerre.

Propriété à vendre à Autun, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce château datant de la fin du XVIIème siècle offre environ 600 m2 habitables sur trois niveaux, en plus de 440 m2 de dépendances, comprenant de magnifiques écuries d'époque. Avec 10 chambres et 3 salles de bain, cette propriété se distingue par son architecture caractéristique des maisons de campagne de cette époque. Le bien est en bon état général, y compris la plupart des toitures et est inscrit comme Monument Historique. Le terrain, s'étendant sur plus de 7 hectares, est idéal pour des activités équestres, bénéficiant d'un parc, d'un pré et d'un bois. Un bassin et une rivière bordent la propriété, assurant un cadre paisible sans nuisances. La gare TGV du Creusot est à seulement 30 minutes. Dossier complet avec de nombreuses photos disponible sur demande, ainsi que des visites virtuelles et vidéo. Prix de vente : 920 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : NA, classe climat : NA. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2 heures de Paris et 10 minutes de Toucy, au cœur de la Puisaye, cette charmante longère de 110 m² dispose d'une piscine et s'étend sur 2 hectares de bois et de jardin. Nichée au sein d'une grande clairière, cette propriété présente un cadre idyllique. La longère, typique de la région, comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine entièrement aménagée avec un coin repas. Un dégagement mène à la partie nuit, qui se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, et d'un WC avec lave-main. Une autre chambre est également présente en mezzanine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison a été entièrement rénovée par un architecte, offrant une présentation soignée avec des matériaux de qualité. En extérieur, vous trouverez un préau de 100 m² avec barbecue, une belle terrasse de 100 m², ainsi qu'une piscine de 9 x 4,5 m. La vue sur la forêt environnante est exceptionnelle. Un garage indépendant pour deux voitures et un pool house complètent cette offre. Rare propriété avec un jardin clos de 8000 m², un verger et 1,2 hectare de forêt bordée par un ruisseau. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible, sans voisinage, où seul le chant des oiseaux et le bruit de l'eau vous accompagneront. Située à 5 minutes de Toucy pour vos courses et son marché réputé, et à 20 minutes de Saint-Fargeau, Saint-Sauveur-en-Puisaye et Guédelon, cette maison permet de concilier balades en forêt et excursions touristiques.

EXCLUSIVITE Hautes Côtes de Beaune. Située au calme sur une agréable parcelle, cette propriété comprend deux maisons offrant un fort potentiel. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une belle pièce palière et une autre chambre. La seconde maison comprend un grand salon avec cheminée, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes. À l'étage, il y a deux chambres. Cette propriété dispose également d'une chaufferie, d'un garage et d'une cave. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Le montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard se situe entre 5914 EUR et 8002 EUR, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023. Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE, Agent commercial RSAC Dijon 488442690. Cette maison à vendre est idéale pour un projet d'achat à Beaune, dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne.

11536 - EXCLUSIVITÉ, située dans un village à proximité de Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin arboré et clos, bordé par une rivière. Idéale pour une vie de plain-pied, elle dispose d'une grande terrasse en bois orientée à l'ouest et d'un espace de vie spacieux de presque 60 m². La maison comprend une cuisine séparée avec office, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant le salon-séjour, de nombreux rangements, une pièce polyvalente et une chambre indépendante avec sanitaires privés. DPE D, chauffage central au fuel et poêle à bois. De nombreuses dépendances complètent ce bien : garage, atelier, cave, grand préau et serre. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 4220 EUR et 5800 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété laurentielle de loisir de 9,2 hectares à vendre à Saint-Fargeau, Yonne (89), en Bourgogne. Nichée dans un cadre idyllique au cœur de la Puisaye verdoyante, cette propriété offre un environnement de calme et de sérénité, idéal tant pour les passionnés de pêche que pour les amoureux de la nature. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et comprend des aménagements qui pourraient convenir à un projet de camp de pêche à la carpe. La maison contemporaine, d'environ 190 m², se distingue par son style traditionnel inspiré des maisons du centre de la France, avec ses lucarnes et ses grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle. Elle surplombe un superbe étang d'environ 3,5 hectares, entouré de bois et de bosquets. À proximité, une piscine récente assure un confort optimal. La propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un étage avec un salon TV-bureau et deux autres chambres. Un chalet d'environ 25 m² est également inclus, avec douches et toilettes. Un hangar permet de stocker le matériel nécessaire. Pour les activités de plein air, la propriété est entourée de sentiers pour randonnées et près de sites touristiques, tels que Guédelon et le vignoble de Sancerre. Cette propriété à acheter à Saint-Fargeau vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

À quelques kilomètres de Nuits-Saint-Georges, cette maison familiale est idéalement située au calme de la campagne, au sein d'un écrin de verdure. Lumière et nature s'harmonisent pour offrir un cadre de vie où l'espace et la sérénité sont essentiels.Édifiée sur un vaste terrain de plus de 8 000 m², cette propriété présente environ 250 m² habitables, offrant notamment une belle vie de plain-pied. Dès l'entrée, la pièce de vie de 54 m² impressionne par son volume généreux, sa cheminée insert et son accès direct à l'extérieur. La cuisine attenante se prête facilement à une réorganisation pour créer une ambiance conviviale et moderne, entièrement ouverte sur le jardin.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également trois chambres, dont une fraîchement rénovée en 2024, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres prolongent l'espace nuit, accompagnées de deux greniers à aménager selon vos envies, que ce soit pour une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste.Le sous-sol complet constitue un réel atout, abritant un double garage, une buanderie, un atelier, une salle d'eau et une cave – parfait pour les passionnés de bricolage, de vin ou de stockage.Cette maison au fort potentiel séduira les amoureux de la nature et des grands espaces, désireux de personnaliser leur lieu de vie. Entourée de vignes et de champs, elle promet une vie paisible à seulement quelques minutes des commerces et des axes de communication.Un bien à envisager, idéal pour un projet de vie alliant authenticité, tranquillité et liberté.ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : consommation énergie primaire (E) et émissions gaz à effet de serre (E) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 5020 euros et 6840 euros.Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.

************************************ NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ************************************ GRAND CONFORT ET VUE EXCEPTIONNELLE Dans un village paisible à Chevagny-les-Chevrières, Saône-et-Loire, et à proximité des villes de Charnay-Lès-Mâcon et Prissé offrant toutes les commodités, cette villa de 262 m2 habitables comprend un appartement de 70 m2 en rez-de-jardin, le tout sur un parc clos et arboré de 2566 m2 avec piscine et poolhouse. Exposée plein Sud, la maison dispose d'une grande terrasse partiellement couverte, surplombant le terrain et offrant une vue dégagée sur les contreforts du vignoble mâconnais. Cet espace est parfait pour recevoir. Les propriétaires actuels ont soigné les extérieurs et l'intérieur, offrant un cadre exceptionnel avec des prestations de haut niveau et des finitions soignées. La villa comprend un séjour lumineux en 'L', une cuisine équipée, 4 chambres, une grande salle de bain complète, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC (en plus d'un appartement avec séjour, chambre et véranda, salle d'eau avec WC). Parmi les prestations techniques : chauffage central par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation partielle, poolhouse équipé, tout à l'égout, piscine ovalisée de 5 x 12 m et terrain de boules. Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 ou fixe de l'agence 04/74/65/54/72 ************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Prestige : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

À Messanges, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison spacieuse construite en 1977, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse, ainsi que d'un salon-séjour avec cheminée et accès à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une pièce à aménager pour une salle d'eau, d'un WC et de greniers. Un sous-sol complet abrite un garage double, une buanderie, une cave-cellier et une salle d'eau. Le tout est situé sur un jardin paysagé de 5 123 m2. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Messanges, cette propriété est une excellente opportunité.

Découvrez cette belle maison à Montmelard, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cette propriété en pierre dispose de 5 chambres et se situe dans un environnement paisible, entre les villes historiques de Cluny et Charolles. Avec ses jardins spacieux de 7000 m2, vous bénéficierez d'une piscine familiale, de pelouses verdoyantes, d'un petit bois ainsi que d'un verger. Profitez de vues exceptionnelles sur Montmelard d'un côté et sur les collines vallonnées du sud de la Bourgogne de l'autre. Le village de Montmelard, accueillant, abrite un célèbre restaurant et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Dompierre-les-Ormes ou Matour, où vous pourrez trouver divers commerces et services. Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse et une cuisine d'angle équipée sont les points centraux de cette maison. Vous y trouverez également un salon chaleureux avec un poêle à bois et un salon d'été baigné de lumière. L'étage supérieur comprend 3 chambres doubles avec un charme rustique. Grâce à sa double vitrage et ses installations, cette maison offre un confort appréciable. Une grange, un atelier, un four à pain indépendant et une cave complètent ce bien. Le jardin, bien agencé, est idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montmelard.

Maison contemporaine lumineuse de plain-pied à Chevigny-en-Valière, Côte-d'Or, en Bourgogne. Découvrez cette magnifique maison, baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Située sur un terrain arboré, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine haut de gamme, de 4 chambres dont une suite parentale, et de 2 salles d'eau. La superficie généreuse comprend des espaces de vie ouverts, avec de grandes ouvertures permettant un éclairage naturel optimal. Le terrain est bien entretenu, parfait pour des moments de détente en extérieur. Proximité des commodités et des écoles. Grand garage indépendant pour 2 véhicules ainsi que des vélos et motos. Terrasse. Cette maison à acheter à Chevigny-en-Valière est une opportunité unique d'acquérir un bien alliant modernité et sérénité.

Au cœur de la très recherchée Côte Chalonnaise, dans la commune prisée de Dracy-le-Fort, nous vous proposons cette maison d'architecte de plain-pied de 175 m², avec un potentiel d'aménagement d'une grande partie de l'étage. Située au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1250 m², cette propriété à acheter à Dracy-le-Fort offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements et un grand dressing vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie aménagée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée de baies vitrées à galandage, où la domotique permet de contrôler l'ouverture et la fermeture des rideaux coulissants. Une cheminée centrale est également visible depuis le bureau attenant. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, de doubles vasques et de nombreux rangements. Deux autres chambres complètent cet espace, dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec un dressing. Un WC indépendant est également présent. Il est possible d'agrandir cette propriété grâce à un accès prévu vers un espace de combles de 105 m², déjà équipé de fenêtres et de raccordements d'eau, pouvant accueillir selon vos projets des chambres, un bureau, une salle de jeux ou une suite. Côté annexes, un garage attenant de 27 m² est disponible, et autour de la piscine chauffée se trouve un pool house avec local technique, WC et douche extérieure. En prime, vous avez la possibilité d'acquérir 1250 m² de terrain supplémentaires avec un garage couvert et isolé de 67 m², pouvant accueillir trois voitures, avec une cave enterrée offrant de nombreuses possibilités pour un projet futur ou une revente partielle. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété rare se distingue par ses prestations haut de gamme, son chauffage par le sol avec pompe à chaleur et sa ventilation mécanique double flux. Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, elle se trouve à deux pas de Chalon-sur-Saône. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété à vendre à Dracy-le-Fort!

L'agence Dufossé Immobilier Saône-et-Loire vous propose, au cœur des vignes de Bourgogne, cette exceptionnelle maison à vendre à La Chapelle-de-Guinchay. Datant du 18ème siècle et entièrement rénovée en 2017, cette bâtisse en pierres s'étend sur environ 580 m². Elle comprend une cuisine équipée, 2 salons, et 6 suites spacieuses offrant une vue imprenable sur les vignes et le grand parc d'environ 1,5 ha, situé dans un environnement paisible. Vous y trouverez également une piscine, des terrasses généreuses et des dépendances pouvant être aménagées, avec la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes. Cette propriété allie cachet et charme de l'ancien. Pour plus d'informations, contactez Caroline Moine au 06 89 90 32 33.

Située dans le renommé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété offre un charme authentique, des volumes spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement placée au cœur de la Côte de Nuits, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne, dans le département de la Côte-d'Or. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² incluant un séjour, un salon et une cuisine ouverte équipée, agrémentée d'une cheminée. Elle comprend également six chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'atmosphère de la maison est conviviale et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'attrait de ce bien : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² propose plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. Cette propriété constitue une occasion rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se trouve à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thibaut BAVEREL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) au 06 07 15 71 91 (réf. 594849).

Découvrez cette maison familiale située à Tournus, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Proche de toutes les commodités et dans un quartier calme, cette maison à ossature bois moderne et écologique s'étend sur 134 m², édifiée sur un terrain clos de 1085 m². Elle comprend une belle pièce de vie avec un poêle à granulés, un salon/séjour, une cuisine aménagée avec cellier, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. L'extérieur dispose de trois terrasses en bois, d'un abri carport, d'un local atelier et d'un chalet métallique. Cette maison offre d'excellentes performances énergétiques avec chauffage à air double flux et panneaux solaires. Un bien en très bon état, sans travaux à prévoir.

Découvrez cette magnifique propriété en vente à Mercurey, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Proposée à un prix raisonnable, cette maison en pierre entièrement rénovée allie confort moderne et charme authentique. Au cœur de la Côte Chalonnaise, vous profiterez d’un vaste séjour avec bar et terrasse plein sud, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante équipée. La partie nuit offre 4 chambres avec salles d’eau privatives ainsi qu’un grand dortoir, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Dans un jardin spacieux de 5 000 m², vous trouverez une piscine chauffée, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un four à pain traditionnel. Ce bien se prête parfaitement pour un projet de chambre d'hôtes ou comme résidence familiale. Située près de la gare TGV et de l'A6, cette propriété constitue une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Mercurey.

iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Rare !! Propriété à vendre à Maconge, dans le département de la Côte-d'Or, Bourgogne, à seulement 7 minutes de Pouilly-en-Auxois et 35 minutes de Dijon. Cette propriété, datant de 1870, séduit par son authenticité, son environnement verdoyant et de grands volumes qui se dévoilent dès votre arrivée dans la cour. Elle se compose de plusieurs bâtiments et d'un vaste espace extérieur aménagé en différentes zones. La maison d'habitation, orientée plein sud, offre environ 265 m² de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dinatoire complète, un salon avec chauffage au sol, une chambre, une salle de jeux, une salle d'eau, des toilettes et un bureau. À l'étage, cinq chambres, un palier, une salle de bain et des toilettes. Une buanderie, une chaufferie et une seconde entrée complètent ce bien. Un plateau nu de 130 m² environ au deuxième étage est encore à aménager. De plus, trois caves voutées sont accessibles sur toute la surface. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (5x10 avec fosse à plonger), rénovée en 2023, avec un abri rétractable. Un local technique, une douche extérieure et une terrasse sur plots sont également présents. Les extérieurs incluent un jardin, une très grande cour, un espace terrasse avec pergola, un verger productif, et un grand potager fertile, le tout sur environ 10 000 m². La propriété dispose également de dépendances en très bon état, totalisant environ 400 m², comprenant deux granges et deux anciennes étables, dont une utilisée comme cellier. Pour votre confort, la maison est dotée d'une chaudière à bois et d'une chaudière au fioul en complément. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets battants en bois. Le toit est en bon état, avec sous-toiture et panneaux photovoltaïques récemment installés (9 kW). La fosse septique doit être révisée. Idéalement située près de toutes commodités, avec un accès facile à l'A38 et à l'axe autoroutier A6 reliant Paris à Lyon. Cette propriété, parfaitement entretenue, offre tranquillité, dépaysement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez un havre familial, un lieu de vie agréable au quotidien, ou même un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, cet espace saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426.

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 105 m², idéalement située à Saint-Marcel, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne, sur un terrain clos et facile d'entretien de 614 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de 33 m² donnant accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage isolé et attenant ainsi qu'une buanderie complètent le bien. Les combles aménageables de 30 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement. Vous profiterez d'une grande cour avec portail électrique, d'une terrasse équipée d'un store banne avec un espace barbecue pour vos repas d'été, et d'un abri de jardin. Chauffage central gaz, huisseries double vitrage, maison en brique, isolation des combles (2023), fibre. A seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Contactez vite votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour venir la visiter!

Découvrez cette villa située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété allie esthétique contemporaine et volumes généreux, offrant une vue imprenable sur la campagne bourguignonne. CÔTÉ INTÉRIEUR- Hall d'entrée élégant et épuré - Cuisine américaine entièrement équipée - Grande pièce à vivre s'ouvrant sur l'extérieur - Salon-séjour lumineux avec des volumes exceptionnels - Deux suites parentales avec salles d'eau privatives - Deux salles de bains, dont une à aménager selon vos souhaits - Buanderie spacieuse et fonctionnelle - Sous-sol sain, parfait pour cave à vin, atelier ou rangement. CÔTÉ EXTÉRIEUR- Terrasse plein sud de 100 m2 avec vue panoramique - Terrain arboré de 1 800 m2 - Pergola bioclimatique - Carport 2 places et garage double - Environnement calme, résidentiel et recherché, situé dans un village médiéval classé, touristique et vivant - Commodités et écoles à proximité. CÔTÉ TECHNIQUE- Villa récente de 200 m2 - Chauffage au sol électrique - Double vitrage - Volets roulants motorisés - Tout-à-l'égout - Finitions de qualité supérieure - Possibilité d'ajouter une troisième chambre sans travaux lourds. Cette villa à acheter à Paray-le-Monial représente une opportunité rare, entièrement entretenue et prête à vivre.