ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bourgogne, France (page 4)

iad France - Matthieu Fussi vous propose : MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ET GARAGE À CHAGNY, SAÔNE-ET-LOIRE, EN BOURGOGNE.Une opportunité rare s'offre à vous avec ce magnifique pavillon situé à Chagny, idéal pour les familles avec ses nombreuses chambres et espaces de vie conviviaux.Érigé sur une parcelle de près de 991m², ce pavillon de 205m² habitables propose des prestations de qualité dans un cadre enchanteur. Construit en 2004, il a bénéficié d'une rénovation récente pour offrir tout le confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Les 5 chambres offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez profiter d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une mezzanine pour plus d'intimité.Le pavillon dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. Les 2 terrasses et le jardin paysager vous offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute quiétude.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce pavillon est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités.N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Chagny et laissez-vous charmer par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fussi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 509941746.

Maison en pierre de 144 m² située à seulement 10 minutes de Gevrey-Chambertin, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison rénovée allie charme et authenticité. Vous serez accueilli dans une belle pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, où la luminosité, la pierre et les poutres créent une atmosphère chaleureuse. Une cheminée ajoute à l'ambiance conviviale idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une cour privative et d'un jardinet aménagé avec soin, parfaits pour les soirées d'été. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, dont une disponible avec sa terrasse privative, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Une pièce mansardée peut servir de cinquième chambre ou de bureau, accompagnée d'un grenier. Vous disposerez également d'un local technique et d'une place de stationnement couverte. Cette maison convient à ceux qui aiment la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Pour toute question ou visite, veuillez contacter V. DOREY, disponible jusqu'à 20 heures. L'agence RICHEBOURG peut également vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente.

Située au coeur de la vallée de l'Ouche, à seulement 10 minutes des commodités et à proximité de Pouilly-en-Auxois (20 min), Beaune et Nuits-Saint-Georges (25 min), cette Maison à Aubaine s'étend sur 230 m² habitables. Elle offre une vue imprenable sur le paysage environnant et les massifs forestiers. La large pièce de vie de 80 m² constitue un espace de vie lumineux, intégrant cuisine, salle à manger, salon et bureau, tout en étant agrémentée d'un jardin d'hiver. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Le confort est assuré par un poêle de masse au centre de la pièce de vie. Un garage/atelier de 40 m² complète ce bien niché au sein d'un jardin de 4380 m², agrémenté d'un potager et d'un verger. Cette Maison à acheter à Aubaine représente une belle opportunité pour vivre en harmonie avec la nature. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme Leclercq - E. I. - Siret 332 458 421 00077. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette belle maison bourgeoise située au coeur de Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. En entrant, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres apportent une sensation de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse sont idéaux pour profiter des belles journées. Le grenier et la cave apportent une dimension pratique pour le rangement. Côté commodités, tout est à proximité : commerces, restaurants, écoles maternelles et élémentaires, crèches et médecins généralistes se trouvent à seulement 5 minutes à pied, et l'hôpital est accessible en voiture en 5 minutes. Profitez de cette maison bourgeoise, entourée de parcs et jardins, à 15 minutes à pied du centre-ville. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Sens.

À 1h30 de Paris par l'A6 ou l'A5, et à seulement 10 minutes de Sens et de sa gare, 'LE CLOS DE LA MARDELLE' saura vous séduire avec sa piscine récente, ses 3 vastes dépendances et sa longère d'habitation de 188 m2. Un portail automatique vous permet d'accéder au cœur de la propriété où vous découvrirez une longère rénovée comprenant une grande entrée menant à une belle cuisine moderne de 17 m2 avec îlot central, un spacieux séjour de 50 m2 avec salon équipé d'une cheminée insert de 2023 (accès jardin), ainsi qu'une salle de billard qui réalisera vos rêves. Vous trouverez également un cellier et un bûcher, avec un accès au grenier aménageable, parfait pour une salle de jeux vidéo. L'entrée dessert aussi une chambre de plain-pied de 18 m2, un dressing de 10 m2, une buanderie, et une grande salle d'eau contemporaine de 15 m2 avec WC séparé. À l'étage, un vaste palier mène à une salle de jeux de 28 m2 et deux chambres, dont l'une est suffisamment grande pour en créer une quatrième. La maison est équipée de triple vitrage en aluminium oscillo-battant et d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant un excellent bilan énergétique. Une belle cave voutée est disponible pour le vieillissement de vos vins. À l'extérieur, la piscine, réalisée en 2019 et chauffée par pompe à chaleur, est entourée d'un solarium de 32 m2 pour vos après-midis ensoleillés. Côté dépendances, vous disposez d'une première grange de 110 m2, d'un auvent agricole de 220 m2, et d'une autre grange de 120 m2 avec local technique pour la piscine et atelier. Toutes les toitures ont été rénovées entre 2007 et 2015 et sont en parfait état. Le jardin clos de 3600 m2, exposé sud, propose un coin potager et un verger au soleil levant ainsi qu'un puits d'eau. Un cadre de vie rare à proximité de la ville, idéal pour les familles, les amateurs de grands espaces, ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne. Tranquillité, confort moderne, volumes généreux, et accès rapide à Paris, une opportunité à ne pas manquer.

11549 - EXCLUSIVITÉ - Dans un charmant village viticole proche de Beaune, découvrez cette magnifique maison en pierres du début XIXe, pleine de caractère et baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Située sur un terrain clos à l'abri des regards, cette propriété offre environ 225 m2 habitables à personnaliser selon vos envies.Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de vie : un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée, une salle de jeux avec bar, une cuisine séparée avec accès cave, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse couverte, parfaite pour des moments de convivialité, face à la piscine sécurisée avec son espace vestiaire et ses sanitaires.À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite spacieuse de plus de 35 m2, une salle d'eau avec WC et de la lingerie. Les combles sont aménageables selon vos besoins. Une chaufferie-buanderie, une remise, un bûcher et une vaste dépendance de 260 m2 au sol avec accès indépendant pour véhicules viennent compléter ce bien d'exception.Un jardin généreux, de beaux volumes et un fort potentiel vous attendent dans cette propriété bourguignonne, idéale pour un achat Maison de luxe Beaune.CLASSIFICATION ÉNERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 4930 EUR et 6710 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située sur les promenades, à proximité du centre-ville, cette belle maison bourgeoise de 160 m2 a été entièrement rénovée et redécorée par un architecte d'intérieur. Elle dispose de 4 chambres et d'un jardin clos de 540 m2. En entrant, vous découvrirez un hall orné de pierre blanche. Le superbe salon-salle à manger de 41 m2 est parqueté de chêne, avec de magnifiques moulures en stuc et une cheminée décorative. Vous aurez accès à une grande terrasse surélevée. La cuisine moderne, récemment aménagée et équipée de bonnes marques, offre un second accès à une terrasse pour vos petits déjeuners ensoleillés. Une grande chambre de plain-pied de 20 m2 avec sa salle de bains est également présente. À l'étage, par un bel escalier en chêne avec rampe en fer forgé, un grand palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau italienne. Le grand sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, une chaufferie, une cave voûtée et plusieurs autres pièces. Les rénovations, réalisées entre 2018 et 2023, comprennent le ravalement extérieur, la toiture en ardoise ainsi que l'électricité remise aux normes. L'intérieur a été décoré avec des matériaux de qualité. Le jardin clos est agrémenté de deux terrasses, d'une pelouse et de rosiers anciens avec une fontaine. Un garage de 29 m2 en dépendance complète cette maison. Son emplacement et sa rénovation font de cette maison une opportunité à considérer à Sens, Yonne.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Tournus, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette bâtisse historique du XVIIe siècle, située dans le quartier Abbatial, allie élégance et discrétion, faisant d'elle un lieu idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. La maison, d'une superficie d'environ 251 m² habitables, inclut une belle entrée, une pièce à rénover, une cave, ainsi qu'un magnifique escalier en pierre. Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec son arrière-cuisine, un spacieux salon-séjour avec cheminée, un bureau et un petit salon. Le second niveau comprend une mezzanine, une grande chambre parentale avec cheminée, un dressing, une salle de bains spa, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un sanitaire. Au sous-sol, une cave de dégustation et des espaces techniques complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'une maison de gardien d'environ 93 m², avec une pièce de vie à rénover au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau. Nichée dans un quartier pittoresque, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Accessible par l'Autoroute A6 et proche des gares TGV, cette propriété est un investissement de choix pour l'achat d'une propriété à Tournus.

Réf 70100PP : secteur de SantenaySuperbe propriété à vendre à Beaune, datant du 19ème siècle et entièrement rénovée en 2019. Idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune, cette demeure allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Elle a été soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité, des mobiliers sur mesure et un système de domotique de pointe.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à acheter à Beaune est l'endroit idéal pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre à la fois élégant et confortable, au cœur des vignobles bourguignons. Ne manquez pas cette opportunité rare !Pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette propriété d'exception s'étendant sur 6140 m². Cette maison inclut une piscine intérieure, une salle de sport, un cinéma privé, un espace jacuzzi et un garage pouvant accueillir 3 voitures. La rénovation et les prestations sont remarquables, reflétant un cadre de vie d'une grande qualité. Profitez d'une opportunité unique avec cette maison à vendre à Dijon. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Sébastien COQUET, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 487 504 615.

Propriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette superbe maison entièrement rénovée bénéficie d'une vue imprenable sur les forêts et vignes environnantes, offrant un cadre paisible et serein. Située dans un quartier préservé, elle se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre historique de Beaune. La maison dispose de grands espaces de vie, d'un salon-séjour lumineux attenant à une cuisine ouverte avec fenêtre panoramique, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de chaque moment. Vous apprécierez la piscine chauffée, la grande terrasse couverte avec barbecue, divers espaces de stockage/atelier, et un chalet pour invités comprenant une chambre, un salon et une salle à manger.Description:- Surface habitable (maison principale): 324 m2 environ- Surface habitable (maison d’amis): 60 m2 environ- Surface terrain: 3 785 m2 environMaison principale:- Séjour/salle à manger (52,32 m2, env.)- Cuisine moderne, équipée- Salon TV et salle de jeux en mezzanine- Entrée avec coin buanderie- 4 chambres, 3 salles de bain- BureauMaison d’amis:- Salon- Cuisine/salle à manger- Salle de douche avec WCDépendances & commodités:- Jardin avec vue dégagée- Piscine et terrasses couvertes- Trois grandes terrasses- Parking pour 3 voitures avec abri pour véhicule électrique- Dépendances, pièces de stockage- DPE: Consommation: C (133 kWh/m2/an) – Émissions: A (4 kgCO2/m2/an)- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 529 € et 3 421 € par an.- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.- REF BHS 329- PRIX: 1 450 000 euros FAIN'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de propriété à Beaune, où nature et confort se rencontrent. Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.

À l'est, à 10 minutes de Tournus, au cœur du village pittoresque de la Truchère en Bourgogne, cet ancien corps de ferme de 161 m², récemment rénové, est implanté sur un terrain arboré de 1271 m² avec dépendance. L'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m², intégrant un salon-séjour et une cuisine équipée meublée, le tout ouvrant sur une charmante terrasse couverte et carrelée. On y trouve aussi une chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche), un WC avec point d'eau, une buanderie/cellier, une véranda et une cave à vin climatisée. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, un bureau actuellement utilisé en tant que chambre, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable de 30 m² ajoutent un potentiel supplémentaire. Cette propriété inclut également une dépendance, un garage et plusieurs remises pour le stockage. Très bien entretenue, avec de belles dimensions dans les pièces et un jardin agréable agrémenté d'arbustes et de fleurs, cette maison bénéficie d'une climatisation avec chauffage réversible et présente de bonnes performances énergétiques. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycées) et à égale distance de Tournus et Cuisery, c'est un bien parfait pour une vie paisible à la campagne, à 1h20 de Lyon et 1h50 de Genève. Pour un projet d'achat de corps de ferme à acheter à Tournus, cette propriété combine charme et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Située dans le charmant village de Flagey-Echézeaux, Côte-d'Or, en Bourgogne, cette magnifique maison construite en 1980 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 272m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété unique saura séduire. Elle comprend 4 chambres spacieuses avec rangements, 3 salles de bain, des espaces de vie lumineux grâce à un toit cathédral offrant une vue imprenable sur le parc, et une cuisine récente équipée. Une véranda dessert à la fois piscine et terrasse, avec également un bureau, cave et buanderie pour votre confort. La maison de vos rêves est nichée au cœur d'un parc paysager de 10 000m², où vous pourrez profiter du calme de la nature, d'une piscine couverte et d'une terrasse avec barbecue. Idéalement située, cette propriété permet un accès rapide aux principaux axes routiers, aux écoles réputées et aux commerces, choisissant ainsi tranquillité et beauté des vignobles tout en restant à quelques minutes des commodités urbaines. Maison de luxe Flagey-Echézeaux à vendre, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC : 25000 euros. Classe ÉNERGIE D, classe CLIMAT B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

COURLON SUR YONNE - Proche de Montereau-Fault-Yonne, A 1H15 en voiture de Paris et 1H20 en transport. Autoroute A5 à 15 minutes et gare SNCF à 5 minutes Maison avec piscine Une oasis de bien-être aux portes de la Seine-et-Marne Découvrez cette perle rare nichée dans un charmant village à proximité de Champigny-sur-Yonne. Construite en 1955, sur un terrain clos et arboré de 870M², entièrement rénovée, elle harmonise le traditionnel et le moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur baigné de lumière. Avec ses 107.93 m² habitables, cette maison vous accueille dans un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Un salon-séjour de 41 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud • Une vue panoramique imprenable sur l'Yonne • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée • Une salle d'eau avec W.C en rez-de chaussée et une salle de bains à l'étage avec W.C • Une pièce palière polyvalente de 21 m² idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'appoint De très belles prestations pour votre confort • Rénovation intégrale réalisée avec goût et matériaux de qualité • Cheminée à bois moderne, contemporaine et design dans le salon pour des soirées chaleureuses • Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 pour une efficacité énergétique optimale • 16 panneaux photovoltaïques pour une consommation responsable • Espace détente en sous-sol avec sauna-hammam, jacuzzi et douche pour vous relaxer • Cave, buanderie, atelier et garage pour un maximum de rangement Un extérieur soigné : • Jardin arboré et paysagé • Puit dans le jardin pour faciliter l'entretien des extérieurs et source non négligeable d'économie • Piscine 8x4m pour vos moments de détente • Douche solaire, terrasse et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours • Carport derrière la maison pour stocker votre bois ou espace de rangement, atelier Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de la Seine-et-Marne. Pour plus d'informations contacter Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Découvrez cette maison à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Située dans un village à 2 heures de Paris, cette propriété comprend un ancien corps de ferme restauré, ainsi que deux terrains constructibles. Entourée d'un parc verdoyant, cette maison offre une belle luminosité avec son architecture typique et ses nombreuses baies. Profitez d'une cour intérieure spacieuse avec un double portail à hérisson, ainsi qu'une piscine chauffée récemment creusée. Avec ses hautes tiges et son accès facile à deux terrains constructibles, cette maison de luxe à acheter à Auxerre représente une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette exceptionnelle propriété historique du XIXème siècle (1821) à vendre à La Roche-Vineuse, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de prestige de 445 m² est implantée sur un parc de 4 400 m². À seulement 5 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, à proximité des axes A6 et A40, et à 1 heure de l'aéroport de St Exupéry, cette propriété est idéale pour un cadre de vie raffiné. Composée de 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses, 2 salons lumineux et 2 salles à manger, elle offre un confort inégalé pour recevoir famille et amis. De plus, la possibilité de restaurer plus de 150 m² et une partie du terrain étant constructible, vous avez l'opportunité d'investir dans un bien d'exception. Les éléments d'époque, tels que les mosaïques d'origine, les majestueux parquets en pointes de Hongrie et les hauteurs sous plafond, apportent une touche d'authenticité à cette demeure. Pour en savoir plus sur cette vente de propriété de luxe à La Roche-Vineuse, contactez-moi au 0632060296 ou par email à c.chauvotimmobilier@gmail.com. Christian CHAUVOT IMMOBILIER PRESTIGE, Réseau EXPERTIMO, mandataire indépendant RSAC MACON 509 299 400. Honoraires à la charge des vendeurs.

Située dans le charmant village historique de Montréal, inscrit parmi les trésors de la Bourgogne dans le département de Yonne, cette propriété médiévale rappelle l'authenticité et le confort moderne. Surplombant les collines et les champs environnants, elle offre un cadre paisible propice à l'art de vivre à la française. Accessible depuis la rue principale animée l'été, l'entrée de la maison se dévoile au bout d'une cour discrète. Vous découvrirez un vaste garage et un terrain de 570 m2 bien aménagé, incluant terrasses et espaces verts peu gourmands en entretien. À l'intérieur, le mélange de charme ancien et de matériaux nobles se révèle dans une pièce de vie confortable, dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte en pierre. Une salle d'eau et une buanderie viennent compléter le tout. À l'étage, la chambre lumineuse, conçue par un architecte d'intérieur, se transforme en une suite, tout en permettant une redistribution en deux chambres distinctes. Le palier donne accèes à une seconde salle de bain. Un élégant escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau avec vue sur la campagne et à une chambre supplémentaire. Bien que plusieurs accès extérieurs soient actuellement condamnés, ils pourraient être réouverts pour enrichir la propriété. Ce bien rare est aussi doté d'une cave bourguignonne voûtée, idéale pour partager des moments conviviaux autour de bons vins. Une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Montréal, à découvrir sans tarder.

COURLON SUR YONNE - Proche de Montereau-Fault-Yonne, A 1H15 en voiture de Paris et 1H20 en transport. Autoroute A5 à 15 minutes et gare SNCF à 5 minutes Maison avec piscine Une oasis de bien-être aux portes de la Seine-et-Marne Découvrez cette perle rare nichée dans un charmant village à proximité de Champigny-sur-Yonne. Construite en 1955, sur un terrain clos et arboré de 870M², entièrement rénovée, elle harmonise le traditionnel et le moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur baigné de lumière. Avec ses 107.93 m² habitables, cette maison vous accueille dans un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Un salon-séjour de 41 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud • Une vue panoramique imprenable sur l'Yonne • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée • Une salle d'eau avec W.C en rez-de chaussée et une salle de bains à l'étage avec W.C • Une pièce palière polyvalente de 21 m² idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'appoint De très belles prestations pour votre confort • Rénovation intégrale réalisée avec goût et matériaux de qualité • Cheminée à bois moderne, contemporaine et design dans le salon pour des soirées chaleureuses • Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 pour une efficacité énergétique optimale • 16 panneaux photovoltaïques pour une consommation responsable • Espace détente en sous-sol avec sauna-hammam, jacuzzi et douche pour vous relaxer • Cave, buanderie, atelier et garage pour un maximum de rangement Un extérieur soigné : • Jardin arboré et paysagé • Puit dans le jardin pour faciliter l'entretien des extérieurs et source non négligeable d'économie • Piscine 8x4m pour vos moments de détente • Douche solaire, terrasse et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours • Carport derrière la maison pour stocker votre bois ou espace de rangement, atelier Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de la Seine-et-Marne. Pour plus d'informations contacter Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

À quelques minutes du centre historique de Dijon, cette maison à vendre dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, est discrètement dissimulée derrière de grands arbres et accessible par une allée privée bordée de vignes. Le bâtiment datant de 1830 a été considérablement agrandi et rénové, offrant ainsi une maison moderne d'environ 480 m² habitables, équipée de technologies de pointe. Avec ses 6 000 m² de jardin, cette propriété dispose également d'un accès privé à un parc public de plus de 30 hectares pour des activités de plein air. L'entrée de la maison se fait par son centre, où se trouve, sur la droite, une buanderie et une cuisine équipée ouverte avec un îlot, menant à un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée insert. Les pièces de vie offrent un accès direct à une vaste terrasse est d'environ 100 m², qui surplombe le jardin et la ville. Un bureau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par un escalier en chêne d'origine, se trouvent cinq chambres, dont une suite parentale et une chambre avec mezzanine. Cet étage dispose également d'un accès à une terrasse ouest, où se trouve un jacuzzi familial. Une autre terrasse surélevée offre une vue à 380 degrés, idéale pour le repos et la contemplation. Le côté gauche de la maison est dédié aux loisirs, avec une piscine intérieure (8X3,5 m), un vestiaire, une salle de sport et une cave à vin voûtée. Un espace de réception d'environ 120 m² est conçu pour les rassemblements, les déjeuners ou les soirées cinéma. L'achat d'une maison à Dijon est facilité par un garage pour trois voitures, un atelier, deux caverons et un espace de rénovation de 15 m² sous la maison. Située à proximité des commodités, du centre-ville, d'un cinéma, de l'autoroute et de la gare TGV de Dijon, cette maison conviendra parfaitement aux amateurs d'espaces généreux et aux passionnés de technologie. Avec un système de chauffage/climatisation VRV, des volets BSO, un éclairage extérieur et une vidéo surveillance, cette maison moderne est une véritable opportunité. À seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, 30 minutes de Beaune et 1h40 en TGV pour Paris. Bien présenté par Pauline DEVILLARD au +33 (0)6 19 24 61 53, consultante Bourgogne Franche-Comté. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

iad France - Matthieu Fussi vous propose : Charmante longère à vendre à Vignoles, Côte-d'Or, Bourgogne. Cette magnifique longère du début du 20ème siècle, d'une surface habitable de 200m², est nichée dans un cadre idyllique. Entourée d'un vaste terrain de 983m², la propriété offre un havre de paix. Vous serez séduit dès l'entrée par le cachet de cette longère, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 8 pièces, incluant 5 belles chambres, une pouvant servir de bureau et une autre de salle de jeux, une buanderie, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande salle de bain rénovée et deux WC, cette demeure propose des espaces de vie généreux. Le salon, agrémenté d'un insert à granulés, est un cocon chaleureux propice aux moments de détente. Une terrasse attenante vous permettra de profiter des douces soirées d'été. Un garage attenant facilite le stationnement et le rangement. Côté équipements, cette longère propose tout le confort moderne : assainissement collectif, digicode, interphone, chauffage individuel, poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, assurant un cadre de vie sain et économe en énergie. À l'extérieur, un jardin paysager avec gazon synthétique ajoute une touche de verdure à cette propriété de caractère. Située dans un environnement paisible, proche des commodités, cette longère à acheter à Vignoles est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter cette belle propriété.