ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bourgogne, France (page 2)

À proximité du centre historique de Beaune, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison charmante de grande superficie est à vendre. Située sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle allie authenticité et espace. Cette maison dispose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un vaste séjour de 45 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bain, et un WC séparé. L'étage comprend sept chambres mansardées offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles aménageables représentent un atout supplémentaire pour créer un espace de loisirs. Avec des matériaux de qualité et un cadre de vie propice, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à Beaune ou un projet d'investissement locatif, idéalement situé à quelques pas du cœur de la ville.

Découvrez cette maison d'exception à SENNECEY LE GRAND, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne, offrant une opportunité unique d'achat. Ce joyau immobilier, actuellement dédié à une activité de pension de chevaux, s'étend sur plus de 20 hectares, dont 5,5 en propriété. Située à une vingtaine de minutes de Chalon sur Saône et de l'Autoroute A6, ainsi qu'à 30 minutes de Cluny, cette maison présente un cadre paisible avec une vue dégagée. La villa en ossature bois dispose de prestations de qualité, avec un vaste salon de 85 m2, une suite parentale et de nombreuses baies vitrées qui illuminent l'espace de vie tout en offrant une vue sur les chevaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le salon, 2 à 3 chambres, une salle de bains spacieuse et un garage. À l'étage, une chambre et une salle de jeux de 30 m2 sont aménageables selon vos besoins. Le jardin privatif est agrémenté d'une piscine sécurisée. Les installations équestres incluent une carrière de 70x40, un rond de longe et une écurie personnalisée avec 6 boxes. Équipée d'un forage et de panneaux solaires, cette villa est idéale pour les passionnés d'équitation, à seulement 10 minutes de la future clinique équine Equitom de Sennecey le Grand. Une visite s'impose !

Située en plein cœur du quartier historique de Clamecy, cette belle maison familiale dispose d'un agréable balcon filant donnant sur un magnifique jardin fleuri, agrémenté d'une serre. La maison, à l'image du jardin, est pleine de charme et d'authenticité. Les pièces de vie sont lumineuses et 7 chambres complètent les différents niveaux, dont une en rez-de-chaussée. Un garage et un parking pour une voiture viennent s'ajouter à cet ensemble immobilier. DPE : D/D. Prix HAI : 450.000 € (Prix net vendeur : 428.570 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Clamecy dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du vignoble bourguignon, cette maison à vendre à GIVRY, Saône-et-Loire, allie patrimoine historique et confort contemporain. Érigée entre les XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant les savoir-faire artisanaux. Les espaces de vie du rez-de-jardin s'ouvrent directement sur un parc clos de 7 000 m², agrémenté d'essences centenaires. Une piscine chauffée prolonge l'expérience de vie à l'extérieur en toute intimité. La configuration est parfaite pour recevoir : la maison principale comprend des chambres avec salles d’eau/bains, ainsi que deux dépendances avec chambres, salles de bain et espace spa. En outre, cette propriété dispose de caves voûtées, de deux fours à pain, d'une salle de sport et d'une ancienne chapelle à rénover. Accessible facilement, à 5 minutes de l'A6 et à environ 30 minutes de la gare TGV, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à GIVRY, dans la région Bourgogne.

Le bien est composé de deux anciennes bâtisses qui forment un bel ensemble, singulier, sur terrain clos de 850 m2 et offrant un très beau potentiel, L'une des bâtisses est une ancienne chapelle désacralisée entièrement rénovée et prête à être habitée. La seconde est l'ancienne cure qui attend d'être restaurée. L'accès aux bâtisses se fait par une cour commune avec à l'arrière un jardin et vue dégagée. L'ancienne chapelle d'une superficie de 110m2 habitables, rénovée avec soin comprend une entrée, une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. La cuisine et le salon ouvrent sur le jardin. Chauffage électrique. La cure d'une superficie de 180 m2 offre de beaux volumes, une vue dégagée et reste entièrement à rénover. Des caves dont une très grande, un atelier semi enterré avec ouvertures sur l'extérieur et un grenier complètent ce bien. Emplacement au coeur du très joli village de Leynes et ses vignobles du mâconnais. Idéal pour un projet personnel et professionnel dans un secteur très attractif.

EXCLUSIVITÉ Burgundy Home & Services. Découvrez cette maison pleine de charme à vendre à Beaune, située à quelques pas du cœur historique. Avec ses 5 à 6 chambres et 2 salles de bain, cette spacieuse maison Beaune à vendre offre environ 260 m² de surface habitable. Le jardin, entièrement clos de murs, permet de stationner jusqu'à 3 voitures, en plus d'un garage séparé. La terrasse orientée au sud baigne les pièces de lumière. L'emplacement privilégié et le caractère unique de cette demeure en font un bien exceptionnel. Description : - Surface habitable : 260 m² environ - Surface terrain : 1194 m² clos Maison principale (260 m² environ) : - Entrée, Bureau, salle de jeux - 5 / 6 Chambres – 2 salles de bains - Séjour, salon avec cheminée, cuisine Dépendances & commodités : - Très belle cave voutée (54 m² env.) - Garage fermé - Atelier - Stationnement 3 voitures - REF BHS 379 – Exclusivité Burgundy Home & Services Autres informations : - DPE : En cours de classement - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette maison, avec beaucoup de charme, un jardin et une belle cave voutée, est idéale pour un projet familial. Située à quelques minutes à pied du centre-ville, c'est une maison à acheter à Beaune qui mérite votre attention.

À Escolives-Sainte-Camille, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette grande longère du 19ème siècle en bordure du canal du Nivernais, au cœur du vignoble de l'auxerrois. Implantée sur un parc arboré de 4 283 m2, cette propriété à vendre se trouve à seulement dix kilomètres au sud d'Auxerre. Avec ses pierres authentiques et ses poutres, cette demeure a su conserver son charme tout en bénéficiant d'une rénovation moderne. Les extérieurs offrent une piscine, un terrain de pétanque, un portique pour enfants et un bassin agréable rempli de poissons rouges. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC, une cuisine équipée, une vaste pièce de vie avec insert, ainsi qu'une salle à manger, un salon, une buanderie et une cuisine d'été. L'étage, accessible par trois escaliers différents, propose 6 belles chambres, un bureau, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et 6 WC, le tout desservi par trois paliers. Pour compléter cet ensemble, un grand garage avec mezzanine et une cabane de jardin incluant un poulailler sont également présents. Ce bien, qui a été exploité en tant que chambres d'hôtes jusqu'à récemment, représente un investissement idéal pour une activité touristique ou pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Les caractéristiques techniques comprennent : chauffage électrique performant, fibre optique, toiture récemment rénovée, fenêtres en double vitrage, et une surface utile de 377 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Escolives-Sainte-Camille.

Propriété de caractère à vendre à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, au cœur des vignes. Ce charmant ensemble immobilier, agrémenté d'un parc clos de murs, offre de nombreuses possibilités. La maison principale de 160 m² habitable (hors grenier) est accompagnée d'un pavillon annexe d'environ 60 m², idéal pour accueillir des amis, ainsi qu'un pigeonnier et des bureaux indépendants. Cette propriété, riche en éléments architecturaux du passé tels que des plafonds à la française, moulures, boiseries, parquets et cheminées, représente un excellent projet d'achat à Beaune pour une maison de famille ou un domaine viticole, grâce à ses caves et dépendances. - Surface habitable maison principale : 162 m² environ - Pavillon annexe : 60 m² environ - Surface terrain : 3 750 m² environ clos de murs. La maison principale comprend : - Cuisine, deux salons, trois chambres, et un grenier. Les dépendances incluent : - Pavillon invités (60 m²) - Parc clos de murs en pierre - Plusieurs caves voûtées - Garage et atelier - Bureau indépendant - DPE : Consommation énergie G (370) – Émissions GES G (117) - REF 357 – Burgundy Home & Services. Son emplacement privilégié dans un village viticole à moins de 10 minutes en voiture de Beaune constitue un atout majeur. Avec des restaurants et des services à proximité, ce bien est parfait pour un projet de rénovation qui saura redonner tout son charme à cette belle propriété.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien rare, entièrement rénové, offre une vue imprenable sur les forêts et les vignes environnantes, apportant une réelle sérénité à ses habitants. Nichée dans un quartier préservé de Beaune, cette maison est à seulement 5 minutes du centre historique. Elle se compose de grands espaces lumineux, incluant un salon-séjour attenant à une cuisine moderne avec vue panoramique, ainsi que plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse couverte avec barbecue, divers espaces de stockage, et d'un chalet pour les invités comprenant une chambre, un salon et une salle à manger. Détails de la propriété : - Surface habitable (maison principale) : 324 m2 environ - Surface habitable (maison d’amis) : 60 m2 environ - Surface terrain : 3 785 m2 environ Maison principale : - Séjour/salle à manger (52,32 m2) - Cuisine moderne équipée - Salon TV et salle de jeux en mezzanine - Entrée avec coin buanderie - 4 chambres et 3 salles de bain - Bureau Maison d’amis : - Salon - Cuisine/salle à manger - Salle de douche avec WC Dépendances et commodités : - Jardin avec vue dégagée - Piscine et terrasses couvertes - Trois grandes terrasses - Parking pour 3 voitures avec abri pour voiture électrique - Dépendances et pièces de stockage - DPE : Consommation : C (133 kWh/m2/an) – Emissions : A (4 kgCO2/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 529 € et 3 421 € par an. - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - REF BHS 329 - PRIX : 1 450 000 euros FAI Cette propriété à acheter à Beaune est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Rénovée avec des matériaux de qualité, cet espace offre confort et tranquillité en pleine nature. Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.

Exclusivité. À seulement 1 heure de Dijon et 2 h 15 de Paris, cet ancien couvent des 17 et 18 siècles, entièrement restauré, est une demeure historique pleine de caractère. Avec ses 450 m2 sur 3 niveaux et un terrain de 848 m2, elle allie charme d'époque et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert 2 salons et une salle à manger avec cheminées, une cuisine indépendante équipée exposée sud, un bureau et un salon de billard, ainsi qu'une bibliothèque, buanderie et cellier. L'étage comprend 7 suites avec salles d'eau, et au 2ème étage, une autre chambre avec salle d'eau. Les boiseries, cheminées d'époque et dallage en pierres de Bourgogne ajoutent un charme authentique à la propriété. À l'extérieur, la cour, les terrasses, le jardin, le box et les 5 places de stationnement complètent cette maison à acheter à Dijon, située dans un quartier calme à 2 minutes du centre-ville. Cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence familiale privée, un projet artistique ou professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cette belle maison de 170 m², idéalement située à quelques pas du centre de Givry, dans un environnement calme et agréable, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.Elle se compose d'une véranda, d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et placard, trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Deux WC indépendants et une buanderie avec accès direct au jardin complètent l'ensemble.Un garage double carrelé et isolé vient parfaire ce bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 845 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le terrain dispose d'un portail électrique, d'une cour bitumée, d'une terrasse avec pergola électrique (2009) et d'un espace barbecue. Un carport avec mezzanine pour camping-car complète les aménagements extérieurs.Construite en 2007, la maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol au gaz (chaudière Frisquet 2022), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, fibre installée.Atout supplémentaire : l'installation de panneaux photovoltaïques en revente d'environ 2 000 euros par an.Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives et culturelles de Givry.Ce bien est une excellente opportunité sur le secteur de la Côte Chalonnaise, à découvrir sans tarder ! Contactez vite votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour venir la visiter ! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Découvrez cette Maison à vendre à DAVAYE, dans la Saône-et-Loire, au cœur de la belle région de Bourgogne. Située dans un village viticole typique de l'Ouest Mâconnais, cette maison en pierre, d'une superficie habitable de 208 m², se trouve sur un terrain clos de 780 m², offrant une belle intimité. Cette propriété authentique et lumineuse se compose de volumes généreux, de plusieurs terrasses et de dépendances, le tout dans un cadre recherché.Le rez-de-chaussée comprend divers espaces fonctionnels tels qu'un dégagement, buanderie, chambre annexe, caves et ateliers, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez deux salons distincts, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, créant une pièce de vie conviviale prolongée par une terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. Un bureau, un cellier, une salle de bains avec WC et trois grandes chambres viennent compléter cet étage harmonieux.Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC offre un espace indépendant, tandis qu'une grande pièce polyvalente enrichit le bien, idéale pour des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent différentes ambiances : l'une prolongent la pièce de vie, d'autres invitent à la sérénité. Le jardin, sans vis-à-vis, procure un cadre verdoyant et paisible avec la roche de Solutré en toile de fond. Un studio indépendant constitue un atout pour un projet locatif ou pour recevoir des invités, et un atelier pouvant servir de garage complète l'ensemble.Cette maison à DAVAYE séduit par son authenticité, ses espaces extérieurs variés et son potentiel, faisant de cette offre une opportunité rare sur le marché immobilier de la Saône-et-Loire.

Cette propriété exceptionnelle à Tournus, située à proximité immédiate de l'abbaye, allie élégance historique et confort moderne. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, tels que la pierre de Bourgogne, le chêne massif et le marbre, elle offre un espace habitable généreux de 344 m2, réparti sur 15 pièces, comprenant 8 chambres et 6 salles d'eau. La maison dispose aussi d'une terrasse, d'une piscine suspendue en béton, d'un caveau de dégustation et de vastes sous-sols, présentant un potentiel d'aménagement en salle de réception ou en restaurant, ainsi que la possibilité de créer un gîte ou des chambres d'hôtes sans nécessiter de travaux supplémentaires. Le jardin d'environ 200 m2 est un véritable havre de paix, complétant cette demeure. Pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat d'une maison de luxe à Tournus, cette maison représente une opportunité unique, alliant histoire, raffinement et fonctionnalité en Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Propriété à vendre située à Chiddes, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété de 23 Ha se trouve dans un cadre paysager exceptionnel, offrant un grand calme, ainsi qu'un étang. La résidence très confortable de 420 m2, construite en pierres apparentes dans un style Charollais, bénéficie de 70% de constructions récentes (1983 et 1993) et utilise des matériaux nobles, tels que des bois massifs en chêne, du cuivre et des tuiles plates récentes. DPE D 236-C 17. Cette habitation comprend un atelier d'artiste peintre lumineux, un four à pain intérieur, un sauna, ainsi que deux chaudières de chauffage, bois et fuel, récentes. L'ensemble se compose également de deux studios indépendants, de cinq box et d'une carrière, et est spécialement conçu pour un usage équestre ou comme chambres d'hôtes. Ce domaine très bien entretenu comprend également son propre bois de chauffage, offrant un confort urbain avec une connexion de fibre. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété exceptionnelle à Chiddes.

Maison à vendre à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette rare villa des années 70 est située dans un cadre arboré et paisible, à l'abri des regards dans une impasse. Elle dispose d'un terrain d'environ 2 855 m², agrémenté d'une piscine, offrant ainsi une vue dégagée. Conçue de plain-pied, cette maison d'inspiration californienne est caractérisée par des volumes spacieux et une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées. Elle comprend une entrée unique, un vaste séjour de 65 m², une grande cuisine séparée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de douche et trois WC. À l'étage inférieur, se trouvent un bureau et une chambre supplémentaire. Un garage double, une chaufferie et une cave viennent compléter ce bien d'exception. La copropriété compte 23 lots principaux avec des charges annuelles de 60 €. La classe énergétique est F, indiquant une consommation énergétique excessive. Pour des informations complètes sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Pour toute question, contactez Monsieur Adrien CHIRON au 06 37 70 93 15, agent commercial immobilier, RSAC 494497027.

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune, vous propose une magnifique Maison à vendre située à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette propriété de caractère de 324 m² vous invite à vivre une expérience de calme et de sérénité. Avec son ambiance vacances et son cadre naturel préservé, chaque détail est pensé pour associer authenticité et confort moderne : cheminée monumentale, béton ciré, poutres apparentes et pierres naturelles créent une atmosphère élégante. La maison est orientée vers la nature, avec de grandes terrasses ensoleillées, un jardin arboré et des vues imprenables sur les vignes, offrant un cadre idéal pour le ressourcement. Elle comprend également 4 chambres spacieuses et un chalet indépendant de 62 m², parfait pour accueillir des invités ou pour une mise en location saisonnière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey Bocquillon au 07 87 87 99 05.

À Crissey, dans une impasse paisible au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cette maison construite en 2004, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Édifiée sur un terrain clos d'environ 606 m², elle dispose d'un portail électrique avec interphone, d'une allée bitumée et d'une agréable terrasse en L pour profiter pleinement du jardin. Dès l'entrée, la maison se distingue par son hall avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie traversante, baignée de lumière, regroupant un salon et un espace repas ouverts sur le jardin. La cuisine récente et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC suspendu. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont certaines peuvent être aménagées en dressing, bureau ou salle de jeux selon les besoins. Les portes-fenêtres donnant sur un balcon filant illuminent agréablement les pièces. Une salle de bain et un WC suspendu complètent cet étage. Un garage intégré avec rangements et espace buanderie est également présent. Un atout supplémentaire : une annexe indépendante attenante, idéale pour un bureau de télétravail, une salle de sport ou un atelier. La commune de Crissey est appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Chalon-sur-Saône, offrant commerces, écoles, et accès rapide aux axes de circulation. Fonctionnelle et prête à vivre, cette maison représente une opportunité d'achat à Crissey. Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marion Sinibaldi, Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 247 553 - Chalon sur Saône.

Nichée au cœur de la verdure, cette maison située à BEAUNE, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Cette propriété propose un vaste séjour ouvert sur un coin cuisine aménagé et équipé, donnant directement sur une terrasse idéale pour des soirées en plein air. Un salon indépendant offre une possibilité de création d'une chambre parentale, avec une salle de bain attenante et un espace sauna. À l'étage, vous trouverez deux chambres bénéficiant d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un bureau et une mezzanine. L'extérieur verdoyant comprend une cour adaptée pour deux véhicules, des dépendances et un garage. Un espace piscine en contrebas de la maison sera parfait pour accueillir vos proches. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, le potentiel de cette maison la rend très attrayante, particulièrement pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à BEAUNE, à seulement quelques minutes du centre historique. ERRIAL : des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : consommation énergétique primaire E (254kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre B (8kg/CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2516 euros. Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608.

Découvrez cette magnifique propriété à Beaune, Côte-d'Or, Bourgogne, actuellement divisée en une section professionnelle et une section habitation. La partie professionnelle comprend un gîte avec quatre chambres, quatre chambres d’hôtes, une cuisine professionnelle avec salle de restauration, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'une salle de massage, d'une cabine de sauna et d'une douche. Elle a bénéficié d'une rénovation partielle au cours des dernières années. La section habitation se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de trois salles de bains, d'une mezzanine ouverte sur le séjour et de plusieurs pièces techniques. L'emplacement privilégié de cette propriété en bordure de village offre une vue dégagée sur le village et les vignes environnantes, en faisant un havre de paix recherché par les amoureux de la nature. Cette propriété de luxe à vendre saura soutenir votre projet, qu'il soit professionnel ou familial. Superficie du terrain : 5 264 m2. Partie professionnelle (375 m2 env.) : salle de restauration et cuisine professionnelle, espace bien-être. Gîte comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une maison d'hôtes avec séjour, cuisine ouverte et WC séparés, avec quatre chambres chacune dotée d'une salle de douche et WC privés. Partie habitation (250 m2 env.) : séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, mezzanine ouverte, trois chambres et deux salles de bains. Dépendances et commodités : deux caves voutées, grandes dépendances dans un bâtiment indépendant avec plusieurs pièces de stockage, cave technique, piscine chauffée et jacuzzi, garage pour deux voitures, grand parking. DPE : En cours de classement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF BHS 343 – Exclusivité Burgundy Home & Services. Situé à 15 min de Beaune et à proximité de l'accès autoroutier A6.

À vendre, charmante maison en pierres datant de 1666, située à CHASSELAS dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété rénovée d'environ 270 m² (330 m² de surface utile) comprend 5 chambres, une belle pièce de réception ainsi que deux salons. Vous trouverez également une grande buanderie, un cellier, et des espaces de rangement. Plusieurs terrasses extérieures surplombent une magnifique piscine. Cette ancienne dépendance de château a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant de belles prestations et des matériaux soignés. Une cave aménagée et un atelier complètent ce bien, idéal pour diverses activités. Le confort est assuré avec un chauffage au gaz de ville (chaudière basse consommation récente), alarme, adoucisseur d'eau, climatisation réversible dans la pièce de vie, insert, et puits. Nichée sur un terrain arboré et calme, sans nuisances, cette maison se situe à seulement 10 minutes des grands axes et de la gare TGV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.945344.

89000 AUXERRE - CENTRE-VILLE - DEMEURE DE CARACTÈRE - 306 M² - COUR VÉGÉTALISÉE, TERRASSE, PARKINGBoris Lubraneski – EffiCity vous propose, en plein cœur du centre-ville d'Auxerre, une maison d'exception datant de 1850, offrant environ 306 m² habitables, de très beaux volumes et un charme unique.Derrière une façade discrète se cache un bien rare, organisé autour d'une superbe cour intérieure végétalisée, intime et sans vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville. Ce bien séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses parquets anciens, ses moulures, ses cheminées, et ses belles hauteurs sous plafond.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec verrière d'époque, un salon, une élégante salle à manger, un second salon pouvant faire office de bureau ou bibliothèque, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse ouverte de plain-pied sur la cour, complétée par une arrière-cuisine.Le premier étage offre de nombreuses possibilités avec 6 chambres, un salon supplémentaire, une lingerie pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un atelier, ainsi qu'un accès à une belle terrasse sur les toits d'environ 46 m².Au deuxième étage, un bureau et un vaste grenier d'environ 100 m² déjà isolé viennent compléter l'ensemble, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.Côté annexes, ce bien dispose également de plusieurs caves, dont une remarquable cave voûtée d'environ 50 m², ainsi que d'un porche permettant un stationnement couvert.Les atouts de cette maison à acheter à Auxerre sont :- Cour intérieure végétalisée sans vis-à-vis- Terrasse plein sud d'environ 46 m²- Parking couvert- Grenier aménageable d'environ 100 m²- Cave voûtée de caractère- Pompes à chaleur air/eau neuves- Ballon thermodynamique- Double vitrage- Combles isolésUn bien rare à Auxerre, idéal pour une grande famille, une maison de réception, ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBoris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À quelques pas seulement du centre historique de Beaune, derrière un porche discret qui préserve toute son intimité, se dévoile une propriété rare, presque insoupçonnée. Ici, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place à un écrin de verdure et à une bâtisse de caractère aux volumes remarquablement généreux. Passé l'entrée, la surprise est totale : la demeure s'ouvre sur un jardin clos de murs, arboré avec soin, déployé sur une parcelle exceptionnelle de 1 900 m² — une surface précieuse et particulièrement rare au coeur de Beaune. Le parc invite à la flânerie, aux réceptions estivales et aux instants suspendus à l'ombre des arbres. Récemment installée, une piscine de 13 x 4 mètres prolonge cette sensation de privilège et promet de délicieux moments aux beaux jours. La partie habitation principale développe environ 320 m² répartis sur trois niveaux. Dès les premières pièces, la lumière s'impose comme un fil conducteur : vastes salons et belles pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse surplombant le parc, offrant un panorama verdoyant apaisant. Un élégant escalier descend naturellement vers le jardin, créant un dialogue subtil entre intérieur et extérieur. Le charme opère également à travers de superbes cheminées en pierre, aux lignes élégantes et intemporelles, véritables pièces maîtresses des salons. Les sols en pierre de la région renforcent l'âme authentique de la demeure ; leur patine naturelle dialogue avec la sobriété contemporaine des murs blancs, créant un équilibre subtil entre héritage et modernité. Cette alliance raffinée confère aux espaces une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où le caractère ancien s'exprime avec justesse sans jamais alourdir l'ensemble. La cuisine, aux lignes épurées et soigneusement dessinées, conjugue esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit accueille six chambres confortables et trois salles d'eau, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires modulables selon les besoins : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace bien-être. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants — un T1 et un T2 entièrement équipés — offrent un potentiel locatif immédiat ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Un local professionnel complète l'ensemble, comprenant une pièce d'accueil, un espace cuisine avec WC et une salle de réunion : idéal pour une activité libérale, un cabinet ou des bureaux élégants à domicile. L'ensemble des espaces intérieurs a fait l'objet d'une rénovation récente, menée avec goût et sobriété. Les matériaux choisis, les teintes douces et les finitions soignées confèrent à la propriété une atmosphère raffinée et contemporaine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'oublions pas la cave voutée et un joli caveau pour déguster vos précieux nectars de Bourgogne et d'ailleurs entre amis ! Demeure familiale d'exception, projet d'accueil ou investissement patrimonial au coeur de Beaune, cette propriété conjugue caractère, rareté et potentiel. Un lieu unique, où l'histoire et l'art de vivre bourguignon s'expriment avec élégance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 24-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) R...

Située à proximité de Lugny et des vignobles mâconnais, cette propriété exceptionnelle, accessible en 15 minutes depuis Tournus et à 30 minutes de la gare TGV, se distingue par son environnement naturel privilégié. Implantée sur 2,7 hectares et longée par un ruisseau, elle offre calme et intimité. Ce moulin du XVIIe siècle, entièrement rénové sur trois niveaux, dispose d'une surface habitable de 270 m². L'accès se fait par une allée menant à un parc paysager de 6 500 m², agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée de 10 x 5 m avec pool-house. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 85 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée et poêle, le tout s'ouvrant sur une terrasse ombragée idéale pour profiter des couchers de soleil. Le rez-de-jardin comprend également un cellier et des WC. Les étages comptent sept chambres, plusieurs salles de bains et d'eau, offrant ainsi un espace confortable pour recevoir famille et invités. Au sous-sol, on trouve des caves, une buanderie et une chaufferie. Les dépendances comprennent une salle de sport climatisée, une salle home cinéma ou musique insonorisée, deux garages, un atelier, ainsi qu'un bûcher et divers espaces de rangement. Le bien est complété par une cuisine d'été, une serre, un potager/verger et un poulailler. Les extérieurs offrent des prés clos de plus de 2 hectares, idéaux pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, avec une stabulation dédiée et un forage de 55 m pour l'arrosage de la propriété. La maison est dotée d'un chauffage performant, de huisseries en double vitrage, et de panneaux photovoltaïques avec stockage d'énergie (DPE : C). De plus, environ 3 700 m² de terrain peuvent être constructibles en zone naturelle pour un usage touristique ou de loisirs, ce qui laisse entrevoir un véritable potentiel de développement. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité dans un cadre naturel exceptionnel. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2286.00 € et 3094.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les détails sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis à Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette charmante maison située dans un joli village au sud de Mâcon, au cœur de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ancienne dépendance de château, cette propriété en pierres de 1666 a été entièrement rénovée avec soin. D'une superficie d'environ 270 m² (surface utile de 330 m²), elle comprend 5 chambres, une grande pièce de réception et deux salons. Profitez également d'une grande buanderie, d'un cellier et de plusieurs espaces de stockage. Les terrasses extérieures mènent à une belle piscine,. La maison dispose d'une magnifique cave aménagée et d'un atelier, idéal pour diverses activités. Équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière basse consommation, d'une alarme, d'un adoucisseur d'eau, et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, cette maison combine confort et modernité. Le terrain arboré, situé au calme et sans aucune nuisance, est un véritable atout. À seulement 10 minutes des grands axes et de la gare TGV, cette maison à vendre à Macon représente une opportunité unique d'achat dans la région.

À 15 minutes de Beaune, longère bourguignonne en très bon état général, offrant un fort potentiel d'exploitation. Possibilité de créer jusqu'à 4 grands logements : • Logement principal de 220 m² • Logement secondaire et indépendant de 80 m² • 210 m² de combles isolés avec réseaux et ouvertures en place, permettant la création de 2 logements supplémentaires • En complément, 96 m² de locaux pratiques et communs (buanderie, chaufferie, cave...) DPE performant : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle Tulikivi et isolation récente permettant une maîtrise des coûts énergétiques. Terrain clos et paysager de 4 556 m², avec étang privé, deux vérandas, terrasse abritée, cour pavée, dépendances, serres, double auvent véhicules, four à pain… Environnement calme et sans vis à vis. Idéal pour investisseurs, activités touristiques, grande famille ou projet de vie en pleine nature. Bien rare en Bourgogne, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GENTE E.I. (842 752 651 R.S.A.C. Dijon) au O7.81.72.32.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr