ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bourgogne, France (page 11)

À 10 minutes d'IS-SUR-TILLE et de toutes commodités, et à 30 minutes de DIJON, cette propriété, idéalement située en position dominante et en lisière de forêt, est à vendre à Crécey-sur-Tille, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Composée d'une villa et de vastes dépendances agricoles, elle s'étend sur environ 28 hectares de terres, prés et landes. Lumineuse et bien agencée, la maison construite en 1950 offre 224 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant de belles pièces de réception et 7 chambres. Un jardin arboré de 4 650 m² l'isole des bâtiments agricoles. Les dépendances, historiquement dédiées à l'élevage bovin, présentent de grandes surfaces et se composent d'un bâtiment en pierre et brique de 1900 m² sur 2 niveaux, ainsi que de 2 anciens bâtiments de type stabulation. Cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel à proximité des commodités. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421). Informations LOI ALUR : Honoraires : 3,60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 560 000 €.

Cette agréable maison d'architecte est située à Cercy-la-Tour, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Établie sur un joli terrain d'un hectare et proche du Morvan, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, un office, ainsi qu'une suite parentale avec chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, salle de bains avec douche et baignoire, dressing et sanitaires indépendants. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de jeux spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant et des placards. Un vaste sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules, avec cave à vin climatisée, espace chaufferie et technique, complète cette demeure. Le jardin est agrémenté d'une agréable piscine chauffée de 12.20 m x 4.58 m, dotée d'une bâche de sécurité motorisée. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il est également possible d'acquérir en sus une longère entièrement rénovée, avec un terrain de 3.500 m² à proximité. Prix HAI : 390.000 € (Prix net vendeur : 367.925 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette superbe Propriété à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. 'LE VALLON DE MONTGERIN' est une propriété comprenant deux habitations totalisant 250 m² habitable, entourée d'un magnifique jardin de 3500 m², avec piscine, à seulement 1h30 de Paris. La première habitation de 150 m², datant de 1880 et dans la même famille depuis 1900, a été entièrement restaurée. Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 100 m², des grandes baies vitrées, et des chambres avec salle d'eau. La maison d'amis, rénovée en 2014, offre une grande pièce de vie de 46 m² et deux chambres avec salle d'eau. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse bien aménagée, d'une piscine récente équipée de nombreuses fonctionnalités, et d'un jardin soigneusement paysagé, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéale pour un achat de propriété, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou en tant qu'appartement à louer. Profitez de la proximité de sentiers de randonnée, des commerces à 5 minutes et d'un accès facile aux autoroutes A6 et A5.

Maison d'exception à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.Nichée entre Auxerre et Joigny, cette propriété de 415 m² habitables est située au cœur d'un village tranquille. Elle fut autrefois un relais réputé, alliant authenticité et élégance. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un confort remarquable ainsi qu'une performance énergétique de classe A.L'entrée principale conduit à une cuisine ouverte entièrement aménagée, accompagnée d'une salle à manger de 31 m² et d'une cheminée à foyer ouvert. Accessible de plain-pied, la première suite est dotée d'une salle d’eau, d'un WC et d'un dressing. La salle à manger de réception, ainsi qu'un lumineux séjour de 72 m², sont à découvrir. La véranda de 78 m², connectée à la piscine, crée un espace accueillant pour toutes vos réceptions.Au premier étage, vous trouverez une suite ainsi qu'une buanderie. Le second étage propose des suites spacieuses dont l'une bénéficie d'une salle de bain luxueuse avec baignoire jacuzzi, ainsi que deux vastes chambres supplémentaires.À l'extérieur, un jardin bien entretenu, une grande piscine couverte et chauffée, des aires de détente et un verger complètent ce lieu d'exception. La cour permet un stationnement pour jusqu'à 10 véhicules.Ce bien représente une opportunité unique pour un achat de propriété à Joigny. Proche des commodités, à quelques minutes de la gare de Laroche Migennes, il constitue un cadre idéal pour une résidence ou un projet d'accueil touristique.Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sophie Bourdon au 06 12 89 62 41. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Sophie BOURDON, RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315.

Située à AUTUN, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette magnifique propriété est idéale pour un projet d'achat d'une maison de luxe. Le Château de Laisy, datant du XVIème siècle, offre environ 515 m2 habitables répartis en 18 pièces, incluant 8 à 10 chambres selon votre aménagement. Avec ses volumes spacieux et son implantation privilégiée, ce château constitue une opportunité rare pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un espace de réception. La propriété s'étend sur 1,30 hectare de parc, habillé de superbes arbres anciens, dont certains ont plus de 400 ans. Profitez d'une tour carrée avec une terrasse offrant une vue panoramique sur les Monts du Morvan, d'une piscine, d'un court de tennis à rénover et de plusieurs dépendances, telles que des écuries, une grange et une orangerie. Située à proximité d'Autun, cette maison de luxe à acheter est à 3 heures de route de Genève, 2h30 de Lyon et 3 heures de Paris, au cœur d'une Bourgogne riche en culture et en gastronomie.

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, ont le plaisir de vous proposer cette belle maison du XVIIème siècle, soigneusement restaurée pour préserver son charme et son authenticité. Située à Ternant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette propriété est à proximité de Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges, dans un environnement verdoyant qui garantit une qualité de vie exceptionnelle. La maison, d'environ 200 m², comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger/salon, ainsi que 5 chambres dont 2 avec salle de douche, 2 toilettes et 2 salles de bains, une buanderie et une salle de sauna. Une dépendance datant également du XVIIème siècle, d'environ 220m², est à rénover entièrement. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un atelier d'environ 60 m². Classée à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis 1987, cette maison n'est pas soumise au DPE, offrant la possibilité de bénéficier de subventions pour la restauration. Le chauffage est individuel au fioul et la taxe foncière s'élève à 650 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Georisque. Louis Tainturier, Agent Commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon.

Nous vous présentons une Maison à vendre à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette propriété d'exception, nichée dans un environnement sécurisé de la Montagne de Beaune, est une villa d'architecte construite en 2017, offrant une architecture conçue pour dialoguer avec la nature. Sur un parc paysager de près de 3 200 m², la maison développe 190 m² de plain-pied, en mettant en avant une intégration harmonieuse entre espaces intérieurs et extérieurs. La pièce de réception spacieuse, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, se connecte idéalement avec les terrasses et le jardin. La cuisine dinatoire, élégante et bien équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La zone nuit, à la fois confortable et raffiné, comprend une Master Suite avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres qui s'ouvrent directement sur la piscine. Un salon de musique et un bureau ajoutent des espaces dédiés à la création ou au télétravail. Les prestations proposées incluent un ascenseur privatif, une domotique avancée et un système de chauffage moderne. Le niveau inférieur offre un potentiel important avec 190 m² d'espaces utiles, idéal pour un garage de collectionneurs et des espaces de stockage. Cette Maison de luxe à acheter à Beaune se distingue par son architecture moderne, son calme et ses prestations de qualité.

Située dans un quartier résidentiel à Mâcon, Saône-et-Loire, cette maison d'architecte de plain-pied, orientée plein sud, offre une qualité de vie exceptionnelle. Lumineux, le vaste salon avec de larges baies vitrées s'ouvre sur un parc arboré et s'étend vers une terrasse. La salle à manger et la cuisine ouverte favorisent un esprit convivial avec un accès immédiat à la terrasse et à la piscine. Le niveau comprend également une buanderie et une cave à vins climatisée. La chambre principale avec salle de bains privative donne sur la terrasse et la piscine. À droite de l'entrée, un couloir distribue quatre chambres avec salles de bains attenantes et accès indépendant au jardin. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée, un carport et un atelier. Le parc, riche en essences variées, comprend un verger et un petit ru qui apporte fraîcheur. À une heure de l'aéroport de Saint-Exupéry et à 35 minutes de Lyon, cette propriété est proche de toutes les commodités, écoles et transports (Gare TGV à 7 minutes). Pour un achat Maison de luxe à Mâcon, contactez Pauline DEVILLARD au +33 (0)6 19 24 61 53.

Découvrez ce moulin exceptionnel du XIXe siècle situé à Chablis, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec une surface d'environ 790 m² comprenant 18 pièces, cet édifice allie parties privatives et professionnelles, tout en bénéficiant d'un droit d'eau fondé sur titre. Implanté sur un terrain de 1,55 hectare, traversé par un bief et agrémenté d'un barrage, de pelouses et d'un parc, ce bien allie confort, clarté et charme. Idéal pour un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes, il présente un chiffre d'affaire important. Accessible en seulement 2 heures de Paris, à proximité des commerces et des célèbres vignobles de Bourgogne. Ce moulin de luxe à vendre à Chablis représente une opportunité unique dans un cadre bucolique, entouré de vignes et de paysages pittoresques.

Découvrez cette belle maison à vendre à Chagny, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Construite en 2008, cette propriété est située dans un environnement paisible, à proximité du célèbre marché dominical et d'un restaurant étoilé Michelin. Avec un terrain spacieux de 2750 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter à la fois du canal du Centre et des vignobles de la Côte de Beaune. L'entrée s'ouvre sur un hall central qui conduit à un grand salon lumineux et une salle à manger, agrémentés de portes-fenêtres menant à plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de douche, une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse de la piscine. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, ainsi que trois autres chambres. Les équipements de confort incluent le double vitrage et un système de chauffage/climatisation par pompe à chaleur, tout en gardant une ambiance chaleureuse avec un poêle à bois dans le salon. Le jardin, intime et soigneusement entretenu, est agrémenté d'une piscine et d'une ancienne dépendance transformée en cave à vin et salle de stockage, ajoutant une touche de caractère à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Chagny, offrant un confort moderne dans un cadre naturel préservé.

Maison à vendre à SAINT MARTIN DU PUY, Nièvre (58), Bourgogne. Cette propriété unique, composée de deux maisons rénovées avec soin, se situe dans un charmant hameau dominant la vallée. Elle offre un cadre authentique, mêlant pierre ancienne, poutres apparentes et grands volumes. Les terrasses orientées au sud prolongent les espaces de vie vers un paysage paisible, où la piscine chauffée et le vaste terrain arboré fournissent une qualité de vie appréciable. Idéale comme résidence secondaire, cette maison à acheter à SAINT MARTIN DU PUY est parfaite pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Les deux maisons, séparées par une grange ancienne, préservent le caractère des bâtisses du XIXe siècle avec leurs pierres apparentes et leur aménagement confortable. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux, avec une cuisine conviviale. Les chambres, simples et sereines, privilégient le confort. Le terrain de près de trois hectares offre une beauté naturelle avec des espaces ouverts, un potager et une piscine intégrée, parfaits pour une vie en extérieur. La grange centrale propose un potentiel d'aménagement versatile, pouvant servir d'espace de vie supplémentaire. Située dans un environnement paisible, cette maison de luxe à SAINT MARTIN DU PUY à vendre est un refuge familial idéal, tout en étant proche des commodités et des lacs du Morvan. Une opportunité rare à découvrir.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située à quelques pas du cœur historique de la ville. Avec une superficie d'environ 140 m², elle offre 4 chambres et 3 salles de bains, parfaites pour accueillir une famille. Le jardin, entièrement clos de murs, dispose d'une piscine chauffée ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur la piscine, créant un espace idéal pour les belles journées ensoleillées. Cet emplacement privilégié et le caractère unique de cette maison à Beaune à vendre en font un bien d'exception, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Description :- Surface habitable : environ 140 m²- Surface terrain : 400 m² closMaison principale (140 m² environ) :- Séjour, cuisine, espace repas- 4 chambres – 3 salles de bains- Cuisine d'étéDépendances & commodités :- Piscine chauffée- Cave- Garage fermé pour 1 voiture- REF BHS 380 – Burgundy Home & ServicesCette maison, avec son charme indéniable, son jardin et sa belle cave voutée, est parfaite pour un projet familial. Ne laissez pas passer l’opportunité d'acquérir cette maison unique à Beaune.

Maison de campagne au calme près d'AvallonPierre, lumière et nature : Dans un petit hameau dominant la campagne, cette ancienne ferme rénovée offre l'élégance discrète des maisons de caractère. Pierres apparentes, poutres, grandes ouvertures et volumes cathédrale composent une atmosphère chaleureuse. La terrasse plein sud et la piscine s'ouvrent sur un terrain arboré de près de trois hectares, où l'on respire au rythme des saisons.Avis de l'agence : Une résidence secondaire proche de Paris, idéale pour accueillir famille et amis. Le charme du lieu, la qualité de la rénovation et la possibilité d'exploiter ou de transformer les dépendances en font une adresse recherchée pour vivre ou se ressourcer dans le Morvan. Découvrez cette Maison de luxe AVALLON à vendre, située dans le département Yonne, région Bourgogne. Dossier complet sur demande.Alexis MOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Magnifique maison à vendre à Fontaines les Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété, soigneusement rénovée, offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié. Avec des équipements tels qu'une cave et une piscine chauffée, elle constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Fontaines les dijon. De plus, une activité professionnelle est envisageable. Classe énergie : B, Classe climat : B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne rénovée, située au cœur du village viticole de Ladoix Serrigny, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété pleine de charme allie authenticité et confort moderne. Sur deux niveaux, la maison offre une entrée par une belle pièce authentique avec dalles de Bourgogne et cheminée, une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle comprend également 5 chambres spacieuses et 4 salles d'eau, chacune soigneusement aménagée. Une véranda, véritable pièce supplémentaire, donne sur le jardin paisible et paysagé, comprenant terrasses, coin repas et espaces verts. Idéale pour un achat Maison à acheter Ladoix Serrigny, cette maison s'avère parfaite en résidence principale, en maison de campagne ou pour un investissement en chambres d'hôtes. Le chauffage est récent, l'isolation et l'électricité sont aux normes. Proche des commodités et des axes routiers.

Dans le village tranquille de Grimault, au cœur de la vallée du Serein, se trouve cette maison en pierre pleine de caractère, idéale pour un achat dans le secteur. Cette maison offre un cadre de vie bucolique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda agréable avec espace barbecue, une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon avec insert à bois, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une cave voûtée authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour close avec portail, d'un garage et d'une remise, ainsi que d'un espace paysagé surplombant la rivière avec un bassin d'agrément. Un terrain en contrebas jouxtant le cours d'eau est parfait pour les amoureux de la nature. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul et du double vitrage partiel. Ce bien représente une belle opportunité pour une vente de maison à Grimault, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne.

À seulement 15 minutes de Dijon, découvrez cette belle maison récente située à Ouges, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Édifiée sur un terrain de 627 m2, cette propriété dispose d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée de 8x4. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 65 m2, le tout donnant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez un espace salon, 4 chambres, des rangements, une salle d'eau et un WC. Un garage de 20 m2 complète cette belle maison. En excellent état, économe en énergie et très bien équipée, cette maison à acheter à Ouges mérite votre attention. Le DPE a été réalisé en juillet 2022. Prix : 499 000 EUR HAI (les honoraires sont à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations, veuillez contacter Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 1083.

À Flagey-Échézeaux, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette propriété ancienne présente un charme authentique, de belles dimensions et de nombreuses options d'aménagement. Située au cœur de la Côte de Nuits, elle offre un cadre de vie agréable, proche des célèbres grands crus et villages emblématiques de la région. La maison principale dispose d'un vaste espace de vie d'environ 65 m², comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle comprend six chambres, toutes dotées de salles d'eau et de WC privatifs, dont deux de plain-pied. L'ensemble crée une ambiance conviviale et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Les dépendances ajoutent à l'attrait de ce bien avec une ancienne cuverie, un garage, une cave, une grande salle de jeux, une salle de sport et un atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² propose plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles, avec trois accès facilitant le stationnement. Cette propriété est un potentiel rare pour une résidence principale ou secondaire, des chambres d'hôtes, une activité œnotouristique ou un projet viticole. Flagey-Échézeaux est situé à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thibaut BAVEREL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 07 15 71 91 (réf. 594849 ) pour en savoir plus sur cette propriété de luxe à acheter à Flagey-Échézeaux.

Cette propriété située près de la charmante ville de Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et services, cette localisation est prisée pour sa tranquillité tout en demeurant à proximité des principales infrastructures. De plus, l'environnement naturel préservé de la région permet de belles opportunités de promenades et d'activités de plein air. Cette maison d'architecte d'environ 317 m², érigée sur un vaste terrain d'environ 8624 m², propose de grands espaces de vie comprenant un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, 6 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et douche, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol complet abrite un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau et des toilettes, une buanderie et une cave. À l'extérieur, une terrasse de 165 m² offre un espace de détente privilégié, tandis que le terrain arboré invite à la sérénité. Avec ses équipements de chauffage efficaces et ses finitions soignées, cette maison constitue une belle opportunité d'achat à Villeneuve-sur-Yonne.

Découvrez cette belle maison à vendre à Arnay-le-Duc, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété allie cachet et confort, avec ses murs en pierre, son travertin et son plafond à la française. Elle se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, et profite d'un quartier paisible. Les grands espaces de vie comprennent un superbe espace destiné à la piscine couverte, ainsi qu’une cuisine d’été pour en profiter toute l’année.Description - Surface habitable : environ 390 m2 - Surface de la piscine : environ 185 m2 - Surface du terrain : environ 1748 m2 Maison principale - Deux salons - Grande cuisine - Bureau - Salle de cinéma et salle de billard - Vestiaire et salle de stockage - Trois chambres et trois salles d'eau - Buanderie Espace piscine - Grand espace piscine avec cuisine d’été et barbecue attenants - Salle de douche - Salle de change - Couloir de piscine Dépendances et aménagements - Caves - Grenier - Grand garage - Jardinerie - Appentis - Maison d’amis à rénover au fond du jardin - Grand terrain clos DPE : Consommation : C (169 kWh/m2/an) – Émissions : C (20 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF BHS 376 - Exclusivité Burgundy Home & ServicesInformations complémentaires Cette maison à acheter à Arnay-le-Duc est une propriété de caractère, offrant de beaux volumes au calme tout en étant au cœur de la ville. Située à 15 minutes des autoroutes A6 et A38. Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 62

À vendre, une Maison de luxe à acheter à Cluny, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nichée au pied du Mont Saint Romain, la Pastorale est une maison de village entièrement rénovée qui développe une surface de 365 m² sur un terrain de 1300 m². Ce bien immobilier se trouve à seulement 10 km de Cluny, une ville renommée pour son Abbaye. Pour plus d'informations, consultez le site www.archybald.be - ref. 7191907.

Domaine de la Garenne à vendre à DIJON, Côte-d'Or, Bourgogne. Cette propriété se compose de 7 logements à usage locatif, dont 6 sont conçus pour accueillir des personnes en situation de handicap. Située à Ampilly-le-Sec, à proximité de Chatillon-sur-Seine et à 22 minutes de la gare TGV de Montbard, cette propriété offre un cadre exceptionnel dans un parc arboré de plus d'un hectare. Les logements, répartis sur plus de 760m² habitables, respectent les normes PMR et disposent de terrasses et d'installations adaptées. Fin des travaux en 2017, orchestrés par un architecte. Sécurisée par un portail radiocommandé, la propriété donne également accès à une forêt privée limitrophe à la Seine. Avec un rendement locatif attrayant, cette offre représente un investissement sûr, soit pour un professionnel, soit pour un particulier cherchant à développer une activité locative. La possibilité d'extensions sur un terrain entièrement constructible accroît encore le potentiel de cette propriété. Découvrez ce secteur renommé de la Côte-d'Or et laissez-vous séduire par son charme.

À Tournus, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, découvrez cette propriété pleine de charme datant des XVIII et XIXème siècles. Avec environ 263 m² d'espace habitable et un terrain clos de 3 041 m², cette maison se trouve dans un environnement paisible, agrémenté de magnifiques arbres fruitiers et de deux petites mares. Son jardin, parsemé d'allées de roses, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tout comme le potager alimenté par un puits et les eaux pluviales. La propriété se compose d'un salon avec une ancienne cheminée décorative, d'une cuisine équipée très lumineuse donnant sur une terrasse agréable, ainsi que d'un WC avec point d'eau. Au premier étage, vous trouverez une petite véranda surplombant le jardin, un salon de repos avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bain, une seconde chambre et un palier dressing. Le deuxième niveau dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier. Les dépendances comprennent une cave voûtée, une remise avec ancien four à pain, un coin de stockage, une chaufferie buanderie et un atelier, sans oublier un double garage et deux bûchers. Avec une localisation idéale, à seulement 10 minutes de Tournus et de l'autoroute A6, à 20 minutes de Chalon-sur-Saône et à 1h20 de Lyon, cette propriété est à vendre. Profitez de cette opportunité d'achat de propriété à Tournus.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété unique de 6140 m2 se distingue par ses prestations exceptionnelles, incluant une piscine intérieure, une salle de sport, un cinéma privé, un espace jacuzzi et un garage pour trois voitures. Avec un classement énergétique de B et un classement climat de A, cette maison offre tout le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Dijon. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentée par Sébastien COQUET, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

COURLON SUR YONNE - Proche de Montereau-Fault-Yonne, A 1H15 en voiture de Paris et 1H20 en transport. Autoroute A5 à 15 minutes et gare SNCF à 5 minutes Maison avec piscine Une oasis de bien-être aux portes de la Seine-et-Marne Découvrez cette perle rare nichée dans un charmant village à proximité de Champigny-sur-Yonne. Construite en 1955, sur un terrain clos et arboré de 870M², entièrement rénovée, elle harmonise le traditionnel et le moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur baigné de lumière. Avec ses 107.93 m² habitables, cette maison vous accueille dans un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Un salon-séjour de 41 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud • Une vue panoramique imprenable sur l'Yonne • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée • Une salle d'eau avec W.C en rez-de chaussée et une salle de bains à l'étage avec W.C • Une pièce palière polyvalente de 21 m² idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'appoint De très belles prestations pour votre confort • Rénovation intégrale réalisée avec goût et matériaux de qualité • Cheminée à bois moderne, contemporaine et design dans le salon pour des soirées chaleureuses • Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 pour une efficacité énergétique optimale • 16 panneaux photovoltaïques pour une consommation responsable • Espace détente en sous-sol avec sauna-hammam, jacuzzi et douche pour vous relaxer • Cave, buanderie, atelier et garage pour un maximum de rangement Un extérieur soigné : • Jardin arboré et paysagé • Puit dans le jardin pour faciliter l'entretien des extérieurs et source non négligeable d'économie • Piscine 8x4m pour vos moments de détente • Douche solaire, terrasse et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours • Carport derrière la maison pour stocker votre bois ou espace de rangement, atelier Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de la Seine-et-Marne. Pour plus d'informations contacter Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).