ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Basse-Normandie, France (page 16)

À Surville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison est idéale pour un achat de luxe. S'étendant sur deux niveaux, elle est construite sur un terrain arboré de 2,7 hectares, offrant des volumes généreux et une vue imprenable. Conçue pour une vie en harmonie avec la nature, l'intérieur de la maison offre environ 260 m², avec une pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne est ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée suspendue. L'espace nuit inclut quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. De plus, la propriété dispose d'un espace de loisirs avec salle de billard, un coin bien-être comprenant jacuzzi, sauna, hammam, et salle de fitness, ainsi qu'une cave à vin, alliant confort et convivialité. À l'extérieur, une vaste terrasse surplombe la piscine chauffée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée, le tout dans un jardin paysager. Une dépendance d'environ 140 m² avec double garage et bureaux à l'étage complète ce bien unique, parfait pour recevoir famille et amis. Située près de Deauville et Pont-l'Évêque, cette maison de luxe à vendre profite d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et moyens de transport. Ce bien se distingue par son design contemporain et son cadre naturel exceptionnel.

À proximité de Pont-l’Évêque, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette charmante maison est idéalement située à seulement 5 minutes de Pont-l’Évêque et à 15 minutes de Deauville. Établie sur un terrain d’environ 4320 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne. C'est une opportunité d'achat intéressante pour ceux qui recherchent une Maison à acheter à Pont L ÉvÊQUE.

À vendre, au cœur de Carteret, à seulement 5 minutes à pied des commerces et du port, cette Maison de luxe à acheter à Barneville-Carteret dans le département de la Manche, région Basse-Normandie, est une propriété d'exception alliant charme, confort et volumes généreux. Composée de deux ailes reliées par un spacieux séjour baigné de lumière, cette maison se distingue par son architecture unique et ses prestations de qualité. Dans la première aile, le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un bureau avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bain. Le séjour central, véritable pièce maîtresse de la maison, dispose de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les extérieurs arborés et donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie fonctionnelle avec accès au jardin complète cet espace de vie. La seconde aile, plus récente, vous invite à découvrir une élégante suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain spacieuse. Au dernier étage de cette aile, une pièce supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable joyau paysager, pensé pour offrir un cadre de vie paisible et enchanteur. Il s'étend autour de la maison avec une grande variété d'essences locales et exotiques. Chaque recoin du jardin a été aménagé avec soin pour créer des ambiances distinctes : zones ombragées propices à la lecture, massifs fleuris colorés au fil des saisons, espaces de détente baignés de soleil. Tout a été pensé pour profiter de vos extérieurs tout au long de la journée, en toute intimité, à l'abri des regards. Une dépendance et un garage viennent compléter cet ensemble rare, véritable havre de paix au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la côte. Cette maison a une classe énergétique C(126kWh/m²/an) et une classe climatique C(27KG CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com.

Valentine Immobilier vous propose cette spacieuse maison normande et propriété équestre située sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de luxe à acheter à Trouville-sur-Mer est idéalement positionnée, à proximité du Pôle International du Cheval de Deauville, des hippodromes et du Pôle des Ventes ARQANA, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés d’équitation. Les écoles locales sont également facilement accessibles, faisant de cette demeure un choix parfait pour une famille.S'étendant sur plus de 10 hectares, cette propriété garantit intimité et fonctionnalité avec un aménagement paysager à réaliser. Vous serez à seulement 5 minutes des plages de Trouville-sur-Mer et Deauville, de la gare et de l'aéroport de Deauville-Normandie.La maison d'habitation de 277 m² habitables (environ 290 m² au sol), de style normand à colombages, a été entièrement rénovée pour offrir des volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec une hauteur sous plafond cathédrale, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur un jardin ensoleillé (exposition Sud). La cuisine ouverte, équipée et aménagée, favorise la convivialité. Ce niveau inclut également une grande suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante et toilettes. Une buanderie et une entrée de service finalisent cet espace.À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un bureau sur la mezzanine. Une chambre supplémentaire avec salle de douche privative se trouve également sur cette aile. Au total, la maison offre 6 chambres spacieuses, parfaites pour une propriété familiale ou un projet de chambres d’hôtes.La partie équestre, entièrement équipée, comprend une écurie d'environ 300 m² avec 7 boxes, une sellerie et une graineterie, ainsi qu'un hangar à foin et un rond d’Havrincourt.Un avantage considérable : un permis de construire a été accordé pour l’agrandissement de la partie équestre, permettant de nouvelles écuries et un manège, offrant une belle opportunité pour développer un projet d’élevage ou une écurie de propriétaires.Les prairies sont soigneusement entretenues, électrifiées, clôturées et alimentées en eau, garantissant le bien-être de vos chevaux.Cette maison de luxe à vendre à Trouville-sur-Mer est une offre rare sur le marché immobilier de la Côte Fleurie. Que vous recherchiez une résidence principale avec des installations équestres de qualité, une propriété familiale spacieuse ou un investissement immobilier dans un secteur prisé avec un potentiel de chambres d'hôtes, cette demeure saura répondre à vos attentes.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété de caractère à Trouville-sur-Mer, à proximité de Deauville.Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 910 000 €. Classe énergie B, Classe climat A.

À RUMESNIL, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Sotheby’s International Realty vous propose un manoir à vendre, datant du XVIIIe siècle et soigneusement restauré. Idéalement situé au cœur du Pays d’Auge, à proximité de Cambremer et Beuvron-en-Auge, deux communes offrant de nombreux commerces et services, cette propriété se trouve également à quelques encablures des stations balnéaires de la Côte Fleurie. S'étendant sur un parc paysager de 1 hectare 84 ares, cette demeure se niche à l'abri des regards, avec des éléments bucoliques tels qu'un verger, des massifs fleuris et un accès à la rivière 'La Dorette'. D'une surface habitable d'environ 164 m², le manoir présente une architecture caractéristique de la Normandie avec son soubassement en pierre, ses colombages et sa toiture en tuiles ardoisées. Les espaces intérieurs sont lumineux et se composent de 8 pièces principales préservant des éléments d’époque tels que des parquets en chêne et des cheminées. Au rez-de-chaussée, l'entrée débouche sur un salon traversant avec une cheminée à insert, un petit salon, une salle à manger, et une cuisine aménagée. L'étage propose une chambre parentale spacieuse, plusieurs chambres, ainsi que des salles de bains. Des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, une terrasse avec coin salon et un ensemble de dépendances typiquement normandes complètent ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce manoir séduira ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et authentique, en résidence principale ou secondaire. Un dossier complet est disponible sur demande et les visites se font sur rendez-vous uniquement.

Dans un domaine sécurisé de standing recherché, avec gardien et tennis, à seulement 2 km des commerces, Daniel Féau Deauville vous propose une superbe CHAUMIÈRE Lebas, entièrement rénovée et d'une superficie de 180 m², située sur une parcelle de 2800 m² comprenant une piscine. Cette maison à acheter à Deauville se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 60 m², incluant un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, et une salle à manger, le tout offrant un accès à une terrasse de 90 m² exposée Sud/Ouest avec vue dégagée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et un toilette pour les invités. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un toilette indépendant. Ce bien d'exception allie l'architecture Normande à des prestations haut de gamme. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente maison Deauville.

Daniel Feau Deauville vous propose à l'achat une maison unique à Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété d'environ 250m² est en parfait état et se trouve dans le triangle d’or de Deauville. Elle se compose d'une maison principale spacieuse et d'une maison d’amis de 45m². La maison principale dispose d'une lumineuse pièce de réception avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, le palier accède à deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'une superbe terrasse et l'autre d'un balcon, ainsi qu'à une salle de bain. Au dernier niveau, un palier avec des placards dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes.Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de cinéma avec fenêtres, pouvant être aménagée en chambre, ainsi que des toilettes, une salle de douche et un cellier.La maison d'amis offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placards, et une salle de douche avec toilettes.L'extérieur se compose de grandes terrasses ensoleillées et d'un jardin clos et paysager, faisant de cette maison à acheter à Deauville un bien rare sur le marché. Aucun travaux n'est à prévoir.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Dans un hameau situé à seulement 3 km du centre-ville d'Alençon, cette magnifique demeure du XVe et XVIIe siècle s'étend sur un terrain de 3,5 hectares comprenant un parc et une prairie arborée, le tout agrémenté par une bordure de ruisseau. Avec 300 m² habitables, cette propriété offre une entrée à travers une salle de billard équipée d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger-véranda qui s'ouvre sur une terrasse. La salle principale est dotée d'une cheminée en granit du XVe siècle, et un bureau donnant sur l'entrée arrière. Un studio indépendant compléte le rez-de-chaussée, offrant cheminée, coin cuisine et salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, des wc supplémentaires et un autre studio indépendant avec cheminée, coin cuisine et salle d'eau. Les combles abritent une vaste chambre sous une charpente apparente du XVe siècle, avec sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier. La maison annexe de plain-pied mesure 50 m² et inclut un séjour avec cheminée en granit, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le grenier et le cellier viennent compléter cette annexe. De plus, une dépendance dans le pré est équipée de quatre boxes. Cette maison de prestige est idéale pour un projet d'achat à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Découvrez cette maison à acheter à Trouville-sur-Mer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement quelques minutes à pied des quais, des commerces et de la plage, cette bâtisse de 1870 se dresse sur un terrain d'environ 1234 m2, offrant une vue mer exceptionnelle. Récemment rénovée, la maison a été pensée pour une isolation phonique, thermique et énergétique optimale. Les niveaux sont tous autonomes et desservis par un ascenseur ou un escalier. Elle est équipée d'une connexion internet, d'une alimentation en eau et électricité, ainsi que d'un purificateur d'eau. Le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin disposent chacun de chaudières indépendantes. La propriété peut facilement être divisée en appartements, chacun bénéficiant d'une superbe vue sur la mer. La maison se compose comme suit : au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, un débarras, un local technique et un appartement d'environ 60 m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, des toilettes invités et une cuisine avec terrasse. Au premier étage, un palier, un salon, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes sont présents. Le deuxième étage dispose d'un palier, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Un jardin ensoleillé avec vue panoramique et une cave voutée viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Trouville-sur-Mer.

À ENGLESQUEVILLE EN AUGE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Deauville Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une superbe propriété de 4,7 hectares, nichée au bout d’une impasse. Cet endroit calme et préservé offre une tranquillité absolue, loin des regards, en pleine campagne normande. Les allées, les prés verdoyants et les prairies créent une ambiance qui allie parfaitement authenticité et modernité, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur la nature environnante.Cette maison ENGLESQUEVILLE EN AUGE à vendre est composée de plusieurs bâtiments. La maison principale, de 381 m² au sol, présente une architecture typiquement normande datant de 1979, avec un sous-sol, un étage droit et un étage sous mansarde. Elle est construite avec des matériaux de qualité, tels que colombages, soubassement en pierre et toiture en ardoise.En plus de la maison principale, une seconde maison d'environ 100 m² attend une rénovation, idéale pour accueillir des amis ou un gardien. La propriété dispose également d'une zone détente avec piscine et pool-house à rafraîchir, offrant un espace de relaxation avec douches et toilettes.Pour vos activités, un grand hangar de 193 m² est disponible, parfait pour un projet agricole ou équin. L'accès sécurisé se fait par un portail en bois menant à une allée bordée de nombreuses arbres.La maison principale offre un grand hall d’entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, un bureau, et une suite parentale. À l’étage, quatre chambres avec salles de bains attenantes et une cinquième chambre sont disponibles. Le deuxième étage comprend une chambre avec cabinet de toilette et un spacieux grenier.Ce bien rare, avec son charme et ses immenses possibilités, est parfait pour une vie de famille ou comme maison de campagne associée à une passion équine. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter ENGLESQUEVILLE EN AUGE, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À 100m de la plage, au calme dans une impasse privée, cette charmante maison en meulière de 162m2 se situe à Blonville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Édifiée sur un terrain clos et plat de 1116m2, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un garage, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, deux chambres et des toilettes indépendants. Un demi-étage abrite des toilettes invités. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, présente une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, de belles ouvertures offrant une triple exposition et un accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec placards et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec salle de bains et des toilettes indépendants. En dépendance, une petite maisonnette aménagée type T2 d'environ 30m2 est également présente, avec une pièce à vivre, une cuisine indépendante et un espace nuit. Cet ensemble est complété par deux abris de jardin et une piscine enterrée de 10x5m. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Blonville-sur-Mer.

À vendre à Verrières, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison traditionnelle offre une vue dominante sur une prairie arborée de 9600 m², accompagnée d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. D'une superficie habitable de 130 m², elle comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une pièce palière avec un petit salon, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Profitez également d'une vaste terrasse orientée Sud-Est. C'est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Verrières.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à l'achat ce splendide manoir situé à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Inscrit au titre des monuments historiques, cette propriété du XVème siècle comprend un manoir, une dépendance aménagée en logement annexe avec jacuzzi, un verger ainsi que divers logements atypiques, le tout s'étendant sur environ 9450 m2. Située idéalement entre Caen et Bayeux, cette propriété saura séduire les amateurs de la région. L'agencement des bâtiments autour d'une cour d'honneur est agrémenté d'un jardin d'agrément, d'un puit et d'un grand bassin avec terrasse. Le manoir comprend au rez-de-chaussée une vaste véranda de style Eiffel, un lumineux séjour-salon, une cuisine américaine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle à manger avec une cheminée d'époque. À l'étage, vous trouverez une pièce de réception avec poutres apparentes et mezzanine, deux suites avec salles de bains et une chambre supplémentaire. Le second étage abrite trois grands greniers et une chambre atypique accessible par la tour. La dépendance du XIXème siècle, exploitée en gîte, offre un espace détente avec jacuzzi et plusieurs chambres. Un charmant verger, équipé de roulottes insolites avec terrasse et jacuzzi, complète cette offre. Un grand pré de 4000 m2, un paddock, un espace potager et un poulailler ajoutent à la richesse de cette propriété. Cette annonce représente une opportunité unique pour la vente de ce manoir à Bayeux, tant pour un projet familial que pour un accueil touristique.

Au cœur de Rémalard-en-Perche, dans un quartier résidentiel à proximité des services, découvrez cette belle maison sur un terrain arboré de 1963 m². Avec ses 215 m² habitables, cette propriété comprend une entrée avec vestiaire, un séjour spacieux de 33 m² avec cheminée-insert, une cuisine équipée, une laverie-chaufferie, un bureau, et deux chambres. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes. Un petit salon à mi-étage ajoute une touche conviviale. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et une salle de jeux de 32 m² complètent l'ensemble. Dotée d'un chauffage central au gaz, cette maison est accompagnée d'un sous-sol avec cave et garage, ainsi qu'un autre garage à l'écart. N'attendez plus pour considérer l'achat d'une maison de luxe à Rémalard, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

À DEAUVILLE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre, située en deuxième ligne, à quelques pas du centre-ville et du bord de mer. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant proximité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, niché sous les combles, se trouve une chambre ainsi qu'un espace jeux et de rangement. Profitez d'un jardin arboré de 300m², orienté sud-ouest, avec terrasse, abri de jardin et la possibilité de stationner un véhicule. Un bien idéal pour une vie de famille tout à pied, entre plage et centre-ville. Cette Maison de luxe à acheter à DEAUVILLE représente une opportunité unique.

Nichée au cœur d'une nature préservée, cette charmante longère se trouve à Le Renouard, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Accessible par un portail, son allée mène à un jardin anglais entourant cette propriété. L'intérieur a été entièrement rénové avec goût, combinant des éléments modernes tels que des peintures anglaises et des meubles flamands tout en conservant un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire avec un poêle à bois, un salon avec cheminée et un grand bureau pouvant servir de chambre ou de deuxième salon. À mi-étage, une chambre orientée à l'est offre une vue imprenable sur le lever du soleil. Le premier étage comprend trois grandes chambres, une salle d'eau, un large couloir et une petite pièce servant de lingère ou de bureau. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au bois et électrique, ainsi que du double vitrage partout. Située à une heure de Deauville et à 2h15 de Paris, cette propriété est à vendre pour un prix net vendeur de 443 396 EUR, auquel s'ajoutent les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 EUR.

Maison de maître à vendre à ALENCON, Orne (61), Basse-Normandie. Cette élégante maison bourgeoise est idéalement située en Pays de Loire, dans le Parc Naturel régional Normandie-Maine, à la frontière des départements de l’Orne et de la Sarthe. À proximité des Alpes Mancelles, cette propriété offre de nombreuses activités sportives, culturelles et touristiques. La demeure, datant de 1860, bénéficie d'une architecture classique du XIXe siècle. Avec ses 3 niveaux et son sous-sol intégral, elle offre un total de 154 m² habitables. La maison comprend un grand jardin clos, un double-garage, un atelier, un espace piscine chauffé et un vaste espace de vie. Le tout est situé sur un terrain de 2930 m², offrant une véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au +33 (0)2.43.98.20.20. Achat maison ALENCON, vente maison ALENCON, maison ALENCON à vendre, maison à acheter ALENCON.

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une charmante propriété située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette belle propriété, typiquement percheronne, se trouve à Saint Mard-de-Réno, à l'entrée d'un hameau paisible. Elle se compose de deux maisons en pierre avec une configuration modulable. La première maison, d'environ 220m² au sol (180m² DPE), offre de spacieux espaces de vie, incluant une grande pièce principale, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée, des toilettes séparées, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre et un bureau en mezzanine. La seconde maison, entièrement rénovée, s'étend sur environ 152m² au sol (131m² DPE) et propose un rez-de-chaussée avec un salon équipé d'une cheminée en pierre, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres avec salles d'eau privatives et toilettes. Cette propriété se dresse sur un terrain d'environ 1890m², offrant un cadre paisible et un accès privilégié à la forêt domaniale voisine, tout en étant proche de Mortagne-au-Perche et de toutes ses commodités. Pour visiter cette propriété de luxe à vendre à Mortagne au Perche, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 25 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Pont l'Évêque, dans le Calvados, en Basse-Normandie, cette charmante maison contemporaine. Située au coeur du Pays d'Auge, à moins de deux heures de Paris et à cinq minutes de Pont l'Évêque, cette propriété exclusive proposée par Pays d'Auge Sotheby's International Realty s'étend sur un magnifique parc de 5 hectares, agrémenté de jardins luxuriants et de plantes rares. Avec une surface de 200 m2, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux. Elle représente un lieu parfait pour un élevage exceptionnel, une reconversion professionnelle ou simplement pour accueillir tous vos animaux. De plus, de nombreuses installations haut de gamme sont à votre disposition pour ce type d'activité. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat d'une maison à Pont l'Évêque, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Villers-sur-Mer, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Nichée sur un terrain de 3 hectares, cette ancienne longère normande entièrement restaurée saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'une buanderie, ainsi qu'une spacieuse pièce de réception dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Vous trouverez également une suite parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau en mezzanine, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Profitez d'un jardin, de grandes terrasses et de parkings, tout en admirant la vue dégagée sur la campagne environnante. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Villers-sur-Mer.

Au sein du magnifique Pays d’Auge, cette superbe propriété à Livarot-Pays-d'Auge, datant du 18ème siècle, combine le charme historique avec des équipements modernes de qualité. Située à 22 km de Lisieux, elle se trouve dans un cadre paisible, à proximité de la forêt du Billot et le long de la Chapelinière, un petit affluent de La Vie. ## MANOIR AUTHENTIQUE DU 18ème SIÈCLE L’accès à cette propriété à acheter à Livarot-Pays-d'Auge s'effectue par une allée privée de 500 mètres, traversant des pâturages et menant à la cour du manoir.- **Façade Est** : Présentant une architecture en pan de bois typique du 18ème siècle avec lucarnes à frontons triangulaires et un balcon surplombant la porte d’entrée.- **Façade Ouest** : Composée de brique du 19ème siècle, apportant solidité face aux intempéries normandes.- **Toiture** : Couverture en petite tuile plate traditionnelle, récemment rénovée.### Intérieur Raffiné et Confortable **Rez-de-chaussée** : - Cuisine dînatoire de 35 m² avec verrières et sol en pierre naturelle.- Salon/Séjour avec cheminée en pierre et insert, sol en tommettes.- Un deuxième salon avec poêle à bois et un escalier hélicoïdal.- Bureau possible, WC invités et accès à une cave/chaufferie.**Premier étage** : - Deux suites parentales avec cheminée. L'une est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, l'autre d'une salle de bains avec WC et douche.**Deuxième étage** : - Deux suites supplémentaires entièrement pavées de tommettes anciennes, chacune avec sa salle de bains et WC.À l’extérieur, une terrasse en briques anciennes de 100 m² prolonge la façade Ouest, offrant un espace de détente avec vue sur la piscine. ### Piscine Chauffée et Maison d’Amis La piscine chauffée de 8m x 4m dispose d'une filtration écologique par ultra-violet. Une maison d’amis indépendante, en briques et pan de bois, comprend une pièce de vie avec cuisine/bar, une chambre et une salle de douche avec WC. ### Installations Équestres Haut de Gamme Cette vente de propriété à Livarot-Pays-d'Auge est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des infrastructures soignées : - Barn de 500 m² avec boxes, sellerie, garage, espace de stockage, et possibilité d'accueillir des réceptions. - Carrière de 1 500 m² éclairée, piste de galop en herbe de 1,4 km, et rond de longe. - Herbages clos avec abris pour chevaux.### Un Domaine de 23 Hectares Clôturé, Sans Vis-à-Vis Cette propriété magistrale inclut 23 hectares de pâturages entourés de haies normandes et offre une autonomie en eau grâce à une source privée. Un verger avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un système d’assainissement individuel conforme (2023) complètent l'ensemble. La connexion Internet est disponible via la fibre optique et Starlink. Située à Tortisambert, Calvados (Normandie), à 22 km de Lisieux et à 205 km de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. ### Pourquoi Choisir Cette Propriété ? - Cadre exceptionnel en Normandie, au cœur du Pays d’Auge. - Authenticité et charme d’un manoir du 18ème siècle. - Prestations modernes, incluant piscine, internet fibre et système de chauffage efficace. - Idéale pour une activité équestre ou comme résidence de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le centre d'Arromanches-les-bains, à 200 mètres de la mer, Normandie Privilège vous propose une maison emblématique de l'architecture balnéaire de la fin du XIX siècle. La propriété, sise sur une parcelle de 325 m2, dispose d'une cour et d'un garage à l'avant, ainsi que d'un jardin clos de murs à l'arrière. Dénommée Villa Graziella, cette maison de baigneur se distingue par sa façade ordonnancée, surmontée d'un magnifique édicule. Elle a été restaurée avec soin il y a une dizaine d'années et possède de nombreux éléments d'époque. Le séjour en particulier est admirable, avec ses carreaux de ciment, sa cheminée, ses moulures et son bow-window. La distribution intérieure, avec 4 chambres et 4 salles de bains privatives, permet un usage familial comme une activité d'accueil. La composition est la suivante : au rez-de-chaussée, une entrée donne accès au séjour (30 m2), à la cuisine aménagée (10 m2), à des toilettes indépendants et à une sortie vers le jardin. Par un escalier en bois, le premier étage comporte une grande chambre (24 m2) avec salle d'eau et une autre chambre (14 m2) avec salle d'eau. Le deuxième étage est à l'identique : une grande chambre (19 m2) avec salle de bains et une autre chambre (12 m2) avec salle d'eau. À l'extérieur, il est possible de stationner deux véhicules, un dans l'allée et un autre dans le garage. Le jardin clos de murs à l'arrière est agrémenté d'une terrasse. Il donne également accès à un appentis, deux remises et un préau. Une maison à l'architecture remarquable, idéalement placée pour profiter de tous les charmes d'Arromanches-les-Bains. --- Le prix de ce bien est 660 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2100 € 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 246

Découvrez cette maison à vendre à LIVAROT PAYS D AUGE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété contemporaine de 198 m², édifiée en 2011, allie élégance et prestations de qualité. Elle se trouve sur un vaste terrain paysager d'environ 2000 m² et offre un cadre de vie privilégié, avec piscine, terrasses et jardin arboré. L'agencement intérieur favorise des volumes généreux et la luminosité naturelle, avec une entrée qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert central. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse conviviale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privatifs, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin bien aménagé se concentre autour de la piscine, entourée d'une terrasse en bois et de massifs paysagers, complété par un garage et un espace de stationnement. La proximité des écoles et des commerces renforcent les atouts de cette adresse. Avec des équipements techniques soignés et une esthétique soignée, cette maison offre un art de vivre tourné vers le confort. Un bien parfait pour une vie familiale ou comme résidence secondaire.

Propriété à vendre à Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Le Cabinet Faudais vous propose cette demeure historique du XVIIIème siècle, ancien hôtel particulier d'armateur, surplombant le port et la baie de Granville. Découvrez une maison pleine de charme et d'authenticité, construite pour une éminente famille d'armateurs. Cette propriété unique offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la baie. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 277 m2- 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux avec de vastes volumes lumineux- Parcelle de 538 m2- Architecture authentique avec éléments anciens conservés : parquets, cheminées, escaliers, boiseries... Bien que nécessitant des travaux de remise à niveau, cette bâtisse est idéale pour les passionnés de patrimoine et de projets de rénovation. Elle représente une belle opportunité pour une résidence principale de prestige ou un projet touristique, comme des chambres d’hôtes ou une galerie, dans un cadre historique préservé. Atouts : vue mer imprenable, centre-ville et plage à pied, potentiel unique dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Charmante maison entièrement rénovée, à seulement 5 minutes de Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon aux volumes généreux, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, la maison dispose d'une superbe suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains, accompagnée d'une deuxième chambre, d'un second dressing et d'une salle de bains supplémentaire. Profitez d'une grande terrasse avec spa et d'un jardin clos et arboré de 1129m², avec carport. Cette Maison de luxe à acheter à Deauville est une opportunité à ne pas manquer.