ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Basse-Normandie, France (page 10)

L'Agence LE FRANC, 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose : Au coeur de CHERBOURG, un Chef-d'oeuvre Architectural, signé René LEVAVASSEUR. L'élégance préservée et l'art de vivre au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Cherbourg. Poussez les portes de l'histoire et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, édifiée en 1909 par le célèbre architecte René Levavasseur (l'architecte de la gare transatlantique). Située en plein centre-ville, dans un quartier particulièrement recherché, cette propriété unique incarne le parfait équilibre entre le prestige du passé et le confort d'aujourd'hui. Le coup de coeur est immédiat : la propriétaire actuelle a su magnifier le lieu et conserver tout son cachet d'origine (parquets, moulures, volumes) sans jamais le dénaturer. Un intérieur aux volumes généreux et authentiques : - L'esprit Jardin d'Hiver : La vaste pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur un somptueux bow-window. Un véritable cocon de lumière pour contempler la nature en toute saison. - Espace et vie de famille : Répartis sur les étages, découvrez 7 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, offrant à chacun un confort absolu et une parfaite intimité. - Espace de travail : Un bureau situe au rez-de-chaussée, offre un lieu idéal pour le télétravail. - Le plus technique : Un grand sous-sol accessible depuis la maison ou le jardin, accueille un atelier, une cave à vin, une buanderie et un vaste espace de stockage. L'âme de cette maison se retrouve même dans cet espace. Un écrin de verdure insoupçonné en plein centre-ville : À l'extérieur, la magie continue avec un beau jardin clos et arboré, véritable poumon vert à l'abri des regards. Vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos repas d'été et d'une serre d'époque de charme, qui ravira les passionnés de botanique ou les amoureux d'endroits insolites. Notre avis : Une perle rare sur le marché cherbourgeois. Trouver une maison d'architecte avec autant de cachet, un jardin si bucolique et 7 chambres en plein centre-ville est une opportunité unique. Une signature architecturale, une âme, un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au 02 .33 .97 .30 . 00. Prix : 887 250 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 845 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2540 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

NORMANDY CASTEL vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine construite en 2021, située à Saint-Étienne-la-Thillaye, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de dix minutes des plages de Deauville et Trouville. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m2, cette propriété développe près de 441 m2 de surface totale et séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. La maison principale, offrant environ 211 m2 habitables, s'organise autour d'une entrée desservant une vaste pièce de réception traversante. Celle-ci comprend un élégant salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, des toilettes invités ainsi qu'une chambre de plain-pied disposant des arrivées nécessaires à la création d'une salle de bains. Grâce à ses larges baies vitrées, l'ensemble des espaces de vie bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin et accède directement à une vaste terrasse exposée plein sud. Celle-ci accueille une piscine et une pergola, créant un véritable espace de détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux confortables suites parentales bénéficiant chacune d'un dressing, d'une salle d'eau et de sanitaires privatifs. Les combles, d'une superficie d'environ 100 m2 et déjà équipés d'ouvertures, offrent un important potentiel d'aménagement. Ils pourront accueillir selon les besoins des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié aux loisirs. En complément, une dépendance attenante comprend une chaufferie, un double garage, un espace d'environ 70 m2 restant à aménager ainsi qu'un double carport. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la propriété bénéficie d'un classement DPE A grâce à des équipements récents et économes, incluant notamment des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur dédiées au chauffage de la maison ainsi qu'à celui de la piscine. Une propriété rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations de qualité, luminosité et beaux volumes, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la Côte Fleurie. Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

NORMANDY CASTEL vous présente en exclusivité cette charmante maison de 7 pièces idéalement située au coeur de Trouville-sur-Mer, à quelques pas seulement des commerces et de la plage. Elle bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, d'un garage et d'un emplacement de stationnement privatif, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre de beaux volumes de vie ainsi qu'une luminosité remarquable à chaque niveau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, une spacieuse suite parentale profite d'une belle clarté naturelle et comprend sa salle de bains avec baignoire, douche et WC. Deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le second et dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée à l'ouest. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une kitchenette viennent parfaire cet espace, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Cette maison familiale séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations rares et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie trouvillaise à pied. Une opportunité rare à quelques mètres de la plage et des commerces de Trouville-sur-Mer. Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente cette élégante maison familiale située dans la charmante ville de Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette villa spacieuse comprend un vaste espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur une agréable terrasse dotée d'une piscine à l'abri des regards. Un garage et des toilettes pour les invités complètent ce niveau. Le premier étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, incluant une belle suite parentale avec salle de bains complète. Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce polyvalente parfaite pour une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une buanderie. Avec ses sept chambres et ses volumes généreux, cette villa de luxe à acheter à Trouville-sur-Mer représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C (166) - GES : B (6). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 250 € et 4 450 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située au cœur de Trouville-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage, des commerces, des restaurants et de la gare.

À Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison d'architecte rénovée, d'une superficie de 250 m², située sur un terrain de 7 700 m². À 10 km de la ville et à 20 minutes de Deauville/Trouville, cette maison à acheter à Pont-l'Évêque bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste réception avec plafonds cathédrale et cheminée insert, ouvrant sur deux terrasses, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et un arrière-cuisine. La mezzanine offre une salle de jeux avec billard. À mi-étage, une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains vous attendent. À mi-étage inférieur, trois chambres, dont une très spacieuse avec accès au jardin, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes complètent ce bien. Une dépendance comprenant une charetterie et deux pièces aménageables est également comprise. Découvrez cette vente maison Pont-l'Évêque et son potentiel.

Vente maison Villerville - Maison 3 suites avec terrasse au coeur de Villerville, Calvados, en Basse-Normandie. À proximité des commerces et de la plage, cette charmante maison rénovée de 100 m2 offre un agencement idéal. Elle se compose d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à une superbe terrasse. Une chambre avec salle de douche et buanderie se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier aménageable en bureau, des toilettes, et deux chambres, chacune avec sa salle de douche, vous attendent. Un espace supplémentaire, au-dessus de la chambre et du couloir, permet de prévoir du rangement ou un couchage d'appoint. Un jardinet complète cette propriété au parfait emplacement, idéale pour un achat maison Villerville.

PONT L'EVEQUE - DOMAINE PRIVE. A 5 min de Pont l'Evêque, à l'entrée du domaine très prisé du Mont St Léger, maison d'architecte à la vue imprenable sur la vallée. Entièrement rénovée en 2021, profitant d'une large terrasse avec piscine exposée sud et de 11 144 m2 de terrain, la maison dispose d'une surface totale de 262 m2 sur 3 niveaux. Au Rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée, séjour, salon, grande buanderie/cellier et toilettes. Au 1er étage, 3 chambres, 2 salles de bains avec leurs toilettes, une salle de douche avec toilettes. Au 2nd, une belle pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le domaine permet de profiter d'un gardien très apprécié, d'une piscine couverte entièrement rénovée, sept terrains de tennis dont un couvert, d'un terrain de basket, d'un terrain de padel, d'un boulodrome, d'une écurie, d'une salle de sport, d'une aire de jeux, de magnifiques balades dans la forêt et d'un château pour organiser vos évènements ou juste prendre un verre au bar en été. Si vous recherchez un cadre paisible avec une vue et une proximité immédiate des commerces et commodités de la vie courante, à 20 minutes des plages de Deauville, cette propriété est faite pour vous. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Winstone & Associés vous propose à la vente une maison rénovée avec un beau jardin, située dans le village pittoresque de Beaumont-en-Auge, dans le Calvados, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison normande comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur un espace dinatoire, ainsi qu'une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier idéal pour un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une chambre sous mansarde offrant une vue sur la campagne, sans oublier une troisième chambre au deuxième étage. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix tout en étant au cœur du village. Une dépendance est également présente, idéale pour le stockage ou un atelier. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Beaumont-en-Auge, cette propriété saura vous séduire.

Sablons-sur-Huisne (61110) En viager libre, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement meublée. Le bien est libre de toute occupation, vous permettant d'y habiter immédiatement ou de le mettre en location. La maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une salle de douche avec WC, une salle à manger avec four à pain, une cuisine, ainsi qu'un grand séjour baigné de lumière de 50 m² avec insert. À l'étage, par un premier escalier : un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre, ainsi qu'une seconde grande chambre lumineuse et spacieuse. Par un second escalier : deux chambres en enfilade. Cette maison comprend également un garage avec grenier et deux terrasses. L'ensemble est édifié sur un terrain de 853 m². Vente en viager libre sur une tête, Monsieur, 96 ans. Bouquet : 229 000 € dont honoraires d'agence à la charge du vendeur. Rente viagère : 675 € / mois. Viager libre : l'acquéreur devient propriétaire et peut occuper ou louer le bien dès la signature de l'acte authentique. Ce viager libre, entièrement meublé, constitue une belle opportunité au coeur du Perche pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VOIR, PROCHE DE SAINT LO. Cette propriété avec maison principale avec garage attenant, deux gîtes, hangar de 170 m2 au sol, anciennes écuries, étables et une charreterie. La maison se trouve sur le parc arboré, elle est composée d'une grande entrée donnant sur le séjour, le salon et la cuisine aménagée. Une arrière cuisine, chaufferie et le garage pouvant accueillir deux voitures. A l'étage, 4 chambres, salle de bain, wc. Le grenier et aménageable. Idéal si vous avez des chevaux avec les dépendances et la prairie attenante. Classe Energie : DPE D 215 Kwh ep /m2 /an Climat GES : D 44 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3980 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 06/05/2026 Prix : 1 200 000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Architecture des années 1990, cette propriété de 140 m2 se déploie au coeur d'un terrain préservé de 6 300 m2, situé entre Mortagne, Rémalard et Bellême. Inspirée de l'architecture rurale du Perche, cette maison développe une écriture vernaculaire sobre, rythmée par des volumes équilibrés, une toiture à forte pente et un dialogue constant avec le paysage végétal. Derrière une composition volontairement simple, elle révèle une grammaire constructive locale : façades enduites ton clair, menuiseries bois à petits carreaux, volets battants, charpente apparente sur certaines séquences et couverture en tuiles de terre cuite renforçant son inscription dans le territoire percheron, avec une toiture et une charpente en excellent état. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante Est-Ouest bénéficiant d'ouvertures généreuses sur le jardin et d'une belle présence du bois à travers les poutres apparentes, les menuiseries intérieures et un insert fonctionnel. La cuisine indépendante, conservée dans son état d'origine, déploie un vocabulaire domestique caractéristique des années 1990 -- plans carrelés, façades en chêne et crédence en grès émaillé -- offrant une base intéressante pour une réinterprétation contemporaine. Ce niveau comprend également une entrée, une chambre de plain-pied, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, sous les rampants et dans des volumes mansardés, deux chambres exposées Sud et Nord profitent de vues cadrées sur la canopée environnante, tandis qu'une salle d'eau complète l'ensemble. Une possibilité importante d'extension ainsi que la construction d'annexes viennent enrichir le potentiel de la propriété. À l'extérieur, le terrain laisse place à une grande liberté d'interprétation : prairie ouverte, zones ombragées et perspectives sur la campagne vallonnée et ses haies vives composent un cadre propice à l'aménagement d'un potager, d'un jardin paysagé ou d'un bassin (PC à confirmer). Une avancée couverte en structure bois prolonge la maison vers le jardin et crée un espace intermédiaire adapté aux usages saisonniers, tandis qu'un petit abri complète l'ensemble. Une maison 90's aux codes percherons à réinventer au coeur du Perche ornais

? Et si votre prochain projet de vie réunissait charme, nature et rentabilité ? Au bout d'une allée bordée de verdure, à l'abri des regards, se dévoile une propriété rare où le temps semble suspendu. Cette magnifique demeure en pierre et granit de 255 m² vous accueille dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc arboré soigneusement entretenu. Dès les premiers pas, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, cheminées authentiques et atmosphère chaleureuse invitent à la sérénité. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre une vie de plain-pied, plusieurs espaces de réception, un bureau, de belles chambres et des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Performance énergétique remarquable avec un DPE A/A grâce à la géothermie. Mais cette propriété ne se limite pas à une résidence de caractère !!! Un gîte indépendant prêt à accueillir jusqu'à 4 personnes ainsi qu'une aire d'hivernage pouvant recevoir une vingtaine de caravanes offrent un potentiel de revenus immédiat et particulièrement attractif. À seulement 2h30 de Paris et 35 minutes des plages normandes, ce domaine conjugue avec élégance qualité de vie, patrimoine et opportunité d'investissement. Un lieu unique pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : une véritable propriété de vie. Dossier complet et visite privée sur demande. Préparez-vous à avoir un coup de cœur. Contactez-moi au 0625736602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 0625736602, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925

Proche centre village à pieds, sans nuissances sonores sur parc de 9700 m² avec pièce d'eau, agréable maison récente de 2005 avec pièce de vie de plus de 75 m², suite parentale au rdc, 4 chambres et mezzanine lumineuse de plus de 40 m². Garage 2 VL - géothermie - dépendance de 75 m² au sol à transformer en habitation ou atelier d'artiste. Sans vis à vis et proche des commerces. Coup de coeur assuré ! Géothermie, vitres blindées, alarme. Visites sur rdv 7j/7. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 65 73 64, Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120604). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 2 000 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison à vendre à ST PIERRE EN AUGE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison d’architecte rare, construite en 2020, offre 255 m² habitables nichés au cœur d’un parc paysager de 2 000 m². Vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse exotique de 200 m². La maison se compose d'un salon avec cheminée à trois faces, d'une cuisine américaine, ainsi que d'une chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un bureau, une suite parentale d'exception, ainsi que deux chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains. À l’extérieur, le jardin paysagé comprend un garage, une cour et des espaces de détente. Idéalement située, cette maison de luxe est à proximité de Saint-Pierre-en-Auge et à seulement 20 km de Lisieux. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison normande de caractère développe environ 140 m2 habitables et s'inscrit harmonieusement sur un terrain arboré de 1 890 m2, propice à la détente et à la quiétude. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son authenticité : façade maçonnée façon Maison Anglo-Normandie, toiture traditionnelle en tuiles de pays et jardin agrémenté d'arbres en fleurs, offrent un cadre bucolique typique du Pays d'Auge. À l'intérieur, les volumes sont chaleureux et baignés de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre, invite à des moments conviviaux en toute saison. Une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées, prolonge naturellement l'espace vers le jardin et laisse entrer une luminosité généreuse tout au long de la journée. Les matériaux et éléments décoratifs apportent un charme certain, mêlant authenticité et confort. La maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil. L'agencement est idéal selon les envies et les besoins divers. À l'extérieur, le terrain, d'une taille idéale, offre de belles perspectives d'aménagement : espace détente, jardin paysager ou coin repas en plein air, le tout dans un cadre verdoyant et sans nuisance. Située à proximité immédiate d'une ville avec commerces et services à pieds, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1 heure des plages normandes et 2 heures de Paris, elle constitue aussi bien une résidence principale qu'une élégante maison de campagne. Une propriété pleine de charme, où authenticité normande et douceur de vivre se rencontrent.

BARNES vous propose cette maison ancienne de 159m2 avec jardin située dans une rue au calme à seulement quelques pas des commerces et du vieux bassin. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante, salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin orienté Sud et Ouest, cheminée, séjour, buanderie, toilettes invités. Au premier étage, une suite avec dressing et salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage, une petite chambre et une grande chambre avec placards se partagent une salle de douche avec toilettes. Au 3ème étage, une chambre sous combles, deux greniers en enfilade pouvant servir de bureau ou de rangements. Un joli jardin d'environ 200m2 orienté Sud et Ouest avec une petite dépendance pouvant être aménagée en studio d'amis. Localisation exceptionnelle dans l'hyper centre de Honfleur pour cette maison ancienne de charme offrant de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - JARDIN INTÉRIEUR - LA RIVIÈRE SAINT-SAUVEUR Idéalement située, en plein centre ville, commerces à pied, cette ravissante maison de famille pleine de charme saura vous ravir de par ses prestations, sa situation géographique et son jardin intérieur à repenser. Elle se compose comme il suit : Le rez-de-chaussée accueille une buanderie, tomettes au sol et un salon avec sa cheminée donnant sur le jardin. L'escalier vous permet d'accéder au 1er étage. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux et traversant donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse en bois sur pilotis avec vue sur le jardin. Parquet au sol, poêle à granulés, huisseries en PVC double vitrage. Une chambre avec sa douche et lavabo est à votre disposition ainsi que des toilettes séparés. Le 2ème étage dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Volets roulants électriques, cheminées, parquet au sol. Huisseries double vitrage PVC. La dépendance vous permettra de stocker votre salon de jardin, barbecue, vos outils et vélos. Située dans un quartier dynamique, cette maison est idéale pour les familles. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à proximité. * CHARME * JARDIN INTÉRIEUR AVEC DÉPENDANCE * PROXIMITÉ DU PONT DE NORMANDIE * COMMERCES A PIED L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2471 € et 3343 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

Opportunité unique en plein centre de SAINT LO, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Le CABINET FAUDAIS vous propose à la vente cette magnifique propriété en pierre, à deux pas des commerces et des écoles, dans un cadre calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme : cheminée d'époque, tomettes anciennes, superbe escalier à vis et parquets chaleureux, qui confèrent à cette maison une atmosphère unique et intemporelle. La maison dispose d'espaces de vie lumineux et harmonieux, impeccablement entretenus, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Vous y trouverez un séjour/salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie. À l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de quatre autres chambres et une salle de bain. Un grenier offre également un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, découvrez un charmant terrain arboré d'environ 1 490 m², un véritable écrin de verdure idéal pour la détente et les moments en famille. Vous bénéficierez également de garages, d'une cave, d'un espace de stationnement et d'une terrasse. Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, parfaite pour ceux souhaitant allier tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.

NOUVEAU COUP DE COEUR LA BONNE ADRESSE !    Bienvenue à VALOGNES ! Commune d'environ 7000 habitants parfaitement desservie en commodités (commerces, écoles, médecins ...) et proche des axes principaux (RN 13 direction CAEN et CHERBOURG, gare ferrovière) !    Installez-vous dans cette superbe demeure familiale datant d'avant la révolution française où les propriétaires ont su mener une rénovation apportant lumière et modernité, tout en ayant conservé l'ensemble des éléments authentiques, et actuellement composée de :    RDC :    - Une vaste entrée d'environ 13m2 desservant les espaces de vie.  - Un premier salon lecture/télé 'cosy', d'environ 20m2 avec sa cheminée, ses parquets, ses moulures ...  - Un grand séjour d'environ 33m2 baigné de lumière grâce à son magnifique bow-window et lui aussi sa cheminée en marbre, ses parquets ... - Une cuisine moderne d'environ 18.5m2 aménagée et équipée sous une véranda très lumineuse.  - Une cuisine plus ancienne d'environ 17m2 avec son sol en véritables pierres.  - Un bureau d'environ 10m2. - Une salle d'eau d'environ 8m2 avec douche et sauna. - Un WC indépendant menant également à une vaste cave en sous-sol d'environ 24m2.   Au premier étage :    - Accédez à l'étage par l'un des deux escaliers de la maison ou bien par la superbe tourelle centrale.  - Une première 'double chambre' avec deux espaces de respectivement 15 et 9.5m2.  - Une salle d'eau avec WC adossée à cette première chambre.  - Une seconde chambre d'environ 25m2 avec un coin WC/lavabo et un dressing privatifs. - Une troisième chambre d'environ 17.5m2 pouvant être autonome grâce à son escalier privatif.  - Une grande salle de bains centrale d'environ 16.5m2.    Au deuxième étage :    - Une dernière chambre sous comble d'environ 19.5m2 à 1.80m de hauteur.  - Une vaste pièce billard d'environ 22.5m2.  - Un grenier, idéal pour du stockage.    Sur les extérieurs :    - Cour fermée sur l'avant exposée SUD/EST.  - Une autre grande cour fermée avec une partie jardin sur l'arrière de la maison, exposée NORD/OUEST. - Un ensemble de dépendances dans le fond de la cour permet d'envisager atelier peinture, salle de sport ... - Une autre partie jardin d'environ 243m2 indépendant se situe face à la maison, de l'autre coté de la route.    Pour plus d'informations sur ce bien coup de coeur, contactez-nous !

L’office notarial TILMANT et associée, SELARL vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Rue Barré 50560 GOUVILLE SUR MER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Une propriété composée de :1°) une maison comprenant :- au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée- séjour, salle de bains, chambre avec placard, bureau.- au 1er étage : 3 chambres, un palier et salle d'eau avec WC .Deux garages. TerrasseAbri de jardin.Poêle à granulés.2°) une dépendance comprenant:- au rez-de-chaussée : cuisine/séjour, salle de douches avec WC.- à l'étage : deux chambres.600m de la plage- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Contact : 02.32.57.91.31- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 01/09/2026 à 12:00 au 02/09/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude TILMANT et associée, SELARL - Notaires à Lieurey - N° SIRET : 85206687700014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 2,5 km du port d'Honfleur, maison traditionnelle de 158 m² édifiée sur un terrain plat et clos de 1 312 m² dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce à vivre de plus de 50 m² ouverte sur la terrasse exposée plein sud, cuisine ouverte équipée, chambre avec salle d'eau, buanderie, toilettes invités. À l'étage : 4 chambres aux volumes spacieux dont une en enfilade, salle de bains, toilettes. Double garage.

VITALEPARGNE IMMOBILIER vous propose à 20 minutes de Caen et à 900 mètres de la mer, cette élégante maison d'environ 200 m², accompagnée d'un espace piscine de 80 m², située à Hermanville-sur-Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété baignée de lumière, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, avec commerces, plages et promenades accessibles à pied ou à vélo. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une buanderie/garage et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC et un bureau. Les dépendances comprennent un espace sport, une salle de douches, un espace piscine & jacuzzi, un double garage, un carport et un grand terrain arboré. Une autre dépendance peut être utilisée comme salle de musique ou atelier. Prix : 1 090 000 FAI, comprenant des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 040 000. Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 760 et 3 790. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre la gare et la place Morny, charmante maison de ville en très bon état, d'une surface de 108 m2, disposant d'une terrasse exposé Sud/Ouest. Le rez-de-chaussée se compose de : - une entrée, - un salon, - une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, - un toilette invité, A l'étage: - une suite parentale avec salle de douche et wc, - deux chambres, - une salle de douche avec wc, Une dépendance faisant usage de rangement accessible par la terrasse.

Idéalement située à proximité du charmant village de Moyaux, cette maison de plain-pied vous offre confort, potentiel et un superbe terrain de 5000 m2. Les commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes. Elle propose une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, un cellier, quatre chambres agréables, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables et un garage attenant vient renforcer l'attrait de cette propriété. Prix : 249 000EUR HAI dont 235 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920EUR et 2660EUR , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Engel & Vôlkers Deauville vous propose cette villa alliant authenticité et modernité, située à Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Vous trouverez un beau jardin paysagé avec des terrasses parfaitement exposées. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine haut de gamme, un bureau et des toilettes pour les invités. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de douches, deux charmantes chambres et une salle de bains. En sous-sol, vous découvrirez un salon d'agrément et une suite avec salle de bains donnant accès à deux terrasses privatives orientées sud-ouest, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de douches et une lingerie. De plus, un emplacement pour véhicules est prévu, avec l'intégration d'une borne de recharge électrique. DPE D (186) B(6). Estimation des coûts annuels d'énergie de 2 960 € à 4 060 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque www.georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe à acheter à Deauville est une opportunité à ne pas manquer.