ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Alsace, France (page 4)

Dans un village dynamique de RANTZWILLER, Haut-Rhin, cette ancienne ferme datant de 1583 s'étend sur 224 m², révélant un riche patrimoine régional. Rénovée avec minutie tout en préservant son architecture d'origine, elle allie charme authentique, colombages et matériaux nobles, le tout sur un terrain de 8,9 ares, complété par une cour pavée en grès des Vosges. Cette maison offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. L'entrée accueillante mène à un vaste hall avec vestiaire, caractérisé par ses poutres apparentes. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et un grand salon, idéal pour partager des moments inoubliables. À l'étage, on découvre quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une mezzanine aménagée en dressing. Deux salles d'eau supplémentaires facilitent l'organisation familiale. La maison dispose également d'une cave et d'une buanderie, pour un espace de rangement pratique.Les extérieurs, paisibles et bien aménagés, présentent une cour pavée et une terrasse abritée, offrant un cadre de vie agréable. Une dépendance comprend une ancienne écurie et plusieurs boxes, adaptée pour des activités de loisirs ou des projets sur-mesure. Un espace de stockage sur l'écurie, un garage fermé et une pièce de rangement viennent compléter l'ensemble. Ce bien se situe dans un environnement calme, à proximité des axes routiers et des commodités, convenant aussi bien pour un projet de résidence principale avec du caractère qu'une résidence secondaire. Garage et 4 places de stationnement disponibles. Commodités à 2 min à vélo, écoles à 1 min à pied, bus à 1 min à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3910 et 5340 euros. Pour un achat Maison de luxe RANTZWILLER, contactez Morgane au 06.08.52.12.02.

Située à Fessenheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison contemporaine en vente vous séduira par sa qualité exceptionnelle. À seulement 10 minutes de Neuf Brisach et à proximité de l'Allemagne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Érigée sur un terrain paysagé de 6,20 ares, elle bénéficie d'un classement énergétique A, mettant en avant des matériaux de qualité. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. Les espaces de vie comprennent deux chambres, dont une avec dressing, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne. Le confort est également assuré grâce au chauffage au sol, à des volets en aluminium électriques, et un double garage avec atelier. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Fessenheim, cette propriété est définitivement à visiter.

Villa spacieuse avec piscine – 280 m² sur 13 aresLienhard immo vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 280 m² habitables, située dans le prisé Domaine du Golf à La Wantzenau, Bas-Rhin, région Alsace, sur un terrain de 13 ares avec piscine, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux avec une grande hauteur sous plafond. Un vaste salon séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, agrémenté d'une belle cheminée et d'un écran Home Cinéma. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, permet également un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage double.À l'étage, une belle mezzanine avec balcon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres avec placards intégrés vous attendent. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire, avec une magnifique piscine offrant une vue dégagée, ainsi qu'un garage double et six places de stationnement extérieures.À proximité, de nombreuses commodités sont à votre disposition : restaurants à 5 minutes en voiture, écoles, parcs, médecins et commerces.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une villa à acheter à La Wantzenau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le charme de cette propriété.

Denis Streicher vous propose en exclusivité une magnifique villa contemporaine de plain-pied située à Wintzenheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette villa de 190 m2 habitable est édifiée sur un terrain de 7.30 ares et dispose d'une piscine. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre de grands volumes et est composée de deux parties avec une piscine centrale chauffée. Vous serez séduit par l'espace de vie comprenant une vaste entrée avec rangements, une belle cuisine haut de gamme entièrement ouverte sur un lumineux salon-séjour doté de baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit est accessible par un couloir lumineux et se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, douche italienne et grand dressing. De plus, une grande salle de bain avec wc, baignoire et douche italienne vient compléter cet espace. Le sous-sol, carrelé et chauffé au sol, est aménagé avec un home cinéma, un bureau et un local technique. Pour un confort optimal, la maison est classée énergétique en A, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans l'espace de vie, fenêtres en triple vitrage en aluminium avec volets électriques, ainsi qu'une porte de garage motorisée. Le système de vidéo surveillance assure une sécurité supplémentaire. Des places de parking et un garage sont également à votre disposition. Cette maison de luxe à acheter à Wintzenheim est à découvrir en exclusivité avec moi.

iad France - Kevin ILTIS (06 58 39 01 91) vous propose : Maison d'architecte avec vue panoramique à Hunabuhl, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Cette maison affichant un prix d'1 690 000 € est un bien exceptionnel dans le quartier le plus recherché de la région colmarienne. Perchée au-dessus du monde, elle offre un point de vue unique sur la plaine d'Alsace, alliant tranquillité et luminosité. Ses vastes baies vitrées orientées sud-ouest illuminent l'élégance des différents espaces. Avec près de 300 mètres carrés habitables sur un terrain de près de 16 ares, cette maison se distingue par son architecture innovante qui joue sur les niveaux et les perspectives. Son séjour, ouvert sur la nature, et sa cuisine au design fluide en font un lieu parfait pour le partage. À l'étage, les chambres offrent intimité et confort, certaines avec vue et d'autres en retrait. Un espace bien-être équipé d'une piscine intérieure, d'un sauna et d'une salle de sport est inondé de lumière naturelle. Tout ici est pensé pour profiter de chaque saison dans un cadre serein. L'entretien de cette maison est rigoureux, le DPE étant classé D, un atout pour une surface de cette taille, garantissant une bonne isolation et un confort thermique. Le potentiel décoratif peut être révélé par un simple projet de décoration. Acheter une Maison de luxe à NIEDERMORSCHWIHR, c'est acquérir bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est un véritable art de vivre. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les caractéristiques énergétiques de ce bien indiquent les classes ENERGIE D indice 189 et CLIMAT D indice 40. Retrouvez plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin ILTIS EI (ID 40942), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 880487020. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Sébastien Koessler vous propose : Propriété d'exception à vendre à Reichshoffen, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette magnifique maison de maître offre une surface totale de 365 m², dont 288 m² habitables, avec 65 m² de greniers aménageables et 121 m² d'annexes, incluant un garage de 78 m². Nichée sur un terrain arboré de 2089 m², sans vis-à-vis et à proximité de la Tour des Suédois, cette maison se compose de 8 chambres (ou bureaux) et de 4 salles d'eau (et salles de bains), créant un espace de vie généreux, idéal pour une grande famille ou les amateurs de réceptions.Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine équipée moderne et une salle à manger spacieuse. Une terrasse communicante offre une vue agréable sur le jardin. Les chambres, réparties sur trois niveaux, garantissent confort et intimité pour chaque membre de la famille.Récemment rénovée, cette demeure assure un cadre de vie moderne et agréable, avec des espaces supplémentaires comme les greniers et des zones de rangement qui permettent divers aménagements selon vos besoins. Un garage est également disponible pour stationner 4 véhicules en toute sécurité.Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des commerces tels que boulangeries et supermarchés. C'est une adresse de choix pour ceux recherchant un cadre de vie paisible.Cette opportunité rare sur le marché mérite d'être visitée rapidement.

Située dans un charmant village médiéval à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace, cette ancienne maison vigneronne du XVIIIe siècle est maintenant en vente. À seulement dix minutes de Colmar et à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 4 ares. Rénovée avec soin en 2024, elle allie le charme de l'ancien à une modernité bien pensée, offrant 215 m² de surface habitable ainsi qu'une grange aménagée de 40 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et les matériaux nobles qui définissent chaque espace. Le rez-de-chaussée comprend une extension lumineuse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, et une cuisine/salle à manger ouverte sur une terrasse plein sud. Un cellier et une buanderie discrètement intégrés assurent une organisation optimale. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres climatisées partageant une salle de bain, ainsi qu'un espace ludique pour les enfants. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un bureau et un espace pouvant faire office de dressing. La grange indépendante est équipée d'une cuisine et d'une chambre, idéale pour un potentiel locatif ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une cour pouvant accueillir trois véhicules, le tout fermé par un portail motorisé. L'efficacité énergétique de cette maison est remarquable grâce à sa pompe à chaleur et son système de climatisation. Avec ses 3 places de stationnement et sa proximité immédiate avec Colmar, ce bien constitue une opportunité d'achat d'une Maison de luxe TURCKHEIM. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui allie authenticité et confort moderne. Contact : Marc 07.44.88.95.17 Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

À Aspach-Michelbach, au cœur du sud de l’Alsace, découvrez un lieu rare où l’architecture contemporaine épouse la nature. Cette propriété d’exception d’une surface totale de 235m2, pensée comme une alliance parfaite entre vie privée et activité professionnelle, se compose de deux bâtiments de plain-pied : une maison d’architecte à faible consommation énergétique et un espace professionnel indépendant. Ici, lumière, sérénité et modernité se conjuguent pour offrir un art de vivre unique.   L’habitation – 125 m² Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte Une suite parentale avec salle d’eau et dressing aménagé  Une seconde chambre  Une seconde salle d’eau Accès direct aux 120 m² de terrasses bois, au patio et au jardin paysager   L’espace professionnel – 100 m² Un lumineux open space   Un bureau individuel Une pièce de rangement Une salle d’eau/cuisine Sept places de stationnement dédiées (dont une PMR)   Prestations haut de gamme Architecture élégante et solutions écologiques innovantes : triple vitrage, puits canadien, capteurs solaires, poêle à bois Baies vitrées plein sud (100 m²) avec brise-soleil orientables Domotique complète, pilotable à distance Bassin avec cascade, 360 bambous plantés pour préserver l’intimité Pergola métallique motorisée (60 m²) Clôture intégrale, portail motorisé avec digicode Citerne de récupération d’eau de pluie 6,5 m³ et puits de 25 m Double garage de 37m2 + deux stationnements extérieurs privatifs Espace de rangement de 38m2   Une situation privilégiée Nichée dans un environnement calme, la propriété se trouve : À 15 minutes de Mulhouse À 30 minutes de Colmar, de la gare TGV Belfort-Montbéliard, de la Suisse et de l’Allemagne Aux portes des Vosges, à deux pas des vignobles et de la Route des Vins d’Alsace À proximité immédiate des commerces, d’un lac et d’une piste cyclable   Un cadre rare pour une vie harmonieuse Dans ce domaine, lumière, nature et élégance composent un cadre de vie rare. Un espace inspirant pour travailler, où chaque instant invite à la contemplation.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Prix : 905 000 € Net vendeur (+ 4.97 % d'Honoraires d'agence, soit 950 000 € HAI).

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare se présente comme un écrin de verdure aux portes de la ville, avec un fort potentiel résidentiel ou d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise de caractère plaira aux amateurs de tranquillité et d'espace.Les principaux atouts incluent : • Un terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues, parfait pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur envisageant un projet immobilier.• Une piscine de 5x10m avec Pool House, offrant un espace de détente exceptionnel.• Une maison familiale spacieuse, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables.• Un environnement tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m² qui mène à une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés d'environ 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies.Le sous-sol comprend un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie spacieuse avec de multiples rangements.Le jardin, véritable écrin de nature, est idéal pour des moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Grâce à son double accès depuis deux rues, la propriété offre des possibilités de division parcellaire ou de développement tout en préservant la maison existante.Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Souffelweyersheim pour votre résidence principale ou un projet de développement immobilier, ce bien présente un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère préservée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Prix du bien honoraires inclus : 1.370.000€ - Honoraires : 70.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3249.

Maison à vendre – 9 pièces, 356 m² – Quartier Orangerie, StrasbourgÀ proximité du parc de l'Orangerie et des institutions européennes, cette maison bourgeoise de 1897 se distingue par son charme intemporel et son caractère unique. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie privilégié qui allie élégance et fonctionnalité. Un bien rare aux prestations de qualité.Avec une superficie de 356 m² habitables, sur un terrain de 4,77 ares, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour exercer une activité professionnelle.Caractéristiques principales :Au rez-de-chaussée : Trois vastes pièces de réception baignées de lumière, une cuisine équipée et un magnifique escalier en pierre. Au premier étage : Trois grandes chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Au deuxième étage : Trois chambres et une salle d'eau. Confort : Chauffage au gaz (chaudière récente), climatisation réversible dans les pièces de réception et la chambre parentale.Un grand sous-sol : Plusieurs caves.Stationnement : Plusieurs places disponibles. Une dépendance attenante : Local indépendant (ancien cabinet médical) comprenant salle d'attente, 2 bureaux et une salle de consultation, avec entrée séparée. Extérieurs soignés : Terrasse et jardin parfaits pour profiter des beaux jours.Un cadre de vie d'exception : Parquet massif, grande hauteur sous plafond, pierre naturelle et aménagements sur mesure. Cette demeure a su conserver son charme authentique tout en intégrant des équipements modernes.Une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Strasbourg, Bas-Rhin en Alsace.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf.906273

Découvrez cette maison à vendre située à SOULTZ HAUT RHIN, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Proche de Guebwiller, cette propriété contemporaine de 222 m², construite en 2023 sur près d'un hectare de terrain clos, allie harmonieusement élégance architecturale et nature préservée. À l'abri des regards, son emplacement privilégié assure calme et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles, écoles et axes routiers. L'accès se fait par un majestueux portail encadré de colonnes en pierre, ajoutant du caractère à cette maison impressionnante. Profitez de l'espace extérieur avec sa terrasse spacieuse, son jacuzzi, ainsi qu'un aménagement paysager de très haute qualité. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, incluant deux lave-vaisselle, trois fours, un wok intégré, et bien plus encore. La salle à manger et le petit salon, sublimés par une fresque murale d'un artiste reconnu, créent une ambiance chaleureuse. La suite parentale de plain-pied dispose d'un accès direct au jacuzzi, d'une salle de bain élégante et d'un dressing spacieux. Le niveau comprend également une salle multimédia, un cellier et une buanderie. À l'étage, accessible par un escalier en bois, retrouvez deux chambres avec parquet et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace aménageable en bureau ou chambre d'amis. Les extérieurs vous offrent un espace de jeux pour enfants, un carport et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison bénéficie d'un système de captage et de traitement d'eau assurant une autonomie complète, ainsi que d'un chauffage optimal grâce à une pompe à chaleur et un système de climatisation. Ce bien exceptionnel est une véritable invitation à la sérénité, idéale pour les amateurs d'art et de grands espaces. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à SOULTZ HAUT RHIN.Écoles à 15 minutes à pied, 10 minutes à vélo et 5 minutes en voiture. Autoroute à 20 minutes, Aéroport Bâle/Mulhouse à 40 minutes.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310 et 1850 euros.Contact : Marc au 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

À seulement 15 minutes de Strasbourg, cette maison située à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, est à vendre. Elle développe une surface au sol de 365 m², dont 300 m² habitables, sur un terrain de 9,87 ares, en lisière de forêt et à l'abri des regards. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Cathédrale de Strasbourg. Conçue pour un art de vivre élégant et confortable, cette maison se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 90 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Ce séjour, avec son parquet massif en chêne et sa cheminée, se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée. Modulable grâce à une cloison mobile, cet espace convivial s'adapte aux envies du quotidien. Un espace bien-être, dans une véranda avec un puits zénithal, accueille un spa et un espace fitness donnant sur le jardin.À l'étage, un dégagement ouvert dessert quatre chambres, dont la chambre parentale avec salle de bains et vue sur la Cathédrale, et une chambre avec salle d'eau attenante. Les combles ont été aménagés pour créer un coin bureau, un espace détente ou une salle de jeux. En complément, le sous-sol abrite un grand garage double, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et fenêtre.À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Le terrain, soigneusement aménagé, s'harmonise avec la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et confidentielle, ainsi que des panoramas uniques sur la Forêt Noire et Strasbourg.Cette maison contemporaine combine confort moderne, volumes généreux et finitions soignées dans un environnement rare et préservé. Son emplacement, ses aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que son ouverture sur la nature en font un bien immobilier d'exception, idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie privilégié aux portes de Strasbourg. Écoles à 5 minutes à pied et bus à 5 minutes à pied.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2870 euros.Contact : Joris 06.70.19.44.25Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

À GRIESHEIM-PRES-MOLSHEIM, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située dans un petit lotissement en bout d'impasse, au calme. D'une superficie de 156 m² au sol, dont 132 m² habitables, la maison a été bâtie en 1999 sur un terrain de 5.43 ares et est en parfait état d'entretien. Elle se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un wc séparé, d'une chambre, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de l'accès à l'extérieur, ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 35 m² avec double accès à la terrasse. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres équipées de placards intégrés, dont l'une dispose également de deux dressings, ainsi qu'un wc séparé et une salle de bain comprenant double vasque, douche et baignoire. Le sous-sol complet inclut un double garage motorisé, une buanderie et un espace de stockage. Ce bien dispose également de plusieurs atouts : pompe à chaleur sur géothermie, chauffage au sol sur les 2 niveaux pour des consommations réduites, un jardin minéral aménagé par un paysagiste en 2019, des volets électriques, ainsi qu'une possibilité d'installer une cheminée dans la pièce de vie et un store motorisé sur la terrasse.

iad France - Corinne Calasnives vous propose : Située à Turckheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace, cette magnifique maison de 380 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et intimité. Édifiée sur une belle parcelle avec un jardin arboré sur deux niveaux, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et les vignes, un décor naturel qui évolue au fil des saisons. Vous trouverez deux grandes terrasses, l'une de 55 m2 au 1er étage et l'autre de 47 m2 au 2ème. À l'intérieur, un ascenseur dessert tous les étages. Les volumes généreux et les prestations de qualité séduisent immédiatement. La demeure est proposée avec son mobilier raffiné, permettant une installation immédiate dans un cadre harmonieux. Chaque étage dispose de son hall d'accueil, de sa pièce d'eau, de sa cuisine et de grandes chambres lumineuses. L'espace détente comprend une grande piscine intérieure, une cuisine aménagée, un sauna et une salle de repos, ainsi qu'un ancien bunker transformé en salle de musculation et une cave à vin. Ce bien est rare et idéal, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives, agent commercial de la SAS I@D France.

Perchée au sommet d'une colline en bordure de forêt, cette magnifique maison d'architecte contemporaine à toit plat de 2019, offre 371 m² de surface au sol (318m² habitables) au cœur d'un superbe terrain paysagé de près de 32 ares, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique époustouflante sur la nature et jusqu'à la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg. Pensée pour un art de vivre raffiné, elle se distingue par ses volumes généreux et lumineux, ses lignes épurées, et ses prestations de grand standing, idéale pour des moments de détente ou de réception en toute intimité. Un bien rare, entre ciel et nature, offrant calme absolu, élégance architecturale et cadre de vie exceptionnel à seulement 20 minutes de Strasbourg.   Au rez-de-jardin : Une vaste entrée avec puits de lumière et accès discret au garage de plain-pied. Un dégagement distribuant les pièces de vie. Une immense cuisine ouverte moderne, donnant accès à la terrasse par de larges baies vitrées coulissantes. Un espace dinatoire. Un espace cosy de détente avec poêle à bois suédois. Un espace musique et jeux de société avec d'immenses rangements sur mesure. Une suite avec salle d'eau et toilettes. Un bureau, pouvant aussi faire office de chambre supplémentaire. Un cellier/buanderie discret accessible directement du garage et donnant dans la cuisine. Un cabinet d'aisance avec lave-mains.   À l'étage : accessible par un bel escalier aérien. Un long dégagement distribuant les espaces nuits  Une suite parentale de 47 m2 avec : Une belle salle d'eau (double vasques, douche italienne et toilettes). Un dressing. Deux suites juniors avec :  Grandes chambres,  Salle d'eau (vasque, douche à l'italienne et toilette).   À l'extérieur : Une vaste cour pouvant accueillir 6 voitures. Un garage double carrelé avec porte sectionnelle motorisée, prise pour charge voiture électrique, et nombreux rangements. Une terrasse de 300m² avec dalles grès céram sur plots. Une piscine chauffée par PAC de 10m x 4,4m Un jacuzzi 6 personnes. Un espace de détente cosy.   Autres : Construction selon norme RT 2012. Accès personnes à mobilité réduite. Double vitrage sécurisé dans toute la maison. VMC double flux. Plancher chauffant double circuit sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Domotique. Arrosage automatique.    Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr   Prix : 2 200 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 2 310 000 € HAI).

À LA WANTZENAU, dans le Bas-Rhin en Alsace, cette villa contemporaine à vendre, érigée en 2017, offre 484 m² sur un terrain de 31 ares. Son architecture moderne vous séduira par ses lignes épurées et ses volumes généreux, créant un espace de vie lumineux idéal pour allier vie privée et professionnelle. Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité dans un cadre serein. Les équipements incluent une piscine, un pool house, un espace brasero, un terrain de pétanque, un garage et un atelier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'un patio central inondé de lumière, comprenant un espace professionnel avec salle de réunion et bureaux, ainsi qu'un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse par des baies vitrées. Ce niveau dispose également d'une cave à vin vitrée et d'un accès direct au garage. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres avec terrasses et salles d'eau privatives. La suite parentale est dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Une salle de cinéma et une pièce complémentaire pour divers usages apportent une touche supplémentaire à ce niveau. Les espaces extérieurs, en harmonie avec l'architecture, sont des prolongements naturels des intérieurs. La piscine 8x4 m, le pool house et le terrain de pétanque sont intégrés dans un jardin structuré et intime. Cette maison séduira ceux qui recherchent un bien rare, contemporain et fonctionnel. Commodités à 15 minutes à vélo, écoles à 15 minutes, accès autoroutier à 2 minutes et bus à 1 minute. Pour plus de détails, contactez Alain au 06.88.95.38.73.

À VENDENHEIM, Bas-Rhin, Alsace, cette maison spacieuse et familiale est proposée à la vente. Idéalement située à 15 minutes de Strasbourg dans un quartier résidentiel calme, elle offre 276 m² sur un terrain piscinable de 14 ares. Rénovée en 2020, cette propriété met en avant un potentiel d'aménagement remarquable. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements sur-mesure mène à un garage double et dessert deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 119 m² peut être aménagé en appartement indépendant, bureaux ou locaux pour professionnels de santé, avec deux pièces, salle d’eau, cuisine équipée et accès au jardin. À l'étage, accessible par un escalier en marbre de Carrare, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 44 m² grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un accès à une terrasse en IPE exposée sud-est/sud-ouest, ainsi qu'à un beau jardin paysagé. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le couloir de l'espace nuit comprend de nombreux rangements et donne accès à une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'à trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Des combles aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire à cet espace familial. Avec ses prestations de qualité et ses volumes généreux, cette Maison de luxe à acheter à VENDENHEIM est un bien rare sur le marché. Trois garages fermés et places de stationnement privatives complètent cette offre. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant des dépenses d'énergie annuelles estimées entre 2340 et 3320 euros. Pour plus d'informations, contactez Joris au 06.70.19.44.25. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Maison de luxe à vendre à Guebwiller, située dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ancienne filature du XIXe siècle réhabilitée en menuiserie, cette propriété unique dispose d'un potentiel remarquable avec une surface brute de 535 m², répartie sur quatre niveaux, sur un terrain de 2,6 ares. Bien que la rénovation ait commencé avec des matériaux de qualité, l'espace offre une grande liberté d'aménagement pour concevoir un projet sur-mesure. Les volumes intérieurs impressionnants présentent un vaste plateau ouvert de 191 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant, et un premier étage spacieux de 200 m² encore à aménager. Le deuxième étage, déjà partiellement rénové avec des cloisons avancées, comprend un pigeonnier de 33 m² et une terrasse offrant une vue dégagée sur les vignobles. Le toit, refait récemment, assure une excellente isolation, et le bâtiment peut facilement être connecté à la fibre. Avec sa façade classée et ses éléments architecturaux charmants, cette maison de luxe à acheter à Guebwiller représente une opportunité rare de créer un espace de vie ou de travail adapté à vos souhaits. Proximité des commodités : commerces, écoles et accès aux transports en commun. Contact : Marc au 07.44.88.95.17.

Une réalisation architecturale contemporaine aux portes de Strasbourg À seulement 11 km du centre-ville, dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception construite en 2020 séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité. Déployée sur 440m² de surfaces utiles, elle s’ouvre sur un terrain paysager de 21 ares entièrement clos, garantissant calme et intimité. Les vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité harmonieuse vers la terrasse (semi-couverte), le jardin et une élégante piscine de nage de 15 x 4 mètres. Un bien rare, conjuguant architecture, confort et discrétion  Idéal pour une résidence principale d’exception, une profession libérale ou une activité indépendante.   Elle se compose  : Le hall d’entrée et son patio arboré, s’ouvre sur un vaste et très lumineux espace de vie (de 134m2), comprenant une cuisine, haut de gamme, entièrement équipée,d'un séjour avec plafond cathédrale ainsi qu'une cheminée au gaz, se prolongeant à l’extérieur par une terrasse semi-couverte et piscine. Cet espace, entièrement vitré, permet un dédoublement des pièces à vivre,pour selon les saisons, faire salon et prendre ses repas dehors ou dedans ! Une arrière-cuisine équipée et cellier Une buanderie  L’espace parental, véritable suite privée de 56 m², offre un confort rare et une intimité absolue. Il comprend, un vaste dressing, une salle de bains élégante avec baignoire, douche à l’italienne et cabinet d'aisances. Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse, prolongeant l’espace nuit vers l’extérieur. Un accès directe au garage (pouvant accueillir 3 véhicules ) plus un espace rangement. Une cabinet d'aisances (indépendant)  Bureaux avec une entrée indépendante  Deux suites comprenant : chambre, dressing et salle d'eau (douche à l'italienne et vasque) Un cabinet d'aisances (indépendant)   Des prestations Haut de Gamme : Parquet massif dans les chambres  Carrelage 120x120 Une grande cour offrant des places de stationnement supplémentaires VMC double flux  Espace chaufferie (chaudière gaz) filtration piscine et adoucisseur d'eau  Climatisation réversible  Fermetures BSO et volets motorisés Planché chauffant sur les deux niveaux  Piscine (15x4) chauffée par PAC  Arrosage automatique  Système de vidéo surveillance + système d'alarme extérieur infrarouge périphérique De plus : Bus à moins d'une minute à pieds  Proche des accès autoroute et de la gare Proches des commodités et des écoles  possibilité de récupérer la TVA sur la partie professionnelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 2 300 000 € Net vendeur (+ 3 % d'Honoraires d'agence, soit 2 369 000 € HAI).

Propriété contemporaine à Widensolen, Haut-Rhin, en Alsace, à 15 minutes de Colmar. À vendre, cette Maison de luxe à acheter à Widensolen se distingue par sa construction récente de 2022 et s'étend sur un terrain plat de 1100 m² au calme. Cette maison de plain-pied de 267 m² offre 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi sur un terrain clôturé et paysagé. Les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse de cette maison en font un lieu parfait pour une vie de famille épanouie. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour le partage familial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur la piscine et invitent à prolonger les moments en famille sur la terrasse. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et deux salles d'eau parfaitement aménagées. À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente et au jeu, avec piscine, jacuzzi et vaste terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas d'été et les souvenirs en famille. Garage double motorisé. Un bien rare, à la fois élégant et accueillant, alliant praticité et bonheur familial au quotidien.