vente de longère de luxe avec piscine à Le Champ-Saint-Père, France

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : À 5 minutes de La Rochelle, cette Longère à vendre à Puilboreau offre 622 m² sur une parcelle de 1600 m². Alliant cachet historique et confort moderne, son espace de vie se compose d'une vaste cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un séjour et une salle à manger, tous baignés de lumière grâce à de grands vitraux. La hauteur sous plafond et la mezzanine ajoutent à la sensation d'espace. Les pierres apparentes, les tomettes et les matériaux anciens témoignent de l'histoire des lieux. La propriété comprend dix chambres, huit salles de bain et neuf WC. À l'extérieur, profitez de deux ambiances : une terrasse en bois exotique avec une piscine au sel et un pool house, ainsi qu'une terrasse légèrement en contrebas offrant une vue sur un jardin clos de murs, garantissant un cadre intime et préservé. Deux dépendances, l'une aménagée (possibilité de studio) et l'autre à réinventer, sont présentes, ainsi qu'un garage avec galetas. Cette Longère représente l'opportunité parfaite pour une résidence familiale d'exception, un lieu de réception, de séminaires ou un projet locatif haut de gamme. Un dossier complet est exigé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175, classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer HARIVEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare, offre une intimité absolue grâce à son emplacement discret. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement constant tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la majestueuse pièce de vie cathédrale, qui impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité, agrémentée d'une élégante cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et le parc. Ce niveau comprend également une bibliothèque, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. À l'étage, deux escaliers distincts desservent d'un côté une belle suite parentale avec salle de bains, baignoire, douche et sauna, et de l'autre, trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'une dépendance, d'un vaste atelier, d'un garage, d'une piscine chauffée avec son local technique, et d'une grande terrasse propice à la détente. Un cadre unique où élégance, espace et nature se rencontrent, à quelques minutes seulement de La Rochelle et de ses plages.

iad France - Fréderic Garey vous propose: Sur la commune de Sainte-Soulle – Longère charentaise entièrement rénovée au caractère rare Grande maison familiale avec 2 logements meublés à l’année Vous rêvez d’espace, de tranquillité, d’un cadre verdoyant… tout en restant proche de la mer ? Découvrez cette propriété rare située à seulement 18 min de La Rochelle – La maison principale développe 260 m² habitables. Elle dispose de vastes pièces de vie pleines de caractère (cheminées, poutres apparentes, bar, belle hauteur sous plafond), d’une cuisine familiale, de cinq chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d’eau, un bureau en mezzanine, et de nombreux rangements. Le tout dans un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne (chauffage central, fibre, alarme, etc.). A l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré, avec piscine 8x 4 sécurisée ( liner 2025), terrasse XXL de 100m²~, cuisine d’été, pergola, club house et plusieurs dépendances. En plus : deux logements indépendants loués en meublé à l’année , avec chacun leur entrée, leurs compteurs et leur terrasse privative : Un gîte T3 de 56 m² Un studio de 23 m² Ces logements offrent une source de revenus locatifs( 14000€/annuel) stable et autonome, idéale pour compléter votre projet de vie ou optimiser votre investissement. Une propriété idéale pour une vie de famille avec projet locatif, un investissement patrimonial, ou simplement pour accueillir confortablement proches et visiteurs dans un environnement calme… à moins de 20 minutes de La Rochelle. Plus d’infos et visite sur demande. Opportunité à saisir Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison à acheter à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété d'exception de 447 m², entièrement rénovée en 2022, se situe sur un parc paysagé de 6500 m². Répartie sur deux niveaux, elle allie confort et élégance dans un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur comprend 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir vos proches. Les prestations de qualité incluent une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sa luminosité remarquable et son état impeccable font de cette vente maison à Carquefou une opportunité à ne pas manquer.