ventes immobilier de luxe Var, France (page 9)

À 10 minutes de Mandelieu, maison jumelée rénovée de 180 m² aux beaux volumes, en pleine nature sur un terrain de 640 m² avec piscine, jacuzzi, cuisine d’été et garage, comprenant un grand séjour, une salle à manger sous véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et un studio indépendant.

Découvrez cet appartement à acheter à Sanary-sur-Mer, idéalement situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la jolie résidence intimiste Les Lônes Six-Fours, cet appartement de vente à Sanary-sur-Mer est seulement à quelques pas de la plage et des commerces. Ce superbe T3 moderne offre 68,40 m² habitables, complété par une terrasse profonde de 10,50 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Les beaux volumes incluent un grand séjour-cuisine américain de 31,30 m², deux chambres lumineuses, un dégagement avec espace dressing, des WC suspendus séparés et une grande salle d'eau aux normes handicapés entièrement équipée. La résidence est sécurisée et respecte les dernières normes d'isolation phonique et thermique. Un parking double est disponible pour 25.000€ supplémentaires ou un garage sous-sol pour 30.000€. C'est une opportunité idéale pour votre retraite au soleil, avec des frais de notaire très bas!

Situation idéale à 5 minutes de la mer, du centre de Saint-Raphaël et des commerces, dans un quartier résidentiel recherché de ST Raphaël. Très belle rénovation de 2024, pour cette villa contemporaine, offrant un atout RARE: LE PLAIN-PIED. Bâtie sur un beau terrain plat de presque 1100 m2, ses 175 m² habitable , développent : un vaste séjour cosy de 71 m² avec cheminée, une cuisine américaine complétée pour le côté pratique d'un arrière-cuisine parfaitement agencé. Le confort vous sera également apporté par quatre chambres en suite, chacune dotée de placards sur mesure et d'une salle d'eau, dont une magnifique suite parentale de 23 m² avec grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La décoration est moderne et soignée, avec des matériaux de qualité, les fenêtres en aluminium double vitrage, pergolas bioclimatique, climatisation réversible, et la domotique, vous permettent de gérer la villa à distance. Son terrain plat , permet d'accueillir de nombreux véhicules, avec possibilité d'un carport. L'espace terrasse, convivial est doté d'une cuisine d'été. Vous apprécierez la vue directement sur l'espace piscine, et le jacuzzi. Assurément une villa facile à vivre.

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet Appartement à acheter. Idéalement situé en plein cœur de la ville, dans un petit immeuble tranquille de 5 logements, offrant un accès facile à tous les commerces. Ce splendide 2 pièces dispose d'une très grande terrasse ensoleillée de 27 m², surplombant le futur parc paysager de la nouvelle poste, garantissant une ambiance calme. L'intérieur se compose de beaux volumes, incluant un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m² et une belle suite avec espace nuit et salle d'eau en travertin. Les prestations comprennent un plafond provençal dans tout le logement, du parquet massif en chêne, une climatisation réversible au séjour et du double vitrage. Un petit local fermé sur la terrasse fait office de buanderie. De plus, il est possible de reprendre un bail pour un garage fermé à 4 minutes à pied, au tarif de 150€/mois. Cet Appartement représente une opportunité idéale pour votre retraite au soleil.

Au bout du Port de Sanary, cet appartement à vendre est situé sur un emplacement d'exception, idéal pour une petite poignée de privilégiés. Cet spacieux T4 de plus de 133 m² dispose d'une grande terrasse de 26,80 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le port, ainsi qu'une seconde terrasse de 62 m² dont une partie est végétalisée. L'appartement présente des volumes intérieurs généreux, comprenant une belle entrée avec placard, un vaste espace de vie de plus de 58 m² avec une cuisine attenante et un cellier/buanderie, le tout donnant sur les deux espaces extérieurs. La suite principale de 25 m² est dotée d'un grand dressing et d'un accès à la terrasse de 62 m², accompagnée d'une salle d'eau complète avec fenêtre, tandis que deux autres chambres de 16,30 et 13,70 m², une grande salle de bains principale et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. La résidence se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité, répondant aux normes d'isolation phoniques et thermiques renforcées pour un confort optimal. Ce bien comprend également un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Pour un investissement intéressant, envisagez l'achat d'un appartement à Sanary-sur-Mer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. N'attendez plus pour me contacter afin d'en discuter, car ce type de bien est très rarement proposé à la vente.

À Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre. Situé en plein cœur d'un quartier résidentiel agréable, à moins d'1 minute à pied de la plage, cet emplacement rare est réservé à quelques privilégiés. À seulement 100 mètres de la plage et 250 mètres du centre-ville et du port, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec un séjour et une cuisine séparée, ainsi que d'une grande terrasse de 41 m² accessible depuis toutes les pièces, idéale pour profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année. L'appartement comprend 3 belles chambres, 1 salle de douche et 2 WC. Conformément aux normes récentes, un double stationnement privatif en sous-sol est proposé en supplément à 45 000 €. Les frais de notaire y sont très bas. Disponible rapidement, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe à Cavalaire-sur-Mer.

Vous aimez l'accès à la mer à pied, faire des randonnées, et profiter du majestueux massif de l'Esterel avec ses Roches Roches magiques, alors cet environnement est fait pour vous. Nichée dans la nature, au pied des massifs, cette villa vous accueillera avec ses 133 m2 ( dont 110.49 m2 carrez), déployant 3 chambres dont un espace parental généreux avec chambre, vaste pièce pour bureau ou autre, dressing et deux salles d'eau, un très joli séjour / salon, ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa a été entièrement rénovée, fenêtres et volets en aluminium, climatisation réversible, un beau poêle à bois pour un confort absolu, et une villa parfaitement entretenue. Son beau terrain, offre plusieurs espaces extérieurs très cosy, avec une terrasse repas, une terrasse de repos, un espace de détente au frais sous les arbres, ainsi qu'une terrasse permettant d'admirer le coucher du soleil sur les roches rouges.

Découvrez cette maison familiale à vendre à La Seyne-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier Les Moulières, vous profiterez d'une ambiance calme et verdoyante, à mi-chemin entre la forêt de Janas et l'espace protégé de Fabregas, avec un accès facile aux plages de La Verne et de Fabregas à vélo. Ce bien spacieux de 150 m² est en bon état et dispose d'une terrasse et d'un garage. Le logement est bien agencé avec un vaste salon-séjour de plus de 52 m², une cuisine fermée de 11 m², une buanderie et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale de 16,50 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains. La maison possède également un très grand sous-sol d'environ 70 m² et un garage avec une belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain d'environ 420 m² est entièrement clôturé et propose une terrasse couverte. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat à La Seyne-sur-Mer.

Exclusivité. A vendre. Bormes les Mimosas appartement T3/2 aux normes PMR en reez de chaussée situé proche des commerces du Pin. Au sein d'une petite résidence récente, il offre une entrée ouvrant sur un double séjour et a cuisine équipée. Une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes complètent le bien. Jolie terrasse de 16m² offrant une vue dégagée sur la mer. Vendu avec parking handicapé et un garage de 21 m² avec electricité . Création deuxième chambre possible. A cinq minutes de tous les commerces de proximité. Rare à la vente. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1745 euros.

Nichée au cœur du très prisé quartier des Calanques à Cavalaire-sur-Mer, cette propriété d’exception offre une vue mer panoramique et un cadre de vie rare, à quelques pas des plages. Implantée sur un terrain paysager de 1 600 m² avec sa piscine à débordement, la villa développe une surface habitable de 350 m² répartie en deux logements indépendants. Le logement principal d'environ de 230 m² s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, ouverte sur de grandes terrasses, quatre chambres dont une élégante suite parentale, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, deux salles d’eau et deux WC séparés. À l’étage, un second logement de 90 m² séduit par son séjour avec cuisine ouverte, ses trois suites avec salle d'eau privative et son espace piscine sur le toit, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. A l’avant de la propriété, un garage de 75 m² et plusieurs places de stationnement complètent le confort du bien, tandis que les extérieurs paysagers à l’arrière offrent un cadre préservé au sein d’un lotissement privé et sécurisé, garantissant calme et intimité. Bénéficiant d’une exposition Sud/Est et d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du littoral, cette villa offre un fort potentiel, alliant volume généreux, environnement préservé et vue à couper le souffle...

Au détour des ruelles pavées du célèbre village médiéval, cette maison de village à la façade ocre rose incarne l'art de vivre provençal. Déployée sur trois niveaux, elle a bénéficié d'une rénovation soignée qui sublime ses éléments d'origine tout en y insufflant une modernité douce. Dès l'entrée, le ton est donné : une baie cintrée baigne de lumière une pièce de vie conviviale où séjour et cuisine équipée dialoguent avec fluidité. Le regard est immédiatement attiré par l'escalier, véritable colonne vertébrale de la demeure, dont les tomettes anciennes et la rampe en fer forgé nous invitent à le gravir. Le premier étage dévoile une vaste chambre aux volumes généreux, complétée par un dressing sur mesure en pin massif. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent ce niveau dédié au repos, où le calme de la rue est appréciable. Le dernier niveau constitue le point d'orgue de la visite. Sous des poutres apparentes, cet espace polyvalent, chambre lumineuse ou salon, s'ouvre sur l'extérieur via une large baie orientée plein Est. La vue y est contemplative : un tableau vivant sur les toits du village qui s'étire jusqu'à un aperçu vers la mer et les îles. Un espace de rangement attenant offre le potentiel de créer une suite parentale avec salle d'eau privative.  L'avis d'Espaces Atypiques : à l'abri de l'agitation, cette maison de village incarne tout l'art de vivre en Provence : le charme authentique sublimé par un confort contemporain. Une adresse rare à Bormes, où chaque journée se savoure entre café ensoleillé sur la place, balade dans la colline ou baignade dans les eaux cristallines de la baie. CLASSE ENERGIE : D 216 CLASSE CLIMAT : B7Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1250 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

Aux Issambres, à 5 minutes des plages et à 10 minutes de Sainte Maxime, en position dominante, maison contemporaine de 220 m2 habitables sur 985 m2 de terrain. Piscine à débordement 9x3 chauffée, vue époustouflante sur la mer. Cette maison profite de quatre chambres dont une chambre master avec dressing et salle d'eau face à la mer, deux chambres avec salles d'eau privatives avec vue mer également et un appartement indépendant en rez-de-jardin avec ouverture à l'Ouest. Une buanderie et une pièce technique au niveau du rez-de-jardin également. Climatisation dans toutes les pièces. Une maison vendue clef en main, idéale en maison de vacances ou rendement locatif. Vaste parking à l'extérieur et car port. Rare à la vente.

iad France - Julie Verriere vous propose: **BANDOL – PLAGE DU CAPELAN** **Appartement rez-de-jardin d'exception – Grand T3 de 84 m² – Bien rare & de grande qualité** --- **Un art de vivre méditerranéen, à fleur de jardin** À quelques pas de la plage du Capelan, cet appartement en rez-de-jardin s'affranchit de tous les codes de la copropriété ordinaire. On y pénètre comme dans une villa : portail individuel en fond d'allée privative, jardin et terrasse baignés de soleil. Un bien rare, pensé pour ceux qui refusent de choisir entre la sérénité d'une villa et la liberté d'un appartement sans contrainte. --- La grande terrasse couverte et ensoleillée, exposée plein sud-ouest, constitue le cOEur de vie de ce bien. Son carrelage identique à celui de l'intérieur efface la limite entre dedans et dehors, créant un espace de vie généreux et fluide. Le jardin privatif de 200 m² complète cet ensemble pour offrir une douceur de vivre rare entre plages et village. La pièce de vie semi-ouverte associe un séjour chaleureux à une cuisine habillée d'une belle verrière contemporaine. Les deux espaces s'ouvrent en porte-fenêtre sur la grande terrasse, inondant l'ensemble de lumière naturelle. L'espace nuit, retiré à l'arrière, garantit calme et sérénité. La chambre propriétaire, dotée d'un dressing et d'une ouverture sur une terrasse privative, offre espace luxueux. La chambre d'amis dispose d'un placard intégré. Une grande salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie dédié complètent parfaitement les commodités du logement. L'immeuble, entièrement rénové, ne compte que trois lots de grande surface. Il n'existe aucune partie commune, aucune charge de copropriété. Le bâtiment allie avec élégance la chaleur méditerranéenne et des lignes architecturales résolument contemporaines : un équilibre rare qui fait de ce bien une adresse de caractère, à la croisée du confort absolu et de l'authenticité du Sud. --- **PRESTATIONS & ESPACES** **

Dans une résidence prisée du Plateau Notre-Dame à Saint-Raphaël, ce superbe appartement de type 4 en pignon traversant Sud et Est offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, des plages et de la gare. Installé au 2e étage sur 3 d'une copropriété sécurisée avec piscine et parc arboré, il bénéficie d'une agréable vue mer et d'une exposition plein sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 28 m² orientée sud, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables avec rangements dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un grand garage fermé PMR et une cave viennent compléter ce bien idéal, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 2800 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Au coeur d'un environnement résidentiel préservé dans le quartier du petit bois à Toulon dans le Var, ce bien singulier prend place au premier étage d'une élégante maison de maître offrant un cadre de vie rare, à la croisée du charme de l'ancien et du confort contemporain. Les matériaux choisis, sobres et actuels, dialoguent harmonieusement avec l'architecture d'origine. Développant une surface principale d'environ 150 m², cet appartement a fait l'objet d'une réhabilitation récente. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La distribution intérieure s'articule autour de pièces de vie confortables et fluides, pensées pour un usage familial ou pour recevoir, avec une lecture claire des espaces jour et nuit. Il dispose d'un séjour et d'une salle à manger plein sud avec sa cuisine attenante aménagée et équipée. Le côté nuit totalise quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau. A l'extérieur, accessible depuis la cuisine une terrasse de 25 m² vue mer, véritable prolongement des espaces de vie, invite à la détente et aux moments de convivialité. L'appartement bénéficie également d'un accès à un jardin en jouissance exclusive. En complément, une dépendance de type studio, d'une surface d'environ 23 m², ouvre de multiples possibilités : espace invités, bureau, atelier ou rendement locatif. Un bien d'expression, atypique et confidentiel, idéal pour les amateurs de lieux de caractère recherchant un art de vivre singulier, à proximité immédiate des commodités et du bord de mer. CLASSE ENERGIE: C 172/ CLASSE CLIMAT: C 18 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2000 et 2700 euros. Copropriété de 3 lots avec 1000 euros de charges /an Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Situé à Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe est à vendre à 400 mètres de la place des Lices et à 800 mètres du port. Dans une résidence confidentielle d'exception avec piscine chauffée, cet appartement T5 de 170 m² comprend un vaste séjour de plus de 52 m², une cuisine spacieuse de plus de 15 m², un master avec dressing, une grande salle de bains avec WC séparés, ainsi que 3 autres chambres, dont 2 suites avec salles d'eau. Un WC principal aux normes PMR avec lave-mains et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, trois terrasses orientées sud entourent les pièces de vie et vous disposerez d'un grand jardin paysager privatif. Les prestations haut de gamme sont personnalisables. Des garages fermés en sous-sol, avec porte télécommandée et borne de recharge, sont disponibles à un prix supplémentaire de 90.000€ à 170.000€, en fonction de leur taille. Ce logement respecte les dernières normes, et les frais de notaire sont très réduits.

Sur les hauteurs du quartier prisé de la Bouverie, cette villa d'architecte de 137 m² avec piscine offre une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens. Ce bien unique se distingue par sa situation dominante, garantissant une vue imprenable et panoramique qui embrasse les roches rouges de l'Estérel, le célèbre Rocher et la mer à l'horizon. Ce panorama spectaculaire se contemple depuis le jardin paysager, l'espace piscine et les différentes terrasses. La lumière traverse la pièce de vie principale, sublimée par un poêle suspendu moderne. Tout comme la cuisine dînatoire conviviale, cet espace donne directement sur la vaste terrasse de près de 40 m², créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'architecture intérieure propose un confort haut de gamme. Le demi-niveau supérieur accueille une chambre parentale avec salle de bain et terrasse privative intimiste. En rez-de-jardin, face à la piscine, se déploient deux chambres supplémentaires, dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau et un salon de lecture propice à la sérénité. Disposant d'accès indépendants, ce niveau inférieur peut aisément se muer en un appartement autonome, idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité locative. Cette villa fonctionnelle intègre des prestations techniques de qualité, incluant la climatisation réversible, des panneaux solaires, un garage et une cave. Idéalement située au calme, cette propriété permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche de la mer, des plages de la côte et des commerces de proximité. Cette maison avec vue imprenable à Roquebrune-sur-Argens combine parfaitement le charme de la Provence et le cadre d'un quartier résidentiel recherché. Une visite s'impose pour concrétiser un coup de coeur immobilier évident. Contactez l'agence Espaces Atypiques pour organiser votre visite privée. CLASSE ÉNERGIE : B (82 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.

VAR - TOULONQuartier très recherché, agréable à vivre.CAP BRUN / SERINETTEÀ 1800m de l'anse MEJEAN, cet environnement verdoyant, composé de pins et de chênes, offre un cadre naturel exceptionnel.Résidence calme et intime de seulement 21 logements.Des stationnements en sous-sol sont disponibles, avec un accès par ascenseur aux appartements. Plusieurs options de stationnement sont proposées en complément du prix affiché.Appartement 4 pièces de plain pied avec jardin, comprenant un grand séjour avec espace cuisine d'environ 35m², trois belles chambres d'environ 12m² chacune, une salle de douche et une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC séparé.L'ensemble est de plain pied, et bénéficie d'un joli jardin et d'une terrasse d'environ 220m² au total.Frais de notaire très bas. Disponible immédiatement.Idéal pour un achat Appartement de luxe Toulon. Pensez à visiter cet Appartement à vendre dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Une adresse confidentielle en seconde ligne : Située au coeur du quartier le plus prisé de Sainte-Maxime, La Croisette, cette propriété neuve bénéficie d'un emplacement d'une rareté absolue. Nichée dans une impasse exclusive, en seconde ligne, elle offre le privilège unique d'un mode de vie « tout à pied » : la plage de sable fin, l'école de voile, les courts de tennis et le jardin botanique se trouvent à seulement quelques pas. Ce projet haut de gamme offre l'avantage exclusif de Garanties Décennales (GD) et de Frais de Notaire Réduits (FNR). Une adresse confidentielle en seconde ligne : Située au coeur du quartier le plus prisé de Sainte-Maxime, La Croisette, cette propriété neuve bénéficie d'un emplacement d'une rareté absolue. Nichée dans une impasse exclusive, en seconde ligne, elle offre le privilège unique d'un mode de vie « tout à pied » : la plage de sable fin, l'école de voile, les courts de tennis et le jardin botanique se trouvent à seulement quelques pas. Ce projet haut de gamme offre l'avantage exclusif de Garanties Décennales (GD) et de Frais de Notaire Réduits (FNR). Une architecture épurée face au Golfe de Saint-Tropez : Développant environ 260 m2 habitables sur deux niveaux, la villa s'articule autour de volumes spectaculaires et de lignes contemporaines pensées pour sublimer le panorama azuréen. Le rez-de-chaussée : Une majestueuse pièce de réception de 90 m2 accueille un grand séjour, une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée avec des matériaux nobles. Ce niveau abrite également une somptueuse suite de maître avec un grand dressing sur mesure et une salle de bains privative digne des plus grands hôtels. L'étage : Dédié à l'intimité, il propose 3 superbes chambres en suite, disposant chacune de sa salle d'eau. Toutes s'ouvrent sur un large balcon filant, offrant un réveil magique face à la mer et au mythique village de Saint-Tropez. Un sous-sol d'exception et des extérieurs d'Eden : En sous-sol, un espace hors norme d'environ 180 m2 complète la villa, comprenant un immense garage pour vos véhicules de prestige, une salle de sport entièrement aménagée et une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 100 m2, complanté d'essences méditerranéennes choisies, entoure une spectaculaire piscine à débordement. Véritable miroir d'eau, elle semble se jeter directement dans la mer. Le summum du confort moderne : Domotique intégrée de dernière génération, climatisation réversible gainée, système de sécurité perfectionné et finitions d'art. Une signature architecturale unique pour les acquéreurs les plus exigeants. Dossier complet, plans et visites privées sur demande.

Nichée au coeur d'un des quartiers les plus confidentiels de Toulon, cette villa-appartement de 133 m² est une parenthèse hors du temps. Ici, le calme est absolu, orchestré par un jardin privatif de 1100 m² aux essences méditerranéennes, véritable luxe rare en milieu urbain. Dès le seuil franchi, l'âme de la demeure se révèle : grandes hauteurs sous plafonds, cheminées en marbre et fenêtres en plein cintre diffusent une lumière douce et sculpturale. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour élégant aux proportions généreuses, prolongé par un espace polyvalent - salle à manger ou bureau inspirant, ainsi qu'une cuisine aménagée avec son cellier-buanderie attenant. Quelques marches mènent à une chambre et une salle d'eau, offrant le potentiel immédiat d'une vaste suite parentale isolée du reste de la maison. L'étage supérieur offre un grand salon très lumineux avec espace bureau et un accès à une terrasse intime ombragé, une grande chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Le jardin arboré reflète la noblesse de l'ancien, multipliant les recoins de détente secrets. Pour parfaire ce tableau, une piscine commune au sein de la copropriété permet de savourer les journées azuréennes. Un lieu de vie singulier où l'authenticité d'une demeure historique rencontre le confort d'un environnement naturel, à deux pas de la mer et des écoles. Bien soumis au régime de la copropriété. 3 lots d'habitation / montant des charges annuelles : 250 euros Taxe foncière : 1903 euros CLASSE ENERGIE : C (197kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1980 euros et 2760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

En exclusivité chez Beauchamp Estates. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pays de Fayence, cette villa contemporaine d’environ 310 m² profite d’une position dominante offrant une vue panoramique sur le village de Montauroux et les collines environnantes. Pensée pour vivre au rythme de la lumière méditerranéenne, la propriété dévoile de vastes espaces de réception largement ouverts sur l’extérieur. Le séjour, la salle à manger, la cuisine entièrement équipée et la suite principale se prolongent naturellement vers les terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres en suite au total, dont trois au niveau inférieur, ainsi qu’un bureau. Un espace bien-être avec salle de sport et sauna complète l’ensemble pour un confort de vie au quotidien. Édifiée sur un terrain paysager de 2 723 m², la villa bénéficie de larges terrasses invitant à profiter pleinement du climat provençal, des couchers de soleil et du calme environnant. À quelques minutes du Golf de Terre Blanche, des villages perchés de Montauroux, Callian et Tourrettes, du lac de Saint-Cassien et des meilleures adresses de la région, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre élégance contemporaine, nature préservée et douceur de vivre provençale. Une adresse idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances au cœur de la Provence. Montauroux a récemment été classé par Le Figaro parmi les communes les plus agréables à vivre du Var, se distinguant par sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et son authenticité provençale. Classe Energie : B (86KW)- Classe Climat : A (2KG)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 150 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier du Mourillon, à deux pas des commerces et des plages, Maison au charme d'antan, 5 pièces - 105m2 (130m2au total avec ses annexes) comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée sur un séjour climatisé, un salon (ou chambre), une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres climatisées, une salle de bain avec WC. Un cave de 18m2 compléte ce bien. A l'extérieur, une terrasse, un jardin arboré, un atelier et un cafoutche. Equipée d'une chaudière à gaz récente, de la climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage (sauf deux qui sont en bois dans le séjour et la cuisine), de volets roulants électiques et volets PVC. Possibilité d'acquérir plusieurs places de parking sécurisées ou d'en louer une juste en face de la maison. Taxe Foncière : 1361EUR Prix pour acquérir ce bien: 650 000EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement merci de contacter Marina CARERA au numéro indiqué. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat Grimaud. Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose ce superbe mas de golfeur entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'une très belle vue mer sur le golfe de Saint-Tropez, d’une surface d’environ 61 m²,environ avec son jardin entièrement paysagé de 360 m2 environ, il est situé dans une petite résidence sécurisée avec gardien , domaine très prisé sur le Golf International de Beauvallon. Idéalement placé face à la mer, ce mas bénéficie d’une vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez, un atout rare et recherché. -Le bien se compose de : -Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolongée par une terrasse, -Un salon lumineux ouvrant sur une large terrasse avec vue mer -Deux chambres, dont une avec son dressing et sa vue mer. -Une salle de douche et un WC. séparé. -Rénové avec goût, ce mas offre un confort contemporain tout en conservant son charme provençal. -Petite résidence sécurisée, -Gardien, -Piscine, -Accès immédiat au Golf de Beauvallon, et aux plages plages. Une adresse exclusive recherchée. - Points forts: -Vue mer sur le golfe Saint-Tropez, -Mas entièrement rénové, prêt à vivre, -Résidence sécurisée avec gardien et une piscine, -Fort potentiel locatif, -Rare à la vente dans ce secteur très demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact: - Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Située à quelques minutes à pied du centre de Saint-Aygulf et du littoral, cette maison de 300 m2 propose un environnement paisible, agréable à vivre au quotidien comme en résidence secondaire.Implantée sur un terrain paysager de 1 490 m2, sans aucun vis-à-vis, elle offre un espace extérieur soigné avec une piscine à débordement, un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage principal, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger de 50 m2 baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse avec vue mer et jacuzzi. La cuisine indépendante, elle aussi prolongée par une terrasse, apporte un confort supplémentaire. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient d'une pièce d'eau privative et WC.  En rez-de-chaussée, la villa comprend un appartement T2 indépendant, parfait pour héberger des invités. S'ajoutent un grand garage de 52 m2, une salle de jeux, un espace buanderie/cellier et une zone bien-être intégrant un sauna et un hammam. Cette villa avec vue mer, piscine et jardin méditerranéen à Saint-Aygulf combine volumes généreux, confort familial et proximité des commodités. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison avec vue mer et piscine sur la Côte d'Azur, dans un secteur recherché pour sa douceur de vivre. Contactez l'agence immobilière DELUXIA pour plus d'informations

Achat Grimaud Le Cabinet Vieugué Immobilier, vous présente en exclusivité au cœur du très recherché domaine des rives de Beauvallon, dans un environnement confidentiel et sécurisé avec gardien et agents de sécurité 24/24, découvrez cette villa de golfeur d’environ 170 m² idéalement située en première ligne du golf et bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et le parcours. Implantée sur un terrain plat, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son cadre naturel privilégié. Le jardin, entièrement paysagé, accueille une piscine et offre un accès direct au green, créant une harmonie rare entre nature, sport et art de vivre. La villa se compose : - D’une entrée. - D’une cuisine indépendante entièrement équipée. - D’une salle à manger. - D’un spacieux salon lumineux avec cheminée ouvert sur les terrasses et le jardin - De quatre suites, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains - D’un garage d’environ 30 m² de places de stationnement au sein de la propriété Les résidents du domaine bénéficient d’un cadre de vie privilégié avec plage privée, courts de tennis et restaurant, entre Sainte-Maxime et de Saint-Tropez. Un bien, idéal pour les amateurs de golf et les amoureux du Golfe de Saint-Tropez recherchant discrétion, confort et qualité de vie. Un excellent potentiel de rendement locatif complète ce bien rare à la vente. Informations risques: disponibles sur le site georiques www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com