ventes immobilier de luxe Var, France (page 11)

TRANS EN PROVENCE côté LA MOTTE (vidéo à consulter dans l'annonce) - Élégance et Sérénité au Coeur de la Nature. Nichée au coeur d'un domaine préservé de 8000 m2, cette magnifique bastide de 300m2 construite en 2003 vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme intemporel. À l'abri des regards et baignée de quiétude, elle se distingue par ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du vaste salon-salle à manger, véritable espace de convivialité, s'ouvrant sur le jardin luxuriant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette invité. À l'étage, un élégant bureau-bibliothèque offrant un espace de travail ou de détente privilégié. Deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains et dressing, complètent ce niveau avec raffinement. Pensée pour recevoir, la propriété se prolonge à l'extérieur avec un vaste pool house entièrement fermé et chauffé par un système à pellets, offrant un espace de vie en toute saison. L'environnement paysager, sublimé par une chênaie majestueuse et des oliviers, confère à l'ensemble un charme authentique et une atmosphère apaisante. Côté stationnement et rangements, tout a été prévu : deux garages attenants à la bastide, un carport pour trois véhicules, ainsi qu'un grand garage indépendant de 90 m2 sur deux niveaux situé à l'entrée de la propriété. Un havre de paix où nature et élégance se conjuguent harmonieusement, pour une vie en toute quiétude à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. TRANS-EN-PROVENCE near LA MOTTE (video available in the listing) Elegance & Serenity in the Heart of Nature. Nestled within a preserved 8,000 m2 estate, this magnificent 300 m2 bastide, built in 2003, offers an idyllic lifestyle where modern comfort meets timeless charm. Completely private and bathed in tranquility, the property stands out for its generous spaces and high-end finishes. From the moment you enter, you'll be enchanted by the light-filled and spacious living-dining area -- a true haven for relaxation and entertaining -- opening directly onto a lush garden. The fully equipped kitchen is enhanced by a pantry and laundry room, ensuring everyday practicality and ease of living. On the ground floor, a beautiful suite awaits you, complete with bathroom, dressing room, and direct access to the outdoors. You'll also find a second shower room and guest toilet on this level. Upstairs, a refined office-library offers the perfect space for work or quiet reflection. Two large bedrooms, each with their own private bathroom and dressing area, add to the sense of elegance and comfort. A Home Designed for Entertaining -- All Year Round. The bastide extends seamlessly into the outdoors with a fully enclosed and pellet-heated pool house, creating a comfortable living area in every season. The landscaped grounds, enhanced by majestic oak trees and centuries-old olive trees, add a touch of authenticity and serenity to the setting. When it comes to parking and storage, everything has been thought through: Two attached garages. A carport for three vehicles. An independent 90 m2 two-level garage at the entrance of the estate. A peaceful haven where nature and elegance live in perfect harmony. All this, just minutes from shops and conveniences. A rare gem not to be missed.

EXCLUSIVITE Jager Immobilier vous propose en exclusivité cette maison vue mer de 220 m2 aux inspirations et volumes contemporains. L'ensemble cuisine, salle à manger, salon s'ouvre sur une terrasse de 100 m2, le golfe de St Tropez et les collines des Maures. Un confortable jaccuzi, modifiable en bassin de nage, agrémente cette terrasse, en surplomb du jardin et de ses oliviers. 3 chambres en suite, possibilité d'une 4ème. Buanderie, garage, cave. Mitoyenneté sur 1 côté.

CAVALAIRE DOMAINE ULTRA RESIDENTIEL - Très belle PROPRIETE CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME entièrement rénovée édifiée sur un terrain de 2000m2 avec Piscine chauffée de 12 x 4, exposition PLEIN SUD protégée du Mistral, VUE MER DOMINANTE sur Cavalaire et son port illuminé de nuit. Elle se compose comme suit : RDJ entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée avec ilot central, buanderie, toilette invité, suite de maitre avec salle de bain et de douche et dressing. Etage Entrée, 02 belles chambres avec salle de douche et toilette, chambre avec salle de douche, toilette, alcôve.. LA VILLA est équipée d'un abri voitures, alarme périphérique et volumétrique, caméras de surveillance, visiophone, télédistribution dans toutes les pièces, climatisation réversible dans toutes les pièces.. GRAND CALME ET VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE !

À La Croix-Valmer, en plein coeur du village, découvrez une propriété d'exception nichée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m2 .Cette villa d'environ 200 m2, construite dans les années 1995, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec WC invités, menant à un superbe salon/séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose une élégante suite avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, plusieurs terrasses, couvertes ou non, vous permettent de profiter pleinement d'une vue dégagée jusqu'aux îles, dans un cadre privilégié et paisible. Le niveau rez-de-jardin offre un espace parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception, avec trois chambres, deux salles d'eau, un WC, un sauna pour vos moments de détente, ainsi qu'une buanderie.Les extérieurs sont un véritable atout : piscine chauffée 9x5 m, terrain de pétanque pour des instants conviviaux, et de vastes espaces pour profiter du climat méditerranéen. Une chambre indépendante avec salle d'eau vient compléter ce bien, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un car park pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire l'ensemble. Un bien rare dans un domaine sécurisé, alliant confort, espace et art de vivre au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre 06.28.48.02.73.

Superbe emplacement pour ce terrain constructible qui a obtenu un permis purgé de tous recours. Au calme avec accès rapide à la mer comme aux commerces. PAS DE VUE MER mais une belle vue dégagée sur la nature. Contactez-moi pour plus de précision au 06.28.48.02.73. Virginie Denis

Dans le secteur prisé de Super Lavandou, au fond d'une impasse et à l'abri de tout vis-à-vis, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 108 m2 s'inscrit sur un terrain paysager de plus de 1 000 m2 exposé plein Sud, offrant un cadre de vie à la fois intime et privilégié. Baignée de lumière, la maison dévoile des volumes harmonieux où séjour et salon en enfilade s'ouvrent naturellement vers les terrasses et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, prolonge cette atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles de douche contemporaines. L'ensemble, entretenu avec soin, ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. À l'extérieur, le jardin plat accueille une piscine élégamment intégrée, accompagnée de son pool house, véritable invitation à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage complète les prestations de cette propriété. Rare par sa configuration de plain-pied, par la qualité de son environnement et par son intimité totale, cette villa incarne un équilibre subtil entre élégance discrète, confort et douceur de vivre. Nestled in the sought-after area of Super Lavandou, at the end of a quiet cul-de-sac and enjoying complete privacy, this contemporary single-level villa of approximately 108 sqm is set within a beautifully landscaped south-facing plot of over 1,000 sqm, offering a peaceful and privileged living environment. Filled with natural light, the home reveals harmonious volumes where the living and lounge areas flow seamlessly, opening onto terraces and the garden. The fully fitted kitchen, perfectly integrated into the living space, enhances the elegant and welcoming atmosphere. The night area features four bedrooms, including a master suite, complemented by modern shower rooms. Meticulously maintained, the property offers immediate comfort with no renovation required. Outside, the flat landscaped garden hosts a beautifully integrated swimming pool and pool house, creating an inviting setting to fully enjoy the Mediterranean lifestyle. A garage completes the amenities. Rare for its single-storey layout, its serene surroundings and complete privacy, this villa offers a refined balance of comfort, discretion and Mediterranean art de vivre.

À moins de dix minutes à pied des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle, cette villa provençale s'inscrit dans un environnement préservé offrant une belle vue sur la végétation, la mer et les îles. Implantée sur un terrain de 1 137 m2, la maison développe une surface d'environ 119 m2 répartie sur deux niveaux et propose cinq chambres, permettant aussi bien un usage en résidence principale qu'en résidence secondaire ou dans une logique d'investissement. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie au plafond cathédral avec cheminée, ouverte sur une longue terrasse orientée plein sud, abritée par deux pins parasols, ainsi que sur un patio d'environ 50 m2 en partie couvert avec barbecue maçonné. La cuisine, bénéficiant d'une vue sur la mer, s'ouvre directement sur le patio. Trois chambres disposent d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC complètent ce niveau. À l'étage, accessible par quelques marches, se trouvent deux chambres dont une en mezzanine ouvrant sur une terrasse de 50 m2 offrant une vue remarquable sur la mer et l'environnement naturel, ainsi qu'un dressing, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement accessible depuis la terrasse. Le jardin est planté de fleurs et d'arbres fruitiers et une douche extérieure vient compléter les équipements de la propriété. L'ensemble offre un cadre de vie calme et lumineux, à proximité immédiate des plages, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. Une maison pensée pour ceux qui recherchent un équilibre rare entre vue mer, calme et accès à pied aux plages, dans un environnement préservé du Lavandou. Contactez moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr Less than a ten-minute walk from the beaches of Jean Blanc and Aiguebelle, this Provençal villa is set in a preserved environment offering beautiful views over the surrounding vegetation, the sea and the islands. Built on a 1,137 m2 plot, the property offers approximately 119 m2 of living space arranged over two levels and includes five bedrooms, making it suitable for use as a main residence, a second home or an investment property. The garden level features a living room with cathedral ceiling and fireplace, opening onto a long south-facing terrace shaded by two umbrella pine trees, as well as onto a partly covered patio of approximately 50 m2 with a built-in masonry barbecue. The kitchen, benefiting from sea views, opens directly onto the patio. Three bedrooms have direct access to the exterior. A bathroom with WC and a shower room with WC complete this level. The upper floor, accessible via a few steps, comprises two bedrooms, one of which is in a mezzanine opening onto a 50 m2 terrace offering remarkable views over the sea and the natural surroundings, as well as a dressing room, a bathroom, a WC and a storage room accessible from the terrace. The garden is planted with flowers and fruit trees, and an outdoor shower completes the property's amenities. The property offers a calm and bright living environment, within immediate proximity to the beaches, in a typically Mediterranean atmosphere. Contact me quickly: +33 7 50 63 85 16 or agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI Real Estate Consultant RSAC 981 018 971

RAYOL CANADEL PLAGES - En toute discrétion. Édifiée par un architecte réputé, cette villa de caractère conjugue lignes élégantes et prestations haut de gamme. Dominant la mer, sa piscine à débordement et son jardin paysager aux essences méditerranéennes offrent un cadre de vie rare, au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Déployée sur trois niveaux, la propriété propose trois chambres, un bureau, un appartement indépendant de 32 m2, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces tournés vers l'extérieur. Terrasses baignées de lumière, vues ouvertes sur la mer, atmosphère paisible... chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre méditerranéen. Garage fermé, carport et aire de retournement complètent cette propriété confidentielle. Et si cette adresse discrète devenait la vôtre ? In complete discretion. Designed by a renowned architect, this character-filled villa combines elegant lines with high-end amenities. Overlooking the sea, its infinity pool and landscaped Mediterranean garden create a truly rare living environment in the heart of the Gulf of Saint-Tropez. Spanning three levels, the property features three bedrooms, a study, a separate 32 sqm guest apartment, two shower rooms, one bathroom, and several beautifully appointed indoor-outdoor living spaces. Sun-drenched terraces, open sea views, and a peaceful atmosphere... every detail has been carefully designed to embrace the Mediterranean lifestyle and climate. A closed garage, carport, and turning area complete this confidential property. What if this discreet address became yours ?

EVENOS, LE BROUSSAN, VILLA T6 AVEC PISCINE ET VILLA T2 SUR 7 HA DE TERRAIN Les deux maisons sont indépendantes, en position domminante et au calme sur un terrain boisé qui s'étend entre une rivère en bas jet le sommet de la colline. La première maison offre une surface habitable de 235 m2 sur deux niveaux plus une veranda de 30m2 avec JACUZZI, elle est édifiée sur un double garage pouvant contenir 4 véhicules, une buanderie, un grand atelier et le local technique pour la piscine chauffée. Elle comprend : - au premier niveau : une terrasse de 90 m2 plein sud avec piscine carrelée 8 x 4, une entrée avec salle à manger et grande cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, Salon avec bibliothèque, salle d'eau et WC. - au deuxième niveau : un salon de 55 m2 avec belles poutres apparentes, cheminée et billard, ouvrant sur une vaste terrasse couverte côté nord. La maison dispose de panneaux solaires compensant la consommation annuelle et est autonome en eau grace à un forage et une cuve de 5000 litres ainsi qu' un système de traitement, elle est équipée d'une alarme, de caméras de surveillance et du chauffage par le sol. La maison T2 de 57m2 offre un lieux indépendant pour recevoir ou pour faire un complément de revenus. Aucun travaux à prévoir, A DECOUVRIR SANS TARDER. Bien proposé par Thierry ZAGORI Agent Commercial enregistré au RSAC de TOULON sous le numéro 959852582.

Carqueiranne, en exclusivité, découvrez cet appartement de type T2 bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et du centre-ville. Très lumineux, il se compose d'un salon-séjour donnant sur un balcon/terrasse plein sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche. L'appartement offre un beau potentiel après rafraîchissement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Un emplacement recherché, alliant praticité et qualité de vie. NB: Place de parking privative Référence agence : 923

À Sanary-sur-Mer, dans le Var, à seulement 10 minutes à pied des plages de La Gorguette, de La Farandole et de La Plage Dorée, venez découvrir cet appartement de luxe à vendre dans une atmosphère verdoyante et tranquille. Ce superbe bien de plus de 120 m² de superficie habitable dispose également de près de 200 m² d'espaces extérieurs offrant une vue mer imprenable. L'appartement se compose d'un grand séjour-cuisine ouverte de 46 m², d'un cellier/arrière-cuisine de presque 6 m², ainsi que de 3 grandes suites parentales, allant de 14,30 à 23,50 m², avec de nombreux espaces de rangement et deux WC suspendus. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 40 m² dotée d'une cuisine d'été, accompagnée d'un magnifique jardin clôturé de plus de 150 m² avec un accès piéton indépendant. Les prestations sont de très haute qualité, avec des possibilités de personnalisation, respectant les dernières normes d'isolation phonique et thermique, ainsi qu'un système de pompe à chaleur réversible. Un garage double (deux stationnements côte à côte) avec un espace pour vélos est disponible pour 50.000€ en supplément, et une place de parking en sous-sol en supplément pour 20.000€. Ce bien est idéal aussi bien pour des vacances que pour une résidence principale dans le sud, dans un emplacement confidentiel réservé à une petite poignée de privilégiés. Profitez de frais de notaire considérablement réduits, avec environ 75.000€ d'économies.

Centre-ville Sanary · Première ligne Un écrin de lumière face à la Méditerranée.Dans l'un des emplacements les plus convoités de la côte, découvrez un appartement d'exception où l'élégance rencontre la grande bleue. Pensé comme un véritable refuge suspendu, ce bien aux volumes généreux offre des espaces de réception baignés de soleil, s'ouvrant sur de vastes extérieurs avec une vue panoramique imprenable sur la mer. Des prestations haut de gamme, des finitions sur-mesure et un cadre de vie confidentiel pour une adresse rare.Dossier complet et présentation sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare à la vente ! Située au calme absolu dans un secteur très recherché à Carqueiranne, cette maison individuelle élevée d'un étage offre un fort potentiel dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable distribution avec une belle entrée équipée de placards, une cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux ouvrant sur un superbe jardin arboré d'environ 1 100 m² piscinable sans aucun vis-à-vis véritable écrin de verdure. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de trois WC. De nombreuses annexes viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Un appartement attenant entièrement rénové avec goût de 37,23 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'un WC idéal pour recevoir ou développer un projet locatif. Un bien rare sur le secteur offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'évolution. Surface totale de la maison 172.54 m² Surface au sol totale 199.79 m² À découvrir rapidement ! L'Aéroport de Toulon-Hyères et la gare de Hyères se trouvent à seulement 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cavalaire-sur-Mer, quartier des Calanques, à quelques minutes de Saint-Tropez et Ramatuelle. Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique sur la Méditerranée, terrain paysager de 1 700 m², environnement entièrement privatisé. Concept rare : double résidence indépendante d'environ 330 m², idéale en résidence familiale, investissement locatif premium ou propriété principale avec villa invités. Villa principale : séjour lumineux open-space, cuisine ouverte sur terrasses face à la mer, 4 chambres + bureau, suite parentale, 2 salles d'eau. Villa secondaire : séjour, cuisine ouverte, 3 suites privatives, rooftop avec piscine et vue mer imprenable. Prestations : piscine à débordement, rooftop piscine, garage, multiples stationnements, accès rapide plages, Saint-Tropez, Ramatuelle & Gigaro, environnement privé et sécurisé. Fort potentiel locatif saisonnier Riviera. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 900 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 730 000 € Honoraires charge acquéreur : 170 000 € soit 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 0768131584, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535

Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate du village du Plan-de-la-Tour, notre agence immobilière de Grimaud vous propose à la vente cette ravissante villa provençale de plain-pied. Entièrement rénovée en 2019 et développant une surface d'environ 150 m², l'habitation principale s'ouvre sur une entrée qui mène à une belle et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert. Une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie complètent l'espace de vie. La partie nuit propose 3 chambres en suite, dont 2 bénéficiant d'un accès direct sur le jardin. En annexe, un garage a été aménagé avec toutes les autorisations d'urbanisme nécessaires en un studio indépendant, comprenant un coin cuisine et des WC séparés. Le jardin, clos et parfaitement paysagé, invite à la détente avec sa grande piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant (5x10), sa belle terrasse couverte et sa cuisine d'été aménagée. Climatisation gainable dans toute la maison, forage alimentant l'arrosage automatique et 2 places de stationnement privatives. Facile à vivre et nécessitant peu d'entretien, cette propriété est idéale tant en résidence principale que secondaire. À découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contacter notre bureau de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À vendre : découvrez cette magnifique villa située à Agay, dans la commune de Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa rénovée en 2022 offre une vue panoramique imprenable sur la mer et un accès direct à celle-ci, à seulement 50 mètres. Avec ses 82 m² loi Carrez et 85 m² au total, cette villa comprend une terrasse de 16 m², une loggia de 8 m² et un jardin privatif de 60 m². Dans un domaine privé sécurisé, les résidents bénéficient également d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un terrain de pétanque. Les caractéristiques de la villa incluent : - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un vaste séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse - Une salle d'eau avec douche hydromassante et un WC indépendant - À l'étage, une grande chambre avec dressing - En rez-de-jardin, une seconde chambre, une salle de bain avec douche et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire - Une loggia donnant sur un jardin arboré et clôturé. Idéale pour un achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Raphaël, cette propriété se situe à proximité des plages, des commerces et des transports : - À 12,5 km de Saint-Raphaël - À 30 km de Cannes - À 75 km de l'aéroport de Nice Ce bien est parfait en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif, avec un excellent potentiel de location saisonnière, estimé à environ 1 800 € par semaine en juillet et 2 000 € en août. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Azzolin au 06 87 43 17 19 ou par e-mail à thierry.azzolin@homeloop.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Hyères ? Découvrez cette belle maison à vendre dans un quartier prisé de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle rénovée d'environ 152 m² habitables se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et sa configuration unique. La maison principale comprend un agréable espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. Profitez d'une belle terrasse accessible depuis le niveau principal pour profiter des extérieurs. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant complète le bien, offrant une chambre, une salle d'eau, des toilettes, et un salon avec coin cuisine aménagé. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace privé. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 500 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'agrumes, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice au climat méditerranéen. Les atouts de cette maison à Hyères incluent : - 152 m² habitables - Terrain / jardin d'environ 500 m² - 4 chambres - 4 salles d'eau - Appartement T2 indépendant - Terrasse - Jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes - Garage - 4 places de stationnement - Maison rénovée - DPE C GES A Cette maison familiale offre de multiples possibilités, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères. Prix : 905 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.

Dans une résidence agréable, découvrez ce magnifique T3 situé en plein centre ville proche de toutes commodités . L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine tout équipée , ainsi que deux chambres , une salle de bain . une belle terrasse et d une double place de stationnement en sous sol completent ce bien

En Exclusivité Martins Frédéric BAISSE DE PRIX RARE A LA VENTE LE VAL Découvrez cette magnifique maison récente avec le charme du village dans un environnement calme et ensoleillé Les atouts du bien : Maison moderne et lumineuse 3 chambres, dont une belle suite parentale Équipements récents avec ballon thermodynamique Pièce de vie spacieuse et conviviale Piscine idéale pour profiter des beaux jours Terrain de 700 m², parfaitement aménagé Implantée sur un terrain plat, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Idéal pour investisseur locatif : excellente opportunité avec fort potentiel de rendement dans un secteur recherché. Une opportunité rare à saisir rapidement ! - Terrasse, jardin et piscine 6x3 - Construction récente - Cuisine équipée et ouverte - Portail électrique - Douche italienne - Chauffe eau thermodynamique - Baie vitrée de 4m dans le salon 320.000 euros H A I DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550. et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT-RAPHAËL TRIANGLE D'OR PIEDS DANS L'EAU Découvrez ce magnifique appartement de 27.2 m2 entièrement rénové, idéalement situé au coeur du secteur le plus prisé de Saint-Raphaël : le Triangle d'Or. Offrant un mode de vie « tout à pied », vous profitez d'un accès immédiat aux plages, aux commerces, au port et à la gare TGV. Situé en bord de mer, ce bien d'exception bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue mer imprenable, idéale pour vos moments de détente face à la Méditerranée. Les atouts majeurs de cet appartement : Emplacement no1 : Le Triangle d'Or de Saint-Raphaël, un secteur hautement recherché garantissant une excellente valeur patrimoniale. Prestations : Rénovation contemporaine et soignée, aucun travail à prévoir. Prêt à habiter ou à louer. Extérieur & Loisirs : Une agréable terrasse et un accès exclusif à la piscine de la résidence. Le confort en centre-ville : Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol (un véritable atout dans ce quartier). Que ce soit pour un pied-à-terre d'exception, une résidence principale ou un investissement locatif premium (saisonnier ou annuel), cet appartement coche toutes les cases. Rare sur le marché. Une opportunité unique d'investir dans l'immobilier à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le tout situé dans une copropriété composée de 612 lots (y compris caves et stationnements) dont 192 lots principaux d'habitations. Charges courantes annuelles : 1096 euros. Taxe foncière : 1081 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Fanny Di Mira vous propose: Propriété 7 pièces – 280 m² – Saint-Cyr-sur-Mer Située dans le quartier de Saint-Côme, à la frontière de La Cadière-d'Azur, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, entouré de vastes domaines viticoles de l’appellation Bandol, qui participent pleinement à son authenticité et à son art de vivre provençal. À seulement 10 minutes des plages, cette maison en pierre au charme typiquement provençal développe environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, au cOEur d’un magnifique terrain paysagé de 3 400 m². Bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale, la propriété, sans vis-à-vis, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de 65 m², prolongé par une agréable terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placards, une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une suite parentale s’ouvre sur un patio offrant une vue dégagée sur la végétation. Un espace supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre(s) supplémentaire(s). Le sous-sol complète ce bien avec un cellier/buanderie et une chaufferie, apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres équipée d’un rideau électrique. Le jardin, agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, offre également la possibilité d’aménager un potager et bénéficie d’un système d’arrosage automatique. Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique et des économies au quotidien, ainsi que d’une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. Idéal en résidence principale comme secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rooftop à Bandol Villa sur le toit avec piscine, vue mer & port 4 suites 3 parkings À vendre à Bandol, découvrez un rooftop unique avec piscine, véritable villa sur le toit offrant une vue mer panoramique sur le port et la ville. Un bien rare sur le marché, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, plages et du port, tout se fait à pied. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d'exception développe 138 m2 habitables baignés de lumière. Grand séjour de 38 m2 avec belle hauteur sous plafond, Cuisine indépendante avec accès direct aux terrasses, Cellier + buanderie, 4 suites parentales, chacune avec dressing. Extérieurs exceptionnels : 130 m2 de terrasses, piscine privative, Vue mer . Espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter des couchers de soleil. 3 places de parking en sous-sol sécurisé, prestations premium : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, nombreux rangements, Résidence sécurisée. Emplacement premium à Bandol : tout à pied, port, plages, restaurants et commerces. Un bien rare, unique et très recherché, une véritable opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ce rooftop d'exception ne restera pas longtemps disponible. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pure Provence Immobilier vous propose à la vente cette somptueuse villa nichée au calme d'un domaine sécurisé, à proximité immédiate des plages de la Nartelle. Offrant un panorama saisissant sur la mer et les collines, cette demeure lumineuse et conviviale séduit immédiatement par ses volumes et son cadre de vie exceptionnel. Au niveau principal, la spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte, véritable salon d'été idéal pour profiter des belles journées. Ce niveau s'accompagne d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale raffinée et d'une seconde chambre avec sa salle de douche privative. À l'étage, l'espace est idéalement agencé pour accueillir la famille et les invités. Il dessert deux chambres en suite bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une cinquième chambre disposant de sa propre salle de bains. Côté extérieur, le jardin propose plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés autour de la piscine qui fait face au magnifique panorama. Un double garage vient parfaire les prestations haut de gamme de cette propriété, qui combine à la perfection le calme, la vue mer et le privilège de l'accès rapide aux plages.

À vendre maison familiale de style provençal à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse de 160 m² est implantée sur un terrain de 550 m² et dispose d'une piscine. Elle comprend 5 véritables chambres et un grand espace de vie, idéal pour accueillir votre famille. Située à proximité de la mer, du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Sainte-Maxime. De plus, Port Grimaud est à seulement 10 minutes et Saint-Tropez à 20 minutes.