ventes immobilier de luxe à La Seyne-sur-Mer, France (page 2)

Sur la mythique corniche Michel Pacha à La Seyne-sur-Mer, cette réalisation architecturale singulière signée en 2005 bouscule avec élégance les codes de l'habitat côtier. S'inspirant librement du charme romantique des Konaks traditionnels, sa façade marie la brique rouge à la chaleur du bois brun. Érigée en première ligne face à la baie du Lazaret et à la presqu'île de Saint-Mandrier, cette maison d'architecte de 122 m² sur une parcelle arborée de 380 m² est une véritable ode à la contemplation et au voyage immobile. Dès l'entrée, le volume spectaculaire de la pièce de vie cathédrale saisit le visiteur. Le regard est instantanément happé par une magistrale charpente apparente : un chef-d'oeuvre de charpenterie marine dont les courbes structurent l'espace à la manière d'une coque de navire inversée. Ce travail d'ébénisterie d'art est magnifié par une lumière zénithale traversante et de grandes baies vitrées qui cadrent la mer à 180°, effaçant les frontières entre l'intérieur et le grand bleu. Ce niveau d'exception accueille également un espace dînatoire, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre intime dotée de sa salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un second lieu de vie tout aussi chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou préserver l'indépendance de chacun. Il déploie un salon prolongé par une cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un accès direct vers l'extérieur. Côté jardin, l'ambiance se fait confidentielle et méditerranéenne. Les terrasses ombragées et les espaces arborés invitent à la douceur de vivre, au rythme du clapotis des vagues et des essences locales. Idéalement située, la propriété bénéficie d'une accessibilité parfaite aux plages, aux commerces du quartier et aux flâneries littorales de la corniche. Les adeptes des bateaux-navettes de la Rade apprécierons la proximité du ponton d'embarquement, à moins de 300 mètres. Un stationnement privatif pour deux véhicules parfait le confort de ce bien rare. Une signature architecturale forte et poétique, où le noble travail du bois rencontre l'immensité de la mer. CLASSE ENERGIE : C 114/ CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1168 et 1580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 04 94 35 81 39

Exclusivité – Villa contemporaine à vendre à La Seyne-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette élégante maison de 202 m², construite en 2013 par le cabinet d’architecte de renom Gouzy-Sauzet, exposée plein sud avec vue mer. Implantée sur un terrain arboré de 2 612 m², cette propriété se distingue par ses lignes modernes et sa luminosité exceptionnelle. Les vastes espaces de vie, éclairés par de larges baies vitrées, s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée. Le niveau principal comprend un séjour spacieux avec salon, salle à manger, cuisine américaine et bureau en mezzanine, créant un cadre de vie convivial. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et une pièce polyvalente. À l'extérieur, un potager et un jardin paysager complètent cette offre, à proximité des commodités et du littoral.

A VENDRE MAR VIVO PLAGE A 300 M VILLA ANNEE 30 Votre agence vous propose cette magnifique villa en fond d'impasse à 5 minutes à pied, des plages et des commerces, découvrez cette maison de 115 m2 édifiée sur un terrain piscinable de 861 m2 qui est un véritable écrin de verdure. La maison est composée comme suit : - Au RDC un appartement de type 2 d'environ 50m2 donnant sur jardin et terrasse , un studio indépendant de 14m2 avec accès indépendant et une grande buanderie. - A l'étage: Un appartement de type 3 de 60m2 Un garage complète ce bien. Reste à batir important sur cette villa située dans un environnement privilégié

À La Seyne-sur-Mer, une grande maison d'architecte en position dominante, avec toit-terrasse et piscine, sur 2 400 m² de terrain arboré. Depuis un chemin goudronné, l'entrée dans la propriété s'effectue par un portail électrique en métal plein doublé d'arabesques en fer forgé. Une allée dallée en pierre conduit au porche de la maison sur la gauche et vers un grand garage en continuant tout droit. La villa, construite en 1967 sur environ 370 m² habitables, consiste en une grande bâtisse rectangulaire de trois niveaux qui épousent le terrain en restanques, le niveau supérieur étant constitué par un vaste toit-terrasse, de plus de 150 m² utiles, avec aperçu mer. Les murs extérieurs sont enduits de blanc, les menuiseries constituées de larges fenêtres ou de portes-fenêtres en aluminium, avec stores électriques et grilles en fer forgé noir pour les issues en rez-de-jardin. Une très large verrière orne la façade sud tandis qu'un auvent triangulaire protège la porte d'entrée. Un gigantesque salon inondé de lumière par la verrière se trouve en rez-de-jardin, aux côtés d'une cuisine et de la chambre principale avec ses commodités, alors que quatre autres chambres et pièces associées se situent au niveau inférieur, qui toutes ouvrent sur des terrasses accédant au jardin. Le terrain est constitué de plusieurs restanques arborées de chênes-lièges, de pins, de palmiers, d'oliviers et de figuiers. Les restanques les plus larges abritent un espace repas avec four extérieur pour l'une, un espace piscine avec plages et pool-house pour une autre, enfin des espaces de détente, des parterres de fleurs et un étang pour poissons pour les dernières.

L’agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL vous propose une villa d'exception, discrètement située sur le littoral préservé de Fabrégas à La Seyne-sur-Mer, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Avec environ 144 m² habitables, la villa est entièrement rénovée et conçue pour favoriser un dialogue constant avec la mer. La lumière naturelle y pénètre généreusement grâce à de vastes ouvertures, estompant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte complètement équipée, complétés par une large terrasse surplombant cette anse tranquille. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, tandis qu'au niveau inférieur, deux chambres indépendantes avec salles d’eau privatives s'ouvrent sur de belles terrasses orientées vers la mer. De plus, un studio indépendant est inclus, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité locative. La villa dispose également de plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente et à l'observation du paysage maritime. Le rooftop panoramique est sans conteste l'un des atouts de cette propriété, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Un accès direct à la plage et à la mer, ainsi qu'un garage indépendant, viennent compléter ce bien rare, parfait pour une clientèle en quête d'élégance et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

EXCEPTIONNEL & RARE - VILLA FRONT DE MER AVEC VUE PANORAMIQUE - LA SEYNE-SUR-MER (83500) Localisation : La Seyne-sur-Mer (83500) / Var / Côte d'Azur DPE : C (Performance énergétique optimale) Plongez dans un rêve éveillé avec cette somptueuse villa en front de mer, offrant un panorama unique et époustouflant sur la célèbre baie des Sablettes, le Cap Sicié et les majestueux rochers des Deux Frères. Entièrement rénovée en 2024 avec des prestations haut de gamme, cette propriété est idéalement conçue pour fusionner le confort absolu et l'art de vivre méditerranéen. LES PRESTATIONS INTÉRIEURES : Espace de vie lumineux : Un superbe séjour avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, tourné vers la mer. Espace nuit : 3 belles chambres confortables. Confort optimal : La villa est entièrement climatisée pour votre bien-être tout au long de l'année. LES EXTÉRIEURS & LOISIRS (Un paradis sur terre) : Terrasse magistrale de 120 m² : Un espace de vie extérieur exceptionnel surplombant la mer. Jacuzzi intégré : Profitez des couchers de soleil flamboyants sur la baie depuis votre bain bouillonnant. Douche extérieure : Pratique et rafraîchissante pour vos retours directs de la plage. LES ANNEXES (Le luxe absolu pour les amateurs de nautisme) : Un très grand garage double : Stationnement facile et sécurisé garanti, un véritable atout sur ce secteur très prisé. Un accès bateau : Une cale de mise à l'eau est directement accessible depuis le garage, vous permettant d'y stocker et de mettre à l'eau votre bateau en toute simplicité. Un emplacement unique et privilégié sur la Côte d'Azur. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idyllique. Référence agence : 2113

En position dominante, à la Seyne-sur-Mer, une bastide rénovée du 19e s. d'environ 160 m², son jardin arboré et sa piscine. Une impasse goudronnée d'une centaine de mètres donne accès à l'entrée de la propriété, un portail métallique soutenu par deux piliers en pierre. De là, une courte rampe ouvre sur un jardin arboré où une aire gravillonnée permet le stationnement de plusieurs voitures dans la bordure orientale de la maison. Cette dernière, bâtie vers le centre du terrain, est flanquée d'une piscine dans sa partie occidentale. Élevée de deux niveaux sur cave, la bâtisse est de forme sensiblement rectangulaire avec une façade principale, en pierre enduite, orientée au sud et trois rangs de baies à chaque niveau, que protègent des persiennes en bois. Elle est surmontée d'un toit de tuiles plates de Marseille à quatre pans et à faible pente. Un escalier monumental à colonnades permet de rejoindre une vaste terrasse en travertin, qui borde la maison sur deux côtés. Elle se prolonge jusqu'à la piscine et la partie occidentale du jardin.

Située dans le secteur résidentiel recherché de Janas, à La Seyne-sur-Mer, cette villa contemporaine développe environ 185 m² habitables, complétés par un espace technique intégré de 25 m², soit près de 210 m² au total. Entièrement rénovée en 2023, la maison a été conçue, agencée et décorée par une architecte d’intérieur, avec une attention particulière portée à la circulation des volumes, à la lumière et à la cohérence des matériaux. Une pièce de vie rare Le cœur de la maison s’articule autour d’un espace de réception de 80 m², sublimé par une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres. Baigné de lumière, cet espace accueille un salon élégant, un home cinéma intégré et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, dans un ensemble à la fois spectaculaire et chaleureux. Un espace nuit confortable et cohérent La villa propose : 3 chambres 2 salles de douche à l’italienne 1 salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne L’ensemble a été pensé dans un esprit élégant, intemporel et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Extérieurs & art de vivre: Les extérieurs prolongent naturellement les espaces intérieurs avec : une piscine carrelée 7 x 3,5 m une cuisine d’été des aménagements paysagers soignés La propriété offre un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Prestations & confort : Domotique Réseau informatique structuré Climatisation gainable (réseaux accessibles) Panneaux solaires (consommation électrique maîtrisée) Home cinéma intégré Un espace technique carrelé de 25 m² accueille buanderie, adoucisseur d’eau, atelier et rangements. Le stationnement est assuré par un carport accolé permettant d’accueillir 2 voitures et une moto. Un bien clé en main: Cette villa s’adresse à une clientèle à la recherche d’un bien entièrement rénové, cohérent et immédiatement habitable, dans un environnement recherché.

Une propriété pensée pour recevoir, célébrer et vivre pleinement le Sud.Cette villa atypique, à l'esprit maison d'hôtes, incarne un véritable art de la réception. Son vaste terrain plat, magnifiquement arboré de grands arbres, offre un cadre naturel idéal pour accueillir famille, amis ou invités en toute convivialité. La maison, un savant mélange entre le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine, dévoile un espace de vie remarquablement rénové par l'architecte Sauzet. L'ensemble s'ouvre largement sur le jardin et la piscine chauffée (12 x 6 m), créant une circulation fluide et naturelle entre intérieur et extérieur. Ici, chaque réception devient un moment mémorable. La propriété propose 5 chambres, 3 salles de bains, un hammam, ainsi qu'un vaste sous-sol composé de quatre pièces et d'un garage. Rare sur le secteur de Toulon Provence Méditerranée, ce lieu de caractère séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de convivialité typiquement sudiste. Un grand parking, un carport et un vaste garage en sous-sol permettent d'accueillir de nombreux véhicules en toute simplicité. Nous contacter : 06.76.48.59.85

LA SEYNE-SUR-MER, JANAS, SUPERBE VILLA D' ARCHITECTE DE 256 m2 SUR TERRAIN ARBORE DE 3080 m2 Au calme, villa T8 signée Maurice SAUZET avec pierres apparentes, grande terrasse couverte avec puits de lumière, salon de 55 m2 avec grandes baies vitrées, cheminée et poutres apparentes, cuisine de 31 m2, salle à manger, 3 chambres de plain-pied, 2 salles d'eau, 2 WC, à l'étage une suite parentale avec salle d'eau et WC, coin bureau en mezzanine et deuxième chambre. Au sous-sol : buanderie et celliers, grande salle de jeux et garage double.   Piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été dans un parc arboré avec abris voitures et atelier.   Bien rare avec beaucoup de cachet.   Proposé par Thierry ZAGORI, Agent commercial enregistré sous le no950852582 au RSAC de TOULON.

Situation rare et privilégiée pour cette superbe villa pieds dans l'eau, idéalement située à La Seyne sur Mer, dans le très recherché quartier de Mar-Vivo. D'une surface généreuse, cette propriété se compose de 10 pièces, avec une possibilité d'aménagement en trois logements, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1619 m2, la villa bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Une opportunité unique à saisir pour les amateurs de biens d'exception en bord de mer. Référence agence : 38058

Située dans le très recherché quartier Sud de La Seyne-sur-Mer, au cœur de la magnifique Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 2 379 m² avec piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen, cette propriété d'exception de plus de 370 m² habitables vous séduira par son architecture moderne et ses volumes généreux. Cette propriété comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse,5 chambres avec dressings, plusieurs salles d'eau / salles de bain, une salle de sport et une terrasse rooftop offrant une vue mer à l'horizon. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 38034

L’agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL propose à la vente une propriété d'exception située à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de prestige, d'environ 370 m² habitables, se trouve sur un terrain paysager de près de 2 400 m², offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature préservée.La villa, accessible par un portail électrique, séduira par son architecture intégrée à la pente naturelle du terrain. Construite en 1967, elle s'étend sur trois niveaux et dispose d'un toit-terrasse spacieux d'environ 150 m² avec aperçu mer.À l'intérieur, le salon de 110 m², baigné de lumière grâce à une verrière orientée plein sud, offre des volumes impressionnants. Les matériaux haut de gamme, tels que le parquet massif et le marbre blanc, ajoutent une touche d'élégance. La cuisine ouverte, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse idéale pour des repas tranquilles.Le rez-de-jardin comprend une suite principale avec salle de bains et accès direct au jardin et à la piscine, permettant ainsi une vie de plain-pied.Le niveau inférieur propose plusieurs chambres avec accès au jardin et des espaces modulables, parfaits pour une grande famille ou un projet locatif.À l'extérieur, le jardin méditerranéen présente des restanques arborées et plusieurs espaces de vie, incluant une piscine d’environ 10 x 4 mètres avec pool-house et terrasses de détente.Le terrain, en partie classé espace boisé protégé, assure la préservation de cet environnement naturel.Un garage d’environ 90 m² complète ce bien rare. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

Dans le quartier le plus prisé de la station balnéaire des Sablettes, connue pour ses magnifiques plages de sable fin, découvrez cette maison à vendre à LA SEYNE SUR MER, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 126 m² se compose au rez-de-jardin d'un salon qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle de bains. Un portillon en contrebas de la villa offre un accès direct à la plage. Rareté dans ce secteur, la maison inclut une piscine confortable de 7x4 m. Son emplacement exceptionnel permet de profiter d'une vue imprenable sur l'anse des Sablettes et la formation rocheuse des « Deux Frères », riche en légendes locales.

Mar Vivo, face à une ravissante plage, en position dominante, à l'abri des regards, dans un havre de paix et de verdure, villa de 240 m² édifiée sur un terrain paysagé de 1 619 m². Important potentiel de rénovation et de construction, possibilité d'édifier une piscine. Superbe emplacement, bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LA SEYNE SUR MER, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², cette propriété de 160 m² habitables en parfait état est orientée vers la Méditerranée. Son luminosité et ses volumes généreux vous séduiront immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse partiellement couverte. Ce niveau est complété par une salle de douche, des toilettes et un cellier. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain et d'un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la baie. Un grand salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, peut également être facilement transformé en chambre supplémentaire. Enfin, le dernier niveau comprend une seconde suite avec espace bureau et salle d'eau. Cette maison de luxe à acheter à LA SEYNE SUR MER est nichée au cœur d'une prestigieuse résidence privée en bord de mer avec piscine, offrant ainsi un cadre de vie unique.

En exclusivité, secteur FABREGAS, en vue dominante vue mer et plages à pied, venez découvrir cette villa 6 pièces d'une surface de 215 m2 sur un terrain de 2000 m² en restanques. Grande pièce à vivre comprenant cuisine, salon, salle à manger, loggia, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une chambre, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Au R-1, cuisine salon, deux chambres, salle d'eau, WC et buanderie. Poêle au bois, climatisations réversibles dans toutes les pièces. Piscine, cabanon extérieur, cuisine d'été avec pergolas bioclimatiques. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 158

Découvrez cette villa à vendre à La Seyne-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier résidentiel de la baie de Fabregas, à proximité immédiate de la plage, cette propriété rénovée se compose de deux étages sur un rez-de-chaussée, sur un terrain spacieux de 840 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Le premier étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine, avec un bel aperçu mer depuis la pièce de vie. Enfin, le dernier étage abrite une grande chambre mansardée avec sa propre salle de bains et une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la mer. Les trois niveaux sont interconnectés, mais le rez-de-chaussée et le premier étage disposent chacun de leur propre entrée, permettant une indépendance appréciable. Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement, cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'une villa à La Seyne-sur-Mer.

Sur un terrain de 1900m2, cette élégante maison de maître des année 1900 séduit par son cachet authentique; ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et son atmosphère unique. Dès l'entrée, vous découvrirez : Une vaste salle à manger, un salon spacieux , une grande cuisine familiale. A l'étage, 4 chambres, 2 salle d'eau. A l'extérieur, un jardin joliment arboré offres un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur de la prestigieuse corniche de Tamaris. Une demeure rare sur le marché, alliant élégance et authenticité. Un grand garage complète ce bien. Possibilité d'acheter une deuxième maison indépendante d'environ 110m2. Référence agence : 37777

Nous vous présentons, une opportunité rare sur la prestigieuse Corniche de tamaris : non pas une mais Deux maisons sur un terrain arboré de plus de 2 000m2. La maison principale d'environ 200m2, est une demeure pleine de charme datant des années 1900. Vous serez séduits par son cachet authentique, ses volumes généreux, sa belle hauteur son plafond et son atmosphère unique. La seconde maison, indépendante, d'environ 110m2, idéale pour accueillir, famille et amis. Un bien très rare, idéal pour les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 37778

PROCHE SABLETTE 83500 PIN ROLLAND- Riva Immobilier Luxury 83 vous présente une maison de 220m2 plus garage 70m2 sur 970m2 de terrain clos vue mer et accès mer à 20 m. Dans un quartier prisé et résidentiel au calme absolu, sans vis à vis en exposition Sud-Sud-Ouest à 300m des commodités et activités sportives Cette maison récement rénovée du sol au plafond se compose : Hall d'entrée avec placard, Salon-séjour-cuisine équipée de 70m2 très belle vue mer, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes En rez de jardin: Un salon-séjour-cuisine donnant sur terrasse couverte et jardin, 2 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 toilette, cave et garage. Sur ce beau terrain plat trois entrées avec portail électrique facilite le stationnement. On y trouve également un forage pour l'arrosage. Cette maison lumineuse aux prestations soignées (cl:imatisation réversible, volets roulants, double vitrage, nombreux rangements, escalier intérieur communiquant avec les différents niveaux...). Idéal maison secondaire ou investissement locatif. Rare sur secteur de part sa situation, maison vue mer, accès mer, proche commodités au calme absolu. A VOIR RAPIDEMENT 06 09 21 17 22 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

Nichée sur les hauteurs de Tamaris, cette maison du XIXème siècle de 190 m², à rénover, est établie sur un terrain spacieux de plus de 3 000 m². L'intérieur de cette propriété au style belle époque, typique de l'architecture de la bastide de Michel Pacha, saura séduire les amateurs d'authenticité. À l'extérieur, un terrain arboré et une piscine de 14 x 7 mètres complètent cet ensemble. À proximité des plages de sable fin et des commerces, cette maison de luxe à acheter à La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique maison de 92,11 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort et élégance. Profitez d'un balcon de 13 m² pour des moments de détente et d'une terrasse de 25 m² parfaite pour les repas en plein air. Le jardin de 244,90 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Les chambres, toutes bien aménagées, offrent un espace de repos paisible. La chambre principale, avec son accès direct au balcon, est un véritable havre de tranquillité. Les deux autres chambres, tout aussi confortables, sont idéales pour les enfants ou les invités. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable atout. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en famille ou simplement vous détendre au soleil. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour les petits déjeuners matinaux ou les apéritifs en soirée. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et une maternelle. Plusieurs collèges sont accessibles en voiture en quelques minutes. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un restaurant est à seulement 10 minutes de marche. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en voiture en 5 minutes. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)