vente immobilier de luxe à Buchy, France

Leforestier Immobilier propose cette demeure de style normand construite avec des matériaux anciens, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Volumes exceptionnels dont séjour lumineux de plus de 90 m² équipé poêle à bois, grandes baies vitrées et terrasse de 65 m². Cuisine équipée, grand bureau avec accès indépendant, 6 belles chambres dont 2 suites indépendantes, salle de bains et salles d'eau. Confort assuré : double vitrage, isolation performante, chauffage récent. Terrain arboré de 9 500 m², bel espace de stationnement, 5 chalets en bois. Environnement calme, proche forêt, proche Rouen et Lyons-la-Forêt. Parfait pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou de location. Référence agence : 5801

Leforestier Immobilier vous propose À seulement 2 km du centre de Forges-les-Eaux, cette ancienne ferme normande offre un cadre idéal pour un projet équestre ou une vie au grand air. La propriété comprend deux maisons indépendantes : une habitation principale rénovée de plain-pied avec grand séjour lumineux, 3 chambres, pompe à chaleur et cheminée insert ; une seconde maison aménagée en gîte avec 2 chambres et de beaux espaces de vie. Le domaine dispose de plus de 9 hectares de pâtures clôturées ainsi que d'importantes dépendances : manège couvert, nombreux boxes, sellerie, club-house, atelier, garages et bâtiments de stockage. Un agréable jardin arboré avec bassin complète cet ensemble situé dans un environnement calme, proche des commerces, de la forêt et des chemins de randonnée. Gare de Serqueux à 4 km, Paris à 2h. Une propriété rare, idéale pour une activité équestre, touristique ou familiale. Référence agence : 5789

Le « Manoir Henri IV » ancien Relais de Poste, rénové en partie, permet d’accueillir du public dans le cadre des activités suivantes : restauration (Licence IV), hébergements, animations culturelles, mariages et concerts. L’ensemble des travaux de gros œuvres ont été réalisés par des artisans locaux très qualifiés (matériaux nobles uniquement) afin de respecter l’âme de cette demeure historique. Ce manoir de 700 m² est actuellement réparti en trois zones distinctes : -Une habitation privée de 93 m² loi Carrez sur 2 étages : le rez-de-chaussée se compose d’un séjour (40 m²) et d’une cuisine et le premier étage (55 m² dont 41 m² loi Carrez) d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes. Des combles sont aménageables. -Un espace de 530 m² pour accueillir du public, organisé de la manière suivante : Un hall d’entrée ouvrant sur le rez-de-chaussée d’une surface totale de 190 m² accueillant deux salles de restaurants (dont la « salle Henri IV) et un salon dit « Louis XV ». Le 1er étage de 190 m² et le deuxième de 146 m²restent à aménager. Une cave de 31 m² vient en complément. L'ensemble de la propriété représente 4857 m² de terrain - dont une parcelle constructible (1500 m²) accolée manoir représentant 1 531 m²). Parcelle constructible inclue dans le prix de présentation initiale au prix de vente de: 136 500 Euros honoraires d'agence inclus. Possibilité de faire une offre sans inclure cette parcelle. Soit le lot principal représente à lui seul : 1 260 000 € ttc (Honoraires d'agence inclus Charge vendeurs) Un bien particulièrement charmant et parfaitement conçu pour accueillir du public et vivre sur place. Visite privée sur rendez-vous. Un bien d’exception réservé aux amoureux du beau. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Entre 18020 € & 24430 € Classe Énergie :F (351 KW/m²/AN) Classe Climat : C(11 kgC02/m²/AN) Honoraires à la charge du vendeur.
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A Saint André sur Cailly, à proximité immédiate de Rouen, cette propriété de 240 m² raconte une histoire de métamorphose: ancien atelier automobile devenu résidence contemporaine de plain-pied. Les volumes industriels ont été domptés pour offrir un cadre de vie fluide, baigné de lumière. Le coeur de la maison bat dans l'espace de réception de 75 m² entièrement parqueté, donnant sur un véritable tableau, grâce à sa larges baie vitrée de 5,5m de long ouvrant sur une très généreuse terrasse, mêlant bois et pavés. Le plafond du salon intègre un système audio encastré. Le contraste opère entre la modernité des lignes, le charme de la cheminée, les anciens carreaux de ciment et les briques présents dans la cuisine, ouverte, aménagée et équipée: son piano de cuisson, son immense plan de travail en tôle d'acier vernis sur mesure et ses nombreux rangements invitent à la convivialité. L'espace nuit se compose de trois havres de paix, dont une master suite, spectaculaire de 40m² proposant un dressing aménagé et une salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes et double vasques). Deux autres suites parentales garantissent indépendance totale aux hôtes ou à la famille. Pour les profils créatifs ou les professions libérales, une pièce dédiée (avec accès indépendant) d'environ 22 m² et sa mezzanine de 43 m² offrent le calme nécessaire au télétravail ou à la réception de clientèle, sans interférer avec la vie privée. Une quatrième chambre, deux WC ainsi qu'une buanderie avec placards et évier complètent ce plain-pied. Le terrain de 1100 m², clos et sécurisé par un portail électrique, est une ode au bien-être. La terrasse prolonge le séjour, accueillant un spa thérapeutique pour des moments de détente absolue sous une exposition sud-est idéale. L'atelier, bâtiment indépendant d'environ 30 m² avec sa cave à vin et sa mezzanine, reste à investir. Le garage carrelé, en accès direct avec la maison, espace de 40 m² avec porte motorisée, arrière-cuisine et chaufferie, est complété par un grenier de stockage. Une pièce supplémentaire, spécifiquement aménagée pour nos compagnons à quatre pattes, souligne le soin apporté à chaque détail de cette rénovation. Entre mémoire industrielle et confort absolu, cette réhabilitation réussi le pari de la démesure et de la fonctionnalité. Classe énergie: D/ Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: 3900 euros et 5340 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr E.I: Coralie Desprez Agent commercial au RSAC: 827 578 733 Contact: 06 24 49 52 59 Coralie DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 578 733 - Rouen.

Avec sa vue dominante sur le Village de Ry, sur une parcelle d'un peu plus de 2 hectares, cette élégante maison de maître de 252 m² incarne le charme des demeures historiques de caractère, idéalement située au cœur du village dont elle est une figure emblématique. La maison a conservé l’ensemble de ses éléments d’époque : volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, parquets anciens et cheminées, offrant une base exceptionnelle pour un projet de rénovation haut de gamme. Le rez-de-chaussée, traversant et lumineux, s’ouvre sur une entrée majestueuse, distribuant un grand salon de réception, une salle à manger, un petit salon, ainsi qu’une cuisine indépendante. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. Sous les combles, trois chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes complètent l’ensemble. À l’extérieur, une annexe offre un garage, un atelier et un grenier, apportant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage. Le village de Ry, situé en Seine-Maritime, est reconnu pour son riche patrimoine historique et son atmosphère préservée. Il est surtout célèbre pour avoir inspiré Gustave Flaubert dans l’écriture de Madame Bovary. Ry est en effet largement considéré comme le modèle du village fictif de Yonville-l’Abbaye, décor central du roman publié en 1857. Flaubert, qui connaissait intimement la région rouennaise, s’est nourri de la vie locale, de son architecture et de ses paysages pour donner corps à ce village devenu mythique dans la littérature française. Plusieurs lieux de Ry sont encore aujourd’hui associés à l’univers de Madame Bovary, faisant du village une référence culturelle et patrimoniale majeure. Avec honoraires d’agence : 580 000 € Hors honoraires d’agence : 555 000 € Honoraires d’agence 4,50 % à la charge de l’acquéreur DPE G nouvelle génération. logement à consommation excessive. Bien présenté par : Justine Lefebvre Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Normandie • Argueil (76780) • longère 155 m² + dépendance • 5 chambres • piscine • terrain 4 300 m². Exclusivité. Idéalement située dans la campagne normande, au coeur du Pays de Bray, entre le charmant village classé de Lyons-la-Forêt et Forges-les-Eaux, belle longère très lumineuse sur 2 niveaux. Double séjour de 45 m² avec cheminée, cuisine attenante, bureau en mezzanine, 5 chambres, salle de bains, salle de douche, 3 wc. Cave. Dépendance avec dortoir aménagé. Piscine. Garage. Double vitrage changé en 2019. Toiture (maison + dépendance) et chaudière neuves (2022). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Contemporaine, lumineuse et fonctionnelle Vaste maison contemporaine de 2013, aux lignes modernes, édifiée sur un terrain plat de 1 769 m2. Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une agréable vie de plain-pied, wc avec lave-mains, ainsi qu'un accès direct au garage, à la chaufferie et à la lingerie. A l'étage: Belle pièce palière avec accès terrasse dessert deux chambres avec salle d'eau, wc. Prestations de qualité : plancher chauffant, volets roulants électriques, terrasse en bois, portail automatique, chauffage par pompe à chaleur et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la région Haute-Normandie, découvrez cette maison contemporaine à vendre à Elbeuf sur Andelle, située à quelques minutes du village de Ry et de ses commerces. Rouen Sotheby's International Realty vous propose cette propriété de 2014, avec une superficie de 168 m², érigée sur un vaste terrain plat de 1769 m². Cette maison, en excellent état, offre de nombreux atouts d'une construction récente. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes agréables, notamment un séjour double d'environ 60 m² agrémenté de baies vitrées, donnant sur la terrasse et permettant de profiter du jardin. La cuisine ouverte et lumineuse vient compléter cet espace convivial. La suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle de douche, assure un confort de vie de plain-pied, accompagnée de toilettes indépendantes, d'une buanderie et d'un accès facile au garage. À l’étage, une vaste pièce polyvalente peut servir de bureau, de salon ou de chambre d'amis. De plus, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, garantissent une belle indépendance aux résidents. Une maison facile à vivre, calme et lumineuse, à envisager pour un achat maison Elbeuf sur Andelle.

Maison bourgeoise normande à rénover, Ry (76), 252 m², 10 pièces, 2 hectares de terrain. A 30 minutes de Rouen, une demeure de caractère au coeur du village historique de Ry (Seine-Maritime, 76), à seulement 30 minutes à l'est de Rouen. Cette élégante maison bourgeoise de 1880 offre une opportunité rare d'acquérir une demeure normande de prestige à rénover selon vos ambitions. Implantée sur un terrain de 2 hectares avec vue dégagée et sans vis-à-vis, la propriété développe 252 m² habitables répartis sur 10 pièces, dans un cadre calme dominant l'authentique village normand. Une architecture d'époque à fort cachet La belle entrée distribue naturellement : Un salon de réception de 37 m², très lumineux Une salle à manger de 32 m² Un salon intimiste Une cuisine indépendante spacieuse Les plafonds à 3,30 m, les parquets anciens, les cheminées d'époque et les grandes ouvertures confèrent à cette demeure normande un cachet architectural exceptionnel, idéal pour une rénovation haut de gamme. 7 chambres réparties sur deux niveaux 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 2 cabinets de toilettes (dont 1 avec douche) 2e étage : 4 chambres supplémentaires, 1 cabinet de toilettes Soit 7 chambres au total ? configuration parfaitement adaptée à une grande maison familiale, une maison d'hôtes en Normandie ou une demeure de réception. Terrain, dépendances et caves 2 hectares de terrain calme avec vue surplombante sur le village de Ry Dépendance : 2 garages, annexes de rangement, grenier Caves s'étendant sous l'intégralité de la surface de plancher. Si vos usages et vos projets sont ; Maison familiale d'exception Maison d'hôtes ou chambres d'hôtes en Normandie Demeure de réception ou événementielle Investissement patrimonial Projet de rénovation de prestige ...Alors cette demeure est pour vous. Ry est un village normand reconnu pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre. Situé à proximité de Vascoeuil, dans la vallée de l'Andelle, il bénéficie d'un environnement préservé tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'agglomération rouennaise. Normandie (76) : investir là où le climat reste clément. Dans un contexte de vagues de chaleur récurrentes et de stress hydrique croissant dans le sud et le centre de la France, la Seine-Maritime s'impose comme une alternative sérieuse pour les acquéreurs qui pensent à long terme. Ry et sa région bénéficient d'un microclimat atlantique tempéré : . Des étés doux (moyennes autour de 20?22°C), sans canicules prolongées . Une pluviométrie régulière qui préserve les nappes phréatiques, les jardins et les terres . Un air pur, des paysages verts toute l'année grâce aux bocages normands . Zéro risque de sécheresse structurelle sur les 2 hectares de terrain de la propriété . Une ressource en eau fiable, cruciale pour un projet de maison d'hôtes ou de rénovation avec grand jardin...

iad France - Frederic GADENNE vous propose: Un joyau architectural de 1 200 m² environ et ses dépendances au cOEur d'un parc centenaire Situé dans l'écrin verdoyant et recherché du Pays de Bray, ce domaine unique s’articule comme un livre d’histoire ouvert sur quatre siècles d’architecture. La propriété s'enrichit de nombreuses dépendances Le domaine s'épanouit au milieu d'un parc majestueux magnifié par des arbres plus que centenaires, un magnifique plan d'eau qui apporte sérénité et fraîcheur, ainsi qu'un ancien puits, témoin poétique du passé. Composition du Domaine et Dépendances 1. Le Château (Corps Principal) – Env. 1 200 m² Espaces de Nuit : 12 chambres spacieuses et 6 salles de bain ou salles de douche. Espaces de Vie & Réception : Vastes salons de réception, deux cuisines indépendantes (idéales pour l'organisation de réceptions ou de structures de vie séparées) et un grand bureau. Pièces de Caractère : Une magnifique bibliothèque, une salle de billard dédiée, ainsi qu'une authentique salle d'armes soulignant le prestige des lieux. 2. Les Dépendances Aménagées & Potentielles Ancienne Écurie (Env. 160 m²) : Elle a été transformée en un vaste espace dortoir idéal pour l'accueil de groupes, complété par sa propre cuisine et une salle de douche. Le Colombier : Véritable élément de charme du patrimoine normand, il a été aménagé en un logement indépendant et cosy comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bain. La Maison du Gardien : Une seconde maison d'habitation indépendante comprenant un séjour/salon, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de douche. La Bergerie (Env. 100 m²) : Un bâtiment offrant un beau volume libre d'aménagement. Cet espace attend vos projets (salle de réception supplémentaire, espace bien-être/spa, atelier d'artiste ou gîte additionnel). Potentiel Commercial & Art de Vivre Grâce à sa configuration unique (plus de 16 chambres au total réparties sur le domaine, de nombreuses cuisines et des espaces de loisirs), cette propriété est idéale pour : Une demeure de famille prestigieuse et mémorable. Une activité haut de gamme de chambres d'hôtes, gîtes de charme ou gîte d'étape de grande capacité. Un domaine événementiel privé ou professionnel (mariages, séminaires de déconnexion au vert) à l'abri des regards. Nombreux travaux réaliser depuis le DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic GADENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Lyons-la-Forêt, Eure, en Haute-Normandie. Située dans un écrin de verdure à seulement 20 km de Rouen et à moins d'1h30 de Paris, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique alliant charme et sérénité. Établie sur un terrain arboré de 2 755 m² avec mare, elle se compose de trois maisons indépendantes, d'une dépendance et d'un garage. Ce bien rare est idéal pour des projets familiaux ou touristiques, offrant un potentiel intéressant pour ceux souhaitant investir dans l'achat Propriété à acheter Lyons-la-Forêt.

Il est des lieux qui semblent suspendus hors du temps, où chaque pierre raconte une histoire et où la nature règne en majesté. Au coeur du Pays de Bray, là où les collines se parent de prairies et de bocages, un chemin discret conduit à une allée bordée d'arbres centenaires. Peu à peu, le monde extérieur s'efface. Plus de voisinage, plus de vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux, le vent dans les branches et l'impression d'entrer dans un domaine secret, entièrement préservé. C'est là, entouré de champs à perte de vue, que se dresse un château du XVIIe siècle, flanqué de ses deux tours. Derrière sa façade de pierre et de brique typique de la région, la demeure a traversé les siècles avec élégance. Restaurée avec soin, elle a su conserver l'authenticité de son architecture tout en s'adaptant au confort moderne.(Radiateurs en place, système de production à installer) A l'intérieur, la magie opère immédiatement : un majestueux escalier ancien serpente sur quatre niveaux, les parquets anciens portent la patine du temps, les cheminées monumentales réchauffent les pièces de réception, et la lumière se joue sur les boiseries délicates. Avec ses 350 m² habitables, le château se prête aussi bien à la vie de famille qu'à l'art de recevoir. Salons et séjour ouvrent sur le parc, huit chambres se répartissent aux étages, certaines avec leur propre salle d'eau (à finaliser) et une grande salle sous les combles invite à la détente ou à la convivialité. A quelques pas de là, un second ensemble architectural se dévoile, parfaitement pensé pour accueillir et recevoir. Autour d'une charmante cour se regroupent une longère rénovée dans la plus pure tradition normande, une ancienne grange métamorphosée en maison d'hôtes, ainsi qu'une salle de réception et un préau pour célébrer de grands événements. Ce hameau privé forme un espace indépendant, préservant ainsi l'intimité des propriétaires tout en offrant un potentiel exceptionnel pour créer un gîte haut de gamme ou un lieu d'accueil d'exception. Le domaine est complété par plusieurs dépendances normandes, dont des ateliers, un bûcher, des garages et une maison de gardien à restaurer. En contrebas, une fontaine et un lavoir du XVIIe siècle, classés Monument Historique, veillent depuis des siècles, témoins silencieux d'un passé riche et glorieux. A seulement cinq kilomètres, la petite station thermale de Forges-les-Eaux offre ses commerces, son casino, ses restaurants, son practice de golf et ses promenades au bord du lac. Gares et axes autoroutiers tout proches relient facilement Rouen, Dieppe, Amiens, Paris et l'aéroport international de Beauvais, situé à une heure de route. Ce domaine unique, parfaitement isolé dans un écrin de verdure, incarne l'alliance rare de la beauté historique et du confort moderne. Un lieu idéal pour imaginer un projet d'accueil prestigieux, ou pour vivre, simplement, la vie de château dans un cadre bucolique et préservé CHATEAU: 350m2 / NON SOUMIS AU DPE LONGERE : 183m2 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3736 euros et 5054 euros. MAISON D'HOTES: 134m2 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220 euros et 3004 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Camille DUPLESSY Agent commercial RSAC n°985 127 133 Dieppe Contact : 07 65 60 22 32 Camille DUPLESSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985127133 - Dieppe.

Propriété équestre de charme au cœur du Pays de Bray À proximité immédiate de Forges-les-Eaux, à 40 minutes de Rouen et environ 2 heures de Paris, cette propriété rare s’étend sur près de 11 hectares de prairies et de nature, dans un environnement paisible et sans nuisance. Pensée pour allier qualité de vie et activité professionnelle, elle conviendra parfaitement à un projet équestre, artisanal ou familial. Une maison principale spacieuse et rénovée D’une surface d’environ 390 m², la maison en briques a été entièrement rénovée avec soin. Elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : suite parentale, trois chambres dont une de plain-pied, deux bureaux, une grande cuisine conviviale et un salon avec cheminée. Des dépendances nombreuses et fonctionnelles La propriété dispose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités : • Une annexe rénovée d’environ 25 m² • Un atelier ou garage • Un hangar avec espace de stabulation et stockage • Un bâtiment équestre comprenant 17 boxes, une aire de pansage et une douche extérieure • Un second bâtiment avec studio et bureaux aménagés • Deux bâtiments anciens en briques à rénover selon vos projets Installations équestres complètes Carrière (19 x 50 m), abris pour chevaux, abreuvoirs automatiques et puits viennent compléter l’ensemble. Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement verdoyant du Pays de Bray, la propriété bénéficie de la proximité de l’Avenue Verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo. La gare de Serqueux permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Un bien rare, idéal pour les passionnés de chevaux ou pour toute personne recherchant espace, tranquillité et potentiel de développement en pleine nature. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125212). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au coeur de Forges-les-Eaux, à quelques pas seulement du lac, du casino, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété d'architecte achevée en 2021 déploie près de 496 m² au sein d'un jardin paysager de 2 122 m², véritable écrin de verdure préservé des regards. Dès l'entrée, les volumes saisissent. La lumière circule librement, révélant une architecture contemporaine pensée comme une invitation permanente au bien-être. Le séjour cathédrale constitue le coeur vibrant de la maison. Ses proportions spectaculaires, sa cheminée centrale sculpturale et ses immenses ouvertures sur le jardin créent une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. Chaque instant y prend une dimension particulière. Prolongement naturel des espaces de réception, la véranda monumentale s'impose comme une véritable pièce à vivre. Inondée de lumière en toute saison, elle offre un panorama permanent sur le jardin et la terrasse et invite à profiter pleinement de chaque heure du jour. Actuellement composée de cinq chambres, la propriété bénéficie de plusieurs pièces aux volumes généreux pouvant naturellement accueillir des chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité de disposer de huit à neuf chambres au total selon les projets envisagés. Une flexibilité rare qui ouvre la porte à de multiples projets : demeure familiale d'exception, maison d'hôtes haut de gamme, activité événementielle, séminaires, profession libérale ou résidence multi-générationnelle. L'espace bien-être prolonge cette expérience unique avec un spa intérieur dédié à la relaxation et une salle de sport parfaitement intégrée à l'ensemble. A l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin de verdure particulièrement préservé. Une source naturelle alimente un charmant plan d'eau tandis que les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement de ce cadre apaisant et confidentiel. Rare par ses volumes, remarquable par son architecture et singulière par les possibilités qu'elle offre, cette propriété dépasse le simple cadre résidentiel. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie capable d'accueillir leurs projets les plus ambitieux. Une adresse confidentielle, une signature architecturale affirmée et un potentiel hors normes au coeur du Pays de Bray. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Camille DUPLESSY Agent commercial RSAC n°985 127 133 Dieppe Contact : 07 65 60 22 32 Camille DUPLESSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985127133 - Dieppe.

Leforestier Immobilier vous propose cette propriété de caractère avec dépendances et prairies, située au cœur du Pays de Bray. Cette demeure du XVIIIᵉ siècle a su préserver des éléments authentiques tels que sa poutraison apparente et sa cheminée typique du Pays de Caux. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une décoration soignée. Un vaste bureau, actuellement réservé au propriétaire, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied. La cuisine, aux teintes noires élégantes, souligne avec justesse la qualité du mobilier. À l'étage, un couloir dessert une suite parentale, trois chambres ainsi que deux salles de bains. Une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés complète l'ensemble, offrant une solution performante et économique. Cette ancienne ferme a bénéficié d'une rénovation attentive, respectueuse de son caractère. La propriété s'étend sur environ 7 hectares de prairies, entièrement clôturées, adaptées à l'accueil de chevaux. Les écuries, anciennes mais fonctionnelles, comprennent une sellerie et sept box. Un manège couvert permet de poursuivre aisément une activité équestre. Un ancien four à pain en briques de Saint-Jean, coiffé d'une belle toiture en tuiles normandes, offre un beau potentiel de réhabilitation : gîte, maison d'amis ou atelier. Une autre dépendance, de style normand, pourra accueillir garage, atelier ou espace de stockage. Située à environ 30 minutes de Rouen, ville emblématique de Normandie, la propriété bénéficie d'un environnement pratique avec des services à proximité. Le village de Forges-les-Eaux, réputé pour son casino et son établissement thermal, contribue à l'attractivité du secteur. L'accès rapide à l'autoroute A28, reliant notamment l'A29 vers Rouen, Amiens et Calais, facilite les déplacements. Plus d'informations sur notre site. Référence agence : 5773

Leforestier Immobilier vous propose une magnifique ferme équestre à vendre à Beaubec-la-Rosière (76), dans le département de Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété dispose d'une maison principale lumineuse et chaleureuse, actuellement configurée avec 2 chambres et 2 salles de douche, mais offrant un potentiel d'agrandissement pour accueillir 4 à 6 chambres. La pièce de vie spacieuse et ouverte inclut une cuisine, une salle à manger et un salon, créant un espace convivial.Le terrain calme, sans vis-à-vis, est facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers A28/A29 et la gare SNCF de Serqueux, qui permet des liaisons vers Dieppe et Rouen.Les installations équestres sont de grande qualité et comprennent :- 19 boxes de 3x3 m- Un manège de 40x20 m en sable stabilisé- Des paddocks clôturés en bois et électrifiés- Des dépendances aménageables pour un gîte ou des chambres d'hôtes- Un hangar de 6x18 m pour le stockage du foin et de la paille- Une sellerie et un club houseÀ seulement 40 minutes de Rouen et moins d'une heure de Dieppe, cette propriété représente une belle opportunité pour les passionnés d'équitation ou un projet professionnel.

Leforestier Immobilier vous propose ce domaine équestre élégant au cœur du Pays de Bray. À quelques minutes de Forges-les-Eaux, à 40 minutes de Rouen et seulement deux heures de Paris, cette propriété d'exception s'étend sur 11 hectares en toute tranquillité. Parfaitement adaptée à l'accueil de chevaux, elle offre un cadre unique alliant charme, fonctionnalité et confort. La maison principale, en brique et entièrement rénovée, développe 390 m² de surface habitable. Elle comprend une suite parentale, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), deux bureaux, une vaste cuisine familiale et un séjour sublimé par une cheminée majestueuse. Les nombreuses dépendances polyvalentes comprennent : - Une annexe rénovée de 25 m² - Un atelier ou garage - Un grand hangar avec écurie et espace de stockage - Un bâtiment équestre avec 17 boxes (30 m² chacun), une zone de pansage et une douche extérieure pour chevaux - Un second bâtiment intégrant un studio et des bureaux aménagés, idéal pour une profession libérale ou une activité artisanale - Deux anciens bâtiments en brique à réhabiliter selon vos souhaits Les installations équestres comprennent une carrière (19 x 50 m), quatre abris pour chevaux, des abreuvoirs automatiques et un puits. Ce lieu d'exception séduira les passionnés de chevaux et les familles en quête d'espace et de quiétude. Une propriété rare. Référence agence : 5713

Dans le Pays de Bray, proche de Forges-les-Eaux, à 40 minutes de Rouen et 2 heures de Paris. Une propriété pouvant accueillir nombreux chevaux, au calme absolu, sur 11 ha, comprenant une grande maison principale entièrement rénovée, ainsi que ses nombreuses dépendances. La propriété : Une maison en briques, parfaitement entretenue, de 390 m², comprenant une suite parentale, trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux bureaux, une grande cuisine, et un salon avec cheminée monumentale. Les dépendances : Les dépendances comprennent une annexe de 25 m² rénovée avec entrée indépendante permettant d'envisager l'utilisation en gîte, un atelier ou garage, un hangar avec stabulation et espace de stockage, un bâtiment avec 17 boxes de 30 m² (idéal élevage), aire de pansage, un bâtiment comprenant, un studio, et des bureaux aménagés pour une activité professionnelle. Enfin, deux autres bâtiments en briques restent potentiellement à rénover. Les équipements pour les chevaux sont, une carrière (19 m/50 m), une douche extérieure, quatre abris à chevaux. Abreuvoirs automatiques. Puit à eau. DPE C/C (2 610€ - 3 540€). Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Propriété ancienne agrandie en 2009 édifiée sur un terrain plat de 9500m2, au calme avec vue sur la campagne..... Idéale résidence secondaire ou activité chambres d'hôtes, cette propriété allie le charme de l'ancien et du contemporain, confort, volumes et luminosité. Rez de chaussée: Cuisine aménagée et équipée, bureau, vaste pièce de vie plafond cathédrale avec poele bois de 93m2, 2 wc avec lave-mains. . Une coursive à l'étage dessert 4 chambres, salle de bains avec douche et wc. Deux autres chambres avec salle d'eau et wc par accès extérieur. L'ensemble dispose de cinq chalets bois à usage de stockage. Double vitrage, chauffage électrique et poele bois, assainissement individuel, terrasse.

Dans la campagne normande, se dresse un édifice hors du temps : la Chapelle des Saints Innocents, témoin immuable du XIIe siècle, où il se dit que le roi Louis IX y a dispensé une messe lors de son voyage dans la région en 1257. Les Armes du Roi, subsistent d'ailleurs sur deux grandes pierres sculptées et ornent sa façade. Son clocher dominant veille encore sur les terres environnantes, tandis que ses murs de silex et de pierres de taille racontent l'épopée d'un savoir-faire aujourd'hui révolu. La double porte d'entrée cintrée, ouvragée dans les règles de l'art, et les fenêtres aux barottages savamment entrelacés insufflent à l'ensemble une aura de majesté. Ici, l'histoire s'ancre dans la pierre, et chaque détail invite au respect, à l'admiration et au recueillement. Et pourtant, comble d'ironie, les pavés qui forment aujourd'hui le pavage ceinturant la chapelle, proviennent de la rue Saint-Denis à Paris, autrefois haut lieu de plaisirs charnels et de femmes de joie : un savoureux pied de nez du destin, où le sacré et le profane se rejoignent à travers la mémoire des pierres. Dès le seuil franchi, le visiteur pénètre par une double porte monumentale dans une entrée magistrale, véritable écrin ouvrant sous la garde d'un escalier signé Le Corbusier, sculpture architecturale à lui seul. A gauche, s'ouvre le séjour de plus de 40 m², sublimée par la lumière naturelle et dont une plaque de verre enchâssée au plafond permet d'apercevoir l'entrelacs de la charpente du clocher. La pièce, majestueuse, se déploie autour d'une imposante cheminée de pierre, flanquée de boiseries en chêne chinées du XVIIe siècle, ornées de trophées de chasse rappelant la noblesse des demeures d'autrefois et remplaçant l'ancien autel de la chapelle. Plus loin, une cuisine rustique d'inspiration normande, aménagée et équipée, s'ouvre sur un jardin secret, ponctué de rosiers aux floraisons délicates et soigneusement entretenus par les propriétaires des lieux. Enfin, derrière l'ancienne cheminée-autel, la sacristie du XVIIe, siècle a été métamorphosée en un bureau à l'ambiance intimiste, idéal refuge propice à la concentration. Une salle de bain avec wc vient compléter le rez-de-chaussée. L'étage se découvre par deux accès distincts. D'une part, par l'escalier de Le Corbusier, le visiteur accède à une première chambre sous combles avec placards, d'environ 20 m², prolongée par une salle de bain avec WC. A l'opposé, un second escalier, accessible depuis le bureau aménagé dans l'ancienne sacristie, mène à une seconde chambre d'exception : un pignon entièrement vitré, percé dans les colombages conservés, offre une vue panoramique à 180° sur la campagne normande. Véritable tableau vivant, la lumière y pénètre à profusion, invitant au rêve. Depuis cette pièce, un passage mène à un bureau, laissant apparaître, grâce à une nouvelle plaque de verre, la charpente du clocher. Cet espace, modulable, peut devenir une chambre supplémentaire et bénéficie lui aussi de sa salle de douche avec WC. Enfin, un sous sol partiel accueille un bel espaces de stockage, de bricolage et la chaufferie. A l'extérieur, la magie perdure! Un jardin arboré, bordé d'une petite mare et soigné avec passion, prolonge l'atmosphère poétique du lieu. Une dépendance en briques et colombages, en parfaite harmonie avec la chapelle, offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel atelier. Le tout compose un cadre champêtre rare, où le charme et l'authenticité s'unissent avec élégance. Habiter la Chapelle des Saints Innocents, c'est vivre au rythme d'un patrimoine préservé, désacralisé avec respect, où chaque pierre témoigne d'un héritage séculaire. Nichée dans le paisible village de La Crique, elle bénéficie néanmoins d'une situation idéale : à moins de 7 km de l'autoroute A28 reliant Rouen, Abbeville et Amiens, du Golf de Saint Saëns, à proximité immédiate de l'A151 vers Dieppe, et non loin de Neufchâtel-en-Bray avec ses commerces, ses écoles, ses gares routières et toutes commodités. C'est un véritable coup de coeur Espaces Atypiques!! CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7 870 euros et 10 690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Matthieu : 07 63 59 92 81

Leforestier Immobilier vous propose une Maison de Maître au nord de Rouen. Authentique maison de Maître du XIXe siècle, en pierre et brique, aux proportions généreuses et à la lumière abondante. Hall d'entrée central, escalier monumental, boiseries d'époque, bureau du maître des lieux : tous les attributs du genre sont réunis, intacts. La propriété s'inscrit dans un environnement boisé et silencieux, surplombant la vallée de la Clérette. Le parc aux arbres séculaires domine trois hectares de bois. Les matériaux anciens ont été préservés de génération en génération : sols et boiseries au rez-de-chaussée, parquets et cheminées aux étages. Pièces de réception amples et lumineuses ouvertes sur le parc, sous-sol complet aux multiples possibilités d'aménagement. À Clères, tous les services du quotidien sont accessibles à pied. La gare SNCF permet de rejoindre Rouen en 20 minutes et Dieppe en 30 minutes. Paris est à moins de deux heures en train ou en voiture, la Côte d'Albâtre à 35 minutes. Plus d'informations sur notre site internet. Référence agence : 5790

Situé à seulement 25 minutes de Rouen, au coeur de la tradition équestre de la Seine-Maritime, ce domaine d'exception dédié à l'immobilier de prestige dévoile un haras confidentiel de plus de 5 hectares d'un seul tenant, sublimé par une authentique demeure de maître de 300 m² et une piscine couverte. Les espaces intérieurs séduisent immédiatement par leurs volumes généreux, parfaits pour la vie de famille et la réception. La maison principale de 200 m² propose de superbes pièces de vie lumineuses et une cuisine conviviale, complétées par un potentiel d'aménagement de 90 m² de combles. Un appartement indépendant de 100 m² attenant avec son jardin privatif et une maison de haras indépendante à réhabiliter offrent d'excellentes possibilités d'agencement pour loger du personnel d'entraînement, un premier garçon ou des propriétaires de chevaux de passage. A l'extérieur, l'infrastructure équestre professionnelle et immédiatement opérationnelle est le véritable joyau du domaine. Une piste d'entraînement privée au tracé parfait s'accompagne d'un bâtiment d'écuries de 200 m² abritant de grands boxes spacieux, une sellerie et des aires de soins. Les 50 000 m² de prairies, entièrement clos et sans vis-à-vis, permettent une rotation idéale des paddocks. Ce cadre préservé à Frichemesnil bénéficie d'une liaison fluide vers les grands axes, les écoles et les hippodromes majeurs de la région. Trois garages fermés complètent l'ensemble pour abriter véhicules d'exploitation, vans ou voitures de collection. Cet immobilier atypique en Normandie, alliance parfaite entre l'art de vivre d'une demeure de caractère et un outil de travail équestre de premier ordre, promet un véritable coup de coeur. Une visite s'impose pour s'imprégner de ce lieu unique. Classe énergie D / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2860 euros et 3930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. EI Marion Petit Agent commercial RSAC N°533 014 544 - Rouen Contact: 06 77 57 47 67 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 014 544 - Rouen.

Située dans le joli village de Clères, apprécié pour son parc zoologique et botanique de 13 hectares dans lequel 1500 animaux y sont référencés, ses halles de marché, ses rivières et ses petits ponts, cette propriété à la vue surplombant champs et forêts charme les visiteurs. L'entrée de la propriété de 1680 m² environ, offre l'essence d'un parc joliment arboré accueillant une authentique maison normande datant de la moitié du 19e siècle accompagné d'une grange à rénover de 88 m². Datant du 19e siècle, cette notable bâtisse dispose d'une couverture en parfait état ainsi que de généreux volumes permettant d'imaginer son futur petit coin de paradis. La seconde maison normande des années 1860 se mélange à ce majestueux paysage. Ayant été parfaitement rénovée puis aménagée en chambres d'hôtes, elle émerveille tant par son architecture mêlant pierres rouges et colombages en façade que par sa décoration soignée. Pensée dans les moindres détails, les invités profitent de 5 jolies suites, bénéficiant en supplément des espaces communs, d'une reposante terrasse couverte de 70 m² et d'un espace détente avec sauna. Possédant de nombreux atouts, vendue meublée, elle dispose d'un parking clients et d'une pièce de conciergerie équipée. Grandement apprécié par une clientèle fidèle, attribuant à ce lieu une belle notation, le futur hôte bénéficiera également d'un site internet dynamique et d'un excellent référencement sur les sites spécialisés. Située à seulement 2h de Paris et 40 minutes de la mer, cette propriété de charme allie le confort d'une vie à la campagne tout en étant proche des commodités, des écoles et des grands axes. Elle répondra parfaitement à un grand nombre de projets professionnels autour de l'hôtellerie en proposant notamment cette possibilité de rénovation de la grange adjacente pouvant devenir une maison à part entière. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 060 euros et 4 220 euros. EI Marion Petit Agent commercial RSAC N°533 014 544 Contact: 06 77 57 47 67 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 014 544 - Rouen.

Dans le domaine de l'Orangerie, cette ancienne annexe du château de Bosc Théroulde de 1866, à l'époque maison du régisseur du château, est désormais la parfaite maison de famille. A l'abri des regards et des nuisances, au coeur d'un parc de 7625m2, à 5 minutes du Golf de la Forêt Verte et du Haras, chaque pièce de la maison est tournée vers le jardin. Deux salons de réception, une grande salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, 7 chambres à l'étage, dressings, salles de bains, toilettes. Une grande dépendance aménageable comprenant 2 garages, 1 atelier, 1 cave et 1 grand grenier vient compléter ce bien. Le grand jardin plein sud en fait un véritable havre de paix. Avec honoraires d’agence : 780 000 € Hors honoraires d’agence : 750 000 € Honoraires d’agence 4 % à la charge de l’acquéreur Bien présenté par : Justine Lefebvre Agent commercial EI. DPE F nouvelle génération Logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr