ventes immobilier de luxe à Le Mans, France (page 3)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, à proximité du Jardin des Plantes, cette maison familiale de 170 m² attire par ses volumes spacieux, sa luminosité et son cadre paisible. Édifiée sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis, la maison offre un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, véritable oasis en milieu urbain. La disposition intérieure est bien pensée pour une vie familiale agréable : une cuisine dinatoire parfaite pour des moments conviviaux, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de vastes espaces de vie fonctionnels et harmonieux. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie, ainsi qu'un garage et une place de stationnement extérieure. L'emplacement est privilégié dans une rue calme, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville accessible à pied. Cette maison propose également un cadre de vie de qualité, faisant de cette maison à vendre au Mans une opportunité intéressante. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans - Appartement T4 à vendre dans une résidence haut de gamme construite en 2023. Situé au 3ème étage d'un immeuble moderne, cet appartement bénéficie de prestations soignées et de matériaux de dernière génération. Avec un emplacement au cœur de la ville, sa luminosité et la qualité de ses équipements font de ce bien une véritable opportunité.L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur trois chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse. Chaque chambre est dotée d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Deux toilettes et une buanderie viennent compléter cet espace.Le vaste espace de vie de 48 m², intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, profite d'une luminosité exceptionnelle. De grandes ouvertures en double vitrage à renforcement acoustique apportent une lumière naturelle généreuse tout en offrant des vues imprenables sur les toits et la Préfecture. La terrasse principale, orientée à l'Est, permet de profiter d'une vue dégagée et ensoleillée dès le matin.Cet appartement présente des volumes généreux, des prestations contemporaines et un cadre de vie de qualité dans un environnement privilégié. Une cave privative est incluse dans la vente.L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour voitures, facilitant l'accès au stationnement équipé d'une borne de recharge électrique. Composé de 91 lots, dont 31 sont destinés à l'habitation, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter Le Mans.Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Situé dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 543.00 et 734.00 €. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

L'agence Coldwell Banker vous propose en exclusivité cette belle maison située dans un quartier très prisé du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située entre les quartiers de la Croix de Pierre et du Jardin des Plantes, cette maison dispose d'une rue calme, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles.Cette maison d'angle se distingue par ses volumes et son charme ancien, avec des éléments tels que moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre préservées et carreaux de ciment. Elle est parfaitement adaptée pour accueillir une vie de famille épanouie, avec trois beaux espaces de réception au rez-de-chaussée et une cuisine dînatoire indépendante. Ce niveau offre plusieurs accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de douche.Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains.Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bains.Ce bien exceptionnel vous permettra de passer de très bons moments en famille ou entre amis, grâce à son jardin sans vis-à-vis et sa grande terrasse.Une cave et un double garage complètent ce bien, qui se fait très rare sur le marché et dans le quartier. Vous apprécierez la vie citadine tout en étant à l'abri du tumulte, dans une maison proche de tout, très facile à vivre et que vous pourrez aménager à votre goût.Pour plus de renseignements et photos, consultez notre site.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette maison contemporaine de 2013, située dans le quartier prisé de Prémartine / Isaac au Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Dans un environnement paisible, cette propriété idéale pour une vie familiale est proche des transports en commun, des parcs et des écoles.Fonctionnelle, la maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², comprenant un salon et une salle à manger, avec une cuisine semi-indépendante. Grâce à un accès direct à la terrasse, vous pourrez profiter de l'extérieur à chaque rayon de soleil.En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un garage.Le premier étage abrite trois chambres, un espace dressing et une salle de bains.Enfin, le second étage propose un véritable espace parental avec une belle chambre dotée d'une salle d'eau attenante.Cette maison récente combine confort moderne et convivialité, idéale pour accueillir famille, amis et animaux.Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

À moins de 15 minutes du Mans, cette charmante demeure familiale se trouve au cœur d’un parc de plus d’1,5 hectare. Coldwell Banker Le Mans vous propose ce château du XIXe siècle d’environ 700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, parfait pour réunir plusieurs générations : belles pièces de réception lumineuses, charme architectural conservé, ambiance chaleureuse et authentique. Neuf chambres et suites avec salles de bains permettent d’accueillir famille et amis en toute quiétude. À l’extérieur, le vaste parc arboré avec rivière, roseraies, piscine et espaces de jeux naturels deviendra un espace mémorable pour petits et grands. Proche des écoles, des commerces et des accès rapides vers Le Mans, ainsi que du circuit automobile des 24h et du pôle européen du cheval, ce château à vendre dans la Sarthe conjugue nature, confort et vie familiale. Un lieu unique pour commencer une nouvelle histoire de famille. Consultez notre site pour plus de renseignements et photos. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karacterre® Le Mans - Située Rive Droite du Mans, cette propriété exceptionnellle privilégie un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Édifiée sur un terrain de plus de 1 300 m² piscinable, cette demeure bourgeoise du XIXe siècle associe charme de l'ancien et confort moderne, à l'abri des regards derrière ses murs de pierres.Avec ses 340 m² habitables, elle offre des volumes généreux, des réceptions lumineuses avec parquet et cheminées en marbre, ainsi qu'une cuisine de 70 m² pensée comme un véritable espace de vie, ouverte sur la terrasse et le jardin.L'espace nuit se compose de six chambres, dont plusieurs suites raffinées entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme, garantissant confort et intimité. Les prestations techniques de qualité assurent une excellente performance énergétique (classe C), témoignant d'une rénovation soignée.Le charme se prolonge à l'extérieur, où une tour en briques rouges relie les deux ailes de la bâtisse, offrant une allure unique. Le vaste jardin clos, la cour intérieure et les façades impeccablement entretenues forment un cadre verdoyant et serein. Un double garage, un porche motorisé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare.Cette demeure bourgeoise incarne un art de vivre exclusif au coeur du Mans, véritable Maison de luxe à acheter Le Mans.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions de la Sarthe et de la Pays de la Loire. Découvrez nos propriétés comme des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme et appartements de caractère sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 149 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2585.00 et 3499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE AVEC JARDIN & SUITE DE PLAIN-PIED – CALME ABSOLU & PRATICITÉDécouvrez cette maison moderne, bâtie en 2013, idéalement située à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Ce bien, qui allie confort et fonctionnalité, est parfait pour une vie de famille agréable au quotidien, tout en étant proche des commodités et des transports.L'entrée dévoile de spacieux espaces de vie : un séjour lumineux avec cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, le tout ouvrant sur une grande terrasse conviviale et un jardin clos d'environ 500 m², sans vis-à-vis.La maison présente quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de plain-pied, avec salle d’eau et rangements. À l'étage, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, complètent l'espace nuit.Pratique et fonctionnelle, elle inclut également une buanderie, une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, et un double garage.Cette maison lumineuse, récente et soigneusement entretenue, se trouve dans un secteur calme et recherché, idéale pour les familles en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des services.Pour ceux intéressés par l'achat Maison de luxe Le Mans ou la vente Maison de luxe Le Mans, cette propriété est un choix incontournable. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Est Le Mans, à 220Km de Paris, en position dominante, au coeur de ses 2ha de prairies closes de haies, une authentique demeure de 270m2 comprenant 5 chambres. 270m2 de dépendances offrent des possibilités supplémentaires.

Karacterre® Le Mans vous propose à seulement quelques minutes du centre-ville du Mans, cette charmante fermette de 173 m² à rafraîchir, située dans un cadre bucolique au cœur d'un parc arboré de 1,3 hectare. \Dès l'entrée, découvrez une maison aux volumes généreux, mise en valeur par de magnifiques poutres apparentes et une ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, offre une vue dégagée sur le parc paysager. Une cuisine fonctionnelle avec coin repas et arrière-cuisine vient compléter cet espace convivial. \Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un beau bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et permet d'accéder à une grande chambre et une autre qui peut être cloisonnée. Par un escalier différent, une 3ème chambre spacieuse dispose d'une salle d'eau privative. \En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier et des espaces de rangement. \À l'extérieur, les passionnés de nature apprécieront le terrain de plus de 13 000 m², composé d'une partie boisée et d'une pelouse généreuse. Une piscine couverte et chauffée complète ce havre de paix. \Possibilité rare : acquisition en sus de 2 hectares de terrain agricole attenant (non constructible), idéal pour accueillir des chevaux ou pour tout autre projet rural. \Un emplacement stratégique : commerces, transports et écoles accessibles à moins de 5 minutes à pied, et la gare TGV du Mans à seulement 5 minutes en voiture. \Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens à travers des maisons de maître, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, et longères de charme directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. \Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à la réglementation en vigueur. \Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3044.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ

A SEULEMENT 15MN DE LA GARE TGV DU MANS ET A 55 minutes de Paris en TGV. Au coeur d'une commune dynamique et très recherchée de la première couronne du Mans, venez découvrir cette superbe demeure d'architecte de 230 m2 environ, aux volumes rares et à la luminosité exceptionnelle. Dans cette maison d'architecte, on respire ! C'est d'ailleurs par une entrée spacieuse que vous accèderez aux espaces de vie. Si le salon est chaleureux avec sa belle cheminée, il bénéficie également d'une superbe vue sur la terrasse, la piscine et sur le parc arboré. Dans le prolongement du salon, vous découvrirez une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée pouvant être dinatoire. Si cette demeure est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures, elle possède un autre atout de taille ! La vie de plain-pied y est parfaitement envisageable ! C'est en effet trois chambres de plain-pied qui vous sont proposées. L'une d'elle possède sa salle de douche privative. Une salle de bain avec toilette et un autre toilette privatif viennent compléter cet espace nuit. De nombreux rangements, une buanderie-lingerie viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée pour faciliter la logistique du quotidien. A l'étage de cette maison d'architecte, vous découvrirez un mezzanine desservant quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Une grande salle de jeux pouvant trouver une autre fonction vient s'ajouter. La maison propose également un double garage, une cave, un cellier, un atelier et un espace technique. La propriété est entièrement close et sans vis-à-vis. VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER FINANCIER. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.941982

Situé au dernier étage d'une copropriété de standing à LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 65 m2 avec une cuisine aménagée et équipée. La belle terrasse de 57 m2 vous permettra de profiter d'une vie agréable entre l'intérieur et l'extérieur, totalisant plus de 110 m2. La zone nuit comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Une cave et un double garage viennent compléter cet ensemble. Cet appartement est un bien très rare à la vente, offrant des volumes généreux et une terrasse exceptionnelle. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Nombre de lots dans la copropriété : 147. Montant moyen annuel des charges : 3352 €, soit 279 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.940573

Appartement lumineux avec vue exceptionnelle – Centre-ville du MansSitué en plein cœur du Mans, cet appartement offre un panorama unique sur la Sarthe et le Vieux Mans, idéal pour un cadre de vie privilégié. D’une surface généreuse et bien agencée, il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition optimale. L'appartement se compose de trois chambres et d'un bureau, parfait pour une famille ou télétravail. Les balcons permettent de profiter de la vue dégagée et agréable. La cave et le grenier représentent un espace de stockage appréciable. Un parking privatif, un vrai confort en centre-ville est inclus dans la vente. Le chauffage individuel permet une gestion autonome de la consommation, avec de faibles charges de propriété. L’appartement est en bon état technique, sain et fonctionnel. Un rafraîchissement de décoration est à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément, apportant une solution de stationnement sécurisée. Pour l'achat d'un appartement de luxe au Mans ou pour plus de renseignements sur l'appartement de luxe à vendre au Mans, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LE MANS, dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 90 présente une organisation de vie fonctionnelle et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée. De plain-pied, une pièce complémentaire avec une grande baie vitrée peut servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. Deux pièces d'eau au rez-de-chaussée, incluant une salle de douche à l'italienne avec wc et une buanderie spacieuse, ajoutent au confort quotidien. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une grande salle de bains avec double vasque et wc, offrant un espace nuit agréable. Cette maison dispose d'équipements modernes : poêle à pellets, climatisation dans le séjour et pompe à chaleur Air/eau, contribuant à un bon confort thermique toute l'année. Le séjour donne sur une grande terrasse exposée sud-ouest, avec un jardin accueillant. Un grand double garage attenant d'environ 60 m² permet de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de bricolage. Un grenier et un préau complètent les possibilités de rangement. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Pour un premier contact rapide, merci d'envoyer un SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON 07 83 17 07 97 - Réf.936712

Le Pôle Prestige de Signature Immobilier vous propose à la vente une remarquable propriété située en plein cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette demeure unique vous séduira par ses espaces généreux, sa décoration raffinée et ses éléments de caractère, tels que ses cheminées anciennes, ses parquets massifs et ses plafonds hauts ornés de moulures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un porche pour le stationnement de vos véhicules, une entrée, un salon, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement rénovée, donnant sur un jardin clos, ainsi qu'une bibliothèque et des toilettes. Le premier étage propose un palier menant à un vaste salon équipé d'une vue dégagée, une suite parentale, une lingerie et des toilettes. Le deuxième étage abrite quatre chambres d'hôtes bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Enfin, le dernier niveau comprend un grand grenier aménagé, servant d'atelier et de salle de jeu, ainsi qu'une petite chambre et une pièce de rangement. Au sous-sol, une double cave voûtée complète cet ensemble. Le jardin clos de murs sans vis-à-vis est accompagné d'une grande dépendance, offrant la possibilité d'un logement indépendant. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz neuve. Pour plus d'informations, contactez Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Val Property vous présente en avant-première cette remarquable maison de maître, idéalement située au Mans, dans la Sarthe, à quelques minutes à pied de l’hypercentre. Cette Maison de luxe à vendre bénéficie d’un emplacement unique, à l’abri des nuisances liées aux axes automobiles, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun, créant ainsi un véritable havre de paix en cœur de ville.Le majestueux hall et son bel escalier donnent le ton d’une demeure où l’authenticité a été soigneusement préservée. Le rez-de-chaussée accueille de superbes espaces de réception, permettant de vivre à la fois des moments conviviaux et des instants plus intimistes : deux élégants salons, une salle à manger raffinée et une cuisine avec espace dinatoire et arrière-cuisine. Les éléments anciens – parquets en point de Hongrie, moulures, sols en marbre à cabochons – apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.La maison offre neuf chambres spacieuses, réparties sur trois étages, idéales pour accueillir famille et invités dans le confort. Chaque niveau dispose d’au moins une salle de bains ou salle d’eau, garantissant fonctionnalité et intimité.À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis, un écrin de verdure rare en centre-ville. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein même de la propriété, avec des places disponibles à proximité immédiate.Pour compléter les prestations de cette demeure, une ancienne orangerie avec sa verrière d’origine ainsi qu’une pièce à rénover au plafond remarquable séduiront les amateurs d’authenticité et de matériaux de qualité. Plusieurs caves et un espace buanderie en sous-sol viennent harmonieusement compléter cet ensemble d’exception.Ce lieu unique est prêt à accueillir un nouveau chapitre de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Consultez notre site pour davantage de renseignements et photos.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Le Mans, Sarthe (72), en Pays de la Loire : superbe appartement de prestige situé dans une résidence récente de standing. Ce T2 en étage élevé offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de plus de 21 mètres carrés et une vue panoramique sur la ville. Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement à acheter au Mans offre tout le confort et les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Mans à vendre!

Ref.4716 : Château Monument Historique avec 108 hectares à vendre proche du Mans. Situé dans la province historique du Maine, dans le département de la Sarthe, aux portes du Perche, ce château est à quelques kilomètres d'une commune disposant de tous les commerces essentiels. Le Mans, accessible en 35 minutes, combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des infrastructures modernes. Édifié au XVIIe siècle et remanié ultérieurement, le château s'inscrit au cœur d'un parc mêlant majestueux arbres et pâturages. D'une surface habitable d’environ 600 m², il est agencé comme suit : un vestibule d’entrée, un grand salon lumineux, plusieurs chambres élégamment agencées avec cheminées, ainsi que de charmants espaces de vie et de travail. Le premier étage accueille plusieurs chambres, dont certaines disposent de leur propre salle de bains. Les dépendances comprennent une orangerie, des écuries et un bâtiment annexe utilisé comme résidence secondaire. Le domaine s’étend sur 108 hectares, dont 95 hectares de terres agricoles louées, offrant ainsi un revenu. Ce Château de luxe à acheter à LE MANS représente une belle opportunité dans la région des Pays de la Loire.

Coldwell Banker Le Mans vous présente cette maison d'architecte de 2012, située dans le quartier prisé du Parc Monod, à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Proche du tramway et des commodités, cet bien immobilier offre modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la maison. Conçue pour anticiper les besoins futurs, cette propriété permet d’installer un ascenseur si besoin. Le séjour lumineux, agrémenté d’un insert, génère une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur un jardin arboré et entretenu, agrémenté d’un vaste abri parfait pour le rangement ou les activités extérieures. La cuisine dinatoire moderne, connectée à un grand cellier, offre un espace de stockage et d’organisation idéal. Avec ses 7 chambres, dont une de plain-pied, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux recherchant de l'espace et du confort. Un espace bureau ou une salle de jeux complète les pièces de vie, permettant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose aussi de 3 salles de bains pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un garage double pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un parking supplémentaire. Une attention particulière a été apportée à l’isolation, permettant à cette maison d’être classée B en diagnostic énergétique, garantissant ainsi des consommations maîtrisées. Idéalement située à proximité des transports en commun et des commodités locales, cette maison représente un choix judicieux pour un achat de maison de luxe à Le Mans.Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site.Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT À VENDRE – VUE PANORAMIQUE À 360° SUR LE MANSColdwell Banker Val Property Maine Prestige vous propose cet appartement de 200 m², situé au 13ᵉ étage d’une résidence prisée au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Véritable belvédère urbain, il offre une vue impressionnante à 360° sur la ville.Les espaces de vie sont lumineux grâce à leurs nombreuses expositions et s’organisent autour d’un spacieux séjour de plus de 75 m². Ce dernier s’ouvre sur un balcon, parfait pour la convivialité et la détente tout en admirant le panorama exceptionnel.L’appartement comprend quatre chambres, toutes bénéficiant d’une vue dégagée, ainsi que deux salles d’eau. Une buanderie, un garage, et un accès PMR complètent cet bien rare sur le marché.Une adresse exclusive pour un cadre de vie unique, alliant le confort du centre-ville à la sérénité des hauteurs.Honoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Située rive droite, dans un environnement paisible à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette propriété d'exception d'environ 340 m² est entièrement close de murs en pierre, offrant intimité sur un terrain piscinable de plus de 1300 m².Alliant charme du XIXe siècle et confort moderne, cette maison bourgeoise se distingue par ses volumes généreux et ses superbes pièces de réception parquetées, dotées de cheminées en marbre, favorisant convivialité et détente. La vaste cuisine de 70 m² est équipée de prestations haut de gamme et constitue un véritable espace de vie, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin.Le coin nuit est conçu pour accueillir famille et invités avec le plus grand confort. La maison dispose de 6 chambres, dont plusieurs suites, élégamment rénovées avec des matériaux de qualité. Les installations techniques sont impeccables, assurant ainsi une sérénité totale et une classification en C, preuve du haut niveau de rénovation.À l'extérieur, le charme se poursuit : une unique tour en briques rouges relie les deux parties de la bâtisse, conférant à l'ensemble un caractère singulier. La cour intérieure, le grand jardin, ainsi que les façades méticuleusement entretenues témoignent d'un soin constant. Un double-garage et un porche avec portes motorisées, accompagnés de plusieurs stationnements, rendent le quotidien plus facile.Cette Maison de luxe au Mans représente une opportunité rare, alliant histoire, élégance et modernité, au cœur d'un cadre de vie idéal.Pour plus de photos et informations, veuillez consulter notre site internet.Honoraires à la charge des acquéreurs. 1 160 000 net vendeur. 35 000€ honoraires agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT IMMOBILIER AU COEUR DU MANS !Située dans un quartier prisé du centre-ville du Mans, cette propriété, ancien hôtel rénové en immeuble de rapport, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes du tramway et à 5 minutes à pied de la gare TGV. À proximité, vous trouverez un supermarché, une boulangerie, une pharmacie et diverses commodités, facilitant la vie quotidienne des locataires.Cet immeuble entièrement rénové est optimisé pour la colocation ou des locations indépendantes, offrant 11 logements-chambres meublés. Chaque chambre est dotée d'un lit avec matelas et sommier, de deux chevets, d'un petit espace bureau, et pour certaines, d'un placard mural. Une télévision fixée au mur dans chaque chambre garantit un confort immédiat pour les futurs occupants.Certaines unités sont des chambres simples avec salle de douche et toilettes privatifs, tandis que d'autres, plus spacieuses, permettent de séparer un espace chambre et un coin salon.Le bâtiment a été entièrement refait, du sol au plafond, avec des finitions de qualité.Les parties communes comprennent une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-salle à manger, un espace extérieur et un coin laverie accessible à tous les locataires, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à l'immeuble. Un toilette commun est également disponible.Au rez-de-chaussée, une chambre est spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite, avec un accès adapté. L'entrée de l'immeuble dispose de deux accès : l'un plus privé et l'autre accessible aux personnes à mobilité réduite. Un local à vélos, équipé de prises pour recharger des vélos électriques, est également proposé.Enfin, une cave abrite un chauffage au gaz de ville de marque Bosch, entièrement neuf.Cet immeuble représente une occasion unique pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité avec des options flexibles comme la location meublée, rendue possible par l'équipement complet des chambres.Amis investisseurs, contactez-nous pour plus d'informations ! Une visite virtuelle est possible. Évaluation du dossier de financement avant la visite.Premier contact par SMS pour une réponse rapide.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.915960.

Vivez une expérience unique au cœur de ce loft exceptionnel, où caractère et luxe se rencontrent pour offrir un cadre de vie atypique. Dès l'entrée, vous serez subjugués par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante. Dans des teintes douces de blanc et gris clair, cet espace à l'atmosphère apaisante se compose d'une cuisine ouverte avec son îlot central dinatoire, d'une élégante salle à manger et d'un salon intime niché dans un renfoncement. À côté de la cuisine, une cave à vin exceptionnelle, digne des plus grands amateurs, trône en véritable bijou de prestige. Au centre de la pièce, un poêle à bois moderne ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie raffiné. Le rez-de-chaussée se prolonge par une somptueuse suite parentale, comprenant une grande chambre avec dressing, une salle de douche et son toilette privatif. Une seconde chambre, idéale pour recevoir des invités, dispose également de sa propre salle d'eau. Une buanderie spacieuse, équipée de tous les branchements nécessaires, vient compléter ce niveau. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une première terrasse végétalisée pour des moments de convivialité en plein air, accessible depuis le salon et la suite parentale, et un patio intime, à l'abri des regards, offrant un cadre de détente exclusif. À l'étage, un bel escalier métallique vous mène à un bureau spacieux et lumineux, ainsi qu'à une grande mezzanine industrielle qui dessert trois autres chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant un confort absolu pour toute la famille. Le loft dispose également d'un garage motorisé pour une voiture, ainsi que trois places de stationnement sécurisées à l'avant du bien. Ce loft, rare et hors du commun, réunit tout le confort moderne dans un cadre à la fois unique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Visite après étude de financement. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.915961

Ref.4257 : Vente château à vocation commerciale, réception et évènement, proche du Mans (Sarthe). Voilà une vraie propriété pour qui voudra marier activité professionnelle, vie familiale de campagne et belle architecture, à deux pas de la ville ! Situé à 15 kilomètres du centre-ville du Mans et de toute l’activité économique, sociale, sportive et culturelle qui y est offerte, ce château est pour autant implanté à la campagne dans un bel endroit au bout d’une longue avenue rectiligne. Le village offre tous les commerces, écoles, services et activités sportives suffisamment dynamique pour pouvoir déjà profiter d’une vie locale. Les excellents accès en tous genres renforcent l’attractivité de ce bel endroit, propice à une bonne activité professionnelle à propulser. Le grand château fut édifié vers 1896, son style architectural en témoigne, en appareil de pierre apparente, coiffé d’une toiture la plus haute possible pour lui donner ce style élancé. Un sous-sol sous la totalité permet de le rehausser encore un peu la construction. Et l’endroit choisi pour le construire participe encore à cet effet, puisqu’il domine un vallon à l’arrière dans le parc. Son sous-sol sous la totalité est constitué de caves, garde-manger, chaufferie et réserve à fuel. LE CHÂTEAU : Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vestibule avec le départ d’escalier en chêne à balustre, sol en mosaïque, et distribue 3 salles de réception, la plupart dans leur décor d’origine (parquet, cheminée, moulure, voire papier peint). Elles tiennent 95 personnes assises. Ces espaces de réception sont agrandis d’une salle de réception de 90 m². S’en suivent l’office, la cuisine, les réserves et deux pièces (bureaux) et wc. A l’étage : 6 chambres, 6 salles de bains et wc. Au deuxième étage : le niveau est aménagé pour être une habitation familiale autonome : entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains wc. Un monte-charge joint le rez-de-chaussée au 2ème étage et la desserte s’effectue aussi par l’escalier de service qui est assez large pour un usage quotidien. Au-dessus vaste grenier sous charpente. La surface est d’environ 250 m² par niveau. L’organisation est pensée pour recevoir une activité professionnelle couplée à une vie familiale indépendante. Les dépendances sont constituées de plusieurs bâtiments : 1) Dans le bâtiment de dépendances en forme de V évasé, 5 chambres avec salle de bains, dont 2 à l’étage aménagées en 2006. La suite de ce bâtiment consiste en des garages, ancienne sellerie, remises et atelier. Panneaux photovoltaïque sur une partie de toiture. 2) Dans le pavillon à gauche de la grille d’entrée, une salle à feu pour le repos du personnel, et 4 chambres avec salle de bains, aménagées en 2007. 3) Dans le pavillon à droite de la grille la salle de chasse et une pièce d‘étage. Ces pavillons sont antérieurs en construction à celle du château. 4) Pavillon d’angle du jardin potager, servant de remisage de matériel, constitué d’un niveau de caves (25 mètres de long, creusé dans la tuffe) et de 3 niveaux au-dessus. Terrains en nature de cour, chemin, parc, terres, bois et prés, l’ensemble pour une surface totale de 19 ha 58a 46ca. Le jardin potager clos de mur comprend une piscine de 6 x 16m chauffée par une pompe à chaleur. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR EN SUS : LOT 2 : - Une maison locative restaurée vers 2006-2007. Chauffage central au gaz en citerne ; Pièce de séjour avec cuisine et cheminée avec insert, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc et mezzanine. Et sa dépendance. Surface de 135 m². Louée. - La maison locative restaurée de façon moderne ; une grande salle de vie déplafonnée en partie avec coin cuisine, une chambre et à l’étage 1 chambre, une salle de douche et une mezzanine. Importants volumes. Baies vitrées. Chauffage pompe à chaleur, Travaux de restauration effectués vers 2008 (environ). Surface de 140 m². Préaux, buanderie et jardin. Diagnostic DPE du 14/11/2023 classé en C.177 Début du bail 3 février 2024. - Un hangar agricole, de 2002, couvert en fibro-ciment, couvrant une surface de 850 m², entouré d’aires bétonnées. - Diverses autres remises qui permettaient, aux 19 et 20ème siècle, de loger cochons, volailles et vaches. + des terrains en nature de cour, chemin, terres, bois et prés, l’ensemble pour une surface totale de 31 ha 66a 88ca. LOT 3 : Terrains en nature de terres, bois et étang, l’ensemble pour une surface totale de 4 ha 17 a 74 ca.

Réf. 3871 Belle propriété dotée d'un fort potentiel de prestation à vendre à 20km du Mans Cette propriété est édifiée dans un charmant parc boisé à proximité d’un village et à 20 km du Mans. A 4km se trouve une ville ressource (collège, supermarché, boulangerie), disposant d’une gare TER qui rejoint le Mans en 13 mn et Tours en 47 mn. L’accès à l’autoroute est à 6 km. Une excellente desserte est offerte par la ville du Mans dotée, d’une gare TGV, Paris en 54 mn (16 liaisons par jour), 1h30 de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, 3h00 de Lyon, 4h20 de Londres et d’un excellent réseau autoroutier (Paris en 2h30). Orienté Est/Ouest et édifié au XIXe siècle, le château est construit en briques sur soubassement de granit et coiffé d’une couverture en ardoises. D’une surface habitable d’environ 900 m², il se distribue ainsi : Au rez-de-chaussée (Hauteur Sous Plafond (HSP) 4,45 m) : un grand hall d’entrée, carrelage en carreau de mosaïque, escalier en bois, une grande salle à manger, parquet au point de Hongrie, 2 cheminées, une bibliothèque, un salon avec boiserie, cuisine, Au premier étage (HSP 3.7 m) : 6 chambres, parquet au sol, 2 salles de bains avec wc, une salle de douche avec wc, cuisine, Au second étage (HSP 3.25 m) : 7 chambres, 2 salles de bains dont l’une avec wc, 3 salles de douches dont 2 avec wc, wc indépendant, Dans les combles, anciennes chambres du personnel à restaurer, Sous-sol complet avec ancienne cuisine professionnelle, chaufferie, armoire électrique, diverses autres pièces Les dépendances datent du XXe siècle et offrent un large potentiel pour diverses activités. Elles comprennent : Dans le prolongement du château, au Sud, un bâtiment abritant : Au rez-de-chaussée : 10 studios de 15 m² à rafraîchir, Au premier étage : 17 chambres avec 10 salles d’eau ; Au second : 5 studios avec une petite cuisine, Dans le prolongement une cuisine avec salle à manger, A l’Ouest, formant une sorte de cour, un ancien gymnase de 200 m², avec chauffage au gaz, sanitaires et sur partie un étage avec un home cinéma, Un atelier d’artiste sur deux niveaux, Un bâtiment circulaire sur deux niveaux, abritant un ancien bar et une salle de billard, Un bâtiment à usage de bureaux sur environ 50 m², Le château est joliment implanté dans un parc à l’anglaise parsemé de petit massif forestier qui viennent apporter à l’ensemble un caractère champêtre et une certaine intimité. A l’Ouest, un ancien jardin potager d’environ 6.000 m², entièrement clos de murs, agrémente le tout qui s’étend sur une surface totale de 8 hectares, 14 ares, 58 centiares.

Découvrez cette Propriété à vendre située au Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce domaine, à proximité de la ville, offre un cadre paisible entouré d'étangs et de forêts. Ancien hôtel au potentiel remarquable, il nécessite un entrepreneur visionnaire pour lui redonner vie. Un environnement qui allie charme bucolique et opportunités futures. Idéal pour un achat de Propriété au Mans. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 737 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 382702033.