ventes immobilier de luxe à Le Mans, France (page 2)

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement exceptionnel à LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, offre une expérience unique entre ciel et lumière. Avec ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que ses finitions élégantes, ce bien est vraiment rare sur le marché. La pièce de vie, d'environ 60 m² avec une grande hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse impressionnante de 45 m². L'espace nuit a été conçu avec soin pour offrir intimité et raffinement, incluant : un bureau indépendant, deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative de 15 m², une salle de bain, et une suite parentale d'environ 35 m² avec vaste chambre, dressing, salle d'eau privative et toilettes séparées. Deux parkings privatifs sécurisés de 40 m² au total, ainsi qu'une cave de 15 m², viennent compléter ce bien. Prix : 936 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 70 lots avec des charges annuelles de 5 536 euros. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au Mans, dans le département de la Sarthe, cette maison à vendre s'étend sur 184 m² et se déploie sur quatre niveaux, offrant une architecture unique. L'extension contemporaine permet de profiter de vues dégagées sur le Vieux Mans et la cathédrale grâce à de larges baies vitrées. Implantée sur un terrain agréable, elle dispose d'un jardin, d'un garage et d'un studio indépendant entièrement équipé, parfait pour un usage locatif ou professionnel. L'intérieur propose de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et un poêle à bois, créant une ambiance conviviale. Un salon avec cheminée complète les espaces de vie. Avec cinq chambres, cette maison est idéale pour une configuration familiale ou mixte. Le studio en rez-de-jardin offre une véritable indépendance. À l'extérieur, le jardin prolonge les espaces de vie dans un cadre verdoyant. L'environnement calme et recherché est à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. Entre le charme de l'ancien et la modernité, cette maison au Mans présente un potentiel d'aménagement remarquable. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 euros et 4160 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv

Située à ARNAGE, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison ancienne, entièrement rénovée en 2021, représente un très bel exemple de confort et de charme authentique. Développant environ 177m2, la propriété s'ouvre sur des espaces chaleureux et lumineux, idéaux pour une vie de famille agréable. Les zones de réception, accueillantes et spacieuses, sont parfaites pour recevoir vos amis et vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, conserve un ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité. Cette maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et baignoire, garantissant un espace de bien-être. En complément, un studio indépendant entièrement équipé offre de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le jardin clos et bien entretenu propose une piscine chauffée, un spa, et diverses terrasses pour profiter des beaux jours. La propriété est également dotée d'une cour avec un portail électrique, d'un garage et d'une cave voûtée. Rare dans ce secteur, cette maison se distingue par sa belle rénovation et son niveau de confort. Il s'agit d'une maison à acheter à ARNAGE, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Karacterre® Le Mans vous propose une maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Le Domaine du Grand Monnet est une propriété d'exception, nichée dans un écrin de verdure paisible, alliant patrimoine historique et confort moderne. Rénovée en 2019, cette maison offre environ 450 m² habitables organisés en trois habitations indépendantes. Elle peut servir de résidence principale, de propriété familiale ou d'espace d'accueil. À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre unique et d'un calme absolu.Le Manoir Monnet se révèle à travers une façade chargée d’histoire, avec un salon chaleureux, une chambre de plain-pied, et un élégant salon-bibliothèque à l'étage. La cuisine raffinée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Au second étage, trois chambres confortables et une salle de bains principale ajoutent à l'élégance de cette maison.Le Petit Monnet, entièrement rénové, offre un cadre intime de 70 m² parfait pour accueillir vos proches ou développer une activité indépendante. La longère de 140 m², avec son esprit familial et ses volumes généreux, complète cette offre avec un salon accueillant et trois chambres spacieuses.

Découvrez une propriété d'exception aux portes du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter à La Bazoge, s'étendant sur plus de 440 m² habitables, représente un véritable bien immobilier unique, grâce à ses vastes volumes, son parc de plus de deux hectares, et son intimité rare. L'entrée se fait par une allée verdoyante, garantissant calme et tranquillité. À seulement dix minutes de l'entrée du Mans, ce bien offre un précieux équilibre entre accessibilité et nature. La maison se compose d'une pièce de réception de plus de 100 m², inondée de lumière et ouverte sur le parc, idéale pour des moments conviviaux. Avec ses neuf chambres et cinq salles d'eau, elle peut devenir une résidence principale remarquable pour les familles en quête de quiétude. Grâce à son aménagement, ce bien peut également se prêter à des projets tels qu'une maison d'hôtes de prestige ou un lieu de réception. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, complète parfaitement cette atmosphère élégante et intime. Un lieu rare sur le marché sarthois, à découvrir pour ceux qui souhaitent investir dans une Maison de luxe La Bazoge.

À VENDRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN & PRESTATIONS DE QUALITÉ – CALME, MODERNITÉ & CACHETIdéalement située dans une rue calme, à deux pas des quais, du centre-ville et de toutes les commodités et transports, cette superbe maison de famille a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, alliant modernité affirmée et éléments anciens préservés, dans un équilibre parfait.Dès l’entrée, les boiseries basses, moulures et parquet en point de Hongrie, s’intègrent harmonieusement à une décoration contemporaine, élégante et intemporelle.Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux avec espace bureau (ou possibilité d’y aménager une chambre de plain-pied), et d’un espace salle à manger en continuité avec une cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une grande terrasse carrelée et à un jardin de 200 m² clos de murs, rare et généreux pour le quartier. Une possibilité de stationnement complète les atouts de cette maison citadine.Aux étages, on retrouve deux suites élégantes, chacune pensée pour offrir confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle d’eau commune sur le palier. L’ensemble offre des volumes bien répartis, parfaits pour une vie de famille ou un projet de réception.Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Le Mans, avec ses prestations soignées, dans un quartier vivant et recherché, alliant ville, tranquillité et douceur de vivre. Avec la possibilité d'avoir un garage en location.Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Signature vous propose cette maison familiale de type 4/5 d'environ 96 m2, implantée sur un terrain de 446 m2, entièrement indépendante et située dans un environnement paisible avec une vue dégagée. Elle offre un fort potentiel grâce à son sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard et une chambre, tandis qu'un grand sous-sol abrite un double garage, un atelier, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bain lumineuse et un WC. Le jardin, bien exposé et sans vis-à-vis, constitue un cadre de vie agréable pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Le ravalement de façade a été récemment refait. Cette maison de luxe à acheter à Le Mans est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Mans, proche du centre-ville et de la gare, une demeure du 19e s., avec son parc arboré et clos. Entre deux rues, dans un alignement de demeures typiquement mancelles, la propriété est close de hauts murs en pierre. Des arbres délimitent le fond de la parcelle. À l’avant, passé un portail, une large cour d’honneur pavée à l’ancienne distribue un premier bâtiment annexe sur un côté, puis une seconde dépendance, qui sert d'aire de stationnement. Sur un plan en T et élevée de trois niveaux dont un sous combles, la maison est coiffée d’une toiture en ardoise. L’accès se fait côté rue par un escalier de quelques marches, bordé d’une large rambarde. La façade principale est rythmée par des jeux de matériaux subtils qui en soulignent la verticalité. Les chaînages d’angle et les encadrements des baies alternent brique rouge et pierre calcaire blonde. Des petits balcons jalonnent le bâtiment et une marquise en fer forgé protège l'entrée. Un avant-corps latéral est surmonté d'un haut pignon à rampants saillants. Les baies sont hautes et étroites. La façade postérieure reprend le même geste architectural. Une grande terrasse exposée sud-est longe cette partie et donne sur le jardin nouvellement engazonné. À l'arrière du parc, un garage est accessible depuis une autre rue.

Maison à vendre au Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire.Située au cœur du centre-ville, dans un quartier recherché qui allie tranquillité et accessibilité aux commerces, écoles et transports, cette maison rénovée vous charmera par la qualité de ses prestations et le soin apporté à ses matériaux.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour les moments conviviaux. La pièce principale spacieuse s'ouvre sur une terrasse aménagée et un jardin intime, parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis.La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie esthétique et fonctionnel.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, créant une atmosphère sereine pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau, selon vos besoins.Un bien rare, combinant calme, élégance et qualité de vie au cœur du Mans.Pour découvrir plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BESTIM présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette belle opportunité : une maison offrant un cadre de vie exceptionnel à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété combine harmonieusement cachet et modernité, bénéficiant d'un parc arboré d'environ 850 m², clos de murs et sans vis-à-vis. Cette maison familiale propose cinq chambres, comprenant une spacieuse suite parentale, chacune avec salle d'eau privative. Deux salons ainsi qu'une grande cuisine dinatoire s'ouvrent sur une belle terrasse et le parc. La décoration contemporaine et l'aménagement fonctionnel de cette charmante maison ont été soigneusement élaborés. Une grande cave à vin voûtée, une pièce de réserve, deux garages et trois parkings privatifs viennent compléter ce bien d'exception. Prix : 1 299 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00.

Une adresse recherchée au cœur du Mans, en hypercentre, avec une vue exceptionnelle sur le Vieux Mans. Située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et proximité immédiate des commodités. Ses 4 chambres, ses espaces lumineux et ses prestations soignées séduiront les amateurs de lieux de caractère. Dès l'entrée, le salon impose son charme grâce à son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale et authentique. Cet espace cocooning, parfait pour les moments de détente, s'ouvre sur une perspective unique. Dans le prolongement, une salle à manger aménagée sous une extension moderne, lumineuse grâce à ses puits de lumière, offre un cadre à la fois contemporain et ouvert sur l'extérieur. Totalement connectée à une cuisine aménagée et équipée, cet espace de vie s'ouvre généreusement sur un jardin paisible, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Pratique et discrète, une buanderie située dans le prolongement de la cuisine complète cet espace. Dotée d'un point d'eau, d'un espace dédié à la lingerie et d'un accès direct au jardin, elle facilite la gestion du quotidien et contribue au confort logistique de la maison. Des espaces de nuit confortables et fonctionnels. Le premier étage propose un palier qui dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Le deuxième étage, quant à lui, offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche, répondant aux besoins d'une famille. Des prestations rares en cœur de ville. Un garage attenant facilite le stationnement, tandis qu'une cave souterraine offre un espace idéal pour le stockage ou la conservation de vins. Avec sa localisation recherchée en hypercentre, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et la muraille, et son subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements modernes, cette maison incarne une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité RARE à ne pas manquer ! PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.950306

Karacterre® Le Mans vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 575 m2 située dans un quartier privilégié du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, se trouve sur un terrain arboré de 1500 m2. Son emplacement de choix, à proximité du jardin des plantes, ainsi que ses vastes volumes et la qualité de ses prestations en font un bien exceptionnel. L'entrée avec un magnifique porche orné de moulures donne accès à une grande entrée sur carreaux de ciment, qui met en valeur une majestueuse cage d'escalier. Les salons et la salle à manger, dotés de parquet point de Hongrie, offrent un cadre idéal pour des dîners mémorables en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à la fois moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une agréable suite parentale équipée d'une cheminée à gaz, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, de somptueux paliers desservent cinq chambres, toutes élégantes et pourvues de leur propre salle de bain privative avec toilettes. La maison dispose également d'une salle de conférence ou de loisirs, ainsi qu'une salle de projection parfaite pour des moments de détente. Vous profiterez d'une cave aménagée pour des séances de dégustation. Cette maison de luxe à acheter au Mans est idéale pour une grande famille ou pour créer une activité de maison d'hôtes de standing. Elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, active sur l'ensemble des Pays de la Loire et Bretagne. Explorez notre sélection de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines et plus encore directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 3581.00 et 4846.00 €. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

VIEUX MANS – IMMEUBLE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 3 APPARTEMENTSSitué dans le quartier historique de la Cité Plantagenêt, cet immeuble offre une opportunité d'achat unique à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.Avec sa façade typique, cet immeuble a bénéficié d'une rénovation complète qui met en valeur le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations modernes de qualité.L'immeuble se compose de trois appartements de type T2, dont le dernier, au 2ème étage, dispose de 60m2 au sol avec mezzanine, offrant ainsi volume et caractère. Les espaces ont été soigneusement conçus pour garantir confort et fonctionnalité, prêts à être exploités immédiatement.L’emplacement exceptionnel dans le centre historique contribue à l’attrait de ce bien. Tout est accessible à pied : commerces, transports et animations culturelles. Ce secteur dynamique attire aussi bien les locataires que les investisseurs.Ce bien constitue un investissement idéal, alliant emplacement de choix, cachet architectural, rénovation soignée et typologie locative pertinente.Immeuble prêt à vivre et à louer, situé dans l'un des secteurs emblématiques du Mans.APPARTEMENT RDC : DPE : EGES : BAPPARTEMENT 1ER : DPE : EGES : BAPPARTEMENT 2ND : DPE : D GES : BHonoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans - Maison d'architecte de 2005 développant 212 m², idéalement située dans le quartier prisé de l'Étoile – Jardin des Plantes, au sein d'un environnement calme et recherché. Volumes remarquables et prestations de qualité caractérisent cette propriété, avec une vaste pièce de vie d'environ 80 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale culminant à 6,83 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. L'entrée propose un espace dressing dédié ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, complétée par un cellier fonctionnel. L'étage et les espaces nuit offrent une configuration idéale avec un total de trois chambres, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain et une salle d'eau viennent parfaire l'ensemble. Les extérieurs, particulièrement soignés, s'organisent autour d'une élégante terrasse en bois de padouk et d'une très belle piscine, le tout au cœur d'un jardin paysager agrémenté d'oliviers. Construction récente alliant fonctionnalité et caractère, mettant en avant des matériaux de qualité et une conception architecturale soignée. Un double garage ainsi que des espaces de rangement complémentaires viennent compléter les prestations de cette Maison de luxe à acheter Le Mans. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, rayonnant sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ

À Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette propriété est à vendre. Profitez de ce domaine golfique avec un fort potentiel de développement. La gestion est maîtrisée, garantissant une activité pérenne. La localisation est idéale, proche d'une grande agglomération. Des droits à construire pour des extensions et un hébergement hôtelier sont disponibles. Le bien comprend environ 500 m² de surfaces bâties avec un clubhouse, proshop, bar-restaurant et terrasse, le tout sur un terrain d'environ 58 hectares. Le parcours comprend 18 trous, un practice et un putting green avec restauration en place, le tout dans un environnement calme. Je vous propose cette propriété au prix de 2 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes propositions de reprise seront étudiées. Un dossier complet est disponible sur demande après un premier entretien téléphonique et NDA. Une attestation de capacité bancaire sera exigée avant la visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À proximité du Jardin des Plantes et au cœur d'une rue prisée du centre-ville du Mans, cette grande maison impose son élégance naturelle. Située dans un quartier agréable et recherché de la Sarthe, elle offre un jardin paysagé spacieux ainsi qu'une terrasse, le tout complété par un garage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de caractère qui donne le ton. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'articulent entre un salon et une salle à manger où le parquet d'époque et la cheminée s'accordent avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, fonctionnelle et accompagnée de son cellier, répond aux besoins d'une vie organisée. Au premier étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses, un petit bureau/dressing et une salle de bain. Le second étage révèle un charme indéniable avec ses grandes fenêtres. Un palier offre un bel espace central modulable et une salle d'eau rénovée, entourée de deux chambres confortables. Ce niveau, entièrement habillé de parquet d'origine, dégage une atmosphère chaleureuse. Le confort est total avec de grandes caves en sous-sol et un garage intérieur accessible depuis la maison. Entre ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison de luxe à vendre au Mans incarne un immobilier de caractère, à la fois sobre et singulier. Un lieu de vie rare, dont le charme opère instantanément lors d'une première visite. Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 3 310 euros et 4 490 euros par an. Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose en vente cette maison récente, datant de 2005, située dans le quartier prisé du triangle d'or au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Proche des écoles, de l'hypercentre et des parcs environnants tels que le Jardin des Plantes et le Parc de Tessé, cette maison se prête parfaitement à la vie de famille, que ce soit avec des enfants petits ou grands. Il s'agit d'un bien d'exception, une maison d'architecte aux lignes élégantes et épurées, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses volumes impressionnants.La pièce de vie est remarquable, s'étendant sur près de 80 m², incluant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La cheminée au gaz, installée au centre, fera de vos soirées d'hiver un véritable confort.Vous bénéficiez de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, ainsi que d'une buanderie, d'une arrière cuisine et d'un grand garage.Durant les beaux jours, profitez de la piscine et de la vaste terrasse. Le jardin offre également un espace vert ombragé.Pour plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRIANGLE D'OR – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION, UNIQUE SUR LE SECTEUR, AVEC JARDIN ET PISCINE ! Dès les premiers instants, cette maison contemporaine d'exception impose son identité. Un bien rare et singulier, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'unique au cœur de la ville. Idéalement située en plein centre-ville, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture résolument contemporaine. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant menant à un vaste espace de vie où lignes modernes et confort se conjuguent avec harmonie. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à un espace dinatoire convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, le salon de plus de 68m2 séduit par ses proportions, son atmosphère chaleureuse et ses larges ouvertures sur l'extérieur. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose également une chambre de plein-pied avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite de 17,65 m², alliant confort, volumes et décoration contemporaine. Un dressing, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un espace supplémentaire permet l'aménagement d'un bureau ou d'une pièce polyvalente selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement aménagé accueille une piscine, véritable havre de paix en cœur de ville. Un grand garage fermé de 70m2 permettant de stationner deux véhicules vient compléter les prestations de cette maison rare sur le secteur. MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION SITUÉ DANS LE TRIANGLE D'OR... VISITES APRÈS ETUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.950201

EXCLUSIVITÉ à LE MANS, Sarthe, Pays de la LoireDerrière une façade traditionnelle, se cache un intérieur surprenant, alliant volumes généreux et luminosité. La pièce de vie d'environ 65 m², avec sa cheminée et ses bow-windows, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle s'ouvre directement sur deux terrasses et un jardin clos de 700 m², agrémenté d'une piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une entrée de service.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant : une suite avec salle de bains privative et WC, une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une chambre de plain-pied.Ce bien est complété par un studio indépendant d'environ 40 m², comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir, louer ou pour une activité professionnelle.Le sous-sol de la maison offre de nombreux espaces supplémentaires : garage, cave, grande pièce de réserve, buanderie/lingerie aménagée et bureau. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble.Prix : 539 000 euros. Honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Explorez une propriété exceptionnelle à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce château de style Napoléon III, entouré de vastes dépendances et d'un parc à l'anglaise de plus de 8 hectares, est idéalement situé à seulement 21 minutes des célèbres circuits du Mans et à 4 km d'un village desservi par une gare, permettant un accès rapide à la ville. Ce Château de luxe LE MANS à vendre présente une superficie d'environ 900 m², avec de spacieuses pièces de réception, 13 chambres et 7 salles de bains. Les dépendances offrent un potentiel d'hébergement considérable, et une salle de 200 m² permet de réaliser divers projets. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Dossier disponible sur demande.

À 10 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate du centre-ville du Mans, dans la Sarthe, région des Pays de la Loire, cette magnifique maison conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une vie citadine, tout en offrant une distribution pensée pour la famille. Derrière sa façade, cette maison dévoile une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante et toilettes, parfait pour le quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, suivie d'une buanderie-lingerie intégrée. Le salon, ouvert sur l'espace extérieur, crée un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, un espace dédié aux parents se compose d'une belle chambre avec placard mural, d'une salle de bain attenante avec toilettes, et d'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Une pièce lumineuse, idéale pour un jardin d'hiver ou un bureau, dispose d'un accès direct à une terrasse offrant une vue agréable. Au second étage, avec son parquet d'origine, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes, apportant confort et harmonie. En sous-sol, une cave bétonnée permet le rangement et abrite une chaudière à gaz récente. Ce bien familial, avec ses 5 chambres, son grand extérieur et son emplacement recherché, représente une opportunité atout. Vous recherchez une maison à vendre au Mans ? Contactez-nous par SMS pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.948865

À vendre, maison 4 chambres avec garage située près du Jardin des Plantes au Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette belle maison se trouve dans une rue calme et reste proche des transports en commun, des écoles et de l'hypercentre, idéale pour une vie de famille. Vous pourrez profiter de tout à pied, à vélo ou en voiture grâce au garage donnant accès direct à l'intérieur.Vous serez séduit par sa décoration contemporaine, sa luminosité et sa praticité quotidienne. Elle se distingue par un petit vestibule qui mène à un espace salle à manger et une cuisine moderne avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un salon. Tous ces espaces sont orientés vers le jardin, un véritable havre de paix agrémenté d'une terrasse à l'abri des regards.L'étage est divisé en deux zones. L'une est totalement indépendante au-dessus du salon, comprenant une chambre, une salle d'eau et une buanderie, parfaite pour un espace parental ou pour accueillir famille et amis. L'autre partie inclut deux chambres au même niveau et une salle de bains avec baignoire et douche. Enfin, au second étage, vous trouverez une suite parentale avec une belle chambre, sa salle d'eau et un dressing.Les atouts majeurs de cette maison incluent son état impeccable, son emplacement privilégié, son garage et son caractère atypique. Pour plus d'informations et de photos, veuillez consulter notre site internet. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé en hypercentre de LE MANS, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Ce spacieux appartement de 151 m² habitables se trouve au sein d'une résidence de standing. Il dispose d'une grande pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur un vaste balcon offrant une vue imprenable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec une baie atelier. Deux espaces nuits indépendants sont présents : le premier est une suite parentale avec balcon et composée de deux chambres, d'une salle d'eau privative aux normes PMR et de toilettes indépendantes ; le second comprend une chambre avec salle d'eau privative et toilettes séparées. De nombreux rangements, une cave, ainsi qu'un parking privatif et sécurisé viennent compléter ce bien. La copropriété se compose de 70 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3413 euros. Aucun procédure en cours. Prix : 498 750 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette magnifique Maison à vendre à Le Mans, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 260 m² habitables, cette demeure édifiée au début du XXe siècle se situe au cœur d'un quartier très prisé, à proximité de l'hyper centre du Mans. Avec ses cheminées, parquets, moulures et hauteur sous plafond, elle allie charme et authenticité.Cette propriété se distingue par sa confidentialité et son vaste jardin boisé et clos, offrant un cadre paisible à l'abri des regards. Vous y découvrirez une piscine avec poolhouse, un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un appartement d'environ 45 m² au-dessus du garage, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.La maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en un petit salon intimiste. Un WC indépendant est également présent.Au premier étage, 3 chambres sont disponibles, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un espace dressing. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants.Le second étage abrite une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un grand espace avec poutres apparentes, qui peut facilement être aménagé pour offrir deux chambres supplémentaires. Actuellement, cet espace est utilisé comme salle de divertissement.Le sous-sol, de plus de 100 m², est partiellement aménagé et comprend divers espaces tels qu'une grande cave à vins, une buanderie, ainsi qu'un local technique pour la chaudière, l'adoucisseur d'eau et l'arrosage automatique du jardin.Pour faciliter votre quotidien, supérettes, boulangeries, pharmacies, pressings et arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied.Cette propriété est sans conteste l'une des plus belles, voire la plus belle, du quartier. Rare à la vente. Pour plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Magnifique maison de ville de type bourgeoise entièrement rénovée avec des finitions de qualité (197m², 5 Chambres, 1 bureau) située en plein cœur de Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, à deux pas de la gare et de l'hyper centre, dans un quartier résidentiel calme. Cette maison de luxe à vendre offre un jardin intime et protégé ainsi qu'un garage et des places de stationnement. Les points forts de cette propriété sont nombreux : 1/ Agencement des espaces : - Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse menant à un bureau ou une chambre, une salle à manger et un salon, avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine. - À l'étage, 3 grandes chambres, dont l'une accède à une terrasse. Une grande salle de bain et un WC complètent ce niveau. - Le dernier étage offre 2 belles chambres mansardées avec de nombreux rangements. 2/ Caractéristiques supplémentaires : - La façade typique avec une harmonie de couleurs et des détails raffinés. Une grande cave accessible et une chaufferie bien équipée complètent cette propriété. 3/ Environnement : - Proche des transports, des écoles et du parc V. Hugo, le jardin soigné est isolé et entouré de murs pour garantir l'intimité. Un box individuel et de nombreuses places de parking sont disponibles à proximité. Ce bien d'exception, soigneusement entretenu, est véritablement une maison à acheter à Le Mans. Je serais ravi de vous la faire découvrir.