ventes immobilier de luxe à Le Mans, France (page 2)

Karacterre® Le Mans - Maison de charme de 180m2 idéalement située en plein coeur du Mans, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités de l'hyper-centre. L'authenticité de cette demeure se révèle dès l'entrée grâce aux moulures, aux cheminées en marbre et aux parquets anciens, sublimés par une décoration contemporaine et soignée. L'association entre le cachet de l'ancien et le confort moderne confère à ce bien un caractère rare sur le marché immobilier du Mans. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, menant vers une cuisine indépendante entièrement rénovée. Une pièce bureau idéale pour du télétravail ou profession libérale, ainsi qu'un toilette agrémentent ce premier niveau. Le premier étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative, un toilette séparé ainsi qu'une grande chambre additionnelle. Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint et offre deux chambres mansardées aménageables supplémentaires. L'extérieur dispose d'un jardin intimiste arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse agréable et d'une grande dépendance utile à des réceptions, salle de sport ou de stockage. Un stationnement en sus est disponible selon les envies. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions de la Sarthe et des Pays de la Loire. Découvrez nos annonces comprenant des Maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts et bien d'autres types de biens immobiliers directement sur le site de Karacterre. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 127 m2 située au cœur de Coulaines, à proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement 5 minutes du Mans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie conviviale avec un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le premier étage abrite 3 chambres et un WC (possibilité d'ajouter une salle d'eau), tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 468 m2 vous attend pour des moments en famille, accompagné d'un garage de 37 m2, idéal pour un atelier ou pour garer votre véhicule. Une belle terrasse et une cave viennent compléter cette demeure. Les huisseries sont de 2022, les enduits et la toiture de 2023. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation alimentée au gaz de ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire.

Coldwell Banker Le Mans vous présente une maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison familiale indépendante offre un cadre de vie agréable au quotidien, située dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie ensoleillé, avec de grandes ouvertures, incluant un salon et une salle à manger. Un poêle à bois apporte chaleur à vos soirées d'hiver. La cuisine, récente, dispose d'un coin dinatoire et donne un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux belles chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace polyvalent qui pourrait servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses espaces variés (cave, chaufferie, buanderie, cuisine, mais aussi salle de jeux, de sport ou de musique). À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'un double garage et de plusieurs petites dépendances. Pour découvrir cette maison à acheter à Le Mans et obtenir plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans - Magnifique loft de 134 m² habitables situé en hyper-centre, dans l'ancienne prison de la Visitation, au sein d'une copropriété intimiste de six lots d'habitation. L'emplacement, les volumes et la luminosité font de ce bien un espace unique et plein de caractère. Ce duplex se trouve au quatrième et dernier étage, avec un ascenseur arrivant directement dans le logement. Une vaste pièce de vie de 85 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ornée d'un parquet en chêne et d'une hauteur sous plafond cathédrale de 6,30 mètres. Deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, se situe à l'étage, avec un toilette à chaque niveau. Les combles aménagées accueillent un jacuzzi pour un espace détente et chaleureux. Une terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur idéal. Deux places de stationnement privatives et une grande cave complètent ce bien rare et de caractère. Karacterre, une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonne sur les régions de la Sarthe et des Pays de la Loire. Découvrez nos offres, y compris des maisons de maîtres, des appartements de caractère, et notamment des lofts à acheter Le Mans, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 600 €. Dans une copropriété de 30 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941,00 € et 1 275,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 59 661 778.

Découvrez une exceptionnelle opportunité d'achat de château au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce magnifique château du XVIIIe siècle, remanié à la fin du XIXe siècle, est en parfait état et se situe à seulement 1h10 en TGV ou 2h en voiture de Paris, à proximité immédiate du Mans. Avec une superficie habitable d'environ 1220 m², ce château à vendre dispose de superbes salons de réception au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée, totalisant environ 390 m², dont un salon orné de remarquables boiseries Louis XV. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 2 bureaux, une bibliothèque monumentale ornée de lambris, ainsi que 5 salles de bains. Une terrasse longitudinale de 60 m² orientée plein sud invite à la détente. Ce bien dispose également de plusieurs dépendances, incluant un pavillon d’amis de style Mansart (2 chambres), une maison de gardien (3 chambres), d’anciennes écuries à réaménager, de vastes garages et un terrain de tennis. De plus, vous avez la possibilité d’acquérir en sus un terrain de golf 18 trous, offrant une excellente rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce magnifique château à acheter au Mans.

Coldwell Banker Le Mans vous présente à la vente cette maison d'architecte récente située dans le quartier prisé du Parc Monod, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Offrant modernité, confort et une situation idéale à proximité du tramway et des commodités, cette maison saura vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez des volumes généreux. L'espace a été pensé pour répondre aux besoins futurs, avec la possibilité d'y installer un ascenseur. Le séjour spacieux et lumineux est doté d'un insert, créant une ambiance chaleureuse, et s'ouvre sur un jardin bien entretenu, agrémenté d'un abri idéal pour le rangement ou les activités de plein air. La cuisine dinatoire moderne s'accompagne d'un vaste cellier, offrant un espace de rangement pratique. Avec ses 7 chambres, dont une de plain-pied, cette maison est parfaite pour une grande famille ou ceux en quête d'espace. Un bureau ou une salle de jeux complète cet agencement, apportant flexibilité et possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également de 3 salles de bains, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété inclut un garage double pour deux véhicules et un parking supplémentaire sur la parcelle. Une attention particulière a été portée à l'isolation, permettant d'obtenir une classe B au diagnostic énergétique, synonyme de faibles consommations énergétiques. Idéalement située près des transports en commun et des commerces de proximité, cette maison constitue un choix judicieux pour un achat de maison de luxe au Mans. Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVEMENT CHEZ BESTIM Ce PENTHOUSE, véritable maison sur le toit, offre une terrasse de 75 m² avec une vue panoramique remarquable. Ce bien élégant et confortable se compose d'une belle entrée, d'un espace bureau, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, avec accès direct à la terrasse depuis cette suite. En outre, on trouve 3 autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que 2 toilettes indépendantes. Une cave et 2 parkings privatifs sécurisés viennent compléter l'ensemble. Prix : 588 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00 pour cet Appartement de luxe à acheter LE MANS, situé dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire.

À vendre au LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette magnifique maison de style Anglo-normand d'une superficie habitable de 330 m² est idéale pour accueillir toute la famille. Avec son élégance et ses volumes spacieux, ce bien historique présente des parquets en point de Hongrie, des sous-bassements et des portes finement travaillées, conservant ainsi tout son charme. La villa dispose d'un grand vestibule traversant, d'une vaste réception de 47 m², d'un salon d'accueil de 17 m², d'un bureau, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 30 m². Elle comprend également 6 chambres et 3 salles d'eau. Une maison de gardien, un garage attenant pour 2 voitures, un autre garage et une cave à vin complètent ce bien. Le tout est situé sur un terrain clos de murs et sans vis-à-vis, arboré et paysagé, de 2500 m², constructible et offrant un accès double. Prix : 1 299 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété séduisante à vendre dans un secteur prisé du Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison saura vous charmer par son cadre paisible et son parc paysager d'environ 3 000 m², véritable oasis de verdure. À l'intérieur, des volumes généreux baignent de lumière et les pièces de réception s'ouvrent sur le parc à travers de larges baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un patio orienté plein sud prolonge ces espaces de vie, menant à la piscine qui invite à la détente. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec espace dressing et salle d'eau privative, est un atout indéniable. À l'étage, trois grandes chambres accueillent famille et amis dans une ambiance douce et lumineuse. La propriété est également dotée d'un double garage avec portes motorisées et bénéficie d'un classement énergétique DPE C. Alliant confort moderne et charme classique, cette maison est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Le Mans. Honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée à vendre – Le Mans, Sarthe, Pays de la LoireÀ l'abri des regards, dissimulée derrière un escalier agrémenté d'une belle glycine, cette maison dévoile son charme comme une belle surprise. Située en plein cœur de la ville, cet emplacement privilégié allie l'élégance d'une rénovation moderne à l'histoire d'une demeure qui a su traverser les époques.Derrière sa façade soigneusement entretenue, une vaste double réception se révèle, mettant en valeur des cheminées en marbre, des tommettes authentiques et une ambiance raffinée. La cuisine, dotée d'un toit cathédrale et d'un large îlot central, allie confort et convivialité.Un bel escalier conduit aux étages : au premier, deux superbes suites lumineuses offrant des vues sur la ville, et au deuxième, deux chambres à l'atmosphère intimiste, parfaites pour les enfants ou les invités. Une salle de bains complète cet espace.À l'extérieur, le jardin surplombe la ville et offre une vue remarquable, rare et inspirante. Un garage et une buanderie apportent également un confort pratique au quotidien.Découvrez cette maison où le charme de l'ancien se marie au confort moderne, dans un cadre citadin privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT À VENDRE – VUE PANORAMIQUE À 360° SUR LE MANSColdwell Banker Val Property Maine Prestige vous propose un appartement d'exception de 200 m², situé au 13ᵉ étage d'une résidence recherchée au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cet espace convivial offre une vue imprenable à 360° sur la ville.Les vastes espaces de vie bénéficient d'une luminosité optimale grâce à leurs multiples expositions, s'articulant autour d'un séjour spacieux de plus de 75 m² qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter du panorama.Cet appartement comprend quatre chambres, toutes offrant une vue dégagée, ainsi que deux salles d'eau. Une buanderie, un garage et un accès PMR viennent compléter ce bien rare sur le marché.Une adresse privilégiée pour vivre dans un cadre de vie unique, alliant le confort du centre-ville et la tranquillité des hauteurs. Honoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble à vendre dans le secteur recherché du Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Idéalement situé sur l'axe Hôpital/Université, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville accessible à pied, cet immeuble présente un excellent emplacement. Avec sa façade chargée de caractère, il offre un fort potentiel grâce à la possibilité de créer jusqu'à 4 logements indépendants. La configuration du bâtiment permet une division simple et fonctionnelle, favorisant une valorisation rapide. Ce bien se distingue par ses parquets anciens, ses cheminées en marbre, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Des rénovations stratégiques, telles que le chauffage, l'aménagement des logements, et la création de pièces d'eau, mettront en lumière tout le potentiel de ce bien. Sa localisation privilégiée et son charme en font une opportunité intéressante pour un projet patrimonial ou une opération d'investissement. Honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

Niché au bout d'un chemin de campagne discret, à l'abri des regards, se trouve un manoir au charme historique unique, à vendre dans la région du Pays de la Loire, dans le département de la Sarthe. Érigé au XVe siècle sur les ruines d'une place forte médiévale, ce manoir a été restauré avec soin et allie authenticité et confort moderne. Le domaine, qui s'apparente à un hameau privé, est organisé autour d'une cour pavée, entourée de plusieurs bâtiments anciens, tels que dépendances habitables, grange, et autres structures historiques. La maison principale en grès roussard, sur trois niveaux, propose environ 200 m² habitables, ornée de baies à meneaux et de meurtrières d'origine. À l'arrière, un jardin potager clos, une prairie et une piscine créent un cadre de vie paisible. Avec deux autres habitations bénéficiant de confort moderne, ce manoir est idéal pour un projet touristique ou événementiel. À proximité du Mans, il offre un accès rapide aux commodités. Le prix de vente est de 927 000 euros avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE.

À la recherche d'un achat Hôtel particulier de luxe LE MANS ? Découvrez cette magnifique maison de famille située en hypercentre du MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception comprend 9 pièces principales, un grand porche qui mène à une vaste terrasse et à un jardin arboré, entièrement clos. Construit à la fin du 19ème siècle, cet hôtel particulier a su conserver son charme et ses éléments anciens. Vous trouverez un hall d'entrée spacieux qui s'ouvre sur un grand salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine familiale avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le bien dispose également de 6 grandes chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains et de 3 toilettes. Une belle dépendance comprend, au rez-de-chaussée, un atelier et une salle de sport avec douche et toilettes. À l'étage, un studio indépendant d'environ 40 m2 est également présent. Ce lot se complète par un garage, une pièce de réserve et une grande cave. Prix : 686 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00.

À proximité des commodités, cette charmante maison du XIXe siècle (1850) d'environ 104m2 habitables saura vous séduire par son authenticité et l'atmosphère évoquant le caractère des maisons du Vieux Mans. Cette maison à vendre à Le Mans dispose d'une entrée accueillante avec des carreaux de ciment, une cheminée en marbre et des volumes chaleureux, formant un salon et une salle à manger pleins de caractère. La cuisine semi-ouverte, en prolongement, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le jardin, véritable atout de cette maison, s'ouvre sur une vaste terrasse conviviale et une partie arborée avec un bassin à poissons, créant une ambiance apaisante inspirée des jardins japonais. À l'étage, la suite parentale comprend une grande chambre, une salle de douche attenante, un espace de rangement mural, une lingerie ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage propose une belle hauteur sous plafond avec une grande chambre, une mezzanine, une salle d'eau et une chambre d'appoint, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La maison dispose en outre d'une cave pour le stockage. Le DPE classe cet immeuble en C, un atout notable pour une construction de 1850. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler le plein potentiel de cette maison. Premier contact par SMS pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) 07 83 17 07 97 - Réf.923308.

Karacterre à Le Mans vous propose, aux abords du jardin des plantes, cette maison de charme qui saura vous séduire par son allure raffinée et son ambiance apaisante. Récemment rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, offrant ainsi un lieu de vie unique. Avec ses 170 m² habitables, la demeure propose de généreux volumes baignés de lumière. Les espaces de réception, composés d'un vaste salon et d'un espace TV/cinéma, s'ouvrent sur une terrasse conviviale et un jardin paysager, pensé comme un écrin de verdure à l'abri des regards. Côté nuit, quatre chambres accueillent la famille et les invités, dont deux véritables suites. Une suite de plain-pied offre un confort rare et pratique, parfaitement adapté aux attentes actuelles. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre dans un bel espace repas chaleureux, complétée par une buanderie et une arrière-cuisine. Un grand garage et de nombreux rangements ajoutent à l'esthétique et à la praticité du quotidien. Un lieu de vie rare, pensé pour accueillir une famille en quête de quiétude, propice au confort moderne et à l'art de vivre. Située à 5 minutes de la gare du Mans, cette maison de luxe à vendre dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, est au cœur de toutes les commodités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans vous propose, en EXCLUSIVITE, à seulement 10 minutes au sud du Mans, cette magnifique demeure de campagne, rénovée avec un soin minutieux dans un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort contemporain. S'étendant sur 320 m² habitables et nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 2 hectares, cette maison a été conçue pour allier vie de famille, moments de réception et instants de détente. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse salle à manger animée par une belle cheminée, d'un salon au charme intemporel, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une grande chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière, deux salles de bain et un dressing offrent un espace paisible et raffiné. Enfin, le dernier niveau présente une cinquième chambre et un vaste grenier, laissant place à de futurs aménagements. Au cœur du parc joliment arboré, deux grandes dépendances attendent votre imagination. Cette demeure rare bénéficie d'une situation idéale, à deux minutes des commerces, écoles, transports et services, ainsi qu'à seulement 10 minutes de la gare TGV du Mans, qui relie Paris en moins d'une heure. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toute la région des Pays de la Loire. Découvrez nos biens comme des Maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts et autres propriétés uniques sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 07-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS RCP 11099313904.

À Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison de maître du début du XIXe siècle, récemment rénovée avec des matériaux modernes de haute qualité. Située sur la rive droite, dans un quartier prisé, cette maison Le Mans à vendre vous place à seulement 5 minutes en voiture ou à vélo de la Place des Jacobins. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du tramway, en fait un choix idéal pour un achat maison Le Mans. Derrière sa façade historique, cette propriété offre des prestations contemporaines, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par ses parquets d'origine restaurés et ses espaces généreux, sublimés par une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez l'élégance des pièces de vie repensées avec goût. La cuisine dinatoire, au design moderne, est équipée de matériaux nobles, dont un plan de travail en granit noir. Elle s'ouvre sur la salle à manger, favorisant un espace convivial parfait pour recevoir. Le salon double, chaleureux et authentique, conserve son parquet et sa cheminée d'époque, tandis que l'éclairage subtil et les teintes contemporaines ajoutent une note raffinée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier et des toilettes indépendants. L'escalier d'époque restauré vous conduit aux étages dédiés aux espaces nuit. Le premier niveau dévoile une spacieuse suite parentale, un dressing et deux autres chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative. Au second étage, vous trouverez trois grandes chambres, avec une salle de douche commune et des toilettes indépendantes. Cette belle demeure dispose d'un extérieur agréable, avec une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est entièrement close pour préserver votre intimité. Un garage avec porte motorisée et un portail automatisé avec 3 places de stationnement complètent cette offre. En bonus, un studio indépendant avec kitchenette et espace nuit est accessible par une entrée séparée, parfait pour un usage personnel ou locatif. Alliance parfaite entre l'élégance d'une maison de maître et le confort d'une rénovation récente, cette maison à acheter Le Mans se distingue par ses prestations exceptionnelles et son état impeccable. VISITE APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manoir Renaissance avec dépendances et parc – Proche du MansÀ dix minutes du centre-ville du Mans et de sa gare TGV reliant Paris en 55 minutes, ce manoir Renaissance du XVe siècle se distingue par son élégance intemporelle et son environnement préservé. Sur près de deux hectares, la propriété conjugue patrimoine historique, volumes familiaux et confort moderne.Le manoir – charme historique et commodités actuelles :Édifié en grès roussard, coiffé d’ardoises, le manoir se déploie sur trois niveaux (environ 255 m²), avec cave. Ses façades sont ornées de baies à meneaux et de meurtrières, témoignant de son passé de maison forte. Récemment restauré, il conserve ses sols en terre cuite, ses poutres apparentes et ses cheminées monumentales, tout en intégrant des équipements modernes. • Rez-de-chaussée : un vaste salon avec bureau et cheminée d’époque, une chambre avec salle de bain, un office et des rangements. • Premier étage : une distribution du XVIIIe siècle, avec un salon lumineux à cheminée Louis XV et une cuisine-salle à manger conviviale, prolongée par un office. • Deuxième étage : une grande suite avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec douches privatives, sous une charpente du XVe siècle bien visible.La maison d’amis – indépendance et espace :Aménagées dans les anciennes écuries, les 150 m² de la maison d’amis proposent de grands espaces lumineux. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée monumentale et cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements. Entièrement indépendante, elle est idéale pour une activité de gîte ou pour accueillir la famille.La grange – un esprit loft :D’une surface d’environ 70 m², la grange présente une atmosphère unique : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit avec salle d’eau et un espace jacuzzi séparé par une verrière.Les dépendances – fonctionnalités et charme rural :De nombreuses souillardes complètent l’ensemble : remises, chaufferie, bûcher et locaux techniques pour la piscine. L’ancien pressoir, les bâtiments agricoles du XVIIe siècle et les murs en pierre forment un quadrilatère harmonieux autour de la cour pavée.Les extérieurs – un cadre naturel exceptionnel :La propriété s’étend sur près de 2 hectares : • Un parc paysager avec grands arbres, prairies et terrasses pavées. • Une piscine récente de 10x5 m (2023), avec pool house et terrasse de 200 m². • Un potager clos de murs de 500 m² à remettre en culture, avec tourelle d’angle. • Un plan d’eau restauré, alimenté par un ru poissonneux qui s’écoule vers la Sarthe.Situation :Au cœur de la campagne mancelle, la propriété bénéficie d’une localisation stratégique : golf à moins de 5 km, Pôle européen du cheval à proximité, commerces accessibles en quelques minutes, et Paris à moins d’une heure en train.Cette annonce représente une opportunité unique d'achat d'un manoir de luxe LE MANS, alliant histoire et modernité, idéal pour une vie familiale, l’accueil d’hôtes ou un projet événementiel.