ventes immobilier de luxe à Perpignan, France (page 9)

À Pollestres, dans les Pyrénées-Orientales, cette villa d’exception avec piscine est à vendre. Située à seulement 7 km au sud de Perpignan et à 20 minutes des plages, elle se trouve dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de luxe de plus de 240 m², entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m² et offre des volumes généreux ainsi qu'une atmosphère élégante. L'entrée donne accès à un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges baies à galandage qui ouvrent sur la piscine, ainsi qu'à une grande cuisine avec cellier buanderie, et 3 suites au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des espaces de rangement. À l’extérieur, profitez d'un véritable art de vivre avec une piscine maçonnée à traitement au sel, une cuisine d’été à l’abri des regards, et un jardin facile d’entretien. Cette maison est équipée de confort moderne et de prestations premium : climatisation gainable, chauffage au gaz, double vitrage, portail électrique, un garage de grande taille et de nombreux stationnements. Une maison idéale pour la famille, parfaite pour profiter de la douceur de vivre dans la région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Perpignan, situé près du parc Ducup, au sein d'un environnement calme et chargé d'histoire, ce mas, ancien domaine viticole, s'étend sur plus de 8500m2. Ayant plus de 300 m² habitables, cette propriété s'organise comme suit : la maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine avec cellier, d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande suite parentale (avec dressing, salle d’eau, W.C.), d'un W.C. séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec W.C. ainsi qu’un bureau. Un appartement indépendant, attenant à la bâtisse principale, propose sur deux niveaux une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une salle d’eau avec W.C. et une chambre, idéal pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, le parc arboré, véritable havre de paix, est agrémenté de majestueux platanes centenaires, d'une variété d'arbres fruitiers (figuier, cerisier, abricotier, amandier, mandarinier, citronnier) et d'un vaste potager. Une cuisine d’été avec une terrasse couverte, un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et un atelier viennent compléter les atouts de cette propriété. Si vous cherchez une propriété de luxe à acheter à Toulouges, cette demeure est une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Occitanie, Eva-Fe RIBES, Consultante Pyrénées Orientales, Agent commercial E.I., +33 (0)6 60 93 86 82, e.ribes@barnes-international.com

En exclusivité, cette maison à vendre à Toulouges, située dans un village recherché au sud de Perpignan en impasse, saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Avec ses 195m² habitables et son terrain verdoyant de 1200m², cette villa permet une vie de plain-pied agréable. Elle comprend un spacieux séjour avec toit cathédrale, une cuisine équipée, 2 suites parentales avec salles d'eau privatives et un bureau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau. Un garage de 33m² avec espace buanderie complète ce bien pour un maximum de praticité. À l'extérieur, l'aménagement autour de la piscine et des terrasses est parfait pour des moments conviviaux entre amis et en famille. Si vous cherchez à acheter une maison à Toulouges, cette rareté, alliant calme, fonctionnalité et volume, est faite pour vous.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouges, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée pour une vie de famille tout à pied, à proximité des écoles et des commerces, cette villa traditionnelle de 2005 offre une configuration rare avec 180 m2 habitables de plain-pied sur une parcelle de 1385 m2. En excellent état, la maison présente des volumes généreux avec une vaste pièce de vie de 55 m2, lumineuse grâce à sa triple exposition, s'ouvrant sur des extérieurs agréables. La cuisine dinatoire équipée comprend un cellier et une belle porte à galandage sur mesure. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, une troisième chambre, une salle d'eau indépendante et un grand dressing pouvant redevenir une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine au sel et de terrasses ensoleillées. Un garage carrelé de 30 m2 et plusieurs stationnements complètent ce bien. La villa est équipée d'un forage, de la climatisation réversible, du chauffage au gaz, de menuiseries double vitrage et de volets électriques. Une belle opportunité pour ceux en quête d'espace et de proximité avec les services.

Aux portes de la ville, dans un environnement campagne préservé, élégante propriété de plus de 330 m² habitables implantée sur un parc arboré de plus de 6 100 m² avec exposition idéale, grande piscine 15x6 et pool-house. La maison offre de généreux volumes baignés de lumière avec un vaste salon avec cheminée, une cuisine indépendante accompagnée de sa salle à manger, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et 1 salle de bains viennent parfaire une distribution fluide. En rez de jardin, dédié au bien-être, un espace spa avec piscine intérieure, 1 espace indépendant d’environ 80 m² avec accès privatif permet d’envisager un appartement, un bureau ou un lieu de création selon les envies ou 1 garage, de plus vous trouverez diverses pièces de stockage ( atelier/ cave/ chaufferie/ buanderie..) Au calme absolu et à proximité immédiate de la ville, cette propriété dévoile un art de vivre rare, au cœur d’un écrin de verdure soigneusement préservé.

Découvrez chez COLDWELL BANKER cette magnifique villa offrant une vue imprenable sur le lac et le Canigou. Avec une surface habitable de 121 m² et un terrain de 776 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande chambre, d'un spacieux espace de vie avec cheminée et d'une cuisine ouverte, le tout avec une vue directe sur le lac. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Cette villa unique bénéficie également d'une cave, d'une buanderie et d'un garage, ajoutant à sa fonctionnalité et son confort. L'emplacement est exceptionnel et rare, offrant tranquillité et panorama à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa aux caractéristiques rares et recherchées. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine à vendre située à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété attire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle se prolonge harmonieusement vers une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, élégante et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une lingerie et un toilette indépendant.À l’étage, la villa propose une très belle suite parentale avec salle de bain et dressing, ouvrant sur une terrasse privative. Deux autres chambres confortables et une grande salle de bain complètent l’espace nuit. La maison dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : stationnement, stockage ou salle de loisirs. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : belle piscine, cuisine d’été et agréable Beach House viennent parfaire ce bien. Une villa moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir, dans un cadre privilégié.

iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 Canet-en-Roussillon – Domaine d'exception entre mer et vignobles.À seulement quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon, dans un environnement privilégié entouré de vignes et de nature, ce remarquable domaine développe 716,62 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 6 820 m². Conçu comme un véritable hameau privé, il se compose d’une élégante habitation principale et de six gîtes, offrant une capacité d’accueil de 31 personnes.Pensé pour une activité d’hébergement de qualité ou une résidence familiale, l’ensemble bénéficie de prestations rares : deux piscines, vaste terrasse solarium, salle de sport, espace dédié aux petits-déjeuners, cuisine d’été, jardin d’enfants, mini-ferme et nombreux espaces de détente au sein d’un parc arboré soigneusement entretenu.L’atmosphère paisible du domaine, son cadre naturel préservé et sa proximité immédiate du littoral méditerranéen en font une propriété unique sur le marché. Plusieurs emplacements de stationnement complètent cet ensemble aux multiples possibilités : activité touristique de charme, accueil d’événements privés, séminaires ou projet de vie familial.Si vous envisagez un achat Maison de luxe à Canet-en-Roussillon, cette adresse confidentielle allie authenticité, élégance et potentiel de développement au cœur de la côte catalane.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049.

Au cœur de Toulouges, dans un cadre préservé, découvrez cette maison contemporaine de 184 m², sans vis-à-vis, pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.Implantée en lisière de forêt, la propriété bénéficie d’un calme absolu et d’une ambiance apaisante. La végétation environnante crée un véritable écrin, rendant le lieu intime, serein et très agréable au quotidien.Édifiée sur deux niveaux, cette maison est conçue pour une vie dans le Sud, où les espaces intérieurs se prolongent vers l’extérieur. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de larges ouvertures, d’un poêle à bois et d’une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine avec cellier. Cet espace convivial invite à profiter pleinement de chaque saison.Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité.À l’étage, on trouve une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires, une grande salle d’eau et un WC indépendant, complétant l’espace nuit, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité.À l’extérieur, tout est pensé pour apprécier pleinement le climat méditerranéen : plusieurs terrasses ombragées, une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine propice à la détente, le tout sur une parcelle de plus de 900 m². Un grand garage ajoute un confort supplémentaire au quotidien.Entièrement climatisée, cette maison offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Un bien rare, où le calme de la forêt, l’élégance contemporaine et l’art de vivre du Sud se rencontrent à la perfection.Vente Villa de luxe Toulouges, une occasion unique d'acquérir une villa exceptionnelle dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Rare opportunité à Villeneuve-de-la-Raho, Pyrénées-Orientales. Cette maison à vendre offre un cadre de vie unique au cœur de la région Languedoc-Roussillon, avec une vue imprenable sur le lac et le massif du Canigou. Édifiée sur une belle parcelle de 920 m², cette propriété de plus de 180 m² se déploie sur deux niveaux, comprenant de spacieux espaces de réception et six chambres, parfaits pour accueillir famille et amis. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de profiter d'une atmosphère méditerranéenne. Un jardin clos et arboré assure l'intimité des occupants, tandis qu'une piscine et un pool-house avec cuisine d'été ajoutent au charme de la maison. Avec un garage de 30 m² et une cave généreuse, cette maison sur le marché immobilier de Villeneuve-de-la-Raho est un véritable havre de paix, à proximité de Perpignan et des plages.

Située dans la commune très recherchée de Toulouges, cette vaste villa 4 façades, construite en 2003, propose environ 247 m² habitables et un appartement T2 indépendant de 37 m², le tout sur un terrain de 2 147 m². Optimisée pour vivre de plain-pied, la maison principale dispose au rez-de-chaussée :- d'une entrée accueillante,- d'un salon lumineux de 53 m² avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un insert,- d'une cuisine semi-ouverte,- d'une véranda de 50 m² équipée d'un jacuzzi et d'un espace loisirs, agissant comme pièce à vivre supplémentaire,- d'une magnifique suite parentale incluant chambre, salle d’eau avec WC et dressing,- de deux autres chambres avec salle de bains et salle d’eau attenante,- d'un bureau ou chambre supplémentaire,- et d'un garage spacieux de 38 m². À l’étage, une suite offre une chambre de 20 m², une salle d’eau attenante et une pièce mansardée de 9,48 m², parfaite pour un adolescent ou un invité. La villa est pourvue de commodités confortables : climatisation réversible, insert dans le salon et double vitrage. Le terrain de 2 147 m², joliment paysagé, propose de multiples espaces de détente : piscine 4,5 x 9 m avec local technique, salle d’eau et WC, cuisine d’été avec BBQ, espace repas couvert et terrasses,- abri voiture,- et un grand espace dallé à l’avant de la maison, idéal pour garer plusieurs véhicules ou un camping-car. Cette maison de luxe à vendre à Toulouges représente une propriété unique dans le secteur, parfaite pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant.

Propriété à vendre située à Salses-le-Château, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet exceptionnel domaine de 194 m² habitable, comprenant une piscine et une salle de réception de 180 m², le tout au cœur des vignes biologiques dans un cadre naturel préservé. Cette propriété combine tranquillité, espace généreux et confort de qualité, sans vis-à-vis. La maison principale dispose de 6 pièces, incluant 5 chambres, avec une suite parentale et des aménagements modernes garantissant votre confort. Avec un terrain d'environ 4 000 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en profitant d'un accès facile aux commodités. Cette vente de propriété à Salses-le-Château est une opportunité rare sur le marché.

Au cœur d’une résidence de standing à Villeneuve-de-la-Raho, à proximité immédiate des commerces et du lac, ce magnifique appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il s’ouvre sur un vaste séjour traversant de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à deux terrasses de 12 m² et 26 m². L’une d’elles profite d’une vue panoramique sur le nouveau golf, le lac et les Corbières. L’espace nuit comprend deux chambres et deux salles de douche, tandis qu’un cellier et une buanderie complètent l’ensemble de manière pratique et fonctionnelle. Côté stationnement, l’appartement dispose d’une place intérieure équipée d’une borne pour voiture électrique et d’un garage fermé avec porte motorisée. Un bien rare, qui combine volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Claira, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette splendide maison à vendre. Située dans un cadre champêtre, à seulement 15 minutes de Perpignan, 20 minutes de l'aéroport et 7 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété se trouve dans un écrin de verdure, idéal pour une résidence principale ou un refuge secondaire. Avec ses prestations haut de gamme et son espace bien-être, cette maison est nichée au sein d'une belle copropriété de 23 logements.La maison principale, d'une superficie d'environ 276 m², se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, sa cave à vin, et son grand garage. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et une cuisine lumineuse de 130 m² s'ouvrent sur un jardin privatif de 250 m² avec un espace barbecue et une terrasse. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse de 47 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un accès exclusif à un parc commun.En complément, un espace bien-être de 150 m² vous attend, incluant une grande piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport. À l'étage, deux belles chambres de plus de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, finalisent cette maison d'exception.Informations disponibles sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 13 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2023 : entre 2333,00 et 3157,00 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller LLOYD & DAVIS : Priscilla PICAT, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 849 185 822 Perpignan, RCP 10801135404 AXA.

Opportunité de vente d'une Maison de luxe à Claira, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement résidentiel exclusif et préservé, cette propriété allie élégance et confort de vie. À proximité des plages méditerranéennes, des grands axes, de la gare TGV et de l'aéroport de Perpignan, ainsi qu'à 30 minutes de l'Espagne et moins d'une heure des stations de ski, cette villa moderne bâtie en 2018 s'étend sur une parcelle de 1 335 m² avec 192 m² de surface habitable de plain-pied. Sa construction contemporaine vous séduira avec un vaste séjour de 65 m², profitant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et son orientation sud. Cette maison offre des prestations de qualité, notamment : classe énergétique A, panneaux solaires, chauffage par le sol, climatisation réversible, cheminée design, double vitrage, volets roulants électriques et domotique intégrable. La villa, toujours sous garantie décennale, comprend également un grand garage, une buanderie, un cellier et une salle de sport. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine avec store motorisé, une grande terrasse et un gazebo vous attendent. Ce bien rare plaît par sa qualité de construction et son cadre de vie. Mobilier disponible à l'achat pour une installation rapide. Cette Maison de luxe Claira à vendre est destinée à ceux qui recherchent confort et sérénité dans le sud de la France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yannick SUIVENG, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) au 06 34 95 91 28 (réf. 605900).

VILLA PLAIN-PIED DE 175 M2 À CLARA, DANS LE DÉPARTEMENT DES PYRÉNÉES-ORIENTALES, RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON.Découvrez cette villa rare, située dans un cadre paisible, à proximité des commodités. À moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à quelques minutes des plages, cette propriété bénéficie d'un terrain de 2 000 m2 orné d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes. Avec un portail électrique, vous accédez à un espace paisible où se trouve cette villa entièrement de plain-pied, construite en 2003 et bien entretenue, offrant environ 175 m2 habitables.La villa se compose de 5 pièces réparties de manière fluide et agréable. Vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui mène à un hall d'entrée spacieux, séparant les espaces jour et nuit. L'espace salon-séjour, avec sa cuisine ouverte de plus de 50 m2, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur la piscine et le jardin. La cuisine entièrement équipée donne un accès direct à la terrasse. La chambre principale est dotée d’un accès direct à la piscine, accompagnée d’un grand dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres offrent des mezzanines, idéales pour un coin bureau ou des espaces de jeux. Un agencement optimal est complété par deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés.Cette villa est également équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant confort en toutes saisons. Profitez d'une vaste terrasse carrelée, et d'une piscine spacieuse de 8m x 4m, entourée d'une cuisine d'été, d'un WC et d’une douche.Les nombreux équipements incluent : deux garages, un car-port, ainsi que des cabanons de jardin pour le stockage ou l'atelier, et un forage collectif pour assurer l'eau tout au long de l'année. Le système de gestion des eaux et la présence de panneaux photovoltaïques témoignent de l'efficacité énergétique de la propriété.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Claira, dans le département des Pyrénées-Orientales.

À 10 minutes au sud de Perpignan, charmante partie de domaine, joliment rénovée, sur une parcelle arborée de 820m², très privative, avec dépendance et grande piscine maçonnée. Elle offre une surface totale d'environ 190m² habitables, composée d'une large pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle à manger ouvrant sur le jardin, 3 chambres dont une suite avec grande salle de bains et dressing, et pour finir un espace bureau et une buanderie. Un charme certain, pour ce bien à la campagne et à quelques pas de la ville, au calme... EXCLUSIVEMENT CHEZ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Exclusivement chez COLDWELL BANKERÀ seulement 10 minutes de Perpignan, cette magnifique villa contemporaine construite en 2021 est située à Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Elle représente une opportunité unique à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Pollestres.Établie sur un terrain de 325 m², cette propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 128 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité qui y règne captivent immédiatement. L'espace de vie, raffiné et ouvert, abrite un salon accueillant ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, alliant design moderne et convivialité. De larges baies vitrées connectent harmonieusement l'intérieur à l'extérieur, menant à une terrasse exceptionnelle et sa piscine, créant une continuité parfaite.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale élégante, véritable havre de paix, complice d'une buanderie pratique et d'un garage. À l'étage, un espace bibliothèque ajoute une touche de charme et de sérénité à l'ensemble. Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, complètent ce niveau.Avec des lignes architecturales épurées et des prestations de qualité, cette villa dévoile des finitions soignées et une ambiance résolument contemporaine. C'est une maison rare, où chaque détail a été pensé avec soin, offrant un véritable coup de cœur aux amateurs d'immobilier d'exception.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 4 chambres et un bureau indépendant, cette villa contemporaine se distingue par ses atouts. Profitez d'une salle de cinéma ainsi que d'un garage, le tout s'ouvrant sur une pièce de vie de 60 m2 prolongée par une spacieuse suite et une cuisine moderne. À l'extérieur, un jardin paysagé et une charmante piscine sécurisée vous attendent. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa offre depuis le solarium un panorama magnifique sur les montagnes. Son état d'entretien impeccable et ses prestations de qualité, telles que les menuiseries en aluminium et la climatisation réversible gainable, ajoutent à son attrait. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Villeneuve-de-la-Raho.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette villa pleine de charme des années 80, construite avec soin et offrant de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et chaleureux, complété par une cuisine indépendante donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, une salle d’eau, des WC séparés et un double garage. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de douche permettent de recevoir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu vous attend, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’une belle piscine et d’une cuisine d’été idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DÉCOUVREZ UNE VILLA EXCEPTIONNELLE À VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE !CONTACTEZ ISABELLE GAUDRON AU 06*23*16*80*46 pour organiser votre visite ou pour recevoir le dossier complet. Ne faites plus de compromis entre style et performance. À seulement 10 minutes des plages, cette propriété contemporaine 'clé en main' a été conçue dans les moindres détails. - LES POINTS FORTS :Espace de Vie de 66 m² : Très lumineux, cet espace fusionne harmonieusement avec le jardin. Cuisine d'Architecte : Pour les amateurs de gastronomie, cet espace haut de gamme avec cellier indépendant est un véritable atout. Espace Nuit : Comprenant une suite parentale élégante et 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Extérieur : Piscine chauffée, cuisine d’été équipée et solarium de 20 m² pour profiter de vos soirées d'été. - CONFORT ET PERFORMANCE : Classe énergétique A.Vivez dans une maison intelligente avec domotique intégrale, climatisation, VMC double flux et pompe à chaleur, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Située dans un secteur calme et prisé de Villelongue-de-la-Salanque, à proximité de Canet-en-Roussillon.- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT :Cette villa est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Villelongue-de-la-Salanque.Pour toute question ou demande de visite, joignez votre conseillère Isabelle GAUDRON : 06*23*16*80*46Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 390 et 560 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946 RCP A278546487

En exclusivité chez COLDWELL BANKER, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées, idéalement située sur les hauteurs très prisées de Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, à seulement deux minutes du lac. Édifiée sur un terrain de 490 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables et offre un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où élégance et confort se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine contemporaine raffinée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une dépendance indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace invités, bureau, activité professionnelle ou logement complémentaire. Un double garage vient conclure cet ensemble. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir confort et sérénité : une superbe suite parentale avec vue dégagée sur les Albères, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau propice au calme. À l’extérieur, cette villa révèle un véritable esprit vacances, avec une élégante piscine, un jacuzzi, un sauna et une cuisine d’été, créant un cadre exceptionnel dédié à la détente. Une villa de luxe à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, parfaitement pensée dans les moindres détails, alliant modernité et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Découvrez ce Mas à vendre à Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère développe 451 m² habitables et se compose d'une habitation principale spacieuse, créant une atmosphère chaleureuse avec de larges espaces de réception. Chaque espace a été conçu pour allier authenticité et confort, tout en préservant le charme de la pierre ancienne.Ce domaine présente un potentiel exceptionnel avec plusieurs bâtiments indépendants : 3 appartements, un local professionnel d'environ 150 m² avec accès dédié, et des combles aménageables d'environ 150 m², offrant la possibilité de créer des logements supplémentaires. Vous trouverez également des dépendances à valoriser, comme un poulailler et un pigeonnier.Idéal pour différents projets tels que gîtes, chambres d’hôtes, résidence familiale multi-générationnelle, ou activité professionnelle sur place, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif.Le parc verdoyant offre un cadre propice à la détente, avec une superbe piscine de 12,5 m x 7 m, apportant une touche de sérénité à cet environnement privilégié. Avec près de 750 m² de surfaces exploitables, cette propriété offre une dimension patrimoniale et un potentiel de développement très attractif. En option, vous pouvez acquérir 2 880 m² de terrain constructible supplémentaire, ouvrant la voie à de nouvelles perspectives immobilières.Ce Mas à acheter à Canohès est une occasion rare, idéale pour un projet de vie ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et authentique.

Nichée dans un quartier résidentiel privilégié, cette villa offre environ 170 m² de surface habitable sur un somptueux terrain paysager de 583 m². Son architecture contemporaine et sa luminosité en font un bien d'exception. Dès l'entrée, une grande fenêtre de toit, ainsi qu'une vaste baie vitrée sur deux niveaux, offrent une vue remarquable sur le jardin tout en inondant la maison de lumière naturelle. Quelques marches mènent à une belle pièce de vie spacieuse, prolongée par une élégante terrasse bioclimatique. La cuisine italienne, complétée par un arrière-cuisine avec coin buanderie, se révèle parfaite pour recevoir. Ce niveau dispose également d'une salle de cinéma, d'un toilette invité et d’une suite parentale majestueuse, dotée d’un dressing et d’une salle de bains moderne avec douche et baignoire. L'espace enfants, totalement indépendant, se compose de deux chambres donnant accès à un solarium, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, entoure une belle piscine, créant un cadre de vie exceptionnel. Une dépendance accessible pourrait servir de bureau, d'espace de travail, de chambre d’amis ou de cuisine d'été. Un grand garage vient également compléter cette villa. Cette magnifique villa de luxe à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, dans les Pyrénées-Orientales, est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans la commune prisée de Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 170 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à Villeneuve-de-la-Raho. Installée sur un terrain paysagé de 583 m², cette propriété se distingue par ses prestations de haut standing. Dès l'entrée, un hall élégant vous accueille, menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et à une baie vitrée à galandage, assurant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale raffinée, composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, offrant un véritable espace d'intimité. À l'extérieur, une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique permet de profiter d'instants privilégiés tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains raffinée, ainsi que de WC indépendants. Une vaste terrasse solarium de plus de 21 m² complète ce niveau, idéale pour profiter sereinement du climat méditerranéen. Pensée pour le confort et les loisirs, cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho dispose également d'un espace home cinéma, promettant des moments de divertissement inoubliables. Le jardin, soigneusement aménagé, intègre une piscine sécurisée harmonieusement, tandis qu'une dépendance de 10 m², aménagée en bureau, offre la possibilité de concilier télétravail et cadre de vie exceptionnel, avec une vue apaisante. Les équipements de la villa sont à la hauteur de ses promesses : climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium, pergola bioclimatique, et matériaux de qualité. Un grand garage ainsi que des places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare. Villeneuve-de-la-Raho attire par son cadre de vie privilégié, notamment grâce à son magnifique lac, un véritable havre de paix pour les activités de plein air. Cette commune dynamique et conviviale offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.